Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮВАО

Продажа помещений под рабочее место в районе Южнопортовый в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

65,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Офисы・64,8 – 2 158 м²

Доступно 2 158 м²・12 этажей・Класс A

Только на Циан

Таллер

Павелецкая

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, проезд Жуков, вл8 от Южнопортовый

1 195 946 974 ₽

554 200 ₽/м²・Включая НДС 215 662 569 ₽

9 этаж

Офис

64,8 м²

46 262 034 ₽

9 этаж

Офис

74,7 м²

51 521 162 ₽

9 этаж

Офис

76,6 м²

52 804 190 ₽

9 этаж

Офис

81,3 м²

53 140 864 ₽

9 этаж

Офис

81,4 м²

53 219 320 ₽

Ещё 19 площадей

Агентство недвижимости

КОЛДИ

Оф. представитель

Суперагент

вчера

вчера, 10:14

Свободного назначения・1 168 м²・5/5 этаж

в Наставническом переулке, 11

Чкаловская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, Наставнический переулок, 11 от Южнопортовый

170 000 000 ₽

145 548 ₽/м²・УСН

Продаётся 4-этажный особняк в престижном районе Москвы. К зданию прилегают 3 сотки земли. Отдельное нежилое здание в Таганском районе. До ближайшей станции метро Чкаловская 700 м. (10 мин. Пешком). - Этажность: 5 уровней (-1 подвал, цокольный этаж и еще 3 этажа). - Площадь: 1168 кв.м. - Земля: участок 0,03Га в долгосрочной аренде у города. - Парковка: городская у здания (60 руб./ч). - Доступность: круглосуточно, первая линия домов, рядом Садовое кольцо и набережные р. Яуза. - Потолки 3 м, стены кирпичные. - Эл. мощность на здание 289 кВт. - ХВС, канализация, вентиляция, видеонаблюдение, интернет, городской телефон. - Ремонт по всем 5-ти уровням. - Сейчас полностью используется под досуговый/ночной клуб. - Полноценная кухня, зоны кафе, концертный зал, караоке, спортзал, раздевалки, бассейн, сауна, хамам, номера, теле и звуковое оборудование и т.п. - Возможна перепланировка. Подойдет под: хостел, гостиница, мед. клиника, клуб по интересам, фитнес-центр, оздоровительный комплекс, центр красоты и досуга, офис, учебный центр. - Продается физ. лицом. В цену включено текущее оборудование, мебель и т.д. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. *Продажа возможна как с арендатором (МАП от 1 млн до 2 млн в месяц в зависимости от сезона), так и без. Прекрасное отдельно стоящее здание в историческом центре Москвы. В шаговой доступности от станций метро Чкаловская и Курская, в 10 минутах пешком Курского вокзала - станет хорошей инвестицией. Цена на непродолжительное время снижена

Риелтор

Дмитрий Зленко

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 12:28

Свободного назначения・254,8 м²・-1/8 этаж

Новослободская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, улица Чаянова, 18А от Южнопортовый

31 999 997 ₽

125 589 ₽/м²・УСН

Срочно. ЦАО Тверской. Продаётся отличное подвальное помещение с отдельным входом состоящее из 8-х комнат. Общая площадь 254.8 м2, по комнатам (4 изолированные, 4 смежно-изолированные), 2 с/у раздельных. Шаговая доступность метро: Новослободская - 5 мин/пешком, Менделеевская -7 мин/пешком, Маяковская -10 мин/пешком. Электричество - 15 кВТ. Есть возможность вывески на фасаде. Свободное назначение (находится в кирпичном жилом доме, в подвале). Потолки - 2,8 м. Лучшее предложение в районе. Фотографии соответствуют. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рад с вами поработать.

Агентство недвижимости

AGSN

Суперагент

вчера

вчера, 12:41

Свободного назначения・94,6 м²・1/2 этаж

Перово

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 64С5 от Южнопортовый

10 406 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 1 876 491 ₽

Собственник!!! Продается помещение свободного назначения площадью 94,6 м² на территории современного складского комплекса по адресу: г. Москва, ул. 2-я Владимирская, д. 64, стр. 5. Помещение подойдет под склад, производство, мастерскую, сервисный центр, интернет-магазин, офис-склад и другие виды коммерческой деятельности. Преимущества объекта: Собственник — юридическое лицо (ООО), продажа с НДС Огороженная охраняемая территория Бесплатный и неограниченный въезд для сотрудников и транспорта Минимальные эксплуатационные и коммунальные расходы Возможность аренды дополнительной части земельного участка Возможность выкупа земельного участка в собственность Круглосуточная охрана территории Отличная транспортная доступность: Метро Перово — 12 минут пешком Станция МЦД-4 Кусково — 4 минуты пешком Удобный выезд на Московский скоростной диаметр (МСД) Быстрый доступ к основным магистралям Москвы Объект расположен в сложившейся промышленно-складской зоне с удобной логистикой и развитой инфраструктурой. Прямая продажа от собственника. Оперативный показ. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время.

Риелтор

Александр Анохин

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 00:17

Свободного назначения・128,6 м²・1/17 этаж

Аукцион

Только на Циан

Селигерская

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Бескудниковский бульвар, 25к4 от Южнопортовый

30 435 000 ₽

236 664 ₽/м²・Включая НДС 5 488 278 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20145107?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20145107

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

вчера, 04:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・100 м²・1 этаж

Только на Циан

Селигерская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Моссельмаш, Пяловская улица, 1 от Южнопортовый

44 500 000 ₽

Лот 162515. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым федеральным арендатором на 1-м этаже в многофункциональном комплексе Дизайн гараж Дегунино в САО по адресу: Москва, ул. Пяловская, дом 1, в пешей доступности между станциями метро Селигерская и МЦД3 Моссельмаш (5-7 минут пешком). Первая линия, отличный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка и крупный жилой массив района Западное Дегунино: ЖК Ильменский, ЖК Селигер Сити, ЖК Любовь и Голуби, сложившийся жилой массив. Рядом со зданием строится 24х этажный трехсекционный дом по реновации. Напротив через дорогу расположен Межрайонный отдел ГАИ. Соседние арендаторы: супермаркет Пятёрочка, пвз Wildeberries, магазин автозапчастей Rossko, автомойка, аптека Ригла, кофейня и др. Технические характеристики: 1-й этаж административного здания. Общая площадь - 100 м2. 2 отдельных входа с улицы с первой линии, и 2а отдельных входа с задней части здания. Витринное остекление. Помещение с ремонтом. Все центральные коммуникации - свет, вода, канализация, отопление. Мокрая точка. Высота потолков 2.5-2.8 м. Эл. мощность 30 кВт., есть возможность увеличения. Парковка перед фасадом. Возможность монтажа технологической вытяжки. Доступ 24/7. Нет ограничения по алко лицензии. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 44 500 000 руб. Стоимость за м2 - 445 000 руб. Арендатор сетевая винотека "Винлаб", ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП 330 000 руб., ГАП 3 960 000 руб. УСН

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・278,5 м²・-1/5 этаж

Крымская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Севастопольский проспект, 5К1 от Южнопортовый

36 000 000 ₽

129 264 ₽/м²・УСН

Лот 1077891 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК "Верхние Котлы". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами. Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Цена продажи: 36 000 000 рублей. Возможна рассрочка размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2032 года по ДКП (Договору купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы). Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей. Сдано в аренду по краткосрочному договору. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077891

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 00:47

Свободного назначения・1 150 м²・-1/1 этаж

Стрешнево

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Факультетский переулок, 5/6с2 от Южнопортовый

110 000 000 ₽

95 652 ₽/м²・УСН

продается имущественный комплекс. Нежилое помещение 1150 кВ.м Земельный участок 2670 метров в аренде на 49 лет у департамента имущества города Москвы. Территория огорожена. 150 кВт электричество, все городские коммуникации. ВРИ торговля, бытовые услуги, гаражи.

Агентство недвижимости

Finewood

вчера

вчера, 19:26

Свободного назначения・409 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Кожевнический Вражек, 3А

Павелецкая

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, улица Кожевнический Вражек, 3А от Южнопортовый

90 000 000 ₽

220 049 ₽/м²・УСН

Продажа нежилых помещений 409 м2 от собственника ул. Кожевнический вражек д.3а, метро Павелецкая, Пролетарская, Крестьянская застава. Первая линия на пересечении с Дербеневской набережной. Назначение: свободное, общепит, торговое. Три отдельных входа с 1 этажа Этажность: 1 этаж, 2 этаж и подвал Перекрытия: железобетонные Год постройки: 1979 год Мощность: 100 Квт Центральные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение Доступ: свободный, круглосуточный Земельный участок: под зданием в долгосрочной аренде у города. Назначение земельного участка: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Преимущества объекта: Здание находится в зоне пешеходного и автомобильного трафика Отличной просматривается с дороги Места для вывески на фасаде Большие витринные окна Возможно использование под общепит полного цикла, есть вытяжки Развивающийся район — рядом строятся новые офисные и жилые комплексы Универсальное назначение помещений Важная информация: Статус: помещения сданы в аренду. Возможно приобретение как ГАБ (МАП 630 000 руб/мес, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивают арендаторы) либо для личного использования. Без дополнительных комиссий! Просьба не беспокоить арендаторов вопросами.Звоните, будем рады вашему звонку. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас! Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести перспективное помещение в развивающемся районе Москвы!

Агентство недвижимости

СтройАрт

Суперагент

шесть дней назад

10 июл, 19:40

Офис・164 м²・3/5 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Матросская Тишина, 23с1

Преображенская площадь

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Преображенская площадь, улица Матросская Тишина, 23С1 от Южнопортовый

35 000 060 ₽

213 415 ₽/м²・Включая НДС 6 311 486 ₽

Продается полностью готовый к въезду офис свободного назначения площадью 164,4 кв. м. Пространство спроектировано с учетом всех современных стандартов деловой недвижимости — вам остается только завести сотрудников. Планировка, которая работает: Помещение разделено на функциональные зоны без лишних перегородок: Open-space для отдела продаж или разработчиков; 3 отдельных кабинета для переговоров или тихой работы; Кабинет руководителя с панорамным обзором; Переговорная для встреч с клиентами; Гардеробная и серверная (оснащена двумя мощными кондиционерами); Кухня с мокрой точкой для обеда и кофе-брейков; 2 санузла, что исключает очереди в часы пик. Комфортный микроклимат: В каждом кабинете установлен отдельный кондиционер. Все окна открываются (не глухие стеклопакеты), что обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. Локация и доступность: Отличная транспортная доступность — пешая доступность до метро Сокольники (57 минут). Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо. Стоимость: 35 000 000 ₽ (213 000 ₽ за кв.м.) Звоните! Показ в любое удобное для вас время. 8229

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

вчера

вчера, 02:28

Свободного назначения・147,4 м²・1/3 этаж

Аукцион

Только на Циан

на ул. Николоямская, 26с1

Таганская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Николоямская улица, 26С1 от Южнопортовый

37 834 000 ₽

256 676 ₽/м²・Включая НДС 6 822 524 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20144958?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20144958

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

шесть дней назад

10 июл, 04:20

Свободного назначения・342 м²・1/1 этаж

Перерва

3 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, улица Нижние Поля, 14С1 от Южнопортовый

23 580 000 ₽

68 947 ₽/м²・Включая НДС 4 252 131 ₽

Сoбственник,прoдам cтабильно рабoтающий aрeндный бизнeс в oтдельно cтoящeм здaнии.MAП c декабря 2025 году 330 000, индeкcация 5% Aрендaтoр кафe "У Caн Caныча" восточнaя + кaвкaзcкaя кухня, в этом мecтe уcпешнo работаeт с 2000 года.Пpoвеpeннoe кaчество = стaбильный поток клиeнтoв: cтpoитeли ПИK, cотрудники базы Росгвардии и других предприятий.Получайте аренду, ничего делать не надо Договор аренды на 11 месяцев. По действующему договору с МЭС максимальная мощность по электричеству 50 кВт Объект расположен на первой линии оживленной улицы вблизи многоквартирного жилого комплекса "Люблинский парк" (ГК ПИК). Перспективное место для развития бизнеса.Согласованная помощь агентов приветствуется.Рекламировать без согласования запрещено.Дополнительная информация по телефону, звоните

Риелтор

ID 138974047

неделю назад

3 июл, 13:30

Арендный бизнес・Торговая площадь・80 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинская улица, 55 от Южнопортовый

48 000 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1073051. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендаторами Салон оптики, ПВЗ Яндекс Маркет и сетевой Ломбард, площадью 80 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -1 минута пешком от станции метро Пятницкое шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -мокрая точка; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Информация об арендаторах: - надежные арендаторы: Салон оптики (арендует 9 лет), ПВЗ Яндекс Маркет (арендует 5 лет) и сетевой Ломбард (арендует 5 лет); -прибыль: 320 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・321,1 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. 6-я Кожуховская, 18к2

Кожуховская

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 18К2

43 000 000 ₽

133 915 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения площадью 321.1кв.м. в отдельно-стоящем здании по адресу: г. Москва, улица 6-я Кожуховская дом 18 корпус 2 в 9мин от ст.м. Кожуховская, 8мин от ст.м. Дубровка. 1этаж в составе 3-х этажного ОСЗ. 3 отдельных входа. Высокие потолки - 3,5м. Кабинетная планировка. Много окон. Сдано под офисы на 11-мес. Подходит под хостел/мини-отель. ВРИ - деловое управление, гостиничное обслуживание возможно. Земельный участок 26 соток в долгосрочной аренде. Под снос/реновацию не попадает. Подходит под авто-тематику, офис, торговлю, медцентр, учебный центр, склад. Схема сделки обсуждается на переговорах. Возможна рассрочка от ДГИ на 5 лет. Есть предложение от арендатора с месячный арендным платежом - 600 000 рублей, окупаемость будет менее 7,5 лет. Видео - по запросу. Звоните, обсудим Ваше предложение !

Агентство недвижимости

Лайк Стрит

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Продаётся трёхуровневое помещение

Свободного назначения・1 034,6 м²・1/9 этаж

Маяковская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 7 от Южнопортовый

870 000 000 ₽

840 905 ₽/м²・Включая НДС 156 885 245 ₽

Помещение свободного назначения, площадью 1034,6 м², в легендарном историческом центре Москвы. Главные преимущества объекта Трафик: Первая линия главной торговой и деловой магистрали Москвы с круглосуточным пешеходным и автомобильным потоком. Логистика: Всего 4 минуты пешком от станции метро Маяковская и 10 минут до Белорусского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево). Быстрый выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект. Инфраструктура: Шаговая доступность до крупных бизнес-центров, отелей мирового класса и лучших ресторанов города. Статусная архитектура: Монументальный фасад здания подчеркивает высокий статус расположенного в нем бизнеса и мгновенно формирует доверие клиентов. Большие панорамные окна обеспечивают великолепный обзор, наполняют пространство светом и подчеркивают премиальный уровень объекта. Формат: 3 полноценных уровня с гибкой планировкой под любые задачи. Входные группы: Презентабельные входные группы с фасада улицы для клиентов и дополнительный вход со двора для персонала и разгрузки/погрузки. Характеристики объекта Удобные лестницы и собственный лифт/подъёмник. Центральные коммуникации. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Комфортная высота потолков на всех уровнях. Дополнительная информация по запросу.

Собственник

ID 90473283

вчера

вчера, 19:10

Ещё фото

Торговая площадь・363,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

6 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к6 от Южнопортовый

131 507 334 ₽

361 980 ₽/м²・Включая НДС 23 714 437 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 363.30. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.05 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 92 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101. Видео является примером визуализации и сгенерировано с помощью ИИ.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:10

Как опередить это объявление?

Готовое помещение под ресторан

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от Южнопортовый

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнесцентре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・239,6 м²・2/15 этаж

Только на Циан

HILL8 (Хилл8)

Алексеевская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 95 от Южнопортовый

80 000 000 ₽

333 890 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Помещение с арендатором на 10 лет, аренда 500т в месяц, ежегодная индексация 7%, арендатор - стоматология Общая площадь помещения: 239,6 кв. м., 2/15 этаж Электрическая мощность: 35,84 кВт Нежилое помещения - свободного назначения! Представительский офис в готовом, функционирующем БЦ HILL 8 - класс A! Идеальная транспортная доступность обуславливается близостью к Садовому кольцу. Здание расположено напротив станции метро "Алексеевская" 3 мин. Информация о БЦ HILL 8: Здание введено в эксплуатацию в декабре 2020 года (новое) Высокие потолки - 3,6 м Открывающиеся панорамные окна Центральная система вентиляции и кондиционирования + вентиляционное оборудование KORF, которое поддерживает экологически чистый воздух в помещениях. Высокого уровня система очистки воды. Тип планировки: свободная Помещения без отделки, что позволяет сделать свой интерьер, в соответствии с стилем брэнда и вкусовыми предпочтениями, каникулы предоставляются. Просторное лобби для ожидания и места общего пользования, по дизайну Карима Рашида Высокоскоростные и бесшумные лифты фирмы KONE MonoSpace 700, итальянской сборки Система контроля доступа Прямой доступ к двухуровнему, отопляемому паркингу, возможность снять в аренду дополнительные места, а также стихийная и городская парковка. Охрана Профессиональная управляющая компания График 24/7 Строгая и современная геометрия фасада, яркие стильные лобби, изысканный интерьер этажей про проекту самого известного в мире дизайнера Карима Рашида. Внутренняя инфраструктура проекта включает: монобрендовый ресторан с залом на 2-м этаже идеальное место для деловых встреч, обеда в теплой дружеской компании или кругу семьи, салоны красоты, офисы известных компаний и брендов, бабер - шоп, торговая галерея, фитнес центр, зона спа.

ID 80466297

четыре дня назад

12 июл, 20:52

Свободного назначения・350 м²・1/5 этаж

Автозаводская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Автозаводская, 6-я Кожуховская улица, 3к2

89 000 000 ₽

254 286 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение | 1 этаж | 350 м² | 90 МЛН ₽ 670 000 ₽ в месяц - уже через месяц. Без торгов, без поиска арендатора, без простоя. Гостиничный оператор работает в помещении 7 лет. Платит. Индексируется. Уходить не собирается. Цифры: • 575 000 ₽/мес - сейчас • 670 000 ₽/мес - через месяц (индексация по договору) • 8 040 000 ₽/год - после индексации • Окупаемость - 11,2 года • Стоимость - 90 000 000 ₽ Объект: • 1 этаж, 350 м², потолки 3,2 м • 18 окон - максимум света и витринности • Отдельный вход, полезная площадь без потерь Почему это ликвидно: Первый этаж с 18 окнами и потолками 3,2 м — формат, который берут под гостиницу, клинику, образование, офис, торговлю. Спрос есть в любом сценарии. Вы покупаете не помещение — вы покупаете арендный поток с подтверждённой историей и плановым ростом.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Суперагент

вчера

вчера, 09:18

Склад・5 380 м²・4/4 этаж

на ул. Южнопортовая, 9Б

Кожуховская

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Южнопортовая улица, 9Б от Южнопортовый

550 000 000 ₽

102 230 ₽/м²・НДС не облагается

Условия приобретения: Площадь: 4580 м² (1 этаж, без подвала). Общая стоимость: 550 000 000 руб. (БЕЗ НДС). Стоимость за метр: 120 000 руб./м² (БЕЗ НДС). Прямой ДКПН. Объект полностью готов к продаже. Возможна рассрочка от собственника на год без переплат Идеально подойдет под: легкую промышленность технопарк распределительный склад e-com, фулфилмент ПСН Технические характеристики: Идеальная логистика разгрузки "в пол" прямо в цех Высота потолков от 4,5 до 6 метров Надежная несущая сетка колонн 6х6 м. Электрическая мощность: 1000 кВт. Свой периметр на 42 машиномест Заведены абсолютно все центральные инженерные системы. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы: Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения. Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов. Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга. Забронировать лот на выгодных условиях. Арт. 138364262

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 10:42

Офис・750 м²・3/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

Мельницкий

Курская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, Мельницкий переулок, 1 от Южнопортовый

160 000 000 ₽

213 333 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое помещение (0 и 3 этаж) в нежилом здании. Здание расположено в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Мельницкого переулка, в 300 метрах ходьбы от станции метро Курская. Состав помещений: 0 этаж - 213 м² (высота потолков 313) 3 этаж - 537 м² (высота потолков 307) Характеристики здания: - Год постройки : 1939 - Год реконструкции : 2009 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : стихийная Земельный участок : 626 м² Площадь застройки : 626 м² Вид права : аренда со множественностью лиц ВРИ : деловое управление (4.1) Цокольный этаж с окнами. Помещение наполнено арендаторами, сдается в аренду по-кабинетно. На сегодня, все кабинеты сданы. Средняя ставка аренды на 3 этаже - 36 000 за м²/год. Средняя ставка аренды на 0 этаже - 30 000 за м²/год. Помещение находится в собственности юридического лица. Схема сделки - продажа компании (долей в уставном капитале юридического лица). Возможна продажа отдельно 0 этажа. Агентства просьба не беспокоить! ID 101059.

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

15 июл, 11:40

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под рабочее место в районе Южнопортовый в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Южнопортовый в Москве?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под рабочее место в районе Южнопортовый в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под рабочее место в районе Южнопортовый в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	65 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	330,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	27,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	224,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под рабочее место в районе Южнопортовый в Москве?

✅ Минимальная площадь: 199,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 565,3 м²

Продажа помещений под рабочее место в районе Южнопортовый в Москве

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

12 500 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

490 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

33 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под рабочее место в районе Южнопортовый в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под рабочее место в районе Южнопортовый в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под рабочее место в районе Южнопортовый в Москве?