Продажа помещений под ресторан рядом с метро Электрозаводская (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 24

8 минут пешком

38 095 500 ₽

545 000 ₽/м²・Включая НДС 6 869 680 ₽

Коммерческое помещение в престижном ЖК бизнес-класса в ЦАО Ваш бизнес — в одном из самых заметных жилых кварталов Басманного района. Предлагается коммерческое помещение в ЖК Резиденции архитекторов, расположенном рядом с набережной Яузы и метро Электрозаводская. Это не просто помещение на первом этаже, а готовая локация с постоянным потоком жителей, гостей комплекса и сотрудников расположенных рядом офисов. Современный жилой квартал, благоустроенный пешеходный бульвар, плотная застройка и удобная транспортная доступность создают хорошие условия для успешной работы бизнеса. В пешей доступности находятся две станции метро Электрозаводская и железнодорожная станция. До метро — всего несколько минут пешком. ЖК получил премию Urban Awards 2020 как лучший проект бизнес-класса Москвы. На территории уже работают магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и предприятия сферы услуг. Помещение подойдет под магазин, салон, медицинский центр, офис, шоурум, образовательные услуги, кафе или другой востребованный формат. Преимущества: • престижный Басманный район; • ЦАО Москвы; • первая линия жилого комплекса; • отдельный вход; • сформированная аудитория жителей; • удобная планировка; • хорошая транспортная доступность; • высокий инвестиционный потенциал. Подробности и условия продажи — по телефону. Оперативно организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・159,2 м²・1/3 этаж・Класс B

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 12:27

на ул. Большая Почтовая, 34с6

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 34С6

7 минут пешком

81 861 117 ₽

514 203 ₽/м²・Включая НДС 14 761 840 ₽

Коммерческое помещение в престижном ЖК бизнес-класса в ЦАО Ваш бизнес — в одном из самых заметных жилых кварталов Басманного района. Предлагается коммерческое помещение в ЖК Резиденции архитекторов, расположенном рядом с набережной Яузы и метро Электрозаводская. Это не просто помещение на первом этаже, а готовая локация с постоянным потоком жителей, гостей комплекса и сотрудников расположенных рядом офисов. Современный жилой квартал, благоустроенный пешеходный бульвар, плотная застройка и удобная транспортная доступность создают хорошие условия для успешной работы бизнеса. В пешей доступности находятся две станции метро Электрозаводская и железнодорожная станция. До метро — всего несколько минут пешком. ЖК получил премию Urban Awards 2020 как лучший проект бизнес-класса Москвы. На территории уже работают магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и предприятия сферы услуг. Помещение идеально подойдет под Кальянную, Лаунж бар, так как находиться в офисном центре. Преимущества: • престижный Басманный район; • ЦАО Москвы; • первая линия жилого комплекса; • отдельный вход; • сформированная аудитория жителей; • удобная планировка; • хорошая транспортная доступность; • высокий инвестиционный потенциал. Подробности и условия продажи — по телефону. Оперативно организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・82,4 м²・1/11 этаж

Документы проверены

два дня назад

17 авг, 12:09

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 24

8 минут пешком

42 740 880 ₽

518 700 ₽/м²・Включая НДС 7 707 371 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 171,9 м²・1/3 этаж

Документы проверены

два дня назад

17 авг, 12:10

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Электрозаводская, улица Девятая Рота, 16

18 минут пешком

200 000 000 ₽

170 663 ₽/м²・УСН

Лот 598152 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на 3-х этажное ОСЗ (отдельно стоящее здание) общей площадью 1171.9 кв.м, расположенное в 510 м от метро Преображенская площадь. Хороший ремонт. Электрическая мощность 150 кВт. 3 отдельных входа. Имеется собственная парковка во дворе здания. Договор аренды с ДИГМ от 29.06.2018 г. на 49 лет. Ставка аренды с июня 2023 г. составляет 1 руб./м2/год. Продается вместе с раскрученным бизнесом: действующая гостиница (3 этаж), капсульный отель (2 этаж), офисные помещения (1 этаж), оборудованное кафе. Номерной фонд гостиницы: 12 номеров с дизайнерским ремонтом. Капсульный отель: 33 одноместные капсулы и 2 двухместные. Наработаны постоянные клиенты. Здание 1908 года постройки. Является Памятником архитектуры. Полностью реконструировано. Подвал-22.2, высота потолка-2.25 м кв.м; первый этаж-286.2 кв.м, высота потолков-2 87 м; второй этаж-380.6 кв.м, высота потолков-3.12 м; третий этаж-382.9 кв.м, высота потолков-3.12 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 598152

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・1 084,4 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Электрозаводская, 5-й мкр, Ренессанс ЖК

15 минут пешком

487 980 000 ₽

450 000 ₽/м²・Включая НДС 87 996 393 ₽

Предлагается к продаже помещение, расположенное на 3-х этажах отдельно стоящего здания на территории ЖК "Ренессанс премиум-класса. Наша компания ОАО "494 УНР" является застройщиком ЖК "Ренессанс" и первичным собственником данного объекта. что отражено в документах и гарантирует 100% безопасность сделки купли-продажи! Подробное описание: 1й - 198,30 кв.м, Н = 3,3 м 2й - 427,00 кв.м, Н = 4 м 3й - 429,60 кв.м, Н = 3,8 м Кровля - 29,50 кв.м Итого: 1 084,40 кв.м Предусмотрено наличие лифтовой шахты на все 3 этажа. Есть подземный и наземные паркинг. Идеально подход под организацию мед. центра, офисного центра и т.д. Жилой комплекс заселен более чем за 70%.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

месяц назад

14 июл, 15:50

Свободного назначения・146,7 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Электрозаводская, улица Матросская Тишина, 12

18 минут пешком

80 685 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 14 549 754 ₽

Продается помещение свободного назначения (номер 7) стрит-ритейл (площадь 146,7 м2) с отдельным входом на 1-м этаже жилого комплекса премиум-класса Ренессанс! Все инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено на 1-й линии вдоль ул. Матросская Тишина, рядом с храмом, медицинским колледжем, детской городской клинической больницей Святого Владимира (единственной в юго-восточном и восточном округах), автозаправкой и военными организациями, что обеспечивает высокий, устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и активно заселяется респектабельными жильцами с высоким уровнем дохода, т.к. больше половины квартир передаются отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей. ЖК Ренессанс расположен в историческом районе Сокольники, рядом с легендарным парком Сокольники и благоустроенной набережной реки Яузы. На благоустроенной территории ЖК с красивым ландшафтным дизайном и фонтаном с подсветкой расположены детские и спортивные площадки, здание фитнес-центра с бассейнами для всей семьи и другие объекты для комфортной жизни. Вход в помещение - с улицы. Возможное назначение: салон красоты/барбершоп, студия йоги, мини-маркет, детский клуб или детский развивающий центр, кафе, ресторан, пекарня, кофейня, кондитерская, фермерская лавка, аптека, ателье, предприятие сферы торговли и услуг. Удобная планировка. Высокие - 4,3 м - потолки. Мощность электричества 65,7 кВт. Красивый, элегантный фасад и большие, в том числе панорамные, окна создают презентабельный вид и выгодно подчеркнут статус вашего бизнеса. Для вас и ваших клиентов удобный подземный 2-уровневый паркинг и бесплатная гостевая парковка. У ЖК Ренессанс отличная транспортная доступность: на автомобиле - 5 мин. до ТТК и Русаковской эстакады, 10 мин. - до Садового кольца и ул. Земляной вал, 15 мин. - до сердца столицы, Кремлевской набережной; в 10 мин. ходьбы находятся ст. м. и БКЛ Сокольники, а в 15 мин. ходьбы - ст. м. и БКЛ Электрозаводская. Статусное бизнес-окружение и уникальная транспортная доступность комплекса обеспечат процветание вашему бизнесу.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

месяц назад

6 июл, 16:51

Свободного назначения・62 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 28к3

10 минут пешком

33 500 000 ₽

540 323 ₽/м²・УСН

1220703. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Резиденции архитекторов", площадью 62 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Почтовая; -ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 7 до 17 этажей), рассчитанных на 836 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Электрозаводская" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до ТТК, 3.5 км до Садового кольца, 4.7 км до шоссе Энтузиастов, 5.2 км до Щёлковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -соседство с крупными сетевыми розничными магазинами; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -своя вытяжка на кровлю — идеально для сферы услуг, общепита, салона красоты; -главный актив — работающий барбершоп; -в помещении уже 4 года работает барбершоп в уникальном дизайнерском стиле с кубинскими мотивами; -интерьер запоминающийся, атмосферный, полностью готов к приёму гостей; -полное оснащение оборудованием — можно начинать работу в день сделки; -вся техника, кресла, зеркала, мебель, сантехника, кондиционер, инструмент — остаются; -сформированная база постоянных клиентов; -возможна продажа как с арендатором (стабильный доход), так и без (под свои цели); -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 17.4 кВт. -высота потолков: 3.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Свободного назначения・472 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Электрозаводская, улица Гастелло, 37

15 минут пешком

188 000 000 ₽

398 305 ₽/м²・УСН

1140610. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 472 кв. м., расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Гастелло; -10 минут пешком от станции метро "Сокольники"; -плотный жилой массив; -соседнее помещение занимает супермаркет "Пятерочка"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы: с фасада и со двора; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 11:09

Свободного назначения・191,2 м²・1/11 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 24

8 минут пешком

90 169 920 ₽

471 600 ₽/м²・Включая НДС 16 260 149 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・62 м²・1/12 этаж

Документы проверены

два дня назад

17 авг, 09:18

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 28к3

10 минут пешком

31 500 000 ₽

508 065 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа Функционального помещения свободного (возможно под барбершоп, а также под другие виды бизнеса) с полезной площадью правильной прямоугольной формы и действующим арендатором! Kлючeвыe хаpaктeристики: •Плoщaдь - 62 м². •Отдельный вxод — удoбнo для бизнеса. •Высота потолков — 3,9 м. •Витражное остекление •Выделенная мощность — 17,4 кВт •Своя вытяжка на кровлю — идеально для сферы услуг, общепита, салона красоты. ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Соседство с сетевыми гигантами: ВкусВилл, Винлаб, Simрlе Winе, Додо Пицца, Surf Соffее, аптеки — высокий пешеходный трафик обеспечен. Главный актив — работающий барбершоп В помещении уже 4 года работает барбершоп в уникальном дизайнерском стиле с кубинскими мотивами. Интерьер запоминающийся, атмосферный, полностью готов к приёму гостей. Вoзможнa продажа как c apендатoрoм, так и без. Локация: Бacмaнный paйoн, ул. Большaя Пoчтoвая, д. 28к3 (ЖK Pезиденции Aрхитeктоpoв, ЦАO). Бизнес-бонус: Сформированная база постоянных клиентов. Полное оснащение оборудованием — можно начинать работу в день сделки. Возможна продажа как с арендатором (стабильный доход), так и без (под свои цели). — Цена и варианты покупки: Только помещение (без оборудования) — 31 500 000 ₽ Вместе с оборудованием для барбершопа — 33 000 000 ₽ (оборудование оценивается в +1,5 млн ₽) Вся техника, кресла, зеркала, мебель, сантехника, кондиционер, инструмент — остаются. Заезжай и работай с первого дня. Почему это выгодно Район активно развивается: строятся новые ЖК, бизнес-центры, идёт реновация. Растёт количество жителей и офисных сотрудников — значит, будет расти и клиентская база. Отличный вариант как для готового бизнеса, так и для сдачи в аренду или перепрофилирования. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Остались вопросы по объявлению?

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 13:00

Свободного назначения・125,2 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, кС

15 минут пешком

49 000 000 ₽

391 374 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽

Продаётся двухэтажное помещение свободного назначения с фактической площадью 125.2 кв. м. в новостройке Левел Бауманская по адресу Москва, ЦАО, Басманный, ул. Большая Почтовая, д. 18, корп. С. Можно уже получать ключи! Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Высота потолков первого этажа 4,67, второго 3,15 м. Отдельный вход с улицы. Помещение можно использовать как для бизнеса, так и для проживания! Успейте приобрести выгодное предложение!

Агентство недвижимости

do A.S.A.P.

Документы проверены

2 недели назад

1 авг, 12:34

Свободного назначения・362 м²・-1/5 этаж

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Медовый переулок, 8

7 минут пешком

65 000 000 ₽

179 558 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Продается готовый арендный бизнес — 362 м² в ВАО, Москва Адрес: Медовый переулок, 8 Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами. Фактическая площадь — 410 м². Практически все помещение заполнено арендаторами: представлены как сетевые компании, так и успешные локальные бизнесы. Преимущества объекта: • Готовый арендный бизнес с действующим доходом. • МАП — 650 000 ₽. • ГАП — 7 800 000 ₽. • Окупаемость — около 7,5 лет. • Коммунальные платежи полностью оплачивают арендаторы. • Электрическая мощность — 60 кВт. • Установлена пожарная сигнализация. • Помещение в хорошем техническом состоянии. • Два отдельных входа: с фасада и со двора. • Наземная парковка для посетителей. • Шаговая доступность от станции метро Электрозаводская. • Высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Густонаселенный район с развитой коммерческой инфраструктурой. Объект представляет собой стабильный инвестиционный актив с уже сформированным арендным потоком и потенциалом дальнейшего роста доходности. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Оперативный показ в удобное для вас время.

Отдел аренды

ID 11476526

Документы проверены

неделю назад

11 авг, 13:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис класса А под штаб-квартиры

Офисы・655,4 – 8 990,4 м²

Доступно 8 990,4 м²・6 этажей・Класс A

Только на Циан

АХЕД

Филёвский парк

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, улица Василисы Кожиной, вл25/1 от метро Электрозаводская

от 443 358 649 ₽

от 489 931 ₽/м²・Включая НДС 856 195 712 ₽

6 этаж

Офис

655,4 м²

443 358 649 ₽

3 этаж

Офис

2 089 м²

1 023 464 956 ₽

2 этаж

Офис

2 058 м²

1 058 885 080 ₽

4 этаж

Офис

2 093 м²

1 080 643 810 ₽

5 этаж

Офис

2 093 м²

1 142 641 911 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

АХЕД

Оф. представитель

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 10:51

Как опередить это объявление?

Здание・123,6 м²

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Электрозаводская, Малая Семеновская улица, 3С17

9 минут пешком

13 000 000 ₽

105 178 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2280488. Отдельное 2-этажное здание на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом в привлекательной для ведения бизнеса локации города и района. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество - 30 кВт. Земельный участок, на котором находится объект оформлен в долгосрочную аренду у города. Прекрасная возможность для использования для собственного предпринимательства или организации арендного бизнеса. Объектом занимается эксперт Михаил Баранов.

Агентство недвижимости

Московский Квартал

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 15:23

Здание・4 960,2 м²

Коньково

5 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Академика Капицы, 32А от метро Электрозаводская

2 400 000 000 ₽

483 851 ₽/м²・Включая НДС 432 786 885 ₽

Лот 1144007 Предложение от Собственника! Продается отдельно стоящее здание. Общая площадь 4-этажного здания 4960,2 кв.м: Площадь подвала 1101,2 кв.м. Площадь 1-го этажа - 951,2 кв.м. Площадь 2-го этажа - 933,6 кв.м. Площадь 3-го этажа - 922,5 кв.м. Площадь 4-го этажа - 944,1 кв.м. Площадь технического этажа 107,6 кв.м. - Здание оборудовано лифтом с 1-го по 4-й этажи, - Эксплуатиpуeмaя кpыша, потoлки 6 м, 2 входа , - 2 лестницы, лифты, - Вeнтилируемые фaсады( кepамогранит), -Под чиcтовую отделку ( вoзможнa пoлнaя oтдeлка пoд ключ), - Всё гоpoдскиe кoммуникaции, - Пoлная докумeнтaция, oгopоженнaя тeppитоpия с собственной парковкой. Участок расположен внутри развитого жилого района с большим количеством социальной и коммерческой инфраструктуры. Земельный участок огорожен, имеет свою парковку, территория имеет асфальтовое покрытие, несколько въездов на территорию. Расположение участка в развитом жилом районе Коньково, с наличием всей сопутствующей инфраструктуры. Отличная транспортная и пешеходная доступность благодаря расположению в 5 минутах пешком от станции метро Коньково, на автомобиле удобный выезд на Профсоюзную ул., ТТК 10км, МКАД3км. Подойдет под падел, медецинский центр, образовательное учреждение и др. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина , доб. 260, ЛОТ 1144007

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Документы проверены

два дня назад

17 авг, 15:38

ПСН 112м 1 линия, отд вход, метро

Свободного назначения・112 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Печатники

3 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, Люблинская улица, 47 от метро Электрозаводская

33 490 000 ₽

299 018 ₽/м²・Включая НДС 6 039 180 ₽

ПСН 112 м² с витриной и отдельным входом рядом с метро — м. Печатники — 7 минут пешком — 2 отдельных входа: фасадный с Люблинской улицы и дополнительный со двора — 1 линия с бесплатной парковкой — Витринное окно 3, 5 м + место под вывеску. Обширные рекламные возможности — Свежий дизайнерский ремонт — Интерьер выполнен в нейтральной современной отделке, легко адаптируется под разные виды деятельности. Качественная фурнитура, установлены магнитные замки — Потенциальный арендный доход 3 млн ₽ в год — Помещение подходит под получение мед лицензии. Можно сдать в аренду мед центру. Характеристики: — Площадь 112 м² — Высота потолков 2, 8 м — Электричество: 14 кВт — Планировка: 4 изолированных кабинета, 2 сан. узла, кухня/кладовая. Можно поставить ресепшен Окружение: ПВЗ (Ozon, Авито, СДЭК), Ингосстрах, продуктовый магазин, магазин кухонных гарнитуров, автозапчасти, кафе, стоматология, салон красоты. Плотный жилой массив. В радиусе 500 м проживает более 25 000 человек Подойдёт под: Стоматологию, косметологию, салон красоты, массажный салон, детский центр, продуктовый магазин, шоурум, торговую точку, офис с клиентским потоком и другие виды деятельности. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Продажа от собственника. Звоните! ------------------------------------------------- Выплачиваем 2% агентам - приводите покупателей!

Ук・оф.Представитель

ID 40127416

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 12:00

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С13 от метро Электрозаводская

Офис・44,1 м²・4/4 этаж

Только на Циан

на ул. Вольная, 35с13

Соколиная гора

17 минут пешком

7 497 000 ₽

170 000 ₽/м²・Включая НДС 1 351 918 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 44,1 м2 в производственно-складском комплексе по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 13. Помещение свободно. Также есть возможность приобретения соседнего блока - 61,2 м2. Характеристики блока: - 4-й этаж; - с ремонтом; - отдельный вход в каждый блок; - высота потолков 3 м. В 50-ти метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Торговая площадь・308 м²・1/11 этаж

час назад

сегодня, 14:25

Только на Циан

Крымская

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, улица Дмитрия Ульянова, 47 от метро Электрозаводская

135 000 000 ₽

438 312 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 308 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Дмитрия Ульянова, д. 47 (20 минут пешком от метро Академическая). Помещение 308 м2 (два блока 181 м2 и 127 м2) располагается на 1 этаже, открытая планировка. Входные группы: 4 независимых отдельных входа, что позволяет при необходимости разделить бизнес или использовать его как единое пространство, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. На фасаде согласованы места для вывесок. Внутри выполнен качественный ремонт по брендбуку арендатора. Доступность: 20 минут пешком от знаковой станции метро "Академическая". Главный трафик-генератор: Объект расположен строго на первой линии дороги, которая является единственным ключевым заездом и выездом из всего жилого микрорайона. Народные тропы: Угловое расположение обеспечивает 100% видимость со всех сторон и аккумулирует все основные пешеходные маршруты локации. Плотный массив: Дом находится внутри огромного, престижного и густонаселенного жилого квартала ЮЗАО. Обзорность: Фасад здания отлично просматривается с проезжей части и пешеходных зон. Удобство: Перед входом в супермаркет оборудована парковка, что привлекает дополнительный поток покупателей на автомобилях. Арендатор: супермаркет "Дикси" — один из лидеров продуктового ритейла, гарантирующий стабильность дохода при любых рыночных условиях. Месячная арендная плата 900 000 рублей до июня 2027 года, далее 1 085 000 рублей. Ежегодная индексация 6 %. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

неделю назад

12 авг, 15:45

Склад・588 м²・1/3 этаж

Шоссе Энтузиастов

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с12 от метро Электрозаводская

77 900 000 ₽

132 483 ₽/м²・УСН

складское производственное помещение 5 минут метро шоссе энтузиастов. Арендатор уже 11 лет снимает в аренду и на данный момент на год договор продлен, условия в личку. Складское , производственное помещение. Высота потолков 6 метров. Отопление центральное , стоят счетчики на тепло. Мокрая зона, отдельный вход. также есть склад 433 метра с хорошим ремонтом , подойдет под магазин , шоурум и тд и офис 280 метров с дизайнерским ремонтом. подробности в личку. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!!

Собственник

ID 142375087

час назад

сегодня, 14:38

Офис・484 м²・1/23 этаж

Тропарёво

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Островитянова, 4 от метро Электрозаводская

98 000 000 ₽

202 479 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2167622. Офисное помещение бизнес класса! Лучшая стоимость за квадратный метр у метро! В продаже нежилое помещение на первом этаже свободного назначения общей площадью 484 кв.м в жилом комплексе бизнес-класса АРКАДА ХАУС. Помещение расположено на 1 этаже 23 этажного дома, состоящее из 2-х зеркальных по планировке помещений 235 м.кв. и 249 м.кв., имеющее единую презентабельную просторную входную группу, зону ресепшн, помещение для охраны, а также дополнительно 3 входа\выхода с улицы. Помещение кабинетного типа, более 20 отдельных кабинетов (у каждого своя мокрая точка), площади от 5 до 30 м.кв., в том числе прачечная, хозяйственная комната, помещение для персонала, кабинет для рентгена, который в дальнейшем может быть кладовой, санузел. Важно: несущих стен нет, возможно организовать площади кабинетов под ваш запрос, расширить пространство. Подходит под клинику, медицинский центр, стоматологию, массажный кабинет, кабинет косметологии, коворкинг, офис, логистическую компанию, студию пилатеса, йоги и другие услуги. Высота потолка 2.8 м. Помещение не эксплуатируется более 2х лет, необходим ремонт. Для гостей есть большая парковка на территории жилого комплекса, бесплатная парковка по периметру комплекса, а также подземный паркинг в самом доме. Охраняемая огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением. Удобная транспортная доступность: до метро Тропарёво 14 мин.пешком, рядом Ленинский проспект, проспект Вернадского и Профсоюзная улица, выезд на МКАД. Свободная продажа от физ лица, без обременений, без НДС. Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 13:31

Продается офис под штаб-квартиру

Здание・10 418 м²・Класс A+

Только на Циан

Филёвский парк

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, улица Василисы Кожиной, вл25/1 от метро Электрозаводская

5 355 300 000 ₽

514 043 ₽/м²・Включая НДС 965 709 836 ₽

АХЕД — камерный деловой центр класса А на Кутузовском проспекте. Офисная часть здания предлагается к приобретению единым лотом. АХЕД создан для компаний, которым важны статус, приватность и высокое качество рабочей среды. Приобретение всей офисной части позволяет сформировать единую корпоративную штаб-квартиру без соседства с другими собственниками либо реализовать инвестиционную стратегию с последующей сдачей площадей в аренду. Гибкая организация пространства позволяет разместить в АХЕД штаб-квартиру, фронт-офис или представительство компании. Первая категория надёжности электроснабжения, высокопроизводительная вентиляция, продуманная система доступа и благоустроенная терраса с впечатляющими видами создают комфортную и статусную среду для ведения бизнеса и проведения важных встреч с клиентами и партнёрами. Камерный формат здания, авторская архитектура бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры, интерьеры входных групп от UNK Interiors и престижная локация формируют редкое предложение на рынке офисной недвижимости Москвы. Помещения передаются в состоянии Shell & Core, предоставляя будущему собственнику возможность реализовать индивидуальную концепцию рабочего пространства — от представительской штаб-квартиры до современного гибкого офиса. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения обеспечивают комфортную рабочую среду с видами на Москва-Сити, Парк Победы и Филёвский парк. Основные характеристики • Общая площадь — 10 418 м²; • Количество этажей — 6; • Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года; • Площадь типового этажа — около 2 100 м²; • Высота потолков — 3,5 м; • Высота первого этажа — 5,6 м; • Панорамное остекление; • Состояние помещений — Shell & Core; • Подземный паркинг на 67 машино-мест, приобретаемых отдельно. Локация • 10 минут до Садового кольца; • 10 минут до делового центра Москва-Сити; • 10 минут пешком до станции метро Филёвский парк. Инженерные решения • Электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами; • Выделенная мощность — 80 Вт/м² с возможностью увеличения до 150 Вт/м²; • Индивидуальная VRF-система кондиционирования; • Приточная вентиляция — не менее 60 м/ч на человека; • Возможность устройства фальшпола высотой 150 мм; • Стеклопакеты Schco класса А с повышенной шумоизоляцией. Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOS'HOD. Продажа осуществляется по договору купли-продажи с возмещением НДС в размере 22%. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональное коммерческое предложение и обсудить условия приобретения.

Агентство недвижимости

АХЕД

Суперагент

вчера

вчера, 12:59

Свободного назначения・826,6 м²・1/1 этаж

Бутырская

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, улица Добролюбова, 2БС4 от метро Электрозаводская

185 985 000 ₽

225 000 ₽/м²・Включая НДС 33 538 278 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города. В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,84 млн.руб. Характеристики объекта: - Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия; - отдельный вход + въездные ворота; - высота потолков 5 м; - центральные коммуникации. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с12 от метро Электрозаводская

час назад

сегодня, 14:25

Склад・433 м²・1/3 этаж

Шоссе Энтузиастов

7 минут пешком

59 900 000 ₽

138 337 ₽/м²・УСН

5 минут метров шоссе энтузиастов. внесен аванс Арендатор уже 4 года снимает в аренду и на данный момент на год договор продлен, условия в личку. Складское , производственное помещение. Высота потолков 6 метров. Отопление центральное , стоят счетчики. Мокрая зона, отдельный вход , ворота под фуру. Новый ремонт всего помещения , склад + офис , в ремонт вложили около 5. цена ниже рынка !!! также есть склад на 1 этаже 588 метров и офис с дизайнерским ремонтом 280 метровметров. ед. подробности по тел , пишите.

Собственник

ID 142375087

час назад

сегодня, 14:39

Офис・71,5 м²・8/12 этаж・Класс A

Только на Циан

OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК)

Бутырская

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с6 от метро Электрозаводская

39 217 750 ₽

548 500 ₽/м²・Включая НДС 7 072 053 ₽

Бизнес-парк Останкино новый бизнес-парк на севере Москвы. Он представлен 6 офисными зданиями, объединенными единой архитектурной концепцией и инфраструктурой. Здесь вы найдете комфортное пространство как для работы, так и для встреч с коллегами и друзьями для резидентов открыта зеленая благоустроенная территория 3,8 га с зонами для неформального общения, игры в настольный теннис и отдыха. Мы спроектировали первые этажи для размещения кафе, ресторанов, пунктов выдачи, кулинарии, магазинов. Комплекс расположился в шаговой доступности от станции метро Бутырская 2 минуты пешком, в 80 м от МЦД 3 и платформы "Останкино". Проект отличают высококлассные строительные характеристики высота потолков 3, 7 м для офисов и более 5 м для ритейла, эффективный шаг колонн 8, 4 Х 8, 4 м, открывающиеся на проветривание фрамуги, качественно отделанные общие зоны лобби и офисных этажей. Бизнес-парк Останкино занял первое место в номинации "Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и сооружений в 2023 году" (конкурс проводится под патронатом Департамента градостроительной политики Москвы). Проект полностью соответствует критериям "зеленого" (экологичного) бизнес-центра, что подтверждено сертификатом "Клевер" "золотого" уровня в 2024 году, в 2023 году Бизнес-парк Останкино получил золотой сертификат Ecosmart office. Архитектурная команда проекта UNK Project. Нашими резидентами уже стали ведущие российские компании из разных сфер бизнеса, международные компании выбирают его для размещения своих представительских офисов.

Агентство недвижимости

PIONEER

Документы проверены