Продажа помещений под салон связи рядом с метро Аэропорт

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 62С26

2 минуты пешком

26 400 000 ₽

1 833 333 ₽/м²・УСН

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Ленинградском проспекте, д.62 стр.26, в шаговой доступнocти oт мeтрo Аэропорт, менее 1 минуты пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Koммeрчеcкое помeщeние в кpупнoм жилом маccивe. Рядом расположeн тoрговый комплекс "Галерея Aэpoпopт", в oкpужeнии мнoго бизнeс-центров и учебных заведений. Развитая инфраструктура. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Цена - 26 400 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

9 июл, 13:47

Свободного назначения・232,6 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

в Большом Коптевском проезде, 6

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Большой Коптевский проезд, 6

13 минут пешком

21 000 000 ₽

90 284 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА помещения свободного назначения под склад/производство/офис и иной вид деятельности по согласованию в БЦ БОЛЬШОЙ КОПТЕВСКИЙ ПРОЕЗД 6 в АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИЕ с ОТДЕЛЬНЫМ ИЗОЛИРОВАННЫМ ВХОДОМ в шаге от ТИМИРЯЗЕВСКОГО ПАРКА! Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Продажа от физического лица! Вблизи м. Аэропорт, м. Сокол, м. Динамо/Петровский Парк и D2 Красный Балтиец и D2 Гражданская. Удобная транспортная автодоступность к ЛЕНИНГРАДСКОМУ ПРОСПЕКТУ и СЗХ! УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE. Возможность перепланировки. Система кондиционирования. МОКРАЯ ТОЧКА! Прямой доступ в БЦ через помещение. Доступ 24/7. ОХРАНА. Зона погрузки/разгрузки. Парковка как стихийная городская, так и по рассмотрению на отдельной территории БЦ. Развитая инфраструктура в историческом старинном культурном р-оне Аэропорт вокруг здания для сотрудников: рестораны, салоны красоты, мини-маркеты, банки, аптека и т.д. Мы максимально нацелены на конструктивный диалог с будущими покупателями, в связи с чем готовы обсуждать индивидуальные условия продаж! CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING! ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!

Агентство недвижимости

ROCKSTAR. Priority

Суперагент

два дня назад

8 июл, 23:25

Свободного назначения・126,2 м²・2/5 этаж

Только на Циан

Loft Studio 8 (Лофт Студия 8)

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, проезд Аэропорта, 8

10 минут пешком

46 694 000 ₽

370 000 ₽/м²・УСН

946365. Предлагаем к приобретению помещение, площадью 126,2 кв. м., расположенное на втором этаже и антресоли в ЖК бизнес-класса Studio 8. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из четырёх 3-этажных корпуса; -8 минут пешком от станции метро Аэропорт; -великолепное окружение и развитая инфраструктура, в 15 минутах пешком ТЦ "Авиапарк"; -расположен между элитными жилыми комплексами Триумф Палас и Прайм Тайм; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -открытая планировка; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 17 кВт; -высота потолков: 2.9 м. Есть арендатор: Шоурум Sabellino. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Свободного назначения・130,7 м²・2/5 этаж

Только на Циан

Loft Studio 8 (Лофт Студия 8)

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, проезд Аэропорта, 8

10 минут пешком

48 359 000 ₽

370 000 ₽/м²・УСН

946362. Предлагаем к приобретению апартаменты, площадью 130,7 кв. м., расположенные на втором этаже и антресоли в ЖК бизнес-класса Studio 8. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из четырёх 3-этажных корпуса; -8 минут пешком от станции метро Аэропорт; -великолепное окружение и развитая инфраструктура, в 15 минутах пешком ТЦ "Авиапарк"; -расположен между элитными жилыми комплексами Триумф Палас и Прайм Тайм; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 16.5 кВт; -высота потолков: 2.9 м. В настоящее время имеется арендатор - фитнес-клуб HIDE. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・61 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Сокол, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 69С1

12 минут пешком

55 000 000 ₽

901 639 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение (красная и зеленая площади) площадью 61.54 кв.м., из них - 1 этаж - 44.04 кв.м. - антресоль - 17.5 кв.м. Помещение имеет отдельный вход и большие витрины, расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного в районе с развитой инфраструктурой: бизнес-центры, магазины, школы, детские сады, парк - первая линия - сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик На данный момент является частью 1 нежного помещения, в процессе деления на 2. Объявление от собственника!

ID 89756145

Документы проверены

пять дней назад

6 июл, 15:23

Свободного назначения・110,1 м²・1/9 этаж

Москва, САО, р-н Сокол, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 69С1

12 минут пешком

95 000 000 ₽

862 852 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение площадью 110,1 кв.м., находящееся на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного в районе с развитой инфраструктурой: бизнес-центры, магазины, школы, детские сады, парк - первая линия - сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - большие витрины - вывеска на фасаде - 1 минута до метро Сокол Есть возможность деления помещения на 2 объекта (планировка представлена на фото, объекты выделены красным и зеленым цветом: - красный: площадь 61.54 кв.м. - зеленый: площадь 60.99 кв.м. Предложение от собственника

ID 89756145

Документы проверены

3 недели назад

15 июн, 10:32

Свободного назначения・249,1 м²・1/9 этаж

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 74К1

13 минут пешком

410 000 000 ₽

1 645 925 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 249.1 кв.м. по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, дом 74, корпус 1. Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома, располагающегося на первой фасадной линии Ленинградского проспекта в густнонаселенном и инфраструктурно развитом районе: - отличный пешеходный и автомобильный трафик - большие витрины - возможно размещение вывески на фасаде - в шаговой доступности ст. м. Сокол Предложение от собственника!

ID 89756145

Документы проверены

3 недели назад

17 июн, 22:42

Свободного назначения・24,1 м²・2/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Avion (Авион)

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 47С2

3 минуты пешком

12 000 000 ₽

497 925 ₽/м²・УСН

Приоритет расположения комплекса AIR-SPACE (4х этажное здание) состоит в том, что оно находится в динамично-развивающемся районе, . Предлагаются помещения: офис-студии на 2э., 1-ая линия домов. Это проект преображения 4х - этажного здания, построенного в 1964 году, в актуальное пространство для работы. Новая архитектурная концепция предусматривает бережную реконструкцию фасада и объединяет в себе многообразие сценариев жизни современного человека: торговая галерея на улице; офисные блоки на уровне первого и цокольного этажа; собственная инфраструктура. 1 м/п от м. Аэропорт, 25 минут на автомобиле до аэропорта Шереметьево.

Риелтор

ID 27781

2 недели назад

25 июн, 15:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・226 м²・-1/9 этаж

Сокол

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Ленинградский проспект, 77К4 от метро Аэропорт

24 500 000 ₽

108 407 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 226 м2 в жилом доме на цокольном этаже. Отдельный вход со стороны двора. Качественный евроремонт с использованием современных материалов. Имеются все коммуникации, с/у, есть небольшие окна. Потолки 2.8 метра. В офисе несколько помещений. Парковка стихийная. Рядом Ленинградское и Волоколамское шоссе. Помещение в собственности у физического лица, без каких-либо обременений. Оперативный показ. Помещение сдано за 250 000 + к/у.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 15:21

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от метро Аэропорт

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

18 часов назад

сегодня, 01:25

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от метро Аэропорт

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Арендный бизнес・Свободное назначение・217 м²・2 этаж

5 часов назад

сегодня, 14:25

Марьина Роща

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от метро Аэропорт

110 000 000 ₽

Прибыль 1 238 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК физ.лицо ПРОДАМ ГАБ. Отдельно-стоящее здание. Окупаемость 7,7лет.МАП 1,238млн.рублей,ДДА на 5 лет,индексация 5%,КУ оплачивает арендатор Арендатор- букмекерская контора BetBoom(сидят с 2016 года). Помещение 217м2,2-й этаж. 1-я линия. Отдельный вход со стороны улицы. Есть запасной вход ( со стороны двора). Доступ 24\7. Типовой ремонт. Планировка открытая. Электричество 150 кВт. Есть зона разгрузки погрузки. Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 10:16

Торговая площадь・32,9 м²・1/12 этаж

Динамо

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 33А от метро Аэропорт

15 000 000 ₽

455 927 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Ранее располагалась Лапшичная, так же есть возможность разместить любой общепит, аптеку, цветы, кофе, магазин итд. В данный момент помещение свободно от арендаторов. Аренда была около 170 тыс плюс счетчики. Вход со стороны Ленинградского проспекта. Помещение имеет зал 23,7 квм, санузел 2,9 квм, кладовка 6,3 квм, остальное меж- стеновое пространство. Мощность 25 кВт, 3 фазы. Высота потолков 4,2 метров. Отдельный кадастровый номер. Продажа от юр.лица, помещение имеет статус нежилое, но расположено в жилом доме. Без долгов и обременений. При работе общепита - первая , входная дверь снималась с кодового закрытия, а после окончания работы закрывалась на код, плюс само помещение закрывается на рольставни. Есть вентиляция дома и есть отверстия в стене для дополнительной , принудительной вентиляции. Есть кондиционер. До метро Динамо и БКЛ Петровский Парк - 3 минуты пешком - просто перейти на другую сторону проспекта.

Агентство недвижимости

Метриум Премиум - отдел вторичной недвижимости

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 16:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Аэропорт

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Свободного назначения・55 м²・1/5 этаж

2 часа назад

сегодня, 16:55

Октябрьское поле

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Октябрьское поле, улица Маршала Конева, 5 от метро Аэропорт

20 500 000 ₽

372 727 ₽/м²・Включая НДС 3 696 721 ₽

Продажа Нежилого Помещения Свободного Назначения 55 кв. м. Метро Октябрьское Поле 5-7 мин. пешком или Метро МЦК Панфиловская 5-7 мин. пешком. Адрес: улица Маршала Конева, д.5. Проходное и Проездное место! 1-я линия домов ! Густонаселенный район Северо Западного Округа г. Москвы с развитой инфраструктурой, хорошая проходимость и покупательная способность населения. Хорошие рекламные возможности, много места под рекламу. Остановка общественного транспорта прямо около помещения. Планировка: помещение с санузлом и тамбуром 43 кв.м. + теплая витрина с отдельным входом 12 кв.м. Общая площадь с витриной 55 кв.м. Отдельный вход, первый этаж жилого дома, зальная планировка, витринное остекление по фасаду, санузел, хороший ремонт, кондиционирование, вентиляция, пожарная система. В помещении все центральные коммуникации. Собственник физлицо. Документы готовы к сделке ! Цена 20.5 млн. рублей.

Риелтор

Максим Тюхлов

Суперагент

неделю назад

3 июл, 19:34

Свободного назначения・234 м²・1/5 этаж

Собственник

Белорусская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, улица 3-я Ямского Поля, 9к2 от метро Аэропорт

55 000 000 ₽

235 043 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 233, 7 кв.м. с арендаторами в премиальном комплексе Art Residence 3-я, улица Ямского поля, 9 , корпус 2 М. Белорусская (5-7 минут пешком), рядом Ленинградский проспект, ТТК. Готовый арендный бизнес, два стабильных арендатора: 1. ЯНДЕКС ЛАВКА (цоколь отдельный вход) занимает 176,4 кв.м. договор на 5 лет до 2027 года. 2. The PENNY YARD (1 этаж отдельный вход) занимает 50 кв.м. - мастерская по ремонту, чистке, уходу и реставрации обуви и аксессуаров. В настоящий момент на краткосрочном договоре, арендатор готов на долгосрок. Арендная прибыль 4,2 млн. в год Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. В помещении выполнен ремонт, есть система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Наличие всех коммуникаций, электрическая мощность 47,7 Квт. Гостевая парковка. Охрана, видеонаблюдение. Отличная инфраструктура: в комплексе есть рестораны, магазины, шоу-румы, салоны красоты, клиники, магазины, кофейни, стоматология и многое другое. Владелец юридическое лицо, продажа по ДКП. Цена: 55 000 000 рублей По всем вопросам и просмотру звоните

Ук・оф.Представитель

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

10 июн, 15:04

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Аэропорт

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

неделю назад

2 июл, 18:01

Свободного назначения・17,9 – 59,7 м²

Доступно 59,7 м²・56 этажей

Бутырская

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4к2 от метро Аэропорт

35 159 718 ₽

588 940 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

17,9 м²

10 560 284 ₽

Своб. назнач.

20,2 м²

12 813 264 ₽

Своб. назнач.

20,4 м²

12 926 256 ₽

Своб. назнач.

21,7 м²

13 422 318 ₽

Своб. назнач.

22,3 м²

14 038 519 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

Апсайд Тауэрс

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:57

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,7 м²・1 этаж

КЛЕВЕР у метро

Собственник

Марьина Роща

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от метро Аэропорт

33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Собственник! Арендный бизнес. Федеральная сеть "Клевер. Скупка золота". Помещение с отдельным входом в Торговой линии у выхода из метро. - Сверхинтенсивный трафик. - Первая линия. Большие витрины. - Более 5 425 квартир в радиусе 500 м. - В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. - В 10 м остановка общественного транспорта. - Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход. - Пешеходный трафик: 3500 чел/час. - В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. - Соседи: Кофейня One Prive Coffee, сеть табачных магазинов Black Tab, сеть ресторанов "БоббиКю". АРЕНДАТОР: сетевая скупка золота "Клевер" МАП: 250 000 руб Окупаемость: 11 лет Площадь: 16,7 м2 Этаж: первый ДДА от 11.03.2026 на 3 года Индексация: безусловная Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 3%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области!

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Арендный бизнес・Торговая площадь・398,8 м²・-1 этаж

неделю назад

3 июл, 12:23

Только на Циан

Собственник

Савёловская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Сущевский Вал, 3/5А от метро Аэропорт

49 000 000 ₽

Прибыль 478 708 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес или помещение на Сущевском валу -- на 50% заселенный надежными арендаторами объект на первой линии на супер-трафике метро Савеловская Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА Комплекс представляет собой часть подвального этажа жилого дома в густонаселенном спальном районе. ПРЕИМУЩЕСТВА: - 50% заселенность арендаторами (1 арендатор): Тату салон (11 месяцев с пролонгацией) и на данный момент мы в поиске второго арендатора - Планируемая общая ежемесячная прибыль: 478 708 рублей (плюс ежегодная индексация 10%) - Коммунальные платежи и интернет оплачиваются арендаторами отдельно - Первая линия: высокий круглосуточный трафик за счет станции метро - Срок окупаемости 9 лет - Современный стильный ремонт: помещения, коридоры, санузел - Доступ 24/7 - Бесплатная парковка ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем для вас оперативный показ!

Отдел аренды

Sellpoint

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 11:17

Свободного назначения・80 м²・1/12 этаж

Цветной бульвар

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Олимпийский проспект, 10к1-2 от метро Аэропорт

21 800 000 ₽

272 500 ₽/м²・УСН

Отдельный вход с улицы. Помещение располагается на 1 этаже МАП- 250 000 Помещение сдано под ПВЗ. В собственности физ. лица. Три окна. Высота потолка 2,9 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро Цветной бульвар и Достоевская 10 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Агентство недвижимости

RealEstate

Суперагент

три дня назад

8 июл, 10:18

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от метро Аэропорт

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

час назад

сегодня, 18:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・135,9 м²・1 этаж

Магнит у метро!

Собственник

Марьина Роща

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от метро Аэропорт

132 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Собственник. ГАБ. Заряд от Магнит. 10 лет Помещение с отдельным входом в Торговой галерее у выхода из метро. - Сверхинтенсивный трафик. - Первая линия. Большие витрины. - Более 5 425 квартир в радиусе 500 м. - В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. - В 10 м остановка общественного транспорта. - Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход. - Пешеходный трафик: 3500 чел/час. - В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. - Соседи: скупка золота "Клевер", сеть табачных магазинов Black Tab, сеть ресторанов "БоббиКю". АРЕНДАТОР: Сеть магазинов Заряд от Магнит МАП: 1 100 000 руб Окупаемость: 10 лет Площадь: 135.9 м2 Этаж: первый ДДА от 30.04.2025 на 10 лет Индексация: 2% Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 3%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области!

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Свободного назначения・223,2 м²・1/9 этаж

неделю назад

2 июл, 18:00

на Волоколамском шоссе, 1с1

Сокол

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Волоколамское шоссе, 1С1 от метро Аэропорт

8 300 000 ₽

37 186 ₽/м²・УСН

Лот 75166 Срочная продажа!!! Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 223,2 кв.м. в офисном здании по адресу: Волоколамское шоссе 1с1. Помещение разбито по нескольким комнатам. Полностью под ремонт. Потолки 4 м. Вход с главного входа здания ( через охрану), а также свой отдельный вход со двора. Коммуникации: Электричество, вода, канализация, отопление. Расположение - 1я линия. Помещение в собственности у физического лица, без каких-либо обременений.

Агентство недвижимости

МГСН

Документы проверены

вчера

вчера, 01:21

Свободного назначения・106 м²・1/9 этаж