Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮВАО

Лефортово

Продажа помещений под салон связи рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская)

На карте

Средняя цена в результатах поиска

40,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Автосервис как арендый бизнес

Свободного назначения・254 м²・1/1 этаж

Аннино

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19

30 480 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!! - 254м2 с потолками 6 метров - все коммуникации - большие въездные ворота - разделение на ремонтную и клиентскую зону - небольшие помещения под складское хранение - есть арендатор на коротком договоре - месячный платеж 257 000 тыс Быстрый показ, звоните!

Риелтор

Александр Анохин

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:10

Готовый бизнес・87,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Окская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 30Ак1

35 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 135600638 Продаётся торговое помещение с арендатором: площадь 87.7 м2 потолки 4.7 метра эл мощность 16 кВт отдельный вход с фасада витрины по фасаду и место для вывески наземная парковка напротив помещения интенсивный трафик ЖК рассчитан на 20 000 жителей (полностью заселён) Арендатор "Красное&Белое" : договор длительной аренды на 15 лет от 22.09.2022 МАП 250 000 рублей ГАП 3 000 000 ежегодная индексация 5% коммунальные платежи на арендаторе Звоните для подробной и актуальной информации!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

10 июл, 09:37

Свободного назначения・60 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Курская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 24/30С1а

22 500 000 ₽

375 000 ₽/м²・УСН

Окна большие, над уровнем земли, выходят на интенсивный пешеходный трафик. Можно сделать отдельный вход с улицы. Также есть вход со двора через подъезд. Фасадный сталинский дом прямо через дорогу от выхода из метро. Помещение свободно.

Агентство недвижимости

Свои Люди

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 15:58

Арендный бизнес・Аптека・51,2 м²・1 этаж

Москва-Товарная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38

26 600 000 ₽

Лот 1087511 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес с аптекой "Здравсити" Продаётся помещение с федеральным арендатором — сеть аптек "Здравсити". Площадь: 51,2 м² Этаж: 1 Мощность: 10 кВт Отдельный вход. Подключение ко всем городским коммуникациям. Арендный поток Первый год — 150 000 ₽/мес Со второго года — 200 000 ₽/мес Индексация 5% ежегодно с третьего года Договор аренды действует до 2032 года Долгосрочный контракт с федеральной сетью и понятной платёжной дисциплиной. Локация Мини-ТЦ в Таганском районе Москвы. Более 45 000 жителей в радиусе 1 км. Стабильный пешеходный и автомобильный поток. В торговом центре уже работают: "Пятёрочка", пекарня, пункты выдачи Wildberries и Ozon, суши-бар. Формируется устойчивый центр притяжения для жителей района. Преимущества Капитальное отдельно стоящее здание, автономные коммуникации. Управляющая компания берёт на себя эксплуатационные вопросы. Ликвидная московская локация с высоким спросом на коммерцию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1087511

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 02:25

Готовый бизнес・127,6 м²・1 этаж

Грачёвская

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 26

49 000 000 ₽

Код объекта: 2001078. ГАБ с НДС с якорным арендатором ВИНЛАБ. МАП - 402.600 в т.ч. ндс (330 000 без НДС) ГАП - 4.831.200 в т.ч. ндс (3 960 000 без НДС) Безусловная индексация 5% Договор аренды 2025 - 2032 г. Харастеристики помещения: + Два отдельных входа; + 30 КВт мощность электричества; + Витриные окна; + Парковка; Адрес объекта: Москва, Базовская улица, 26 Безопасность: Юридическое сопровождение и оформление сделки; Страховка сделки и гарантийный сертификат; Проверка и предоставление всех документов. Звоните, смотрите, покупайте и обеспечите себе стабильный пассивный денежный поток!

Агентство недвижимости

Прайм Холдингс

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・50,6 м²・1/2 этаж

на ул. Сергия Радонежского, 9с1

Площадь Ильича

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, улица Сергия Радонежского, 9С1

23 400 000 ₽

462 451 ₽/м²・УСН

Продажа помещения на 1 этаже административного здания с отдельным входом. Характеристики помещения: - Площадь: 50,6 м² - Этаж: 1 этаж - Отдельный вход (с торца здания) - Возможность сделать ремонт под свою деятельность - Светлое помещение, много окон - Высота потолков: 2,8 м - Электрическая мощность: 15 кВт О локации: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. В окружении: - Жилая застройка и апартаменты - Бизнес-центры и офисные помещения - Кафе, рестораны, магазины, аптеки - Объекты повседневного спроса Транспортная доступность: - Пешая доступность до метро Площадь Ильича и Римская (5-7 минут) - Удобный выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК - Рядом остановки общественного транспорта Звоните — ответим на вопросы и организуем оперативный просмотр!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

2 недели назад

25 июн, 17:30

Торговая площадь・27 м²・1/20 этаж・Класс A

Только на Циан

Панфиловская

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Серебряный Бор, улица Паршина, 10

21 999 999 ₽

814 815 ₽/м²・УСН

Продам помещение в элитном ЖК от Инграда Серебряный парк. Маленькая площадь, выполнен ремонт, Мощность 20 квт. Над помещением детский клуб. В доме есть Оzon, кофейня, салон красоты, химчистка, алко-маркет. В помещении находится магазин фруктов-овощей. Постоянный поток клиентов и арендной платы.

Риелтор

ID 291650

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 10:21

Ещё фото

Свободного назначения・17,9 – 59,7 м²

Доступно 59,7 м²・56 этажей

Бутырская

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4к2

35 159 718 ₽

588 940 ₽/м²・НДС не облагается

2 этаж

Своб. назнач.

17,9 м²

10 560 284 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

20,2 м²

12 813 264 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

20,4 м²

12 926 256 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

21,7 м²

13 422 318 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

22,3 м²

14 038 519 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

Апсайд Тауэрс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:57

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・127 м²・1/27 этаж

Авиамоторная

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, улица Крузенштерна, 9

69 000 000 ₽

543 307 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137325192 Коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Символ": откройте свой бизнес в перспективном районе! Хотите запустить бизнес с максимальным потенциалом роста? Предлагаем коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК "Символ" — идеальная площадка для реализации любой бизнесидеи: от кафе и магазина до фитнесстудии или салона красоты. Локация: Новые дома 2025 года постройки; ЖК "Символ" Расположение в крупном жилом массиве; Метро "Авиамоторная" в пешей доступности; Высокая платежеспособность жителей района; Расположение: Первая линия; Рядом остановка общественного транспорта; Возле пешеходного перехода; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Витринные окна; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Высокие потолки 4 м.; Что можно открыть? Благодаря свободному назначению помещения и продуманной локации здесь будет успешен практически любой бизнес: розничный магазин или бутик; кафе, кофейня или пекарня; салон красоты или SPAстудия; фитнесзал или йогастудия; детский развивающий центр; офис или шоурум; сервисный центр. Не упустите шанс занять перспективную точку в развивающемся районе! Помещение без ремонта даёт вам полную свободу: создайте пространство, которое идеально соответствует вашей концепции. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Свободного назначения・68 м²・1/11 этаж

Курская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Казакова, 7

38 000 000 ₽

558 824 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

1003511. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 68 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли жилого дома в ЖК KAZAKOV Grand Loft. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -7 минут пешком от станции метро Курская, 100 м от Садового кольца; -комплекс из 11 этажей, окружён густонаселённым жилым массивом; -сложившееся торговое окружение и активный пешеходный и автомобильный трафик; -в окружении: ARTPLAY, Винзавод, Гоголь-центр, Сад им. Баумана, Центр творческих индустрий "Фабрика", МГТУ им. Баумана; -востребованный район, редкий формат для центра Москвы; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4,11 м (антресоль используется как полноценное пространство). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

два дня назад

9 июл, 16:40

Торговая площадь・247,6 м²・1/25 этаж

Авиамоторная

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, улица Крузенштерна, 9

210 000 000 ₽

848 142 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Продается успешный арендный бизнес - нежилое помещение на 1 линии ул. Крузенштерна в жилом комплексе Символ. Объект находится в самом центре густонаселённого района современной, многоэтажной застройки. Угловое помещение расположено на перекрестке двух главных дорог жилого комплекса. 1 этаж, три отдельных входа, входная группа без ступенек, большое витринное остекление, свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации, предусмотрена технология по вентиляции и кондиционированию для заведений общественного питания, зона разгрузки. В соседних помещениях расположены популярные магазины формата стрит-ритейл, кофейни, пекарни, офисы, и т.д. Арендатор - федеральная сеть продуктовых супермаркетов Дикси. Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией. Магазин показывает отличные результаты по товарообороту. Удобные подъездные пути, перед помещением есть парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станции метро Авиамоторная, Римская, Площадь Ильича. Высокий транспортный и пешеходный трафик! Звоните, ответим на ваши вопросы и организуем оперативный показ помещения!

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

вчера

10 июл, 16:40

Свободного назначения・198,6 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Площадь Ильича

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Рабочая улица, 84С4

305 527 ₽

1 538 ₽/м²・Включая НДС 10 941 867 ₽

Коммерческое помещение со своим входом в новом креативно-производственном кластере Красный Путь. стр. 4, лот 120, 120а, этаж 1 +антресоль, площадь 198,6 м2, (293 776 за м2), 58 344 000₽ Прямая продажа от собственника. В 2025 году проведен тщательный ремонт всего комплекса, с заменой всех инженерных коммуникаций, сетей электроснабжения, отопления, холодной и горячей воды. Установлена полностью новая экономичная котельная, освещение, водоотведение, проводится благоустройство. 1 этаж, отдельный вход, мокрая точка в каждом помещении новое витражное остекление и ворота. На территории есть наземный парковка, профессиональная охрана, и управляющая компания. Удобная доступность как на машине, так и на метро. — быстрые выезды на ТТК, улицу Нижегородская, Рязанский проспект, шоссе Энтузиастов. — 15 минут пешком от метро Римская/площадь Ильича. — 9 минут от МЦД Креативно-производственный кластер обладает редким на сегодняшний день форматом низкоэтажной застройки, поэтому почти каждое помещение имеет свой выход на улицу и прилегающую территорию. По соседству планируются шоурумы, бар, крафтовые мастерские, художественные и музыкальные студии. Все готово к выходу на сделку. Доступны варианты с рассрочкой. По запросу можем выслать подробную презентацию, рассказать про планы соседей и записать на просмотр в Офис Продаж. Больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter

Агентство недвижимости

CreativeSpace Hunter

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 20:24

Торговая площадь・32,9 м²・1/12 этаж

Динамо

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 33А

15 000 000 ₽

455 927 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Ранее располагалась Лапшичная, так же есть возможность разместить любой общепит, аптеку, цветы, кофе, магазин итд. В данный момент помещение свободно от арендаторов. Аренда была около 170 тыс плюс счетчики. Вход со стороны Ленинградского проспекта. Помещение имеет зал 23,7 квм, санузел 2,9 квм, кладовка 6,3 квм, остальное меж- стеновое пространство. Мощность 25 кВт, 3 фазы. Высота потолков 4,2 метров. Отдельный кадастровый номер. Продажа от юр.лица, помещение имеет статус нежилое, но расположено в жилом доме. Без долгов и обременений. При работе общепита - первая , входная дверь снималась с кодового закрытия, а после окончания работы закрывалась на код, плюс само помещение закрывается на рольставни. Есть вентиляция дома и есть отверстия в стене для дополнительной , принудительной вентиляции. Есть кондиционер. До метро Динамо и БКЛ Петровский Парк - 3 минуты пешком - просто перейти на другую сторону проспекта.

Агентство недвижимости

Метриум Премиум - отдел вторичной недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Здание・701 м²・Класс C

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Фруктовая улица, 7к2

140 000 000 ₽

199 715 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

Административное здание . Общая площадь здания 700.8м2. Объект находится на земельном участке 1199 м2, в долгосрочной аренде в аренде у города до 2062 года. В здании два этажа и подвал(площадь 69.7 м2) . Высота потолков 3.1 м. Перекрытия деревянные между первым и вторым этажом. Коммуникации: центральные ХВС, отопление, канализация, ГВС - бойлеры. Выделенная электрическая мощность - 39 кВт. Приточная вентиляция, охранная сигнализация. Парковка наземная на 10 машин.Здание сдано в аренду по ставке 20 000 рублей за 1 м 2. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности до метро 10 минут пешком. ВРИ: эксплуатация административного здания. Объект 3504-8350.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・130 м²・1/1 этаж

Авиамоторная

18 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, шоссе Энтузиастов, 3к2

46 500 000 ₽

357 692 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения на 1 этаже ЖК Бизнес-класса Символ: коммерческое помещение под любой бизнес: офис коворкинг салон красоты шоурум студия Об объекте: площадь 88,2 кв.м - открытое пространство со 2 светом + антресоль 41.8 кв.м. Потолки 5,3 метра, панорамное остекление. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Продуманное зонирование: просторное открытое пространство, изолированный кабинет руководителя, торговая зона с витринами, 2 санузла, серверная комната, кладовая. Удобная транспортная развязка позволит комфортно добраться до любой точки города, быстрый выезд на ТТК и Шоссе Энтузиастов, 2 км до Садового кольца. Есть подземная и наземная парковка. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ по предварительной записи! Указанная цена может быть скорректирована в ходе конструктивного диалога с заинтересованным покупателем! C21 Premium Property участник ассоциации AREA. Арт. 134607415

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Premium Property

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・15,7 м²・1/17 этаж・Класс B+

Только на Циан

SMOLA (Смола)

Водный стадион

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Смольная улица, 2

9 300 000 ₽

592 357 ₽/м²・УСН

Увaжaeмые, Гocпoда! Предлагаeм Вaм рaсcмoтрeть покупку: пoмeщeниe cвoбодного назнaчeния на 1э./17эт.БЦ кл.B+ Инфоpмaция по пpeдлaгаемoму помещeнию: рабoчее coстoяниe, мoщнoсть 100 вт нa кв./м. Мокрая тoчка и кaнaлизaция подвeдeны. Высотa потолкa - 5м. Oтдeльный вxoд c улицы. БЦ нахoдитcя в пeшeй доcтупности от м. Водный Стадион. В непосредственной близости от БЦ проходит Ленинградское ш., что обеспечивает хорошую транспортную доступность до международного аэропорта "Шереметьево" и центра города. Сам комплекс находится в зоне общественно-жилой застройки. Технич. характеристики: - водоснабж. - электроснабж. - мощность кВт - современное климатич. оборудование - системы пожаротушения и оповещения - есть все необходимое для комфортной и продуктивной работы. Концепция Wоrklifе включающая себя: зоны отдыха, благоустроенную террасу, бесплатный wi-f в холле БЦ. Современные инженерн. системы. Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни. УСН 1. Помещ. - 15,7 м.кв., Продажа арендного бизнеса. Есть Арендатор. 1э., отдельный вход с улицы, 5 кВт (есть возможность увеличения до 15 кВт). 1 окно, высокие потолки, наличие мокрой точки, возможность установки с/у. Рабочее состояние. Помещение сдано в аренду, есть возможность заключения с данным Арендатором долгосрочного ДА. МАП- 55 000 т.руб.+ коммунальные платежи и эксплуатация Цена: 9 300 000 2. Помещ. - 85,2 м.кв.,1э., Продажа арендного бизнеса. Сетевой Арендатор (танц.студия). 20 кВт (возможно увеличение до 30 кВт), красивое панорамное остекление, 2 отд.входа в помещение (с разных сторон) в части холла БЦ, в том числе, напротив, основного входа в здание, до зоны турникетов. МАП - 200 т.руб. в м-ц , + коммунальные и платежи за эксплуатацию, сверху. Цена: 35 500 000 3. Продажа арендного бизнеса: - 30,3 м.кв. 1э./ БЦ., Продажа Арендного бизнеса. Надёжный сетевой Арендатор (М-н "Цветы"), Помещение стрит-ритейл, отд.вх.с ул., 1-ая л.д., отличный ремонт, мокрая точка и с/у есть. Стеклян. входная группа. МАП-108.245 т.р. в м-ц +коммунальные платежи и эксплуатация Цена: 20 700 000

Риелтор

ID 27781

неделю назад

30 июн, 04:33

Свободного назначения・196,6 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Римская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Калитники, Рабочая улица, 84С5

343 200 ₽

1 746 ₽/м²・Включая НДС 12 167 181 ₽

лот 121с5 есть возможность разделить на 4 лота, 40 кВт на 196 м2 +4 мокрые точки. Можно сделать отдельные двери. Коммерческое помещение со своим входом в новом креативно-производственном кластере Красный Путь. Прямая продажа от собственника. Проведен тщательный ремонт всего комплекса, с заменой всех инженерных коммуникаций, сетей электроснабжения, отопления, холодной и горячей воды. Установлена полностью новая экономичная котельная, освещение, водоотведение, проводится благоустройство. 1 этаж, отдельный вход, мокрая точка в каждом помещении новое витражное остекление и ворота. На территории есть наземная парковка, профессиональная охрана, и управляющая компания. Удобная доступность как на машине, так и на метро. — быстрые выезды на ТТК, улицу Нижегородская, Рязанский проспект, шоссе Энтузиастов. — 15 минут пешком от метро Римская/площадь Ильича. — 9 минут от МЦД Креативно-производственный кластер обладает редким на сегодняшний день форматом низкоэтажной застройки, поэтому почти каждое помещение имеет свой выход на улицу и прилегающую территорию. По соседству планируются шоурумы, бар, крафтовые мастерские, художественные и музыкальные студии. Наша команда собственно разрабатывала концепцию места, и мы знаем каждого резидента на территории. Все готово к выходу на сделку. Доступны варианты с рассрочкой. По запросу можем выслать подробную презентацию, рассказать про планы соседей и записать на просмотр в Офис Продаж. У нас не колл-центр, трубку возьмет менеджер кто работает именно с этим помещением и обьектом. Больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter

Агентство недвижимости

CreativeSpace Hunter

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 21:25

Арендный бизнес・Салон красоты・91,1 м²・-1 этаж

Чистые пруды

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, переулок Гусятников, 3/1С1

35 760 000 ₽

Лот 1085303 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес (ГАБ), расположенный в центральной части Москвы, в пешей доступности от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская". Арендатор - Бьюти Коворкинг. Объект находится в 200 метрах от входа в метро, что обеспечивает высокий уровень пешеходного трафика — 1050 человек в час. Помещение расположено в цокольном этаже, при этом имеет оконные проемы, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Планировка помещения функциональна и не требует вложений в переоборудование. Наличие окон создает комфортные условия для работы персонала и пребывания посетителей, а также способствует поддержанию нормального воздухообмена. Помещение имеет одного действующего моно-арендатора с долгосрочным договором аренды, заключенным на 10 лет. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета, а также эксплуатационный сбор (98р/м2). Для собственника предусмотрен чистый пассивный доход без дополнительных операционных расходов. ГАБ является новым, но уже функционирующим. Договор аренды вступил в силу с апреля 2026 года. Основные инвестиционные показатели: Стоимость актива составляет 35 760 000 рублей. Общая площадь помещения — 91,1 м2. Ежемесячный арендный платеж (МАП) — 377 200 рублей. Годовой арендный поток (ГАП) — 4 526 400 рублей с ежегодной индексацией. Расчетный срок окупаемости без учета индексации — около 8 лет, с учетом индексации — около 5 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1085303

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Арендный бизнес・Стрит ритейл・167,1 м²・1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. ВДНХ, проспект Мира, 135А

63 000 000 ₽

Прибыль 476 500 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса - углового помещения свободного назначения с отличным ремонтом, расположенного в новом монолитном доме на проспекте Мира, в 10 минутах езды от ст.м. ВДНХ и в 17 минутах пешком от ст.м. Ростокино. Удобный заезд с МСД и проспекта Мира. - Дом хорошо виден с проспекта Мира. - Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году. - Площадь 167,1 кв.м. - 1 этаж. - Угловое. - 2 отдельных входа. - Большие окна. - Хорошая свободная планировка. - Высокие потолки 4,5 м. - Все центральные коммуникации, пожарная сигнализация, вентиляция, эл. мощность 33 кВт., заключен прямой договор с Мосэнергосбытом. - В помещении сделан отличный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок решетка грильято, установлены кондиционеры, сантехника, видеонаблюдение, светильники. - Место для рекламы. - Большая бесплатная парковка. - Арендаторы ПВЗ WB (105,6 кв.м., не франшиза) и интернет-магазин Miele (61,5 кв.м.). - Общая арендная плата 486.000 руб. в месяц. - Договор аренды с WB бессрочный, с интернет-магазин Miele - на 11 мес. - Индексация у WB 10% по соглашению Сторон, у интернет-магазина Miele 10% безусловная. - Коммунальные платежи у WB включены в арендную плату, у интернет-магазина Miele оплачиваются дополнительно. - Окупаемость 11 лет. - Собственник.

ID 18122976

Документы проверены

3 недели назад

17 июн, 16:01

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под салон связи рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская)?
✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под салон связи рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская)
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под салон связи рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская)?

🔷 Средняя цена продажи:	40 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	498,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	64,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под салон связи рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская)?

✅ Минимальная площадь: 34,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 123 м²

Продажа помещений под салон связи рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская)

Найдено 4 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

25 550 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

42 480 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под салон связи рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под салон связи рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская)?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под салон связи рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская)?