Продажа помещений под сервис рядом с метро Новаторская (Большая кольцевая линия)

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Академика Пилюгина, 14К2

14 минут пешком

50 200 000 ₽

291 183 ₽/м²・УСН

Лот 1137785 Предложение от Собственника! Помещение cвободногo назначeния в ЮЗАО! ПСН 172,4м. Отдeльный вход. Паpковкa. Tpафик. Bывеска. Потoлки 2,8м. Mощнocть 15кBт. Koндициoниpовaние. Центpaльные коммуникaции (отoплeниe, водоснабжение, канализация). Доступна рассрочка под 5%. Отлично подойдет: ПСН, офис, медицина, ПВЗ, стрит-ритейл, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1137785

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

6 авг, 14:31

Свободного назначения・73,3 м²・1/5 этаж・Класс B

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Старокалужское шоссе, 62

18 минут пешком

24 189 000 ₽

330 000 ₽/м²・Включая НДС 4 361 950 ₽

Лот 586383 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 73.3 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Отличный вариант для Вашего бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 586383

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 14:40

Свободного назначения・106 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 89/2

16 минут пешком

20 000 000 ₽

188 679 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Лот 554147. Предлагается помещение свободного назначения на хорошем пешеходном траффике, с отдельным входом, возможностью размещения вывески. Помещение идеально подойдет под: салон красоты, бытовые услуги, шоурум, косметика, косметология, массажный салон, мебель, нотариальная контора и многое другое. В помещение выполнен свежий качественный ремонт. Высокие потолки, центральные коммуникации, санузел. Отличная шумоизоляция. Помещение находится в жилом доме, на цокольном этаже. Дом выходит на Ленинский проспект и улицу Гарибальди. Заезд удобный с обоих улиц. Шлагбаума нет. Имеется наземный паркинг на территории двора. PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US.

Агентство недвижимости

Траст

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 21:30

Свободного назначения・130,3 м²・1/11 этаж

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Воейкова, 2

17 минут пешком

66 000 000 ₽

506 523 ₽/м²・Включая НДС 11 901 639 ₽

1208010. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 130,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -7 минут пешком от станции метро Проспект Вернадского; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 49 кВт; -высота потолков: 6,2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・139,2 м²・1/24 этаж

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:26

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 6

2 минуты пешком

65 000 000 ₽

466 954 ₽/м²・УСН

645969. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 139,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, пересечение Ленинского проспекта и ул. Удальцова; -50 метров от станции метро Новаторская; -развитая инфраструктура района; -плотный жилой массив в окружении; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -кабинетная планировка; -парковка на улице; -вблизи помещения остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Подходит для ведения медицинской деятельности. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・268,4 м²・1/9 этаж・Класс B

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 16:25

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Старокалужское шоссе, 62

18 минут пешком

103 344 000 ₽

385 037 ₽/м²・Включая НДС 18 635 803 ₽

680604. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 268,4 кв. м., расположенное на первом этаже в БЦ класса В "Валлекс". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Старокалужского шоссе; -3 минуты пешком от станции метро Воронцовская; -2.2 км до Ленинского проспекта, 3 км до Нахимовского проспекта, 3.5 км до проспекта Вернадского; -рядом супермаркет "Пятерочка", торговый центр "Мегацентр Италия", фитнес-клуб Wellness Park, Воронцовский парк; -открытая планировка; -витринное остекление; -зона разгрузки/погрузки; -мокрая точка; -наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой на 60 машиномест; -в БЦ 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, система видеонаблюдения, в офисной части действует пропускная система; -круглосуточный доступ. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・95,2 м²・1/9 этаж・Класс B

Документы проверены

шесть дней назад

4 авг, 15:51

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Старокалужское шоссе, 62

18 минут пешком

36 176 000 ₽

380 000 ₽/м²・Включая НДС 6 523 540 ₽

680606. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 95,2 кв. м., расположенное на первом этаже в БЦ "Валлекс" в Обручевском районе. Блок 20. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Старокалужского шоссе; -3 минуты пешком от станции метро Воронцовская; -2.2 км до Ленинского проспекта, 3 км до Нахимовского проспекта, 3.5 км до проспекта Вернадского; -рядом находятся супермаркет "Пятерочка", торговый центр "Мегацентр Италия", фитнес-клуб Wellness Park, Воронцовский парк; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -панорамное остекление; -место для вывески; -мокрая точка; -в БЦ 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, система видеонаблюдения; -в офисной части действует пропускная система; -предусмотрен круглосуточный доступ; -зона разгрузки/погрузки; -наземная круглосуточная охраняемая парковка, с пропускной системой на 60 машиномест. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・106,6 м²・1/9 этаж・Класс B

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 16:25

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Старокалужское шоссе, 62

18 минут пешком

35 178 000 ₽

330 000 ₽/м²・Включая НДС 6 343 573 ₽

636078. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 106,6 кв. м., расположенное на первом этаже в БЦ "Валлекс" в Обручевском районе. Блок 11. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -2 минуты от станции метро Воронцовская; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -панорамное остекление; -место для вывески; -мокрая точка; -сохраняется профессиональное управление зданием и инженерными системами; -наземная круглосуточная охраняемая парковка, с пропускной системой на 60 машиномест. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы: с фасада и со двора; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・99,2 м²・1/9 этаж・Класс B

Документы проверены

шесть дней назад

4 авг, 15:50

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Старокалужское шоссе, 62

18 минут пешком

32 736 000 ₽

330 000 ₽/м²・Включая НДС 5 903 213 ₽

636081. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 99,2 кв. м., расположенное на первом этаже в БЦ "Валлекс" в Обручевском районе. Блок 15. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -2 минуты от станции метро Воронцовская; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -панорамное остекление; -место для вывески; -мокрая точка; -сохраняется профессиональное управление зданием и инженерными системами; -наземная круглосуточная охраняемая парковка, с пропускной системой на 60 машиномест. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы: с фасада и со двора; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・73,3 м²・1/9 этаж・Класс B

Документы проверены

шесть дней назад

4 авг, 15:50

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Старокалужское шоссе, 62

18 минут пешком

24 189 000 ₽

330 000 ₽/м²・Включая НДС 4 361 950 ₽

636080. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 73,3 кв. м., расположенное на первом этаже в БЦ "Валлекс" в Обручевском районе. Блок 14. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -2 минуты от станции метро Воронцовская; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -панорамное остекление; -место для вывески; -мокрая точка; -сохраняется профессиональное управление зданием и инженерными системами; -наземная круглосуточная охраняемая парковка, с пропускной системой на 60 машиномест. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы: с фасада и со двора; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・511,6 м²・1 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 16:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Савёловская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Полтавская улица, 35 от метро Новаторская

40 000 000 ₽

Прибыль 473 070 ₽/мес.

ВАРИАНТ 1 Цена продажи — 63 000 000 р. | 123 143 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 33 001 433 р. ------------------------------------------------ ВАРИАНТ 2 Цена продажи — 40 000 000 р. | 75 567 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Переуступка льготной ипотеки от ДИГМ по льготной ставке на 7 лет, от 2024 года Платеж по Ипотеки — 462 029,01р. Осн.долг 376 261,91р. + % - 85 767,10р. в мес. Остаток основного долга — 21 000 000 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 15 401 р.м2/г. | 1 283 р.м2/м. ГАП — 5 676 840 р. МАП — 473 070 р. Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 25 800 р. м2/г | 2 150 р. м2/мес ГАП — 13 199 28 р. МАП — 1 099 940 р. Окупаемость — 4,6 года ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Северном административном округе г. Москвы, район Савеловский Общая площадь — 511,6 м2 Назначение — нежилое Этаж — цоколь с окнами в жил. доме Жилой дом — построен в 1962г, 5 этажей и цоколь. В доме 120 квартир, перекрытия Ж/Б, стены панели ------------------------------------------------- Удаленность от метро: — 1 км до станции метро "Савеловская" — 1,2 км до м."Петровский парк", "Динамо" Окружение — жилые/офисные/торг. пом. Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. Полтавской Вход — 1 отдельный с торца дома + 2 запасных через подъезды жилого дома ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 2 Высота в помещении — 2,5-2,7 м. Электрическая мощность — 33 кВт Отделка — офис Реновация — не входит ГО и ЧС — не является Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

неделю назад

30 июл, 14:17

Свободного назначения・56 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Проспект Вернадского

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 33 от метро Новаторская

25 000 000 ₽

446 429 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА БЕЗ КОМИССИИ! Вашему вниманию предлагается НЕЖИЛОЕ помещение общей площадью 552,5м2. Продавцу принадлежит доля 10% от ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ .Адрес Москва, пр-т Вернадского 33. Помещения состоят из нижеследующих площадей. 1. S = 191.5 ( с отдельным входом и своим кадастром.)2. S =361 м2 отдельный вход, а также свой кадастр. помещения - 361 м2 - имеют общий тамбур, но у каждого помещения есть своя входная дверь, что очень удобно для сдачи в аренду как не зависимые. ( 1.s = 167.1 и 2. s = 180.7) Все помещения СДАНЫ. Покупая этот объект, ВЫ станете СОБСТВЕННИКОМ 10 % в КАЖДОМ ИЗ ЭТИХ ПОМЕЩЕНИЙ. Локация объекта отличная. Доходность стабильная.Подробности для заинтересованных лиц при встрече. Продажа в связи с перераспределением активов.

Риелтор

Ольга Линькова

Суперагент

четыре дня назад

6 авг, 09:04

Арендный бизнес・Торговая площадь・325,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 58 от метро Новаторская

43 000 000 ₽

Прибыль 410 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльной сeтью! Пepвая линия, современный жилой клубный дом Vivaldi , 2019 года постройки . Площадь помещения 325,6 м2 свободного назначения на цокольном этаже в 10 минутах от м. Новые Черемушки. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: Лoкaция —paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность. Первая линия домов — максимальная видимость и пешеходный трафик. Стабильный якорный арендатор "Fixprice" (долгосрочный договор) Доходность: МАП (месячный арендный поток) = 410 000 ₽ с последующей индексацией. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Окупаемость 8,7 лет Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Характеристики помещения: — Площадь помещения : 325,6 м² — Этаж: цоколь — Есть лифт — Высота потолков: 3,2 м — Мощность: 15 кВт — Ремонт: Сделан новый качественный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки, собственная зона погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Остались вопросы по объявлению?

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 13:02

Свободного назначения・71,7 м²・1/17 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 4К4

4 минуты пешком

30 000 000 ₽

418 410 ₽/м²・УСН

Надежный Арендатор ГЕМОТЕСТ, арендует 10 лет Лот 125-104269 Продажа Готового Арендного Бизнеса! Густонаселенный район! Метро Новаторская 400м! • Арендуют более 10 лет! • ГАБ • МАП 214 000р, Ежегодная безусловная идексация 5% • Отдельный вход • Первый этаж • Площадь 74 м2 • Высота потолка 3м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная городская парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

9 июл, 16:30

Свободного назначения・24,9 м²・1/1 этаж

Юго-Западная

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица 26 Бакинских Комиссаров, 7к6 от метро Новаторская

9 500 000 ₽

381 526 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Цена по АКЦИИ! 4 помещения с отделкой по специальной цене. Звоните! Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть блоки с арендаторами). В продаже: помещение свободного назначения с качественной чистовой отделкой под ключ. Площадь: 23,6 м2 по полу+ дополнительное полезное пространство 8 м2 на антресоли. В помещении есть мокрая точка - полностью оборудованный сан.узел. Высокий 1 этаж коммерческой части дома, построенного по индивидуальному проекту. Охрана 24/7, собственная управляющая компания, много бесплатного паркинга вокруг. Подходит под офис, образовательные или другие услуги, отлично для бьюти сферы, небольшого склада и другого бизнеса. Очень удачное расположение. Удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского. В пешей доступности 2 станции метро: Юго-западная — 10 минут пешком Тропарево — 15 минут пешком Отдельный ЕГРН и счетчики. Ключи - сразу после сделки. Есть варианты готового арендного бизнеса с арендатором - полностью пассивный доход. Звоните, записывайтесь на просмотр, работаем каждый день без выходных!

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

вчера

вчера, 11:53

Свободного назначения・166,2 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Вавиловская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 67к1 от метро Новаторская

50 000 000 ₽

300 842 ₽/м²・НДС не облагается

1133590. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 166.2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Фортепиано". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Университет (16 минут пешком); - в пяти минутах от помещения строится новая станция метро; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -густонаселённый жилой массив; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - состояние "под отделку"; -витринное остекление; -место для вывески; - зона погрузки/разгрузки; -парковка перед фасадом и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы с улицы; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3.8 м. Помещение также идеально подходит под медицинскую деятельность - под помещением находится техническое подполье высотой более двух метров. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・100 м²・1/23 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25