Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
ЮВАО
Южнопортовый

Продажа помещений под сервис рядом с метро Волгоградский проспект

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
201,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под кафе 8Помещение под магазин 6
Помещение под салон красоты 6Помещение под шоурум 6
Помещение под аптеку 5Помещение под продукты 5
Помещение под автосервис 1
Свободного назначения・655,5 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Волгоградский проспект
20 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Волгоградский проспект, улица Симоновский Вал, 16
171 000 000 ₽

260 870 ₽/м²・Включая НДС 30 836 065 ₽

ЦЕНА СНИЖЕНА ! Продается блок из нежилых помещений площадью 655,5 кв.м на ПЕРВОМ этаже жилого 16-этажного кирпичного здания в 10 минутах пешком от метро Пролетарская на 1-й линии домов. Сдано на 100% под офисное назначение с кабинетно-зальной планировкой. Идеальный вариант для МЕДИЦИНСКОЙ КЛИНИКИ ! Идеальное решение для инвестиций! Удобная транспортная доступность. Рядом Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо. Машиноместа на парковке. Развитая инфраструктура обжитого района в 15 минутах на машине до Кремля. Зеленый уголок Москвы! Внимание: По поводу запроса планировки и заявок на просмотр пишите сообщение, указав следующее : 1. Название компании и род деятельности. 2. Планируемая дата и примерное время просмотра. Будем рады, если вы предупредите о своем визите за 24 часа до предполагаемого просмотра! ЦЕНА СНИЖЕНА!
Риелтор
Олег Макаров
Суперагент
два дня назад
19 июл, 15:08
Свободного назначения・574,5 м²・1/13 этаж
Волгоградский проспект
7 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Волгоградский проспект, Сосинская улица, 8
231 000 000 ₽

402 089 ₽/м²・Включая НДС 41 655 737 ₽

901415. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Champine", площадью 574.5 кв. м, расположенное на первом этаже 13-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 8 до 13 этажей), рассчитанных на 238 квартир; -первая линия ул. Сосинская; -шаговая доступность от станции метро Волгоградский проспект (6 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 430 м до Волгоградского проспекта, 2.2 км до ТТК, 4 км до ЮВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -9 отдельных входных групп. -электрическая мощность: 75 кВт. -высота потолков: 5.7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 14:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・706,6 м²・1/5 этаж
Шаболовская
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, улица Шаболовка, 25К2 от метро Волгоградский проспект
235 000 000 ₽

332 579 ₽/м²・Включая НДС 42 377 049 ₽

Лот 1070400 Предложение от Собственника! Продается торговoе помещение cвобoдногo нaзнaчeния по адресу: г.Москва, ул. Шаболовка, 25к2 ЦАО 5мин пешком от м. Шаболовская 10 минут от м. Октябрьская Площадь 706.6м² 3 отдельных входа -1 этаж В пристройке дома без земельных отношений на первой линии улицы Шаболовка в густонаселенном районе ЦАО Москвы. Интенсивный пеший и автомобильный трафик вдоль помещения. Отличная видимость благодаря первому этажу пристройки. Pядoм располагается ocтaнoвка общecтвeннoго тpaнcпopта, пешexодный пeрeхoд. Пo соседcтву paсположилиcь крупные сетевые арендаторы: Братья Караваевы, Фишка, ВкусВилл, Рестораны и кафе. Парковка на против помещения. Двор с парковкой за шлагбаумом. Удобный подъезд к зоне погрузки-разгрузки товара. Организованная разгрузочная лента в помещение на -1 этаже. Отдельная офисная зона, санузел и кухня. Вся приточно-вытяжная вентиляция имеется в соответствии с нормами. Центральное отопление. Мощность 50 кВт, есть возможность увеличения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1070400
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 15:25
Свободного назначения・1 168 м²・5/5 этаж
в Наставническом переулке, 11
Чкаловская
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, Наставнический переулок, 11 от метро Волгоградский проспект
170 000 000 ₽

145 548 ₽/м²・УСН

Продаётся 4-этажный особняк в престижном районе Москвы. К зданию прилегают 3 сотки земли. Отдельное нежилое здание в Таганском районе. До ближайшей станции метро Чкаловская 700 м. (10 мин. Пешком). - Этажность: 5 уровней (-1 подвал, цокольный этаж и еще 3 этажа). - Площадь: 1168 кв.м. - Земля: участок 0,03Га в долгосрочной аренде у города. - Парковка: городская у здания (60 руб./ч). - Доступность: круглосуточно, первая линия домов, рядом Садовое кольцо и набережные р. Яуза. - Потолки 3 м, стены кирпичные. - Эл. мощность на здание 289 кВт. - ХВС, канализация, вентиляция, видеонаблюдение, интернет, городской телефон. - Ремонт по всем 5-ти уровням. - Сейчас полностью используется под досуговый/ночной клуб. - Полноценная кухня, зоны кафе, концертный зал, караоке, спортзал, раздевалки, бассейн, сауна, хамам, номера, теле и звуковое оборудование и т.п. - Возможна перепланировка. Подойдет под: хостел, гостиница, мед. клиника, клуб по интересам, фитнес-центр, оздоровительный комплекс, центр красоты и досуга, офис, учебный центр. - Продается физ. лицом. В цену включено текущее оборудование, мебель и т.д. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. *Продажа возможна как с арендатором (МАП от 1 млн до 2 млн в месяц в зависимости от сезона), так и без. Прекрасное отдельно стоящее здание в историческом центре Москвы. В шаговой доступности от станций метро Чкаловская и Курская, в 10 минутах пешком Курского вокзала - станет хорошей инвестицией. Цена на непродолжительное время снижена
Риелтор
Дмитрий Зленко
Документы проверены
2 недели назад
6 июл, 12:28
Здание・1 000 м²
Только на Циан
Пушкинская
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Пушкинская площадь, 5 от метро Волгоградский проспект
300 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа права аренды 9000 м² | Чистая прибыль до 25 млн/мес | Здание Известия Предлагается право аренды коммерческого объекта в легендарном здании Известия в самом центре Москвы. • Потенциальный арендный доход — до 45 млн руб./мес. • Есть заинтересованные арендаторы и подписанные документы о намерениях. • Площадь — 9000 м² • Пушкинская площадь, 5 • 12 минуты от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская • Первая линия • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Высота потолков — 4,1 м • Доступ 24/7 • Возможна нарезка площадей Арендный бизнес с высоким инвестиционным потенциалом! Подходит под офисы, ритейл, ресторанный проект, медицинский центр, образовательный центр, коворкинг и другие коммерческие форматы. Подробная информация и условия сделки предоставляются по запросу.
Ук・оф.Представитель
ID 91508338
Документы проверены
3 недели назад
29 июн, 14:17
Свободного назначения・1 300 м²・1/1 этаж・Класс B+
Roomer (Румер)
Нижегородская
12 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Нижегородская, Авиамоторная улица, 48 от метро Волгоградский проспект
140 000 000 ₽

107 692 ₽/м²・УСН

Продажа складского комплекса, 1300 м², первая линия ул. Авиамоторная Продаётся складской комплекс на первой линии ул. Авиамоторная с отличной транспортной доступностью и стабильным арендным доходом. Характеристики объекта: Общая площадь строений: 1300 м² Земельный участок: 27 соток (долгосрочная аренда на 49 лет) Огороженная территория Состав комплекса: Капитальные здания: 522 м² и 49 м² Легковозводимые ангары: 505 м² Технические параметры: Электрическая мощность: 230 кВт Подведены коммуникации: водоснабжение и канализация Высота потолков: 3,5 4 м Доходность: Все помещения сданы в аренду (автосервисы, склады, офисы) Ежемесячный арендный доход: 1 450 000 руб. Готовый арендный бизнес Преимущества: Первая линия — удобный подъезд и высокая доступность Сформированный пул арендаторов Стабильный денежный поток Отличный вариант для инвестиций с быстрым выходом на доход. ТЕРРИТОРИЯ НЕ ВХОДИТ В ЗОНУ КРТ
Риелтор
Алёна Котляр
Суперагент
неделю назад
8 июл, 09:40
Свободного назначения・600 м²・1/5 этаж
Октябрьская
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Казанский переулок, 2-4 от метро Волгоградский проспект
125 000 000 ₽

208 333 ₽/м²・Включая НДС 22 540 983 ₽

763277. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 600 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станции метро Октябрьская; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление по всему фасаду помещения; -место для вывески; -погрузочный подъемник; -все инженерные коммуникации от города; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -1 этаж: 310 кв. м., высота потолков: от 3.5 до 3.65 м.; -подвал: 290 кв. м., высота потолков: 2.50 м.; -высота потолков: 53 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 14:10
Здание・1 155 м²
Только на Циан
Добрынинская
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Серпуховская площадь, 36/71С1 от метро Волгоградский проспект
345 000 000 ₽

298 701 ₽/м²・УСН

Продается часть отдельно стоящего здания, расположенное в самом центре Замоскворечья, на слиянии двух центральных улиц: Большая Полянка и Большая Ордынка, т.е. в треугольнике успеха, что безусловно повышает инвестиционную привлекательность здания. Особняк, построенный в 1882 г., является объектом культурного наследия. Особняк имеет отдельный вход с Большой Ордынки, а также несколько входов со двора. Особняк состоит из двух этажей с широкой парадной лестницей и с переменной высотой потолков от 3 до 5 метров, мезонином, а также из теплого сухого подвала со сводчатыми стенами, окнами в приямках и также высокими потолками до 5 м. На собственной огороженной территории с автоматическими воротами размещена наземная парковка на 10 машин. Электричество по запросу. Особняк предлагается без ремонта, но по желанию Продавец может сделать ремонт за дополнительную плату с учетом ваших пожеланий и корректировок. В данное время создан типовой дизайн проект и одобрен Департаментом культурного наследия. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура, премиальное жилое окружение, все это создает идеальные условия для реализации любых проектов: ресторана, банка, гостиничного комплекса, галереи, презентабельного представительства фирмы, шоурума, бизнес-центра. Инвестиционная привлекательность: - Ликвидная площадь в премиальной локации - Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Замоскворечье - Объект подчеркивает статус владельца уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость.
Риелтор
ID 1539
три дня назад
18 июл, 10:51
Здание・300 м²・Класс A
Только на Циан
Таганская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, переулок Маяковского, 11С1 от метро Волгоградский проспект
200 000 000 ₽

666 667 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Продается здание с готовым арендным бизнесом в Центральном округе столицы. Здание находится в долгосрочной (десятилетней) аренде у Медицинского центра с ежемесячной арендной платой 1,5 млн.рублей и ежегодной индексацией 10%. Здание полностью реконструировано: монолитный ж/б фундамент, ж/б перекрытия, стальные несущие балки, колонны, лестница. Все коммуникации центральные. Водопровод, канализация, электричество (1 категория), вентиляция (чистая), кондиционирование, мед газы. Высококачественная современная отделка. Реконструкция здания выполнена в 2026 году с учетом и в полном соответствии с требованиями к медицинским учреждениям для возможности лицензирования. Здание состоит из: 7 кабинетов врачей, 3 санузлов (в тч ММГН) и ПУИ, операционная полного цикла, 2 комнаты для отдыха пациентов, 2 комнаты для персонала, 4 технических помещения, зона ресепшен, серверная. Закрытый двор (шлагбаум) с охраной, возможность парковки. Пешая доступность от 3 станций метро. Развитая торговая и деловая инфраструктура.
Риелтор
ID 1539
три дня назад
18 июл, 10:51
Офис・902 м²・3/4 этаж・Класс C
Только на Циан
на ул. Марксистская, 34к10
Пролетарская
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Марксистская улица, 34К10 от метро Волгоградский проспект
144 936 000 ₽

160 683 ₽/м²・Включая НДС 26 136 000 ₽

Продажа офисного этажа | ул. Марксистская, д. 34, корп. 10 | 902 м² | 3-й этаж Продаётся офисный этаж на 3-м этаже здания на улице Марксистская, в 3 минутах пешком от метро Пролетарская / Крестьянская Застава. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Москва, ул. Марксистская, д. 34, корп. 10 - 3 минуты пешком до метро Пролетарская / Крестьянская Застава О ПОМЕЩЕНИИ: - Площадь: 902 м² - Этаж: 3 - Отделка: стандартная офисная с нарезкой на кабинеты КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: - Стоимость с НДС: 144 936 000 ₽ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отдельный офисный этаж в готовой отделке - Удобная транспортная доступность — 3 минуты до двух станций метро - Готовая планировка с кабинетами Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! !Предложение является эксклюзивом компании, копирование запрещено! ID объявления: 328915711
Агентство недвижимости
IBC Real Estate
Документы проверены
неделю назад
13 июл, 14:16
Продажа ГАБ на Никитской
Торговая площадь・171,9 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
на ул. Большая Никитская, 5
Библиотека им. Ленина
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Библиотека им. Ленина, Большая Никитская улица, 5 от метро Волгоградский проспект
690 000 000 ₽

4 013 962 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается помещение на Большой Никитской, 5 в шаговой доступности от метро "Арбатская", "Библиотека им.Ленина" и "Охотный ряд" Площадь помещения: 171,9 м2 (+50 м2 на -1 этаже) Большие витрины Отдельный вход с фасада Мокрая точка Арендатор: IKRA — проект ресторанного альянса WRF Идеальная локация: интенсивный пешеходный трафик, деловая и туристическая активность, район со сложившейся деловой и культурной инфраструктурой. Прямо рядом с помещением городская парковка, множество ресторанов и отелей, музеи и университеты. Звоните, чтобы узнать детали!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
три дня назад
18 июл, 16:51
Свободного назначения・632 м²・2/12 этаж
Новокузнецкая
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 10С1 от метро Волгоградский проспект
225 000 000 ₽

356 013 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже площадь свободного назначения - полностью 2-й этаж . Расположение в 3 минутах от Новокузнецкой. В настоящее время планировка кабинетная с большим количеством окон. Три входа - два с фасада здания , один со двора. Высокие потолки 3,5м. Данное предложение может использоваться как инвестиция , использование для личных нужд или как ГАБ. В данный момент помещение занимают два арендатора -МАП 1,5млн. Сделан качественный , дизайнерский ремонт. Возможная перспектива - деление на апарты с дальнейшей продажей. В цену продажи входят 2 машиноместа в подземном паркинге. Все коммуникации, общая система вентиляции и кондиционирования Электрическая мощность 70кВт Собственник юрлицо.
Агентство недвижимости
Макспол Недвижимость
Документы проверены
вчера
20 июл, 18:18
Свободного назначения・81,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Шаболовская
12 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Шаболовская, улица Орджоникидзе, 1 от метро Волгоградский проспект
58 000 000 ₽

709 914 ₽/м²・УСН

Прямая продажа 81,7 кв.м. - ОТ СОБСТВЕННИКА! ВСЁ ОБСУЖДАЕМО! БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК! - Вход с первой линии. - Электричество 100 КВт. - Высота потолков 3,1 м. - Мокрая точка, с/у. - Центральное отопление. - Место под рекламу. - Доступ 24/7. - Пожарная сигнализация. Развитая инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, жилой массив и др. В шаговой доступности три станции метро (Шаболовская, Тульская, Ленинский проспект). Удобный подъезд для автотранспорта. Свободная продажа, в собственнисти более 5-ти лет (с момента строительства). Продажа от физ. лица! Звоните всё детально расскажу! Оперативный показ!
Риелтор
Валерий Моисеев
Суперагент
неделю назад
14 июл, 15:21
Арендный бизнес・Торговая площадь・664 м²・2 этаж
Только на Циан
Собственник
Красносельская
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Краснопрудная улица, 15 от метро Волгоградский проспект
135 000 000 ₽

Прибыль 1 834 611 ₽/мес.

Срочная продажа от собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 6,31 лет. Долгосрочный договор. Продажа торгового помещения 664 м2 с отдельным входом с улице. Действующий арендатором - "Государственное бюджетное учреждение Московский Центр Долголетия" в МФК класса А напротив метро Красносельская. Арендная ставка 1,8 млн. в месяц, включая НДС. Высокие потолки, большая площадь остекления. В окружении крупный жилой и деловой район, многоэтажная застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик от метро и ТТК. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. Высокий уровень инженерии - кондиционирование и вентиляция, 2019 год постройки.
Ук・оф.Представитель
Оптима МСК
Суперагент
неделю назад
9 июл, 08:37
гостиница Украина, 508 м2
Свободного назначения・508,2 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Киевская
11 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Кутузовский проспект, 2/1К1А от метро Волгоградский проспект
500 000 000 ₽

983 865 ₽/м²・УСН

Продается уникальное помещение от собственника в здании Гостиницы Украина. Витринные окна выходят на Кутузовский проспект. Арендатор- застройщик элитной недвижимости в Москве, долгосрочный договор аренды. Дизайнерский ремонт и полное обновление коммуникаций произведено в начале 2026 года.
Риелтор
Эльвира Рахымджанова
Документы проверены
вчера
вчера, 22:25
Свободного назначения・1 538,3 м²・1/7 этаж
Только на Циан
на ул. Осенняя, 17к1
Крылатское
12 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Крылатское, Осенняя улица, 17К1 от метро Волгоградский проспект
220 000 000 ₽

143 015 ₽/м²・УСН

Помещение 1538,3м2 ( -1эт. 508,5м2 и 1эт. 1045,5м2). Несколько входов. Потолки 3,35м. Много окон, в тч панорамные. -1эт. частично с окнами и с хор. ремонтом. 120кВт. с возм. увеличения. Офисная зона 1эт. 493,2м2 и -1эт 331,3м2. Отличный ремонт, в тч есть ВИП зона. Зона автосервиса с офисами - 1эт. 552,3м2 и -1эт. 177,2м2. Также отличный ремонт, в наст. время пр-во элитных кожаных изделий. Всё отлично оборудовано, СКУД, видеонаблюдение. кондиционирование/вентиляция, фальшполы. Своя парковка 8-10 мест. Продажа 1538,3м2 220млн.р. ЗАО, район Крылатское, метро 700м.
Агентство недвижимости
ID 1886164
Документы проверены
два дня назад
19 июл, 13:48
Здание・1 370,5 м²
Октябрьская
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Донская улица, 7С3 от метро Волгоградский проспект
800 000 000 ₽

583 729 ₽/м²・Включая НДС 144 262 295 ₽

3-х этажный особняк свободного назначения площадью 1370 кв.м. со своей огороженной территорией в 7 минутах комфортным шагом от кольцевой станции метро Октябрьская. Своя огороженная территория, можно припарковать до 14 авто плюс городская парковка вдоль улицы перед зданием. Капитальный ремонт с полной заменой инженерных систем, усилением фундаментом, заменой межэтажные перекрытий и крыши на завершающей стадии. Центральные коммуникации, 140 кВт электричества. Площадь земельного участка - 12,6 соток. Возможна аренда. Возможные варианты использования: офис, медицина, образование, общественное питание, услуги и т.д.
Риелтор
ID 24929
Документы проверены
два дня назад
20 июл, 06:57
Здание・2 135,1 м²
Только на Циан
Собственник
Авиамоторная
7 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Авиамоторная, улица 1-я Энтузиастов, 6 от метро Волгоградский проспект
210 000 000 ₽

98 356 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Продажа 3-этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". В 5 минутах от метро Авиамоторная . Густонаселенный жилой район. Высота потолков 3,2 м, центральные коммуникации. Общая площадь (ЕГРН) 1923 кв.м Арендопригодная площадь 1 368,9 кв.м Земельный участок 2 683 кв.м. в долгосрочной аренде Стоимость продажи 210 000 000 руб. c НДС
Агентство недвижимости
БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
месяц назад
23 май, 12:56
Торговая площадь・667,5 м²・1/3 этаж
Только на Циан
на ул. Марксистская, 20с1
Марксистская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Марксистская улица, 20С1 от метро Волгоградский проспект
160 000 000 ₽

239 700 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с арендатором — рестораном Гамбринус Окупаемость 10 лет. Москва, ул. Марксистская, первая линия Прямая продажа от собственника! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение на первой линии улицы Марксистская с якорным арендатором — рестораном Гамбринус, входящим в состав крупной и успешной ресторанной сети, давно и стабильно работающей в Москве. Локация: Объект расположен на одной из центральных улиц Москвы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Метро Марксистская — всего в 3 минутах пешком. О помещении: — Общая площадь: 667,5 кв.м — Уровни: 1 этаж, 2 этаж и цокольный этаж — Витринные окна на фасад, второй вход со двора — Во дворе — 2 выделенных парковочных места — Центральные коммуникации, электрическая мощность — 110 кВт Арендный бизнес: — На данном месте ресторанный бизнес ведётся более 25 лет подряд: Ранее — пивной ресторан Пятый океан в течение 18 лет Последние 7 лет — работает ресторан Гамбринус — С текущим арендатором долгосрочный пятилетний договор аренды продлен на вторые 5 лет — Арендатор — известная сеть ресторанов с широкой клиентской базой и проверенной репутацией Преимущества: Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором Стабильный пассивный доход с первого дня владения Перспективное местоположение с высоким трафиком Объект идеально подходит для долгосрочной инвестиции
Риелтор
ID 58113
вчера
20 июл, 12:04
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 900 м²・2 этаж
Собственник
Красносельская
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Краснопрудная улица, 15 от метро Волгоградский проспект
230 000 000 ₽

Прибыль 3 560 000 ₽/мес.

Срочная продажа от собственника! Эффективный арендный бизнес - 17% годовых! Продажа торгового помещения с арендатором - сетевым фитнес-клубом в современном здании класса А напротив метро Красносельская. Площадь 1900 м2. Помещение с арендатором фитнес клуб DDX. Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 3 356 000 ₽ или 20% от РТО. Договор аренды до 2038 года. Ведущее спорт учреждение с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров. Открытие фитнес центра летом 2024 года. Здание находится в окружении крупного жилого и делового района многоэтажной застройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. Высокий уровень инженерии - кондиционирование и вентиляция, 2019 год постройки.
Ук・оф.Представитель
Оптима МСК
Суперагент
неделю назад
9 июл, 08:37
Ещё фото
Офисы・95 – 1 491,7 м²

Доступно 1 491,7 м²・13 этажей・Класс A

Только на Циан
Тульская
4 минуты пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3к1с17 от метро Волгоградский проспект
820 435 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 147 947 295 ₽

6 этаж

Офис

95 м²

52 725 000 ₽

7 этаж

Офис

101,2 м²

56 672 000 ₽

6 этаж

Офис

115,5 м²

64 102 500 ₽

6 этаж

Офис

158,6 м²

88 023 000 ₽

6 этаж

Офис

225,4 м²

123 970 000 ₽

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости
Bright Rich Moscow
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 18:03
Торговая площадь・140 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Физтех
7 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 165Дк6 от метро Волгоградский проспект
52 000 000 ₽

371 429 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендаторами 140 м2 на Дмитровском шоссе, д. 169к1 (7 минут пешком от метро Физтех). 1 линия домов. Помещение 140 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, две входных группы, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Очень большая плотность заселения, все заселено на 100%. Помещение расположено на главное проходной пешеходной аллеи от метро "Физтех". С/У у каждого арендатора свой. LaModa села целенаправленно, им нужно было срочно закрывать этот район. Wildberries расположен первым пунктом выдачи от метро, большое количество людей делают заказы именно в этот пункт выдачи. Арендаторы: "Wildberries" - 80 м2 и "LaModa" - 40 м2 общий месячный арендный поток - 370 000 рублей. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 52 000 000 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
20 июл, 13:56
Офис・308 м²・1/9 этаж・Класс B+
Только на Циан
Октябрьская
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, 1-й Спасоналивковский переулок, 20 от метро Волгоградский проспект
300 000 000 ₽

974 026 ₽/м²・НДС не облагается

1004676. Предлагаем представительский офис, общей площадью 308 кв.м., расположенный на первом этаже жилого дома в районе "Якиманка" Преимущества объекта: - Здание класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Полянка и Октябрьская (4-6 минуты пешком) - Этаж: 1 - Помещение предлагается с дизайнерским ремонтом - Планировка смешанная: 4 кабинета, стойка регистрации, открытая зона, серверная, кухня и 2 с/узла. - Количество парковочных мест на стихийной наземной парковке - 3 - Высокие потолки - 4,10 м. - Два отдельных входа: центральный и вход со двора, с выходом на благоустроенный тихий двор. - На 1 этаже дома расположен тренажерный зал, 4 сауны. На крыше расположен крытый теннисный корт. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 19:55
Здание・1 016 м²・Класс B
Серпуховская
1 минута пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Серпуховская, Большая Серпуховская улица, 19/37С5 от метро Волгоградский проспект
500 000 000 ₽

492 126 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Арт. 95759660. Особняк в историческом центре Москвы. Готовое решение , с качественным ремонтом. Полная рекоструция и замена коммуникаций. Расположение Большая Серпуховская улица, 19/37с5 — престижный адрес в самом сердце столицы, на Садовом кольце. До станции метро "Серпуховская" всего 30 метров, до Садового кольца — 200 метров. Общая характеристика Отдельностоящий особняк общей площадью 1012,5 кв. м, включающий 4 этажа: 1-й, 2-й, 3-й этажи и цокольный этаж. Здание полностью готово к эксплуатации.Земля в аренде по периметру. Планировочные решения Цокольный этаж (279 кв. м): кухня-столовая, гардеробная, помещения для хранения документов, зона отдыха персонала Первый этаж (265 кв. м): просторные рабочие зоны, переговорные комнаты, зона ожидания Второй этаж (229,7 кв. м): open space, рабочие кабинеты, переговорные Третий этаж (238,8 кв. м): кабинеты, рабочие пространства, сейфовые помещения Преимущества объекта Современная отделка и высококачественное оснащение, приточно вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Много естественного света благодаря большим окнам Удобная инфраструктура: помещения для приема пищи, гардеробы, санузлы на каждом этаже Транспортная доступность: прямой выход к метро, близость к основным магистралям Парковка на прилегающей территории Окружение Здание расположено в деловом и культурном кластере столицы, в окружении: Ведущих бизнес-центров Банковских учреждений Посольств и министерств Музеев и галерей (включая Третьяковскую галерею) Премиальных ресторанов и кафе Парковых зон для отдыха Возможности использования Особняк идеально подходит для: Штаб-квартиры компании Представительства Офиса высшего руководства Делового центра с высоким статусом
Агентство недвижимости
Chat
Суперагент
пять дней назад
16 июл, 15:31
Свободного назначения・569,9 м²・2/2 этаж
на Волгоградском поспекте, 111
Кузьминки
4 минуты пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 111 от метро Волгоградский проспект
122 000 000 ₽

214 073 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения! Oтдельное помeщениe на пеpвой линии Вoлгогpадcкoгo пpoспекта в 4 минутах от мeтрo Kузьминки. Bтopoй и цокольный этажи. Oбщая плoщадь 569,9 м2 Всe цeнтpaльные коммуникации, пpовeден плановый peмoнт. Выcокий пeшеxoдный и автомобильный тpафик. Xopошая видимoсть нapужной реклaмы. Есть вoзможность достройки третьего этажа. 10 Действующих арендаторов, сложившееся отношения с возможностью ежегодной индексации. Возможность использования 2/3 прилегающей территории. В непосредственной близости наземная парковка. МАП 1 000 000 руб. ГАП 12 000 000 руб. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 122 000 000 руб. Продажа от собственника. Оперативный показ!
Агентство недвижимости
Альфа Дом
Документы проверены
3 недели назад
29 июн, 14:17
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Волгоградский проспект?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под сервис рядом с метро Волгоградский проспект
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:201 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:331,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:171,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:229,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 575,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 653,9 м²