Продажа помещений под шоу-рум рядом с метро Петровский Парк

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Петровский Парк, Ленинградский проспект, 36с40

10 минут пешком

150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 09:17

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Петровский Парк, улица Нижняя Масловка, 14

15 минут пешком

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

13 часов назад

сегодня, 00:25

Свободного назначения・127,2 м²・1/12 этаж

Москва, САО, р-н Беговой, м. Петровский Парк, Ленинградский проспект, 33А

5 минут пешком

57 000 000 ₽

448 113 ₽/м²・УСН

Лот 1117202 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже 2-х этажное помещение свободного назначения общей площадью 127,2 квадратных метра. Объект расположен на первой линии Ленинградского шоссе, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Непосредственно напротив находятся остановка общественного транспорта и станция метро "Динамо", а также предусмотрен удобный съезд на Третье транспортное кольцо. Помещение идеально подходит для ведения любого торгового бизнеса. На первом этаже площадью 72 квадратных метра организована просторная зона шоурума с витринными окнами и местом для наружной вывески. Второй этаж площадью 55,2 квадратных метра включает три кабинета, санузел и хозяйственное помещение. Потолок на обоих этажах по 4.5 метра до перекрытия. Предусмотрено два отдельных входа: первый выходит непосредственно на Ленинградское шоссе, второй расположен со стороны двора, где также организована зона разгрузки. За помещением закреплено одно машиноместо. Объект обладает высоким коммерческим потенциалом. Сделка возможна в короткие сроки. Помещение находится в собственности одного владельца более пяти лет, не имеет обременений и полностью готово к эксплуатации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 1117202

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・400 м²・2/5 этаж

Только на Циан

Собственник

на Ленинградском проспекте, 23

Москва, САО, р-н Беговой, м. Петровский Парк, Ленинградский проспект, 23

16 минут пешком

133 000 000 ₽

332 500 ₽/м²・УСН

ID: 8317. Предлагается на продажу коммерческое ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения 400 кв.м., расположенное на 2 этаже коммерческого 5-ти этажного кирпичного здания на первой линии Ленинградского проспекта. Удачное расположение, рядом метро Динамо, Белорусская. Развитая инфраструктура центра Москвы. В данный момент в помещении находится хостел "Чехов Хаус", долгосрочный контракт, большая заполняемость, высокий процент постоянно проживающих гостей. Стабильный доход 850 000 рублей в месяц. Возможное назначение: хостел, гостиница, медицинский центр, стоматология, больничный комплекс, гостевой дом, зубная поликлиника, представительство и др. Возможность парковки во дворе. FS PROPERTY - участник ассоциации AREA.

Агентство недвижимости

FS PROPERTY

Суперагент

неделю назад

29 июн, 12:01

Свободного назначения・1 690,8 м²・1/14 этаж

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Петровский Парк, Ленинградский проспект, 52

16 минут пешком

341 600 000 ₽

202 035 ₽/м²・Включая НДС 61 600 000 ₽

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 341 600 000 ₽ (c НДС 22%) Цена: 160 602 ₽ / м² Арендный поток: ~3 800 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 9-10 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

неделю назад

26 июн, 17:16

Свободного назначения・78 м²・1/21 этаж

Москва, САО, р-н Беговой, м. Петровский Парк, Ленинградский проспект, 29к3

12 минут пешком

85 000 000 ₽

1 089 744 ₽/м²・УСН

Лот 1089461 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Царская площадь", расположенного по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 29 к 3 метро Динамо 5 минут пешком Технические характеристики: 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна. Площадь 78 м2. Высота потолков 8м (есть возможность создать антресоль и увеличить полезную площадь до 110м2) Электрическая мощность составляет 25,5 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой на крыше (1450м3) идеальная опция под кафе/ресторан/общепит. Помещение расположено на первой линии центрального пешеходного бульвара с интенсивным пешеходным трафиком. ЖК состоит из четырёх корпусов уникальной архитектурной концепции, которые включают в себя такое соседство как: кафе "Здрасте", кафе "Волконский", ресторан "Shibainu", кальянная "HookaPlace", ресторан "Цыпочка", кафе "Surf Cofee" и другие. Трофейная локация, планировка правильной формы по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1089461

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・15,6 м²・5/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

на Ленинградском проспекте, 30с2

Москва, САО, р-н Беговой, м. Петровский Парк, Ленинградский проспект, 30С2

16 минут пешком

5 148 000 ₽

330 000 ₽/м²・УСН

ВЫСОКОДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ У МЕТРО! В пешей доступности от м. Белорусская (Кольцевая + Замоскворецкая линии метро). Помещение свободного назначения (нежилое) с собственным санузлом и кадастровым номером. Кирпичная мансарда с ж/б перекрытиями, отличными видами из окон на уровне пятого этажа. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Театры, гостиницы, музеи, рестораны, большая плотность населения с высокими доходами. ЧТО ОТКРЫТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС: - кабинет для любого вида массажа - различная диагностика - косметические услуги - художественная/театральная студия - кабинет психолога - юристы, нотариусы и другая консультация - мастерские - офис - коворкинг, и это далеко не полный список возможностей. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Риелтор

ID 141923722

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 21:16

Свободного назначения・193 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Петровский Парк, 4-й Вятский переулок, 16К2

18 минут пешком

45 000 000 ₽

233 161 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 192,8 м² с двумя входами и электрической мощностью 93 кВт в густонаселённом районе Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в районе с плотной жилой застройкой и стабильным пешеходным потоком. Общая площадь - 192,8 м² Высота потолков - 3,4 м Выделенная электрическая мощность - 93 кВт Функциональная планировка включает 6 смежно-изолированных помещений, окна выходят на разные стороны дома. Благодаря двум отдельным входам и планировке помещение можно при необходимости разделить на несколько независимых блоков и сдавать разным арендаторам. Ранее помещение занимал детский центр - проведены пожарная сигнализация, охранная система и интернет. Помещение легко адаптируется под различные форматы бизнеса: • магазин или шоурум • салон красоты • медицинский или образовательный центр • офис • пункт выдачи заказов • мини-отель или апарт-формат Дом расположен в густонаселённом жилом районе с удобной транспортной доступностью. Есть бесплатная наземная парковка у дома, до метро можно дойти пешком. Управляющая компания находится в соседнем доме. Свободная продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

RED KEY Real Estate

шесть дней назад

30 июн, 15:58

Свободного назначения・45 м²・11/11 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Петровский Парк, Ходынский бульвар, 2

20 минут пешком

21 347 460 ₽

474 388 ₽/м²・Включая НДС 3 849 541 ₽

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Помещение свободной планировки в ЖК Лайнер - подходит под размещение гостиницы, апартаментов, под арендный бизнес, под офисные помещения и пр. Есть помещения рядом, разного метража. Без обременений! Быстрый выход на сделку.

ID 13706395

Документы проверены

месяц назад

18 май, 17:14

Свободного назначения・782,4 м²・12/14 этаж

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Петровский Парк, Ходынский бульвар, 2

20 минут пешком

395 218 587 ₽

505 136 ₽/м²・Включая НДС 71 268 925 ₽

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Продаем полностью этаж - 21 помещение в ЖК Лайнер. Площадь 782,4 квм (без учета МОПов). Помещения свободной планировки, подходят под размещение гостиницы, апартаментов, под арендный бизнес, под офисные помещения и пр. Помещения можно объединить. Без обременений! Быстрый выход на сделку.

ID 13706395

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 08:21

Свободного назначения・48 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Петровский Парк, улица Мишина, 23

8 минут пешком

5 900 000 ₽

122 917 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения 48 кв.м. Расположено в подвале жилого дома. Вход осуществляется через угловой подъезд, круглосуточно! В помещении есть окно/разгрузочный люк. Высота потолка 2,40. Есть мокрая точка. Мощность 10 кВт(Прямой договор с МЭС). Удобное транспортное сообщение и пешая доступность от метро. Оперативный показ. Все фото реальные. Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. Всегда готовы к диалогу. Звоните, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Котов Групп

Документы проверены

месяц назад

15 май, 11:38

Свободного назначения・402,4 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Петровский Парк, улица Юннатов, 16

17 минут пешком

232 000 000 ₽

576 541 ₽/м²・Включая НДС 41 836 065 ₽

Офисное помещение в клубном доме Юннаты (бизнес-класс) — идеально для вашего бизнеса! Ищете современное офисное пространство с высоким уровнем комфорта? Представляем в продажу офисные помещения на 12 этажах клубного дома Юннаты — объект бизнес-класса с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Ключевые преимущества: Гибкая планировка: пространство можно использовать как единое офисное помещение или разделить на 3 самостоятельные зоны — под любые бизнес-задачи. Комфорт и удобство: - отдельные входы с улицы (первая линия от дороги, удобный подъезд); - качественная финишная отделка под ключ; - система кондиционирования; - собственные санузлы; - уютные кафе-зоны для сотрудников и клиентов; - 5 мокрых точек для гибкости планировочных решений. Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение на территории дома. Паркинг: в вашем распоряжении 24 машиноместа в двухуровневом подземном паркинге — удобство для вас и ваших клиентов. Также предусмотрен гостевой паркинг. Параметры помещений: 1 этаж (69,5 м²) — 27 635 000 руб.; 2 этаж (332,9 м²) — 132 365 000 руб. Стоимость машиномест: 72 000 000 руб. Общая стоимость: 232 000 000 руб. Продажа одним лотом. Особенности здания: - современный стиль с панорамным остеклением; - фасад облицован керамогранитом и декоративным кирпичом; - дом введён в эксплуатацию в 2016 году; - более 120 резидентов в доме — обеспеченная аудитория для вашего бизнеса. Транспортная доступность: Пешком: - 15 минут до метро Петровский парк; - 5 минут до платформы Гражданская; - 15 минут до станции МЦД Окружная. На автомобиле: - 8 минут до ТТК; - 12 минут до СЗХ; - 20 минут до МКАД. Не упустите возможность приобрести современное офисное пространство в престижном районе. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Отдел аренды

ID 119570074

Документы проверены

два дня назад

5 июл, 12:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис с отделкой в русском стиле

Офис・131,1 м²・-1/4 этаж・Класс B+

Собственник

Нега

Китай-город

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Хохловский переулок, 13С1 от метро Петровский Парк

450 000 ₽

3 432 ₽/м²・УСН

Продается представительский офис от собственника. Офис на цокольном этаже, но высокие потолки, большие окна и много света. Бизнес-центр после капитального ремонта (проект редевелопмента). Шикарная входная группа в нео-русском стиле впечатлит ваших гостей и сотрудников. Отделка на цокольном этаже будет закончена через 3 месяца. Только на этот период доступна низкая цена. Последний лот. Характеристики офисного блока: - Готовый дизайнерский ремонт - Смешанная планировка - Потолки 3,1 м - Кухонная зона и 2 санузла Сохранив историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Параметры БЦ: - Общая площадь 3127 м2 - 4 этажа (вкл. цокольный) - Скоростной лифт - Приточно-вытяжная вентиляция - Центральная система кондиционирования - Центральный ресепшен, охрана 24/7 - СКУД, видеонаблюдение - Наземный паркинг Бизнес-центр получил "зеленую" сертификацию по системе Клевер, уровень Золото. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Преимущества БЦ: - Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. - Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы. - Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город. - Офисы различной планировки и "нарезки" с готовым ремонтом. Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

вчера

вчера, 17:51

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж

Ресторан на Тверской

Только на Циан

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от метро Петровский Парк

270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 15:00

Свободного назначения・2 880 м²・1/7 этаж

Белорусская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Тишинский Бульвар ЖК от метро Петровский Парк

2 439 580 000 ₽

847 076 ₽/м²・Включая НДС 439 924 262 ₽

Современный офисный особняк в элитном квартале "Тишинский бульвар" - часть золотого офисного треугольника "Белорусская-Маяковская-Краснопресненская". Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала "Тишинский бульвар". В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов. • 2880 кв. м - площадь офисного особняка • 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка Самые полные и лучшие системы комфорта • Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха. • Центральная система кондиционирования с обогревом. • Оптимальная электрическая мощность. • 2-ступенчатая очистка воды. • Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи. • Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием. • Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.

Агентство недвижимости

Sminex

Документы проверены

ПСН под ресторан офис шоурум 169м

вчера

вчера, 23:25

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・169,1 м²・2/2 этаж

Калашный

Арбатская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Калашный переулок, 5 от метро Петровский Парк

209 684 000 ₽

1 240 000 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 169 м у Кремля в особняке класса А Помещение под шоурум, ресторан, клинику, штаб-квартиру, образовательный центр, студию, офис. — Помещение без отделки 169 м² в особняке класса А, у Нового Арбата — Расположено на 2 этаже — Высота потолков 4,5 м — 7 больших окон на обе стороны — Вид на посольтсва Нидерландов, Эстонии и Японии — Локация ЦАО, 5 минут до Кремля — Высокий спрос и трафик, за счёт расположения и доступности — Подведены коммуникации под мокрые точки — Приточно-вытяжная вентиляция На этаже также расположено 20 офисов и зоны общего пользования: просторный лаунж, переговорная с шумоизоляцией, современная кухня, кофе-поинт, санузлы. Дизайн общих пространств выполнен дизайнерским бюро из Дубая. Renera Development — компания-собственник особняка. Гарантирована чистая сделка, без посредников и подводных камней. Помещение продается без отделки, с возможностью дозаказать дизайнерскую отделку у нашего бюро. Предлагаем вам не просто помещение, а ключ к элитной бизнес-среде в пяти минутах от Кремля. Это эксклюзивная возможность приобрести просторное помещение 169 м² в историческом особняке класса А — готовое решение для штаб-квартиры премиум-уровня, флагманского шоу-рума или ресторана с уникальной атмосферой. Почему это лучшее решение для вашего бизнеса и имиджа? Статусное расположение: Пешая доступность от Нового Арбата создает безупречную репутацию и максимальное удобство для переговоров высшего уровня. Эксклюзивность и характер: Высокие потолки 4,5м, а также 7 больших окон на две стороны создают много воздуха и света Вид на посольский квартал (Япония, Эстония, Нидерланды) формируют уникальную рабочую атмосферу. Вы получаете доступ ко всей инфраструктуре этажа: дизайнерские лаунж-зоны, профессиональные переговорные, оснащенная кухня и кофе-поинт. Помещение подойдет под: офис, шоу-рум, ресторан, образовательный центр или студию. Наличие мокрых точек упрощает реализацию любого проекта. Возможно, вы нашли нас по этим запросам: Купить офис, офис в москва сити, офисное помещение, офис свободного назначения, офис с мебелью, офис с мокрой точкой, купить помещение под офис, офис москва сити, коворкинг офис, готовый офис, офис luх, офис в особняке, офис с отдельным входом, покупка офиса, продажа офиса, офис лофт, офис с ремонтом, под офис, офис н, купить офис, lоft офис, офис в центре москвы, продажа офиса или помещение, продада офиса, купить офис 100м2, купить офисное помещение, продам офисное помещение, офис 100 кв, офис в бц, тихий офис, Купить офис в бц, офис на первом этаже, помещение под ресторан, помещение под общепит, Купить помещение под офис, помещение под медицинский центр, помещение под шоурум, купить помещение свободного назначения, покупка помещения под офис.

Агентство недвижимости

Renera Development

Документы проверены

3 недели назад

9 июн, 16:01

Арендный бизнес・Медицинский центр・209,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Алексеевская

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 85 от метро Петровский Парк

120 000 000 ₽

Лот 713752 Предложение от Собственника! Продается готовый арендный бизнес — медицинский центр общей площадью 209 кв.м., расположенный в семи минутах ходьбы от станции метро "Алексеевская" на первой линии Проспекта Мира. Помещение будет передано с выполненным качественным ремонтом. Объект обладает двумя отдельными входами: с Проспекта Мира и со стороны двора. Высота потолков составляет 5,85 метра. Рядом расположена школа, что обеспечивает дополнительный трафик. С Группой Компаний "Мать и дитя" заключен долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Арендатор является надежным и стабильным, что гарантирует предсказуемый доход. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 713752

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 01:39

STONE Римская (СТОУН Римская)

Офисы・64,5 – 9 288,2 м²

Доступно 9 288,2 м²・18 этажей・Класс A

Только на Циан

Площадь Ильича

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Площадь Ильича, улица Золоторожский Вал, 11С36 от метро Петровский Парк

4 319 013 000 ₽

465 000 ₽/м²・Включая НДС 778 838 409 ₽

15 этаж

Офис

64,5 м²

36 894 000 ₽

15 этаж

Офис

94,1 м²

50 719 900 ₽

12 этаж

Офис

117,4 м²

62 691 600 ₽

14 этаж

Офис

122,7 м²

66 012 600 ₽

14 этаж

Офис

159,6 м²

81 874 800 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Свободного назначения・79 м²・1/16 этаж

вчера

вчера, 18:09

Как опередить это объявление?

Савёловская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, 15 от метро Петровский Парк

35 000 000 ₽

443 038 ₽/м²・УСН

1110281. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 79 кв. м., расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станции метро Савёловская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -соседство с якорными объектами: "Пятёрочка", Дворец бракосочетания; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта; -перегородка не несущая — возможна перепланировка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: с улицы и со двора; -электрическая мощность: 14 кВт; -высота потолков: 4,07 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 08:40

ПСН с витринными окнами

Свободного назначения・54,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Марьина Роща

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43 от метро Петровский Парк

459 000 ₽

8 407 ₽/м²・Включая НДС 4 519 242 ₽

Продается ПСН в новом бизнес-центре ВАРСТ. Помещение в отделке shell&core. Отдельный вход с улицы 1-я Ямская. Витринные окна. От собственника. Подходит под кофе с готовой едой, микромаркет, кондитерскую-доготовку, гастролавку, цветы, подарки, ногтевой сервис, сервисный ритейл. Локация на стыке делового кластера, жилого массива и пешеходного маршрута к метро Марьина Роща Открытие объекта - конец 2026 года. Внутренний двор и терраса на крыше. Характеристики помещения: — Помещение правильной формы с высокими потолками — Потолки: 3,4 м — 1 санузел — Место под вывеску — 3 витринных окна в пол — Окна выходят на 1-я Ямскую и на зеленый массив — Оценочная пешеходная проходимость у помещения 1 000 - 1700 человек в будний день, с пиками утром, в обед и вечером. Потенциальный охват в радиусе 7 минут — сотрудники БЦ, соседний деловой кластер, жители ближайших домов и транзит к метро Марьина Роща. Локация: — До метро Марьина Роща — 5 минут пешком — Здание на первой линии — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Бутырскую улицу, Проспект Мира — Район с развитой деловой активностью и высоким спросом на различную инфраструктуру Варианты бизнес-сценариев: — Кофе + готовая еда + микромаркет: кофе, завтраки, круассаны/сырники/каши, салаты, сэндвичи, десерты, готовые обеды, напитки, снеки, товары "забежать по дороге домой. Метража хватает на витрину, кофе-бар, холодильники и 10-16 посадочных мест; можно делать предзаказы в офисы. — Кондитерская / пекарня-доготовка: кофе, десерты, выпечка из полуфабрикатов, хлеб, завтраки, подарочные наборы. Витрины в пол хорошо продают продукт, можно сделать красивую вечернюю подсветку, подходит и жителям, и офисам; — Цветы + кофе + подарки: цветы, букеты, открытки, свечи, подарки, кофе навынос, сезонные композиции. Высокий потолок даёт премиальное ощущение, можно использовать офисные поводы: дни рождения, 8 марта, корпоративные подарки, жители покупают цветы по пути. — Гастролавка / деликатесы / сыр / готовая еда домой: сыры, мясные деликатесы, паста, соусы, готовая кулинария, десерты, кофе, подарочные корзины. Подходит под растущий деловой кластер, хорошо работает на жителей, можно делать корпоративные наборы. — Бьюти-сервис / барбершоп / экспресс-косметология. Метража хватает на 4-6 рабочих мест, жители дают регулярный спрос, офисные сотрудники могут ходить до/после работы. Помещение находится в бизнес-центре ВАРСТ: — Открытие первой очереди в конце 2026 года после редевелопмента, в сумме 12 000 кв.м. — Этажность: 2-5 этажей — Наземный паркинг — Благоустроенный внутренний двор — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами Архитектура — сочетание исторического индустриального контекста и современных решений Звоните, чтобы узнать стоимость и условия продажи.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 10:55

Как опередить это объявление?

Офис・877,3 м²・19/25 этаж・Класс A

Только на Циан

Родина Переделкино

Новопеределкино

2 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, м. Новопеределкино, Боровское шоссе, 51С3 от метро Петровский Парк

200 866 608 ₽

228 960 ₽/м²・Включая НДС 36 221 847 ₽

Офисный центр "Родина Переделкино" от "Группы Родина" — современный офисный центр класса "А", расположенный на территории инновационного жилого кластера "Родина Переделкино" на западе Москвы (ЗАО, Боровское шоссе, 51), в 1 минуте пешком от метро "Новопеределкино" и в 300 метрах от Ульяновского лесопарка. Удобный выезд на Боровское, Киевское и Можайское шоссе, МКАД в 713 минутах на автомобиле. Всего 10 минут до аэропорта Внуково — идеально для компаний с активными командировками. Ввод в эксплуатацию и передача помещений: 4 квартал 2029 г. Офисы в "Родина Переделкино" представлены в различных форматах и легко адаптируются под задачи бизнеса: • от 45,5 до 163 м² — малые офисы, идеальны для стартапов и сервисного бизнеса • до 875 м² — крупные лоты и офисные блоки Всего 61 офисное помещение — камерность без очередей и толп. У каждого офиса: • панорамные двухкамерные стеклопакеты (2,531,45 м) • мокрая точка (возможность размещения санузла и кухни прямо в офисе) Планировки офисов эргономичные, соответствуют требованиям функционального офиса: • глубина помещения — 5,17,35 м • высота между перекрытиями — 3,6 м (потолки в чистоте около 2,83,0 м) • нагрузка на перекрытия — 200 кг/м² • электрическая мощность — 0,18 кВт/м² Офисы сдаются в отделке Shell&Core. Специальные условия приобретения • рассрочка 0% • скидки при 100% оплате или ипотеке Высокий уровень комфорта и инноваций — офисное здание с выдающейся футуристичной архитектурой от бюро "Горпроект", вдохновлено Стоунхенджем и Apple Park. Дизайн общественных интерьеров (лобби, МОП) — от бюро ABOVE. Современные инженерные системы: • система чиллер-фанкойл (индивидуальный климат-контроль) • приточно-вытяжная вентиляция • 4 высокоскоростных пассажирских лифта + 2 грузовых лифта • вход по Face ID и бесконтактный доступ (телефон, магнитная карта) • круглосуточное видеонаблюдение • устойчивый сигнал сотовой связи в лобби, офисах и на паркинге • единая цифровая экосистема — мобильное приложение, сервисный оператор Инфраструктура и сервисы • Гастроулица (250 м) — рестораны модных концепций, кафе, органическое питание, здоровые опции • Мультиарена — диджитал-пространства для киберспорта, цифровых шоу и мероприятий • Образовательный кулинарный центр с мастер-классами от шеф-поваров • Фитнес-пространства и воркаут • Ульяновский лесопарк (300 м) — здоровая среда для прогулок и отдыха • Подземный паркинг (количество машиномест уточняйте) • Вся инфраструктура инновационного кластера "Родина Переделкино" — в шаговой доступности Звоните! Подберем эффективное решение для бизнеса любого масштаба: от небольшой IT-команды до штаб-квартиры.

Агентство недвижимости

Группа Родина

Документы проверены