Продажа помещений под столовую на улице Любучанская в Москве

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 6 от ул. Любучанская

20 минут пешком

23 000 000 ₽

265 896 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения на самой оживленной улице района. В жилом районе ЖК Скандинавия на 109 корпусов и более 21 тыс квартир. Район заселен и обжит, очень хороший поток людей. Пешеходная зона с отличным трафиком. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ !!! Проходимость 50 человек в минуту ! ПАРКИНГ около помещения вдоль бульвара. Отличная финансовая модель: доход с аренды помещения составляет 215 тыс рублей в месяц. Такая окупаемость и доходность - большая редкость! Не упустите! Ликвидность помещения очень высокая. Арендаторы: оптика, ремонт и продажа аксессуаров для телефонов, дом быта, парфюм. Возможна продажа как арендного бизнеса, так и под свой личный бизнес. Готовы оперативно выйти на сделку, 1 собственник, помещение без ограничений и без обременений. Звоните - с радостью, отвечу на все ваши вопросы.

ID 16537834

Документы проверены

три дня назад

8 авг, 00:11

Свободного назначения・110 м²・16/16 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・51 м²・1/17 этаж

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, улица Брусилова, 21 от ул. Любучанская

19 800 000 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес . Арендатор ! Новый ремонт , две мокрые точки, проходное место ( трафик) окупаемость 9,8 лет

Риелтор

ID 19382623

Документы проверены

два дня назад

8 авг, 08:46

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 126к2 от ул. Любучанская

4 минуты на транспорте

10 300 000 ₽

201 961 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение с отдельным входом на первом этаже многоэтажного жилого дома. Кондиционер. Свободное назначение. По запросу могу выслать видео помещения для ознакомления. Покажу в любое удобное время для Вас.

Риелтор

Павел Гринько

Суперагент

вчера

9 авг, 11:25

Свободного назначения・107,3 м²・1/17 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Воскресенское, 40к1 от ул. Любучанская

9 минут на транспорте

17 000 000 ₽

158 434 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 212755 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpoдаeтся отличное помещение 107 кв. м. на первом этаже ЖК Санрайз после ремонта с отдельным входом . По планировке - 4 кабинета ( стены не несущие,можно сделать под свои нужды ) , коридор с входной группой, кухня, санузел, подсобка. Витринные окна при входе, потолки 3.5 м, свободная планировка, вентиляция, санузел, эл.мощность 15 кВт ). Есть арендатор - детский центр развития ребенка ( МАП в районе 90 т.р ) на краткосрочном договоре. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. В собственности у физ.лица более 5 лет.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 01:03

Свободного назначения・68,4 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 20к1 от ул. Любучанская

6 минут пешком

22 000 000 ₽

321 637 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения у метро Потапово в новом ЖК Белые ночи Обьект находится н 1 этаже, высокие потолки 6 метров, панорамные окна Один взрослый собственник, без обременений Звоните организуем просмотр в удобное время

Агентство недвижимости

БАЗИС

Суперагент

два дня назад

8 авг, 15:45

Свободного назначения・93,3 м²・1/20 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 98к2 от ул. Любучанская

4 минуты на транспорте

23 000 000 ₽

246 517 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения - 1 этаж жилого комплекса Нежилое помещение свободного назначения в полностью заселенном ЖК Бунинские луга. Витринное остекление, помещение с отдельным входом с улицы. В помещении был общепит, есть вытяжка для общепита и достаточное кол-во кВт - 15. Планировка - клиентский зал, барная стойка, кухня, 2 с/у. Высокие потолки - 3.22м Кондиционирование, вытяжка, вентиляция, охранная сигнализация, электричество. Хороший траффик и проходимость: заселенный Жк на 10 000 жителей, рядом школа и детская площадка. Безбарьерная среда - нет порогов, лестниц и пандусов. Рядом с помещением - парковка для авто. Есть соседнее помещение -77 кв м: возможна продажа вместе. Собственность физ. лица.

Агентство недвижимости

Diamant Estate

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 11:01

Свободного назначения・280 м²・1/1 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Щербинка, улица Железнодорожная, 10 от ул. Любучанская

8 минут пешком

75 000 000 ₽

267 857 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 225502 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю помещение свободного назначения, первый этаж, открытая планировка, 60 кВт. Доступ 24/7. Земля под зданием в собственности. Отличный трафик.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 01:07

Свободного назначения・33,4 м²・-1/7 этаж

Бульвар Адмирала Ушакова

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, улица Адмирала Руднева, 2 от ул. Любучанская

2 990 000 ₽

89 521 ₽/м²・НДС не облагается

Номер в базе: 13307661. Всем привет, меня зовут Карен! В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ Фрегат. Есть возможность дополнительно приобрести соседнее помещение с мокрой точкой! Смотрите видео для более полного понимания! Характеристики: - Площадь - 33.4 кв.м. - Два разделенных дверью помещения; - Лестница вниз рядом со входом в ТЦ, выгодное расположение; - У нового собственника есть возможность провести мокрую точку; - Смотрите видео для понимания расположения объекта. Звоните, подробнее обсудим! Код пользователя: 163180

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 12:48

Свободного назначения・71 м²・1/9 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, к35.1.2 от ул. Любучанская

6 минут пешком

29 800 000 ₽

419 718 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТРАФИКЕ В ЖК "СКАНДИНАВИЯ" Помещение удачно расположено и просматривается со всех сторон. Коротко объекте: -Площадь 71 м2 - 1-ый этаж, отдельный вход - Высота потолка 4,5 м - Витринные окна - Открытая планировка - Место для размещения рекламы. - Электрическая мощность 15 кВт. - Своя мокрая точка - Окна на две стороны (увеличение рекламных возможностей) Помещение расположено в новом жилом доме популярного ЖК Скандинавия — одном из самых активно развивающихся районов Новой Москвы. Высокая плотность жилой застройки и заселение квартир с готовой отделкой обеспечивают стабильный пешеходный трафик и высокий потенциал для бизнеса. Помещение отлично просматривается со всех сторон и находится на активном трафике. Удобный выезд на Калужское шоссе и МКАД. м. Потапово — 7 минут пешком м. Коммунарка — 5 минут на транспорте м. Бунинская аллея — 10 минут на транспорте Остановки общественного транспорта — рядом с домом Все подробности по телефону, звоните! Ключи на руках, оперативный показ!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

пять дней назад

5 авг, 23:40

Свободного назначения・56 м²・1/6 этаж

Коммунарка

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 1А от ул. Любучанская

5 минут на транспорте

18 000 000 ₽

321 429 ₽/м²・УСН

Прoдажа готовoго коммерчеcкогo помeщeния нa 1 этaже в ЖK "Cкандинaвия" (A101) Цeнa: 20 000 000 ₽ . Лoкация и трафик: Пoмещeние наxoдитcя в жилoм квapтале "Cкандинавия" (ГК "A101") — районе c paстущeй плoтнocтью нaсeления и ужe сфopмированным выcoким пешexoдным пoтoком. Рядом (в шaгoвой доcтупнoсти): TЦ, Moи докумeнты, детский сад, школа, продуктовые магазины, 2 остановки общественного транспорта . Важно: трафик и проходимость будут только увеличиваться по мере заселения квартала. Это означает рост арендной ставки и стоимости самого актива со временем. Характеристики помещения Этаж: 1 Вход: отдельный + широкие витринные окна (отличная видимость с улицы), вытяжка и приточная вентиляция. Коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление (центральные). Состояние: с чистовой отделки — помещение с готовым ремонтом . Тип здания: торговый центр (постройка 2023 г.). Для какого бизнеса подходит Идеальный вариант для собственного дела или сдачи в аренду. Спрос обеспечен жителями квартала. Примеры форматов: продуктовый магазин, пекарня / кулинария, аптека, зоотовары, салон красоты / барбершоп, канцелярские товары, магазин игрушек . Почему стоит рассмотреть: Надёжно, юридически чисто Актив с растущей доходностью — чем плотнее застройка, тем дороже аренда Помещение свободного назначения без обременение. Один собственник. Все документы готовы . Быстрый вход на сделку. Звоните и пишите

Агентство недвижимости

Сити Недвижимость

Документы проверены

три дня назад

7 авг, 22:19

Свободного назначения・104 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Новомосковская

18 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Новомосковская, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 11 от ул. Любучанская

35 000 000 ₽

336 538 ₽/м²・УСН

1115525. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Москва А101", площадью 104 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Липовый Парк и Александры Монаховой; -первая линия; -ЖК состоит из 23 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей), рассчитанных на 7 056 квартир; -17 минут пешком от станций метро "Новомосковская" и "Потапово"; -удобная транспортная доступность: 2.4 км до Калужского шоссе, 2.7 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Новомихайловского шоссе, 5.3 км до Филатовского шоссе, 6 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

9 авг, 21:25

Свободного назначения・46,2 м²・1/16 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, 25.2 от ул. Любучанская

19 минут пешком

17 000 000 ₽

367 965 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Скандинавия", корпус 25.5, секция 9. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом; - Без отделки; - Высокий потолок 4.76 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

вчера

вчера, 14:48

Свободного назначения・57 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Южнобутовская улица, 81 от ул. Любучанская

13 минут пешком

13 950 000 ₽

244 737 ₽/м²・Включая НДС 2 515 573 ₽

Арт. 137321772 Апартаменты/ коммерческая недвижимость/ под арендный бизнес. Помещение после нового дизайнерского ремонта. Расположено на 1 этаже многоэтажного дома с отдельным входом. Вся мебель и техника абсолютно новые ( входит в стоимость) . Апартаменты идеально подойдут под бизнес посуточной аренды. Большая бесплатная парковка. Помещение имеет отдельный вход и его можно использовать под любые цели: посуточная аренда магазин офис, аптека, Пвз и т.д. При сдачи апартаментов в посуточную аренду ( в сутки 7-8 тыс. руб.), срок окупаемости всего 7 - 8 лет. Метро в шаговой доступности. Идеальная локация. В собственности более 20 лет. Один собственник. Полная сумма в ДКП.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЦАО

Суперагент

вчера

вчера, 13:43

Свободного назначения・158,6 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 15 от ул. Любучанская

9 минут пешком

28 999 000 ₽

182 844 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес! Потенциальный МАП - 350 000р.+ Есть действующие арендаторы.( доставка суши/пиццы, творческая студия и проведение мастер-классов, работают лофт-аренда помещения под проведение праздников) Тех параметры: Мощность : 40 кВт Вентиляция: приточно-вытяжная, по всему помещению. Кондиционер: кассетная сплит система. Мокрые точки: 8 Санузлы: 3 Антресоль: 35 кв м, , высота потолка 2,6м, Площадь 1 эт: 125 кв м Окна: панорамные Вход: 2 Пожарная.система: есть Охрана: Delta Интернет: Формула интернета Кухонное пространство: есть Розетки на 380: есть, 5шт В случае смены арендатора, помещение легко трансформируется под любой вид бизнеса. Всего 4 несущих пилона. Остальная площадь может быть изменена в любом формате. Вместе с тем, в данный момент помещение логично выстроенно и полностью оснащено всем необходимым для работы бизнеса и успешной сдачи в аренду любому (если необходимо какому-то конкретному) арендатору. На все вопросы готова ответить в сообщении или по телефону. Если не получается дозвониться ( в нынешней реальности к сожалению это бывает нередко), пишите сюда в сообщения, я отвечу/перезвоню

Риелтор

Ксения Брайт

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 23:08

Свободного назначения・81,5 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, улица Захарьинские Дворики, 3 от ул. Любучанская

19 минут пешком

19 990 000 ₽

245 276 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение под арендный бизнес . Полностью оборудованно под Барбершоп . Хороший ремонт . отдельный вход . Развита инфраструктура . Хороший пешеходный трафик . Помещение полностью готово к работе .

Агентство недвижимости

Капитал

Документы проверены

шесть дней назад

4 авг, 18:08

Свободного назначения・133,2 м²・1/17 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, улица Александры Монаховой, 99 от ул. Любучанская

19 минут пешком

30 000 000 ₽

225 225 ₽/м²・УСН

Продается отличное помещение с ремонтом в 15 мин. пешком от станции метро Потапово - под медицинский центр, стоматологию, лабораторию, рентгенодиагностику, КТ, ветеринарию, салон красоты, бьюти коворкинг и др. В каждом помещении (4 кабинета) мокрые точки (мойки и сантехнические выводы уже разведены); - есть рентген кабинет (2 кабинета) (со свинцовой защитой, согласованной с Роспотребнадзором (СанПиН 2.6.1.1192-03)), - вентиляция (приточно-вытяжная, выводы выполнены под медицинский профиль); - несколько с/у с душевой и местом для стиральной машины. Отдельный вход с улицы - критично для медицины, бьюти и общепита. Угловое помещение -самое близкое к пешеходному трафику, окна с трех сторон, естественный свет в каждом рабочем кабинете. Рольставни на окнах -снижают риск краж и взлома, страховые компании дают скидку на КАСКО объекта. В 17-этажном жилом доме все первые нежилые этажи заняты коммерцией. Оперативный показ, звоните!

Агентство недвижимости

Вита-Риэлти

Суперагент

2 недели назад

26 июл, 16:14

Свободного назначения・93,6 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 5к3 от ул. Любучанская

7 минут на транспорте

30 000 000 ₽

320 513 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в ЖК Скандинавия с кухонной вытяжкой подходящей для ресторана, пекарни и электрической мощностью 60 кВт. С арендатором: МАП - 185000 рублей, договор аренды до 2031 года с пролонгацией. Расположено в густонаселенном районе на первой линии пешеходного бульвара, при этом идеально просматривается с дороги соединяющей Бутово и Коммунарку, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружающие жилые дома полностью заселены, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура района создает благоприятные условия для ведения бизнеса. * Помещение свободной планировки с несущими колоннами; * Отличная видимость с улицы и пешеходного бульвара; * Помещение с панорамными окнами и удобной планировкой; * Качественный современный ремонт, подключены все коммуникации; * Кухонная вентиляция выведена на крышу для размещения пекарни, кухни, ресторана; * Парковочная зона; * Возможность размещения вывесок; * Круглосуточный доступ в помещение; Характеристики помещения: * Расположение: Первый этаж, отдельный вход; * Потолки: Высота 4+ метра; * Остекление: Витринное; * Площадь: 93,6 м². * Электричество увеличено 60 кВт, заменен кабель на 5х35. * Вентиляция. Юридические аспекты сделки: Один собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Оперативный показ!

Агентство недвижимости

ДСК НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

шесть дней назад

4 авг, 16:43

Свободного назначения・61,2 м²・1/12 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Южнобутовская улица, 77 от ул. Любучанская

14 минут пешком

18 000 000 ₽

294 118 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Арт. 95955420. Продажа коммерческого помещения общей площадью 61,2 кв.м, расположенного на 1 этаже жилого дома. Подойдет для: супермаркета; медицинского центра; стоматологии; лаборатории; аптеки; пункта выдачи заказов; офиса продаж; любого арендного бизнеса. Преимущества: • первая линия домов • первый этаж • отдельные входы • свободная планировка торговой части • высокие потолки • кабинет • санузел • подсобные помещения • густонаселенный жилой массив • высокий ежедневный пешеходный трафик • удобный подъезд и парковка Распределение площадей позволяет использовать помещение как под собственный бизнес, так и под нескольких арендаторов. Документы: собственность более 18 лет; физическое лицо; быстрый выход на сделку. Это помещение одинаково интересно как предпринимателям, которым нужна ликвидная локация для собственного бизнеса, так и инвесторам, рассматривающим объект под стабильный арендный доход.

Агентство недвижимости

Landis

Суперагент

вчера

вчера, 21:40

Свободного назначения・154,1 м²・1/14 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, улица Маршала Савицкого, 32к1 от ул. Любучанская

5 минут на транспорте

27 000 000 ₽

175 211 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!!ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый арендный бизнес, заключены договора с крупными ритейлерами, пункты выдачи! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение свободного назначения, подходит для различных видов деятельности. Общая площадь, 154.1 метр, высокие потолки, расположено на первом этаже жилого дома. Несколько входов/выходов на две стороны дома. ДВЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ! Очень развитая инфраструктура, есть парковка для клиентов, крупный жилой массив с большим количеством жителей. Возможно разделение на несколько помещений с отдельными кадастровыми номерами. Просмотр в любое время, быстрый выход на сделку! ТОРГ.

Агентство недвижимости

Estwig-недвижимость

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 11:44

ГАБ на трафике метро МЦД Бутово

Свободного назначения・103 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Улица Скобелевская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бутово, Изюмская улица, 53к1 от ул. Любучанская

26 700 000 ₽

259 223 ₽/м²・УСН

ГАБ. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности. Преимущества: - не требует никаких дополнительных вложений; - полностью налаженный готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами; - первая линия: прямой выход на пешеходный трафик жилого массива и метро; - отдельный вход с улицы для клиентов 24/7; - после капитального ремонта, не требует никаких вложений; - мощность 17 кВт: можно увеличить; - заведены все коммуникации, установлена приточно-вытяжная вентиляция и санузлы; - парковка во дворе плюс стихийная парковка вдоль улицы; -Юридически чисто: один собственник (физлицо), прямая продажа, подходит под ипотеку для бизнеса. Окупаемость 8-9 лет. Оперативный показ. Звоните в любое время!

Риелтор

Михаил Александров

Суперагент

вчера

вчера, 20:55

Свободного назначения・80,2 м²・1/18 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 7к1 от ул. Любучанская

16 минут на транспорте

16 850 000 ₽

210 100 ₽/м²・УСН

Street-retail в ЖК Алхимово. Продам просторное помещение свободного назначения площадью 80.2 м², расположенное на первом этаже монолитного дома 2023 года постройки. Помещение угловое. Отличный рекламный потенциал и визуализация объекта. Адрес объекта : г. Москва, НАО пос.Рязановское, ул.Уточкина, 7к1 (ЖК АЛХИМОВО). Инфраструктура: ЖК Алхимово — современный жилой квартал с готовой инфраструктурой: магазины, кафе, детские сады, школы. Соседи: Аптеки Столички, Горздрав, Бристоль, Винлаб, ДиксиGo. Транспортная доступность: Расстояние от МКАД по Варшавскому шоссе 16 км. Удобный выезд на магистрали, до станции МЦД-2 Силикатная можно добраться за 20 минут пешком или за 4 минуты на автомобиле, остановка общественного транспорта: Берёзки (740 м), железнодорожная станция Силикатная (2,53 км), метро Бунинская аллея 15 минут на транспорте. В будущем районная транспортная сеть будет развиваться. Имеются планы на строительство следующих объектов: линия скоростного трамвая, Бирюлевская линия метро, трасса Калужское шоссе — Яковлево — Андреевское — Варшавское шоссе, дорога Воскресенское — Каракашево — Щербинка, трасса МКАД — Коммунарка — Остафьево. Преимущества объекта: Открытая планировка и высота потолка 4 м — свобода зонирования под любой формат: банк, магазин,аптека, кафе, салон красоты, офис или сервис, медицинский центр, музыкальная , художественная школа, студия танцев. Отдельный вход с улицы — высокая видимость, лёгкий доступ для клиентов и стабильный пешеходный трафик. Расположение в центре жилого комплекса, в составе которого 17 корпусов , примерное число жителей 18 000 человек. Постоянный поток жителей и гостей района. Высокая ликвидность — востребованная площадь для арендаторов. Быстрая окупаемость за счёт стабильного трафика и развитого окружения. Технические характеристики: Выделенная мощность 15,9 кВт с возможностью увеличения. Отдельный санузел. Вентиляционный канал (2000 м/час) — готовность к установке вытяжки. Зона разгрузки для удобной логистики. Правовая основа : Помещение приобреталось в 2022г по ДДУ, акт приема -передачи от 2023г. Обременений нет. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Валентина

Суперагент

три дня назад

7 авг, 10:27

Свободного назначения・89,6 м²・1/15 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 20к2 от ул. Любучанская

8 минут пешком

22 000 000 ₽

245 536 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в "ЖК "Белые Ночи". Помещение имеет свободную планировку, благодаря чему можно организовать пространство в соответствии с вашими потребностями. Высокие потолки - 5,2 м2, позволяют создать уникальный интерьер и обеспечить комфорт для посетителей. Площадь помещения - 89,6 м2, что позволяет разместить небольшой магазин, офис, пекарню, кофейню, салон красоты, аптеку, ателье, маникюрный салон, цветочный салон, шоурум, зоомагазин или другое коммерческое предприятие. Дом монолитно- кирпичный, вход с улицы, панорамное остекление. Идеальное место для открытия бизнеса, в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. До м. Потапова 6 минут пешком. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене! Звоните уважаемые клиенты! Оперативный показ! Арт. 92428651

Агентство недвижимости

Century 21 Серебряный век

Документы проверены

три дня назад

7 авг, 15:54

Свободного назначения・34 м²・1/16 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 16к1 от ул. Любучанская

7 минут пешком

15 700 000 ₽

461 765 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 34 м². Локация: пересечение двух кратчайших путей к м. Потапово (300-400 м). Рядом — школа (10-15 метров) и прогулочный бульвар (15-20 метров). Состояние: • Косметический ремонт • Стены покрашены • Напольное покрытие уложено • Санузел установлен Особенности помещения: • Вытянутая правильная форма — удобно для расстановки оборудования и зонирования • Возможность сделать второй этаж (высота потолков и фасадное остекление дают отличный свет и обзор) • Высокий пешеходный трафик: дети и родители из школы, гуляющие на бульваре, пассажиры по пути к метро (два маршрута) Технические параметры: • Высота потолков: 5.0 м (позволяет сделать полноценный второй уровень) • Разрешенная мощность: 8 кВт • Нагрузка на пол: 600 кг/м² • Вентиляция: 125 (офис) + 100 (санузел) • Количество входов: 1 • Антресоль: не предусмотрена (только второй уровень) • Приточная вентиляция: нет (есть вытяжные каналы) • Место под вывеску и рекламу (хорошая видимость с бульвара и подходов к метро) Помещение приобреталось за наличный расчёт (никаких обязательств и обременений нет) исключительно для себя в ноябре 2021 года у застройщика А101 по договору ДДУ с целью получения постоянного пассивного дохода. На данный момент собственность оформлена (продажа от собственника). Рассматриваю варианты реализации в связи с необходимостью вложений в текущие проекты в рамках основной рабочей деятельности. Месторасположение дома считаю крайне перспективным — отлично подойдёт для любого вида деятельности. Сам являюсь владельцем нескольких помещений, так что в любом случае будем соседями по коммерции :) Готов оплатить комиссионное вознаграждение за покупателя.

Риелтор

Юлия Ларина

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 16:26

Свободного назначения・45,8 м²・1/14 этаж

Только на Циан