Продажа помещений под стоматологию рядом с метро Москва-Сити (Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шмитовский проезд, 39к6

11 минут пешком

124 500 000 ₽

510 246 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в современном жилом квартале бизнес-класса Предлагается коммерческое помещение формата Shell&Core с отдельными входами( с улицы и со двора) и большой площадью витринного остекления. Помещение расположено внутри современного жилого комплекса с активной жилой средой и сформированной инфраструктурой. О помещении * Свободная планировка * Большой фасад и длинная витринная линия * Высокие потолки * Несколько групп окон * Хорошая инсоляция * Современные инженерные коммуникации * Возможность гибкого деления пространства * Подходит под различные сценарии использования Возможное назначение * офис / штаб-квартира * шоурум * медицинский центр * образовательный проект * студия / салон * фитнес или wellness * клиентский сервис * premium retail Преимущества * Отдельные входы * Хорошая визуальная доступность * Современная архитектура комплекса * Высокий потенциал внутреннего трафика * Большая площадь остекления * Возможность организации нескольких функциональных зон * Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию О комплексе Современный жилой квартал бизнес-класса с высокой плотностью проживания и действующей коммерческой инфраструктурой. Рядом уже работают сервисные и retail-проекты, формируется активная коммерческая среда. Показ по предварительной договоренности.

Риелтор

Иван Шахин

Суперагент

2 недели назад

25 июл, 08:10

Свободного назначения・64,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шмитовский проезд, 1

3 минуты на транспорте

46 000 000 ₽

713 178 ₽/м²・УСН

Продажа бесперебойного востребованного нежилого помещения. Отдельный вход, хорошие рекламные возможности, плотная проходимость. Сейчас работает косметологический салон, съезжать не планируют. Подробности и показ - по телефону

Риелтор

Александра Волчек

Суперагент

четыре дня назад

7 авг, 18:57

Свободного назначения・457,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Мантулинская улица, 9к1

14 минут пешком

457 000 000 ₽

999 344 ₽/м²・Включая НДС 82 409 836 ₽

Предлагается в продажу двухуровневое помещение ( 1 и 2 этаж, 176.4 и 280.9 кв. м.) свободного назначения в премиальном жилом комплексе премиум класса City Park. Помещение имеет 3 отдельных входа: 1 этаж - один независимый с улицы, один с внутреннего двора комплекса 2 этаж - отдельный независимый вход с внутреннего двора. Тип помещения street retail, отделка Shell&Core расположено на 1 линии комплекса. Витражное остекление, на три стороны, электрическая мощность 126 кВт, что расширяет возможность использования помещения. Плюсы: Востребованная локация. Три отдельных независимых входа (с улицы и со двора) Повышенная мощность электричества, что расширяет возможности использования помещения. Закрытая и охраняемая территория комплекса. Наличие подземного паркинга и гостевой парковки. Развитая инфраструктура комплекса и района. Комплекс расположен в Краснопресненском районе в десяти минутах от Садового кольца и от станции метро Выставочная. Так же рассматривается предложение по аренде помещения. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Риелтор

Динара Галлямова

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 12:26

Свободного назначения・950 м²・2/20 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Мантулинская улица, 9к3

13 минут пешком

671 620 000 ₽

706 968 ₽/м²・УСН

Продажа офисов и помещений свободного назначения от 475 до 950 м2 в жилом квартале премиум-класса City Park напротив Москва-Сити. Возможное назначение: офис, медицинский центр, клиника, стоматология, косметология. Помещения на 1-2 этаж 20-ти этажного жилого дома. Кабинетная планировка, мокрая точка в каждом кабинете. Большие окна и высокие потолки 3,5 м. 2 отдельных входа со стороны улица и внутреннего двора. Оборудована современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. В комплексе охраняемая огороженная территория. Премиальный жилой квартал расположен в Пресненском районе рядом с парком Красная Пресня и набережной Москва-реки. В десяти минутах ходьбы находится ММДЦ "Москва-Сити" и станции метро Выставочная, "Международная" и "Деловой центр". Удобный выезд на набережную Москвы-реки, Новый Арбат, Кутузовский проспект и ТТК. Рядом с домом Парк Красная Пресня, деловой центр Москва-Сити, Экспоцентр и торговый центр Афимолл с кинотеатром. Дополнительно возможно приобрести машиноместа в подземном паркинге от 3 до 5 млн. руб.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

месяц назад

11 июл, 09:51

Свободного назначения・144 м²・44/60 этаж・Класс A

Только на Циан

Империя

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, набережная Пресненская, 6с2

11 минут пешком

127 500 000 ₽

885 417 ₽/м²・УСН

Продажа: VIP-офис 144 кв. м с премиум-ремонтом | Башня Империя Прямая продажа напрямую от собственника. Реальный объект. Абсолютная юридическая чистота. Разумный торг обсуждается на месте. Главная выгода: Готовый премиум-офис без скрытых затрат Покупка помещения в бетоне сегодня экономически невыгодна. Самостоятельный ремонт в Сити — это огромные переплаты за материалы, долгие согласования с управляющей компанией и упущенная прибыль за 612 месяцев простоя. Этот офис полностью готов к въезду вашей компании или сдаче в аренду. Отделка выполнена из долговечных высококачественных материалов премиум-сегмента. Объект начнет работать на вас сразу после сделки. Локация и статус — Москва-Сити: Ваш бизнес в эпицентре деловой жизни столицы. Москва-Сити — это главный финансовый и инновационный хаб России. Владение офисом здесь — это не только подтверждение высочайшего статуса компании перед партнерами, но и высоколиквидный актив, цена на который стабильно растет. Офис в Сити гарантирует максимальную транспортную доступность для сотрудников и клиентов из любой точки Москвы. Планировка и видовые характеристики: Формат: Эффективная смешанная планировка. Рабочая зона: Просторный open-space для сотрудников и изолированные кабинеты. VIP-зона: Представительский кабинет руководителя с личным санузлом. Удобства: Дополнительный общий санузел на этаже. Комфорт: Потолки 4 метра, панорамное остекление, роскошный вид на Москва-реку. Преимущества Башни Империя (Класс А): Небоскреб построен по проекту мирового архитектурного бюро NBBJ. Локация: 1 минута пешком до метро Деловой центр. Прямые выезды на ТТК. Инфраструктура: Торговая галерея Empire Blackyard соединяет башню с ТРЦ Афимолл. Внутри есть рестораны, фитнес, отели и клиники. Инженерия: Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, 30 скоростных лифтов. Безопасность: Круглосуточная военизированная охрана, контроль доступа и видеонаблюдение. Паркинг: Подземный, многоуровневый и наземный. Юридическая чистота сделки: Без посредников: Прямая продажа от единственного собственника. Безопасность: Объект проверен, без обременений, залогов и скрытых собственников. Документы: Полный пакет технической и юридической документации готов к любым проверкам и быстрому выходу на сделку. Детали: Подробные коммерческие и налоговые условия — по телефону. Оперативный показ! Организуем просмотр в день обращения. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время визита!

Риелтор

Оксана Кузменко

Суперагент

2 недели назад

26 июл, 09:43

Свободного назначения・911 м²・2/5 этаж・Класс B

Только на Циан

в Шмитовском проезде, 3

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шмитовский проезд, 3С1

20 минут пешком

400 000 000 ₽

439 078 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

906526. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 911 кв. м., расположенное на втором и третьем этажах административного здания класса "B+" "Нижняя Пресня". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Улица 1905 года; -5 минут на автомобиле от ТТК, 8 минут от Нового Арбата; -сложившееся деловое и торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -офисная отделка; -витринное остекление; -есть лифт; -охраняемая территория; -напротив входа городская платная парковка вдоль 2-й Звенигородской улицы. Технические параметры объекта: -общий вход; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Помещение идеально подойдет под отель, апартаменты или офис. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・252,6 м²・1/46 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:55

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Мукомольный проезд, 2

18 минут пешком

200 000 000 ₽

791 766 ₽/м²・УСН

1198403. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 252,6 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах жилого дома в ЖК бизнес-класса "Хедлайнер". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 5 до 51 этажа); -до станции МЦК "Шелепиха" - около 10 минут пешком, до МЦД-4 - 3 минуты пешком; -ЖК заселен на 90%, инфраструктура сформирована на 100%. Аудитория комплекса - более 15 000 жителей с высоким уровнем дохода; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -подземный паркинг; -есть медицинская лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: первый этаж - 213.6 кв. м., цокольный этаж - 39 кв. м.; -электрическая мощность: 46 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Объект занимает 2 этажа и готов к эксплуатации без дополнительных вложений в ремонт и лицензирование. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・470 м²・1/9 этаж

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от метро Москва-Сити

11 минут пешком

120 000 000 ₽

255 319 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии ул. Дорогомиловская, 4 мин. ходьбы от ст. м. "Киевская". Площадь 470 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 5,5 м! Оборудована вытяжка для общепита. В окружении бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

неделю назад

30 июл, 14:47

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от метро Москва-Сити

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Свободного назначения・44,2 м²・1/5 этаж

2 часа назад

сегодня, 17:40

Только на Циан

Краснопресненская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Пресненский переулок, 6 от метро Москва-Сити

30 000 000 ₽

678 733 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 44,2 кв.м. Первая линия домов, первый этаж жилого дома, отдельный вход, хорошее состояние, 7 минут пешком от метро.

Риелтор

Антон Кречман

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 18:17

Свободного назначения・167,8 м²・1/2 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Лайф Тайм ЖК

4 минуты на транспорте

187 080 000 ₽

1 114 899 ₽/м²・Включая НДС 33 735 737 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 167,8 кв. м в проекте премиум класса Life Time на Пресне. Это самый покупаемый проект на Пресне. 1 уровень - 128,9 кв. м с высотой потолка 3,55 м., 2 уровень - 38,9 кв. м. с высотой потолка 4,40 м. Ретейл расположен на 1 линии 2-ой Черногрязской улицы, в перспективе улица будет продлена и соединена со Шмитовским проездом. Помещение имеет отдельный вход с улицы и панорамную витрину высотой более 8,3 м. На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску, есть возможность размещения уличной мебели. Предусмотрена электрическая мощность 26,1 кВт. Помещение подходит для размещения магазинов, бутиков, шоурумов, студий красоты и здоровья, клиентских офисов, мини-маркетов, кофеен

Агентство недвижимости

Sminex

Суперагент

вчера

вчера, 16:31

Свободного назначения・151,6 м²・1/14 этаж

Только на Циан

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, улица Можайский Вал, 8кС от метро Москва-Сити

94 000 000 ₽

620 053 ₽/м²・УСН

1206546. Предлагаем помещение свободного назначения формата, площадью 151.6 кв. м., расположенное на первом этаже 14-этажного бизнес-центра Atlantic office. Без комиссии для покупателя. Лучшая цена в ЦАО. Преимущества объекта: -первая линия; -7 минут пешком от станции метро Киевская; -центр плотного жилого массива; -сложившееся торговое и деловое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка под общепит; -здание обеспечено круглосуточной охраной и видеонаблюдением, пожарной сигнализацией и системой контроля доступа; -БЦ оснащен передовыми системами связи (ip-телефония, оптика, спутник, скоростной Интернет, Wi-Fi). Инфраструктура также включает вип-обслуживание для клиентов и гостей; -курсирует огромное количество лифтов; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・120,2 м²・1/14 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Только на Циан

Улица 1905 года

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Пресненский Вал, 14к2 от метро Москва-Сити

110 000 000 ₽

915 141 ₽/м²・УСН

Просторное нежилое помещение на 1 этаже 14-этажного корпуса ЖК Пресненский Вал (вход на территорию ЖК с Расторгуевского переулка). Все документы готовы к сделке. Свободная продажа, обременения отсутствуют, 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Планировка удобна для реализации любых проектов и идей. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционерами. Установлены магнитные замки на основной вход и в некоторые помещения, охранная система Гольфстрим и система видеонаблюдения. Высокие потолки 4 метра, большие витринные окна со стороны входа, отдельно оборудована кухня (использовалась для персонала), 3 санузла (для персонала и гостевые). Выделенная мощность на помещение 25 кВт. Отличная транспортная доступность: метро Улица 1905 года - 5 минут пешком. Для получения видео-обзора, пожалуйста, напишите сообщение.

Риелтор

ID 88634483

2 недели назад

27 июл, 10:49

Свободного назначения・120 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Арендный бизнес・Торговая площадь・205,9 м²・1 этаж

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Украинский бульвар, 7 от метро Москва-Сити

100 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата street retail в центре Москвы, 3 минуты пешком от метро Киевская. • Площадь: 120 м² • 1 этаж • Отдельный вход с улицы • Витринное остекление • Свободная планировка Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая визуальная доступность и сформированное торговое окружение. Ранее в помещении располагался ресторан, что подтверждает высокий потенциал объекта под общепит и стабильный клиентский поток. В помещении установлена дорогостоящая система вытяжки и вентиляции. Подходит под ресторан, кафе, кофейню, гастробар, магазин, шоурум, салон и другие виды бизнеса. В пешей доступности метро Киевская (3 линии), Киевский вокзал, ТЦ Европейский, бизнес-центры и жилая застройка. Инвестиционный потенциал: Арендный поток — 900 000 ₽/месяц Годовой доход — 10 800 000 ₽ Доходность — 10,8% годовых Окупаемость — 9,3 года Документы готовы. Оперативный показ. Стоимость: 100 000 000 ₽

Агентство недвижимости

ИП Сергеева М.Д.

Суперагент

неделю назад

3 авг, 10:02

Только на Циан

Арбатская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, Серебряный переулок, 4 от метро Москва-Сити

239 000 000 ₽

Прибыль 1 651 250 ₽/мес.

645259. Торговое помещение с арендаторами на ул. Новый Арбат, ЦАО. Первая линия домов. В пешей доступности станция метро Арбатская (8 минут). Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1, 2 этаж. Отдельный вход с первого этажа. Открытая планировка. Витринные окна по фасаду. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Парковка перед фасадом городская, платная. Технические характеристики: 1 этаж (Точка любви): 37,6 кв. м; Электрическая мощность: 12 кВт 2 этаж (Парк тропических бабочек): 168,3 кв. м; Электрическая мощность: 40 кВт; Высота потолков: 4,5 м Арендаторы: Парк тропических бабочек, ДДА до 2031 года. Арендный поток в месяц -1 100 000 рублей Точка любви Арендный поток в месяц - 551 250 рублей.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・165 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от метро Москва-Сити

11 минут пешком

56 000 000 ₽

339 394 ₽/м²・УСН

Предлагаем ПСН Уникальная локация. Фасадный дом с высокой проходимостью и видами на Moscow City. Сделан свежий хороший ремонт под бар/ресторан. Собственный вход с вывеской и местом для рекламы на стене. Есть отдельный вход со стороны двора для разгрузки, есть лифт для разгрузки. Приточка, вытяжка, кондиционер. Кухня, три с/у.

Риелтор

Евгений Нечушкин

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 15:34

Псн 48,08 м2, БЦ класса А в цао

Свободного назначения・48,1 м²・-1/5 этаж・Класс A

Собственник

SOLO

Таганская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Александра Солженицына, 27 от метро Москва-Сити

17 963 949 ₽

373 626 ₽/м²・Включая НДС 3 239 400 ₽

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже помещения свободного назначения в торговой галерее на цокольном этаже. Площадь 48,08 м2 . Характеристики: - Свободная планировка - Окна в каждом помещении - Высота потолка 3 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка в каждом помещении - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо — клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры — усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 3 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат — всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo — идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Свободного назначения・470,2 м²・2/7 этаж・Класс A

5 часов назад

сегодня, 14:31

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Lucky (Лаки)

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Звенигородская улица, 12С1 от метро Москва-Сити

460 000 000 ₽

978 307 ₽/м²・УСН

Бизнес с видом на историю: офис 470 м² в БЦ класса А Lucky от Vesper Станьте частью архитектурного ансамбля, где современный прагматизм встречается с отреставрированными фасадами старой Москвы. Мы предлагаем не просто квадратные метры, а пространство для вашей деловой репутации. Ключевые преимущества лота: 470,2 м² свободной планировки на 2 этаже. Это идеальный холст для штаб-квартиры, премиальной стоматологии или эксклюзивной фитнес-студии. Архитектура света: Панорамное остекление дарит обилие естественного света и панорамные виды на благоустроенный приватный квартал — сотрудники будут чувствовать ритм города без визуального шума. Два независимых входа: Редкая опция, позволяющая развести клиентские потоки и персонал, организовать приватную зону для VIP-гостей или обустроить парадный ресепшен. Локация, диктующая стиль: Бизнес-центр Lucky — флагманский проект девелопера Vesper, формирующий новый стандарт жизни и работы. Вы находитесь в 200 метрах от метро Улица 1905 года, в 7 минутах от Москва-Сити и в 10 от Садового кольца. Переговоры, обеды в ресторанах премиум-класса, банковское обслуживание — вся инфраструктура делового центра столицы у вашего порога. Это готовое решение для тех, кто хочет подчеркнуть статус компании без компромиссов.

Риелтор

Саид Османов

Документы проверены

пять дней назад

6 авг, 18:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・161,9 м²・1 этаж

Бауманская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Малая Почтовая улица, 5/12С2 от метро Москва-Сити

55 000 000 ₽

Прибыль 441 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЦАО. Срок окупаемости 10 лет. В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор сетевой компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды до 10.09.2029 г. Ежегодная индексация арендной ставки. Месячный арендный поток (МАП) 441.000 руб. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

9 авг, 20:57

Бурденко 12. Русь a la russe

Свободного назначения・450 м²・1/2 этаж

Собственник

Бурденко 12

Парк Культуры

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 12 от метро Москва-Сити

742 500 000 ₽

1 650 000 ₽/м²・УСН

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий формат Продаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко. Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад. Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса. Ключевые преимущества • 450 м², 2 уровня • Потолки до 5 м • Собственная веранда-оранжерея и сад • 2+ входа, можно разделить потоки • 1-я линия, отличная видимость • 100 м до Садового кольца Атмосфера и архитектура • Усадьба с 200-летней историей • Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы) • Камин и печь, исторические своды • Лепнина, дубовые окна и двери • Восстановленные фасады Пространство, которое само создаёт впечатление Планировка • 1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов • Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны • Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадку Локация и окружение • Хамовники — премиальный центр Москвы • Рядом: МИД, Счётная палата, посольства • 10 минут пешком до метро • В окружении: рестораны, отели, бизнес-центры Почему этот объект • Редкий формат: дом с садом в центре • Подходит под премиальные проекты • Усиливает статус бизнеса • Высокий спрос на подобные объекты Такие объекты появляются на рынке крайне редко.

Ук・оф.Представитель

Сanary reDevelopment

Суперагент

Готовое помещение под общепит

3 недели назад

20 июл, 15:11

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от метро Москва-Сити

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнес-центре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 16:55

Свободного назначения, 180.8 м²

Свободного назначения・180,8 м²・-1/4 этаж

Собственник

Сходненская

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, Сходненская улица, 50 от метро Москва-Сити

29 900 000 ₽

165 376 ₽/м²・УСН

ПСН от собственника, прямая продажа. Цокольный этаж, большая площадь, 2 отдельных входа. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время Добавьте объявление в Избранное! ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Два отдельных входа Площадь 180,8 кв.м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациями Бесплатная парковка ЛОКАЦИЯ Метро Сходненская в 2 минутах ходьбы В радиусе 10 минут пешком проживает 40 662 человек

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 10:24

Выгода до 20% до 31 августа

Свободного назначения・229,9 м²・1/12 этаж

Собственник

Фили

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6Ак1 от метро Москва-Сити

138 537 740 ₽

602 600 ₽/м²・Включая НДС 24 982 215 ₽

Выгода 20% по промокоду KEY20 до 31.08. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Барклая 6. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:59

Самая Лучшая Цена в Москва-Сити!!

Свободного назначения・1 600 м²・89/94 этаж・Класс A

Башня Федерация. Москва-Сити

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, набережная Пресненская, 12

7 минут пешком

1 920 000 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 346 229 508 ₽

89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется. Объект с ремонтом и готов к эксплуатации! Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность. 1600 м² на 89 этаже Башни Федерация. Под ресторан, бар, смотровую, private-клуб Это один из очень небольшого числа объектов в стране, где архитектура локации важнее ремонта: вид и высота сами по себе формируют выручку. Сценарии, под которые этаж технически готов: — Ресторан высокой кухни с авторской концепцией. Потолки 6 м, панорамное остекление, 6 метровая высота позволяет реализовывать форматы, недоступные стандартным офисным этажам. Электрическая мощность 300 кВт расширяема — кухня full-cycle ставится без компромиссов. — Бар и cocktail-площадка на вершине города. Один из немногих объектов в Москве, где гость платит за высоту, а не за интерьер. — Смотровая площадка мирового уровня. Этаж рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей, паспорт безопасности оформлен. — Закрытый private-клуб или members-only пространство. 1 600 м² треугольной геометрии позволяют построить зональность под клубный формат: ресторан, бар, лаунж, переговорные. — Флагманское event-пространство для премиальных мероприятий, корпоративов первого уровня, свадеб, презентаций брендов. Технические характеристики: — 1 600 м², 89 этаж из 94, класс А. — Потолки 6 м. — Электрическая мощность 300 кВт, расширяема. — Центральное отопление, отдельный вход. — Готовность в эксплуатации, отделка офисная (демонтаж под концепцию — на стороне покупателя). Локация: — Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут. — Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл. — Первая линия Пресненской набережной. — Сложившаяся ресторанная и сервисная инфраструктура Москва-Сити вокруг. Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи.

Агентство недвижимости

CAPITAL

2 часа назад

сегодня, 17:12

Как опередить это объявление?

Скидка до 3% на избранные лоты

Офисы・317,2 – 1 888,4 м²

Доступно 1 888,4 м²・63 этажа・Класс A

Только на Циан

TOP TOWER

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шелепихинский тупик, 20А

16 минут пешком

от 227 908 200 ₽

от 671 700 ₽/м²・Включая НДС 244 154 368 ₽

23 этаж

Офис

317,2 м²

227 908 200 ₽

21 этаж

Офис

320,6 м²

228 167 490 ₽

8 этаж

Офис

341,7 м²

230 661 417 ₽

9 этаж

Офис

340,4 м²

230 913 792 ₽

7 этаж

Офис

344,2 м²

231 178 989 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент