Продажа помещений под стрит ритейл рядом с метро Липовая Роща

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 1к4

5 минут пешком

75 000 000 ₽

739 645 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение с отделкой свободного назначения, зальная планировка с антресолью в густонаселенном ЖК "Скай Спутник". Лучшее расположение на 1-й линии пересечения основных бульваров: главная пешеходная и проезжая зона от будущего метро к ЖК и набережной, всегда на траффике, помещение смотрит на основную площадь жилого комплекса, высокая видимость рекламных вывесок. Напротив входа продуктовый супермаркет Мираторг. Рядом в 5 минутах пешком открытие метро "Липовая Роща, пешеходный поток от метро будет проходить через помещение. Подойдет под любые виды деятельности включая общепит, торговлю, предоставление услуг. Площадь помещения: 101,3 кв.м + антресоль 38 кв.м (40% от площади). Итого площадь с антресолью около 140 кв.м. Потолки 4,8 метра. Санузел + мокрая точка. Электрическая мощность 45 кВт. Отделка по всему помещению. Отдельный вход на 1-ю линию перекрестка. Витринное остекление. Пешеходный переход напротив входа. Половина площади помещения сдана в аренду как ГАБ: -прибыль МАП: 220 000 руб/мес. -прогнозная прибыль при полном заполнении: 500 000 руб/мес. В жилом комплексе Спутник будут жить более 30 000 человек, квартал расширяется, строятся новые корпуса, в 2026 году в ЖК откроется своя станция метро "Липовая роща", весь траффик идет через помещение. На набережную и пляж приезжает много отдыхающих, увеличивающих траффик. Прямая аренда от собственника, каникулы обговариваются.

Риелтор

Сергей Мухин

Суперагент

неделю назад

27 июл, 13:58

Арендный бизнес・Торговая площадь・80,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Павшинский, 7

13 минут пешком

25 000 000 ₽

Прибыль 162 000 ₽/мес.

916250. Предлагаем торговое помещение с сетевым якорным арендатором "Вкусвилл", площадью 80.4 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Павшинского бульвара; -шаговая доступность от станции МЦД-2 "Пенягино" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Волоколамского шоссе, 2.8 км до Пенягинского шоссе, 3 км до Ильинского шоссе, 4.8 км до Новорижского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 16 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Вкусвилл. -прибыль: 162 000 руб/мес. -окупаемость: 12.8 лет. -доходность: 7.78% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・591 м²

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Липовая Роща, улица Рословка, 6

16 минут на транспорте

140 000 000 ₽

Прибыль 740 000 ₽/мес.

642900. Предлагаем отдельно стоящее здание с надежными арендаторами, площадью 591 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Рословка; -пешая доступность от станции МЦД-2 "Пенягино" (14 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -грузоподъёмный лифт и дебаркадер; -свой тепловой узел; -водопровод, канализация и ливнёвка присоединены к городским сетям; -4 линии городского телефона, интернет; -наземная парковка на 30 машиномест и рядом остановка общественного транспорта; -прилегающая территория земельного участка (0.28 га); -возможно ограждение территории и размещение летнего кафе; -возможность надстроить два этажа. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы; -электрическая мощность: 100 кВт (с возможностью увеличения); -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Разные арендаторы, по запросу; -прибыль: 740 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・793,2 м²

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Липовая Роща, Таллинская улица, 9

8 минут на транспорте

300 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

642507. Предлагаем торговый центр с сетевыми и надежными арендаторами - ВкусВилл, Бристоль, Билайн, МТС, Одежда, Продукты, Турагентство, площадью 793.2 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Строгино (7 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом и рядом остановка общественного транспорта; -земля в собственности; -в окружении отсутствуют похожие по формату здания. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 300 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ВкусВилл, Одежда, Продукты, Турагентство, Билайн, МТС, Бристоль; -доход: 3 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・104,4 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 5к5

7 минут пешком

93 000 000 ₽

Прибыль 640 000 ₽/мес.

961563. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "French Bakery Sedelice", площадью 104.4 м², расположенное на первом этаже административного здания на территории ЖК "Sky Sputnik". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир; -8 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино"; -к 2025 г. планируется завершение строительства станции метро "Липовая Роща"; -удобная транспортная доступность: 400 м до Мякининского шоссе, 880 м до МКАД, 1.4 км до Новорижского шоссе, 5.3 км до Волоколамского шоссе, 5.5 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: French Bakery Sedelice, ДДА; -прибыль: 640 000 руб/мес.; -окупаемость: 12.5 лет; -доходность: 8%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・107,8 м²・1/24 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Квартал Строгино ЖК, к2

5 минут на транспорте

65 000 000 ₽

602 968 ₽/м²・УСН

ЖК КВАРТАЛ СТРОГИНО Московская обл., Красногорск, Квартал Строгино ЖК, к2 20 минут пешком до станций метро: Строгино и Мякинино. До будущей станции метро Липовая Роща — 15 минут прогулки. ЖК находится вблизи МКАД. Напротив помещения будет располагаться школа. Инфраструктура ЖК: парки, гольф-клуб, школа, 2 детских сада. ЖК "Квартал Строгино" расположен в престижном и экологичном северо-западном направлении. Ёмкость 3-х корпусов составляет 2 542 квартиры, 4 очередь / 3 башни еще проектируются, они будут располагаться рядом с помещением, всего в 300 м от МКАД. Удобная планировка (высокие потолки) Отдельный вход Легкая доступность для потенциальных клиентов В соседнем помещении единственный в корпусе супермаркет магнит трафика Ввод в эксплуатацию до 4 кв. 2026 года.

Риелтор

ID 108950099

Документы проверены

3 недели назад

18 июл, 14:49

Арендный бизнес・Торговая площадь・79,9 м²・1 этаж

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Спутник ЖК, к15

6 минут пешком

54 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

979315. Предлагаем торговое помещение с арендаторами "Wildberries" и "Ozon" в ЖК "Sky Sputnik", площадью 79.87 кв. м, расположенное на первом этаже 31-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Тенистых Аллей; -ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир; -5 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино"; -удобная транспортная доступность: 430 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 2 км до Новорижского шоссе, 5 км до Волоколамского шоссе, 5.4 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 16 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Wildberries и Ozon. -прибыль: 400 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・101,4 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Квартал Строгино ЖК, к2

5 минут на транспорте

59 500 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

989066. Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором "French Backery" в ЖК "Квартал Строгино", площадью 101.43 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3-х 24-этажных корпусов, рассчитанных на 2 542 квартиры; -5 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино"; -удобная транспортная доступность: 700 м до МКАД, 1.5 км до Мякининского шоссе, 3.5 км до Волоколамского, Новорижского и Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 21 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: French Backery. -доход: 500 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・71 м²・1/24 этаж

Документы проверены

два дня назад

6 авг, 18:10

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Квартал Строгино ЖК, к2

5 минут на транспорте

46 500 000 ₽

654 930 ₽/м²・УСН

ЖК КВАРТАЛ СТРОГИНО Московская обл., Красногорск, Квартал Строгино ЖК, к2 20 минут пешком до станций метро: Строгино и Мякинино. До будущей станции метро Липовая Роща — 15 минут прогулки. ЖК находится вблизи МКАД. Напротив помещения будет располагаться школа. Инфраструктура ЖК: парки, гольф-клуб, школа, 2 детских сада. ЖК "Квартал Строгино" расположен в престижном и экологичном северо-западном направлении. Ёмкость 3-х корпусов составляет 2 542 квартиры,4 очередь / 3 башни еще проектируются, они будут располагаться рядом с помещением, всего в 300 м от МКАД. Удобная планировка (высокие потолки) Отдельный вход Легкая доступность для потенциальных клиентов.В соседнем помещении единственный в корпусе супермаркет магнит Ввод в эксплуатацию до 4 кв. 2026 года.

Риелтор

Ярослав Тэдер

Документы проверены

2 недели назад

24 июл, 00:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・820 м²・1 этаж

Только на Циан

Беломорская

18 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1 от метро Липовая Роща

59 900 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

1224749. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами супермаркет "Пятёрочка", Пекарня, Ozon, Цветы, площадью 820 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах торгово-офисного комплекса в г. Химки. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Вашутинского шоссе; -20 минут на автомобиле от станции МЦД-3 Молжаниново; -в 10 минутах на автомобиле аэропорт Шереметьево; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные, в т.ч. сетевые арендаторы; -смешанная планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -коммуникации: магистральный газ (отопление), центральные водоснабжение и водоотведение со всеми прямые договора; -перед зданием большая парковка на 25-30 машиномест; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 160 кВт; -высота потолков: на 1 этаже - от 3,5 до 8 метров, в цоколе - 2,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Пятёрочка", Пекарня, Ozon, Цветы; -доход: 800 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Документы проверены

вчера

вчера, 19:12

Ещё фото

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Удельная

17 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1 от метро Липовая Роща

от 58 370 000 ₽

от 94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽

Свободного назначения・2 471,7 м²・-1/4 этаж

Своб. назнач.

2 304 м²

264 960 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

вчера

7 авг, 10:06

Только на Циан

Шереметьевская

12 минут на транспорте

Московская область, Лобня, м. Лобня, Вокзальная улица, 23 от метро Липовая Роща

249 500 000 ₽

100 943 ₽/м²・УСН

1224272. Предлагается гостиничный кoмплекс общей площадью 2 471 м² в г. Лoбня. Возможное использование: - гостиница; - склад. Преимущества: - гoтoвое здание под гocтиничный бизнеc; - 4 км до Дмитровского шоссе, 14 км до МКАД; - в шаговой доступности от станции МЦД, удобная транспортная доступность; - развитая инфраструктура - в окружении объекты торговли, общепита, социальные и развлекательные учреждения; - парковка - оборудована зона для стоянки автомобилей гостей; - централизованное водоснабжение и канализация; - отопление - газ; - огороженная территория; - помещения в собственности. Технические характеристики: - площадь здания: 2 471 м²; - количество номеров: 49 шт.; - высота потолков: 3,2 м; - этажность: 3; - площадь земельного участка: 15 сот.; - год постройки: 2025; - электроснабжение: 280 кВт. Отличнoe рeшeниe для инвeстopов и прeдпpинимателей, жeлающих вoйти в cферу гостиничного бизнеса с работающим объектом. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.

Агентство недвижимости