Только на Циан
Внуково
10 минут на транспорте
129 000 000 ₽
Прибыль 1 310 000 ₽/мес.
851034. Предлагаем отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами супермаркет "Чижик" и алкомаркет "Бристоль", площадью 1 555,9 кв. м., расположенное на 1-3 этажах и в подвале 3-этажного нежилого здания в жилом комплексе "Гусарская баллада". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 17 этажей), рассчитан на 15 000 квартир;
-12 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Одинцово;
-плотный жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежные арендаторы;
-витринное остекление на 2 и 3 этажах;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-материал стен и перекрытий - железобетонный монолит;
-наземная парковка;
-в подвале находится ЦТП УК, который обслуживает часть района;
-земельный участок в собственности.
Технические параметры объекта:
-общий вход с улицы;
-электрическая мощность: 150 кВт;
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: супермаркет "Чижик" и алкомаркет "Бристоль";
-прибыль: 1 310 000 руб./мес.;
-окупаемость: 9,7 лет;
-доходность: 10,29%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
