Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЗАО

Очаково-Матвеевское

Продажа помещений под стройматериалы рядом с метро Очаково

На карте

Средняя цена в результатах поиска

52,75млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Очаково

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

20 минут назад

сегодня, 19:55

Как опередить это объявление?

Здание・1 537 м²

Только на Циан

Бульвар Дмитрия Донского

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, улица Грина, 11Б от метро Очаково

100 000 000 ₽

65 062 ₽/м²・УСН

10 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ!!!! 100% помещений сданы в аренду!!!! На Продажу предлагается Здание (Торговый Центр) и земельный участок 0,36 ГА в аренде до 2055 года (с возможностью увеличения до 0,8 ГА) — ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС !!!! ЗДАНИЕ НА 100% ПОЛНОСТЬЮ ЗАПОЛНЕНО АРЕНДАТОРАМИ!!!! ПРОДАЁТСЯ И САМО ЗДАНИЕ С УЧАСТКОМ И ОТДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ЦЕЛИКОМ!!! СТАБИЛЬНЫЙ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК - все подробности по телефону!!!! УНИКАЛЬНОСТЬ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА В ЕГО РАСПОЛОЖЕНИИ 540 метров от Станции метро "Бульвар Дмитрия Донского ". Также УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ в возможности реконструкции ЗДАНИЯ и надстройки ещё этажа, тогда на второй этаж можно будет посадить сетевого якорного арендатора, а текущих арендаторов на втором этаже переместить на третий этаж, в этом случае ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК УВЕЛИЧИТСЯ ДО СУММЫ 4млн рублей в месяц!!!! Торговый центр был построен по программе города Москвы - Обстройка ЦТП (Центральный тепловой пункт) - типовой проект 1ое этажное Здание с плоской крышей!!!! Звоните, пишите уважаемые покупатели и их представители! Ждём Ваших предложений!

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:25

Торговая площадь・398,3 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Алексеевская

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, улица Бочкова, 6К1 от метро Очаково

168 360 000 ₽

422 696 ₽/м²・Включая НДС 30 360 000 ₽

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть продуктовых магазинов МАГНОЛИЯ. Первая линия домов улицы Бочкова, зона сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Помещение общей площадью 398,3 кв.м., располагается на первом этаже 207,8 кв.м., и в подвале 190,5 кв.м., имеет 2 отдельных входа (с фасада и со двора), витринное остекление. Фиксированная арендная ставка: 1 464 000 руб. в месяц (вкл. НДС 22%) 7% от розничного ТО (магазин отлично торгует, данные по ТО по запросу). ГАП объекта: не менее 17 568 000 руб., вкл. НДС 22% Окупаемость: менее 10 лет Стоимость помещения 168 360 000 руб. вкл. НДС 22%

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:14

Арендный бизнес・Супермаркет・584,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Аминьевская

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к5 от метро Очаково

280 000 000 ₽

Прибыль 1 948 333 ₽/мес.

985263 Продаётся помещение свободного назначения формата street-retail с надёжным сетевым арендатором — супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Матвеевский Парк". Площадь объекта составляет 584,5 м², он расположен на первом этаже 33-этажного жилого дома. Продажа осуществляется без комиссии для покупателя. Объект находится в крупном жилом комплексе, состоящем из 16 корпусов высотой от 13 до 33 этажей, рассчитанных на 6 348 квартир, что гарантирует плотную жилую застройку и высокий ежедневный трафик. Удобное расположение обеспечивает быструю доступность от станции метро "Аминьевская" (10 минут пешком), а также близость к основным транспортным артериям: всего 700 м до Аминьевского шоссе, 2,9 км до Мичуринского проспекта, 3,6 км до Можайского шоссе и 4,2 км до Кутузовского проспекта. Помещение имеет открытую планировку с возможностью зонирования под различные нужды, витринное остекление, место для размещения вывесок и отдельный вход с улицы. Электрическая мощность — 116 кВт, высота потолков — 3,8 м. Рядом оборудована наземная парковка и расположены остановки общественного транспорта, что дополнительно увеличивает доступность для клиентов. Надёжный арендатор — федеральная сеть супермаркетов "Пятёрочка" — обеспечивает стабильный доход, что делает объект привлекательным вариантом для инвестиций в готовый арендный бизнес.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 19:26

Свободного назначения・49,5 м²・1/23 этаж

Аукцион

Только на Циан

Первомайская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Измайловский бульвар, 71 от метро Очаково

15 650 000 ₽

316 162 ₽/м²・Включая НДС 2 822 131 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20157353?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20157353

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

15 часов назад

сегодня, 04:40

Свободного назначения・100 м²・1/23 этаж

Проспект Вернадского

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 69 от метро Очаково

38 000 000 ₽

380 000 ₽/м²・УСН

Инвестиционное предложение! ПСН 100 м² на проспекте Вернадского! Продаётся помещение свободного назначения по адресу: Москва, проспект Вернадского, 69 Основные характеристики: - Площадь 100 м² - Этаж 1-й жилого дома - Дом года постройки 2016 - Потолки 3,4 м - Электрическая мощность 20 кВт, с возможностью увеличения - Вход отдельный вход - Доступ 24/7 - Вентиляция приточная - Назначение помещение свободного назначения - Трафик пешеходный поток, плотный жилой массив Локация: Помещение расположено в развитом районе Москвы, в современном жилом доме на проспекте Вернадского. В пешей доступности: * метро Проспект Вернадского; * метро Новаторская; * жилые кварталы; * школы и детские сады; * магазины и сервисы; * медицинские и бытовые услуги; * остановки общественного транспорта. Район полностью сформирован для повседневного спроса: рядом проживает постоянная аудитория, которой нужны услуги у дома. Идеально подходит под: * медицинский центр; * стоматологию; * косметологию; * лабораторию анализов; * аптеку; * груминг-салон; * ветеринарную клинику; * зоомагазин; * салон красоты; * студию массажа; * детский центр; * образовательные курсы; * шоурум; * пункт выдачи заказов; * сервисный центр; * магазин повседневного спроса. Почему объект интересен. * первый этаж жилого дома; * отдельный вход; * круглосуточный доступ; * высокие потолки 3,4 м; * приточная вентиляция; * электричество 20 кВт с возможностью увеличения; * универсальная планировка; * хорошая видимость для жителей дома и района; * сформированная инфраструктура вокруг; * понятная экономика для аренды или собственного бизнеса. Инвестиционный тезис: Это ликвидное коммерческое помещение в современном жилом доме в районе с развитой инфраструктурой и устойчивым повседневным спросом. Готовое коммерческое помещение в жилом массиве на проспекте Вернадского, которое подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду надёжному оператору.

Агентство недвижимости

IQ Realty Moscow

Документы проверены

три дня назад

7 авг, 12:44

Торговая площадь・326 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 58 от метро Очаково

42 999 726 ₽

131 901 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения общей площадью 325,6 м2 на ул. Новочеремушкинская, д. 58 (11 минут пешком от м. Новые Черемушки). 1 линия домов! Помещение общей площадью 325,6 м2 на цокольном этаже, открытая планировка, высота потолка 3 м. Место для размещения рекламной вывески. Вход внутри торговой галереи. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин "Fixprice", работают 5 лет, новый договор аренды на 3 года до 07.2028 года. Месячная арендная плата 390 000 рублей, с 07.2026 года 410 000 рублей, с 07.2027 года 430 000 рублей. Ставки прописаны по годам. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 19:40

Выгода до 25% до 31 августа

Свободного назначения・142,4 м²・1/17 этаж

Собственник

Очаково

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, проезд Стройкомбината, 1

65 931 200 ₽

463 000 ₽/м²・Включая НДС 11 889 232 ₽

Выгода до 25% на готовое помещение до 31 августа. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Новое Очаково. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект является одним из четырёх кварталов, входящих в состав "Матвеевского кластера" — большого современного района, где всё нужное для жизни у жителей будет рядом с домом. Кварталы будут объединены общей инфраструктурой, так что посещать коммерческие помещения будут жители всех четырёх проектов, а также других вблизи расположенных домов. В трёх минутах ходьбы от жилого квартала "Новое Очаково" находится станция МЦД-4 "Очаково". Коммерческое помещение располагается на пути ежедневного пешеходного трафика до станции и обратно.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

20 минут назад

сегодня, 19:55

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Очаково

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

5 авг, 17:21

Ещё фото

Свободного назначения・220,1 м²・1/17 этаж

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Очаково

47 807 480 ₽

217 208 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 08:30

Свободного назначения・84,3 м²・1/56 этаж

Только на Циан

Матвеевская

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, проспект Генерала Дорохова, 49 от метро Очаково

67 500 000 ₽

800 712 ₽/м²・УСН

1237467. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Will Towers", площадью 84.3 кв. м, расположенное на первом этаже 56-этажного жилого дома. Корпус: 2. Преимущества объекта: -район Раменки в ЗАО; -первая линия проспекта Генерала Дорохова; -ЖК состоит из 3 башен, этажностью от 52 до 56 этажей, рассчитанных на 1 906 квартир; -6 минут на автомобиле от станции метро "Аминьевская"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до ул. Мосфильмовская, 2.8 км до Староможайского шоссе, 3 км до Аминьевского шоссе, 3.5 км Кутузовского проспекта, 5 км до Рублёвского шоссе, 5.3 км до Можайского шоссе, 6.5 км до МКАД; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 16 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

8 авг, 21:10

Торговая площадь・359,6 м²・1/17 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Порта воркплейс

Фили

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, 2/1 от метро Очаково

307 804 795 ₽

855 964 ₽/м²・Включая НДС 55 505 782 ₽

ПОРТА воркплейс — современный бизнес-центр класса А, построенный в районе делового кластера Москва-Сити. Проект реализуется девелопером ФОРМА, известным вниманием к деталям и высоким качеством реализации объектов коммерческой и жилой недвижимости. Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Волл; - Эксплуатируемая кровля с террасой и панорамным видом на Москва-Сити; - Индивидуальные планировочные решения, разработанные с помощью математического моделирования и анализа данных, чтобы ваша команда могла работать на максимуме возможностей. - Стилобат с открытым амфитеатром — идеальное место для мероприятий; - Высокий уровень технологичности: усиленный вай-фай и сотовая связь, системы увлажнения и очистки воздуха, тихое охлаждение с точным контролем температуры; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов. Звоните и бронируйте выгодные лоты уже сейчас! ПОРТА воркплейс — пространство, где работает будущее.

Ук・оф.Представитель

FORMA

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 12:39

Свободного назначения・62,3 м²・1/12 этаж

Саларьево

7 минут пешком

Москва, ТАО (Троицкий), м. Саларьево, № 70 кв-л от метро Очаково

28 135 799 ₽

451 618 ₽/м²・Включая НДС 5 073 668 ₽

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский площадью 62.3 кв.м. Располагается на 1 этаже 12-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Весь микрорайон спроектирован в концепции "без машин". Пейзаж не портят припаркованные автомобили, а родители могут не опасаться за перемещение детей по всему кварталу. Территория комплекса - царство пешеходов. А что делать, если Вы или Вам подвезли чтото габаритное? Проблему решают сквозные подъезды, открывающие доступ в здание с внешней стороны комплекса. Проезд к домам организован по внешнему контуру микрорайона. Места для автомобилей отведены на 7 этажах наземного паркинга и в подземном паркинге 6-го корпуса. За порядком и безопасностью зорко следит множество камер. Безбарьерная среда облегчает передвижение по территории молодых родителей с колясками, маленьких детей и жильцов с ограниченными возможностями. Транспортная доступность: "1-й Саларьевский" расположен в Новой Москве всего в 2 км от МКАД и 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. Если Вы за рулем, для Вас удобный выезд на скоростное Киевское шоссе. Передвигаетесь не на автомобиле? Станция метро Саларьево и автовокзал в пешей доступности. У метро находится один из крупнейших ТЦ Новой Москвы "Саларис". Это значит, что всевозможные покупки и разнообразные развлечения для всей семьи тоже рядом. Личный автотранспорт: До Киевского шоссе - 0,2 км До МКАД - 2,4 км До Калужского шоссе - 5 км До Ленинского проспекта - 3,2 км Общественный транспорт: До станции метро "Саларьево" - 7 мин пешком До остановок наземного транспорта - 5-10 мин пешком До Ленинского проспекта на автобусе - 10 мин Внутренняя инфраструктура: Во дворе царит атмосфера легкого беззаботного настроения. По сторонам расположились любимые местными жителями магазинчики, где можно купить товары первой необходимости, кафе, где приятно посидеть с друзьями, и кофе-пойнты. На бульваре можно посмотреть уличную выставку, поиграть с соседями в шахматы и покачаться на световых качелях. Дети растут быстро, и вот уже возникает вопрос садика. На территории есть свой современный садик на 225 мест.

Агентство недвижимости

ФСК

Суперагент

неделю назад

31 июл, 18:59

Продается ПСН от собственника

Свободного назначения・82,7 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Домодедовская

12 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, 6-я Радиальная улица, 7/1к2 от метро Очаково

26 000 000 ₽

314 389 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного от собственника назначения у входа в ТЦ. Площадь - 82,7 м², 1-й этаж. Отличная возможность для собственного бизнеса или инвестиций в готовый арендный актив. Локация: Помещение расположено напротив ТЦ - высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован. Отличная видимость с дороги, витрины выходят прямо на фасад. Огромное место под вывеску - ваш бизнес будет заметен издалека. Характеристики: *Свободная планировка - создайте пространство под свой формат *Высокие потолки - 4 метра *Отдельный вход, без ступеней - комфортный доступ для всех категорий посетителей *Круглосуточный доступ *Мокрая точка и мощная вытяжка - подходит под общепит *Все коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация *Площадка для разгрузки/погрузки прямо у входа *Большая парковка напротив здания Для чего подходит: Кафе, кофейня, кондитерская, пиццерия, суши-бар, пекарня, алкомаркет, гастромаркет, бьюти-салон, барбершоп, аптека, офис, банк, шоу-рум, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет). Инвестиционная привлекательность: Помещение легко сдаётся в аренду Стабильная ликвидность - отличное вложение в готовый арендный бизнес Контакты Звоните. Покажем в удобное время. Расскажем обо всех условиях.

Риелтор

Руслан Рашитов

Суперагент

три дня назад

7 авг, 16:18

Торговая площадь・483,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Тульская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 5 от метро Очаково

240 000 000 ₽

496 586 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64186. Продаётся помещение с работающими магазинами "Пятёрочка" и "Табак" - высокодоходный готовый арендный бизнес ГАБ с очень быстрой окупаемостью. . Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Длинная витрина на 1-ую линию, в сторону улицы Серпуховской вал с очень высоким пешеходным трафиком к м. Тульская, до которой идти пешком 2 минуты. . . Помещение свободного назначения. 2 отдельных входа, по одному для каждого арендатора. Чистовой ремонт под арендаторов. Зона погрузки-разгрузки во дворе дома. . Парковка городская по улице напротив помещения. . . МАП: 5-ка 1650000 руб. Табак 150000 руб. Общий ГАП: 21600000 руб. . Индексация безусловная 5%. Окупаемость с учётом индексации: 9,1 лет . Договора на 10 лет. С Пятёрочкой договор подписан 4 мая 2026г, ранее там работал магазин "Одежда" . Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Табак. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:40

Свободного назначения・520 м²・-1/16 этаж

Юго-Западная

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Академия Люкс ЖК от метро Очаково

78 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 14 065 573 ₽

Жк "Академия Люкс" (ул. Покрышкина, д. 8). На продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 520 кв. м., расположенное на цокольном жилого комплекса. В помещении офисная отделка, смешанная планировка. В помещении есть кондиционирование. Жилой Комплекс бизнес-класса "Академия Люкс" имеет 1060 квартир, полностью заселен, с огороженной территорией, охрана, круглосуточное видеонаблюдение, двухуровневый подземный паркинг (машиноместа есть на в аренду), удачное расположение - близость к крупным транспортным развязкам, остановка общественного транспорта напротив Комплекса, в десяти минутах ходьбы станция метро "Юго-Западная". Звоните!

Агентство недвижимости

Verges of estate

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Офис・500 м²・4/4 этаж・Класс B

Только на Циан

На Магистральной

Хорошёвская

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 4-я Магистральная улица, 5С1 от метро Очаково

60 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

БЦ "На Магистральной". От станций метро: Хорошевское 4 минуты пешком, Полежаевская 5 минут пешком. 4-я Магистральная улица д. 5 с. 1. Первая линия домов с высоким пешеходным и транспортным потоком. Продам помещение (498,2 кв.м) с хорошим ремонтом, ресепшн, переговорная, кабинет руководителя, 4 кабинета, open space 183 кв. м, 2 санузла, хозяйственная комната, кухня. Красивый вид из окна (на 4 стороны) этаж 4. БЦ "На Магистральной" является частью бизнес-парка "На магистральной". Охраняемая территория, въезд по пропускам, выделенные парковочные места на наземной парковке во дворе, шлагбаум. Территория бизнес-центра включает в себя складской комплекс (имеются холодные и теплые склады. Пандусы для разгрузки фур, возможность заезда/разгрузки грузового транспорта, в т.ч. фур длинномеров. Удобная транспортная развязка, менее 2 км до ТТК, до выезда на МКАД чуть более 10 км. 2 отдельных входа с улицы, все коммуникации. В БЦ есть столовая, аптека, продуктовый магазин и др.

Агентство недвижимости

ЖИЛСЕРВИС

Суперагент

неделю назад

1 авг, 12:57

Свободного назначения・155,5 м²・1/33 этаж

Собственник

Владыкино

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Сигнальный 16 ЖК, 2.1 от метро Очаково

61 671 300 ₽

396 600 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сигнальный 16. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 2.1.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Сигнальный 16" находится в 10 минутах пешком от станций метро и МЦК "Владыкино", рядом с самым большим в Европе Ботаническим садом. Проект представляет собой жилой квартал, где уже заселены несколько корпусов. Жители этих домов могут стать вашими постоянными клиентами. Людям важно, чтобы они могли купить лекарства, выпить кофе или забрать заказ из пункта выдачи рядом с домом. Все дома связывают между собой общая инфраструктура и аллеи для прогулок, что обеспечивает равномерный пешеходный трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

20 минут назад

сегодня, 19:55

Свободного назначения・260 м²・-1/1 этаж

Юго-Западная

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 105к4 от метро Очаково

45 000 000 ₽

173 077 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133676858 Продается ППА. 25 млн. руб. Выкуп у города 20 млн. на 7 лет в рассрочку. Ежемесячный платеж 238 000 руб. Находится на -1 этаже Отдельно стоящего здания. Рядом с ЖК Елена в котором более 1000 премиальных квартир бизнес класса. Жилой густонаселенный престижный Юго-Западный район. Характеристики помещения: Общая площадь - 260 кв.м. Потолки - 4,75 м. Этаж -1. Вход отдельный вход. Планировка свободная. Вентиляция есть. Парковка бесплатная. Один санузел. Мощность электроэнергии 50кВт. Можно увеличить. Собственность физическое лицо. Подробности по телефону или в сообщениях.

Агентство недвижимости

Партнёр

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:10

Свободного назначения・83,8 м²・1/30 этаж

Домодедовская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Домодедовская, Квартал Герцена ЖК, к2 от метро Очаково

38 660 000 ₽

461 337 ₽/м²・Включая НДС 6 971 475 ₽

Комплекс из восьми жилых домов, состоящих из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей. Проект расположен в Восточном Бирюлево, в нём будут проживать более восьми тысяч человек. Здесь разместится торговый центр и павильон проката, а первые этажи жилых домов будут отданы под коммерческие помещения, в которых откроются кафе, рестораны, магазины и полезные для жителей квартала сервисы. — Площадь застройки 12,4 Га — Площадь жилья 511 541 м² — Перспективное количество жителей жилого района 21 000 человек — Количество жителей в шаговой доступности 89 000 человек Технические параметры помещений: — Цементно-песчаная стяжка пола — Высота потолков от 3,9 метров — Отдельный вход в каждое помещение — Витражное остекление — Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Агентство недвижимости

Брусника - коммерческая недвижимость

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 10:49

Свободного назначения・116 м²・1/38 этаж

Марьино

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Перерва, улица Нижние Поля, 136 от метро Очаково

54 990 000 ₽

474 052 ₽/м²・Включая НДС 9 916 229 ₽

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026! Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика "Страна Девелопмент". Пешая доступность станции метро "Озёрная" — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек. Преимущества • площади от 141 до 170 м²; • помещения на первой линии; • витринное остекление и потолки до 4,5 м; • сдача помещений — во 2 кв. 2026 г. Отделка Помещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • 100% оплата — с дополнительной скидкой • ипотека • беспроцентная рассрочка

Агентство недвижимости

Страна Девелопмент Коммерция

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:47

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Очаково на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Очаково?
✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Очаково
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Очаково?

🔷 Средняя цена продажи:	52,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	501,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	42,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	83,3 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Очаково?

✅ Минимальная площадь: 61,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 833,1 м²

Продажа помещений под стройматериалы рядом с метро Очаково

Найдено 4 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Очаково на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Очаково?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Очаково?