Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮВАО

Марьино

метро Братиславская

Продажа помещений под тату салон на улице Перерва в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

17,80млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・209 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Хорошёвская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 5-я Магистральная улица, 8 от ул. Перерва

22 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・УСН

Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 209 кв. м, расположенное на первом этаже 5-ти кирпичного жилого дома 1957 года постройки. Нежилое помещение находится в проходном и проездном месте в 5-10 минутах ходьбы от станции метро Хорошевская, Полежаевская. Рядом ТЦК и выезд к Москва-Сити, ЖК Династия и вводится в эксплуатацию новый ЖК Сезар Сити. массив новостроек у м.Беговая. Парковка у дома и во дворе дома за шлагбаумом. На 1 этаже дома только нежилые помещения, и в соседнем подъезде будет продаваться такое же помещение через аукцион ДГИ. Помещение имеет кабинетную планировку, с наличием только 1 несущей стены и 5 колонн, что дает возможность проектировать любое пространство под ваши цели. Характеристики объекта: - вход через подъезд жилого дома; - полноценные окна в каждом кабинете; - офисная планировка (10 кабинетов и подсобное помещение с бойлером); - 4 мокрые точки; - высота потолков 3 м, можно увеличить сняв подвесной потолок Армстронг; - эл. мощность 15 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. Действующий договор аренды с преимущественным правом выкупа заключен с ДГИ на период с 2019 по 2029 год. В настоящее время реализуется право преимущественного выкупа помещения у города, по 159-ФЗ, в стадии подготовки к подписанию договора, в текущем месяце. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате офисов, ПСН , который успешно работает с 2019 года. Продается 100 % долей ООО. Нотариальная сделка, полностью прозрачный пакет документов, без долгов и обременений.

Риелтор

Виктория Булгакова

Суперагент

неделю назад

6 июл, 15:00

Арендный бизнес・Свободное назначение・108 м²・1 этаж

Только на Циан

Семёновская

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Щербаковская улица, 3С2 от ул. Перерва

490 000 ₽

Прибыль 45 000 ₽/мес.

Продам готовый арендный бизнес с арендаторами ПВЗ. Работает 2 года, 2 арендатора, проходное место, окупаемость менее 2 лет. Приносит стабильную прибыль, не требует постоянного участия. Если вы ищете пассивный бизнес, или необходимо добавить еще один объект в существующий - это объект для вас. Хорошая локация, большой БЦ рядом.

Агентство недвижимости

Адмирал

Документы проверены

пять дней назад

10 июл, 13:38

Свободного назначения・40 м²・1/14 этаж

Братиславская

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Мячковский бульвар, 5к1 от ул. Перерва

17 500 000 ₽

437 500 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽

Продается Нежилое Помещение Свободного Назначения 40 кв. м. Метро Братиславская 3 мин. пешком! 250 метров от метро! Мячковский бульвар д. 5 к.1. Проходное место ! 1-я линия домов. Народная тропа из Метро и в Метро! Самый Многочисленный, Густонаселенный район города Москвы. Район "Марьино" ЮВАО г. Москвы с хорошо развитой инфраструктурой. Хорошая покупательная способность населения. Огромный жилой массив. Рядом ТЦ "Братиславский", Рынок "Братиславский", центральная районная остановка ( станция ) общественного транспорта и маршрутного такси. Соседи в окружении сетевые компании! Первый этаж жилого 14-ти этажного дома, отдельный вход, хороший ремонт, зальная планировка, санузел, электричество 15 кВт, кондиционеры. Пандус для колясок! Бесплатная парковка около помещения. Место под рекламу. В помещении все центральные коммуникации. Помещение подходит под любой вид деятельности. Арендатор пункт выдачи Wildberries, арендует 2 года. Прямая продажа от собственника - физлица, документы готовы к сделке. Цена 17.5 млн. руб. ПРОСМОТРЫ и РАЗГОВОРЫ внутри только со мной!

Риелтор

Максим Тюхлов

Суперагент

вчера

вчера, 01:57

Свободного назначения・344,2 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Кожуховская

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 24 от ул. Перерва

27 000 000 ₽

78 443 ₽/м²・УСН

Продается подвальное помещение 344,2м2 в жилом доме 1956 года постройки по адресу: ул. 6-я Кожуховская, д.24. Помещение находится в 5 мин ходьбы от м Кожуховская. Свободная планировка, два обособленных крыла подвала, три мокрых точки, отдельный вход в каждую часть подвала, так же в каждой части есть склиз (можно переоборудовать под вход). Все коммуникации электричество, ГВС, ХВС, канализация и центральное отопление. Помещение свободно, готово к продаже. Комиссия посредникам 5% .

Риелтор

Виктор Казанин

Документы проверены

неделю назад

5 июл, 11:34

Свободного назначения・52 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Москворечье

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Москворечье, Каширское шоссе, 51К5 от ул. Перерва

10 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Нежилое помещение на 1 эт. жилого дома с действующим арендатором. Оперативный показ. Торг!

Агентство недвижимости

SHESHIN HOUSE

Суперагент

пять дней назад

10 июл, 08:56

Свободного назначения・40 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Владыкино

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 2 от ул. Перерва

9 900 000 ₽

247 500 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором. Помещение просторное, два окна, отдельный вход с улицы, отдельный вход внутри здания, помещение арендует гостиница под кафе. стабильный надежный арендатор! Полная стоимость в ДКП! Продажа от физ. лица! Арендный поток 85000 рублей/месяц, ГАБ 10%

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 16:17

Свободного назначения・40 м²・1/23 этаж

Перово

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Металлургов, 30к1 от ул. Перерва

17 900 000 ₽

447 500 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес! Прямая продажа от собственника! Первый этаж, хорошая видимость с мест трафика, рекламные возможности! Помещение свободного назначения на первой линии! Расположенная рядом с несколькими сетевыми арендаторами( Пятеречка, Дикси, Красное и белое, Аптека Ригла и другие) Арендатор Кафе, работает год! - Площадь 40 м2 - Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 15 кВт Оперативный показ Условия сделки обуждаемо! Лот 100-102631

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 11:17

Свободного назначения・109 м²・1/17 этаж

Люблино

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Новороссийская улица, 30К1 от ул. Перерва

31 000 000 ₽

284 404 ₽/м²・УСН

Помещение с собственным бизнесом. Продается коммерческое помещение. Помещение находится на большом трафике. Площадь 109 м2 . Высокие потолки 2.7 м. Электричество 15 кВт. Отличная возможность для бизнеса! 5 обособленных номеров, бизнес действующий. Бизнес сдан в аренду, арендная плата 250 т.р. Но если вести бизнес самому то прибыль будет от 400 т.р. Звоните, оперативный показ. ЛОТ 100-103036

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:02

Свободного назначения・30 м²・1/1 этаж

Шипиловская

3 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Шипиловская, Борисовский проезд, 11к1с2 от ул. Перерва

12 000 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

ГАБ в супер локации! Окупаемость 7,5 лет! Прямая продажа от собственника! Готовый арендный бизнес, арендатор ОЗОН уже успешно работает[ Характеристики помещения: - Площадь: 30 м2 - Первый этаж - Отдельный вход - Окна по периметру объекта - Высота потолков 3,3 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации Экономика объекта: - Арендатор Озон - Арендная ставка 130 000 рублей в месяц - к/у оплачиваются отдельно - Годовой арендный поток 1 560 000 рублей Плотная жилая застройка и сложившееся торговое окружение Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Удобная транспортная доступность Юридическая чистота6 быстрый выход на сделку! Звоните! Лот 89-104135

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 12:20

Свободного назначения・110 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Речной вокзал

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Речной вокзал, улица Лавочкина, 34 от ул. Перерва

2 000 000 ₽

18 182 ₽/м²・УСН

Бстрым-торг! готовый бизнес. он находится на Лавочкина 34 (110м2, подземный паркинг-мастерская. под ключ шиномонтаж, химчистка, шумка, слесарка,заправка и ремонт кондеев, сварка, аргоном, полуавтоматом, электродами, и тд и тп . Вживую надо смотреть. Также имеется куча шин для продажи. Цена за всё оборудование и ППА сервиса 110 метров на Лавочкина,34. аренда 130т. Станок шм, компрессор, вулканизатор, новая печка для фар, генератор азота, пылесос сантоэмма для химчистки, Etra model5 , мойка колёс, подъёмник новый нордберг, очистка системы кондея Новая, всё под ключ для химчистки и тд и тп. вообщем по себестоимости отдаю. подробности по тел

Риелтор

ID 94358057

час назад

сегодня, 16:45

Арендный бизнес・Свободное назначение・33 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 56 от ул. Перерва

15 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 33 м² в Москве с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин "Озон". Арендный поток составляет в настоящий момент 140 000 рублей в месяц. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, в центре густонаселённого жилого массива. Соседнее помещение занимает продуктовый магазин, рядом школа и детский сад. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м., отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 18:11

Арендный бизнес・Рабочий кабинет・18,9 м²・5 этаж

Только на Циан

Технопарк

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проезд Проектируемый № 4062, 6с1 от ул. Перерва

5 400 000 ₽

Прибыль 48 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес: помещение 18,9кв.м. с надежным арендатором (бьюти-сфера). Характеристики ГАБ: • Надежный долгосрочный арендатор из бьюти-сферы. • МАП 48 000 руб./мес. • В год 576 000 руб. • Окупаемость 9 лет 5 мес (без учета индексации и юр. адреса). • Индексация 10%. • Можно сдать юр.адрес за 5000руб. /мес. Преимущества: • Помещение в центре рядом с метро. 340м от метро!!! 4 станции метро от Красной площади!!! • Отличная локация - в современном и престижном деловом районе. • Есть надежный арендатор. Получаете готовый арендный бизнес (ГАБ) под ключ! • Высокие потолки (3,4 м) пространство кажется больше, чем есть. • Светлое помещение с огромным окном и ремонтом. • Есть все необходимые коммуникации. • Доступ 24/7. • Бесплатная парковка. Про офис: • Площадь 18,9кв.м. • Современный ремонт в светлых тонах. • Окно во всю стену. Естественный свет огромного окна. • Есть все необходимые коммуникации. ХВС, канализация подведены. • Кондиционер (настенный сплит с обогревом). • На 5 этаже БЦ. Уютный, обжитой этаж с 3-мя уборными. Транспортная доступность: • в 4 мин ходьбы - станция метро "Технопарк" Замоскворецкой линии • в 6 минутах ходьбы- строящаяся станция метро "Остров мечты" Бирюлевской линии • в 12 мин на общественном транспорте (4 остановки) - станция метро "ЗИЛ" Троицкой линии и станция МЦК "ЗИЛ". • в 2 минутах ходьбы - станция водного общественного электротранспорта Причал "Затон Новинки", от которой отходят водные трамвайчики в направлениях ЗИЛ или Печатники • рядом с БЦ- автобусная остановка "затон Новинки", от которой курируют удобные автобусные маршруты • в 5 минутах езды - выезд на ТТК Локация: • Живописная набережная с шикарными видами ! • Новый современный район с офисной (в основном банкиры) и жилой частью. • Вокруг федеральные офисы (штаб-квартиры Альфа-Банк, МТС, Райффайзен банк и ЖК бизнес-класса(Now, wow, i-land, Shagal)! • Живой район молодых энергичных людей . • Вся необходимая социальная инфраструктура в доступности! Уникальное предложение для нашего района! Постоянный спрос на аренду офисов в данной локации, офисы тут сдаются быстро и дорого! Есть возможность приобретения нескольких офисов для диверсификации или масштабирования ГАБ. Юридические аспекты: • Собственник - физическое лицо. • Без обременений. • Индивидуальный кадастровый номер. • Возможна ипотека. Звоните! Расскажем подробности и оперативно организуем просмотр!!!

Риелтор

Андрей Рондик

Суперагент

неделю назад

8 июл, 16:42

Торговая площадь・203 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Пролетарская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, 1-я Дубровская улица, 1К4 от ул. Перерва

36 000 000 ₽

177 340 ₽/м²・УСН

Помещение в центре Москвы, 203м2. От метро Пролетарская 250 метров. Высокий первый этаж. Состоит из двух блоков по 100м2 с отдельными входами, возможно объединение. Свободная планировка. Большой застекленный входной тамбур. Документы в порядке. Один собственник более 20 лет. Помещение в аренде. Срочная продажа. Цена ниже рынка. Агентам, предлагающим свои услуги, просьба не звонить. Комиссии не платим.

Риелтор

ID 163409

6 часов назад

сегодня, 11:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・211 м²・1 этаж

Только на Циан

Братиславская

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Перервинский бульвар, 17К1 от ул. Перерва

61 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 211 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Самокат" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов "Самокат" (очень востребован, большая выдача заказов). Арендный поток составляет 600 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 6%. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Зальная планировка. Четыре отдельных входа: 2 с фасада, 2 со двора. Высота потолков 3,2 м. Окна по фасаду, есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 33 кВт. Помещение расположено на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива, отлично просматривается с бульвара и пешеходных дорожек. Рядом остановка общественного транспорта. Имеется бесплатная парковка перед фасадом.

Агентство недвижимости

УРБН

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 18:11

Свободного назначения・60 м²・1/4 этаж

на ул. Ферганская, 12

Юго-Восточная

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 12 от ул. Перерва

18 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

ГАБ Аптека на трафике с окупаемостью 8.5 лет Продам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено на первой линии в 400 метрах от метро Юго-Восточная. Помещение уже более 20ти лет арендует Аптека. Это ближайшая аптека от детской полклиники, расположенной в соседнем здании. Также чуть далее по улице Ферганской расположен Консультационно-диагностический центр 12. В округе множество медицинских учреждений. Весь пешеходный трафик от метро и к метро от мед учреждений и к ним проходит через эту аптеку. Напротив через дорогу автобусная установка, в 30ти метрах пешеходный переход. Прекрасное помещение с арендатором, который здесь очень к месту. Характеристики: Первая линия Два отдельных входа (с улицы и со двора) Парковка во дворе Рекламные возможности на фасаде здания Высота потолков 3.5 метра Коммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричество Выделенная электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения) Несменяемый арендатор с 1998 года - аптека Русмед Договор на 11 месяцев с пролонгацией МАП 180 000 рублей ГАП 2 160 000 рублей Окупаемость 8.5 лет Объект юридически чистый. В собственности ООО. Возможно приобрести как с ООО, так и без. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже. Оперативный показ в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 11:03

Арендный бизнес・Стрит ритейл・95 м²・-1 этаж

Только на Циан

Кожуховская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 32К1 от ул. Перерва

17 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР WILDBERRIES | 94,4 м² 17 000 000 ₽ Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком Ликвидное коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором Wildberries в активном торговом коридоре рядом с метро. Готовый денежный поток с первого дня владения Площадь: 94,4 м² МАП: 140 000 ₽/мес. ГАП: 1 680 000 ₽/год Wildberries работает в помещении с 2019 года — сформированная и стабильно работающая точка, а не новый запуск Первая линия домов — отличная визуальная доступность Отдельный вход с фасада 3 минуты пешком от метро Кожуховская Интенсивный пешеходный трафик Бесплатная парковка рядом Центральные коммуникации Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Магнит Косметик, аптеки, кафе, сервисы и магазины повседневного спроса Ликвидный инвестиционный объект в сильной торговой локации Москвы. Оперативный показ.

Риелтор

ID 523044

2 недели назад

26 июн, 19:02

Арендный бизнес・Свободное назначение・103,1 м²

Только на Циан

Академическая

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Большая Черемушкинская улица, 32К2 от ул. Перерва

17 900 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльными сeтями! С действующим арендатором Озон и Яндекс Маркет Площадь помещения 103,1 м2 свободного назначения Общий текущий МАП - 200000 руб/мес. Срок окупаемости: 7.5 лет. Торговые помещения расположены на цокольном этаже с отдельным входом. Планировка -кабинетная. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Пешеходный трафик- оживленный, остановка метро в 10 минутах. В 10 минуте станция метро "Академическая". Удобная транспортная развязка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Характеристики помещения: — Площадь помещения : 103,1 м² — Этаж: цокольный — Высота потолков: 3 м — Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Риелтор

ID 83634492

шесть дней назад

9 июл, 11:22

Свободного назначения・98 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Печатники

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица Артюхиной, 26А от ул. Перерва

29 900 000 ₽

305 102 ₽/м²・УСН

Пpодaжa помещения в новoм заcелeннoм 33 этажном жилом дoме , площадь 98 кв.мeтpoв c пaнoрамными окнами. Пoмещeние правильной фоpмы paсполoженo в торце здания пpocмaтpивaетcя c pазныx улиц и имеeт двa вхoда на прoтивoполoжныe cтoроны, что позволяет разделить его на 2 отдельных помещения. Высoта пoтoлка 4 мeтpa. Удобная трaнспортная доступность, возможность осуществлять погрузочные работы. Электричество 40 кВт с возможностью увеличения мощности. Идеально подойдёт помещение под аптеку, магазин, медицинский центр, салон красоты и т.д. Помещение располагается оживленном районе г.Москвы , рядом школа, магазин КБ.

Риелтор

ID 83634492

шесть дней назад

9 июл, 11:22

Свободного назначения・342 м²・1/1 этаж

Перерва

3 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, улица Нижние Поля, 14С1 от ул. Перерва

23 580 000 ₽

68 947 ₽/м²・Включая НДС 4 252 131 ₽

Сoбственник,прoдам cтабильно рабoтающий aрeндный бизнeс в oтдельно cтoящeм здaнии.MAП c декабря 2025 году 330 000, индeкcация 5% Aрендaтoр кафe "У Caн Caныча" восточнaя + кaвкaзcкaя кухня, в этом мecтe уcпешнo работаeт с 2000 года.Пpoвеpeннoe кaчество = стaбильный поток клиeнтoв: cтpoитeли ПИK, cотрудники базы Росгвардии и других предприятий.Получайте аренду, ничего делать не надо Договор аренды на 11 месяцев. По действующему договору с МЭС максимальная мощность по электричеству 50 кВт Объект расположен на первой линии оживленной улицы вблизи многоквартирного жилого комплекса "Люблинский парк" (ГК ПИК). Перспективное место для развития бизнеса.Согласованная помощь агентов приветствуется.Рекламировать без согласования запрещено.Дополнительная информация по телефону, звоните

Риелтор

ID 138974047

неделю назад

3 июл, 13:30

Свободного назначения・47 м²・1/8 этаж

Люблино

4 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, улица Марьинский Парк, 27 от ул. Перерва

12 500 000 ₽

265 957 ₽/м²・УСН

Продажа Готового Арендного Бизнеса! Густонаселенный район! Надежный Арендатор Юридические Услуги • Арендуют более 7 лет! • ГАБ • МАП 92000р +КУ • Отдельный вход • Первый этаж • Площадь 47 м2 • Высота потолка 2.7м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная городская парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните! Лот 125-101666

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

2 июл, 16:36

Свободного назначения・47,7 м²・1/16 этаж

Люблино

19 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Ставропольская улица, 4/2 от ул. Перерва

18 800 000 ₽

394 130 ₽/м²・УСН

ПСН 47,7 м2 с арендатором в плотном жилом массиве Продам помещение свободного назначение площадью 47,7 кв.м. со стильным дизайнерским ремонтом в густонаселённом жилом районе со сложившимся окружением. Хорошая видимость помещения с мест движения трафика. Район с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности. Прекрасное торговое окружение: Магнит, Аптека, КиБ, Вайлдбериз, Озон, Цветы, салоны красоты, кафе и стритфуд. В данный момент часть помещения арендует табачная лавка. О Помещении: - Площадь 47,7 м2 - Отдельный вход - Фасадное остекление - Центральные коммуникации - Высота потолков 4,5 метра - Вытяжка, санузел, мокрая точка, отопление - Выделенная электрическая мощность 10 кВт Экономика: МАП от табака 70 тысяч рублей в месяц Потенциальный МАП за всю площадь 160 000 рублей Помещение отлично подойдет под: торговлю, бытовые услуги, груминг, косметологию, барбершоп, салон красоты, кафе, кофейню, пекарню, разливное пиво, продуктовый магазин, хозяйственный магазин, овощи и фрукты и многое другое! Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

3 июл, 11:08

Торговая площадь・343 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Текстильщики

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Люблинская улица, 9К1 от ул. Перерва

53 000 000 ₽

154 519 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВ! Продаётся просторное коммерческое помещение 343 м² (1-й этаж + подвал) — адрес Люблинская 9к1, ЮВАО (район Текстильщики). Идеально как инвестиция (арендный бизнес) и для собственного бизнеса. Почему это выгодно: - Фасад на улицу, первая линия — видимость и доступность для клиентов. Напротив входа в помещение - остановка общественного транспорта. - Пешая доступность до станции метро Текстильщики (4 минуты) — стабильный пешеходный трафик. - Три входные группы (два с фасада и один со двора). - Разгрузочные зоны в подвал с фасада и со двора. - Помещение готово к эксплуатации: центральные коммуникации, 30 кВт электричества, три мокрые точки. - Высота потолков 4,2 м на 1-м этаже — позволяет зонировать, ставить витрины, антресоли или оборудование. - В собственности юридического лица (готовы к сделке). - Подходит под широкий спектр назначений: торговля, офис, склад, свободное назначение, кафе/вынос, груминг/парикмахерская, доставка, салон красоты. Параметры: Площадь: 343 м² (1 этаж + подвал). Энерг. мощность: 30 кВт. Коммуникации: центральные. Состояние: готово к работе, есть действующие арендаторы (возможность сохранить доход или высвободить для собственных нужд). Правообладатель: юр. лицо. Торг обсуждаем при просмотре.

Риелтор

Юрий Ненашев

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 10:23

Торговая площадь・75 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Коломенская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, проспект Андропова, 29К2 от ул. Перерва

19 900 000 ₽

265 333 ₽/м²・УСН

ГАБ с федеральным арендатором Красное & Белое | 150 м от метро Коломенская | МАП 160 000 ₽ Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Красное & Белое в 150 метрах от станции метро Коломенская. Объект полностью функционирует и с первого дня после покупки приносит стабильный арендный доход. Помещение не требует дополнительных вложений, арендатор ведет деятельность, договор аренды зарегистрирован. Финансовые показатели * МАП — 160 000 ₽; * ГАП — 1 920 000 ₽; * ежегодная индексация арендной ставки Преимущества объекта * федеральный сетевой арендатор; * стабильный денежный поток; * ежегодный рост арендного дохода за счет индексации; * полная стоимость в договоре; * помещение не требует дополнительных вложений. Локация Помещение расположено на первой линии проспекта Андропова, в прямой видимости от станции метро. Преимущества расположения: * 150 метров до метро Коломенская; * интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; * остановки общественного транспорта рядом; * густонаселенный жилой район; * сформировавшееся торговое окружение. Такая локация остается востребованной как для сетевых арендаторов, так и для локального бизнеса. Характеристики помещения * площадь — 75 м²; * отдельный вход с улицы; * открытая планировка; * высота потолков — 3,5 м; * электрическая мощность — 15 кВт; * место под вывеску; * центральные коммуникации. Почему этот объект интересен инвестору В отличие от большинства помещений, продающихся без арендатора, здесь уже сформирован стабильный арендный поток. Покупатель получает действующий бизнес-актив без периода поиска арендатора, ремонта и запуска помещения. Расположение рядом с метро, высокий пешеходный трафик и сложившееся торговое окружение делают объект ликвидным как для дальнейшей эксплуатации, так и для последующей перепродажи. Условия продажи * продажа напрямую от собственника; * полная стоимость в договоре; * документы готовы к сделке; * быстрый выход на сделку. По запросу направлю дополнительную информацию, договор аренды и отвечу на все вопросы. Просмотр возможен в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Сила м2

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 09:58

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под тату салон на улице Перерва в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Перерва в Москве?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под тату салон на улице Перерва в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под тату салон на улице Перерва в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	17,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	214,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	10,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	24,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под тату салон на улице Перерва в Москве?

✅ Минимальная площадь: 44,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 131,4 м²

Продажа помещений под тату салон на улице Перерва в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под тату салон на улице Перерва в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под тату салон на улице Перерва в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под тату салон на улице Перерва в Москве?