Арт. 139061391 Здание целиком, площадью 206,6 м² на участке 5 635 м²
Новая Москва, п. Марушкинское, дер. Марушкино, ул. Строителей, уч. 22.
Продается здание целиком, склад/производство, для любого вашего бизнеса, локация и транспортная доступность одна из лучших. Не пропустите данное предложение, спрос велик.
О ЛОКАЦИИ
Объект расположен в поселении Марушкинское Новомосковского округа — в границах города Москвы, в непосредственной близости от аэропорта Внуково и Боровского шоссе. Промышленно-коммерческая застроенная территория с действующей инфраструктурой, удобный подъезд для грузового и легкового транспорта.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Площадь: 5 635 м²
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: производственно-складского назначения / эксплуатация нежилого здания
Правовой статус: долгосрочная аренда у города Москвы (Департамент городского имущества г. Москвы) сроком до 2 сентября 2074 года (49 лет) — комфортный горизонт для развития бизнеса без риска пересмотра условий землепользования
ЗДАНИЕ
Тип: административно-бытовой корпус, нежилое здание
Общая площадь: 206,6 м²
Этажность: 2 этажа
Конструктив: металлический каркас, стены — сэндвич-панели "Венталл", фундамент — железобетонные блоки
Собственность: оформлена в частную собственность, зарегистрирована в ЕГРН
Планировка: комнаты отдыха, кухня, душевая, санузел, кабинеты, складские и подсобные помещения, терраса — полностью готовое к эксплуатации административное пространство
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Электроснабжение: выделенная мощность 160 кВт, собственная трансформаторная подстанция (ТМ-160 кВа) на территории участка, прибор учёта установлен
Инженерные сети: в непосредственной близости проходят действующие теплосеть и канализация
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Готовое административное здание в собственности — не нужно строить с нуля Крупный земельный участок 5 635 м² с длительным сроком аренды (до 2074 г.) Собственная электроподстанция 160 кВт Расположение в черте Москвы с прямым выездом на Боровское шоссе Полный пакет правоустанавливающих и технических документов
