Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

СЗАО

Южное Тушино

Продажа помещений под ТНП рядом с метро Трикотажная

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・755,4 м²・1/2 этаж

Трикотажная

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Трикотажная, 1-й Митинский переулок, 12К1

150 000 000 ₽

198 570 ₽/м²・УСН

Лот 998960 Предложение от Собственника! Продажа отдельного здания автосалона с сервисной зоной и шоурумом площадью 755.40 м². Земельный участка площадью 2351 м², аренда действует до 2055 года. Объект расположен в одном из наиболее густонаселенных районов СЗАО Москвы Митино. Доступность личным транспортом: 200 м от Пятницкого шоссе, 700 м от МКАД. Объект представляет собой 2-х этажное здание. Высокие потолки 4,6 метра. Витринное остекление. В наличии все необходимые коммуникации: водо- и электроснабжение, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование. Обеспеченность электричеством 364,8 кВт. Парковка на 20 автомобилей. Здание подойдет под Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, магазин, Дилерский центр, Детейлинг итд. Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт. Продажа ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 998960

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:55

Свободного назначения・161,8 м²・1/17 этаж

Трикотажная

6 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Трикотажная, улица Вилиса Лациса, 38к2

37 000 000 ₽

228 677 ₽/м²・УСН

1060851. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 161.8 кв. м., расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -6 минут на автомобиле от станции метро "Планерная"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 44 кВт; -высота потолков: 4.4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・161,8 м²・1/17 этаж

Трикотажная

6 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Трикотажная, улица Вилиса Лациса, 38к2

33 500 000 ₽

207 046 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ГАБ ОТ СОБСТВЕННИКА! Потенциальный ГАП на первый год 3 840 000 руб. Ежегодная индексация 10%. Часть помещения уже сдана в долгосрочную аренду с безусловной индексацией. Сдача второй части - на стадии переговоров. Совокупный, потенциальный МАП 320 тыс. ИДЕАЛЬНЫЙ выбор для инвестиций в стабильный арендный бизнес сейчас! Доходность: ~11,5% Окупаемость без индексации: ~8,7 лет С индексацией: ~6,57 лет. Сценарии инвестирования: No1- Вы можете купить помещение СЕЙЧАС: использовать свободные 120 кв.м. под нужды вашего бизнеса и с первого дня получать гарантированный доход от уже сданной части помещения; No 2- Можете оставить пред-заявку на покупку и купить помещение сразу после сдачи нами в аренду вакантной части и начать ЗАРАБАТЫВАТЬ на росте стоимости актива, как ГАБ; No 3 - Либо продолжать держать деньги в депозите, надеясь на то, что ваши потери в виде НДФЛ (-15%) и инфляции (-8%) не обесценят ваш капитал быстрее, чем он формально растёт на бумаге. О помещении: готовый арендный бизнес, в собственности у физлица. без обременений. Адрес: Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2 — в жилом комплексе комфорт-класса в районе Северное Тушино, СЗАО. Дом новый, сдан в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселен. Первый этаж, высокая проходимость. Общая площадь: 162 м² с двумя отдельными входами. Помещение разделено на 2 части. Одна часть (42 кв.м. уже сдана в долгосрочную аренду под ПВЗ). 120 м² — в процессе переговоров с потенциалтными арендаторами. Высота потолков: 4,4 м — максимум полезного объема. Центральные коммуникации, 44 кВт электроэнергии. В помещении установлены: • приточно-вытяжная вентиляция • пожарно-охранная сигнализация • видеонаблюдение Преимущества локации: Объект расположен в одном из комфортных жилых районов Москвы — Северное Тушино, с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Несколько минут пешком до остановок общественного транспорта — автобусы и трамваи ходят регулярно. Удобная транспортная доступность: • до станции метро Планерная — пешком ~15-20 мин • рядом крупные магистрали: ул. Героев Панфиловцев и МКАД — быстрая связь с другими районами столицы. Жилой массив с высоким потенциалом клиентов и постоянным трафиком. Рядом с домом — крупные продуктовые магазины и торговые сети: ВкусВилл, Винлаб, Пятёрочка — которые обеспечивают дополнительный пешеходный трафик. Парк, зоны отдыха и развитые пешие маршруты в шаговой доступности — создают комфортную среду для посетителей бизнеса. Объект готов "под ключ"! Организуем показ в удобное время. Вышлем коммерческое предложение по запросу. Звоните!

Агентство недвижимости

Kupidom.Group

Документы проверены

вчера

вчера, 09:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・129 м²・1 этаж

Только на Циан

Павелецкая

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Павелецкая площадь, 1 от метро Трикотажная

100 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

Коммерческое помещение с колоссальным трафиком в сердце Москвы! Ищете идеальную локацию для бизнеса, где поток клиентов не иссякает? Мы предлагаем готовое решение для вашего успеха. Локация, от которой захватывает дух: Помещение находится на первой линии и на перекрестке Кожевнической улицы и крупнейшего транспортно-пересадочного узла Павелецкой площади. Это центр деловой и городской активности: 140 метров до Павелецкого вокзала; 100 метров до Садового кольца; Прямо напротив парка и ТЦ Павелецкая Плаза; В 2-х минутах ходьбы от м. Павелецкая (Павелецкая пл., д. 1). ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ! Огромный пешеходный и автомобильный трафик, направляющийся к вокзалу и метро, проходит прямо мимо вашего будущего входа. Что внутри? Площадь: 129 кв.м. (из них основной зал — 60 кв.м.). Расположение: 1-й этаж престижного сталинского дома. Вход: Отдельный вход с улицы, большие витрины и отличная визуализация. Комфорт: Потолки высотой 3 метра создают ощущение простора. Техника: Мощность электричества — 45 кВт. Все коммуникации центральные. Вентиляция: Имеется согласованная вытяжка на крышу. Логистика: Есть черный вход для удобной погрузки и выгрузки товара. Парковка: Возможность организации парковочных мест. В этом помещении уже успешно функционирует действующий бизнес (сеть ВИНЛАБ), что подтверждает его коммерческую привлекательность. Срок аренды: 10 лет. Ар. Ставка -550.000р./мес. без НДС. Коммунальные платежи отдельно оплачиваются.Индексация 3% безусловная с 2г., по уведомлению от собственника. Не упустите шанс занять место в самом проходимом месте района. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:32

Торговая площадь・1 238 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Бульвар Дмитрия Донского

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, улица Знаменские Садки, 7Б от метро Трикотажная

430 000 000 ₽

347 334 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения. Здание с собственной огороженной парковкой. Площадь здания 1238 кв.м. Москва, Юго-западной административный округ, район Северное Бутово, улица Знаменские Садки, д.7Б. Здание расположено в пешей доступности от станции метро Бульвар Дмитрия Донского в 650м (10 минут), удобный съезд с МКАД. Помещение подойдёт под автосалон, сервис, торговлю, склад, производство, офис, маркетплейсы, логистику. Удобная локация. Высота потолков на 1 этаже варьируется до 5 метров, подвала до 3м. Количество мокрых точек более 10, возможно увеличить. Грузовой лифт. Парковочные места на прилегающей огороженной территории (2.9сот.), возможен подъезд/разгрузка грузового транспорта. Фасад под размещение рекламных вывесок. Высокий уровень видимости, позволяет установку дополнительной рекламной конструкции. Густонаселённый район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможен круглосуточный 24/7 график работы. Оперативный показ: Москва, Знаменские Садки ул., 7Б.

Агентство недвижимости

ЖИЛСЕРВИС

Суперагент

вчера

вчера, 20:39

Свободного назначения・278,5 м²・-1/5 этаж

Крымская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Севастопольский проспект, 5К1 от метро Трикотажная

36 000 000 ₽

129 264 ₽/м²・УСН

Лот 1077891 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК "Верхние Котлы". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами. Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Цена продажи: 36 000 000 рублей. Возможна рассрочка размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2032 года по ДКП (Договору купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы). Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей. Сдано в аренду по краткосрочному договору. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077891

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

два дня назад

6 июл, 15:52

Арендный бизнес・Торговая площадь・104,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 38к2 от метро Трикотажная

29 800 000 ₽

Лот 139201. Продажа помещения с арендатором - сетевой магазин алкогольной продукции "Бристоль", расположенного по адресу: Москва, ЖК "Эко Бунино", НАО, проспект Куприна, д. 38 корп. 2. Удобная транспортная доступность к МКАД по Калужскому шоссе. Станции метро "Бунинская аллея" и "Коммунарка" расположены в 10 минутах на транспорте. До метро "Коммунарка" есть прогулочная экотропа. В окружении крупный жилой массив высокоплотной застройки, а так же коттеджные поселки и СНТ. Помещение находится в ЖК комфорт-класса "Эко Бунино", состоящем из 16 монолитных корпусов этажностью от 9 до 22, большинство квартир сдаются с чистовой отделкой. ЖК имеет свою развивающуюся инфраструктуру, школа, детский сад, Ozon, Widberries и .т.д. Напротив завершается строительство нескольких новых кварталов, что еще больше увеличит плотность населения. Рядом магазины Пятёрочка (в 25 метрах), Магнит, КиБ, Дикси и другие. Технические характеристики: Помещение расположено на 1 этаже 9-этажного многоквартирного жилого дома общей площадью 104,2 кв.м; Открытая планировка, отдельная входная группа с фасада здания, высота потолка 3,2 м, витринное остекление на две стороны. Все коммуникации (ХВС/ГВС, канализация, отопление) центральные. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Отделка от арендатора. Магазин работает. Коммерческие условия: Стоимость объекта 29 800 000 рублей; Стоимость 1 кв.м. 285 988 рублей; Арендатор - сетевой магазин алкогольной продукции "Бристоль"; Долгосрочный Договор Аренды на 10 лет, до апреля 2033года; МАП 208 000 рублей / ГАП 2 496 000 рублей; КУ оплачивает Арендатор. Индексация 5% по соглашению сторон; Окупаемость 11.8лет / Доходность 8.4 % годовых. Форма собственности - физ. лицо.

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Арендный бизнес・Стрит ритейл・272 м²・-1 этаж

Только на Циан

Кожуховская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 32К1 от метро Трикотажная

39 000 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ OZON / ЯНДЕКС | 271,6 м² 39 000 000 ₽ Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком Ликвидное коммерческое помещение с действующими федеральными арендаторами Ozon / Яндекс в активной торговой локации рядом с метро. Готовый денежный поток с первого дня владения Площадь: 271,6 м² МАП: 190 000 ₽/мес. ГАП: 2 280 000 ₽/год Федеральные арендаторы Ozon / Яндекс Арендные отношения с 2015 года — объект работает много лет, договор пролонгирован до 2027 года Первая линия домов — высокая визуальная доступность Отдельный вход с фасада 3 минуты пешком от метро Кожуховская Интенсивный пешеходный трафик Бесплатная парковка рядом Центральные коммуникации Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Wildberries, аптеки, кафе, сервисы и магазины повседневного спроса Ликвидный инвестиционный объект с долгой историей аренды в сильной торговой локации Москвы. Оперативный показ.

Риелтор

ID 523044

неделю назад

26 июн, 19:07

Ещё фото

Арендный бизнес в ЦАО

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Трикотажная

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 16:10

Склад・507 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лихоборы

16 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Лихоборская набережная, 13С5 от метро Трикотажная

72 000 000 ₽

142 012 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Продается здание 506 м2 в 15 минутах от мцд 3 станции Лихоборы. Все центральные коммуникации. Окупаемость 6.5 лет. Наличие трех грузовых ворот, потолки 5 метров. Участок в аренде до 2034 года. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис, гап-11.5 млн+ежегодная индексация 15%. Здание находится на территории большого технопарка, имеется своя УК(охрана,уборка территории и тд). Плата за услуги управляющей компании - 150 р за м2 в месяц. Не крт. Объект 3504-8085.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 18:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・448 м²・-1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

19 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Павла Корчагина, 16 от метро Трикотажная

87 100 000 ₽

Прибыль 871 000 ₽/мес.

Продаётся торговое помещение с арендатором — сетевым супермаркетом "МАГНИТ". Адрес: г. Москва, СВАО, Алексеевский район, ул. Павла Корчагина, 16 (цокольный этаж кирпичного жилого 9этажного дома 1968 г. постройки). Площадь: 448 м² - общая, 342,9 - занимает "Магнит" Цена: 87 100 000 руб. Месячный арендный поток: 871 000 руб. (индексация 4%) Годовой арендный поток: 10 452 000 руб. Мощность: 65 кВт Высота потолка: 3 м Ключевые преимущества Надёжный арендатор: сетевой супермаркет "МАГНИТ". Долгосрочный договор аренды: действует до 01.06.2035 (всего на 10 лет). Есть лицензия на реализацию алкогольной продукции. Выгодное расположение: Алексеевский район — густонаселённый спальный район Москвы с уже сложившейся инфраструктурой, что обеспечивает стабильный и высокий поток клиентов. Окружение: Рядом с помещением расположены: - многоэтажные жилые дома; - школы; - университеты и колледж; - спортивноразвлекательный центр; - музей; - творческий центр; - фитнесклубы; - зооцентр; - конный клуб; - парк "Сокольники". Удобная транспортная доступность: - станции метро: "ВДНХ", "Алексеевская"; - железнодорожная станция "Маленовская"; - автобусные остановки в пешей доступности. Продажа от собственника! Агентам платим комиссию! Не упустите возможность стать владельцем доходной недвижимости! Звоните для получения детальной информации и организации просмотра объекта! Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 07:55

Здание・7 020 м²・Класс A

Только на Циан

Южная

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39 от метро Трикотажная

1 125 000 000 ₽

160 256 ₽/м²・УСН

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. ПЛАТИМ БОНУСЫ. Здание расположено в районе Чертаново Северное Южного административного округа Москвы, вблизи станций метро Южная, Пражская и Чертановская. Объект находится на огороженной охраняемой территории площадью 0. Налоговая: 26. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение представляет собой весь комплекс площадью 7020 м2, включая производственные площади 5400 м2. Площадь земельного участка 0, 94 га. Планировка открытая, что позволяет гибко использовать пространство. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9.3м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 70959-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:18

Свободного назначения・204 м²・1/8 этаж

Бутырская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 19 от метро Трикотажная

48 000 000 ₽

235 294 ₽/м²・УСН

Лот 1088809 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения общей площадью 204 кв.м. 300 метров от метро "Бутырская". 1-я линия Огородного проезда. 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк" и аптека "Горздрав". 2 отдельных входа (1 с улицы и 1 со двора). Свободная зона для разгрузки товара со двора и с фасада. Полный евроремонт. Высота потолков 4,2 м. Витринные окна. Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая нормам СанПин. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 40 кВт. Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам "Мосэнерго". Пожарная и охранная сигнализации "Цезарь Сателлит", отвечающая всем современным нормам СанПин. Имеется отдельный кабинет товароведа, с/у, душ, складские помещения Телефонная линия МГТС Возможна продажа с двумя действующими бизнесами Парковка на 20 а/м. В 2012 году сделан полный капитальный ремонт всего здания. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы к оформлению ДКП Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1088809

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:40

Свободного назначения・227 м²・1/1 этаж

Окская

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, Рязанский проспект, 32К1 от метро Трикотажная

63 000 000 ₽

277 533 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 226,8 м² на земельном участке 620 м². Объект подходит под широкий спектр коммерческого использования: ритейл, кафе, ресторан, бар, dark store, dark kitchen, медицинский центр, офис, шоурум и другие форматы бизнеса. Основные характеристики: Площадь здания: 226,8 м² Площадь земельного участка: 620 м² Свободная планировка Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения Два отдельных входа: центральный вход для посетителей отдельный вход для разгрузки/погрузки Несущие конструкции — только колонны, что позволяет удобно адаптировать пространство под задачи бизнеса Преимущества объекта: Возможность организации летней веранды Возможность размещения парковки Отдельно стоящее здание — отсутствие соседей и ограничений со стороны жилого фонда Хороший потенциал для сетевых арендаторов и инвестиционного использования Подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

2 недели назад

20 июн, 15:57

Свободного назначения・77 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Ломоносовский проспект

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, улица Столетова, 8 от метро Трикотажная

35 000 000 ₽

454 545 ₽/м²・УСН

Помещение 77,2 кв. метра 3 минуты от метро Ломоносовский проспект и 5 мин от метро Раменки. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка на 15 машин прямо перед входом. 4 окна. Прямая продажа от собственника.

Собственник

ID 11071757

неделю назад

30 июн, 23:24

Свободного назначения・273 м²・1/29 этаж

Белокаменная

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Белокаменная, Погонный проезд, 3ак2 от метро Трикотажная

49 500 000 ₽

181 319 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения ЖК Лocиный остpoв ! 1-й этаж, в новом плотно застроенном жилом массиве и в 10 мин. пешком от ст.м. Белокаменная и трамвай от Бульвара Рогосовского. Большие рекламные возможности под размещения вывесок на фасаде здания. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильную базу клиентов для любого арендатора, увеличивает привлекательность и ликвидность помещения. Поэтому помещение будет приносить стабильный и постоянный арендный поток. Общая площадь: 273,1м2 Мощность: 27кВт. Высота до потолков: 3.43 м Собственник: Физ. лицо. Более 10 лет в собственности. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам все по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 143-101744

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 15:59

Свободного назначения・115,4 м²・1/5 этаж

Бауманская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Спартаковская улица, 4С1 от метро Трикотажная

49 999 995 ₽

433 276 ₽/м²・Включая НДС 9 016 392 ₽

Приветствую Вас! Многие не знают, что мест, наделенных ВЫСШЕЙ СИЛОЙ- САКРАЛЬНЫХ мест в Москве не много, одно из них - Елоховская церковь(собор) и Елоховский сквер. В глубине тихого переулка, в 400 м от этого священного места, и в минутах шагов от м. Бауманская, находится 5-ти этажный с метровой толщины кирпичными стенами, реконструированный в 2000 году, жилой дом 1917 года рождения. Второй подъезд с переулка с массивной дубовой дверью-это отдельный вход в наше помещение, которое расположено на 1 этаже. Вход, как положено, оборудован тамбуром и второй внутренней такой же дубовой дверью. Помещение ранее использовалось для личных встреч и вне-протокольных переговоров первых лиц различных компаний и требования к интерьеру были соответствующими. Въезд на территорию жилого дома закрыт шлагбаумом парковочных мест хватает всем, особенно в рабочее время. Входы в жилую часть дома со двора жилого дома. Площадь помещения 115,4 м2, этаж-1, кирпичные стены толщиной-1м, высота потолков-3,5м по БТИ. План в фотографиях. Приточно-вытяжная вентиляция предусмотрена. Электричество-15кВА. ХВС и ГВС, отопление, водоотведение-центральные. Полы в комнатах-паркет, общие помещения и санузлы-итальянская плитка BISAZZA. Стены-обои, многоуровневый потолок со скрытой подсветкой и итальянскими светильниками и люстрами. Два санузла-общий и руководителя с душевой кабиной, видеонаблюдение и видеодомофон. Встроенные стеллажи и шкафы, входит в цену. Мебель по договорённости. Необходим косметический ремонт под личные цели. Помещение может быть использовано как офис или жилые апартаменты с отдельным входом. Звоните и поедем смотреть!

Риелтор

Андрей Владимирович Прусаков

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 14:19

Свободного назначения・400 м²・-1/12 этаж

Бабушкинская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Бабушкинская, проезд Дежнева, 2А от метро Трикотажная

68 000 000 ₽

170 000 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес! Чижик открыт! Магазин торговой сети "Чижик"! МАП 600 000 рублей в месяц, ГАП 7 200 000 рублей в год! Полная экономика: Блок 400 м2 Супермаркет Чижик подписан договор аренды - Арендная ставка 600 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор О помещении: - Общая площадь объекта: 400 м2 - Этаж -1 - Отдельный вход - Пожарный выход - Высота потолков 2,95 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации - Электричество 45 кВт Локация: - Первая линия проезда Дежнева - Помещение расположено в пристройке к жилому дому - Интенсивный трафик - Сложившееся торговое окружение - Удобная транспортная доступность - Наличие парковки для автомобилей - Удобные подъездные пути для разгрузки - Остановки общественного транспорта в непосредственной близости - Удачное торговое соседство - Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения Готовы к сделке! Юридическая чистота! Продажа по ДКП Собственник Физическое лицо Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте! Лот 89-103699

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

1 июн, 12:00

Свободного назначения・418 м²・1/1 этаж

Новогиреево

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Новогиреево, улица Старый Гай, 8Ж от метро Трикотажная

130 000 000 ₽

311 005 ₽/м²・УСН

Арт. 137821268 Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором — "Пятерочка". Объект расположен в зоне плотной жилой застройки с высоким и стабильным пешеходным трафиком, что обеспечивает устойчивый товарооборот и высокий коммерческий потенциал. Помещение площадью 418,7 м² расположено на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы и удобную зону разгрузки. Высота потолков — 4 м. Выполнена офисная отделка, подключены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность — 75 кВт с возможностью увеличения. Коммерческие показатели: — МАП: 1 100 000 ₽ — Окупаемость: 10,7 лет — Арендатор: "Пятерочка" Объект подойдет для инвестора, заинтересованного в стабильном арендном потоке, надежном федеральном арендаторе и долгосрочном росте стоимости актива.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 15:13

Торговая площадь・420 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Фили

1 минута пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Новозаводская улица, 2 от метро Трикотажная

123 000 000 ₽

292 857 ₽/м²・УСН

Арт. 136544488 К покупке предлагается помещение свободного назначения , расположенное по адресу: Москва, Новозаводская ул., 2 в шаговой доступности от станции метро "Фили". Общая площадь помещения составляет 420 кв.м. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход. Витpинное остекление. Bысота пoтолкoв составляет 6 метрoв(5,60 до oпорных бaлoк). Eсть вoзмoжнoсть oргaнизовать aнтреcоль. Торговый зaл 260м2, ocтальноe подcобныe ( высота потолка в подсобных помещениях составляет 2,5 метра) . Электрическая мощность выделена в объеме 90 кВт. Две мокрые точки. Возможное назначение: спортивные студии, стоматология, мед.клиника, вет.клиника, салон красоты, интернет-доставка, магазин и др.

Агентство недвижимости

БЕЖ

Документы проверены

вчера

вчера, 09:52

Свободного назначения・245 м²・1/16 этаж

Новогиреево

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Новогиреево, Зеленый проспект, 48К3 от метро Трикотажная

85 000 000 ₽

346 939 ₽/м²・УСН

ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. ЛИКВИДНЫЙ ГАБ ВОЗЛЕ МЕТРО, Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.43 лет. Дом расположен в Восточном административном округе Москвы, окружен развитой инфраструктурой. Налоговая: 20. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Сетевая стоматологическая клиника. ДДА на 10 лет с ежегодной безусловной индексацией 9 процентов. Инвестиции арендатора в объект больше 40 млн.руб. Ремонт и оборудование. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: медцентр, банк. VIP-офис. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 5. Лот 79390-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:51

Свободного назначения・242 м²・1/7 этаж

Тушинская

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Свободы, 18 от метро Трикотажная

48 000 000 ₽

198 347 ₽/м²・УСН

1214861. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 242 кв. м, расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Свободы; -7 минут на автомобиле от станций метро "Тушинская" и "Спартак"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Волоколамского шоссе, 4.7 км до МКАД, 5.2 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -все коммуникации заведены: центральное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, установлена сигнализация; -мокрая точка; -подходит под магазин, кафе/ресторан, офис, услуги, салон красоты, клиентскую зону и другое; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход co двора и общая входная группа co стороны улицы. -электрическая мощность: 45 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Здание・1 580 м²・Класс B

Лианозово

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, улица Софьи Ковалевской, 22С2 от метро Трикотажная

320 000 000 ₽

202 532 ₽/м²・УСН

Отдельно-стоящее административное здание офисного назначения. Здание расположено на земельном участке площадью 1700 м2, на котором организована большая парковка для сотрудников и посетителей. Налоговая: 13. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании все центральные коммуникации - ГВС, ХВС. Выделенная мощность 100 кВт. В настоящий момент используется под общежитие. Зем. участок - 1 753 м2, в долгосрочной аренде до 2067 года. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Высокие потолки. Высота потолка: 3.8м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 15. Лот 15031-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:13

Свободного назначения・133 м²・1/14 этаж

Водный стадион

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Водный стадион, Ленинградское шоссе, 56 от метро Трикотажная

45 000 000 ₽

338 346 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения. Первая линия Ленинградского шоссе. Отдельный вход. Большие витринные окна. Помещение разделено на два зала, каждый со своим входом через общий тамбур. В каждом зале свой санузел и мокрая точка. Несущие конструкции колонны-при необходимости можно сделать общий зал. Высокий потолок 3.4 м. Электрическая мощность 60 кВт. Отопление, канализация, водоснабжение - центральные. Система кондиционирования. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. По соседству расположены Почта России, автосервис. До метро 4 минуты пешком. Есть остановка общественного транспорта перед помещением. Собственник физическое лицо. ЛОТ 118-103196

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

20 май, 12:20

Свободного назначения・262,7 м²・1/15 этаж

Аукцион

Волгоградский проспект

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Волгоградский проспект, улица Мельникова, 2 от метро Трикотажная

90 773 000 ₽

345 539 ₽/м²・Включая НДС 16 368 901 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20135841?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20135841

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

вчера, 05:40

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ТНП рядом с метро Трикотажная на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Трикотажная?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под ТНП рядом с метро Трикотажная
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ТНП рядом с метро Трикотажная?

🔷 Средняя цена продажи:	37 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	207 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	33,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	145,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ТНП рядом с метро Трикотажная?

✅ Минимальная площадь: 161,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 731,7 м²

Продажа помещений под ТНП рядом с метро Трикотажная

Найдено 3 объявления

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

25 550 000 ₽

1 100 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ТНП рядом с метро Трикотажная на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ТНП рядом с метро Трикотажная?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ТНП рядом с метро Трикотажная?