Дмитровская
11 минут пешком
36 900 000 ₽
520 451 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения.
Адрес: Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бутырский, улица Новодмитровская, дом 2, корпус 4.
Престижный деловой квартал - ЖК Савеловский Сити корпус KING.
Помещение площадью 70,9 кв.м на 1-м этаже жилого дома бизнес-класса!
Типа дома: монолит; год постройки: 2017.
Отдельная входная группа с улицы, 1-я линия. Понорамное остекление.
В помещении имеются мокрые точки, полноценный санузел.
Помещение с внутренней отделкой. Установлена система пожаротушения. Промышленная вытяжка, система кондиционирования. Видеонаблюдение. Интернет. Отлично ловит сотовая связь.
Электричество - 20 кВт, прямые договор с ресурсообеспечивающими организациями.
Высокий рекламный потенциал-размещение вывесок на фасаде здания, реклама на окнах.
Постоянный интенсивный пешеходный трафик, отличная видимость, а также пешеходная и транспортная доступность.
От станции метро Дмитровская (7 минут пешком). Выезд на Дмитровское шоссе, Бутырскую улицу и ТТК.В шаговой доступности так же находятся метро Савеловская, железнодорожная платформа Дмитровская Рижского направления и Савеловский вокзал. Расстояние до Садового кольца менее 5 км, до Кремля около 8 км.
Отлично развита инфраструктура района, напротив дома большая наземная парковка.
В данный момент помещение сдается в аренду. Надежный арендатор- сеть суши-баров Гуд-суши. Арендная ставка- 200 000 плюс коммунальные расходы. Краткосрочный договор аренды с правом досрочного расторжения при необходимости.
По документам: один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку, личное присутствие собственника на сделке.
Показ в удобное для Вас время.
Подходит под ипотеку.
Разумный обоснованный торг обсуждается.
Расчет в валюте также возможен.
Подходит под все виды деятельности.
Больше фото и видео по запросу.
Слова для поиска:
Коммерческое помещение
Готовый арендный бизнес
Помещение свободного назначения
Общепит
Кафе
