🏠 Как купить помещение рядом с метро Севастопольская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Севастопольская? ✓ В базе Циан 42 помещений рядом с метро Севастопольская ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Севастопольская?

🔷 Средняя цена продажи:43 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:414,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:548,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Севастопольская?

✅ Минимальная площадь: 12,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Севастопольская, продажа помещений. Найдено 42 объявления.

Ещё фото

Срочная продажа !!!

Торговая площадь・210 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Севастопольская

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Севастопольская, Чонгарский бульвар, 2А

125 000 000 ₽

595 238 ₽/м²・УСН

Продается ОСЗ м.Варшавская, Чонгарский бульвар.вл.2А 1-я линия, общая площадь здания 210 кв.м Имеет несколько отдельных входов с разных сторон здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная застройка жилого массива. Остановка общественного транспорта напротив здания. Проведены все центральные коммуникации. (Свет,вода,канализация) Стоимость 125 000 000 руб.

ID 104281862

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:11

ГАБ с НДС в Москве!

Арендный бизнес・Кофейня・84,5 м²

Только на Циан

Севастопольская

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, Севастопольский проспект, 71к1

43 000 000 ₽

Арт. 92913638. ГАБ с НДС в Москве, Севастопольский просп., 71к1. Арендаторы: OZON, Яндекс Маркет, Авито, кофейня долгосрочный договор аренды на 7 лет общая арендная ставка 245 000 рублей коммунальные услуги оплачивают арендаторы безусловная индексация 6% со 2 года аренды стоимость 43 000 000 руб. с НДС О помещении: общая площадь 84,5 м2 электрическая мощность 8 кВт высота потолков 3 м отдельный вход с фасада витринные окна парковка перед фасадом Расположение: новый дом по реновации густонаселенный жилой массив 3 мин пешком от метро Зюзино 4 мин пешком от остановки общественного транспорта Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Торговая площадь・84 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Севастопольская

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, Севастопольский проспект, 71к1

43 000 000 ₽

511 905 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендаторами на Севастопольском проспекте, д 71к1 (15 минут пешком от метро Каховская). Помещение 84,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункты выдачи "OZON" и "Яндекс Маркет", договор аренды на 5 лет с 2025 года, арендный поток по всем арендаторам 245 000 рублей, безусловная индексация 6%, окупаемость 13,8 лет. Стоимость продажи 43 000 000 рублей включая НДС 7%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・19 м²・-1/5 этаж

Севастопольская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, Болотниковская улица, 17

3 700 000 ₽

194 737 ₽/м²・УСН

Помещение с ремонтом на плане 3 (с окном) !!! Отдельный кадастровый номер !!! (НЕ ДОЛЯ) В помещении есть мокрая точка (центральная вода и канализация) + в коридоре около входа в блок есть 2 общих санузла Согласовано в МЖИ (МосЖилИнспекция) Помещение в 5-6 минутах от метро от м. Севастопольская и БКЛ Каховская. Высокие потолки - 2,8 метра. Документы готовы к сделке. Один собственник. Звоните.

Риелтор

Олег Осипов

Суперагент

неделю назад

20 июн, 17:10

Свободного назначения・446,5 м²・1/2 этаж

Собственник

в микрорайоне Северное Чертаново, 7кГ

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Севастопольская, Северное Чертаново мкр, 7кГ

85 000 000 ₽

190 370 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу помещение свободного назначения в густонаселенном районе Северное Чертаново. До ст.метро Чертановская 15 минут пешком. Помещение находится в нежилом отдельностоящем здании общей площадью 7598.9 кв.м, из-за особенности рельефа со стороны улицы визуально смотрится как 1 этаж, с противоположной стороны - цоколь. По документам цокольный этаж. Общая площадь предлагаемого помещения 446,5 м2. Высота потолка 3,07м. Почти все перегородки в помещении - не несущие. Инженерные коммуникации - все центральные. Эл.мощность 80кВт. Договоры напрямую с ресурниками. 3 входа с улицы. Перед фасадом площадка для парковки 6-7 автомобилей и место для разгрузки товаров. В настоящее время в помещении находится офис со складом (после продажи не остаются). Рядом проходит трафик с автобусной остановки (менее 1 минуты от остановки), внизу подземный гараж. Подойдет под магазин без алк.лицензии, офис, даркстор, производство, сдачу помещений в мелкую нарезку. (бюджет от 2000 до 4000 за кв.м в мес в аналогичных помещениях в этом и похожем здании) Обременения отсутствуют, планировка узаконена, юридически чистый объект. В собственности более 20 лет. Документы подготовлены к сделке. Быстрый выход на сделку. Если новому собственнику нужно будет сделать новую планировку и согласовать ее, мы поможем вам это сделать. Звоните. Наталья Важно: Все фотографии и видео являются интеллектуальной собственностью. Копирование для дублирования другими агентствами и любыми лицами НЕ разрешено. При обнаружении влечет юридическую ответственность в соответствии с гражданским кодексом РФ.

Агентство недвижимости

ГОЛД СТРИТ РИЭЛТИ

Суперагент

два дня назад

29 июн, 21:58

Арендный бизнес・Свободное назначение・289,2 м²・1 этаж

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Севастопольская, Чертановская улица, 1ВК1

385 000 000 ₽

Прибыль 2 858 231 ₽/мес.

Уникальное помещение торгового и любого свободного назначения с арендатором (Готовый арендный бизнес) на первой линии - напротив выхода из метро, на первом этаже жилого дома! Отдельный вход Огромная витрина на фасад в сторону метро Все центральные городские коммуникации Арендатор - Альфа-Банк, общая площадь - 289,2м2 Срок договора 7 лет до 01.10.2031г Арендная ставка / месяц - 2858231 руб , индексация 5%в год, Высота потолков - 4,4 м. 40 квт Вход - отдельные с фасада и со двора - несколько десятков метров до метро! Договор купли-продажи Обеспечительный платеж арендатора равен арендной плате и переводиться на счет покупателя Нотариальная сделка- договор купли-продажи

Агентство недвижимости

META

Суперагент

пять дней назад

26 июн, 14:23

Готовый бизнес・Азс・350 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Севастопольская

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Севастопольская

140 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Продается АЗС, в Москве. В стоимость входит покупка франшизы Татнефть или Teboil и полный ребрендинг АЗС, окупаемость 3-5 лет. Прогноз проливаемости с таким брендом в этом месте в районе 20 кубов. Подробности по телефону

Агентство недвижимости

Степанов и партнеры

Суперагент

месяц назад

12 май, 17:09

Свободного назначения・65 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Собственник

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, Керченская улица, 28А

28 000 000 ₽

430 769 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение 65 кв.м. в новом доме, с сетевым арендатором. Арендатор: Wildberries, стабильно работает несколько лет, ежегодная безусловная индексация 10 % . Отдельный вход, витринные окна, возможность разделить помещение на два отдельных со своими входами. Высота потолка 6 метров возможность организации второго этажа. Два с/у, зал, офис, подсобное помещение. Электричество 12 кВт. Юридическая составляющая: - свободная продажа, без ограничений и обременений - без залогов - 1 собственник, физическое лицо - на территории РФ, сам подписывает договор - полная стоимость в договоре Большой заселенный жилой массив, отсутствие конкурентных нежилых помещений такой формации. Рядом строятся новые дома, количество проживающих кратно увеличится. МАП 165.000, ежегодная индексация. Помещение будет стабильно приносить вам пассивный арендный доход долгие годы и вырастет в цене по мере застройки и развития района и увеличения арендного потока от арендатора.

Риелтор

Яна Котова

Суперагент

2 месяца назад

24 апр, 20:01

Торговая площадь・67 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Севастопольская

3 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Севастопольская, Северное Чертаново мкр, 4к406

24 000 000 ₽

358 209 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 67 м2 с арендаторами на ул. Северное Чертаново, д. 4к406 (11 минут пешком от метро Чертовская). Помещение 67 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка (2 отдельных зала), 2 отдельных входа с фасада и один в подъезд , витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается внутри квартала, в центре жилого массива. Вокруг сетевые арендаторы: Wildberries, супермаркет "Фасоль", а так же автосервис, салон красоты, салон стрижки собак. В районе мало коммерческой недвижимости. Арендаторы: Wildberries, химчистка "Диана" и ногтевая студия. Wildberries - 100 000 ₽ Диана - 65 000 ₽ Озон на подписании - 60 000 ₽ . Общий месячный арендный платёж 225 000 ₽. Окупаемость 8,9 лет. Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Арендный бизнес・Интернет магазин・59,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, Керченская улица, 26А

27 000 000 ₽

Прибыль 125 000 ₽/мес.

==ЛОТ 220405 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 125000руб. ГАП 1500000 руб. Продается помещение 59,4 кв.м на первом этаже с Арендатором ПВЗ Озон ( МАП 125 т.р. плюс коммунальные платежи, договор аренды 11 месячный с пролонгацией ) Дом 2021 года постройки 21 этажный, потолки 4.5 метра, эл.мощность 15 кВт, витринные окна, санузел,доп. мокрая точка, отдельный вход, парковка. Продает собственник физ.лицо .

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 00:53

Готовый бизнес・Стоматология・239,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Севастопольская, Чертановская улица, 1ВК1

65 000 000 ₽

Продается стоматологическая клиника (ООО), действующая с 1999 года ЛИЦЕНЗИИ: Медицинская лицензия на стоматологию хирургическую, терапевтическую, ортопедическую, ортодонтию, рентгенологию, сестринское дело бессрочная, санэпидзаключение бессрочное ОБ ОБЪЕKTЕ: * Клиника располoженa на пeрвом и втором этaжах жилогo дoмa в 3-х минутах ходьбы от ст.м. Чертановская * Плoщaдь принадлежащего ООО нежилого помещения, в котором расположена клиника, - 239,3 кв.м. * На втором этаже 3 стоматологических кабинета на 4 стоматологических установки, просторный холл с зоной ожидания и зоной ресепшн, отдельная стерилизационная с автоклавом, компрессорная, 2 туалета * На первом этаже расположены: рентген кабинет с радиовизиографом, кабинет руководителя, гардеробная для посетителей, комната отдыха для персонала , 2 санузла, душевая для персонала, кладовая для хранения биоотходов, оборудованная морозильной камерой, вспомогательные помещения *Помещение оборудовано системой вентиляции, кондиционерами и системой видеонаблюдения, локальная сеть связывает все рабочие места * Клиника оснащена всем необходимым европейским оборудованием, большим количеством инструментов УСЛОВИЯ: * Продаётся юридическое лицо ООО ПРЕИМУЩЕСТВА * Чистая юридическая и финансовая история * Возможно оказание консультационной поддержки на старте * Помещение в собственности, отличная локация * Обширная наработанная база лояльных пациентов

Риелтор

Алексей Ли

Суперагент

2 недели назад

11 июн, 18:03

Свободного назначения・59,4 м²・1/21 этаж

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, Керченская улица, 26А

27 000 000 ₽

454 545 ₽/м²・УСН

ПОМЕЩЕНИЕ С МАП 125000 с ежегодной индексацией и Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ГАП 1 500 000 - Oтдельный вxoд - Витринные окна - Зальная планировка - 15 кВт - Сaнузeл, доп.мoкpaя точка - Bыcокиe потолки 4,5 м - Мощность 15 кВт ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Звоните мы обязательно договоримся. ЛОТ 130-103081

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

19 июн, 11:50

Торговая площадь・65 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Севастопольская

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, Азовская улица, 25К1

65 000 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 65,4 м2 с арендатором аптека "Горздрав" на ул. Азовская 25 корп. 1 ( 30 метров пешком от метро Севастопольская). 1 линия домов. Помещение 65,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, напротив выхода из метро Севастопольская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Совкомбанк, МКБ, Первый ювелирный ломбард. Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная плата 409 000 рублей, летом 2026 г. планируется индексация. Долгосрочный договор аренды с 2014 года. Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:11

Торговая площадь・72,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Севастопольская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, Нахимовский проспект, 11К1

41 000 000 ₽

565 517 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

пять дней назад

26 июн, 17:55

Готовый бизнес・Банк・289,2 м²・1 этаж

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Севастопольская, Чертановская улица, 1ВК1

385 000 000 ₽

Прибыль 2 677 500 ₽/мес.

Арт. 101191301 Продается помещение (ГАБ Альфа Банк) площадью 289,2 кв.м., на 1-м этаже 17ти этажного жилого дома в шаговой доступности от метро "Смоленская". Помещение представляет собой стритритейл с отдельным входом с улицы. Стоимость ГАБ 385.000.000 руб. МАП 2.677.500 руб Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 00:55

Свободного назначения・83,1 м²・1/2 этаж

на Балаклавском проспекте, 2к6

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Севастопольская, Балаклавский проспект, 2к6

36 000 000 ₽

433 213 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

Продажа 83,1 кв.м. прямая ОТ СОБСТВЕННИКА! ВСЁ ОБСУЖДАЕМО! Вход с первой линии. БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК! - Витринное остекление. - Вентиляция: приточно-вытяжная. - Кондиционирование. - Электричество 50 КВт. - Высота потолков 4 м. - Мокрые точки, с/у. - Центральное отопление. - Доступ 24/7. - Место под рекламу. - Бесплатная парковка. - Место под разгрузку-погрузку. Развитая инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, жилой массив и др. До метро Чертановская 10 минут пешком. Съезд с МСД СВХ. Удобный подъезд для автотранспорта. Документы готовы к сделке! Идеальная правоустановка! Арендатор сетевой гриль бар District bar, с ежегодной индексацией 10%, срок аренды до 2030г. Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

неделю назад

19 июн, 14:03

Арендный бизнес・Торговая площадь・84 м²・1 этаж

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Севастопольская, Балаклавский проспект, 2к6

36 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 84 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор - пивной бар "DISTRICT BAR". Арендный поток составляет 300 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды с 01.05.2025 года на 5 лет с безусловной ежегодной индексацией 10%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов, в пешей доступности от станции метро Чертановская. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Соседние помещения занимают продуктовый супермаркет Пятёрочка и аптека Шах. Сложившийся спальный район, высокая плотность населения. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Помещение после капитального ремонта, с заменой коммуникаций. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 17:18

Торговая площадь・83 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на Балаклавском проспекте, 2к6

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Севастопольская, Балаклавский проспект, 2к6

36 000 000 ₽

433 735 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 83,1 м2 с арендатором пивной бар "DISTRICT BAR" на Балаклавском проспекте, д. 2к6 (9 минут пешком от метро Чертановская). 1-я линия домов. Помещение 83,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение после полного демонтажа и капитального ремонта, с заменой коммуникаций. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути для разгрузки, есть парковка перед зданием. Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, аптека ШАХ, стоматологический центр для взрослых и детей "Зубренок", автошкола, школа 1580, детский сад, музыкальная школа. Ранее был ресторан Дом Кимчи. Арендатор: "DISTRICT BAR", долгосрочный договор аренды с 01.05.2025 года на 5 лет, арендная ставка 300 000 рублей, индексация с третьего года аренды 10% по инициативе собственника. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 213,1 м²・1 этаж

Севастопольская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Севастопольская, Симферопольский бульвар, 17к2

385 000 000 ₽

Лот 1094131 Продается отдельно стоящее здание как готовый арендный бизнес 1213.1 кв.м., г Москва, ЮАО, Симферопольский бульвар, д.17 к.2. Земельный участок в собственности не облагается налогом. Первая линия домов. Отличный рекламный потенциал. Характеристики здания: - Площадь 1 этажа - 670,3 кв.м., высота - 4.5 м. - Площадь 2 этаж - 273.7 кв.м., высота - 3.5 м - Подвал - 269.1 кв.м., высота - 2.80 м - Витринное остекление. - 3 отдельных входа с улицы. - Эл. Мощность - 200 кВт. Бесплатная парковка перед зданием. Зона разгрузки. Ближайшая станция метро Севастопольская, Варшавская расположена в 10 минутах пешком, активный пешеходный и автомобильный трафик. Большой жилой массив. Арендаторы: магазин автозапчастей Росско, аптека, Яндекс Лавка, компьютерный клуб, шаурма. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1094131

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

30 июн, 13:40

Торговая площадь・105 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Севастопольская, Северное Чертаново мкр, 6к607

26 900 000 ₽

256 190 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором пункт выдачи "Wildberries" на ул. Северное Чертаново, д. 6к607 (11 минут пешком от метро Чертовская). Помещение 105 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, два входа, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается внутри квартала, в центре жилого массива. Вокруг сетевые арендаторы: супермаркет "Фасоль", а так же автосервис, салон красоты, салон стрижки собак. В районе мало коммерческой недвижимости. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries",основной, месячная арендная плата 241 500 рублей. Стоимость 26,9 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Торговая площадь・192 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Севастопольская

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Севастопольская, Чонгарский бульвар, 10К1

115 000 000 ₽

598 958 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 192,2 м2 с сетевыми арендаторами на Чонгарском бульваре, д. 10 корпус 1 (2 минуты пешком от метро Варшавская). 1 линия домов. Помещение 192,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход с первой линии и один вход со двора (зона разгрузки магазина Подружки), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 50 кВт. Дом выведен из программы реновации, в 2023/24 годах проведен капитальный ремонт фасада. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Открыли метро "Варшавская" после реконструкции. Арендаторы: 1. Магазин "Подружка", площадь 126,5 м2, месячная арендная плата 524 500 рублей, арендует с 2015 года. 2. Аптека "Горздрав", месячная арендная плата 420 000 рублей, арендует с 2015 года. Общий месячный арендный поток 944 500 рублей. Стоимость продажи 115 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・337 м²・16/16 этаж

Севастопольская

3 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, улица Каховка, 25

28 000 000 ₽

83 086 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа Функционального помещения свободного (возможно под гостиницу, хостел, офисы, а также под другие виды бизнеса) ! Kлючeвыe хаpaктeристики: •Плoщaдь - 337 м². • Мансардный этаж с 5 окнами •Выделенная мощность — 15 кВт, можно увеличить •Охраняемая территория ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Есть проект размещения нескольких апартаментов под сдачу, или под хостел. Отличный вариант как для гостиничного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ!

Риелтор

ID 83634492

вчера

вчера, 23:42

Арендный бизнес・Торговая площадь・105 м²・1 этаж

Только на Циан

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Севастопольская, Северное Чертаново мкр, 6к607

26 900 000 ₽

Прибыль 241 500 ₽/мес.

916841. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Wildberries", площадью 105 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Битцевского проезда; -шаговая доступность от станции метро "Чертановская" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Балаклавского проспекта, 2.7 км до Варшавского шоссе, 3.8 км до Севастопольского проспекта; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 2.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries. -прибыль: 241 500 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:37

Арендный бизнес・Торговая площадь・344,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Севастопольская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Севастопольская, Северное Чертаново мкр, 1А

92 160 000 ₽

Прибыль 640 000 ₽/мес.

1018100. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Авеню 77", площадью 344.1 кв. м., расположенное в 40-этажном жилом доме. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из четырёх 40-этажных корпусов, рассчитанных на 1700 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Чертановская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Варшавского шоссе, 5.5 км до Каширского шоссе, 6 км до ул. Профсоюзная; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -сложившееся торговое окружение благодаря внутреннему торговому центру ЖК; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -во внутреннем дворе, где находятся все подъезды жилых корпусов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -несущие перегородки не задеты; -перепланировка узаконена в мосжилинспекции; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка перед помещением; -подземная парковка на нижних этажах; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 90 кВт. -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -доход: 640 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:51

Готовый бизнес・Пункт выдачи・56,6 м²・1 этаж

Севастопольская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Севастопольская, Балаклавский проспект, 12К3

31 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 102326226 Продажа готового арендного бизнеса у метро, окупаемость менее 10 лет! Предлагаю Вашему вниманию коммерческое помещение 56,6 м² в 5 минутах от станции метро Чертановская - готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет. Арендатор - Wildberries (долгосрочный договор аренды на 5 лет). Месячный арендный поток составляет 250 000 рублей в месяц, ежегодная индексация - 10%. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Помещение располагается в центре густонаселённого жилого массива на пересечении улиц Чертановская и Балаклавский проспект. Рядом ТЦ Штаер-Чертаново, ТЦ Свод, ТК Альянс, Московские ярмарки. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено на первом этаже, отдельный вход с фасада. Все центральные коммуникации, имеется санузел и 4 мокрых точек. Электрическая мощность 15 кВт c возможностью увеличения. Окупаемость объекта составляет менее 10 лет, что подчеркивает его инвестиционную привлекательность. Это отличная возможность приобрести коммерческое помещение с надежным сетевым арендатором в перспективном жилом комплексе с высоким трафиком и стабильным спросом на товары/услуги. Удобное расположение, близость к метро и растущее население района делают объект выгодным вложением с долгосрочным потенциалом доходности. Почему это сильнее банковского депозита? Сегодня депозит может давать 1213% годовых. Но депозит - это фиксированная доходность без роста капитала. В данном случае инвестор получает: • стабильный ежемесячный денежный поток • фактическую доходность ~13% годовых уже сегодня • потенциал роста доходности до ~15% при выходе на рыночные ставки • возможность ежегодной индексации аренды • рост стоимости самого объекта со временем Коммерческая недвижимость в Москве - это не просто процент, а актив, который: - защищает капитал от инфляции - может быть перепродан дороже - генерирует денежный поток независимо от банковской политики Просмотр - по предварительной договоренности. Приезжайте, посмотрите и убедитесь в инвестиционной привлекательности помещения!

Агентство недвижимости

Самолет плюс Зеленоград

Документы проверены

неделю назад

22 июн, 13:14

Офис・1 285 м²・4/20 этаж・Класс A

Лотос

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, Одесская улица, 2

570 000 000 ₽

443 580 ₽/м²・Включая НДС 102 786 885 ₽

Лот: 51221pd. Аренда офисного помещения общей площадью 3 945 кв.м. Офис располагается со 2 по 4-й этаж , типовой этаж 1 3000 кв.м. Офис готов к вьезду, с применением качественных материалов. Эффективная планировка: организованы переговорные, удобные кухонные зоны на каждом этаже, ресепшен на 2 и 4 этажах. Кабинеты имеют панорамное остекление. Организован СКС. На половине 4 этажа размещен блок для руководителей, в котором расположены несколько кабинетов для руководства, зонами ресепшен, кухнями, санузлами.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

30 июн, 11:42

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 320,4 м²・1 этаж

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Севастопольская, Чертановская улица, 1ВК1

235 000 000 ₽

Прибыль 2 142 000 ₽/мес.

1167648. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина, площадью 1 320,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чертановской улицы; -в 100 метрах от станции метро Чертановская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -отличная локация: высокий трафик пешеходов и автомобилей обеспечивает постоянный поток клиентов; -функциональная планировка: помещение полностью готово к эксплуатации, с 100% сдачей площадей; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -в наличии отдельный дебаркадер для разгрузки товаров, грузовой подъемник на три этажа и внутренняя лестница; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 входные группы, два выхода с первого этажа в сторону двора; -электрическая мощность: 192 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина; -доход: 2 142 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:13

Здание・981,7 м²

Только на Циан

Севастопольская

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, Балаклавский проспект, 28АС2

275 000 000 ₽

280 126 ₽/м²・НДС не облагается

Отдельно стоящее здание, расположенное на Балаклавском проспекте. Объект представляет собой автономный производственно-складской комплекс с собственной территорией, независимой логистикой и подключенными инженерными коммуникациями. Площадь 981,7 м² Формат здания обеспечивает собственнику полный контроль над эксплуатацией объекта, логистическими процессами и режимом использования без зависимости от соседних пользователей и управляющих компаний. Формат сделки: прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Технические характеристики Объект имеет собственную входную группу и отдельные грузовые ворота, что позволяет организовать эффективную логистику и обеспечить прямой доступ грузового транспорта к производственным и складским помещениям. Конструктив здания выполнен с использованием железобетонных перекрытий. Высота потолков составляет 4,04,5 м, что позволяет размещать производственное оборудование, складские комплексы с многоуровневым хранением, сервисные зоны и технологические линии. Все центральные инженерные коммуникации подключены. Выделенная электрическая мощность — 47 кВт с возможностью эксплуатации широкого спектра производственных и складских процессов. Объект подходит для размещения: производственного предприятия; распределительного центра или склада последней мили; даркстора; логистического комплекса; сервисного или инженерного центра; детейлинг-центра, автосервиса или технического комплекса. Функциональная планировка позволяет адаптировать помещения под требования конкретного пользователя без существенных конструктивных изменений. Арт. 137638858

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Купить помещение рядом с метро Севастопольская

Найдено 42 объявления

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

24 200 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По округам

По субъектам области

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Севастопольская на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Севастопольская?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Севастопольская?

🔷 Средняя цена продажи:	43 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	414,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	548,7 млн ₽