🏠 Как купить помещение рядом с метро Южная на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Южная? ✓ В базе Циан 33 помещений рядом с метро Южная ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Южная?

🔷 Средняя цена продажи:600 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:174,6 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,2 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Южная?

✅ Минимальная площадь: 20,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 8,1 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Южная, продажа помещений. Найдено 33 объявления.

Здание・7 020 м²・Класс A

Только на Циан

Южная

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39

1 125 000 000 ₽

160 256 ₽/м²・УСН

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. ПЛАТИМ БОНУСЫ. Здание расположено в районе Чертаново Северное Южного административного округа Москвы, вблизи станций метро Южная, Пражская и Чертановская. Объект находится на огороженной охраняемой территории площадью 0. Налоговая: 26. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение представляет собой весь комплекс площадью 7020 м2, включая производственные площади 5400 м2. Площадь земельного участка 0, 94 га. Планировка открытая, что позволяет гибко использовать пространство. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9.3м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 70959-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

15 часов назад

сегодня, 01:12

Здание・5 676,9 м²・Класс B

Только на Циан

Южная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Подольских Курсантов, 3С2

1 000 000 000 ₽

176 152 ₽/м²・НДС не облагается

УЧАСТОК 7 178 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ В СОБСТВЕННОСТИ. ПЛАТИМ БОНУСЫ. Бизнес-центр в шаговой доступности от метро. Удобная транспортная доступность. Прямой выезд на МКАД и Варшавское шоссе. На прилегающей территории собственная наземная парковка. Налоговая: 26. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Административное четырехэтажное здание, на собственном земельном участке - 0,72 га. Есть возможность строительства до 25 000 м2 дополнительной площади. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 80208-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

15 часов назад

сегодня, 01:12

Здание・8 000 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Южная

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125

675 000 000 ₽

84 375 ₽/м²・Включая НДС 121 721 311 ₽

Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА !!! ЧАСТЬ ЗДАНИЯ - один подъезд самого длинного здания в Москве . Рабочее состояние . 8000м - 675 млн р (продажа акций) . ВЫСОТА в помещениях 4.5 метра !!! Усиленные перекрытия . Возможно под производство и склады. Участок 85сот . В площадь входят 2 небольших здания (243м и132м) на этом же участке . Коридорная планировка в основном здание . Есть грузовой лифт и 3 пассажирских. Идеально под клинику или порезать на аппарты . Рядом магазины METRO OBI АШАН. ФИТНЕС . Почти все площади сданы в аренду на коротких договорах .

Риелтор

ID 480525

три дня назад

29 июн, 02:55

Помещение под производство・7 020 м²・1/3 этаж

на Варшавском шоссе, 125с39

Южная

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39

1 125 000 000 ₽

160 256 ₽/м²・УСН

Лот 910922 Предложение от Собственника! Продается производственно-складское здание 7020м2 (с ЗУ 0,94га) в 10 мин от м.Южная. Xoрошaя транспортнaя доcтупность: Вapшавскoе шоcсe, Дорожная ул, ТТК, МСД, ЮВХ, МКАД. Отдельно стоящее 3-этажное здание, класс В. Общая площадь здания 7020 м2 (производственно-складская 4882 м2, офисно-вспомогательная 2138 м2). Рабочая высота 9,3 м, шаг колонн 12х24 м, нагрузка на пол 10 т/м2. Возможность приема большегрузов (еврофура), заезд внутрь. Погрузо-разгрузочные ворота на уровне отм. +0,00 здания. Пандус для малотоннажного транспорта. Отдельная огороженная территория (в собственности), площадь земельного участка 0,94 га, пятно застройки 5 278м2. Возможность круглосуточного доступа. Объект полностью сдан в аренду, ГАП 120 млн руб (вкл. НДС), индексация 9%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 910922

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:10

Свободного назначения・32 м²・1/12 этаж

Южная

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, Кировоградская улица, 28К1

35 000 000 ₽

1 093 750 ₽/м²・УСН

- Помещение свободного назначения с МАП 80 000 рублей и АРЕНДАТОР оплачивает коммунальные услуги отдельно - Первая фасадная линия, рядом с метро Пражская. - Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения - Густонаселенный район - Готовый стабильный арендный бизнес в высоколиквидном помещении формата street-retail. - Отдельный вход - Большие витринные окна - Площадь 32 кв м. - Электричество 15 кВт. Звоните мы обязательно договоримся. Оперативный показ. ЛОТ 130-102376

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

26 май, 17:52

Свободного назначения・389,4 м²・1/1 этаж

Собственник

Южная

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Красного Маяка, 2

157 000 000 ₽

403 184 ₽/м²・Включая НДС 28 311 475 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения с арендаторами • Чертаново Центральное Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в подвальном этаже с отдельным входом с улицы и парковкой, в одном из самых оживлённых районов Москвы — Чертаново Центральное. Локация с высоким пешеходным трафиком за счёт плотной жилой застройки и близости метро. Арендаторы (все более 10 лет): BetBoom Копировальный центр Ломбард Парикмахерская Ювелирная мастерская (ремонт) Все арендаторы сидят давно, договора действующие, арендные ставки долго не поднимались — есть потенциал роста. На данный момент арендный поток составляет около 2 100 000 ₽ в месяц, с дальнейшей перспективой до 2 600 000 ₽. Окупаемость объекта — около 6 лет. Преимущества объекта: Отдельный вход с улицы Парковка перед входом Смешанный пул арендаторов ежедневного спроса Активный, густонаселённый район, высокая проходимость Юридическая информация: Один взрослый собственник. Собственность с 2018 года. Все документы готовы к сделке, возможна быстрая регистрация. Отличный вариант для инвестора, ищущего готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами и потенциалом увеличения дохода. Звоните для подробностей и организации просмотра.

Агентство недвижимости

СОЛ ГРУПП

Суперагент

месяц назад

26 май, 15:26

Свободного назначения・71,3 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Южная

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Красного Маяка, 22к1

23 000 000 ₽

322 581 ₽/м²・УСН

Представляем Вам исключительную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 71.3 кв.м.с готовым Арендатором на 1-й линии ул.Красного Маяка. Это помещение на первом этаже c отдельным входом со стороны улицы, идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. На сегодня помещение арендует ПВЗ- wildberries (МАП 181 000р., с ежегодной индексацией 10%). Дом расположен в густонаселенном районе, это помещение отличается высоким пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для вашей аудитории. Всего в нескольких минутах езды от станций метро Пражская, вы получаете все преимущества удобного транспортного сообщения. Осмотр помещения проводим по договорённости, так как сейчас там Арендатор. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

неделю назад

19 июн, 16:01

Здание・6 000 м²・Класс C

Только на Циан

Южная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Подольских Курсантов, 3С2

1 000 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Продажа здания. Вашему вниманию представляется инвестиционно-привлекательный проект - 4-х этажное здание площадью 6000 м2 с земельным участком 0,72 га класса В, расположенные в технопарке Пражский. Обладая статусом участка, включенного в программу комплексного развития территорий, данное предложение открывает уникальную возможность дальнейшего освоения земли путем возведения новых объектов суммарной площадью до 25000 м2. Проект выгодно отличается превосходной транспортной доступностью, находясь поблизости от ключевых транспортных узлов - МКАД и Варшавского шоссе, а также в пешей доступности от метро Пражская. Сегодня инвестор приобретает объект, свободный от финансовых обязательств и находящийся в полной юридической чистоте свыше десятилетия. Это прекрасный выбор для тех, кто ценит надёжность инвестиций и видит перспективы устойчивого роста стоимости недвижимости в перспективном южном административном округе Москвы. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните! ID: L11162

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

час назад

сегодня, 15:01

Свободного назначения・86,9 м²・1/151 этаж

Южная

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Красного Маяка, 22к1

21 000 000 ₽

241 657 ₽/м²・УСН

Представляем Вам исключительную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 86.9 кв.м. на 1-й линии ул.Красного Маяка. Это помещение на первом этаже c отдельным входом со стороны улицы, идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. Дом расположен в густонаселенном районе, это помещение отличается высоким пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для вашей аудитории. Всего в нескольких минутах езды от станций метро Пражская, вы получаете все преимущества удобного транспортного сообщения. Осмотр помещения проводим по договорённости, в день обращения. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

неделю назад

19 июн, 15:59

Свободного назначения・48,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Южная

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Красного Маяка, 13АК7

20 000 000 ₽

409 836 ₽/м²・УСН

Уникальное торговое помещение в локации с дефицитом коммерческих помещений! Площадь: 48.8м2 Электричество: 15квт Угловое помещение свободного назначения у парка, в многоквартирном доме, в густонаселенном районе. Есть возможность организовать вход с улицы, с торца дома. Торговое помещение идеально подойдет под нотариус, кофейню, аптеку и т.д Звоните, все расскажем и покажем!

Риелтор

Раджаб Гасанов

Суперагент

три дня назад

29 июн, 12:26

Офис・5 729 м²・1/4 этаж・Класс B

Пражский

Южная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Подольских Курсантов, 3С2

1 000 000 000 ₽

174 551 ₽/м²・УСН

Лот 973302 Предложение от Собственника! Продается здание общей площадью 5729 кв.м, расположенное на собственной огороженной территории. Объект отличается качественной внутренней отделкой и оснащен современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование. Для владельцев транспорта предусмотрен наземный паркинг. Площадь земельного участка составляет 0,72 Га. Здание обладает выгодным местоположением с пешей доступностью до станции метро Пражская. Район характеризуется развитой инфраструктурой, обеспечивающей все необходимые сервисы для комфортной работы. Объект находится в зоне комплексного развития территории. В соответствии с установленными регламентами, на данном участке возможно строительство до 23 500 кв.м недвижимости, что открывает значительный потенциал для редевелопмента и увеличения инвестиционной привлекательности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ 973302

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:10

Торговая площадь・7 020 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на Варшавском шоссе, 125с39

Южная

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39

1 125 000 000 ₽

160 256 ₽/м²・Включая НДС 202 868 852 ₽

Предложение на продажу 31926. Продажа производственного комплекса, Варшавское шоссе, д. 125, стр. 39 . . Продаётся производственный комплекс площадью 5 400 кв. м на огороженном земельном участке 0,94 га. Здание расположено в районе с развитой транспортной инфраструктурой, недалеко от платформы Чертаново и станции метро "Южная". . . Характеристики объекта . . Этажность: 3 этажа. . Высота потолков: 9.3 метров. . Площадь застройки: 7 020 кв. м. . Электрическая мощность: 800 кВт. . Территория: отдельная, огороженная, с возможностью приёма большегрузного транспорта (еврофуры). . Заезд внутрь здания. . Большое количество грузовых ворот. . . Текущее состояние . . На момент предложения в помещении находится действующий арендатор. Объект подходит для собственника, рассматривающего приобретение готового арендного бизнеса либо размещение собственного производства с последующим оперативным въездом. Этажи с 1 по 3. . Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

час назад

сегодня, 14:37

Офис・6 000 м²・3/3 этаж・Класс C

Только на Циан

Пражский

Южная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Подольских Курсантов, 3С2

1 000 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

час назад

сегодня, 15:01

Арендный бизнес・400 м²・1 этаж

Только на Циан

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 8К4

6 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 137109251 Продам Право Аренды от Сбербанка России (действующий ГАБ). Общая площадь помещения 400кв.м., прибыль от Субаренды составляет порядка 250тр. Субарендаторы давние и надежные. Договор аренды заключен на 5 лет.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЦАО

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Здание・7 020 м²・Класс A

Собственник

Южная

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39

1 125 000 000 ₽

160 256 ₽/м²・УСН

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА ПОМЕЩЕНИЕ АДАПТИРОВАНО ПОД ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО Собственник продает производственные помещения недалеко от платформы Чертаново и станции метро Южная. Адрес: Варшавское ш., д. 125, стр. 39. Площадь земельного участка 0, 94 га. Площадь постройки 7 020 кв. м. Площадь производственных помещений 5400 кв.м. 3 этажа. Высота потолков 8 метров. Мощность 800 кВт. Отдельная огороженная территория. Возможность приема большегрузов (еврофура). Заезд внутрь здания. Большое количество грузовых ворот. На данный момент в помещении есть действующий арендатор. Предложение от собственника. Дополнительные характеристики • Объект готов к работе • Открытая планировка • 1998 год постройки • Этаж — 1-3 из 3 (разноуровневое здание) • Высота потолков — 8 метров • Система вентиляции — приточно-вытяжная • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам • Огороженная охраняемая территория • Полы — антипылевые • Ворота на нулевой отметке и с пандусом— 8 шт. • Электроснабжение — мощность 800 кВт • Один провайдер связи (оптоволоконная связь) • Земельный участок 0,94 га в собственности В здании действующий арендатор!!!

ID 128465689

5 часов назад

сегодня, 11:01

Свободного назначения・21 м²・1/9 этаж

Южная

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Сумская улица, 6К1

15 693 000 ₽

747 286 ₽/м²・Включая НДС 2 829 885 ₽

Номер объекта: 552077. Продажа торгового помещения 21 м² в 150 метрах от метро Южная Продается коммерческое помещение площадью 21 м² в отличной локации — всего 150 метров от станции метро "Южная". Высокий пешеходный трафик, удобный подъезд и городская парковка прямо напротив входа делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Преимущества объекта: - Помещение уже приносит доход — в настоящее время сдано в аренду за 90 000 руб./мес. по краткосрочному договору. - Центральное отопление и водоснабжение. - Электрическая мощность — 15 кВт. - Отдельный вход и удобный доступ для клиентов. - Парковка напротив помещения. - Высокий потенциал для сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса. Подходит для: • салона маникюра и красоты; • кофейни или формата "кофе с собой"; • цветочного магазина; • офиса продаж или услуг; • магазина розничной торговли; • пункта выдачи заказов и других видов деятельности. Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут ликвидный объект в шаговой доступности от метро с готовым арендным потоком. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

ИНФИНИТИ

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

Арендный бизнес・Офис・6 000 м²・4 этаж

Только на Циан

Собственник

Южная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Подольских Курсантов, 3С2

1 000 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Технопарк Пражский, ул.Подольских Курсантов, 3С2 Продажа инвестиционного проекта. Объект включен в КРТ 42, 4-х этажное здание площадью 6000 кв.м.. с возможностью строительства до 25000 кв.м. дополнительных площадей. Земельный участок 0,72 га в собственности. Расположен в непосредственной близости к Варшавскому шоссе и МКАД, в 10 минутах ходьбы от метро Пражская. Технические характиристики бизнес-центра соответствуют классу В офисной недвижимости. Отделка в помещениях выполнена по европейским стандартам. Актив не обременён долгами, в собственности более 10 лет, находится на балансе юрлица (АО/ООО). Формат сделки продажа долей/акций. Оперативный показ.

Ук・оф.Представитель

МОСБИНК

Документы проверены

неделю назад

22 июн, 11:52

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 150 м²・1 этаж

Только на Циан

Южная

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Красного Маяка, 11К1

230 000 000 ₽

Прибыль 2 100 000 ₽/мес.

1118670. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендаторами "Пятёрочка" и "Ламода", "Самокат", "Хозтовары", "Озон", площадью 1150 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Красного Маяка; -отличная локация в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы; -шаговая доступность от станции метро "Пражская" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3.4 км до Варшавского шоссе, 5.5 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -коммунальные платежи компенсируются арендаторами, что делает объект еще более привлекательным для инвестиций; -наличие крупных и известных арендаторов гарантирует стабильный доход; -возможность увеличения дохода за счет дополнительных арендаторов или расширения действующих; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -площадь по этажам: подвал 500 кв. м; 1 этаж - 650 кв. м. -электрическая мощность:ь 230 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Пятёрочка" и "Ламода", "Самокат", "Хозтовары", "Озон". -доход: 2 100 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:03

Готовый бизнес・1 150 м²・1 этаж

Только на Циан

Южная

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Красного Маяка, 11К1

230 000 000 ₽

Прибыль 2 170 000 ₽/мес.

Арт. 129549660 Арендный бизнес с арендаторами "Пятерочка, Ламода, Озон, Самокат", 1 150 м2 Москва, ул. Красного Маяка, 11к1 Локация: Расположение в крупном жилом массиве; Высокая платежеспособность жителей района. Метро "Академическая" в пешей доступности; Расположение: Первая линия; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Витринные окна; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Высокие потолки; Арендатор: Надежные арендаторы; Лицензия на алкоголь; Безусловная индексация Коммерческие условия: Цена: 230 млн. руб.; МАП: 2 170 000 руб.; ГАП: 26 040 000 руб.; Окупаемость 8,8 лет; Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Собственник

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

URBN

Документы проверены

вчера

вчера, 15:58

Здание・7 921 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Южная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Подольских Курсантов, 3С6

1 300 000 000 ₽

164 121 ₽/м²・Включая НДС 234 426 229 ₽

Продается производственно-складской комплекс по адресу: г. Москва, ул. Подольских Курсантов, д. 3, стр. 4, 5, 6, 7, 8. Общая площадь зданий 7 921,8 кв. м. Общая площадь 3-х смежных земельных участков 2,5 га. Площади в составе комплекса: - Строение 4, К. н. 77:05:0007003:1157, производственно-административное, площадь 162,4 кв. м, этаж 1. Высота 3,60 5,00 м. - Строение 5, К. н 77:05:0007003:1158, гараж, площадь 49,1 кв. м, этаж 1. Высота 5,00 м. - Строение 6, К. н. 77:05:0007003:1159, производственно-складское, площадь 3 291 кв. м, этаж 1. Высота 9,4 (рабочая высота 7 м), 6 ворот, 1 пандус. Пожарная сигнализация. - Строение 7, К. н. 77:05:0007003:3040, пристройка к производственно-административному зданию, площадь 992 кв. м, этаж 1. Высота 6,50 7,50 м, 4 ворот. Пожарная сигнализация. - Строение 8, К. н. 77:05:0007003:1160, производственно-административное, площадь 3 427,3 кв. м., 4 наземных этажа, 1 подземный этаж, 2 ворот, 1 пандус. Высота: подвал 3,14 м, 1-2 этажи 3,85 м, 3 этаж 2,99 м, 4 этаж 3,80 м. Пожарная сигнализация. Год постройки: 1972-1987 гг. Земельные участки, К. н. 77:05:0007003:83, 77:05:0007003:92, 77:05:0007003:94, в долгосрочной аренде у города до 2033-2034 гг. Общие инженерные коммуникации: - Электроэнергия, максимальна мощность 2000 кВт, номинальная мощность 4000 кВа. - Отопление центральное, собственный центральный тепловой пункт на 2,88 Гкал/час. - Водоснабжение центральное. - Водоотведение центральное. Общая охраняемая территория. 2 контрольно-пропускных пункта. Удобные подъездные пути. 200 м от Варшавского шоссе. 4,5 км от МКАД. 10 км от ТТК. 600 м до станции метро Пражская. Здания заполнены арендаторами (100%). Земельные участки входят в территорию комплексного развития (КРТ 42). Согласно проекту КРТ на данных земельных участках в совокупности разрешено построить новые производственно-административные объекты общей площадью 40 000 кв. м, высотой 50 м, с предельной плотностью застройки 40 000 кв. м/га. Все строения принадлежат 3-м взаимосвязанным компаниям. Продажа предполагается единым лотом. Торг возможен.

Риелтор

ID 892798

неделю назад

19 июн, 13:45

Склад・7 020 м²・1/3 этаж

на Варшавском шоссе, 125с39

Южная

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39

1 125 000 000 ₽

160 256 ₽/м²・Включая НДС 202 868 852 ₽

Продажа производственно-складского комплекса на Варшавском шоссе в 10 минутах пешком от метро Южная. Построено в 1998 году. Земельный участок 9400 кв.м. в собственности. Высота потолка 9,3 м, Полы с антипылевым покрытием 10 т/кв.м. 8 ворот. Возможность приема еврофур (заезд внутрь здания, пандус для малотоннажного транспорта. Центральное теплоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, электроэнергия 800 кВт. Возможно использовать под свой бизнес.

Агентство недвижимости

КупизданиеРФ. Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 09:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・231,2 м²・1 этаж

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

1002406. Предлагаем торговое помещение с арендаторами Красное&Белое, Озон, Массаж, площадью 231,2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Кировоградская; -шаговая доступность от станции метро "Южная" (6 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -парковка на улице возле помещения вдоль фасада; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Красное&Белое, Озон, Массаж; -прибыль: 547 000 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:49

Здание・6 000 м²・Класс B

Южная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, улица Подольских Курсантов, 3С2

1 000 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

1213155. Предлагаем 4-этажный бизнес-центр общей площадью 6 000 кв. м., вблизи станции "Пражская" Преимущества объекта: - Здание класса Б - Современное оснащение техническими и телекоммуникационными средствами - Шаговая доступность от станции метро Пражская (10 минут пешком) - Здание предлагается с отделкой - Планировка кабинетная - Наземная парковка - Круглосуточная охрана с видеонаблюдением, контроль доступа - З/У 0,72 Га - Объект включен в КРТ 42, что дает возможность дальнейшего строительства новых объектов на участке Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:27

Арендный бизнес・Торговая площадь・7 020 м²・1 этаж

Южная

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39

1 125 000 000 ₽

Прибыль 10 000 000 ₽/мес.

727199. Производственно-складской комплекс в Москве, ЮАО. Первая линия ул. Дорожная. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе и МКАД, 10 минут пешком от станции метро "Южная". Сложившееся торгово - промышленное окружение. Высокий автомобильный трафик. 1, 2 этаж + цоколь + чердак. Количество ворот: 1 док на 1500 кв. м. Погрузо-разгрузочные ворота на уровне отм. +0,00 здания. Смешанная планировка. Система пожаротушения. Центральное отопление. Огороженная территория. ЗУ в собственности. Возможность приема большегрузов (еврофура), заезд внутрь. Технические характеристики: Площадь земельного участка: 9 447 кв. м (0,94 Га), пятно застройки: 5 278 кв. м. Общая площадь здания: 7 020 кв. м. Производственно-складская часть: 4 882 кв. м. Офисно-вспомогательная часть: 2 138 кв. м. Рабочая высота: 9,3 м. Шаг колонн: 6х6 м. Нагрузка на пол: 5 т на кв.м. Электрическая мощность: 800 кВт.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:24

Офис・8 180 м²・1/8 этаж・Класс B-

Только на Циан

Южная

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С1

1 220 000 000 ₽

149 144 ₽/м²・Включая НДС 220 000 000 ₽

659571. Предлагаем офисно-производственное помещение площадью 8 180 кв. м, расположенное в бизнес-центре на первой линии Варшавского шоссе Преимущества объекта: - Шаговая доступность от станции метро Южная (13 минут пешком) - Этаж: 1 - Помещение предлагается в состоянии под чистовую отделку - Планировка кабинетная - Парковка вдоль здания - Электрическая мощность: 2 000 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Высота потолков: 4 м. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:17

Торговая площадь・121 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Южный

Южная

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 9к4

30 900 000 ₽

255 372 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу арендный бизнес в ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого 24-этажного дома. До ближайшей станции метро - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Напротив остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость объекта. Отдельный вход. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков. МАП: 223200 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Общая площадь помещения - 121 кв.м.

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 10:14

Свободного назначения・20,3 м²・-1/10 этаж・Класс C

Собственник

на ул. Чертановская, 7А

Южная

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Чертановская улица, 7А

3 600 000 ₽

177 340 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение: 20.3 кВ/м Удобное расположение с развитой инфраструктурой. В пешей доступности станций метро Чертановская и Южная . Рядом остановки общественного транспорта. Есть парковочная зона. Отдельный вход на -1 этаж(Так же доступ через подъезд, в том числе через лифт). Идеально подойдет для небольшого офиса , пункта выдачи или зоны хранения . 2 отдельных санузла на этаже. Оперативный показ!

Собственник

ID 140123071

2 недели назад

16 июн, 14:56

Купить помещение рядом с метро Южная

Найдено 33 объявления

У метро

По округам

По субъектам области

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Южная на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Южная?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Южная?

🔷 Средняя цена продажи:	600 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	174,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,2 млрд ₽