Купить помещение на улице Горбунова в Москве

Офисы・70,3 – 1 055 м²

Доступно 1 055 м²・10 этажей・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

211 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 38 049 180 ₽

2 этаж

Офис

70,3 м²

9 490 500 ₽

3 этаж

Офис

114,1 м²

15 403 500 ₽

4 этаж

Офис

137,1 м²

18 508 500 ₽

3 этаж

Офис

154,4 м²

20 844 000 ₽

6 этаж

Офис

154,9 м²

20 911 500 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

20 июл, 19:33

Офис・106,5 м²・6/10 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

Рабочий посёлок

5 минут на транспорте

22 900 000 ₽

215 023 ₽/м²・Включая НДС 4 129 508 ₽

1199845 Предлагается к прямой продаже готовое офисное пространство премиального уровня в бизнес-центре класса "В+". Идеальный вариант для размещения фронт-офиса вашей компании с комфортным кабинетом для руководителя и переговорной. Главное преимущество — собственная просторная терраса Вам не придется сталкиваться с типичной проблемой современных бизнес-центров — "глухими" окнами. Если стандартные системы кондиционирования не справляются, в обычных офисах становится нечем дышать, а открытые двери в коридор не спасают. Наличие собственной террасы с лаунж-зоной решает эту проблему: у вас будет бесперебойный приток свежего воздуха круглый год. Это не только здоровый микроклимат в кабинетах, но и идеальное место для перезагрузки без выхода из офиса, неформальных встреч с клиентами и утреннего кофе на открытом воздухе. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 106,5 м². Высота потолков: 4,2 м (создает превосходное ощущение простора). Состояние: Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Грамотное зонирование: выделенные рабочие кабинеты (включая кабинет руководителя), зона open-space, зоны отдыха и полностью оборудованная кухня. О ЗДАНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: БЦ "Grand Setun Plaza" (2012 г.п.) с ярким архитектурным обликом, панорамным остеклением и двумя внутренними атриумами, обеспечивающими обилие естественного света. Концепция "город в городе": прямо в здании находятся 2 столовые, 7 кафетериев, супермаркет, аптека, отделения OZON и Wildberries. Парковка: вместительная наземная. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Пешком: 5 мин. от МЦД "Сетунь" (всего 20 минут до Белорусского вокзала). Общественным транспортом: 11 мин. от ст. м. "Молодежная" (запланирован запуск бесплатных корпоративных шаттлов от метро и обратно). На автомобиле: Прямой доступ к ключевым артериям — МКАД (1,3 км), Кутузовский пр-т, Можайское и Рублевское шоссе. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Налоговая: 31. Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Выделенная электрическая мощность: 75 Вт/м². Телекоммуникации: высокоскоростной интернет. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения. Лифты: 8 современных пассажирских лифтов. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Прямая продажа. Один собственник с момента сдачи здания, без обременений, документы юридически чисты и полностью готовы к сделке. Инвестиционный потенциал: помещение также отлично подходит под арендный бизнес (прогнозируемая доходность — 10%, окупаемость до 10 лет). Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Продам помещение на улице Горбунова в Москве.

Агентство недвижимости

OWNSTONE

Суперагент

три дня назад

18 июл, 13:40

Офис・144,2 м²・3/10 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

24 514 000 ₽

170 000 ₽/м²・Включая НДС 4 420 557 ₽

807049. Предлагаем офисное помещение площадью 144,2 кв. м, расположенное на 3 этаже бизнес-центра "Гранд Сетунь Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции Сетунь (6 минут пешком) - Этаж: 3 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка открытая - Наземный паркинг - Рядом столовая, кафе, рестораны, банковские отделения, фитнес-клуб, сетевой супермаркет, аптека Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается помещение на улице Горбунова в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 13:30

Офис・30,1 м²・10/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

280 000 ₽

9 302 ₽/м²・УСН

Прямая продажа готовых офисных пространств (7 предложений от 30,1 кВм) премиального класса в стильном Бизнес Центре B+ класса. С ремонтами и готовыми к въезду. Идеальный вариант для размещения фронт-офиса любой компании с конфортом для руководителя. Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году. Проложены новые коммуникации. О Бизнес Центре: - Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Охраняемый наземный паркинг. Удобная локация: - напротив БЦ станция МЦД-1 "Сетунь"- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. P.S.: на сегодняшний день в каждом офисе арендаторы с договорами на 11 месяцев 3й эт. - 230 т.р.кв.м. 10й эт. - 280 т.р.кв.м. р-н Можайский: Спасибо, Дмитрий Вячеславович Купить помещение на улице Горбунова в Москве.

Агентство недвижимости

BellRoad Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:19

Офисы・76,3 – 317,7 м²

Доступно 317,7 м²・10 этажей・Класс B

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

42 889 500 ₽

135 000 ₽/м²・Включая НДС 7 734 172 ₽

5 этаж

Офис

76,3 м²

17 549 000 ₽

3 этаж

Офис

154,4 м²

20 844 000 ₽

1 этаж

Офис

174,5 м²

34 900 000 ₽

2 этаж

Офис

237,3 м²

40 341 000 ₽

1 этаж

Офис

317,7 м²

42 889 500 ₽

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:00

Арендный бизнес・Свободное назначение・609 м²・1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

103 530 000 ₽

Бизнeс-центр клaссa "B" в Moжaйскoм рaйoне ЗAO. Бизнес-цeнтр Grand Sеtun Рlazа (Гpанд Cетунь Плазa) нахoдитcя по адрecу: ул. Гopбунoвa, д. 2, стp. 3, в 15 мин. тpaнcпортoм от метpо "Молодежная" и в пяти минутах пешком от платформы Сетунь. Электричка идет 20 мин. до Белорусского вокзала. Расположение удобно близостью МКАД (1, 3 км), а также Можайского и Рублевского шоссе (3 км). Продажа ПОМЕЩЕНИЯ, ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТ ПРОЕКТ Возможно разделение блока!! 1 этаж, есть возможность использования отдельного входа, смешанная планировка, также выход в коридор Бизнес центра. Помещение с ремонтом, смонтирована централизованная система вентиляции, кондиционеры. Использовалось помещение ранее под фитнес. Планировка позволяет раскадастрировать помещение, частично его реализовать по отличной стоимости. Окна почти во всех помещениях. Есть дополнительная опция выкупить подвал площадью 1800 метров за очень приемлемую ставку. Стоимость 1 к.м. равна 170 тыс рублей, включая НДС Индивидуальные переговоры.

Агентство недвижимости

Red Square-Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 13:17

Офис・51,6 м²・3/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

230 000 ₽

4 457 ₽/м²・УСН

Прямая продажа готовых офисных пространств (7 предложений от 30,1 кВм) премиального класса в стильном Бизнес Центре B+ класса, готовыми к въезду. Идеальный вариант для размещения фронт-офиса любой компании с конфортом для руководителя. Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году. Проложены новые коммуникации. О Бизнес Центре: - Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Охраняемый наземный паркинг. Удобная локация: - напротив БЦ станция МЦД-1 "Сетунь"- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. 3й эт. - 230 т.р.кв.м. 10й эт. - 280 т.р.кв.м. P.S.: на сегодняшний день в каждом офисе арендаторы с договорами на 11 месяцев р-н Можайский:

Агентство недвижимости

BellRoad Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:19

Офис・106 м²・6/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

27 157 500 ₽

256 203 ₽/м²・УСН

Офисное помещение 106 м² в современном БЦ класса В+ — ваш ключ к успешному бизнесу! Предлагаем к приобретению просторное офисное помещение площадью 106 кв. м на 6м этаже 10этажного бизнесцентра класса В+. Это идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, престиж и удобную локацию. Превосходная транспортная доступность: 3 минуты пешком до станции Сетунь (МЦД1); 15 минут до центра Москвы; 10 минут транспортом до станции метро Молодёжная. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: 3 столовые, кафе и кофейни; фитнесклуб и бассейн; ресторан, аптека, минимаркеты; салоны красоты, магазин цветов, химчистка; винный магазин, бутик российских дизайнеров и многое другое. Круглосуточный доступ в здание — работайте в удобное для вас время! Комфортное пространство для вашего бизнеса: - светлое помещение с окнами, выходящими на улицу, - офис имеет отдельный выход на балкон; - функциональная планировка: два кабинета и просторный рабочий зал; Все необходимые инженерные системы: - приточновытяжная вентиляция; - центральное кондиционирование; - система пожарной сигнализации и оповещения; - подключение к интернету и телефонии. Не упустите шанс обрести офис, который: подчеркнёт статус вашей компании; обеспечит удобный доступ для сотрудников и клиентов и создаст комфортную рабочую атмосферу. Звоните прямо сейчас, чтобы: узнать подробности и задать вопросы и договориться о просмотре помещения.

Риелтор

Антон Никитин

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 12:27

Офис・208,3 м²・6/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

43 000 000 ₽

206 433 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение по ЕГРН 208,3 кв.м., в том числе балкон 66 кв.м. Расположено на 6 этаже БЦ Гранд Сетунь плаза. Угловое помещение. Прекрасный вид из окна. Планировка смешанного типа. Установлены кондиционеры. Стандартная офисная отделка. В настоящее время сдано в аренду. Цена 43 000 000 руб. В собственности физ.лица.

Агентство недвижимости

ПАЛАР

Суперагент

2 недели назад

4 июл, 15:50

Офисы・76,3 – 220,4 м²

Доступно 220,4 м²・10 этажей・Класс B

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

50 692 000 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 9 141 180 ₽

5 этаж

Офис

76,3 м²

17 549 000 ₽

5 этаж

Офис

94,6 м²

21 758 000 ₽

6 этаж

Офис

112,8 м²

22 560 000 ₽

Офис

121,7 м²

27 991 000 ₽

Офис

152,6 м²

35 098 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

20 июл, 14:40

Офисы・585,4 – 7 500 м²

Доступно 7 500 м²・10 этажей・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

1 125 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 202 868 852 ₽

2 этаж

Офис

585,4 м²

79 029 000 ₽

1 этаж

Офис

692 м²

117 640 000 ₽

Офис

700 м²

161 000 000 ₽

Офис

1 055 м²

211 000 000 ₽

Офис・1 055 м²・9/10 этаж・Класс B

Офис

1 018 м²

234 140 000 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

20 июл, 23:23

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

211 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 38 049 180 ₽

Продажа офиса от собственника! В ЗАО в БЦ Гранд Сетунь Плаза продаётся офис площадью 1055 кв.м. Класс В+. Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году, проложены новые коммуникации. 9 этаж. Блок состоит из 9 кабинетов. С отделкой. Окна в атриум. Помещение свободно. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Наземный охраняемый паркинг - ИФНС 31 Локация, р-н Можайский: напротив БЦ станция МЦД-1 "Сетунь"- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

четыре дня назад

17 июл, 17:05

Офис・380 м²・8/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

45 000 000 ₽

118 421 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

ГОТОВЫЙ ОФИС С РЕМОНТОМ и ВИДЕООБЗОРОМ. Продажа панорамного офиса с ремонтом 380 м² в БЦ Grand Setun Plaza. Видео-обзор отправим по запросу. Предлагается к продаже офисный блок общей площадью 380 м², расположенный на 8 этаже бизнес-центра Grand Setun Plaza (ул. Горбунова, 2 стр.3). Помещение объединяет два кадастровых объекта и продаётся единым функциональным офисом с готовой отделкой. Пространство полностью подготовлено для работы компании и не требует дополнительных вложений. Основные преимущества: - панорамное фасадное остекление - высокий этаж и много естественного света - готовая современная офисная отделка - стеклянные переговорные - функциональная планировка для корпоративного офиса Офис отлично подходит для размещения IT-компании, консалтинга, финансовой или технологической компании. Планировка: - просторная зона open-space - несколько переговорных комнат - кабинеты - серверная - кухонная зона / staff-room - вспомогательные помещения Комфортное размещение 35-50 рабочих мест. Инженерия: - собственная приточная вентиляция - система кондиционирования - серверная комната - напольные кабель-каналы - структурированная кабельная сеть - современное освещение Офис полностью готов к эксплуатации. Инвестиционный потенциал: - Средняя ставка аренды в БЦ Grand Setun Plaza: 27 000-29 000 ₽ / м² / год Потенциальный арендный поток: 10,4411,22 млн ₽ / год NOI: 10,4411,22 млн ₽ / год Доходность: 15,3616,50 % годовых Окупаемость: 5,5-6 лет Для московского офисного рынка класса B+ это считается высокой инвестиционной доходностью. Бизнес-центр Grand Setun Plaza — современный бизнес-центр класса B+. В здании: - круглосуточная охрана - система контроля доступа - центральная рецепция - кафе и сервисная инфраструктура - наземная и подземная парковка - профессиональная управляющая компания Локация: - Запад Москвы, Можайский район. - Удобный доступ к основным магистралям: - Можайское шоссе - Кутузовский проспект - МКАД - До делового центра Москва-Сити — около 20 минут. Офис идеально подойдёт как для размещения собственной компании, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Видео-обзор направим по запросу. Все коммерческие условия согласовываются на переговорах.

Агентство недвижимости

VDEstate

Документы проверены

четыре дня назад

17 июл, 17:32

Офис・50,8 м²・5/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

11 500 000 ₽

226 378 ₽/м²・УСН

Предлагается офис в бизнес-центре Гранд Сетунь Плаза площадью 50,8 м² Преимущества лота: - Комфортный этаж - Open space пространство - Окна выходят в атриум Экономика лота: - МАП - 120 000 ₽/мес. - Налог - ₽/мес. - Эксплуатационные расходы на арендаторе Инфраструктура комплекса: - Система контроля доступа - Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, въезд осуществляется через шлагбаум - Наземный паркинг на 234 автомобиля - Разделение на два блока, в каждом по 4 лифта - Столовая, а также множество кофеен и магазинов Инфраструктура района: - Продуктовые магазины, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов - Живописный парк в пойме реки Ивницы Транспортная доступность: - Станция МЦД Сетунь в 2-х минутах пешком - Удобный выезд на МКАД, Можайское, Рублёво-Успенское шоссе, северный дублёр Кутузовского проспекта - Метро Молодежная в 20-ти минутах пешком Прямой представитель собственника

Агентство недвижимости

VALUT Estate

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 15:52

Офис・50 м²・6/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

10 900 000 ₽

218 000 ₽/м²・УСН

Продаётся престижное офисное помещение площадью 50 кв. м на 6-м этаже бизнес-центра "Гранд Сетунь Плаза". Помещение идеально подходит для создания комфортной и продуктивной рабочей атмосферы. Преимущества: Качественный ремонт: Современное и стильное оформление. ВСЕ НОВОЕ !!! Климатическое оборудование: Три мощных кондиционера Hitachi, подключенные к общей системе климат-контроля. Безопасность: Полностью оборудовано системами пожарной безопасности и охраны. Все документы оформлены и оплачены Функциональная планировка: Два кабинета и панорамные окна в атриум. Удобное расположение: В престижном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Юридический адрес и почтовое обслуживание предоставляется. 10-этажное офисное здание общей площадью 75 462,2 кв. м. полезной площадью 58 221,2 кв. м. В здании два больших атриума, Отличная освещенность офисных помещений. Высота потолков до 3.5 м. На 1 этаже расположены торговые помещения. К услугам посетителей и арендаторов предусмотрены: торговая галерея, кафе, столовая для сотрудников, платежные терминалы, необходимые службы быта. Бизнес-центр расположен в непосредственной близости к основным транспортным магистралям города Кутузовскому пр-ту, Можайскому и Рублевскому ш., МКАД. Подъезд к бизнес-центру может осуществляться как со стороны МКАД по ул. Горбунова, так и со стороны Третьего транспортного кольца по Кутузовскому проспекту, Можайскому ш., ул. Кубинка. В непосредственной близости (две минуты пешком) находится станция Сетунь.

Риелтор

ID 274651

Документы проверены

3 недели назад

29 июн, 17:49

Готовый бизнес・224,4 м²・3 этаж

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

49 499 999 ₽

Код объекта: 2229714. Офис 308 в БЦ класса B+ "Гранд Сетунь Плаза" — отличный вариант беспроблемного готового арендного бизнеса с надежным арендатором, высоким пассивным доходом (500.000/месяц) и быстрой окупаемостью (7-8 лет). Просторное светлое помещение площадью 224,4 кв. м разделено на 4 изолированных кабинета, серверную, зону ресепшен и две большие зоны open space. Ключевые преимущества объекта • планировка позволяет гибко зонировать рабочие места, обустроить обособленные кабинеты руководства и переговорные зоны; • высокие потолки (до 4.2 м); • центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; • вместительный паркинг для резидентов и гостей; • круглосуточная охрана, видеонаблюдение и многоуровневая система контроля доступа; • Бизнес-центр расположен в Можайском районе по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3. • МЦД "Сетунь" — всего 5 минут пешком; • Метро "Молодежная" — 5 минут на корпоративном или общественном транспорте; • Для личного транспорта — удобный выезд на СВХ, Можайское шоссе и МКАД; Оперативные показы по предварительной договоренности; Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита со сниженной ставкой; Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров; Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы; Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

20 июл, 13:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・426,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

72 437 000 ₽

Прибыль 433 638 ₽/мес.

1135151. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 426,1 кв. м., расположенное на 1 этаже БЦ "Гранд Сетунь Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции Сетунь (5 минут пешком) - Долгосрочный договор аренды - Текущий арендный поток - МАП 300 000 руб. - Кабинетная планировка - Офисная отделка - Панорамное остекление - Высота потолков 3.2 м. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

20 июл, 14:40

Офис・148,1 м²・4/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

33 000 000 ₽

222 822 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Предлагается офис в БЦ Гранд Сетунь Плаза площадью 148.1 м² Преимущества лота: - 4 кабинета - Open space пространство - Окна открываются и выходят на улицу Экономика лота: - МАП - 350 000 ₽/мес. - Налог - 22 100 ₽/мес. - Эксплуатационные расходы на арендаторе Функциональная планировка: - Open space - 79,1 м² - Переговорная - 14,9 м² - Кабинет - 22,9 м² - Кабинет - 19,7 м² - Комната отдыха - 10,9 м² Инфраструктура комплекса: - Система контроля доступа - Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, въезд осуществляется через шлагбаум - Наземный паркинг на 234 автомобиля - Разделение на два блока, в каждом по 4 лифта - Столовая, а также множество кофеен и магазинов Инфраструктура района: - Продуктовые магазины, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов - Живописный парк в пойме реки Ивницы Транспортная доступность: - Станция МЦД Сетунь в 2-х минутах пешком - Удобный выезд на МКАД, Можайское, Рублёво-Успенское шоссе, северный дублёр Кутузовского проспекта - Метро Молодежная в 20-ти минутах пешком Прямой представитель собственника Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Агентство недвижимости

VALUT Estate

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 15:59

Арендный бизнес・Офис・224,4 м²・3 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

49 368 000 ₽

Прибыль 492 665 ₽/мес.

Продается статусный офис площадью 224,4 м² в современном бизнес-центре Grand Setun Plaza (класс B+) по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3. Идеальное соотношение цены и качества для штаб-квартиры компании или инвестиционного актива. Сдан в аренду, срок окупаемости 8,3 года. Офис расположен на третьем этаже 10 этажного здания, полностью готов к въезду, выполнена качественная отделка, разделен на 4 изолированных кабинета, серверную, зону ресепшен и две большие зоны open space. Доступ 24/7. Парковка охраняемая, здесь Вы экономите время и миллионы рублей на ремонте. Современные системы вентиляции и кондиционирования, оптоволоконные сети связи, надежное электроснабжение. О здании и локации:Бизнес-центр "Гранд Сетунь Плаза" — это респектабельное 10-этажное здание 2012 года постройки с оригинальной архитектурой. "Гранд Сетунь Плаза" БЦ - Дизайнерский проект класса B+. Удобный доступ к МКАД, а также Можайскому и Рублевскому шоссе.* В шаговой доступности платформа МЦД-1 "Сетунь", станция метро "Молодежная" — в 15 минутах езды. Для клиентов и сотрудников предусмотрена наземная парковка. Развитая инфраструктура внутри БЦ: кафе, банкоматы, службы быта. Юридический статус: Прямая продажа, один собственник, документы готовы к сделке, НДС включен. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Арт Риэлти

Документы проверены

вчера

20 июл, 11:40

Офис・62 м²・3/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

15 000 000 ₽

241 935 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продается офис в современном Бизнес центре класса B+ Площадь - 62 кв.м. Кабинетная планировка, панорамные окна в Атриум. Коммерческая недвижимость. Офис рядом с метро в Бизнес Центре Гранд Сетунь Плаза на Западе Москвы. Отличное транспортное сообщение - 300м до станции Сетунь, 10 мин до метро Молодежная. Есть бесплатная и не дорогая платная парковка. Помещение оснащено центральными системами вентилирования, отопления, пожарной сигнализации. Технические характеристики объекта: - система обеспечения контроля доступа в здание; - круглосуточный режим работы - 24/7; - здание оборудовано системой видеонаблюдения; В здании работают современные грузо-пассажирские лифты. Инфраструктура: Для вашего удобства на территории бизнес-центра работают кафе-столовая, минимаркет, кофейни, ресторан. Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

ID 91938637

Документы проверены

вчера

20 июл, 09:56

Свободного назначения・132,5 м²・3/10 этаж・Класс B

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

29 149 999 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2229721. Офис 311 в БЦ класса B+ "Гранд Сетунь Плаза" — это готовое решение для размещения стабильного бизнеса или бэк-офиса на Западе Москвы. Просторное светлое помещение площадью 132,5 кв. м сочетает в себе эргономику и отличную транспортную доступность. Не упустите шанс приобрести помещение для бизнеса с окупаемостью менее 10 лет! Ключевые преимущества объекта • планировка позволяет гибко зонировать рабочие места, обустроить обособленные кабинеты руководства и переговорные зоны; • высокие потолки (до 4.2 м); • центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; • вместительный паркинг для резидентов и гостей; • круглосуточная охрана, видеонаблюдение и многоуровневая система контроля доступа; Бизнес-центр расположен в Можайском районе по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3. • МЦД "Сетунь" — всего 5 минут пешком; • Метро "Молодежная" — 5 минут на корпоративном или общественном транспорте; • Для личного транспорта — удобный выезд на СВХ, Можайское шоссе и МКАД; • Оперативные показы по предварительной договоренности; • Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита со сниженной ставкой; • Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров; • Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы; Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 03:25

Офис・140 м²・3/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

210 000 ₽

1 500 ₽/м²・УСН

Продаётся офисное помещение площадью 140 кв. м на 3-м этаже бизнес-центра "Гранд Сетунь Плаза". Помещение идеально подходит для создания комфортной и продуктивной рабочей атмосферы. Преимущества: Арендный бизнес. доход 400 т.р. Климатическое оборудование: Два мощных кондиционера LG, подключенные к общей системе климат-контроля. Функциональная планировка: 6 кабинетов. Три кабинета с выделенным отдельным входом с общего коридора. Удобное расположение: В престижном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Юридический адрес и почтовое обслуживание предоставляется. 10-этажное офисное здание общей площадью 75 462,2 кв. м. полезной площадью 58 221,2 кв. м. В здании два больших атриума, Отличная освещенность офисных помещений. Высота потолков до 3.5 м. На 1 этаже расположены торговые помещения. К услугам посетителей и арендаторов предусмотрены: торговая галерея, кафе, столовая для сотрудников, платежные терминалы, необходимые службы быта. Бизнес-центр расположен в непосредственной близости к основным транспортным магистралям города Кутузовскому пр-ту, Можайскому и Рублевскому ш., МКАД. Подъезд к бизнес-центру может осуществляться как со стороны МКАД по ул. Горбунова, так и со стороны Третьего транспортного кольца по Кутузовскому проспекту, Можайскому ш., ул. Кубинка. В непосредственной близости (две минуты пешком) находится станция Сетунь.

Риелтор

ID 274651

Документы проверены

3 недели назад

29 июн, 17:49

Офис・62,2 м²・4/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

15 550 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Офис, 62,2 м², 4/9 этаж Сетунь Москва, улица Горбунова, 2С3 Продаю офис ЗАО 62,2 м2 в БЦ класса Б+ "Гранд Сетунь Плаза". 3-и мин. пешком от м. Сетунь, 10 мин от м Молодежная . Витринные окна в атриум (4й этаж) отлично видны снизу- всем выходящим из здания!!! Светлое помещение. Свежий ремонт Зонирование : 1-н выделенный кабинет + кухня (подсобное) с мини-кухней и гардеробом + открытое пространство на 4-5 рабочих мест . Стены- кирпичная кладка (голландский клинкер). остекление, кондиционирование (2 кондиционера LG). Продается с мебелью Из мебели- Ресепшн, Шкаф- купе, диван, Пара шкафов, Мини-кухня, столы. Если рассматривается как арендный бизнес: Стоимость аренды -145 т.р. Продается собственником Без комиссии!!! Быстрый выход на сделку. Встречные цены предлагать не стоит! Агентам просьба не беспокоить!!! ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА!!! СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ!!!

Риелтор

ID 132403718

пять дней назад

16 июл, 19:05

Здание・2 156 м²

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 7К4

9 минут пешком

360 000 000 ₽

166 976 ₽/м²・УСН

Это ВАША инвестиция в стабильный ликвидный бизнес. Здание СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с земельным участком площадью 18 соток В СОБСТВЕННОСТИ. Супер-логистика - МЕНЕЕ 1 км. от МКАД!!! В зоны КРТ или реновации НЕ включено и НЕ будет. Общая площадь - 2 156 кв. м. Этажность: 3 этажа (с учетом цокольного). Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия). Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия). Все коммуникации центральные, все необходимые прямые договоры заключены. Электрическая мощность - 270 кВт (при необходимости возможно увеличить). Якорный арендатор - федеральная торговая сеть ПЯТЁРОЧКА (магазин новейшего современного расширенного формата, с пекарней) - долгосрочный договор аренды. Имеется потенциал увеличения арендного потока - за счет заполнения (на трафик Пятерочки) дополнительной вакантной площади 300 кв.м. (идут переговоры). Погрузо-разгрузочная зона. Круглогодично и круглосуточно и беспрепятственно и бесплатно: - свободная парковка вокруг здания и перед ним; - подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено). !!! ВАЖНО !!! В окружении здания уже заселен первый дом, реализованный по программе реновации (20 этажей, вместо 5). В ближайшей перспективе по реновации в два этапа будут перестроены еще до шести пятиэтажек в шаговой доступности Здания. Количество квартир в каждом новом доме (вместо 60 квартир прежних) станет 190 квартир. В шаговой доступности (ул. Горбунова, вл. 27) также идет строительство нового жилого комплекса на 45 000 кв. м. Это значительно увеличит и без того стабильный трафик целевой аудитории посетителей объекта.

Собственник

ID 497159

два дня назад

19 июл, 11:25

Свободного назначения・130,4 м²

Аукцион

на ул. Горбунова, 2А

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2А

5 минут пешком

37 332 000 ₽

286 288 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение (Этаж 1) пл.130,4кв.м по адресу: г. Москва, Горбунова ул., д. 2А, к/н 77:07:0004009:2347, должник (собственник) ООО "Эльгор+". Фотографии имущества судебным приставом-исполнителем не предоставлены

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 22:57

Офис・32,5 м²・4/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

11 500 000 ₽

353 846 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Продаётся офисное помещение в Бизнес Центре с ремонтом. Без мебели. С НДС от Юр лица

ID 27480012

3 недели назад

29 июн, 10:53

Офис・30,1 м²・10/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

8 150 000 ₽

270 764 ₽/м²・УСН

Продается офис премиального класса в бизнес центре Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза). Реконструкция бизнес- центра произведена в 2023. Проложены новые коммуникации. Офисное помещение с новым ремонтом. О Бизнес Центре: 1. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. 2. Пропускная система. 3. Современные инженерные коммуникации. 4. Охраняемый наземный паркинг. Удобное расположение офиса. МЦД -1 Сетунь, м. Молодежная.

ID 140370

2 недели назад

6 июл, 17:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・603 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Коломенская

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, проспект Андропова, 37 от ул. Горбунова

155 000 000 ₽

257 048 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес — 1 510 000 ₽/мес ЧИСТЫМИ. Все расходы на арендаторе. Помещение в отдельно стоящем здании 603,6 м² в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник Коломенское, 430 м от метро Коломенская. ДОХОД И ОКУПАЕМОСТЬ • 1 510 000 ₽/мес = 18 120 000 ₽/год чистыми • Цена 155 000 000 ₽ доходность 11,7% годовых, окупаемость 8,5 лет • Все расходы (коммуналка, обслуживание, налоги бизнеса) — на арендаторе • Бонус: ПАО МТС арендует крышу — дополнительный пассивный поток ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ — ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ НА РЫНКЕ На рынке готового арендного бизнеса Москвы норма — 1012 лет. Здесь 8,5. Это не скидка от нужды — так устроен наш подход: мы находим объекты с сильной экономикой и отдаём их готовыми к владению. ПОЧЕМУ АРЕНДАТОР НЕ СЪЕДЕТ • Ресторан Пхеньян вложил в ремонт в 2025 г. более 30 млн ₽ собственных денег • Тот, кто вложил 30 млн в помещение, не уходит — это ваш якорь на годы • Всё здание занято ресторанами сформированная точка притяжения района ЛОКАЦИЯ, которую не повторить • Поток посетителей парка круглый год + поток из метро на набережную и в парк • Панорамный вид на заповедник со 2 этажа ЗДАНИЕ (3 этажа) • 2 этаж — ресторан с панорамой на парк + кухня • 1 этаж — зал, ресепшн, оборудованная летняя терраса • Цоколь — VIP-комнаты, кухня • Главный вход с террасой + второй вход со двора (персонал, разгрузка), парковка на закрытой территории ТЕХНИКА • 140 кВт, усиленные линии, отдельные автоматы • Приточная вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация косметический ремонт 20252026 ЗЕМЛЯ — БЕЗОПАСНАЯ И ПОНЯТНАЯ СХЕМА Земля — в долгосрочной аренде у города с автоматическим продлением. Это стандартная и самая распространённая схема для коммерческих зданий в Москве. Договор зарегистрирован и переходит новому собственнику вместе со зданием: право пользования защищено законом и на арендный поток не влияет. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями — на собственнике. Сделка полностью прозрачна. Как получить детали — быстрее, чем звонок: Напишите в чат слово АРЕНДАТОР — пришлю договор аренды и подтверждение оборотов Напишите слово ВИДЕО — пришлю подробный видеообзор всех трёх этажей Напишите слово ЕГРН — пришлю выписку ЕГРН, фин.модель и список имущества Добавьте в избранное, чтобы не потерять — таких объектов у входа в Коломенское единицы.

ID 100786333

Документы проверены

вчера

20 июл, 19:31