Купить помещение на улице Горбунова в Москве

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

Рабочий посёлок

5 минут на транспорте

22 900 000 ₽

215 023 ₽/м²・Включая НДС 4 129 508 ₽

1199845 Предлагается к прямой продаже готовое офисное пространство премиального уровня в бизнес-центре класса "В+". Идеальный вариант для размещения фронт-офиса вашей компании с комфортным кабинетом для руководителя и переговорной. Главное преимущество — собственная просторная терраса Вам не придется сталкиваться с типичной проблемой современных бизнес-центров — "глухими" окнами. Если стандартные системы кондиционирования не справляются, в обычных офисах становится нечем дышать, а открытые двери в коридор не спасают. Наличие собственной террасы с лаунж-зоной решает эту проблему: у вас будет бесперебойный приток свежего воздуха круглый год. Это не только здоровый микроклимат в кабинетах, но и идеальное место для перезагрузки без выхода из офиса, неформальных встреч с клиентами и утреннего кофе на открытом воздухе. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 106,5 м². Высота потолков: 4,2 м (создает превосходное ощущение простора). Состояние: Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Грамотное зонирование: выделенные рабочие кабинеты (включая кабинет руководителя), зона open-space, зоны отдыха и полностью оборудованная кухня. О ЗДАНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: БЦ "Grand Setun Plaza" (2012 г.п.) с ярким архитектурным обликом, панорамным остеклением и двумя внутренними атриумами, обеспечивающими обилие естественного света. Концепция "город в городе": прямо в здании находятся 2 столовые, 7 кафетериев, супермаркет, аптека, отделения OZON и Wildberries. Парковка: вместительная наземная. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Пешком: 5 мин. от МЦД "Сетунь" (всего 20 минут до Белорусского вокзала). Общественным транспортом: 11 мин. от ст. м. "Молодежная" (запланирован запуск бесплатных корпоративных шаттлов от метро и обратно). На автомобиле: Прямой доступ к ключевым артериям — МКАД (1,3 км), Кутузовский пр-т, Можайское и Рублевское шоссе. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Налоговая: 31. Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Выделенная электрическая мощность: 75 Вт/м². Телекоммуникации: высокоскоростной интернет. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения. Лифты: 8 современных пассажирских лифтов. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Прямая продажа. Один собственник с момента сдачи здания, без обременений, документы юридически чисты и полностью готовы к сделке. Инвестиционный потенциал: помещение также отлично подходит под арендный бизнес (прогнозируемая доходность — 10%, окупаемость до 10 лет). Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Помещение на улице Горбунова в Москве.

Агентство недвижимости

OWNSTONE

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Офис・144,2 м²・3/10 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

24 514 000 ₽

170 000 ₽/м²・Включая НДС 4 420 557 ₽

807049. Предлагаем офисное помещение площадью 144,2 кв. м, расположенное на 3 этаже бизнес-центра "Гранд Сетунь Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции Сетунь (6 минут пешком) - Этаж: 3 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка открытая - Наземный паркинг - Рядом столовая, кафе, рестораны, банковские отделения, фитнес-клуб, сетевой супермаркет, аптека Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам помещение на улице Горбунова в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

пять дней назад

14 июл, 13:30

Офисы・70,3 – 1 055 м²

Доступно 1 055 м²・10 этажей・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

211 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 38 049 180 ₽

2 этаж

Офис

70,3 м²

9 490 500 ₽

3 этаж

Офис

114,1 м²

15 403 500 ₽

4 этаж

Офис

137,1 м²

18 508 500 ₽

3 этаж

Офис

154,4 м²

20 844 000 ₽

6 этаж

Офис

154,9 м²

20 911 500 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

17 июл, 17:18

Офис・208,3 м²・6/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

43 000 000 ₽

206 433 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение по ЕГРН 208,3 кв.м., в том числе балкон 66 кв.м. Расположено на 6 этаже БЦ Гранд Сетунь плаза. Угловое помещение. Прекрасный вид из окна. Планировка смешанного типа. Установлены кондиционеры. Стандартная офисная отделка. В настоящее время сдано в аренду. Цена 43 000 000 руб. В собственности физ.лица.

Агентство недвижимости

ПАЛАР

Суперагент

2 недели назад

4 июл, 15:50

Офисы・585,4 – 7 500 м²

Доступно 7 500 м²・10 этажей・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

1 125 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 202 868 852 ₽

2 этаж

Офис

585,4 м²

79 029 000 ₽

Офис

692 м²

117 640 000 ₽

Офис

700 м²

161 000 000 ₽

Офис

1 055 м²

211 000 000 ₽

Офис・30,1 м²・10/10 этаж・Класс B

Офис

1 018 м²

234 140 000 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 01:23

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

280 000 ₽

9 302 ₽/м²・УСН

Прямая продажа готовых офисных пространств (7 предложений от 30,1 кВм) премиального класса в стильном Бизнес Центре B+ класса. С ремонтами и готовыми к въезду. Идеальный вариант для размещения фронт-офиса любой компании с конфортом для руководителя. Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году. Проложены новые коммуникации. О Бизнес Центре: - Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Охраняемый наземный паркинг. Удобная локация: - напротив БЦ станция МЦД-1 "Сетунь"- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. P.S.: на сегодняшний день в каждом офисе арендаторы с договорами на 11 месяцев 3й эт. - 230 т.р.кв.м. 10й эт. - 280 т.р.кв.м. р-н Можайский: Спасибо, Дмитрий Вячеславович помещения На улице Горбунова в Москве.

Агентство недвижимости

BellRoad Estate

Суперагент

четыре дня назад

15 июл, 06:45

Офис・51,6 м²・3/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

230 000 ₽

4 457 ₽/м²・УСН

Прямая продажа готовых офисных пространств (7 предложений от 30,1 кВм) премиального класса в стильном Бизнес Центре B+ класса, готовыми к въезду. Идеальный вариант для размещения фронт-офиса любой компании с конфортом для руководителя. Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году. Проложены новые коммуникации. О Бизнес Центре: - Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Охраняемый наземный паркинг. Удобная локация: - напротив БЦ станция МЦД-1 "Сетунь"- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. 3й эт. - 230 т.р.кв.м. 10й эт. - 280 т.р.кв.м. P.S.: на сегодняшний день в каждом офисе арендаторы с договорами на 11 месяцев р-н Можайский:

Агентство недвижимости

BellRoad Estate

Суперагент

четыре дня назад

15 июл, 06:45

Офис・106 м²・6/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

27 157 500 ₽

256 203 ₽/м²・УСН

Офисное помещение 106 м² в современном БЦ класса В+ — ваш ключ к успешному бизнесу! Предлагаем к приобретению просторное офисное помещение площадью 106 кв. м на 6м этаже 10этажного бизнесцентра класса В+. Это идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, престиж и удобную локацию. Превосходная транспортная доступность: 3 минуты пешком до станции Сетунь (МЦД1); 15 минут до центра Москвы; 10 минут транспортом до станции метро Молодёжная. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: 3 столовые, кафе и кофейни; фитнесклуб и бассейн; ресторан, аптека, минимаркеты; салоны красоты, магазин цветов, химчистка; винный магазин, бутик российских дизайнеров и многое другое. Круглосуточный доступ в здание — работайте в удобное для вас время! Комфортное пространство для вашего бизнеса: - светлое помещение с окнами, выходящими на улицу, - офис имеет отдельный выход на балкон; - функциональная планировка: два кабинета и просторный рабочий зал; Все необходимые инженерные системы: - приточновытяжная вентиляция; - центральное кондиционирование; - система пожарной сигнализации и оповещения; - подключение к интернету и телефонии. Не упустите шанс обрести офис, который: подчеркнёт статус вашей компании; обеспечит удобный доступ для сотрудников и клиентов и создаст комфортную рабочую атмосферу. Звоните прямо сейчас, чтобы: узнать подробности и задать вопросы и договориться о просмотре помещения.

Риелтор

Антон Никитин

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 12:27

Офисы・76,3 – 220,4 м²

Доступно 220,4 м²・10 этажей・Класс B

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

50 692 000 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 9 141 180 ₽

Офис

76,3 м²

17 549 000 ₽

Офис

94,6 м²

21 758 000 ₽

6 этаж

Офис

112,8 м²

22 560 000 ₽

Офис

121,7 м²

27 991 000 ₽

Офис・268 м²・2/10 этаж・Класс B+

Офис

152,6 м²

35 098 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

Молодёжная

7 минут на транспорте

53 600 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 9 665 573 ₽

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Гранд Сетунь Плаза, Москва, ул Горбунова, 2 стр 3 Звоните и пишите прямо сейчас — не упустите возможность арендовать идеальный офис для Вашего бизнеса в отличном месте! Сотрудничаем с агентами. - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Современный и комфортабельный офис. - Готовые инженерные системы. - Парковка для сотрудников. - Развитая инфраструктура района. - Без скрытых платежей и комиссий! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником — никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 532

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 02:38

Офис・1 055 м²・9/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

211 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 38 049 180 ₽

Продажа офиса от собственника! В ЗАО в БЦ Гранд Сетунь Плаза продаётся офис площадью 1055 кв.м. Класс В+. Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году, проложены новые коммуникации. 9 этаж. Блок состоит из 9 кабинетов. С отделкой. Окна в атриум. Помещение свободно. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Наземный охраняемый паркинг - ИФНС 31 Локация, р-н Можайский: напротив БЦ станция МЦД-1 "Сетунь"- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

17 июл, 17:05

Офис・380 м²・8/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

45 000 000 ₽

118 421 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

ГОТОВЫЙ ОФИС С РЕМОНТОМ и ВИДЕООБЗОРОМ. Продажа панорамного офиса с ремонтом 380 м² в БЦ Grand Setun Plaza. Видео-обзор отправим по запросу. Предлагается к продаже офисный блок общей площадью 380 м², расположенный на 8 этаже бизнес-центра Grand Setun Plaza (ул. Горбунова, 2 стр.3). Помещение объединяет два кадастровых объекта и продаётся единым функциональным офисом с готовой отделкой. Пространство полностью подготовлено для работы компании и не требует дополнительных вложений. Основные преимущества: - панорамное фасадное остекление - высокий этаж и много естественного света - готовая современная офисная отделка - стеклянные переговорные - функциональная планировка для корпоративного офиса Офис отлично подходит для размещения IT-компании, консалтинга, финансовой или технологической компании. Планировка: - просторная зона open-space - несколько переговорных комнат - кабинеты - серверная - кухонная зона / staff-room - вспомогательные помещения Комфортное размещение 35-50 рабочих мест. Инженерия: - собственная приточная вентиляция - система кондиционирования - серверная комната - напольные кабель-каналы - структурированная кабельная сеть - современное освещение Офис полностью готов к эксплуатации. Инвестиционный потенциал: - Средняя ставка аренды в БЦ Grand Setun Plaza: 27 000-29 000 ₽ / м² / год Потенциальный арендный поток: 10,4411,22 млн ₽ / год NOI: 10,4411,22 млн ₽ / год Доходность: 15,3616,50 % годовых Окупаемость: 5,5-6 лет Для московского офисного рынка класса B+ это считается высокой инвестиционной доходностью. Бизнес-центр Grand Setun Plaza — современный бизнес-центр класса B+. В здании: - круглосуточная охрана - система контроля доступа - центральная рецепция - кафе и сервисная инфраструктура - наземная и подземная парковка - профессиональная управляющая компания Локация: - Запад Москвы, Можайский район. - Удобный доступ к основным магистралям: - Можайское шоссе - Кутузовский проспект - МКАД - До делового центра Москва-Сити — около 20 минут. Офис идеально подойдёт как для размещения собственной компании, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Видео-обзор направим по запросу. Все коммерческие условия согласовываются на переговорах.

Агентство недвижимости

VDEstate

Документы проверены

вчера

17 июл, 17:32

Офис・50,8 м²・5/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

11 500 000 ₽

226 378 ₽/м²・УСН

Предлагается офис в бизнес-центре Гранд Сетунь Плаза площадью 50,8 м² Преимущества лота: - Комфортный этаж - Open space пространство - Окна выходят в атриум Экономика лота: - МАП - 120 000 ₽/мес. - Налог - ₽/мес. - Эксплуатационные расходы на арендаторе Инфраструктура комплекса: - Система контроля доступа - Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, въезд осуществляется через шлагбаум - Наземный паркинг на 234 автомобиля - Разделение на два блока, в каждом по 4 лифта - Столовая, а также множество кофеен и магазинов Инфраструктура района: - Продуктовые магазины, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов - Живописный парк в пойме реки Ивницы Транспортная доступность: - Станция МЦД Сетунь в 2-х минутах пешком - Удобный выезд на МКАД, Можайское, Рублёво-Успенское шоссе, северный дублёр Кутузовского проспекта - Метро Молодежная в 20-ти минутах пешком Прямой представитель собственника

Агентство недвижимости

VALUT Estate

Документы проверены

четыре дня назад

14 июл, 15:52

Офис・50 м²・6/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

10 900 000 ₽

218 000 ₽/м²・УСН

Продаётся престижное офисное помещение площадью 50 кв. м на 6-м этаже бизнес-центра "Гранд Сетунь Плаза". Помещение идеально подходит для создания комфортной и продуктивной рабочей атмосферы. Преимущества: Качественный ремонт: Современное и стильное оформление. ВСЕ НОВОЕ !!! Климатическое оборудование: Три мощных кондиционера Hitachi, подключенные к общей системе климат-контроля. Безопасность: Полностью оборудовано системами пожарной безопасности и охраны. Все документы оформлены и оплачены Функциональная планировка: Два кабинета и панорамные окна в атриум. Удобное расположение: В престижном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Юридический адрес и почтовое обслуживание предоставляется. 10-этажное офисное здание общей площадью 75 462,2 кв. м. полезной площадью 58 221,2 кв. м. В здании два больших атриума, Отличная освещенность офисных помещений. Высота потолков до 3.5 м. На 1 этаже расположены торговые помещения. К услугам посетителей и арендаторов предусмотрены: торговая галерея, кафе, столовая для сотрудников, платежные терминалы, необходимые службы быта. Бизнес-центр расположен в непосредственной близости к основным транспортным магистралям города Кутузовскому пр-ту, Можайскому и Рублевскому ш., МКАД. Подъезд к бизнес-центру может осуществляться как со стороны МКАД по ул. Горбунова, так и со стороны Третьего транспортного кольца по Кутузовскому проспекту, Можайскому ш., ул. Кубинка. В непосредственной близости (две минуты пешком) находится станция Сетунь.

Риелтор

ID 274651

Документы проверены

2 недели назад

29 июн, 17:49

Офис・62 м²・3/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

15 000 000 ₽

241 935 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продается офис в современном Бизнес центре класса B+ Площадь - 62 кв.м. Кабинетная планировка, панорамные окна в Атриум. Коммерческая недвижимость. Офис рядом с метро в Бизнес Центре Гранд Сетунь Плаза на Западе Москвы. Отличное транспортное сообщение - 300м до станции Сетунь, 10 мин до метро Молодежная. Есть бесплатная и не дорогая платная парковка. Помещение оснащено центральными системами вентилирования, отопления, пожарной сигнализации. Технические характеристики объекта: - система обеспечения контроля доступа в здание; - круглосуточный режим работы - 24/7; - здание оборудовано системой видеонаблюдения; В здании работают современные грузо-пассажирские лифты. Инфраструктура: Для вашего удобства на территории бизнес-центра работают кафе-столовая, минимаркет, кофейни, ресторан. Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

ID 91938637

Документы проверены

шесть дней назад

13 июл, 10:50

Офис・148,1 м²・4/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

33 000 000 ₽

222 822 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Предлагается офис в БЦ Гранд Сетунь Плаза площадью 148.1 м² Преимущества лота: - 4 кабинета - Open space пространство - Окна открываются и выходят на улицу Экономика лота: - МАП - 350 000 ₽/мес. - Налог - 22 100 ₽/мес. - Эксплуатационные расходы на арендаторе Функциональная планировка: - Open space - 79,1 м² - Переговорная - 14,9 м² - Кабинет - 22,9 м² - Кабинет - 19,7 м² - Комната отдыха - 10,9 м² Инфраструктура комплекса: - Система контроля доступа - Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, въезд осуществляется через шлагбаум - Наземный паркинг на 234 автомобиля - Разделение на два блока, в каждом по 4 лифта - Столовая, а также множество кофеен и магазинов Инфраструктура района: - Продуктовые магазины, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов - Живописный парк в пойме реки Ивницы Транспортная доступность: - Станция МЦД Сетунь в 2-х минутах пешком - Удобный выезд на МКАД, Можайское, Рублёво-Успенское шоссе, северный дублёр Кутузовского проспекта - Метро Молодежная в 20-ти минутах пешком Прямой представитель собственника Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Агентство недвижимости

VALUT Estate

Документы проверены

четыре дня назад

14 июл, 15:59

Арендный бизнес・Торговая площадь・426,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

72 437 000 ₽

Прибыль 433 638 ₽/мес.

1135151. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 426,1 кв. м., расположенное на 1 этаже БЦ "Гранд Сетунь Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции Сетунь (5 минут пешком) - Долгосрочный договор аренды - Текущий арендный поток - МАП 300 000 руб. - Кабинетная планировка - Офисная отделка - Панорамное остекление - Высота потолков 3.2 м. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Готовый бизнес・224,4 м²・3 этаж

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

49 499 999 ₽

Код объекта: 2229714. Офис 308 в БЦ класса B+ "Гранд Сетунь Плаза" — отличный вариант беспроблемного готового арендного бизнеса с надежным арендатором, высоким пассивным доходом (500.000/месяц) и быстрой окупаемостью (7-8 лет). Просторное светлое помещение площадью 224,4 кв. м разделено на 4 изолированных кабинета, серверную, зону ресепшен и две большие зоны open space. Ключевые преимущества объекта • планировка позволяет гибко зонировать рабочие места, обустроить обособленные кабинеты руководства и переговорные зоны; • высокие потолки (до 4.2 м); • центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; • вместительный паркинг для резидентов и гостей; • круглосуточная охрана, видеонаблюдение и многоуровневая система контроля доступа; • Бизнес-центр расположен в Можайском районе по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3. • МЦД "Сетунь" — всего 5 минут пешком; • Метро "Молодежная" — 5 минут на корпоративном или общественном транспорте; • Для личного транспорта — удобный выезд на СВХ, Можайское шоссе и МКАД; Оперативные показы по предварительной договоренности; Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита со сниженной ставкой; Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров; Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы; Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・Офис・224,4 м²・3 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

49 368 000 ₽

Прибыль 492 665 ₽/мес.

Продается статусный офис площадью 224,4 м² в современном бизнес-центре Grand Setun Plaza (класс B+) по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3. Идеальное соотношение цены и качества для штаб-квартиры компании или инвестиционного актива. Сдан в аренду, срок окупаемости 8,3 года. Офис расположен на третьем этаже 10 этажного здания, полностью готов к въезду, выполнена качественная отделка, разделен на 4 изолированных кабинета, серверную, зону ресепшен и две большие зоны open space. Доступ 24/7. Парковка охраняемая, здесь Вы экономите время и миллионы рублей на ремонте. Современные системы вентиляции и кондиционирования, оптоволоконные сети связи, надежное электроснабжение. О здании и локации:Бизнес-центр "Гранд Сетунь Плаза" — это респектабельное 10-этажное здание 2012 года постройки с оригинальной архитектурой. "Гранд Сетунь Плаза" БЦ - Дизайнерский проект класса B+. Удобный доступ к МКАД, а также Можайскому и Рублевскому шоссе.* В шаговой доступности платформа МЦД-1 "Сетунь", станция метро "Молодежная" — в 15 минутах езды. Для клиентов и сотрудников предусмотрена наземная парковка. Развитая инфраструктура внутри БЦ: кафе, банкоматы, службы быта. Юридический статус: Прямая продажа, один собственник, документы готовы к сделке, НДС включен. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Арт Риэлти

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Свободного назначения・132,5 м²・3/10 этаж・Класс B

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

29 149 999 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2229721. Офис 311 в БЦ класса B+ "Гранд Сетунь Плаза" — это готовое решение для размещения стабильного бизнеса или бэк-офиса на Западе Москвы. Просторное светлое помещение площадью 132,5 кв. м сочетает в себе эргономику и отличную транспортную доступность. Не упустите шанс приобрести помещение для бизнеса с окупаемостью менее 10 лет! Ключевые преимущества объекта • планировка позволяет гибко зонировать рабочие места, обустроить обособленные кабинеты руководства и переговорные зоны; • высокие потолки (до 4.2 м); • центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; • вместительный паркинг для резидентов и гостей; • круглосуточная охрана, видеонаблюдение и многоуровневая система контроля доступа; Бизнес-центр расположен в Можайском районе по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3. • МЦД "Сетунь" — всего 5 минут пешком; • Метро "Молодежная" — 5 минут на корпоративном или общественном транспорте; • Для личного транспорта — удобный выезд на СВХ, Можайское шоссе и МКАД; • Оперативные показы по предварительной договоренности; • Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита со сниженной ставкой; • Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров; • Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы; Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 03:22

Офис・140 м²・3/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

210 000 ₽

1 500 ₽/м²・УСН

Продаётся офисное помещение площадью 140 кв. м на 3-м этаже бизнес-центра "Гранд Сетунь Плаза". Помещение идеально подходит для создания комфортной и продуктивной рабочей атмосферы. Преимущества: Арендный бизнес. доход 400 т.р. Климатическое оборудование: Два мощных кондиционера LG, подключенные к общей системе климат-контроля. Функциональная планировка: 6 кабинетов. Три кабинета с выделенным отдельным входом с общего коридора. Удобное расположение: В престижном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Юридический адрес и почтовое обслуживание предоставляется. 10-этажное офисное здание общей площадью 75 462,2 кв. м. полезной площадью 58 221,2 кв. м. В здании два больших атриума, Отличная освещенность офисных помещений. Высота потолков до 3.5 м. На 1 этаже расположены торговые помещения. К услугам посетителей и арендаторов предусмотрены: торговая галерея, кафе, столовая для сотрудников, платежные терминалы, необходимые службы быта. Бизнес-центр расположен в непосредственной близости к основным транспортным магистралям города Кутузовскому пр-ту, Можайскому и Рублевскому ш., МКАД. Подъезд к бизнес-центру может осуществляться как со стороны МКАД по ул. Горбунова, так и со стороны Третьего транспортного кольца по Кутузовскому проспекту, Можайскому ш., ул. Кубинка. В непосредственной близости (две минуты пешком) находится станция Сетунь.

Риелтор

ID 274651

Документы проверены

2 недели назад

29 июн, 17:49

Здание・2 156 м²

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 7К4

9 минут пешком

360 000 000 ₽

166 976 ₽/м²・УСН

Это ВАША инвестиция в стабильный ликвидный бизнес. Здание СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с земельным участком площадью 18 соток В СОБСТВЕННОСТИ. Супер-логистика - МЕНЕЕ 1 км. от МКАД!!! В зоны КРТ или реновации НЕ включено и НЕ будет. Общая площадь - 2 156 кв. м. Этажность: 3 этажа (с учетом цокольного). Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия). Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия). Все коммуникации центральные, все необходимые прямые договоры заключены. Электрическая мощность - 270 кВт (при необходимости возможно увеличить). Якорный арендатор - федеральная торговая сеть ПЯТЁРОЧКА (магазин новейшего современного расширенного формата, с пекарней) - долгосрочный договор аренды. Имеется потенциал увеличения арендного потока - за счет заполнения (на трафик Пятерочки) дополнительной вакантной площади 300 кв.м. (идут переговоры). Погрузо-разгрузочная зона. Круглогодично и круглосуточно и беспрепятственно и бесплатно: - свободная парковка вокруг здания и перед ним; - подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено). !!! ВАЖНО !!! В окружении здания уже заселен первый дом, реализованный по программе реновации (20 этажей, вместо 5). В ближайшей перспективе по реновации в два этапа будут перестроены еще до шести пятиэтажек в шаговой доступности Здания. Количество квартир в каждом новом доме (вместо 60 квартир прежних) станет 190 квартир. В шаговой доступности (ул. Горбунова, вл. 27) также идет строительство нового жилого комплекса на 45 000 кв. м. Это значительно увеличит и без того стабильный трафик целевой аудитории посетителей объекта.

Собственник

ID 497159

4 часа назад

сегодня, 11:25

Офис・62,2 м²・4/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

15 550 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Офис, 62,2 м², 4/9 этаж Сетунь Москва, улица Горбунова, 2С3 Продаю офис ЗАО 62,2 м2 в БЦ класса Б+ "Гранд Сетунь Плаза". 3-и мин. пешком от м. Сетунь, 10 мин от м Молодежная . Витринные окна в атриум (4й этаж) отлично видны снизу- всем выходящим из здания!!! Светлое помещение. Свежий ремонт Зонирование : 1-н выделенный кабинет + кухня (подсобное) с мини-кухней и гардеробом + открытое пространство на 4-5 рабочих мест . Стены- кирпичная кладка (голландский клинкер). остекление, кондиционирование (2 кондиционера LG). Продается с мебелью Из мебели- Ресепшн, Шкаф- купе, диван, Пара шкафов, Мини-кухня, столы. Если рассматривается как арендный бизнес: Стоимость аренды -145 т.р. Продается собственником Без комиссии!!! Быстрый выход на сделку. Встречные цены предлагать не стоит! Агентам просьба не беспокоить!!! ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА!!! СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ!!!

Риелтор

ID 132403718

два дня назад

16 июл, 19:05

Офис・30,1 м²・10/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

8 150 000 ₽

270 764 ₽/м²・УСН

Продается офис премиального класса в бизнес центре Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза). Реконструкция бизнес- центра произведена в 2023. Проложены новые коммуникации. Офисное помещение с новым ремонтом. О Бизнес Центре: 1. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. 2. Пропускная система. 3. Современные инженерные коммуникации. 4. Охраняемый наземный паркинг. Удобное расположение офиса. МЦД -1 Сетунь, м. Молодежная.

ID 140370

неделю назад

6 июл, 17:41

Офис・32,5 м²・4/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

11 500 000 ₽

353 846 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Продаётся офисное помещение в Бизнес Центре с ремонтом. Без мебели. С НДС от Юр лица

ID 27480012

2 недели назад

29 июн, 10:53

Дополнительные предложения по вашему запросу

Скидка до 20% при 100% оплате

Офисы・72,3 – 9 771 м²

Доступно 9 771 м²・20 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

МАУНТ воркплейс

Говорово

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Мещерская, Боровское шоссе, 2А от ул. Горбунова

2 302 970 181 ₽

235 694 ₽/м²・Включая НДС 415 289 704 ₽

12 этаж

Офис

72,3 м²

19 335 694 ₽

16 этаж

Офис

291,1 м²

73 611 603 ₽

16 этаж

Офис

579 м²

144 574 023 ₽

13 – 17 этаж

Офис

9 771 м²

2 302 970 181 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

2 июл, 15:04

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・29,7 – 245,3 м²

Доступно 245,3 м²・24 этажа

Трикотажная

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 95/1к11 от ул. Горбунова

154 551 600 ₽

630 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

29,7 м²

19 285 500 ₽

Своб. назнач.

38,9 м²

23 346 000 ₽

Своб. назнач.

37 м²

24 069 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 615 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 661 000 ₽

Ещё 23 площади

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 10:55

Как опередить это объявление?

Офисы с отделкой от 8 кв.м!

Офисы・8,3 – 101,9 м²

Доступно 101,9 м²・6 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

На Научном

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1 от ул. Горбунова

39 490 000 ₽

387 537 ₽/м²・Включая НДС 7 121 147 ₽

Офис

8,3 м²

4 490 000 ₽

3 этаж

Офис

16,8 м²

6 690 000 ₽

Офис

16 м²

8 590 000 ₽