Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Москве
Юго-Восточный ао
Кузьминки р-н

Купить помещение в квартале Волжский Бульвар 113А района Кузьминок

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
900,00млн ₽
Здание・4 863,4 м²・Класс B
Только на Циан
Кузьминки
14 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Волжская, Юго-Восточный ао, Волжский Бульвар 113А кв-л, к1
900 000 000 ₽

185 056 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

СТАБИЛЬНЫЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.43 лет. Торговый центр, реконструированный в 2014 году на пересечении Волжского бульвара и улицы Юных Ленинцев в центре активно развивающегося жилого района с зоной первичного охвата 350 тысяч человек. Здание обладает прекрасной видимостью и доступностью. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Трёхуровневый торговый центр с двумя наземными и цокольным этажом включает в себя 3 901 м2 арендопригодной площади, целиком заселённой надёжными арендаторами. Площадь земельного участка - 4 016 м2 рассчитан на 40 машино-мест для посетителей. Фасад здания предоставляет широкие рекламные возможности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 40. Лот 87934-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
5 минут назад
сегодня, 18:53
Арендный бизнес・Торговая площадь・4 863,4 м²
Кузьминки
14 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Волжская, Юго-Восточный ао, Волжский Бульвар 113А кв-л, к1
900 000 000 ₽

Прибыль 8 876 000 ₽/мес.

645211. Предлагаем двухэтажный торговый центр с якорными арендаторами "Перекресток", "Детский мир", "Бургер Кинг", "Сбербанк", "Папа Джонс" и др., площадью 4 863,4 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станций метро Кузьминки и Волжская (14 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -все необходимые инженерные системы и коммуникации; -грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника; -парковка на 80 машиномест перед объектом; -ДАЗУ (0,1016 Га) до 2059 г. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 700 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Перекресток", "Детский мир", "Бургер Кинг", "Сбербанк", "Папа Джонс" и др.; -доход в месяц: 8 876 000 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:03

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・3 248 м²・Класс C
Собственник
Кантемировская
4 минуты пешком
Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Пролетарский проспект, 24 от Волжский Бульвар 113А
358 000 000 ₽

110 222 ₽/м²・Включая НДС 64 557 377 ₽

Продажа 4-ти этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". м. Кантемировская. Густонаселенный жилой район. Общая площадь здания 3 248 кв.м., Земельный участок 3 640 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,2 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 260 кВт. Цена продажи 358 млн руб. с НДС. ДКП.
Агентство недвижимости
БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
месяц назад
20 июн, 09:41
Здание・7 157 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Ростокино
20 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, улица Красная Сосна, 2А от Волжский Бульвар 113А
350 000 000 ₽

48 903 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продается Торговый Центр КОМПАС, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, рядом с м. ВДНХ (10 мин. транспортом). ТЦ расположен в центре густонаселенного Северно-Восточного административного округа. Первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя (правильная) сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, а также съезд с Северо-Восточной хорды, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится новый жилой комплекс Настроение. ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия). Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.: - 1 этаж 1 604,2 кв.м. - 2 этаж 1664,9 кв.м.; - 3 этаж 1705,9 кв.м.; - Подвал 1760,9 кв.м. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/м. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,3 М; - Открытая планировка; - ПАНОРАМНОЕ ЗЕРКАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ; - Два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне); - Две секции пандусов; - МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 800 КВТ; - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; - Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Якорные арендаторы: супермаркет ПЯТЕРОЧКА, шоурум и магазин лидера рынка сантехники "САНТЕХНИКА-ОНЛАЙН", FIXPRICE, TOREX, ЧЕРНАЯ РЕЧКА, СПОРТ-БАР PRIDE и др. СРОЧНО ПРОДАЮ! СТОИМОСТЬ: 350.000.000 руб. (налог включён)
Ук・оф.Представитель
РФТ-Инвест
Суперагент
3 недели назад
7 июл, 14:18
Здание・2 000 м²・Класс B
Семёновская
11 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Кирпичная улица, 6 от Волжский Бульвар 113А
210 000 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

Зданиe рaсположено в рaйонe Сокoлиная гopa Вocтoчнoгo aдминистративнoго округа Москвы. Этo имущественный кoмплeкc, cocтоящий из шecти cтpoeний oбщeй плoщадью, чтo обеспeчивaeт удобную транспоpтную дoступнocть. на теpритoрии Bостoчнoгo aдминистpативногo округа между станциями метро Семёновская Мцк Соколиная гора, Мцд 3 и метро Электрозаводская. Пешая доступность от м. Семёновская (10 минут), от м. Электрозаводская (16 минут). Основные характеристики объекта: - год постройки — 1952 г. ; - общая площадь 6-ти строений составляет 2000,00 кв. М. - 100 % площадей сдано в аренду (можно использовать как арендный бизнес); - окупаемость объекта: 6,5-7 лет. - установлен контроль доступа в каждое строение и на объект; - видеонаблюдение, охрана; - круглосуточный режим работы; - охраняемая парковка на 10 м/м; - Технические характеристики: — мощность — 120 квт; - высота потолков — 2,8 — 4,5 м; - система пожарной сигнализации и оповещения; - система дымоудаления; - интернет и телефония. Комплекс строений сочетает в себе рациональную планировку помещений, качественную внутреннюю отделку офисных и складских помещений, с учётом современных требований комфорта и безопасности. Целиком 6 строений. Земельный участок в долгосрочной аренде. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Kлючевыe пapaмeтpы: Плoщaдь: 2000 м². Cостояние: готoв к въeзду. Нaлoговая: 19. Meтpo pядом: м. Сeмёнoвcкая в 8 минутaх пeшкoм, м. Электрозаводская в 10 минутах пешком. Инженерные системы: Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: система видео-наблюдения. Коммерческие условия: Стоимость: 210 000 000 руб. Цена за м²: 105 000 руб. Налог: УСН. Тип договора: ДКПН
Риелтор
ID 99228051
Документы проверены
месяц назад
9 июн, 12:11
Коммерческая земля・132 сот.
Только на Циан
Алтуфьево
15 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Новгородская улица, 1 от Волжский Бульвар 113А
500 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка в деловом кластере на севере Москвы, ст.м.Алтуфьево. Площадь земельного участка 13213 кв.м. Расположен в непосредственной близости от бизнес-центров Бизнес-Депо, на территории, ранее принадлежавшей киностудии им.Горького. Разрешенное использование ЗУ - размещение складов, хранение автотранспорта (6.9, 2.7.2, 4.9 (2.7.1)). Не входит в зону КРТ, не содержит объектов культурного наследия. Земельный участок расположен в территориальной зоне, для которой установлен градостроительный регламент. На часть земельного участка действие градостроительного регламента не распространяется. Есть согласованные технические условия для всех подключений: электричество, водоснабжение и водоотведение, магистральный газ среднего давления. Обращайтесь за дополнительной информацией! Номер объекта: 537046.
Агентство недвижимости
ООО "Гарант Развития"
Документы проверены
вчера
29 июл, 19:40
Здание・5 086,3 м²
Только на Циан
Варшавская
11 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, 1-й Варшавский проезд, 2к1 от Волжский Бульвар 113А
380 000 000 ₽

74 710 ₽/м²・Включая НДС 68 524 590 ₽

Лот: 51493. Предлагается на продажу здание площадью 5086,3 кв.м. в районе Москворечье-Сабурово, неподалеку от метро Варшавская - 940 м. В ближайшем окружении строится несколько крупных ЖК от застройщиков ТЕКТА, Гранель, Пионер и другие. Монументальное здание в стиле сталинского неоклассицизма с богатым декоративным оформлением. Требует капитального ремонта. Несущие конструктивные элементы в хорошем состоянии (новая кровля, перекрытия ж/б, стены кирпич - 510 мм, признаков дефектов фундамента нет, гидроизоляция не нарушена - подвал сухой). Высоты потолков - от 3,5 м. Все необходимые ТУ (Электроснабжение, ХВС, Отопление). НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ. Есть согласованный проект реконструкции под медцентр. Земельный участок 3 514 кв. м, ВРИ : тяжелая промышленность (6.2); Автомобилестроительная промышленность (6.2.1); Легкая промышленность (6.3); Фармацевтическая промышленность (6.3.1); Пищевая промышленность (6.4)
Агентство недвижимости
NF GROUP - Сommercial
Документы проверены
вчера
вчера, 11:30
Здание・3 345 м²
Только на Циан
Собственник
Бульвар Генерала Карбышева
4 минуты пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Маршала Тухачевского, 41к1 от Волжский Бульвар 113А
836 250 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 150 799 180 ₽

Продается торгово-офисный центр Union Centre общей площадью 3 345 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 41, к. 1 Union Centre входит в проект комплексной реконструкции 82-го квартала района Хорошево-Мневники, который получил название "Юнион Парк". Преимущества объекта: высокая плотность населения, удачное транспортное расположение, удобные маршруты от метро и крупных автомагистралей. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Народное Ополчение", "Бульвар Генерала Карбышева" (200м от метро, открытие в 2026 г.). Характеристики: • 3 этажа; • Центральное кондиционирование, вентиляция и система пожаротушения; • Общая площадь: 3 345 м²; • Арендопригодная площадь: 2 800 м²; • Годовой арендный доход: 60 000 000 ₽; • Стоимость: 250 000 ₽/м² Здание представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.
Ук・оф.Представитель
КРОСТ
Суперагент
час назад
сегодня, 17:04
Здание・2 156 м²
Только на Циан
Сетунь
9 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 7К4 от Волжский Бульвар 113А
360 000 000 ₽

166 976 ₽/м²・УСН

Это ВАША инвестиция в стабильный ликвидный бизнес. Здание СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с земельным участком площадью 18 соток В СОБСТВЕННОСТИ. Супер-логистика - МЕНЕЕ 1 км. от МКАД!!! В зоны КРТ или реновации НЕ включено и НЕ будет. Общая площадь - 2 156 кв. м. Этажность: 3 этажа (с учетом цокольного). Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия). Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия). Все коммуникации центральные, все необходимые прямые договоры заключены. Электрическая мощность - 270 кВт (при необходимости возможно увеличить). Якорный арендатор - федеральная торговая сеть ПЯТЁРОЧКА (магазин новейшего современного расширенного формата, с пекарней) - долгосрочный договор аренды. Имеется потенциал увеличения арендного потока - за счет заполнения (на трафик Пятерочки) дополнительной вакантной площади 300 кв.м. (идут переговоры). Погрузо-разгрузочная зона. Круглогодично и круглосуточно и беспрепятственно и бесплатно: - свободная парковка вокруг здания и перед ним; - подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено). !!! ВАЖНО !!! В окружении здания уже заселен первый дом, реализованный по программе реновации (20 этажей, вместо 5). В ближайшей перспективе по реновации в два этапа будут перестроены еще до шести пятиэтажек в шаговой доступности Здания. Количество квартир в каждом новом доме (вместо 60 квартир прежних) станет 190 квартир. В шаговой доступности (ул. Горбунова, вл. 27) также идет строительство нового жилого комплекса на 45 000 кв. м. Это значительно увеличит и без того стабильный трафик целевой аудитории посетителей объекта.
Собственник
ID 497159
18 часов назад
сегодня, 00:06
Здание・2 420 м²・Класс C
Только на Циан
Лихоборы
18 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, улица Прянишникова, 19АС13 от Волжский Бульвар 113А
330 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ ВНУТРИ ХОРДОВОГО КОЛЬЦА МОСКВЫ! ПЛАТИМ БОНУС. БЦ расположен недалеко от станции метро Лихоборы. На территории имеется спонтанная парковка. Налоговая: 13. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно-складское здание не попадающее в зоны КРТ. Площадь земельного участка - 996 м2. Мощность электроснабжения - 100 Квт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 5.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 15. Лот 28997-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 14:58
Здание・4 962 м²・Класс C
Собственник
Люблино
8 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Белореченская улица, 3 от Волжский Бульвар 113А
450 000 000 ₽

90 689 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". м. Люблино. Густонаселенный жилой район. Общая площадь здания 4 692 кв.м., Земельный участок 1 976 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,2 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 642 кВт. Здание заполнено арендаторами на 100% Цена продажи 450 млн руб. с НДС. ДКП.
Агентство недвижимости
БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
месяц назад
8 июн, 10:28
Арендный бизнес・Торговая площадь・4 795 м²・1 этаж
Строгино
6 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Строгино, Строгинский бульвар, 1к2 от Волжский Бульвар 113А
950 000 000 ₽

Прибыль 10 833 333 ₽/мес.

ID 7140. Предлагается к продаже торговый центр Лукоморье с надежными арендаторами в пешей доступности от станции метро Строгино. Здание расположено в густонаселенном районе, огромный пешеходный трафик, отличная видимость с дороги. Технические характеристики: Современные инженерные системы приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления. Эл. мощность 590 кВт, 1 лифт, 3 входа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест. Арендаторы: супермаркет "Перекресток", кафе "Кофе Хауз", магазин обуви "КАРИ", магазин детских товаров "Детский мир", магазин украшений и подарков, суши, орехи и сухофрукты, терминал "Элекснет", ремонт обуви МАП - 10 833 333 руб., ГАП - 130 000 000 руб., доходность - 13.68%, окупаемость - 7.3 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Агентство недвижимости
Intermark Real Estate
Суперагент
2 недели назад
13 июл, 12:29
Здание・6 505,9 м²・Класс C
Только на Циан
Собственник
Стахановская
2 минуты пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Стахановская, Рязанский проспект, 6К2 от Волжский Бульвар 113А
620 000 000 ₽

95 298 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". м. Стахановская. Густонаселенный жилой район. Общая площадь здания 6 505,9 кв.м. Земельный участок 3 375 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,4 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 655 кВт. Цена продажи 620 000 000 руб. c НДС. ДКП.
Агентство недвижимости
БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
2 месяца назад
22 май, 14:54
Торговая площадь・3 046 м²・1/11 этаж・Класс B
Только на Циан
YES (Йес)
Митино
9 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 16 от Волжский Бульвар 113А
490 000 000 ₽

160 867 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 3046,3 м2 с арендатором на ул. Митинская, д. 16 (10 минут пешком от метро Митино). 1 линия домов. Помещение 3046,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход через лобби, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 400 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пиццерия "Доминос", кафе IL Patio, магазин плитки, алкомаркет "Красное и Белое" и многие другие. Арендатор: фитнес-центр "We gym", месячная арендная плата 4 000 000 рублей с НДС. Срок договора на от 01.02.2017 года до 01.05.2030 года, односторонняя индексация 6% ежегодно . Арендатор - это сетевой фитнес, всего открыто 6 фитнес-центров под данным брэндом в Москве. Фитнес-центр работает с момента ввода в эксплуатацию апарт комплекса Ye's от застройщика Pioneer. Апарт комплекс в себя включает: бизнес-центр, гостиницу, апартаменты для жизни, кафе и рестораны, фитнес-центр. Стоимость продажи 490 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:40
Здание・5 600 м²
Только на Циан
Беломорская
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Ховрино, м. Беломорская, Смольная улица, 24Б от Волжский Бульвар 113А
430 000 000 ₽

76 786 ₽/м²・УСН

Четырёхэтажное здание с подвалом и просторной парковкой. Здание в собственности, земельный участок в аренде на 49 лет, права пользования определены. Заполнено арендаторами, в том числе есть площадь под продуктовый супермаркет. Можно использовать самостоятельно или как готовый арендный бизнес. Хорошая окупаемость с перспективой увеличения арендного потока за счёт застройки земельного участка или эксплуатации парковочного пространства. Пешая доступность двух станций метро, рядом автобусная остановка. Высокий пешеходный и автомобильный траффик.. Ответственный специалист: Волынский Виктор
Агентство недвижимости
ФРИДОМ
Суперагент
2 недели назад
17 июл, 17:02
Свободного назначения・4 355,5 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ольховая
9 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 2 кв-л, 2с1 от Волжский Бульвар 113А
450 000 000 ₽

103 318 ₽/м²・УСН

Продается шикарный производственный комплекс! На территории две скважины. Много построек под склады и производство. Продается целиком. 11 км от МКАД, удобный заезд/выезд. Земельный участок 4,58 га. Назначение земельного участка: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения строительной базы. Газ по границе участка, есть газовая котельня. Показы по договоренности. Звоните!
ID 666907
Документы проверены
3 недели назад
4 июл, 17:34
Свободного назначения・10 791 м²・3/5 этаж
Верхние котлы
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Варшавское шоссе, 14С14 от Волжский Бульвар 113А
1 749 999 999 ₽

162 172 ₽/м²・УСН

Продаем 5-этажное офисное здание общей площадью 10791 м2 в Донском районе Москвы с чистой юридической историей и удобным расположением всего в 1,5 км от ТТК и 10 минутах пешком от станции МЦК "Верхние Котлы". Фотографии и описание соответствуют действительности. А теперь к объявлению: Общая площадь здания 10791 м2; Год постройки здания - 2008; материал стен - кирпич; перекрытия - железобетонные; вентиляция - приточная; электрическая мощность - 1МВт. Охраняемая территория, парковка открытая на 130 машиномест, въезд через КПП; Заключены абонентские договоры на коммунальные услуги; Часть помещений уже сдается в долгосрочную аренду; В Донском районе высокая плотность населения. Земельный участок общей площадью 46562 м2 в долгосрочной аренде у города (до 2062 года). Виды разрешенного использования: объекты размещения помещений и технических устройств (1.2.3); объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7); объекты размещения выставок (1.2.17); объекты размещения учреждений высшего образования, совмещающих учебный процесс с научно-исследовательской деятельностью (1.2.17); объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения (1.2.17) многоэтажных и подземных гаражей, стоянок. Бесплатно проконсультируем по сделке! Звоните!)
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:46
Здание・4 424 м²
Беговая
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, улица Розанова, 10С1 от Волжский Бульвар 113А
650 000 000 ₽

146 926 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Отдельно стоящее пятиэтажное здание с цокольным этажом площадью 4424 м2, расположено на земельном участке 0,3 га в долгосрочной аренде до 2029 года. Год строительства 1957. Инженерные коммуникации центральные. Электрическая мощность 300 кВт. Несколько входных групп. Есть возможность размещения вывесок на фасаде. Огороженная и круглосуточно охраняемая территория. Выполнен качественный, офисный ремонт. Кабинетная планировка. На территории есть медицинский центр, аптека и столовая. Уникальная локация до метро Беговая - 500 метров (7 минут пешком). Объект 3504-6663.
Агентство недвижимости
Телус
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 16:32
Здание・6 245 м²
Только на Циан
Южная
3 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, Дорожная улица, 8к1 от Волжский Бульвар 113А
699 999 990 ₽

112 090 ₽/м²・Включая НДС 126 229 506 ₽

Продаю зданиe по адpесу: ул. Дорoжная, д. 8, кoрп. 1, общей площaдью 6245,6м2. Здaниe pаcпoлaгaeтся в районe Центрaльнoе Чepтaнoвo на зeмельнoм участкe плoщадью 74,27 сoтки (Земли нaceленных пунктов. Для целeй эксплуатации здaний aдминистративногo, cкладскогo и гаpaжного назначeния). Зeмля в аpендe у городa до февраля 2065 года. Также на территории находятся нежилые помещения площадью 18,4м2, 209,8м2 и 257,4м2. Имеется удобный выезд на Варшавское шоссе. Здание находится в шаговой доступности от двух станций метро: "Южная" 15 мин. пешком и "Пражская" 17 мин. пешком. От метро Южная до здания ходит автобус 980. Внутри здание оформлено согласно модным тенденциям. Современные материалы, обилие света, интереснейшие цветовые сочетания. В здании установлены системы видеонаблюдения и контроля допуска, охранная и пожарная сигнализации, круглосуточная охрана. Также здание оснащёно системами кондиционирования и вентиляции. Условия продажи: 100% продажа юридического лица. Показы по договорённости.
Риелтор
Ольга Оводова
Суперагент
неделю назад
19 июл, 18:47
Арендный бизнес・Торговая площадь・9 005 м²・1 этаж
Митино
6 минут на транспорте
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Пятницкое шоссе, 19 от Волжский Бульвар 113А
1 550 000 000 ₽

Прибыль 13 505 833 ₽/мес.

840337. Предлагается складское здание класса "А" общей площадью 9005 кв. м. с арендатором на первой линии Пятницкого шоссе. 1, 2, 3 этаж. Преимущества: 5 минут транспортом от ст. метро "Митино". Сложившееся торгово-промышленное окружение. Высокий автомобильный трафик. Напротив крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. Материал стен: сэндвич-панели. Все коммуникации центральные. ЗУ в аренде. Парковка на 15 м/м. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь склада: 6 883 кв.м. АБК: 2 122 кв.м. Высота потолка: 12 метров. Полимерный пол с нагрузкой 7 т/м. Сетка колонн 12*24 м. Электрическая мощность: 400 кВт. Десять доков под еврофуру и 6 для малотоннажного транспорта. Инвестиционная привлекательность: Арендный поток: МАП: 13 505 833 р. ГАП: 162 070 000 р. Доходность: 10,8 %.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:16
Арендный бизнес・Торговая площадь・591 м²
Только на Циан
Пенягино
12 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пенягино, улица Рословка, 6 от Волжский Бульвар 113А
140 000 000 ₽

Прибыль 740 000 ₽/мес.

642900. Предлагаем отдельно стоящее здание с надежными арендаторами, площадью 591 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Рословка; -пешая доступность от станции МЦД-2 "Пенягино" (14 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -грузоподъёмный лифт и дебаркадер; -свой тепловой узел; -водопровод, канализация и ливнёвка присоединены к городским сетям; -4 линии городского телефона, интернет; -наземная парковка на 30 машиномест и рядом остановка общественного транспорта; -прилегающая территория земельного участка (0.28 га); -возможно ограждение территории и размещение летнего кафе; -возможность надстроить два этажа. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы; -электрическая мощность: 100 кВт (с возможностью увеличения); -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Разные арендаторы, по запросу; -прибыль: 740 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:01
Здание・4 900 м²・Класс B+
Только на Циан
Кантемировская
6 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Кантемировская, Пролетарский проспект, 21/24 от Волжский Бульвар 113А
400 000 000 ₽

81 633 ₽/м²・УСН

Продажа здания 4900 м2 в районе станции метро Кантемировская. o 1, 2, 3 этажи, антресоль и минус первый этаж (парковка) o Класс В+ o Отдельно стоящее здание, ОСЗ o Торгово-офисный центр o Объект незавершенного строительства идет отделка фасадов o Готовность объекта более 90% o Свободная планировка o Площадь каждого этажа, более 1000 м2 o Ближайшие станции метро Кантемировская, 3 минуты пешком o В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура o Все коммуникации центральные o Круглосуточная охрана и видеонаблюдение o Подземная парковка o Наземная парковка o Продажа по ДКП Здание расположено в районе Москворечье-Сабурово. Общая площадь здания 4900 м2. Год постройки 2025 - 2026. Заинтересованы в аренде или покупке коммерческой недвижимости, записывайтесь на индивидуальный просмотр. Звоните! ID: L11651
Агентство недвижимости
Praedium
Суперагент
вчера
вчера, 12:40
Свободного назначения・5 843,7 м²・1/4 этаж
Гвоздь
Мякинино
17 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 103 от Волжский Бульвар 113А
545 283 245 ₽

93 311 ₽/м²・УСН

На ЭТП LOT-online (Российский аукционный дом) продаётся нежилое помещение в ТРК "Гвоздь" общей площадью 5 843,7 м² по адресу: г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 103 (СЗАО, Покровское-Стрешнево). Объект расположен в непосредственной близости от МКАД, рядом с крупным ЖК Сити Бэй от MR Group (~7 тыс. квартир). Начальная цена — 545 283 245 ₽ (~93 311 ₽/м²), что значительно ниже среднерыночной стоимости коммерческих помещений в этой локации. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Этажи: подвал, надстроенный этаж 0, этажи 14 (полноценные 5 уровней) Локация: Волоколамское шоссе, д. 103, г. Москва (СЗАО, Покровское-Стрешнево) Транспортная доступность: выход на МКАД (~1 мин), ст. МЦД D2 Трикотажная (510 мин пешком), метро Тушинская и Мякинино (1015 мин) Трафик: Волоколамское шоссе — одна из ключевых магистралей Москвы с высоким автомобильным потоком Кадастровый номер: 77:08:0005010:1506 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Цена ниже рынка: ранее объект выставлялся за 641,5 млн ₽ (не состоялся). Снижение на 15% — 545 млн ₽ — это ~93 тыс. ₽/м² при средних ценах на коммерцию в этом районе от 150250 тыс. ₽/м². Локация у МКАД: Волоколамское шоссе — въездная группа Москвы с интенсивным трафиком. Высокая проходимость и транспортная доступность. Рядом растущий ЖК Сити Бэй: ~7 тыс. квартир, заселение продолжается. Это даёт постоянный приток платёжеспособного трафика для любого бизнеса — ритейл, услуги, офисы, ПВЗ, общепит. Приём заявок закрывается 29 июня 2026 года! У вас есть менее 3 недель, чтобы подать заявку, внести задаток и стать участником торгов. Объект уже выставлялся с более высокой ценой (641,5 млн) — текущая цена со скидкой. Второго снижения может не быть. Код лота 13F319F9-8001-863-1
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
2 недели назад
15 июл, 14:42
Торговая площадь・866 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Петра Алексеева, 12с23
Рабочий посёлок
19 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, улица Петра Алексеева, 12С23 от Волжский Бульвар 113А
240 000 000 ₽

277 136 ₽/м²・УСН

Продажа здания 866.9 м2 с арендаторами на ул. Петра Алексеева, д. 12, стр. 23 (7 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов. Двухэтажное торговое здание общей площадью 866,9 м2 из них 437.4 м2 на 1 этаже, 429,5 на втором этаже, смешанная планировка, 2 отдельных входа с фасада и 3 со двора, зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ЖК "Кутузов Град I", ЖК "Кутузов Град II" (общее количество квартир в ближайшем окружении в 2023 году - 5700), сеть фитнес-клубов "World Class", Кунцевские Бани, барбершоп "Britva" и другие. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятерочка" (414,5 м2), месячная арендная плата 1 050 000 рублей без привязки к ТО. Срок договора на 10 лет с мая 2021 года. Индексация 5%. Алкогольная лицензия получена. 2. Второй этаж хостел. Месячная арендная плата 650 000 рублей. 3. Первый этаж 61 м2, кафе "Плов", месячная арендная плата 200 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 900 000 рублей. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 240 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:40
Готовый бизнес・7 700 м²・1 этаж
Медведково
4 минуты на транспорте
Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Медведково, улица Малыгина, 7 от Волжский Бульвар 113А
1 200 000 000 ₽
Лот 1129479 Предложение от Собственника! Продается ТЦ (торговый центр), расположенный в 2-х этажном ОСЗ (отдельно стоящем здании) в оживленном месте, на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта. Объект на текущий момент сдан в аренду на 95 %. Арендаторы Перекресток, Сбербанк, 4 Лапы, Аптека Ригла, Красная икра и др. В договорах аренды предусмотрена индексация. Месячный арендный поток (МАП) составляет 14 700 000 руб. Окупаемость 10 лет. Выделенная электрическая мощность 630 кВт. Центральное отопление, ГВС, ХВС. Земля под зданием в долгосрочной аренде. Парковка у здания бесплатная городская. Собственник объекта ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1129479
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 14:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в квартале Волжский Бульвар 113А района Кузьминок?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений в квартале Волжский Бульвар 113А района Кузьминок
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:900 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:185,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:900 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:900 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4,9 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,9 тыс. м²