Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений под общепит в Москве

ЦАО

Пресненский

метро Маяковская

Купить общепит на улице Большая Садовая в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

95,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・228,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Профсоюзная

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 28К1 от ул. Большая Садовая

97 000 000 ₽

424 880 ₽/м²・УСН

Продается стабильный готовый арендный бизнес (ГАБ) с сетевым арендатором. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала с пассивным доходом от 9% годовых без учета будущей индексации. Локация и трафик: Объект расположен на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком Рядом остановка общественного транспорта, генерирующая постоянный целевой трафик Объект отлично просматривается с дороги, пешеходных зон. Рекламная вывеска работает на 100% Арендатор и надежность: ДДА (Долгосрочный договор аренды) + надежный арендатор (все условия соблюдаются в соответствии с договором, никаких проблем и хлопот не доставляет!)— бизнес, устойчивый к любым кризисам, что сейчас очень ВАЖНО. Безупречная платежная история: Арендатор платит строго в срок, без задержек. Экономика объекта: Месячный арендный поток (МАП): 720.000 рублей Годовой арендный поток (ГАП): 8.600.000 рублей. Индексация + 7% Окупаемость: 11 лет (без учета индексации). Коммунальные платежи: [Все оплачивает арендатор по прямым договорам / оплачиваются отдельно]. Характеристики помещения: Площадь: 228,3 кв. м. Электрическая мощность: 50 кВт. Планировка: свободная ( при желании можно разделить на отдельные помещения) Состояние: Выполнен качественный ремонт под стандарты бренда арендатора. Все инженерные системы в идеальном состоянии. Условия сделки: Собственность физическое лицо без обременений и долгов Полный пакет документов готов к сделке. Предоставим ДДА и подтверждение платежей по запросу гибкие условия, возможна рассрочка, ипотека, лизинг Объект продается в сжатые сроки по прямой цене от собственника, в связи с распределением активов. Объект с такой локацией и экономикой — редкое предложение на рынке. Звоните , чтобы согласовать время просмотра и условия! Купить общепит на улице Большая Садовая в Москве.

Агентство недвижимости

ELIT REAL

Документы проверены

три дня назад

13 авг, 21:33

Арендный бизнес・Арендный бизнес・323,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Речной вокзал

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29 от ул. Большая Садовая

165 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Номер объекта: 538837. Продажа ГАБа в ЖК Фестиваль Парк Арендатор Пятерочка ДДА на 10 лет от 23.06.2025г. индексация 5% МАП 1 300 000 руб Окупаемость 10,5 лет. ВАЖНО продажа напрямую от собственника цена указана с учетом НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 323,3 кв.м - Этаж 1 - высота потолков: 4,15 м - Электрическая мощность 60 кВт - Отдельный вход - Планировка смешанная - Помещение с отделкой - Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком Фестиваль Парк — крупный жилой комплекс в Левобережном районе Москвы Для автомобилистов предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг на 758 машиномест Рядом: парк Дружбы, Берёзовая аллея, БЦ Смольная 24, ТЦ Речной Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Продам общепит на улице Большая Садовая в Москве.

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:27

Готовый бизнес・245,5 м²・1 этаж

Локомотив

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 1Ак5 от ул. Большая Садовая

78 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 140373474 Готовый арендный бизнес пиццерия "ДоДо" г. Москва, ул. Амурская, 1Ак5 Окупаемость 13 лет Локация: Современный жилой комплекс "Левел Амурская" в районе Гольяново Плотный жилой массив, развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность 15 минут пешком от метро "Локомотив", "Измайловская" Расположение: 2 линия домов Отличная видимость объекта Активный пешеходный трафик Широкий тротуар Помещение: общая площадь 245,5 м2 1 этаж две входные группы, есть вход со двора помещение состоит из двух отдельных помещений, совмещены высокие потолки 6 м все центральные коммуникации высокий рекламный потенциал Арендатор: сетевая пиццерия "ДоДо" ДДА 10 лет, арендует с февраля 2024 года Индексация 5 % МАП: 500 000 руб. ГАП: 6 000 000 руб. Стоимость: 78 000 000 руб. Звоните! Общепит на улице Большая Садовая в Москве.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・347 м²・-1/15 этаж

Минская

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, улица Улофа Пальме, 1 от ул. Большая Садовая

86 000 000 ₽

247 839 ₽/м²・Включая НДС 15 508 196 ₽

==ЛОТ 220762 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 369 м? в цоколе 15-этажного жилого дома. Улица Улофа Пальме, 1, Москва. Объект имеет хорошую транспортную доступность - до метро "Минская" всего 14 минут пешком. Объект находится на первой линии домов, что обеспечивает высокую проходимость и видимость. Предусмотрены отдельный вход с улицы и запасной выход. Внутреннее пространство включает два санузла и два подсобных помещения с потолками высотой 3 метра. Электрическая мощность составляет 50 кВт. Оперативный показ. Купить общепит На улице Большая Садовая в Москве.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 18:35

Свободного назначения・150 м²・2/2 этаж

в Старопименовском переулке, 11с3

Маяковская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Старопименовский переулок, 11С3 от ул. Большая Садовая

79 500 000 ₽

530 000 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в одном из самых престижных районов центра Москвы! Объект расположен по адресу: Старопименовский переулок, д. 11/3, на 2 этаже нежилого здания. Общая площадь — 150 кв. м. В настоящее время помещение полностью оборудовано и функционирует как гостиница, что позволяет новому собственнику сразу продолжить действующий бизнес или адаптировать пространство под любые другие задачи. Функциональная планировка, высокие потолки более 3 метров создают ощущение простора и комфорта. Помещение подходит под гостиничный бизнес, офис, апартаменты, медицинский или образовательный центр, салон красоты и другие виды деятельности. Здание имеет статус нежилого, что открывает широкие возможности для коммерческого использования. Удобный доступ и наличие парковки во внутреннем дворе — важное преимущество для клиентов и сотрудников. Отличная транспортная доступность: всего 10 минут пешком до станции метро Маяковская. Локация в центре столицы обеспечивает высокий пешеходный и деловой трафик, а также престиж и инвестиционную привлекательность объекта. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Доступная Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

23 июл, 13:19

Свободного назначения・616,5 м²・1/8 этаж

Спортивная

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Комсомольский проспект, 48 от ул. Большая Садовая

318 000 000 ₽

515 815 ₽/м²・УСН

Лот 150666. Продается помещение свободного назначения с арендаторами Банк ВТБ и Склад 24, расположенное по адресу: г. Москва, Комсомольский проспект, д.48. Объект находится в 9-ти этажном жилом доме на 1 этаже. Первая линия с отличной визуализацией от проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Удобное расположение, 5 минут пешком до метро Спортивная. Прямой выезд на ТТК. Торговое окружение: Вкус Вилл, Аптека.ру, OZON, Студия кухни. Технические характеристики: Площадь - 616,5 кв.м. Свободная планировка. Помещение 1 - Общая 484,4м2. Эт1 252,9м2. Подвал 231,5м2. Помещение2 - Общая 132,1м2. Эт1 - 132,1м2. ВТБ занимает - 371м2 - все на первом этаже с отдельным входом Склад 24 занимает подвал - 231,5м2 и помещение 14м2 на первом этаже, вход отдельный с 1 этажа со двора Высота потолка на 1 этаже- 5 м, высота потолка в подвале - 2,5м. Люк для разгрузки. Витринные окна вдоль всего фасада обеспечивают помещение высоким рекламным, маркетинговым потенциалом. Выделенная мощность электроэнергии - 80 кВт. Удобный подъезд. Есть парковка перед помещением ( городская) и во дворе. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Коммерческие условия: Стоимость - 318 000 000 рублей. Стоимость м2 - 515 815 рублей. Арендатор: Банк ВТБ, арендует с 2015 года. ДДА до 2031 года МАП - 1 921 295 рублей ГАП -23 055 540 рублей Индексация на уровне инфляции раз в год. Арендатор: Склад 24, арендуют с 2023 года КДА на 11 месяцев. Расторгаемый. МАП 94 500 рублей. ГАП 1 134 000 рублей. Увеличение ставки ежегодно на 5 000 рублей. Продажа по ДКПН (УСН).

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

три дня назад

13 авг, 14:05

Свободного назначения・461,2 м²・1/12 этаж

Марксистская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Краснохолмская набережная, 1/15 от ул. Большая Садовая

159 000 000 ₽

344 753 ₽/м²・Включая НДС 28 672 131 ₽

Номер объекта: 540703. Продаётся помещение свободного назначения на первой линии Краснохолмской набережной — одной из самых престижных локаций Москвы. Объект представляет собой готовый инвестиционный инструмент с гарантированным пассивным доходом и дизайнерским ремонтом. Площадь: 461,2 кв. м. - Этажность: помещения 0-го, 1-го этажа и антресоль. - Состояние: дизайнерский ремонт выполнен по стандартам коммерческой недвижимости для сферы услуг. - Текущий арендатор: элитный салон красоты (надёжная компания). - Ставка аренды: 1 400 000 рублей в месяц (16 800 000 руб./год). - Окупаемость: ~7,5 лет. - Доходность: ~13% годовых. Помещение находится в идеальном состоянии, со свежим дизайнерским ремонтом, что позволяет начать работу без дополнительных вложений в ремонт (в случае использования помещения для собственных задач). Два входа: отдельный вход с улицы и со стороны двора. Большая площадь дает свободу для любого формата бизнеса:Для семьи — пространство под фамильный офис: кабинеты, переговорная комната, зона отдыха.Для инвестора — аренда под медицинский центр, ритейл, салон красоты, офис или флагманский магазин международной сети с доходностью выше среднерыночной.Для коллекционера — галерея, шоурум или частный музей с идеальными условиями хранения и освещения. Ключевые преимущества: 1. Готовая концепция: вам не нужно вкладывать средства в ремонт и поиск арендатора. Бизнес генерирует доход с первого дня владения. 2. Надёжный арендатор: сфера красоты менее подвержена экономическим колебаниям, что гарантирует стабильные выплаты. 3. Пассивный доход: все вопросы взаимодействия с арендатором уже решены. 4. Перспективное расположение: объект находится в собственности, а его местоположение обеспечивает постоянный поток клиентов. Оперативный показ, сделка в соответствии со стандартами ГРМ.`

Агентство недвижимости

i-deal

Документы проверены

вчера

вчера, 15:56

Арендный бизнес・Торговая площадь・239 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Новозаводская улица, 25к6 от ул. Большая Садовая

94 600 000 ₽

Прибыль 915 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 239 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,6 лет. Арендатор: сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс" (долгосрочный договор аренды на 7 лет с 25 декабря 2025 года). Арендный поток составляет в настоящий момент 915 000 рублей в месяц. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов, отличная видимость с дороги, имеется парковка перед фасадом. Огромный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение, соседние помещения занимают супермаркеты Пятёрочка и Магнолия. Высокая покупательская способность населения. Помещение полностью расположено на первом этаже жилого дома, без подвала. Дом не входит в программу реновации, недавно проведён капитальный ремонт. Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 16:52

Свободного назначения・69,8 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Щербинка

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, переулок Любучанский, 1к3 от ул. Большая Садовая

20 940 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

900512. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 69,83 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Остафьево". Корпус 13. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 14 этажей), рассчитанных на 8 555 квартир; -10 минут на автомобиле от станций МЦД-2 "Щербинка" и "Остафьево"; -1 км до Остафьевского шоссе, 1.6 км до Рязановского шоссе; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории комплекса; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:56

Торговая площадь・483,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Тульская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 5 от ул. Большая Садовая

240 000 000 ₽

496 586 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64186. Продаётся помещение с работающими магазинами "Пятёрочка" и "Табак" - высокодоходный готовый арендный бизнес ГАБ с очень быстрой окупаемостью. . Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Длинная витрина на 1-ую линию, в сторону улицы Серпуховской вал с очень высоким пешеходным трафиком к м. Тульская, до которой идти пешком 2 минуты. . . Помещение свободного назначения. 2 отдельных входа, по одному для каждого арендатора. Чистовой ремонт под арендаторов. Зона погрузки-разгрузки во дворе дома. . Парковка городская по улице напротив помещения. . . МАП: 5-ка 1650000 руб. Табак 150000 руб. Общий ГАП: 21600000 руб. . Индексация безусловная 5%. Окупаемость с учётом индексации: 9,1 лет . Договора на 10 лет. С Пятёрочкой договор подписан 4 мая 2026г, ранее там работал магазин "Одежда" . Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Табак. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 18:27

Торговая площадь・2 174 м²・2/11 этаж・Класс B

Только на Циан

Авиа Плаза

Авиамоторная

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Авиамоторная улица, 10к1 от ул. Большая Садовая

255 000 000 ₽

117 295 ₽/м²・Включая НДС 45 983 606 ₽

Продажа торгового помещения 2 174,3 м2 с арендатором сетевой фитнес клуб "Xfit" на ул. Авиамоторная, д. 10к1 (1 минута пешком от метро Аиамоторная). 1 линия домов. Помещение 2 174,3 м2, располагается на 1 и 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м. Общеобменная вентиляция. Высокотехнологичные инженерные системы очистки воздуха и воды. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность 200 кВт. Место для размещения рекламы. Ключевые прeимущecтвa объeктa: пpевocхoднaя дocтупность: нeпоcредствeннo на выхoдe из м. Авиамоторная, что обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик. В клубе расположен бассейн, размером 10 х 25 метров с трехступенчатой системой очистки воды, сауна и хамам, уютные раздевалки и душевые, тренажёрный зал, спарринговая зона, студии для групповых занятий, массажный кабинет, зона турбосолярия, детская студия. Арендатор: , договор аренды до 2027 года, арендная ставка 2 580 000 рублей включая 22% НДС, окупаемость 8,2 лет. Стоимость продажи 255 000 000 рублей включая 22% НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 17:40

Офис・179,3 м²・1/3 этаж

Аукцион

Только на Циан

на ул. Малая Бронная, 24с4

Пушкинская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Пушкинская, Малая Бронная улица, 24С4 от ул. Большая Садовая

130 491 095 ₽

727 781 ₽/м²・Включая НДС 23 531 181 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8984-1. Реализуется на торгах. Аукцион по продаже нежилого помещения расположенного по адресу: Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Пресненский, улица Малая Бронная, дом 24, строение 4, помещение 2/1. Объект в самом центре города Москвы, 7 минут пешком от метро Пушкинская. Помещение площадью 179, 3 кв. м, первый этаж, отдельный вход, зальная планировка, требуется ремонт. Возможно использовать как под магазин, так и под офис, салон или медицинские цели. Объект очень ликвиден в связи с расположением. Кадастровый номер: 77:01:0001075:2381 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760843

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 16:47

Свободного назначения・86,1 м²・1/5 этаж

Тверская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Тверская, Малый Козихинский переулок, 10С2 от ул. Большая Садовая

75 000 000 ₽

871 080 ₽/м²・УСН

Помещение расположено в трех минутах от Патриарших прудов. Вход в помещение через арку с Малого Козихинского переулка.Сейчас помещение занимает магазин купальников PACHE.Арендатор занимает помещение более 5 лет. МАП 370000 рублей в месяц.Договор аренды на 11 месяцев.

Риелтор

Андрей Липейко

неделю назад

4 авг, 01:42

Свободного назначения・1 110,9 м²・1/50 этаж

Мичуринский проспект

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Василия Ланового, 6к2 от ул. Большая Садовая

466 578 000 ₽

420 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа ПСН площадью 1110.9 кв.м в 10 мин. пешком от м.Мичуринский проспект, район Раменки. Помещение располагается в 50-этажном жилом комплексе, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - детский центр, высота потолков 3 м, помещение под чистовую отделку, тип окон - витринные, окна выходят на улицу, год постройки 2027, застройщик здания - СЗ Развитие, обслуживает здание управляющая компания УК СМАРТ. Вход - общий с улицы, доступ в здание свободный, здание открыто круглосуточно, объект находится под охраной. Парковка автомобилей - наземная, выделены места под гостевые автомобили.

Агентство недвижимости

ДОНСТРОЙ

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Свободного назначения・581 м²・1/7 этаж

Трубная

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, переулок Лихов, 12/2 от ул. Большая Садовая

552 425 000 ₽

950 818 ₽/м²・Включая НДС 99 617 622 ₽

В продажу предлагается помещение свободного назначения по улице Садовая-Самотёчная 2/12 Технические характеристики и преимущества объекта: Площадь 581 Высота потолков 5 метров Электрическая мощность 140 кВт Этаж первый, минус первый Планировка свободная Пять витражных окон Две презентабельные входные группы Мокрые точки Отделка офисная, на полу плитка Преимущества локации Помещение расположено в шаговой доступности от метро Цветной Бульвар Первая линия дороги Садового Кольца Платёжеспособное население Пешеходный и туристический трафик Помещение подойдёт под: Торговая площадь, банк, салон красоты, кафе/ресторан, продукты, магазин, свободное назначение, шоурум, галерея, клиентский офис Доступ 24/7

Агентство недвижимости

Nex Estate

Документы проверены

вчера

вчера, 17:11

Свободного назначения・130,5 м²・1/21 этаж

Озёрная

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Востряковское шоссе, 7с6 от ул. Большая Садовая

42 000 000 ₽

321 839 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения 130,5 м² в ЖК City Mix Продается коммерческое помещение площадью 130,5 м² с качественным ремонтом в современном жилом комплексе City Mix. Объект полностью готов к эксплуатации и подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Основные характеристики: - Общая площадь — 130,5 м² - Электрическая мощность — 27 кВт - Качественный современный ремонт - Все необходимые инженерные коммуникации - Помещение полностью готово к работе - Планировка 1 этаж — 92,5 м²: - просторный open space; - входная группа; - витринное остекление (при необходимости можно демонтировать); - кухня; - санузел. Антресоль — 38 м²: - дополнительная рабочая зона; - санузел с душевой; - подсобные и технические помещения для хранения. Оснащение - кондиционирование (сплит-система); - система видеонаблюдения; - оборудованная кухня; - два санузла; - мощная воздушная завеса на входе; - вентиляция, освещение и кондиционирование соответствуют требованиям СанПиН. Преимущества объекта: - первая линия внутри современного жилого комплекса; - функциональная двухуровневая планировка; - большие витринные окна; - помещение не требует дополнительных вложений; - подходит под офис, медицинский центр, салон красоты, шоурум, образовательный центр, торговое помещение, клиентский офис и другие виды коммерческой деятельности; - наземная парковка возле здания и подземный паркинг в жилом комплексе; - возможность сразу начать работу или получать арендный доход. О жилом комплексе: City Mix — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Высокая плотность жилой застройки, постоянный поток жителей и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным для ведения бизнеса и долгосрочных инвестиций. Коммерческое помещение станет отличным выбором как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в ликвидном объекте с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным арендным доходом.

Агентство недвижимости

GOODNEX

Суперагент

неделю назад

6 авг, 17:37

Торговая площадь・524,2 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Варшавская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 69К1 от ул. Большая Садовая

89 000 000 ₽

169 783 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

ID 6844. К продаже предлагается торговое помещение площадью 524,2 кв. м. на первой линии Варшавского шоссе. Близость к главным магистралям города - Варшавскому шоссе, ТТК. Характеристики объекта: - несколько отдельных входов с улицы, - два уровня, - витринное остекление, - место для вывески, - зона разгрузки. Разгрузочный люк во дворе. Помещение располагается на первом и минус первом этажах. Складское помещение на минус первом этаже оснащено механизмом автоматической разгрузки, что обеспечивает возможность удобной доставки товаров и складирования. На минус первом этаже также предусмотрены места для нескольких промышленных холодильников. Коммуникации центральные, электрическая мощность 38 кВт. Помещение подходит для различных видов бизнеса. Для офиса, склада, даркстора, магазина, шоу-рума. Большая площадка для парковки перед помещением. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 18:26

Свободного назначения・437,1 м²・1/18 этаж

Бабушкинская

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Искры, 1 от ул. Большая Садовая

104 000 000 ₽

237 932 ₽/м²・Включая НДС 18 754 098 ₽

1003262. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 437,1 кв. м., расположенное на первом этаже и в цоколе жилого дома в ЖК "Искры радости". Преимущества объекта: -15 минут пешком от станции метро Бабушкинская; -удобный выезд на МСД, Ярославское шоссе, улицу Летчика Бабушкина; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -6 мокрых точек; -вытяжка общедомовая, приточно-вытяжная; -наземная и подземная парковка на 243 машиноместа; -рядом с помещением остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы в помещение; -электрическая мощность: 80 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

четыре дня назад

12 авг, 17:21

Свободного назначения・563,1 м²・1/5 этаж

Аукцион

Пушкинская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, улица Малая Дмитровка, 23/15С2 от ул. Большая Садовая

94 650 000 ₽

168 087 ₽/м²・Включая НДС 17 068 032 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20118503?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20118503

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 05:10

Торговая площадь・117,6 м²・1/1 этаж

Собственник

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Рязанский проспект, 46К2 от ул. Большая Садовая

85 000 000 ₽

722 789 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в одной из самых востребованных локаций ЮВАО Москвы. Ключевые преимущества объекта: * Превосходная доступность: в непосредственной близости от станции метро Рязанский проспект, что обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик. * Первая линия домов: помещение расположено на первом этаже с выходом на оживлённый проспект. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость для бизнеса. * Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующих арендаторов, которые могут быть сохранены новым собственником. Характеристики помещения *Адрес: г. Москва, Рязанский пр-т, д. 46 к 2; * этаж 1-й; * Общая площадь 117,6 кв.м.; * Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация * Электрическая мощность - 30 кВт на всю площадь; Кадастровые данные: * Кадастровый номер здания: 77:04:0002013:1139 * Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0002013:11519 * Земельно-правовые отношения: долгосрочная аренда до 16.10.2074 года. * Целевое назначение участка: для размещения объектов розничной торговли (продовольственных и непродовольственных товаров). Текущие арендаторы и концепция: - Кафе — привлекает посетителей на завтраки, обеды и вечерние встречи. - Шаурма — бизнес с высокой оборачиваемостью. - Барбершоп — салон услуг, формирующий базу постоянных клиентов из числа жителей района. Локация характеризуется высоким спросом как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих надёжный арендный бизнес. Объект идеально подойдёт для собственника-оператора, желающего развивать собственный бренд, или для инвестора, стремящегося диверсифицировать портфель готовым решением с понятной доходностью. Это редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес с сеткой договоров в точке максимального спроса у метро. А учитывая планы по реализации масштабной жилой застройки в данной локации это взгляд в будущее. Строительство крупного жилого комплекса — это не просто появление новых соседей, а мощный катализатор роста и преображения всей локации. Ваш объект недвижимости оказывается в самом эпицентре этих позитивных изменений, что открывает перед его владельцем исключительные возможности: - Взрывной рост капитализации. Появление тысяч новых жителей формирует колоссальный спрос на всю существующую инфраструктуру и коммерческие площади. Объект становится высоколиквидным активом с огромным потенциалом роста стоимости в среднесрочной перспективе. - Качественно новая инфраструктура. Масштабные проекты комплексного освоения территорий всегда включают строительство современных дорог, открытие новых станций общественного транспорта создание прогулочных зон, парков, а также привлечение сетевых ритейлеров, ресторанов и тд. - -Стабильный арендный поток. Новые жители района будут нуждаться во всём: от аренды квартир до услуг химчисток, кафе и салонов красоты. Это гарантирует высокую востребованность коммерческих помещений и стабильный доход владельцу

Риелтор

ID 13403826

Документы проверены

шесть дней назад

10 авг, 20:24

Свободного назначения・273,4 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Маяковская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Старопименовский переулок, 11С1 от ул. Большая Садовая

107 000 000 ₽

391 368 ₽/м²・УСН

Лот 151731. Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии Старопименовского переулка д.11с.1, общей площадью 273,4 кв.м. Объект расположен в историческом центре Москвы, находится в непосредственной близости от станции метро Маяковская, ул. Тверской и Садового Кольца. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, придает ему высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Торговое окружение: Ароматный Мир, салон красоты, Доктор Линз, Цветочный магазин, Гостиница, антикафе Настолочная, медцентр СанПроВи. Технические характеристики: Объект расположен на 1-ом и 2-ом этаже 2-х этажного административного здания. Общая площадь 273,4 кв.м. ( 117,3 кв.т. 1-ый этаж и 134,0 кв.м. второй этаж, 14,3 кв.м. лестничная клетка). Назначение земли: 4.6 ( Общественное питание), 4.7( Гостиничное обслуживание). Имеет общий вход с улицы с правым крылом здания и отдельный со двора. Деревянные перекрытия. Выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Высота потолков 3,55 м. Кабинетная планировка. Все городские коммуникации. Несмотря на статус ОКН в помещении можно делать ремонт, переносить возводить перегородки, т. к. внутри помещения нет объектов охраны, требующих дополнительных согласований. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 107 000 000 рублей. Стоимость продажи за кв.м.: 391 368 рублей. ДКП, ООО на УСН.

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 15:26

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит на улице Большая Садовая в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже общепитов на улице Большая Садовая в Москве?
✓ В базе Циан 1 общепитов на улице Большая Садовая в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит общепит на улице Большая Садовая в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	95 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	772,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	95 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	95 млн ₽

📏 Какая площадь общепитов на улице Большая Садовая в Москве?

✅ Минимальная площадь: 123 м²
✅ Объект наибольшей площади: 123 м²

Купить общепит на улице Большая Садовая в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит на улице Большая Садовая в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит общепит на улице Большая Садовая в Москве?

📏 Какая площадь общепитов на улице Большая Садовая в Москве?