Молжаниново
5 минут на транспорте
5 600 000 000 ₽
154 368 ₽/м²・Включая НДС 1 009 836 065 ₽
Арт. 127137344 Предлагается к продаже современный новый производственный парк формата "Light industrial" в 8 км от МКАД!
Комплекс общей площадью 36 277 кв.м состоит из двух трехэтажных блоков, разделенных на отдельные трехэтажные помещения (юниты), которые оснащены необходимыми коммуникациями для размещения производств.
Первый и второй этажи подойдут под размещения производств и склада, третий этаж под размещение офисного блока (шоурума, офиса продаж, конструкторского бюро и т.п.). Помещение обеспечено грузовыми лифтами-подъемниками грузоподъемностью 2 т. Имеются подъемно-секционные ворота на нулевом уровне в зоне разгрузки. Отдельный вход для сотрудников. Выделенная электрическая мощность- 1,8 МВт с возможностью увеличения (условия обсуждаются дополнительно).
Основные характеристики здания:
Монолитный каркас здания обшит стеновыми сендвич-панелями. Панели выполнены в трех_контрастных оттенках: темно серый, белый и насыщенно оранжевый;
Тип наружных стен - сэндвич-панели, толщина 150 мм;
Тип кровли - не эксплуатируемая кровля с ходовыми дорожками к инженерным системам;
Тип внутренних стен между юнитами - сэндвич-панели, толщина 100 мм;
Сетка колонн 12 х 12 м;
Электричество выделенная электрическая мощность из расчета 50 Вт. на кв.м;
Расчетная нагрузка на пол: первый этаж 5 т/м2.; второй этаж 1,5 т/м2.; третий этаж 0,8 т/м2;
Полы с антипылевым покрытием выполнены по всем современным стандартам качества;
Высота потолков: первый этаж - 9 м.; второй этаж - 6 м ; третий этаж - 5 м;
Отопление и все коммуникации центральные;
Интернет высокоскоростной от провайдера, ввод в каждый юнит.
Территория и инфраструктура объекта:
Закрытая охраняемая территория под видеонаблюдением
СКУД система контроля и доступа в помещения
Собственная управляющая компания
Удобный заезд и маневрирование транспорта.
Все условия для комфортной работы.
Локация, транспортная доступность и логистика:
Объект расположен в локации с развитой инфраструктурой близлежащая территория облагорожена, рядом работают отели, магазины и большой торговый центр. Соседство с транспортным узлом "Шереметьево" позволяет легко перевозить сырьё и оборудование со всего мира;
В районе застройки уже сформирована развитая, качественная инфраструктура и есть остановки общественного транспорта. От станции МЦД "Молжаниново" до центра Москвы можно добраться без пересадок всего за 25 минут — это значительное преимущество при найме сотрудников. 13 мин пешком до станции МЦД "Молжаниново" 1 мин пешком до остановки общественного транспорта до станций метро Планерная, Сходненская и Ховрино;
Развязка в обе стороны Ленинградского шоссе Выезд на скоростную дорогу М11 Москва — Санкт-Петербург 25 мин до аэропорта "Шереметьево", 12 км от МКАД. Нет ограничений для движения грузового транспорта.
Все подробности по телефону. Оперативный показ.
Гибкие условия продажи для наших клиентов!
