Купить помещение свободного назначения на проспекте 60-летия Октября в Москве

Офисы・14,1 – 34,9 м²

Доступно 34,9 м²・28 этажей・Класс A

Только на Циан

ЗИЛ

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, бульвар Братьев Весниных, 4 от ул. 60-летия Октября

16 636 357 ₽

476 686 ₽/м²・Включая НДС 2 999 998 ₽

Офис

14,1 м²

3 293 647 ₽

Офис

22,9 м²

10 692 195 ₽

Офис

21,7 м²

11 257 135 ₽

Офис

32,6 м²

11 572 073 ₽

Офис

23,8 м²

11 611 377 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

два дня назад

2 авг, 22:39

Новый ГАБ у м. Академическая!

Арендный бизнес・Торговая площадь・19,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от ул. 60-летия Октября

19 530 000 ₽

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - сеть магазинов готовой еды "Милти", МАП - по запросу. Цена - 19 530 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

3 авг, 11:53

Офис・15,6 м²・3/6 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Кржижановского, 15к1

Профсоюзная

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, улица Кржижановского, 15К1 от ул. 60-летия Октября

4 350 000 ₽

278 846 ₽/м²・УСН

Продается кабинет 15,6 кв.м. в административно-офисном здании. 5 минут от метро Профсоюзная. Сделан ремонт. Вид из окна во двор. Несколько вариантов входа в здание. Размер 2,5Х6,1 метра, высокий потолок.

Риелтор

Рустам Халия

Суперагент

вчера

3 авг, 15:48

Свободного назначения・58,9 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Проспект Вернадского

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, улица Кравченко, 12 от ул. 60-летия Октября

14 900 000 ₽

252 971 ₽/м²・УСН

Продается помещение 58,9 кв метров, 3 комнаты, 1 с/у, есть дополнительные выводы мокрых точек в каждой комнате. В данный момент арендатор пвз Озон.

Риелтор

ID 15193879

неделю назад

27 июл, 14:57

Торговая площадь・133 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Аминьевская

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к4 от ул. 60-летия Октября

150 000 000 ₽

1 127 820 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 133,4 м2 на Очаковском шоссе, д. 5 корпус 4 (10 минут пешком от метро Аминьевская). 1-я линия домов. Помещение 133,4 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, полностью открытая планировка (open space), отдельный независимый вход с фасада, высота потолков 3,6 метра, панорамные витринные окна. Электрическая мощность 26,6 кВт. Помещение white box. Отдельная вентиляция, подходит под общепит. Большое пространство под вывеску без корзин, балконов или других помех. Эпицентр пешеходной активности Матвеевского кластера. Транспортный узел: 10 минут пешком от станции метро "Аминьевская" — единственного метро на весь район. Точка притяжения 1: помещение расположено на лучшей стороне, прямо перед главной площадью с фонтаном — основным местом встреч и отдыха жителей. Сквозной поток: интенсивный пешеходный трафик мимо дверей формируется за счет жителей ЖК "Матвеевский парк", Vangarden, "Среда на Лобачевского" и "Новое Очаково". Кластер насчитывает более 70 000 резидентов. Можно разместить алкогольный магазин, аптеку или многое другое. Недалеко автомобильный проезд, что облегчит разгрузку товара. Стоимость продажи 150 000 000 рубле. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

3 авг, 11:13

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от ул. 60-летия Октября

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

3 недели назад

11 июл, 18:33

Офисы・101 – 2 500 м²

Доступно 2 500 м²・4 этажа・Класс B+

Только на Циан

W-Plaza II

Тульская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С6 от ул. 60-летия Октября

650 000 000 ₽

260 000 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

1 этаж

Офис

101 м²

25 250 000 ₽

2 этаж

Офис

116 м²

29 000 000 ₽

Офис

148 м²

37 000 000 ₽

2 этаж

Офис

162 м²

40 500 000 ₽

Офис

189 м²

47 250 000 ₽

Ещё 7 площадей

Отдел аренды

ID 279413

вчера

вчера, 22:38

Товарищество Рябовской Мануфактуры

Офисы・14 – 1 249,8 м²

Доступно 1 249,8 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Тульская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3к1с3 от ул. 60-летия Октября

649 896 000 ₽

520 000 ₽/м²・Включая НДС 117 194 360 ₽

Офис

14 м²

7 840 000 ₽

Офис

26,6 м²

13 566 000 ₽

Офис

28,1 м²

14 331 000 ₽

Офис

29 м²

14 790 000 ₽

Офис

137,5 м²

68 750 000 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

3 авг, 11:47

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от ул. 60-летия Октября

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・80,5 м²・2/6 этаж

Вавиловская

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 66 от ул. 60-летия Октября

40 000 000 ₽

496 894 ₽/м²・УСН

Описание: Продается пoмeщeние свободнoго нaзначeния! 13 мин. oт метpo Университет Первая линия Ленинского проспекта Интенсивный пешеxoдный и aвтoмобильный трaфик Рядом aктивнoе тopговoe oкpужeниe О помещении: - Площадь общая 80,5 кв.м -Этажность: 2 этажа + подвал (кухня и складское помещение) - 1 вxoд круглосуточный - Высoтa потолков 2,8 м. - Мокра точка, санузел, отопление - Электрическая мощность: 10 кВт (возможно увеличение) - Парковка - Большой рекламный потенциал Оперативный показ! Торг уместен! Звоните, пишите! Видео по запросу О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Удалённость от дороги: первая линия • Парковка: на улице

Агентство недвижимости

Союз Риэлт

Суперагент

неделю назад

22 июл, 14:21

Свободного назначения・71,7 м²・1/17 этаж

Новаторская

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 4К4 от ул. 60-летия Октября

30 000 000 ₽

418 410 ₽/м²・УСН

Надежный Арендатор ГЕМОТЕСТ, арендует 10 лет Лот 125-104269 Продажа Готового Арендного Бизнеса! Густонаселенный район! Метро Новаторская 400м! • Арендуют более 10 лет! • ГАБ • МАП 214 000р, Ежегодная безусловная идексация 5% • Отдельный вход • Первый этаж • Площадь 74 м2 • Высота потолка 3м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная городская парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

9 июл, 16:30

Арендный бизнес・Торговая площадь・195,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Серпуховская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Большая Тульская улица, 2 от ул. 60-летия Октября

72 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

1169869. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Компьютерный клуб "Колизеум", площадью 195.9 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Тульская; -шаговая доступность от станции метро "Тульская" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Загородного шоссе, 2.4 км до ТТК и Варшавского шоссе, 2.6 км до Ленинского проспекта и Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: 1 этаж и антресоль. -электрическая мощность: 35 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Компьютеpный клуб "Колизеум", ДДА. -доход: 600 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・667 м²・1 этаж

Только на Циан

Профсоюзная

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, улица Кржижановского, 5К3 от ул. 60-летия Октября

114 665 200 ₽

Прибыль 1 334 000 ₽/мес.

Цена продажи — 114 665 200 р. | 172 000 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 62 454 667 р. Обременений и ограничений - нет ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 24 000 р.м2/г. | 2 000 р.м2/м. ГАП — 1 629 600 р. МАП — 135 800 р. Вакантные площади — есть Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 26 400 р. м2/г | 2 220 р. м2/мес ГАП — 17 608 800 р. МАП — 1 467 400 р. Окупаемость — 6,5 год ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — в Юго-Западном админ. округе г. Москвы, район Академический Общая площадь — 667 м2 Назначение — свободное Этаж — цоколь с окнами в жилом доме Жилой дом — построен в 1957г, 5 этажей и цоколь. В доме 60 квартир, перекрытия Ж/Б, стены кирпич ------------------------------------------------- Транспортная доступность — хорошая Удаленность от метро: — 0,8 км до м. Профсоюзная — 0,9 км до м. Академическая Окружение — жилые/офисные/торг. пом. Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. Кржижановского Вход — 1 отдельный со двора дома + 2 запасных через подъезды жилого дома ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 2 Высота в помещении — 2,6-3м. Электрическая мощность — 50 кВт Отделка - офис/торговое Реновация — не входит ГО и ЧС не является Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

пять дней назад

30 июл, 14:03

Торговая площадь・719 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Марьино

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Поречная улица, 5/14 от ул. 60-летия Октября

105 000 000 ₽

146 036 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 719 м2 на ул. Поречная, д. 5/14 (8 минут пешком от метро Марьино). 1 линия домов. Первый этаж 343,3 м2, цоколь 375,7м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Стоимость продажи 105 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

3 авг, 10:49

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62 от ул. 60-летия Октября

Офисы・84,2 – 539 м²

Доступно 539 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Валлекс

Воронцовская

2 минуты пешком

99 715 000 ₽

185 000 ₽/м²・Включая НДС 17 981 393 ₽

Офис

84,2 м²

25 260 000 ₽

Офис

95,7 м²

28 710 000 ₽

5 этаж

Офис

189,4 м²

35 039 000 ₽