📏 Какая площадь помещений свободного назначения на шоссе Варшавское в Москве?

✅ Минимальная площадь: 40,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 8,5 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения на шоссе Варшавское в Москве, продажа помещений свободного назначения. Найдено 32 объявления.

Ещё фото

Выгода 10% до 31 июля

Свободного назначения・220,1 м²・1/17 этаж

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2

49 065 572 ₽

222 924 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика. Продается помещение свободного назначения на шоссе Варшавское в Москве.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:25

Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2

16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика. Купить помещение свободного назначения на шоссе Варшавское в Москве.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

14 июл, 11:01

Свободного назначения・250 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Верхние котлы

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Варшавское шоссе, 16

69 000 000 ₽

276 000 ₽/м²・УСН

Дмитрий. Что мы предлагаем? - Street retail с панорамным видом на Варшавское шоссе. Торговая площадь 141 кв.м. Высокие потолки до 4,5 метров. - Антресоль (2 этаж, вход с обратной стороны жилого дома). Офисные помещения площадью 108 кв.м. с мокрой точкой и кухней. Помещения не продаются в розницу. 1 этаж: -Общая площадь 141 кв.м. (90% площади можно использовать как торговый зал) -Два отдельных входа со стороны Варшавского шоссе -Большие панорамные окна -Мощность 100кВт -Более 5ти мокрых точек (свободный доступ в подвал дома) -Высота потолков до 4,5 метров -Парковка на 2 автомобиля на закрытой территории (аренда места 4.000р/год). Гостевая парковка -Мощная система кондиционирования, теплозавесы -Помещение занято. Работает арендатор. Антресоль (2 этаж): -Офис. Общая площадь 108 кв.м., состоит из 5 кабинетов, С/У и кухни -Вход в помещение со стороны двора -Мощность 100кВт -Мокрая точка -Гостевая парковка на 2 авто -Отделка типовая -Помещение занято. Работает арендатор. Первая линия Варшавского шоссе. Стритритейл + офис. В 5ти минутах метро Нагатинский затон. ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Для инвесторов с ресурсами в ДГИ (Департамент гор. имущества Москвы), есть возможность выкупа муниципальных помещений на первом этаже общей площадью ~150кв. м. В остальном готов ответить по телефону. Просмотр по предварительной договоренности. Продам помещение свободного назначения на шоссе Варшавское в Москве.

Риелтор

Дмитрий Мазыкин

Суперагент

3 недели назад

19 июн, 13:30

Свободного назначения・40,2 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Лесопарковая

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Лесопарковая, Варшавское шоссе, 170Ек4

16 900 000 ₽

420 398 ₽/м²・УСН

Продаем помещение на первом этаже в ЖК Зеленая Вертикаль, метро Лесопарковая 5 мин пешком или метро Анино адрес : Варшавское шоссе дом 170Е корпус 4 Помещение находится напротив шлагбаума - выезда из ЖК. Отдельный вход. Мощность 20 КВт Мокрая точка Вентиляция и кондиционирование. Помещение с РЕМОНТОМ , УГЛОВОЕ, хорошо видно со всех сторон. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В Жк 5 тыс квартир, школа, детский сад, дома заселены. Густонаселенный район. Хорошая проходимость. Покупали у застройщика, один собственник, без обременений! Помещение свободного назначения на шоссе Варшавское в Москве.

Риелтор

Татьяна Молева

Суперагент

три дня назад

13 июл, 00:06

Свободного назначения・87,6 м²・2/12 этаж

Нагатинская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Варшавское шоссе, 16

22 000 000 ₽

251 142 ₽/м²・УСН

Продажа четырехкомнатных апартаментов/помещения свободного назначения в рассрочку (ипотека на 5 лет под 5,3% годовых). Дом расположен на первой фасадной линия по адресу: Варшавское ш., д.16, ЮАО, Донской район. Назначение нежилое (по документам), отлично подойдет для проживания (вход через подъезд жилого дома, второй этаж, лифт), а также для ведения бизнеса (офис компании, шоу-рум, коворкинг, Loft и тд.). Общая стоимость помещения/апартаментов 22,0 млн. руб., из которых 16,5 млн. руб. оплачиваются сразу, а остаток 5,5 млн. руб. оплачивается в течение 5 лет в рассрочку по ставке 5,33% годовых (до 2030 года). Ежемесячный платеж по рассрочке составляет 113 тыс. руб. (с последующим уменьшением). Помещение в данный момент сдается в аренду под офис по ставке 125 тыс.руб./мес. В договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация. Арендный поток полностью покрывает выкупные платежи + остается 12 тыс. руб. При необходимости вы можете использовать помещение под личные цели уже сейчас, обременений в виде долгосрочного договора аренды НЕТ. Планировка кабинетная - четыре изолированные комнаты с высокими окнами, коридор, с/у, кухня. Вход через подъезд дома, есть лифт, на этаже тихие и спокойные соседи. Апартаменты находятся на втором этаже, высокие потолки (3,1 м), железобетонные перекрытия. При необходимости можно сделать любую перепланировку в соответствии с вашими пожеланиями, несущих стен НЕТ. Общая площадь апартаментов - 87,6 м2. Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). В помещении выполнен ремонт из качественных и дорогих материалов, новые стеклопакеты, напольное покрытие ламинат /плитка, стены обои под покраску, установлены два кондиционера, домофон, скоростной интернет, во дворе установлен шлагбаум въезд для жильцов бесплатный. Шаговая доступность от м. Нагатинская. 10 минут, от МЦК Верхние Котлы 5 минут пешком. Оперативный показ! Продажа без комиссии! Собственник. Мы работаем с риелторскими компаниями! Продам помещение свободного назначения На шоссе Варшавское в Москве.

Риелтор

Дмитрий Парфенов

Суперагент

3 недели назад

20 июн, 12:27

Свободного назначения・99,8 м²・1/17 этаж

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, Варшавское шоссе, 280к2

29 900 000 ₽

299 599 ₽/м²・УСН

Лот 1124070 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 99,8 квадратных метра. Объект расположен на первой линии жилого комплекса "Никольские Луга" и находится в пешей доступности от станции метро "Щербинка". Помещение имеет зальную планировку, оснащено полным витринным остеклением с первой линии. Предусмотрена парковка у входа, а также обзорное место для размещения вывески. Жилой комплекс состоит из пяти очередей строительства и рассчитан на 50 тысяч жителей, что составляет более 20 тысяч квартир. Продажа от Физ лица, без арендатора , покупали у застройщика . Передача ключей запланирована на октябрь 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1124070

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・108,8 м²・1/17 этаж

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, Варшавское шоссе, 280к2

31 550 000 ₽

289 982 ₽/м²・Включая НДС 5 689 344 ₽

Арт. 93096418. Продается помещение свободного назначения площадью 108.8м2. Ключи в ноябре 2026 года. 1 этаж Отдельный вход Угловое помещение с шикарной планировкой. Черновая отделка Мощность 21 кВт Возможно деление. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Landis

Суперагент

вчера

вчера, 17:45

Свободного назначения・284,4 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Варшавская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 71К1

89 000 000 ₽

312 940 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

К покупке предлагается помещение свободного назначения, площадью 284 м.кв., расположенное на 1 этаже жилого дома по ул. Варшавское шоссе 71 корп.1. (первая линия). Метро в 10 минутах пешком. Помещение разделено на 2 части: 230 и 54 м.кв, у каждого отдельный вход с улицы + у бОльшего зона разгрузки. Свободная парковка во дворе. В 230 метрах свежий ремонт, установлена система кондиционирования. Оба помещения сданы, работают 2 независимых арендатора (ГАБы). В собственности юр.лица с 2015 года, продажа вместе с компанией. Без обременений, показ по предварительной договорённости, вопросы по телефону.

Риелтор

Станислав Белов

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 09:52

Свободного назначения・82 м²・1/17 этаж

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, Варшавское шоссе, 280к1

24 350 000 ₽

296 951 ₽/м²・УСН

Лот 1124177 Предложение от Собственника! Предлагается в Продажу помещение свободного назначения в жилом комплексе "Никольские луга". Объект расположен по адресу: Варшавское шоссе, дом 280, корпус 1. Помещение находится на первом этаже, на первой линии, напротив наземного многоуровневого паркинга. Площадь объекта составляет 82 квадратных метра. Отличительной особенностью является правильная зальная планировка, позволяющая эффективно организовать пространство. Предусмотрен один отдельный вход, а также возможность размещения вывески. Продажа от физ лица , покупали у застройщика Пик по договору ДДУ. Свободно от арендатора. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1124177

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・60,8 м²・2/8 этаж

Тульская

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Варшавское шоссе, 10К1

25 000 000 ₽

411 184 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения площадью 60,8 м². Помещение расположено на двух уровнях жилого дома, на первой линии. Имеет отдельный вход. Коммуникации: электричество, индивидуальная вытяжка, сигнализация, санузел. Вода заведена в каждое помещение. Планировка: Цокольный этаж — 28,7 м²: два помещения, коридор и санузел. Первый этаж — 32,1 м²: два помещения и коридор. В каждом помещении предусмотрено окно. Удобный свободный выезд на Варшавское шоссе. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах пешком. До станции метро Тульская — 5 минут на общественном транспорте, до станции метро Каширская — 10 минут. Вокруг дома всегда есть свободные парковочные места. Район активно застраивается современными жилыми комплексами, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.

Риелтор

Мария Тимина

Суперагент

два дня назад

13 июл, 20:49

Свободного назначения・49,5 м²・-1/7 этаж・Класс B

Только на Циан

W-Plaza (В Плаза)

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С1-2

7 425 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение 49,5 м2. Использовалось под кафе. Имеется вытяжка и мокрая точка. Мощность 6 кВт. Расположено в подвале БЦ W plaza. Окон нет. Цена 7 425 000 руб.

Агентство недвижимости

ПАЛАР

Оф. представитель

Суперагент

вчера

14 июл, 13:47

Свободного назначения・114,7 м²・1/17 этаж

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 284к1

28 353 840 ₽

247 200 ₽/м²・Включая НДС 5 112 987 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 2.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・110,4 м²・1/17 этаж

Собственник

Щербинка

9 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бутово, Варшавское шоссе, 284к2

27 401 280 ₽

248 200 ₽/м²・Включая НДС 4 941 214 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 2.2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・75 м²・1/17 этаж

Щербинка

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, Варшавское шоссе, 280к3

36 000 000 ₽

480 000 ₽/м²・УСН

Лот 1072728 Предложение от Собственника! Продается торговое помещение по адресу: г Москва, Варшавское шоссе, д 280 к 3 Характеристики помещения: - Площадь 75 кв.м - Первая линия - Отдельный вход - Витринные окна - Общая мощность 15 кВт - Собственность получена - Пешеходный трафик - Соседнее помещение супермаркет "Пятёрочка" О локации: ЖК "Никольские луга" - современный комплекс комфорт-класса Квартал расположен на юго-западе Москвы. Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк "Южное Бутово". - Общая численность квартир в ЖК 3142 - Заселённый жилой массив - 17 минут пешком до станции МЦД "Щербинка" - 5 минут езды на авто Варшавского шоссе Коммерческие условия: - Цена: 36 000 000 рублей Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1072728

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

14 июл, 15:25

Свободного назначения・524,2 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Варшавская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 69К1

89 000 000 ₽

169 783 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Ваше идеальное пространство для бизнеса. К продаже предлагается просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 524,2 кв. м. на первой линии Варшавского шоссе. Очень удобный подъезд к зданию. Съезд с Варшавского шоссе и также подъезд с дублёра. Перед зданием много мест для парковки. Витринное остекление, место для вывески. Несколько входов, зона разгрузки. Разгрузочный люк во дворе. Помещение располагается на первом и минус первом этажах. Эффективная планировка и зонирование пространства, дает максимальное количество естественного освещения на первом этаже. Складское помещение на минус первом этаже оснащено механизмом автоматической разгрузки, что обеспечивает возможность удобной доставки товаров и складирования. На минус первом этаже также предусмотрены места для нескольких промышленных холодильников. Помещение подходит для различных видов бизнеса. Для офиса, магазина, шоу-рума. Планировкой предусмотрено: 1-й этаж: Площадь 273,2 кв. м. - демонстрационный зал - зона ресепшн - кабинет руководителя - переговорная - помещение для кассы - кухня - 2 с/у Минус первый этаж: Площадь 251,1 кв. м. - зона автоматической разгрузки - места для холодильных установок - складские помещения - мокрая точка Электрическая мощность 38 кВт. Объект находится в окружении плотного жилого массива, в удобной транспортной и пешей доступности, что делает локацию удобной для потенциальных покупателей. ID: 1173531

Агентство недвижимости

PEOPLE

Документы проверены

неделю назад

5 июл, 11:44

Свободного назначения・95 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Варшавская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 69К2

17 000 000 ₽

178 947 ₽/м²・УСН

- всего 8 ступеней - электричество 15кв - Нежилое помещение в жилом доме; - Расположено в цокольном этаже - Полноценные окна - Много дневного света - Отдельный вход с улицы; - Потолки 2,8 метра; - Есть возможность в каждое помещение сделать отдельный санузел; - Возможность сделать вывеску; - Удобный подъезд и подход к помещению; - Бесплатная парковка. - входные двери новые Прямая продажа. Обращаю внимание по выписке 69м2 фактически 95м2 ГАБ арендный поток 170000

Агентство недвижимости

Panda Real Estate

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 22:10

Свободного назначения・220 м²・-1/5 этаж

Варшавская

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 70К1

34 900 000 ₽

158 636 ₽/м²・УСН

Продаю готовый арендный бизнес (ГАБ) от собственника. • Годовой доход 4 560 000 руб. • Месячный доход 380 000 руб. • В помещении сделан новый качественный ремонт. Проведена замена всех коммуникаций. • Установлена полноценная система вентиляции с подогревом воздуха. • В каждой комнате есть кондиционер. • Мощность 40 кВт. Можно легко увеличить. Окупаемость с учетом индексации менее 6 лет • Проведен интернет 100 мбит/с. • Общий санузел + в трех комнатах есть мокрая точка. В двух комнатах есть окна. • Есть кухня/зона отдыха для арендаторов. • На каждую комнату установлен отдельный электросчетчик. • Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы. Все документы готовы к сделке. Юридическую чистоту гарантируем.

Риелтор

ID 49278737

Документы проверены

шесть дней назад

9 июл, 11:08

Свободного назначения・50 м²・-1/3 этаж

Верхние котлы

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Варшавское шоссе, 33С1

9 990 000 ₽

199 800 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 50 м² в БЦ Варшавский Готовое пространство с профессиональной шумоизоляцией и дизайнерским ремонтом. Без дополнительных вложений - можно начать работу сразу после покупки. Помещение представляет собой полностью реализованный проект, где продумана каждая деталь: инженерия, акустика, вентиляция, электроснабжение и функциональное зонирование. Сегодня используется как профессиональная студия звукозаписи, но благодаря качественной отделке и техническому оснащению легко адаптируется под различные виды бизнеса. Основные характеристики Площадь — 50 м² Две независимые функциональные зоны: * профессиональная студия; * лаунж-пространство с барной стойкой. Дизайнерский ремонт в стиле Loft. Высота потолков — 2,62,7 м. Помещение полностью готово к эксплуатации. Инженерия и техническое оснащение • профессиональная многослойная шумоизоляция с конструктивной развязкой стен; • полноценная акустическая подготовка помещения (акустические панели, басовые ловушки, потолочные облака, звукоизоляционные шторы); • приточная вентиляция; • кондиционирование каждой зоны; • осушители воздуха; • выделенная линия электроснабжения; • высокоскоростной интернет от БЦ + резервный канал связи; • естественное освещение. Для каких видов бизнеса подойдет • студия звукозаписи; • подкаст-студия; • музыкальный продакшн; • видеопродакшн; • студия озвучивания; • фото- и видеосъемка; • монтажная; • офис IT или креативной компании; • архитектурное или дизайн-бюро; • шоурум; • закрытый клиентский офис; Преимущества объекта Не требует ремонта и дополнительных вложений. Помещение уже оснащено инженерными системами, стоимость создания которых сегодня исчисляется миллионами рублей. Возможность приобрести полностью укомплектованный объект вместе с профессиональным оборудованием и мебелью. Качественная шумоизоляция позволяет комфортно работать независимо от соседних помещений. Функциональная планировка позволяет использовать помещение сразу после покупки. Бизнес-центр • пешая доступность от МЦК Верхние Котлы; • удобный выезд на основные магистрали Москвы; • благоустроенная территория; • современная кофейня; • столовая; • парковка для сотрудников и гостей по пропускам; • круглосуточный доступ; • охрана и контроль доступа.

Риелтор

ID 86061964

Документы проверены

пять дней назад

11 июл, 00:07

Арендный бизнес・Торговая площадь・433 м²・1 этаж

Только на Циан

Щербинка

9 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бутово, Варшавское шоссе, 282к2

210 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

711857. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Пятерочка", площадью 433 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Никольские луга". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 9 до 17 этажей); -15 минут пешком от станции МЦД-2 Щербинка; -удобный выезд на Симферопольское шоссе в 500 м; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 86 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Пятерочка"; -прибыль: 1 600 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:27

Свободного назначения・41,5 м²・-1/5 этаж

Варшавская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 75К2

5 990 000 ₽

144 337 ₽/м²・Включая НДС 1 080 163 ₽

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается коммерческое помещение с уже одобренной льготной рассрочкой от города. Вам не нужно брать дорогую банковскую ипотеку. Помещение продается путем переуступки прав с официальным переводом долга перед Департаментом городского имущества (ДГИ) г. Москвы. Расположение: Помещение находится на цокольном этаже жилого дома на Варшавско шоссе, Удобный выезд на Варшавское шоссе и ТТК, развитая инфраструктура района (ЮАО). Характеристики помещения: Общая площадь: 41.5 кв.м. Доступ: вход осуществляется через чистый и ухоженный жилой подъезд. Расположение в блоке: помещение находится в закрытом общем блоке на несколько кабинетов. Соседи: тихие и адекватные собственники, гарантирующие спокойную рабочую среду. Состояние и коммуникации: Помещение полностью готово к эксплуатации: сухое, светлое, с аккуратным ремонтом. На полу уложена плитка, установлены подвесные потолки типа Армстронг с хорошим освещением, стены обшиты стеновыми панелями. Проведены все необходимые инженерные коммуникации (отопление, электричество). Идеально подойдет под: Тихий офис или бэк-офис; Интернет-магазин со складом; Сферу услуг (ремонт техники, ателье, студия); Теплый склад или архив. Финансовые условия и структура сделки: Выплата продавцу (за переуступку прав): 5 990 000 руб. — оплачивается нам при совершении сделки. Остаток долга перед городом (ДГИ): 2 500 000 руб. — переводится на вас и выплачивается равными платежами по выгодному графику льготной рассрочки (под 7 % годовых). Рассрочка на 7 лет. Звоните расскажем все в подробностях. Один собственник, вся процедура перевода долга полностью официальна и прозрачна. Документы готовы к оперативному выходу на сделку. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы по процедуре оформления, предоставлю график платежей ДГИ и организую показ в удобное для вас время.

Риелтор

ID 91216041

Документы проверены

пять дней назад

10 июл, 15:21

Свободного назначения・49,3 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Лесопарковая

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Лесопарковая, Варшавское шоссе, 170Ек7

27 000 000 ₽

547 667 ₽/м²・УСН

Продается помещение с надежным действующим арендатором в ЖК "Зеленая вертикаль", адрес: Варшавское шоссе 170Ек7. Помещение квадратное угловое, площадь 49,3 кв.м. БОЛЬШОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ! Три витринных окна и отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности! Самый удачный корпус, заселен один из первых. Салон видно при въезде как жителям так и гостям ЖК, в том числе и из ЖК Лесопарковый. Технические характеристики: *отдельных вход *высокий потолок 4.5м *отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 15 кВт Арендная ставка 183.750руб. ЖК Зеленая вертикаль это крупномасштабный проект комфорт класса 2022 года в 100 метрах от метро Лесопарковая. 11 корпусов, все сданы! Собственные учебные заведения и паркинг. Граничит с ЖК Лесопарковый. Перспективный и густонаселенный новый район. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Премиум

Документы проверены

вчера

вчера, 12:09

Свободного назначения・1 190,1 м²・-1/1 этаж

Аннино

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 145к7

164 845 000 ₽

138 514 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 118757053 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 1190,1 кв.м. Объект расположен в пристроенном корпусе жилого дома, что обеспечивает удобный доступ и высокий пешеходный трафик. Характеристики помещения: Общая площадь: 1190,1 кв.м., включая первый этаж — 600 кв.м. и подвал — 590 кв.м. Планировка: зал открытого типа с отдельными комнатами (план доступен в фотографиях) Высокие потолки, обеспечивающие комфортное использование любых видов деятельности Полное инженерное оснащение: электричество, водоснабжение, отопление Электрическая мощность — 150 кВт Зона разгрузки с дебаркадером 5 отдельных входов, 3 зоны для разгрузки и погрузки Инвестиционная привлекательность: В помещении функционируют 3 арендатора с общим ежемесячным арендным платежом 1 500 000 рублей (подробнее: 709 500 + 573 480 + 212 000 руб.) Арендаторы обеспечивают стабильный денежный поток, что делает объект привлекательным для инвестирования. Собственник — физическое лицо. Объект готов к просмотру и дальнейшему обсуждению условий продажи.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 190 м²・1 этаж

Только на Циан

Аннино

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 145к7

165 000 000 ₽

Прибыль 1 599 480 ₽/мес.

642479. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами - магазин натяжных потолков, электроинструменты, автозапчасти, площадью 1 190 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Аннино (9 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -смешанная планировка; -центральные коммуникации; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки с дебаркадером; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельные входные группы с улицы и с торца здания; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: магазин натяжных потолков, электроинструменты, автозапчасти; -доход: 1 500 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 июл, 14:35

Свободного назначения・82 м²・1/11 этаж

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, Варшавское шоссе, 280к1

26 800 000 ₽

326 829 ₽/м²・УСН

Ж К Бунинские Луга,прекрасное предложение в густонаселенном комплексе .Отличный пешеходный и автомобильный трафик ,витринные окна отличные рекламные возможности .

Риелтор

ID 10741116

месяц назад

21 май, 12:50

Арендный бизнес・Торговая площадь・7 020 м²・1 этаж

Пражская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39

1 125 000 000 ₽

Прибыль 10 000 000 ₽/мес.

727199. Производственно-складской комплекс в Москве, ЮАО. Первая линия ул. Дорожная. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе и МКАД, 10 минут пешком от станции метро "Южная". Сложившееся торгово - промышленное окружение. Высокий автомобильный трафик. 1, 2 этаж + цоколь + чердак. Количество ворот: 1 док на 1500 кв. м. Погрузо-разгрузочные ворота на уровне отм. +0,00 здания. Смешанная планировка. Система пожаротушения. Центральное отопление. Огороженная территория. ЗУ в собственности. Возможность приема большегрузов (еврофура), заезд внутрь. Технические характеристики: Площадь земельного участка: 9 447 кв. м (0,94 Га), пятно застройки: 5 278 кв. м. Общая площадь здания: 7 020 кв. м. Производственно-складская часть: 4 882 кв. м. Офисно-вспомогательная часть: 2 138 кв. м. Рабочая высота: 9,3 м. Шаг колонн: 6х6 м. Нагрузка на пол: 5 т на кв.м. Электрическая мощность: 800 кВт.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:28

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 190 м²

Только на Циан

Аннино

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 145к7

164 900 000 ₽

Арт. 92912222. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9.2 лет! Москва, Варшавское шоссе, д 145 к 7 Арендаторы: автосервис, магазин автозапчастей, магазин потолочных систем Арендная плата: 1 494 980 рублей окупаемость: 9.2 лет! Стоимость 164 900 000 рублей О помещении: первый этаж 600 м2 подвал 590 м2 смешанная планировка четыре отдельных входа + зона разгрузки (дебаркадер) высота потолка 3,4 м электрическая мощность 150 кВт парковка перед фасадом место для размещения рекламы на фасаде возможность установить вытяжку Расположение: спальный район столицы в окружении жилые дома и административные здания 1-я линия улицы 10 мин пешком от метро Аннино 5 мин пешком от остановки общественного транспорта Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

14 июл, 15:25

Свободного назначения・57 м²・1/20 этаж

Нагатинская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Варшавское шоссе, 47/2

23 000 000 ₽

403 509 ₽/м²・УСН

Продается помещение в новостройке (программа реновации, 2025 г.) в ЮАО. Характеристики: • Адрес: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 47/2, пом. 2Н • 57 кв.м, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, витражное остекление фасада • Санузел и мокрая точка — есть (ХВС, канализация заведены) • Метро Нагатинская — 510 м (7 мин пешком), остановка трамвая у дома • 192 квартиры в доме (готовая потребительская база), первая линия Варшавского шоссе — высокий трафик • Электромощность: [15 кВт]; потолки высокие; состояние — черновая отделка под вашу концепцию • Договор: долгосрочно от 5 лет, собственник — физическое лицо

Собственник

ID 94137117

2 недели назад

28 июн, 11:39

Свободного назначения・169,9 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Нагорная

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагорная, Варшавское шоссе, 65К1

55 000 000 ₽

323 720 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса! Помещение с федеральным арендатором Красное & Белое Локация: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 65, корп. 1 (хорошая транспортная доступность, плотная жилая застройка). Характеристики: Площадь: 169,9 м². Электричество: 60 кВт (достаточно для любого формата ритейла). Отдельный вход. Арендатор и условия: Действующий договор до 2027 г. Ежемесячный МАП (минимальная арендная плата): 320 000 ₽. Пролонгация уже запланирована на 2027 год (сетевая компания, как правило, остается). Платежи без задержек. Финансы и окупаемость: Реальная доходность вырастет после переподписания договора в 2027 г. (индексация).

Риелтор

Елена Петрова

Документы проверены

3 недели назад

23 июн, 15:13

🔷 Средняя цена продажи:	32 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	263,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,4 млрд ₽

Купить помещение свободного назначения на шоссе Варшавское в Москве

Найдено 32 объявления

Рекомендуем посмотреть

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на шоссе Варшавское в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на шоссе Варшавское в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на шоссе Варшавское в Москве?