Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Тургеневская

Административное здание в Басманном районе ЦАО. Дом расположен в Кривоколенном переулке, вблизи Мясницкой улицы и в пяти минутах пешком от метро «Лубянка». За семь минут можно дойти до метро «Китай-город», «Чистые пруды» и «Тургеневская». В радиусе до пятисот метров проходят: Бульварное и Кремлевское кольцо, улицы Маросейка и Покровка. Этот тихий извилистый переулок находится в самом центре Басманного района, окружен уникальными историческими особняками доходных домов и городских усадеб прошлых столетий, в том числе князей Голицыных и дворянского рода Апраксиных. Близость ключевых магистралей округа и нескольких центральных станций метрополитена обеспечивает превосходную транспортную доступность. Пятиэтажное кирпичное здание (бывший доходный дом богатой и известной купеческой семьи Сытовых) было построено в 1900 году по проекту архитектора Адольфа Николаевича Кнабе. До революции в аренду сдавались квартиры на четырех наземных этажах и склады в цокольном этаже. В настоящее время в доме располагаются офисы. Придомовый участок занимает 9,6 соток. В здании есть все центральные коммуникации, естественная вентиляция и пожарная сигнализация. Внутренние помещения оборудованы кондиционерами. Телефонию и интернет предоставляет МГТС. Характеристика офисных помещений. Коридорно-кабинетная планировка в здании позволяет снять офисные помещения разного размера — преимущественно отдельные комнаты от 20 кв. м или офисные блоки от 50 до 100 кв. м. Высота потолков — 3,4 м. Санузлы находятся на этаже. На расстоянии пятиминутной прогулки расположены многочисленные кафе и рестораны, кофейни и продуктовые магазины, салоны красоты, банки, компании сферы услуг и пр. В одном из соседних зданий располагается Высшая школа экономики. В стоимость аренды включены все платежи, кроме интернета и электроэнергии (оплачивается отдельно по показаниям счетчиков). Имеется возможность арендовать машиноместо на охраняемой автостоянке.

Офисный комплекс «Чистые пруды» был построен в 2006 году. Шестиэтажный деловой центр привлекателен для арендаторов выгодным расположением. Непосредственная близость к Сретенскому бульвару обеспечивает отличную доступность на автотранспорте. Недалеко проходят улицы: Большая Лубянка, Мясницкая, Сретенка, проспект Академика Сахарова. Рядом с центром находятся станции метро: «Тургеневская», «Сретенский бульвар» и «Чистые пруды». Архитектурный стиль здания – модерн. Общая площадь помещений составляет 15 576 кв. м, из них под офисы предоставлено 13000 кв. м. С точки зрения инженерного оснащения здание полностью соответствует классу «B». Предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, спринклерная система пожаротушения. В здании четыре лифта фирмы Otis, один из них грузовой. Безопасность обеспечивается пожарной сигнализацией и современными системами видеонаблюдения, собственная служба охраны работает круглосуточно. Для сотрудников офисов организован подземный паркинг на 350 машиномест. Услуги телефонии и высокоскоростной интернет предоставляют провайдеры Билайн и МТС. В аренду предоставляются помещения площадью 40-2200 кв. м. По выбору арендатора возможна организация пространств кабинетного или открытого типа. Во всех офисных помещениях выполнен стандартный типовой ремонт. На первом этаже комплекса расположена зона ресепшн, установлены платежные терминалы и банкоматы. Арендаторы могут посетить ресторан и магазин одежды, а также аптеку, салон красоты и нотариальную контору, расположенные в здании. В пешей доступности от центра находится еще несколько офисных зданий, а также объекты социально-культурного и бытового назначения.

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе (ЦАО). Офисное здание находится в исторической части Москвы, внутри Бульварного кольца, в тихом уютном дворе (2-я линии домов). Дойти до Кремля можно за пятнадцать минут. В 300-400 м или нескольких минутах пешком расположены три станции метро: «Чистые пруды», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар». Рядом проходят улицы: Большая Лубянка, Маросейка, Покровка, а также проспект Академика Сахарова. До выезда на Садовое кольцо около километра. Офисы расположены в красивом историческом шестиэтажном здании, построенном в 1885 году. В 1998 году дом прошел комплексную реконструкцию. Фасады здания сохранили элементы изысканной классической московской архитектуры конца XIX века с лепниной и большими окнами, обеспечивающими хорошее освещение в помещениях. Входная группа визуально обособлена. Площадь офисного центра – 5000 кв. м, арендопригодная часть – 4250 кв. м. Здание имеет качественное техническое оснащение. Нормы пожарной безопасности соблюдены благодаря установленной пожарной автоматике и сигнализации. Арендаторы могут выбрать поставщика телекоммуникационных услуг для предоставления интернета и телефонии. Офисный центр охраняется круглосуточно с использованием тревожной сигнализации, а в общих зонах и по периметру размещены камеры видеонаблюдения. В бизнес-центре можно арендовать как небольшой кабинет от 8 кв. м, так и целый этаж площадью 1032 кв. м. В сдаваемых офисах выполнен высококачественный евроремонт, который регулярно обновляется управляющей компанией. Огороженная шлагбаумом парковка на 19 машиномест. В здании: кофейня, ресторан, мини-гостиница, фитнес-студия, бюро переводов, медицинский центр, стоматология, турагентство и адвокатская контора. Рядом с БЦ находятся: почта России, отделения крупных банков, продуктовый магазин и центр полиграфических услуг. В арендную ставку не включается НДС (применяется УСН), а также коммунальные услуги, электричество, интернет с телефонией и услуги по уборке арендуемых помещений. Офисы предлагаются напрямую от собственника на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится страховой депозит за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Мясницкая, 13с13 находится по адресу Москва, Мясницкая улица, 13С13, расположен недалеко от метро «Чистые пруды», «Лубянка», «Тургеневская». Здание площадью 1 875 м², 1892 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 36 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Мясницкая, 13с13. Стоимость помещения от 346 133 до 346 133 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Мясницкая, 24/7с1 находится по адресу Москва, Мясницкая улица, 24/7С1, расположен недалеко от метро «Чистые пруды», «Сретенский бульвар», «Тургеневская». Здание площадью 22 772 м², 1906 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора, ресторан, салон красоты, банкомат, медицинский центр, кафе, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Мясницкая, 24/7с1. Арендная ставка составляет от 36 000 до 107 393 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 77 777 до 77 777 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Сретенка, 27с1 находится по адресу Москва, улица Сретенка, 27С1, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Сретенский бульвар», «Тургеневская». Здание площадью 2 671 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть аптека, салон красоты, медицинский центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Сретенка, 27с1. Арендная ставка составляет от 111 759 до 111 759 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 288 888 до 1 288 888 ₽ за м².

Бизнес Центр в Архангельском переулке, 9 находится по адресу Москва, Архангельский переулок, 9, расположен недалеко от метро «Чистые пруды», «Тургеневская», «Сретенский бульвар». Здание площадью 3 442 м², 1913 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 2 места, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Архангельском переулке, 9. Стоимость помещения от 216 417 до 216 417 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Мясницкая, 44с2 находится по адресу Москва, Мясницкая улица, 44С2, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Тургеневская», «Чистые пруды». Здание площадью 1 573 м², 1828 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2 места, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Мясницкая, 44с2. Стоимость помещения от 687 500 до 698 856 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Мясницкая, 22с1 находится по адресу Москва, Мясницкая улица, 22С1, расположен недалеко от метро «Тургеневская», «Чистые пруды», «Лубянка». Здание площадью 10 234 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, отделение банка, банкомат, медицинский центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Мясницкая, 22с1. Арендная ставка составляет от 37 054 до 40 735 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 517 241 до 517 241 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Большая Лубянка, 13/16с1 находится по адресу Москва, улица Большая Лубянка, 13/16С1, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Тургеневская», «Сретенский бульвар». Здание площадью 9 258 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - свободный, в здании есть ресторан, салон красоты, кафе, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Лубянка, 13/16с1. Арендная ставка составляет от 48 000 до 48 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 411 764 до 411 764 ₽ за м².

Бизнес Центр в Большом Харитоньевском пер., 10/1 находится по адресу Москва, Большой Харитоньевский переулок, 10/1, расположен недалеко от метро «Чистые пруды», «Тургеневская», «Сретенский бульвар». Здание площадью 1 818 м², 1887 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть фотосалон, ателье одежды, фитнес-центр, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 7 предложений о продаже помещений в БЦ в Большом Харитоньевском пер., 10/1. Арендная ставка составляет от 27 000 до 27 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 505 967 до 604 960 ₽ за м².

Бизнес Центр в Большом Сухаревском пер., 23с2 находится по адресу Москва, Большой Сухаревский переулок, 23С2, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Сретенский бульвар», «Тургеневская». Здание площадью 1 142 м², 1876 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть буфет, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 22 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ в Большом Сухаревском пер., 23с2. Арендная ставка составляет от 68 953 до 200 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 711 111 до 2 991 452 ₽ за м².

Бизнес Центр в Просвирином переулке, 6 находится по адресу Москва, переулок Просвирин, 6, расположен недалеко от метро «Сретенский бульвар», «Сухаревская», «Тургеневская». Здание площадью 3 034 м², 1997 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 24 места, доступ в здание - свободный, 2 лифта. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ в Просвирином переулке, 6. Стоимость помещения от 394 618 до 394 618 ₽ за м².

Бизнес Центр в Милютинском переулке, 18А находится по адресу Москва, Милютинский переулок, 18А, расположен недалеко от метро «Тургеневская», «Сретенский бульвар», «Чистые пруды». Здание площадью 3 300 м², 1849 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ в Милютинском переулке, 18А. Стоимость помещения от 287 878 до 287 896 ₽ за м².

Бизнес Центр в Уланском переулке, 22с2 находится по адресу Москва, Уланский переулок, 22С2, расположен недалеко от метро «Сретенский бульвар», «Тургеневская», «Красные ворота». Здание площадью 2 677 м², 1930 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр.

Бизнес Центр в Малом Головином пер., 5 находится по адресу Москва, переулок Малый Головин, 5, расположен недалеко от метро «Сретенский бульвар», «Сухаревская», «Тургеневская». Здание площадью 9 267 м², 2007 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 9 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, ателье одежды, торговая зона.

Бизнес-центр класса «В» в Красносельском районе ЦАО. Офисный центр находится на первой линии Садового кольца, в трех минутах пешком от метро «Красные Ворота». В пешей доступности – три вокзала и несколько станций метро: «Чистые Пруды», «Тургеневская», «Сухаревская» и «Комсомольская». Расположение наилучшее по транспортной доступности. Непосредственный выезд на Садовое кольцо, близость Бульварного кольца (760 м) и ТТК (2,2 км) обеспечивают удобный проезд на автомобиле от БЦ в любой район города. Административное восьмиэтажное кирпичное здание общей площадью 4867,4 кв. м с подвалом, которое было построено в 1913 году, изначально было жилым. В 1984 году оно было передано Всесоюзному объединению «Агропромиздат» для выпуска газет и журналов сельскохозяйственной и агропромышленной тематики, а жильцы переселены. Парадный вход с Садово-Спасской улицы, широкие лестницы, высокие потолки и уютные интерьеры с хорошим освещением создают комфортную атмосферу для арендаторов. Здание оснащено приточной вентиляцией и пожарной сигнализацией, в офисах установлены кондиционеры. Выделенная электрическая мощность – 250 кВт. Вестибюль оборудован турникетами и стойкой охраны. Работает один лифт. Автостоянка во дворе рассчитана на 10 автомобилей. В здании расположено представительство мэрии г. Еревана. Планировка помещений кабинетно-коридорная, выполнено функциональное разделение пространств на отдельные кабинеты от 10 до 35 кв. м или просторные офисные блоки. Высота потолков – 3,2 м. Кафе, магазин, терминал оплаты. В здании есть юридическая фирма, туристическое агентство, визовый центр, авиа и ж/д касса. Рядом работают несколько ресторанов и кафе, отделения банков, супермаркет, гостиница. В арендную ставку включены коммунальные платежи и НДС. Интернет, телефон и уборка оплачиваются отдельно. Возможно предоставление юридического адреса.

Бизнес Центр на ул. Сретенка, 7 находится по адресу Москва, улица Сретенка, 7, расположен недалеко от метро «Сретенский бульвар», «Тургеневская». Здание площадью 272 м², 1870 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть кафе, торговая зона.

Бизнес Центр в Сверчковом переулке, 5с2 находится по адресу Москва, переулок Сверчков, 5С2, расположен недалеко от метро «Чистые пруды», «Тургеневская», «Сретенский бульвар». Здание площадью 1 012 м², 1850 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр в Селивёрстовом переулке, 10с1 находится по адресу Москва, переулок Селиверстов, 10С1, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Тургеневская», «Сретенский бульвар». Здание площадью 1 727 м², 1987 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 22 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ателье одежды.

Торгово-офисный комплекс находится в престижнейшем месте столицы, на Чистых прудах. К зданию можно подъехать по Чистопрудному и Покровскому бульварам, улице Покровка. До Садового кольца – менее 1 км (десять минут пешком или три минуты транспортом, без учета заторов). В десяти минутах неторопливой ходьбы расположены станции метрополитена: «Чистые пруды», «Тургеневская», «Сретенский б-р» и «Курская». Остановки наземного транспорта (автобусы, трамваи) – в трех минутах ходьбы. Деловой комплекс расположен в особняке постройки 1760 года. Высота здания – два этажа, площадь – 4560.2 кв. метров. Во время реконструкции, проведенной недавно, здание было оборудовано централизованной вентиляцией и кондиционированием, противопожарными системами, видеонаблюдением. На первом этаже разместились торговые площадки с обособленными входами и витринным остеклением. На втором этаже находятся офисы комбинированной и кабинетной планировки, в которых сделан чистовой ремонт. В шаговом доступе от торгово-офисного центра есть кафе, рестораны, магазины, предприятия сервисного обслуживания. Вход в офисную зону – через пост охраны. Собственной парковки у делового комплекса нет, но есть возможность воспользоваться городскими парковочными площадками. Ближайшая из них – на Чистопрудном бульваре, недалеко от входа в бизнес-центр. По своим архитектурным особенностям и планировке здание ориентировано на потребительскую сферу. Оно прекрасно подходит для размещения ресторанов, кафе, салонов, магазинов, шоурумов. В аренду сдаются помещения площадью от 50 кв. метров. Арендная ставка здесь достаточно высока, что связано с престижным месторасположением и наличием постоянного потока клиентов. В ежемесячный платеж не включены операционные затраты и расходы на коммунальные услуги.

Бизнес Центр в Бобровом переулке, 4с1 находится по адресу Москва, переулок Бобров, 4С1, расположен недалеко от метро «Тургеневская». Здание площадью 764 м², 1815 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть медицинский центр, кафе.

Бизнес Центр на Чистопрудном бульваре, 8с1 находится по адресу Москва, Чистопрудный бульвар, 8С1, расположен недалеко от метро «Чистые пруды», «Тургеневская», «Сретенский бульвар». Здание площадью 5 759 м², 1931 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на Сретенском бульваре, 11 находится по адресу Москва, Сретенский бульвар, 11, расположен недалеко от метро «Сретенский бульвар», «Тургеневская», «Чистые пруды». Здание площадью 37 209 м², 2002 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная на 43 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.