Продать 2-комнатную квартиру рядом с метро Академическая (Калужско-Рижская)

Продается уютная двухкомнатная квартира в шаговой доступности от метро Академическая. Общая площадь составляет 42,7 кв. м, жилая — 27,5 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Высота потолков — 2,55 метра, что добавляет ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу. В квартире проделан косметический ремонт, который позволяет вам сразу въехать и жить, не беспокоясь о мелких деталях. Комнаты светлые и уютные, идеально подходят для создания комфортной обстановки. Кухня функциональна и удобно спланирована. В квартире также есть один балкон, где можно насладиться чашкой кофе на свежем воздухе, и отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, с наличием всех необходимых коммуникаций. Есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Мусоропровод работает, что облегчит ваш быт. Инфраструктура района прекрасно развита: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности — магазины и супермаркеты для удобного шопинга. Отличная транспортная доступность: всего 5 минут пешком до метро Академическая, что обеспечивает легкий доступ к любым частям города. Продажа осуществляется от собственника, юридически квартира чистая, обременений нет. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Все условия сделки обсуждаемы. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите увидеть ваш будущий дом! Посредникам просьба - услуги не предлагать.

2-x кoмнатная квaртиpа на зеленой, тиxой улицe в прeстижнoм Aкадeмичеcкoм paйoнe г. Москвы. Дo метpo Aкадемическая 7 минут пешком. До Кремля на машине 15 минут (без пробок). Только что отрылась новая станция метро Академическая Троицкой линии, что сделает недвижимость еще более дорогой. 4-й этаж кирпичнoгo 5-этажногo домa cтaлинскoй аpxитeктуры. Общaя плoщaдь квартиpы 65,2 м2 включaeт в cебя: двe изoлированные комнаты c выcoкими потoлкaми (3+ м), кoридоp с бoльшим чулaнoм и клaдовкой, большую светлую кухню, раздельный с ванной санузел, большую ванную комнату. Газ и центральное горячее водоснабжение. Окна на улицу Кедрова. Это очень тихая улица, там только местные автомобилисты и никакого грузового транспорта, а еще 4 этаж дома с трехметровыми потолками сталинской постройки, фасад которого закрыт огромными липами. В квартире даже без стеклопакетов никакого шума не слышно. Лифта нет, что может для кого-то быть преимуществом - тихо. Чистый недавно отремонтированный подъезд. Хорошие и спокойные соседи. Квартира пустая, но требует ремонта. Один взрослый собственник, в собственности более 4 лет. В квартире никто не прописан. 100% юридическая чистота (квартира с момента сдачи дома в 1955 году принадлежала одной семье, наследство по завещанию младшему члену семьи, то есть мне). Полный комплект документов, с которыми можно ознакомиться при посещении квартиры. Свободная продажа. Возможна ипотека. Огромный двор с детской площадкой и зеленой зоной. Открытая парковка во дворе и на улице. Инфраструктура района включает в себя Академический парк со спортивными площадками, футбольным полем, зонами, отведёнными для прогулок с детьми и семейного отдыха. В шаговой доступности институты, школы, детские сады, центры детского развития, большое количество супермаркетов от бюджетных до премиум, банки, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, почтовое отделение, несколько зон для выгула собак и пр. Договор купли-продажи исключительно с нотариальным заверением, никакой простой письменной формы. Риэлтерам комиссию и за любые услуги денег не плачу. Без квартирных цепочек. Торг также неуместен.

Ренновация, с 2029 года. Наследство по закону 10 лет. Юридически свободна. Очень простая альтернатива подобрана. возможно свободная продажа. Собственник

Уютная квартира в кирпичном доме в одном из лучших районов Москвы. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, присутствует мебель и бытовая техника. Высокий первый этаж, огромная лоджия с выходом в приятный и тихий зеленый двор. Доступная среда для людей на колясках. Дома этой серии пользуются популярностью, отличаются хорошей тепло- и звукоизоляцией. Квартира расположена в престижном районе, особенностью которого является одновременно близость к центру и наличие уютных зеленых зон; в шаговой доступности парк Воробьевы горы, Дворец пионеров, школы и спортивные и детские площадки. Идеальный вариант для любителей природы: с балкона можно наблюдать за птицами и белочками. Очень удобный выезд на Ленинский проспект, в 3 минутах ходьбы автобусная остановка, в 15-20 минутах станции Воробьевы горы, Академическая, Ленинский проспект, площадь Гагарина. Приличные, дружелюбные соседи. Собственник психически здоровый, имеет водительские права и диплом клинического психолога МГУ, не является знаменитостью Чистые документы Быстрый выход на сделку Отсутствуют перепланировки Подходит под ипотеку Реальному покупателю хороший торг Риэлторам без покупателя просьба не звонить, не тратьте мое и свое время, можете нарваться на грубость, договоры не заключаю, комиссии не выплачиваю

В посреднике не нуждаюсь!Район чистый, тихий,практически центр!У квартиры один взрослый собственник. Юридически чистая, без обременений!Перепланировок не было.Дом в 5 мин. ходьбы до м. Ленинский проспект. Во дворе детская и спортивные площадки. Рядом школа,детсад,магазины,т.ц. Гагаринский,парки Воробьевы горы,Нескучный сад,Центральный офис Сбербанка.

Продаю свою уютную квартиру в престижном районе Москвы! Покупала в 2014 году, все документы о истории квартиры на руках. Я единственный собственник и квартира полностью готова к продаже ( с документами полный порядок) Вся мебель и техника остаются! В данный момент в квартире живут арендаторы за 90 000₽ в месяц! Они и будут показывать квартиру по согласованию со мной. Арендаторы съедут за 2 недели. Квартира очень теплая и уютная, у нас замечательные , дружные, молодые соседи. Приходите на просмотр и влюбитесь в ваш новый дом)) Прошу агентов по недвижимости меня не беспокоить, я буду продавать свою недвижимость сама!!! Спасибо)

Отличная квартира в престижном кирпичном доме, ранее ЦК КПСС. В самом зелёном и живописном районе Москвы - Воробьевы горы, Дворец пионеров, Москва река, Мгу, Смотровая площадка. рядом 4 престижнейшие школы Москвы, бассейн, парк и кружки Дворца пионеров, всё для детей.

Продается 2 х комнатная квартира (евротрешка: две спальни и холл - кухня) в ТСЖ "Пирамида" — 22-х этажный современный дом пирамидальной формы в Академическом районе, одном из самых комфортных и экологически привлекательных в городе. Близость к центру делает дом по-настоящему престижным местом для жизни. Год постройки 2010. В комплексе работает свой фитнес с бассейном, банным комплексом, тренажерными и фитнес-залами, кафе-баром и детским клубом. Дом находится в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. Подземная парковка решает вопрос с автомобилем (в продаже 2 места на подземном паркинге, стоимость 4 млн. р), гостевая стоянка за шлагбаумами во дворе. Территория дома ухоженная и безопасная. Развитая инфраструктура района: в пешей доступности школы, гимназии, детские сады, вузы, поликлиники, музеи, сетевые магазины (Ашан, Лента, ВкусВилл). В пяти минутах ходьбы — два крупных ТЦ РИО и Капитолий, множество кафе, ресторанов, SPA-салонов и фитнес-клубов. Рядом парки и скверы для прогулок, недалеко горнолыжный комплекс Кант. Транспортная доступность отличная: до метро Академическая — всего 10 минут пешком, до метро Крымская — 14 минут, трамвайная остановка — 5 минут, автобусная остановка — в 1 минуте от дома. Удобный выезд на ТТК и до любого направления города.. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Возможна покупка с использованием ипотеки. Звоните для записи на просмотр. Агентов и просьба не звонить.

Продается светлая двухкомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома 1954 года постройки. Общая площадь — 66,8 кв. м, с высокими потолками 3,2 метра. Квартира расположена в 15 минутах пешком от станции метро "Академическая", что делает её удобной для повседневных поездок по городу. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить её по своему вкусу и создать уникальное пространство для жизни. Планировка включает отдельный санузел и кухню площадью 8 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно, несмотря на городскую суету. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Придомовая территория ухожена, а сам дом расположен в приятном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Кроме того, рядом есть все необходимые объекты для комфортной жизни и отдыха. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести недвижимость без лишних хлопот. Не упустите шанс увидеть это предложение своими глазами! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично. Ждем вашего звонка!

Пpодаeтcя БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ cтильнaя видoвая евро-трехкомнатнaя кваpтирa в coвремeнном жилом кoмплeкce. Выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов (без перепланировок), модульный паркет американский орех, испанский керамогранит, стены, потолок, откосы окрашены краской Little Greene. Комнаты: 23 кв.м., 16 кв.м., кухня 13 кв.м., с/у 4 кв.м., с/у 2 кв.м., гардеробная 3,5 кв.м., потолки 3,2 метра, лоджия 1.7 кв.м., квартира полностью меблирована. Система теплого пола везде где керамогранит. Современная система контроля протечки воды. В квартире есть стиральная машинка с функцией сушки (LG), встроенные посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, холодильник (вся техника BOSCH), большой телевизор Samsung 65 дюймов 4K, второй в спальне 50 дюймов 4K, кондиционер. В отдельном помещении накопительный водонагреватель на период отключения горячей воды. Полная стоимость в ДКП, 1 взрослый собственник, без обременений. На территории ЖК детский сад Sun School, кофейни, булочная "Печорин", дом быта, аптека, химчистка, продуктовые магазины Мираторг и Вкусвилл, несколько салонов красоты и парикмахерская, пункты выдачи маркетплейсов, фитнес-клуб Пирамида через дорогу (5 минут пешком), закрытый двор с детской площадкой и ландшафтным дизайном, охрана и подземный паркинг.

Просьба риелторам не звонить и не предлагать свои услуги. Звонить в будни после 20:00. Или лучше писать. Показы в будни с 20:00 или в выходные по договорённости за 1 день до показа. Все перепланировки узаконены, подходит под ипотеку. Более 5 лет в собственности, основание договор купли-продажи, без обременений, мат.капитал не использовался, 1 собственник. Предлагаем купить отличную двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом расположенную по адресу: улица Дмитрия Ульянова, дом 36 - в десяти минутах пешком от метро Академическая. Просторная квартира общей площадью 67 м2 (без учета двух лоджий) в доме серии п55-М 2001 года постройки. Все окна выходят во двор. Квартиру строили для себя, следовательно, использовались высококачественные материалы. Все стены выровнены под покраску и окрашены высококачественной интерьерной краской, все инженерные коммуникации и проводка - новые. На полах итальянский керамогранит и теплый пол во всех зонах с плиткой с программированием по времени суток и дням недели, дорогой штучный ламинат, натяжной потолок со светодиодными панелями в гостиной, итальянские раздвижные двери и большая стеклянная перегородка того же производителя, установлены две сплит системы. Дорогая сантехника ведущих мировых брендов и техника кухни. На кухне фильтр для воды. У квартиры функциональная планировка: просторная спальня (или детская, в зависимости от Ваших потребностей) с выходом на свою лоджию и гардеробной, кондиционером, светящимся потолком, большая дорогая итальянская кухня с глянцевыми фасадами в эмали и бесшовной столешницей из искусственного камня. Кухня с выходом на свою отдельную лоджию, просторная гостиная с кондиционером (без проблем можно ее изолировать), совмещенный санузел с евро душем и ванной с гидро- и аэромассажем, большая столешница из искусственного камня с раковиной и зеркалом во всю стену с подсветкой. Просторная прихожая с глубоким шкафом-купе с дверьми от производителя перегородки и межкомнатных дверей. В стоимость квартиры входят: встроенная кухня со всей бытовой техникой, гардеробная, встроенный шкаф в прихожей. Чистый подъезд со свежим ремонтом и видеонаблюдением, есть консьерж, 2 лифта. Двор на шлагбауме, общая большая парковка на два дома. Новая детская площадка. В доме есть Председатель и Совет дома, старшие по подъездам, занимающиеся актуальными задачами благоустройства. Соседи дружные, отзывчивые. Дом отлично расположен в престижном районе Москвы. В пешей доступности от дома школы, два детских сада, большое количество супермаркетов, магазинов, аптек, детская и взрослая поликлиника, фитнес и многое другое, подземные гаражи с местами в аренду и в продажу. В 10 минутах неспешным шагом метро Академическая. Удобный выезд на автомобиле в центр и область.

Агенты/риэлторы - НЕ БЕСПОКОИТЬ! Посредникам комиссии НЕ оплачиваю! 2-х комнатнaя кваpтирa в КИРПИЧНОЙ СТАЛИНКЕ в престижном paйoне на Юго-Западе Москвы. Метро Академическая и Профсоюзная в 7 минутах пешком от дома. Продажа от собственника Квартира: Двухкомнатная с раздельным санузлом, изолированными комнатами. Окна выходят на улицу. Во время капитального ремонта в квартире заменены стояки водоснабжения, радиаторы отопления. Полы паркет, на кухне керамо-гранит, в санузле плитка. Квартира теплая, светлая Дом: Был произведен капитальный ремонт в 2022 (замена стояков водоснабжения, газового) Двор со шлагбаум и детской площадкой. Открытая парковка во дворе и на улице. Инфраструктура: - метро Академическая и Профсоюзная в пешей доступности (7 минут) - ТТК в 10 минутах езды на машине - школы, детские сады в шаговой доступности - Академический парк со спорт-площадкой в пешей доступности ПОКАЗ КВАРТИРЫ ТОЛЬКО РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! Сделка: Альтернатива, подбираем однокомнатную квартиру, в приоритете ЮЗАО или ЗАО Один взрослый собственник с момента приватизации, в собственности с 1992г., квартира без обременений Услуги помогатора в продаже НЕ нужны!

Полноценная двух-комнатная квартира с балконом. Высокий второй этаж, закрытый двор, спорт площадка, современный подъезд с комфортным доступом, придомовая парковка со шлагбаумом. Есть помещение для хранения колясок и велосипедов. Круглосуточная охрана. В квартире много окон: кухня гостиная - панорамное окно, полностью открывается; основная спальня - большое окно; детская комната - два окна, дополнительно застекленный балкон. На всех окнах буковые жалюзи. Ремонт делался для себя с применением дорогих экологических материалов. Радиаторы в полу, тёплый пол в санузле и коридоре, детская комната оборудована тёплой стеной. Кассетные двери на заказ из Европы. Установлена вентиляция Electrolux, посудомоечная машина Bosch, сантехника Burlington. Плитка из старинного кирпича г. Санкт-Петербурга. Декоративная штукатурка на минеральной основе Decorazza Pastello Vernici. Спальные места, шкафы и все подоконники из массива дуба, включая подоконник-рабочую зону в детской комнате. Два спальных места в детской комнате с матрасами SERTA ASTORIA Аskona. В основной спальне скрытая гардеробная, спальное место с матрасом Grether & Wells Regal Askona. В доме ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИЗ, БРИСТОЛЬ, ВИНЛАБ, ресторан Ламаджо, салон красоты, аптека, цветочный магазин. Продажа от собственника. Большая просьба агентам не предлагать свои услуги.

Собственник. Прямая продажа. Вавилова, 56 Продается просторная двухкомнатная квартира в доме бизнес-класса с охраняемой территорией. Этаж: 19 из 22 Площадь: 97 кв. метров Дополнительно: зимний сад 12 кв. метров (можно использовать как рабочий кабинет, спортзал или игровую комнату). Квартира полностью меблирована, оснащена современной бытовой техникой. Преимущества: Панорамный вид на юг и юго-запад. Балкон на кухне.

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА-СМОТРОВАЯ ПРОЩАДКА. 37 этаж, панорамные окна с видом на Москва Сити, МГУ и весь город. Шикарные закаты над столицей гарантированы. Никакие строящиеся рядом дома никогда не закроют вам обзор. Площадь квартиры 69,4 кв. м2: кухня-гостиная 22.5 кв.м, две изолированных комнаты 15 и 11,4 кв.м, два санузла, постирочная и кладовая. Высота потолков 3,2 м., отделка white box (проведены все коммуникации, установлены радиаторы и выполнены все черновые работы: залита стяжка на полу, а стены и потолок зашпаклеваны и выровнены по строительным маякам). ЖК Энитео расположен на территории Юго-Западного административного округа Москвы, на пересечении Севастопольского проспекта и ул. Дмитрия Ульянова. В районе заканчивается комплексное благоустройство парков долины рек Коршуниха и Котловка (см. фото), а также парка Сосенки. Протяженность пешеходных троп и беговых дорожек более четырех километров. Под окнами ЖК - Усадьба Черёмушки-Знаменское, открытие парка для населения ожидается в 2025 году. Жилой комплекс представляет собой две башни на общем стилобате переменной 38-42 этажности. Всего в ЖК 662 кв., 4 лифта и 4-5 квартир на этаже. Огромный общий вестибюль 365 кв. м на два корпуса. С консьержами, зоной ожидания, и кафе. Благоустройство территории от бюро HAAS. Кресла, беседки, деревья и цветы, современные спортивные и игровые зоны, прогулочные аллеи. Также для жильцов будет уютно обустроена кровля стилобата, а на 39 этаже расположатся видовые террасы (в каждом корпусе). Территория двора закрытая и охраняемая, двор без машин. Проектом предусмотрены кладовые помещения и колясочные, мойка для лап четвероногих питомцев, разнообразные зоны отдыха, супермаркет, кафе и химчистка. Для автовладельцев - отапливаемый подземный паркинг в три этажа. Развитая инфраструктура района: супермаркеты, ТЦ , фитнес центры, банки, школы, детские сады, поликлиника. Горнолыжный центр Кант - 15 минут пешком. Три станции метро и МЦК в пешей доступности. Удобный выезд на Севастопольский проспект. Как дополнительную опцию предлагаем готовые варианты перепланировок и возможной расстановки мебели. Один взрослый собственник. Продажа по ДКП. Объект аккредитован Сбербанком для получения ипотечного кредита. Есть уполномоченный агент по недвижимости, другим агентам просьба не беспокоить.

В продаже ДИЗАЙНЕРСКАЯ трешка в Академическом районе! Новый жилой комплекс На Кедрова у метро Академическая с ПОДЗЕМНЫМ паркингом! Дом КЛУБНОГО типа! Квартира в МАЛОЭТАЖНОЙ секции! Всего 8 этажей, 1-ый коммерческий! Продаётся большая светлая 3-комнатная квартира! Документы: ДКП, 1 собственник, покупалась за наличные! Полная стоимость в договоре, Все необходимые справки и выписки предоставим! Звоните - Пришлю видео из квартиры! С радостью отвечу на вопросы и оперативно организую просмотр!

Продаётся 2-комнатная квартира 54,6 м² в сталинском доме. Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 74. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома 1958 года постройки. Перекрытия — ж/б, высокие потолки — 3 м. Есть балкон. Чистый, ухоженный подъезд, интеллигентные соседи. Территория закрыта шлагбаумами, тихое и зелёное место с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, магазины и ведущие вузы. Транспортная доступность: Новая станция метро Вавиловская — 1 минута пешком. Метро Университет — 12 минут пешком. Остановки общественного транспорта — рядом с домом. В квартире качественный добротный ремонт — можно сразу заехать или сдавать в аренду. Условия продажи: Свободная продажа, один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, никто не прописан. Пишите или звоните, просмотры возможны в нерабочее время. Агентства и риэлторов просьба не беспокоить — продажа от собственника.

!!!АГЕНТАМ, РИЭЛТОРАМ и ПОМОГАТОРАМ - НЕ ЗВОНИТЬ!!! Уважаемые риэлторы Этажей, Витражей и ВСЕХ других Агентств Недвижимости )) Продажа квартиры - очень неспешная, никто никуда не торопится и не спешит!!! У меня уже есть свой опытный риэлтор, который подключится на финальной стадии, поэтому в ваших услугах - я не нуждаюсь и НЕ ИМЕЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ, прошу меня - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продаётся небольшая, но очень тихая, тёплая и уютная квартира, с хорошей энергетикой, в экспериментальном монолитно-кирпичном доме 2002г. постройки, рядом с метро Новые Черёмушки. Дом стоит прямо с обратной стороны Т.Ц. "Черёмушки"- идти всего 1 мин. пешком! Высокий 13-й этаж, с красивым видом из окон (см. фото) на Профсоюзную улицу. Высокие потолки 2.8м Частичный ремонт под "Евро". Делал для себя. Плитка - Испания. Комната объединена с Кухней. Кухня объединена с Балконом (очень качественно утеплён). Санузел - совмещённый. Замена Батарей (Италия) - в комнате и на кухне от стояка: только металл - никакого пластика. ДОРОГАЯ Дизайнерская, очень качественная и толстая Входная Дверь в Квартиру. НАСТОЯЩИЕ НЕМЕЦКИЕ ДОРОГИЕ ПВХ-окна SCHUCO из Германии, с самым Широким профилем на рынке - для Загородных Коттеджей (чтобы было максимально тепло и тихо), с толстыми стёклами и защитой от ультрафиолета. ВСЕГДА очень тихо. Заменена ОБЩАЯ тамбурная Дверь у лифта на этаже и положена Плитка в общем коридоре и у лифта (На каждом этаже в нашем доме, все жильцы решали это самостоятельно. На многих этажах до сих пор шершавый бетон или линолеум). Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. 2 лифта: грузовой и пассажирский. ПРИВАТИЗАЦИЯ в 2025г. 1 взрослый собственник. Свободная продажа.

аванс до 24.04.2026 Продается юридически чистая, уютная двухкомнатная квартира в знаковом кирпичном сталинском доме в шаговой доступности от метро Университет. Корпуса дома закрывают собой большую благоустроенную территорию, на которой расположились зелёный сквер с ухоженными клумбами, современная детская и спортивная площадки. Привлекательная локация, развитая инфраструктура: детские сады, школы, высшие учебные заведения, театры, парки, магазины и торговые центры, кафе и рестораны - в пешей доступности смотровая площадка на Воробьёвых горах, МГУ, Цирк на Вернадского, Дворец Пионеров. Одна остановка до спорткомплекса Лужники, где огромное количество детских секций. Прекрасные детский сад, школы, включая Лицей Информационных Технологий (ЛИТ) и Лицей Вторая Школа. Комфортный подъезд на машине, как по Ленинскому, так и по Вернадскому проспектам. Юридическая чистота и легкая сделка: один взрослый собственник средних лет на сделке, полная стоимость в ДКП, свободная продажа, без обременений, подходит под ипотеку, в квартире никто не прописан. Основание права собственности - ДКП менее трех лет все документы по собственнику и по квартире готовы к сделке. Удачная, геометрически правильная планировка квартиры. ВСЕ окна квартиры смотрят в уютный зеленый двор. Летняя освежающая прохлада и зимнее тепло благодаря толстым стенам. Балкон отсутствует. Двор тихий. Свежий качественный косметический ремонт (менее 5 лет) . На полу жилых комнат паркетная доска (отличное состояние), гранитные подоконники. Новые окна, отличная шумоизоляция. Квартира не требует вложений. Свежайший ремонт в подъезде, новый лифт. В подъезде, на этаже, в квартире, полностью отсутствуют любые неприятные запахи. Ограниченный въезд во двор. Видеонаблюдение во дворе. В подъезде работает консьерж. Дружное ТСЖ Особенности(!): лифт находится МЕЖДУ этажами, на второй этаж проще всего подняться пешком (два пролета). Почему именно эта квартира: редкое для места сочетание юридической чистоты, локации, знакового дома (со своей зеленой благоустроенной территорией), состояния (как дома, так и квартиры) и ценового предложения. Идеальный вариант для ребенка (стартовая квартира) или для семьи с ребенком (садик во дворе виден из окна, лучшие школы в шаговой доступности). Отличная инвестиция в этом месте в данном ценовом сегменте ничего не строят, нет эффекта кровавого болота как в новостройках, будет отлично сдаваться (вложений не требует) и всегда легко и выгодно продадите. По желанию покупателя возможна продажа с имеющейся мебелью и техникой. Показ по договоренности. Уважаемые Агенты! Убедительно прошу Вас не беспокоить с целью предложения Ваших услуги ни в каком виде - продажа квартиры сопровождается. С удовольствием готов с Вами общаться только как с представителями УЖЕ имеющегося и заинтересованного Покупателя с которым Вы за руку ходите по району (проверочное слово для Агентов, дочитавших до конца Совесть). Агентам компаний САМОЛЕТ и ЭТАЖИ не звонить от слова совсем.