241 666 ₽/м²
Изолированная комната в общежитии. Метро Новокосино в пешей доступности. Садик, школа, магазины рядом с домом.



241 666 ₽/м²
Изолированная комната в общежитии. Метро Новокосино в пешей доступности. Садик, школа, магазины рядом с домом.



277 777 ₽/м²
продажа 2/5 долей. рядом школа , сад, магазины



326 923 ₽/м²
Идеальный вариант для сдачи в аренду и московской прописки для себя и членов своей семьи. Лицевые счета разделены. Доля соответствует комнате 10 кв.м. Комната сдается второму собственнику за 18000+коммунальные платежи по платёжке. В остальных комнатах проживает собственник. Комнату можно продолжить сдавать или жить самому. Документы для сделки готовы. При желании комнату можно выделить и поставить на отдельный кадастровый учёт, для этого все документы готовы.



290 909 ₽/м²
Собственник. Продам комнату с выделенным кадастровым номером и своим лицевым счётом. Площадь комнаты — 16,5 кв. м. В квартире 3 комнаты, во второй комнате живёт семейная пара предпенсионного возраста, третья комната закрыта. Ухоженная, чистая квартира. Комфортный этаж. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Риелторов без покупателей просьба не беспокоить. Есть свой риелтор.



210 526 ₽/м²
Продается уютная комната 19 кв.м с застекленным балконом в г. Реутов, ул. Советская, д. 20А (не доля) (1 собственник) Предлагается светлая и просторная комната в двухкомнатной квартире с раздельным санузлом. Общая площадь — 19 кв.м, что обеспечивает комфортное проживание и возможность обустройства по своему вкусу. Застекленный балкон расширяет пространство и создает приятную зону для отдыха или хранения вещей. Квартира расположена в развитом районе Реутова с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, школы и детские сады, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Москвы и других районов Московской области. Преимущества: Светлая и уютная комната с хорошей планировкой Застекленный балкон для дополнительного пространства Раздельный санузел — комфорт и приватность Развитая инфраструктура района Удобное транспортное сообщение Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в экологически чистом районе с хорошей инфраструктурой. Возможна покупка как для личного проживания, так и для инвестиций.



281 250 ₽/м²
Просторная комната рядом метро Выхино, Новогиреево, комната 12, 4 плюс лоджияя 5,8 итотго 18 кв м ,вся инфраструктура рядом, Кусковский парк в шаговой доступности, .отдельный лицевой счет.



383 928 ₽/м²
Продается тёплая светлая комната в двухкомнатной коммунальной квартире, Новогиреево. Расположение: близко к метро всего второй дом от входа на станцию Новогиреево (3 минуты пешком). Окна выходят на зелёные насаждения, проезжая часть с тихим односторонним движением, на противоположной стороне нет жилых домов нет шума. Первый светлый этаж дверь на лоджию без порога, в пол - дает много света во второй половине дня всегда солнце. Особенности комнаты: с момента постройки дома выделена в коммунальную квартиру с раздельными лицевыми счётами. Собственная застекленная лоджия с решеткой можно хранить вещи или сделать зону отдыха. Под лоджией также оборудованно закрытое пространство, в котором можно хранить, например, автомобильные шины. В комнате тёплые полы под полом комнаты проходит общедомовое труба отопление, зимой очень тепло, батарея нашей комнате всегда отключена. На батарее есть регулятор температуры. Окна заменены, установлен натяжной потолок, заменены розетки, проведена дополнительная проводка. Стены выровнены, выкрашены светлой краской, которые расширяют визуально пространство и можно легко поддерживать хорошее косметическое состояние комнаты. Можно оперативно заселяться и жить. Юридическая частота: Продавец - один собственник, по дкп более 10 лет (без ипотек и маткапитала). Прописано два человека, выписка перед сделкой. Полный пакет документа, прозрачная история комнаты. Прямая продажа, выход на сделку - хоть на следующий день после решения о покупке, вам не нужно будет ждать пока продавец подберет альтернативную недвижимость. Собственник соседней комнаты сдают комнату одинокой женщине. Соседи собственники безпроблемные масть с дочерью, живут отдельно. В общем коридоре есть два шкафа для хранения вещей, а также большая антресоль на всю длину коридора на кухню. Свободная продажа, возможно ипотека или сделка с материнским капиталом. Отличный вариант: для инвестиций район перспективный, спрос на арену стабильный. Комната сдаётся в течение дня пару дней и ещё будете выбирать из большого количества желающих. Аренда на рыночном уровне. Наверное, можно даже выше ранг, но я не завышала цену мне важны хорошие люди. Для проживания тихо, тепло, а рядом метро и вся инфраструктура. В сложившемся обустроенном районе нет возможности для внезапной застройки человейником. Для расширения жилплощади если соседи захотят продать свою для расширение. Собственник. При необходимости помогу оформить ипотеку Комната с отдельным лицевым счетом, отказ соседей на руках. Аргументированный торг рассматриваю


416 666 ₽/м²
Комната в 3-комнатной квартире. НЕ ДОЛЯ!отдельный лицевой счет! Пластиковые окна. До метро 2 минуты пешком!вся инфраструктура рядом. возможен небольшой торг. ипотека.



300 000 ₽/м²
Просторная изолированная комната в 3 комнатной квартире. После ремонта, светлая, теплая. Имеется кладовка 2*2,из которой можно сделать гардеробную. 3 взрослых собственника, документы - свежее наследство 2024 года. Полная стоимость в Договоре. Юридически и фактически свободна.КП типичный дом 1956 года.В доме произведен ремонт, широкая парадная. Рядом школы,детский сад,магазины,остановка автобусов. Большая просьба риэлторам и посредникам, с предложением услуг и комиссий не беспокоить.



280 000 ₽/м²
Лот 47079022. Предлагаем кoмнату (c балконом) в 4-x комнaтной квартиpe в тиxoм cпокойном paйoне г. Моcквы. В пeшeй дoступнocти: 3 cтанции мeтрo ( Пeтровcкo-Разумoвcкая, Тимиpязeвскaя, Милaшенкова). Pядом Tимиpязевский паpк! Удобный выезд нa тpaнспopтныe мaгистpaли: Aлтуфьeвcкoе шоссе, Дмитровское шоссе, Огородный проезд, МКАД. Все документы собраны. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа, без долгов, полная стоимость в договоре, расчеты через счет. Хороший вариант для прописки, и оформлении всех документов как жителя Москвы, а так же для инвестиции с получением пассивного дохода от сдачи в аренду! Преимущества: 1. Собственник 1 человек, с правом собственности более 10 лет; 2. Остальные комнаты муниципальные, принадлежат городу, отказ от города получен. 3. Покупаете комнату, а не долю в квартире. 4. Прописка в г. Москве. (с отдельным кадастровым номером. Отдельный лицевой счет. Подходит под ипотеку.) 5. Продавец дееспособный, не замужем, не банкрот и нет других сложностей. В квартире еще проживает бабушка с сыном, внуком и собачка( не большая) Просмотры оперативно



259 842 ₽/м²
Продаю комнату 12,7м2 в 3кк без балкона. Среди собственников несовершеннолетние дети. Альтернатива. Две другие комнаты сдаются. Улица Мельникова в центре Москвы, в Таганском и Южнопортовом районах между Волгоградским проспектом и улицей Симоновский Вал. Рядом Театральный центр на Дубровке, Цирк танцующих фонтанов, Церковь Иконы Божией Матери Иверская, Церковь Кирилла и Мефодия на Дубровке. Вся городская инфраструктура центра Москвы. Пешая доступность нескольких станций метро. Документы готовы к сделке. Продажа через опеку. Просмотры по договоренности.






378 640 ₽/м²
Продается уютная светлая изолированная комната 10.3 м2 в 15 минутах пешком от метро Щелковская. Раздельный с/у, окна выходят в тихий двор, чистый ухоженный подъезд, пассажирский лифт. Соседи по квартире - семейная пара (нотариальное согласие от соседей получено). Свободная продажа, оперативный выход на сделку.

172 222 ₽/м²
Продажа БЕЗ ПОКАЗА. С соседями не общаемся. Продаётся 18 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 44.9 кв.м. С документами все в порядке, собственность на основании договора купли-продажи. Один взрослый собственник. Продажа доли будет оформляться через нотариуса. 18 кв.м.- это 40/100 % от всей квартиры. У соседей, которые проживают в квартире в собственности площадь меньше. У соседей в собственности 14.97 кв.м., 1/3 доли квартиры. На данную долю прописаться можно сразу после покупки. Через суд можно определить порядок пользования и у вас будет отдельная комната и часть всей остальной квартиры. Судится не обязательно. Можно попробовать мирно решить вопрос с соседями. После пользоваться или сдавать комнату. Можно купить одну, две или три доли, кратные 6м2 (которую можно использовать для прописки)



266 000 ₽/м²
СВОБОДНАЯ продажа. Предлагается просторная светлая ИЗОЛИРОВАННАЯ комната 15 кв.м. с отдельным кадастровым номером и финансово-лицевым счетом ( комната номер 1) в 3-хкомнатной квартире коммунального заселения в районе Измайлово ВАО города Москвы. 5-тиэтажный кирпичный сталинский дом 1954 года постройки без лифта, потолки - 2,95 метра. Квартира С ГАЗОВОЙ КОЛОНКОЙ, плита газовая, раздельный сан. узел. Парковка наземная во дворе ПОД ШЛАГБАУМОМ. 2 Соседние комнаты в собственности у физических лиц, собственники в них не проживают фактически и сдают их в наем. ОТКАЗ от собственника комнаты номер 2 ПОЛУЧЕН. ОТКАЗ от собственника комнаты номер 3 - в процессе получения. Соседи доброжелательные, не препятствуют сдаче в наем, вовремя оплачивают электричество и воду. Продаваемая комната - идеальна для личного проживания и подходит под сдачу в наем. 10 минут пешком до станции метро Первомайская. В собственности с 2018 года, 1 взрослый собственник ( на основании Договора передачи), СВОБОДНАЯ продажа, возможна ИПОТЕКА. Самусева Ольга Сергеевна



294 117 ₽/м²
Актуально! Четырехкомнатная квартира, соседей много, но все дружные! В квартире проживает сейчас 10 человек! Комната в собственности менее 3-х лет ( оформляем наследство), будет обмен на 2-х комнатную квартиру. Квартира скромная, но чистая. На полу паркет.



390 909 ₽/м²
id:178. КОМНАТА СДАЕТСЯ В АРЕНДУ! ОТКАЗЫ ЕСТЬ! Представляем вашему вниманию уютную комнату в трёхкомнатной квартире( коммуналке) отдельный Кадастровый номер и номер лицевого счета. О комнате: * Свежий ремонт. * Комфортное спальное место. * На кухне имеется вся необходимая техника. О доме и инфраструктуре: * Комната расположена на пятом этаже многоэтажного дома. * Есть ЛИФТ * Всегда есть места для парковки, закрытая территория с шлагбаумом. * Рядом с домом - вся необходимая инфраструктура: аптеки, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов, круглосуточные продуктовые магазины, кафе, торговые центры, больницы, школы и детский сад. * Дом отличается тишиной и уютом. * На территории есть закрытые спортивные и детские площадки. Транспортная доступность: * До станции метро "1905 года" - 10 минут пешком. * До ближайшей станции метро - 5-7 минут на общественном транспорте. * В паре минут от дома находится остановка общественного транспорта.



215 311 ₽/м²
Просторная изолированная комната в 3-комнатной квартире. 6 мин от метро Сокольники, можно жить можно сдавать, проблем нет.



264 843 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается комната в малонаселенной трехкомнатной квартире. Где одна из комнат пустует. Продаваемая комната в собственности давно. Собственность единоличная, владелец один. Есть отказы от соседей. Именно отказы. Продажа свободная. Окно во двор.



282 608 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Изолированная комната в двухкомнатной квартире, двое соседей. До метро 10 минут транспортом. Рядом магазины, поликлиники детская и взрослая, школа, детский сад. Зеленый район, парк, сквер, зона отдыха. Один собственник, прямая продажа, более 5 лет в собственности.



258 741 ₽/м²
Номер лота: вт-0429670. Предлагается к продаже комната в малонаселенной квартире. Комната квадратная, высокие потолки. Соседи очень дружные. На данный момент проживает одна семья. Комната и в целом вся квартира под ремонт. Чистый подъезд после ремонта. Дом расположен в тихом зеленом районе с развитой инфраструктурой. За домом находится парк с детской и спортивной площадками и прогулочными дорожками вдоль реки Яуза, которые ведут в парк Ростокинский Акведук. Отличная транспортная доступность. Рядом метро ВДНХ и Ростокино, а также станция Яуза. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Юридически свободна. Без обременений. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.



300 000 ₽/м²
Продаются все три комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире . В 4-й комнате давно никто не проживает . Cкоро открытие новой станции метро "Гол ьяново" в 7-ми минутах пешком от дома. Продаются все три комнаты в 4х комнатной малонаселенной квартире . Документы готовы к сделке .Показ оперативный . Быстрый выход на сделку .



307 692 ₽/м²
Коммунальная квартира, адекватные собственники соседних комнат. Раздельный санузел, хороший ремонт. 1 собственник, ДКП, свободная продажа.



277 215 ₽/м²
Жить в шикарной сталинке у метро: светлые комнаты с высокими потолками. Юридическая чистота, свободная продажа от собственника. Ремонт, мебель — заезжай и живи! Продаются две смежные комнаты (12,3+11,4кв.м.) в уютной малонаселенной квартире. Это не доля, а самостоятельный объект с кадастровым номером, что делает покупку простой и безопасной. Ремонт делался для себя: ровная стяжка, качественный ламинат со звукоизоляцией, современные стеклопакеты и батареи. Вся мебель в кухне и комнатах готова остаться новым хозяевам. Юридическая чистота: • Один взрослый собственник, владеет более 3 лет на основании купли-продажи. • История прозрачна: без выселений, разделов по суду, маткапитала и т.п. • Комнаты юридически и физически свободны, нет долгов по к/у, обременений. Никто не прописан. • Соседи (единственный совладелец) от преимущественного права покупки отказались. • Перепланировок не было. • Объект подходит для ипотеки. • Полная сумма в договоре, удобный вам способ оформления сделки и расчета. В квартире два лицевых счета: вы и одни соседи, приличная семья из 3 взрослых. Раздельный санузел, кухня, прихожая — в образцовом порядке. Лицевые счета разделены, у каждого свой электросчетчик. Удобная планировка. Межкомнатная стена не несущая, при желании можно объединить комнаты в одну. Дом и двор: Это добротная сталинка 1956 года постройки, прошедшая капремонт в 2017-м и косметический — в 2023-м. Толстые стены (красный крипич) хранят тишину, тепло зимой и прохладу летом. В подъезде два лифта, двор с хорошей детской площадкой закрыт шлагбаумами. Во дворе много зелени, вокруг скверы и парки. Транспортная доступность и инфраструктура: Всего 2 минуты — и вы на станции метро. До центра города — всего 20 минут. Для автомобилистов — удобные выезды на ТТК, шоссе Энтузиастов, СВХ. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, торговый центр "Город", парки для прогулок, спортивные объекты. Абсолютно всё для спокойной и комфортной жизни. Удачный вариант для инвестиций. В районе много вузов, активный спрос на аренду. Возможен последующий выкуп двух соседних комнат, в т.ч. по преимущественному праву, или выгодная совместная продажа квартиры. Торг — после просмотра для покупателей с реальным предложением.



93 750 ₽/м²
Продается 1/2 доля в 2-х комнатной квартире. Состояние полностью соответствует представленным фото. Отдельный лицевой счет. Наследство 2023г.Полная стоимость в ДКП.



307 142 ₽/м²
3 МИНУТЫ ОТ МЕТРО ПЕШКОМ!!! Идеально подойдёт как для себя, так и для сдачи в аренду. Комната укомплектована всем необходимым. 1 взрослый собственник. В собственности 5 лет, полная стоимость в договоре.
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 290,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,4 млн руб. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.