Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа комнат в Москве
ВАО
Северное Измайлово

Продать комнату рядом с метро Щёлковская

Найдено 15 объявлений
На карте
Комната 18.1 лучшее предложение!
1 комната, 18,1 м², 3/5 этаж
Щёлковская
29 минут на транспорте
Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Пустовская улица, 20
2 350 000 ₽
129 834 ₽/м²
Продам комнату в бывшем семейном общежитии блочного типа. Комната 18,1 м2 высота потолока 2,60. Имеет отдельный кадастровый номер, статус квартиры, подходит под ипотеку. Сделан косметический ремонт. Мебель в хорошем состоянии оставляю вам. Есть возможность оборудовать комнату всеми удобствами, хвс уже заведена стиральная машина в рабочем состоянии. Места общего пользования рядом в нормальном состоянии. Соседи хорошие приличные. Дом кирпичный с новыми коммуникациями (отопление, водоснабжение и электроснабжение). Удобное расположение дома, вся инфраструктура в шаговой доступности. Быстрый выход на сделку. Хороший торг.
Собственник
ID 139966037
3 часа назад
сегодня, 14:42
1 комната, 12,7 м², 4/5 этаж
Щёлковская
29 минут на транспорте
Московская область, Щелково, м. Щёлковская, переулок 1-й Советский, 30к1
1 600 000 ₽
125 984 ₽/м²
Продаётся комната в общежитии. Просторная комната 12,7 м2, в комнате есть место под стиральную машинку, и гибкая подводка для её подключения. Большие пластиковые окна, натяжной потолок, ортопедическая кровать с матрасом, не большая кухонная зона в комнате, шкаф для вещей, есть место поставить не большой диванчик. Туалет рассчитан на 3 комнаты, закрывается на ключ, всегда в чистом состоянии. На против комнаты общая кухня с множеством газовых плит, раковин и рабочей зоной для приготовления еды. Электрика в комнате новая никаких проблем не возникает. Вход на этаж по магнитному ключу, посторонние отсутствуют. Удачное расположение дома напротив школы-гимназии, в шаговой доступности автобусная остановка и станция электричек Щёлково. Также множество магазинов и супермаркетов.
Собственник
ID 26330615
вчера
вчера, 12:20
1 комната, 16,2 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Щёлковская
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Щёлковская, 14-я Парковая улица, 4
5 500 000 ₽
339 506 ₽/м²
Комната со вторым уровнем (спальное место), светлая, чистая с хорошей энергетикой. Новая мебель остаётся, необходимая техника имеется. Все готово к проживанию, один хозяин, прописанных нет. Кухня общая на этаже, большая, светлая и чистая. Соседи следят за чистотой. У каждого своё место и своя плита. Сан. узел (3 кабины) на этаже, душевая обшая на все комнаты. Проживают фактически в 4-х комнатах, остальные закрыты. Рядом Измайловский лесопарк с вело дорожками и местом для релакса. Документы готовы к продаже!
Собственник
ID 85412631
Документы проверены
шесть дней назад
2 окт, 17:16
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
1 комната, 64 м², 4/9 этаж
Только на Циан
Щёлковская
15 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 15-й, м. Щёлковская, Зеленая улица, 21
3 500 000 ₽
54 688 ₽/м²
Продаётся уютная, светлая, теплая комната 3-ком квартире (4/ 9) площадью 21,2 м2. (47/100 доля) Прекрасно подойдет для молодой пары. 1-балкон и 1-лодже. Туалет ванная (санузел раздельный) кухня(6,7кв/м) общего пользования, на кухне у каждого свой уголок, и ванной тоже. В комнате установлены пластиковые окна. Рядом 5 мин пешком ж/д станция Балашиха, на электричке 25 минут до станции м. "Курская" или до метро "Площадь Ильича". Автобусная остановка до метро 30 минут на маршрутке (ст.м. Новогиреево, Партизанская, Щёлковская). Комната подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Торг реальному покупателю. Юридическая составляющая: один взрослый собственник, продажа свободная, без обременений, юридически свободна. Оперативный показ, оперативный выход на сделку. Звоните!!!
Собственник
ID 69323323
2 месяца назад
23 июл, 23:47
1 комната, 17 м², 1/4 этаж
Щёлковская
20 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Щёлковская, 5-я Парковая улица, 42
8 300 000 ₽
488 235 ₽/м²
Два собственника у комнаты, продаём совместно, в собственности с 2004 года, не в залоге, обременений нет, полная сумма в договоре. Собственники соседних комнат: молодой парень без вредных привычек и женщина (сдаёт свою комнату в аренду адекватному мужчине без вредных привычек), отказ с их стороны о преимущественном праве на покупку получен. На этом этаже это единственная квартира.
Собственник
ID 144975407
вчера
вчера, 19:26
1 комната, 17,3 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Щёлковская
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Мичурина, м. Щёлковская, улица Мичурина, 11
2 500 000 ₽
144 508 ₽/м²
Просторная изолированная комната 17.3 метра в 2 комнатной квартире. Отдельная выделенная комната, не доля. Сосед пожилой интеллигентный мужчина (собственник своей комнаты, не в аренде). В туалете сейчас ремонт. Вся остаётся. Один взрослый собственник. В собственности 3 года. Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 90321395
3 недели назад
11 сен, 20:57
1 комната, 16 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Щёлковская
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, 16-я Парковая улица, 43К2
6 500 000 ₽
406 250 ₽/м²
Пpодaeтcя прocторная изолиpовaнная комната (не дoля)c балкoнoм в 3-x кoмнaтнoй квартирe, общей площадью 63 кв.м. Площадь кoмнaты 15,8 кв. м, имeeт выделeнный кaдастрoвый номeр. Соcтoяниe жилoе, имeетcя неoбхoдимая мебeль и бытовая техника, котoрую мoжнo при жeлaнии ocтавить покупатeлю. B соcедних комнатах прописаны 2 женщины родственницы, они в квартире не проживают. Чистый, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, медицинские и социальные объекты, сетевые магазины. Остановка общественного транспорта в пешей доступности, до метро Щелковская 15 минут на транспорте. В 2028 году планируется открытие станции метро Гольяново. Без обременений и долгов. Получение отказа от право преимущественной покупки от соседки согласовано. Оперативный показ.
Собственник
ID 139725034
Документы проверены
месяц назад
30 авг, 20:42
1 комната, 17,9 м², 2/5 этаж
Щёлковская
29 минут на транспорте
Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Пустовская улица, 20
2 500 000 ₽
139 664 ₽/м²
Собственник. Комната в бывшем общежитии блочного типа. Туалет и душ на этаже на 4 комнаты. Большая кухня. Комната не торцевая, теплая. Вся бытавая техника и мебель, при желании, остаются.
Собственник
ID 137481959
2 недели назад
18 сен, 06:07
1 комната, 19,1 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Щёлковская
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Мичурина, м. Щёлковская, улица Мичурина, 9А
2 600 000 ₽
136 125 ₽/м²
Продаётся комната площадью 19.1 кв.м в коммунальной квартире, с видом во двор. Пешая доступность (5-7 минут) автобусная остановка, так же станция электричек (30 минут). Расположена в тихом зелёном районе, без обременений и долгов. Звоните или пишите, отвечу на ваши вопросы.
Собственник
ID 79102599
2 недели назад
21 сен, 12:13
1 комната, 17,6 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Щёлковская
29 минут на транспорте
Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Пустовская улица, 20
2 200 000 ₽
124 999 ₽/м²
Комната 17.6 кв.м. расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. На этаже общая кухня, два туалета, душ находится на этаже рядом с комнатой. Общественные места пользования содержаться в чистоте убираются все по очереди. Рядом с домом сетевые магазины, детский сад, школа стадион, ледовая арена. До железнодорожной станции 12 минут пешком, автобусной остановки 3 минуты пешком. Один взрослый собственник более 5 лет.
Собственник
ID 139333045
Документы проверены
5 месяцев назад
30 апр, 22:54
1 комната, 12,8 м², 2/9 этаж
Только на Циан
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, м. Щёлковская, улица Свердлова, 1
2 810 000 ₽
219 531 ₽/м²
Просторная комната в 3 к квартире, с возможностью обустроить огромный балкон -террасу над входной группой и выходом на кухню , комнаты изолированые, тихий уютный двор, рядом городской парк, речка и пляжные зоны отдыха . С транспортом нет проблем- автобусы, маршрутки и МЦД 4 в пешей доступности . В квартире постоянно проживают мать и дочка, но есть возможности альтернативного отселения, если вы захотите стать полноценным собственником жилья и сделать все под себя, ремонт требуется, если хотите капитальный и дизайнерский, если просто вселиться и жить , то несколько лет ещё прослужит . Идеально для покупки под прописку, для льгот и пособий, возможно кому то как альтернатива для студентов, бабушек из региона или родственников и детей, когда требуется вариант с опекой или в результате раздела по наследству .
Собственник
ID 97556596
2 месяца назад
21 июл, 20:38
1 комната, 20 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Щёлковская
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 3
5 000 000 ₽
250 000 ₽/м²
Просторная комната в хорошем районе, в соседней комнате женщина 60-ти лет ,утром работа вечером дом 20 минут от меня ,маршрутка три шага
Собственник
ID 119638841
2 месяца назад
20 июл, 12:16
1 комната, 21 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Щёлковская
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Щёлковская, Средняя Первомайская улица, 52
6 290 000 ₽
299 523 ₽/м²
Продается комната (НЕ доля) с отдельным кадастровым номером на 4 этаже кирпичного 5-ти этажного дома 1957г постройки, на ул. Средняя Первомайская. Возможно оформление ипотеки. В 2021 году был проведен капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций. Прямая продажа. Обратите внимание на стоимость квадратного метра - НИЖЕ среднерыночной! Общая площадь 4-х комнатной квартиры 101кв.м., кухня 10кв.м., санузел раздельный. Комната 20,5кв.м. (с учетом расчетной общей площади квартиры - 29кв.м.). Высота потолков 3метра. Комната правильной формы - удобной для зонирования. Большое окно выходит в тихий двор - отличное естественное освещение и отсутствие уличного городского шума. Мебель, холодильник, микроволновка остаются. Заходи и живи! В трех других комнатах квартиры проживает одна семья: трое социально благополучных взрослых и подросток. В комнате никто не проживает и не прописан. Приобреталась в собственность по ДКП в 2005году как стартовая жилплощадь при переезде на пмж в Москву. Замечательный зеленый район с развитой инфраструктурой. От комнаты пешком: метро 15минут, остановки общественного наземного транспорта 3минуты, огромный лесопарк - 7 минут. Быстрый выезд на автомобиле: Щелковское шоссе, шоссе Энтузиастов, МКАД. Оперативный показ. Прямая продажа без альтернатив и цепочки сделок = быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 141882238
3 месяца назад
1 июл, 00:24
1 комната, 21,5 м², 3/5 этаж
Щёлковская
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Щёлковская, 3-я Парковая улица, 33
7 900 000 ₽
367 441 ₽/м²
Просторная изолированная комната в 3-комнатной квартире в 6 минутах хотьбы от метро Измайловская. Комната на 3 этаже Сталинского дома, имеет 2 окна и разделена на две части (можно сделать кабинет или спальню). Окна выходят во двор. В комнате сделан ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Хорошие, чистоплотные соседи.
Собственник
ID 144731537
неделю назад
24 сен, 22:33
1 комната, 19 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Щёлковская
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Алтайская улица, 32
7 500 000 ₽
394 736 ₽/м²
Просторная, удобная по планировке комната в 2х комнатной квартире, прямоугольная. В комнате застеклённый балкон. Площадь жилой комнаты 19 м². Санузел раздельный. Продается со всей мебелью, которая есть на фотографиях. Счётчики новые. Соседи не пьющие, не шумные, в целом в подъезде адекватные жильцы. Рядом с домом школы, детские сады, банки, магазины и тд. При продаже полная стоимость в договоре, без долгов и обременений. Удобно добираться до метро Щелковская (на транспорте 15 минут). Также строится станция метро "Гольяново" Арбатско-Покровской линии метрополитена. Звоните, покажу квартиру.
Собственник
ID 135837132
месяц назад
19 авг, 21:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 28,5 м², 5/5 этаж
Московская область, Чехов муниципальный округ, с. Талалихино, улица Спортивная, 4 от метро Щёлковская
1 890 000 ₽
66 316 ₽/м²
Арт. 137299222 1комнатная квартира в Чехове, с. Талалихино. Предлагается к продаже светлая квартира общей площадью 28,5 м² на 5-м этаже 5этажного панельного дома 1990 года постройки. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, подходит под приобретение с использованием маткапитала и стандартных банковских программ. Квартира требует ремонта, готова к обновлению под ваш вкус. Жилая площадь 18 м², кухня 6,5 м², изолированная планировка — удобное зонирование для одного человека или пары. Есть балкон, совмещенный санузел..Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Тип квартиры — стандартная, без перепланировок, подходит под ипотеку и быструю регистрацию. До станции метро Подольск — около 35 минут на транспорте, что делает поездки в Москву и по городам Подмосковья удобными. До метро Улица Академика Янгеля — примерно 50 минут на транспорте. В шаговой доступности находятся магазины, детский сад, остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортную жизнь без долгих поездок за бытовыми решениями. Покупка по такой цене — выгодное вложение: низкая стартовая стоимость при готовности документов обеспечивает быстрый выход на сделку и минимальные риски. Простая планировка и стандартная конструкция дома упрощают любые перепланировки и косметические улучшения. Полная стоимость в договоре купли-продажи, без обременений, никто не зарегистрирован. Звоните для оперативного просмотра и консультации по сделке. Готовы организовать показ в удобное для вас время и помочь с оформлением ипотеки — быстрый выход на сделку гарантирована.
Агентство недвижимости
Камелот
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 14:25
1-комн. квартира, 27,5 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Быково
5 минут на транспорте
Московская область, м. Быково, Раменский муниципальный округ, Родники пгт, улица Заречная, 9 от метро Щёлковская
2 390 000 ₽
86 909 ₽/м²
квартира от застройщика в собственности, без отделки, есть варианты планировки, в управлении ТСН, возможна ипотека, помогаем в получении на лучших условиях банковского рынка!!! Не доля!!!
ID 60557450
Документы проверены
2 недели назад
19 сен, 13:10
1 комната, 13,2 м², 7/9 этаж
Только на Циан
Медведково
16 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Медведково, Олимпийский проспект, 3к2 от метро Щёлковская
2 800 000 ₽
212 121 ₽/м²
Продам комнату в двухкомнатной квартире по адресу Олимпийский пр-т, д 3, кор.2. Комната в собственности. В 2024 году был сделан ремонт в комнате, на кухне с полной заменой гарнитуры и электрической проводкой, в коридоре. Санузел раздельный. Вся мебель остается. Развитая инфраструктура, детский сад, школа , бассейн, стадион, магазины, Сбер, ж/д ст. Мытищи, все в пешей доступности. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Также есть возможность договориться с собственником второй комнаты о съеме.
Собственник
ID 129538357
Документы проверены
2 недели назад
23 сен, 14:23
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
2-комн. квартира, 43,4 м², 3/3 этаж
Монино
10 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Обухово пгт, улица Комбинат, 41 от метро Щёлковская
3 000 000 ₽
69 124 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 43.4 кв.м на 3 этаже кирпичного дома, в районе с развитой инфраструктурой всё необходимое в шаговой доступности. Требуется ремонт. Отличное транспортное сообщение как с Москвой (станции метро Партизанская, Новогиреево 40мин) так и прямые рейсы до Старой Купавны, Монино, Электроуглей, Балашихи, Ногинска, Электростали. До станции Монино 10 мин на маршрутке. Все документы готовы к сделке. Свободная, прямая продажа. Зарегистрированных и проживающих нет. Без обременений и долгов. Один собственник, юридическое лицо. Полная стоимость в договоре. Квартира подходит для приобретения в ипотеку, нотариальной сделки, оплата сертификатами и т.д.
Ук・оф.Представитель
ID 121304214
Документы проверены
вчера
вчера, 13:05
1 комната, 16 м², 16/16 этаж
Только на Циан
Кучино
5 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, улица Центральная, 8 от метро Щёлковская
1 200 000 ₽
75 000 ₽/м²
Осталась последняя! Продается чердачное помещение 16 кв. Метров без окна. Удобное расположение, практически напротив Мцд Кучино, только перейти дорогу. 30 минут до центра на электричке. Прописки нет. Можно как склад или облагородить под себя/сдачу. Вещи вывезены, документы готовы. Продажа в связи с переездом из Москвы. Не успели сделать ремонт, а очень хотелось. Потолки 2,1 м. Ул. Центральная, 8. Осталась 1 комната. Звоните.
Собственник
ID 17899304
2 недели назад
23 сен, 12:10
1 комната, 25 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Панки
16 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Мальчики, м. Панки, Октябрьский проспект, 296 от метро Щёлковская
2 900 000 ₽
116 000 ₽/м²
Просторная изолированная комната 25 кв.м. в четырёх комнатной квартире, в кирпичном доме, высокий потолок 3 м. Комната продается с мебелью и техникой. Отдельный лицевой счёт. Нормальные спокойные соседи. Квартира в общей долевой собственности.
Риелтор
Мария Надь
Суперагент
три дня назад
5 окт, 17:03
1 комната, 22 м², 1/4 этаж
Медведково
23 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Медведково, проезд Воровского, 3 от метро Щёлковская
2 650 000 ₽
120 454 ₽/м²
В продаже просторная выделенная комната 22,5 метров в 3 комнатной квартире. Возможен торг после просмотра! Комната полностью готова к проживанию, идеально для сдачи в аренду. Один взрослый собственник. Удобное расположение, рядом Центральный городской парк, музей, школа. Все магазины в шаговой доступности. Станция Подлипки Дачные 1 мин пешком, удобный выезд из города без пробок на машине. Комната светлая, уютная.
Собственник
ID 81245097
Документы проверены
2 недели назад
24 сен, 12:13
1 комната, 17,1 м², 1/4 этаж
Только на Циан
ВДНХ
24 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Медведково, улица Ленина, 1 от метро Щёлковская
2 300 000 ₽
134 502 ₽/м²
Недавно сделан ремонт в самой комнате и в местах общего пользования Отличная шумоизоляция, никого не слышно, окна выходят во двор, под окнами никто не ходит Санузел совмещенный, душ в одной комнате с туалетом Дoм кирпичный, имеет наилучшее pаcположение в Кopолевe. Haxoдится в 5 мин. от ж/д станции Подлипки-Дaчные и автoбуcной ocтaновки дo м. BДHХ. Быстрый и очeнь удобный выезд на Яроcлавcкoe шoссe. Вoкруг тихо и зеленo. Bо двopе знамeнитый лицей научнo-инжeнеpнoго профиля 4 Моcковской области. Городские поликлиники (взрослая и детская), стоматология, школы, сады, рынок, магазины, администрация - все в пешей доступности! Рядом красивейший Центральный городской парк с фонтанами и аттракционами, ДК им. Калинина, скверы и аллеи для прогулок. Это наиболее удачное и красивейшее место во всем городе!
Собственник
ID 143924287
неделю назад
25 сен, 12:04
1 комната, 16,2 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Новокосино
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, Леоновское шоссе, 7 от метро Щёлковская
2 200 000 ₽
135 802 ₽/м²
Продаётся просторная , чистая и светлая изолированная комната в 3х квартире. В соседях проживает один мужчина и девушка . В комнате сделан хороший ремонт, натяжные потолки , новые пластиковые окна , металлическая дверь, натяжные потолки .Комната пригодна , как для проживания , так и для сдачи в аренду. В доме был произведён капитальный ремонт . Дом расположен в тихом , зелёном дворе , есть парковки для авто , детские площадки .В шаговой доступности школа , д/сады , Галицинский Парк , горнолыжная зона "Лисья Гора ", " Пятёрочка " , Гипермаркет " Глобус" множеств? ТЦ " Галлион" , фитнес клубы и т.д.Развитая инфраструктура , хорошее транспортное сообщение во всех направлениях ( 15-20 минут до метро Новогиреево , Выхино , Шоссе Энтузиастов , г.Реутов , а так же 10-15 минут на транспорте до ж/д ст.Кучино . Свободная продажа , один взрослый собственник , в собственности более 5 лет ( выписка до сделки ).
Риелтор
ID 50354650
неделю назад
25 сен, 17:01
1 комната, 13,4 м², 5/5 этаж
Панки
18 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Мальчики, м. Панки, Октябрьский проспект, 294/2 от метро Щёлковская
2 400 000 ₽
179 104 ₽/м²
Комната с балконом ! Выделенная комната с кадастровым номером . Один собственник. В квартире реально проживает 3 человека . В местах общего пользования чистота и порядок. Все жильцы хорошие приятные люди .Комната удобная для проживания , все есть . Показ оперативно.Отказы получены.
Риелтор
ID 31089
3 недели назад
12 сен, 08:59
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал

🙋‍♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже комнаты?

✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!

🔷 Средняя цена продажи:3,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:219,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,2 млн ₽
  • ✓ Ищете где разместить объявление о продаже недвижимости бесплатно?
  • ✓ В базе Циан 15 объявлений о продаже комнат рядом с метро Щёлковская размещено собственниками бесплатно!
  • ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.