💵 Какие комнаты продают собственники в округе ЮВАО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:6,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:393,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:4,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:15,2 млн ₽

🏠 Как продать комнату без посредников в округе ЮВАО в Москве на Циан?

✓ Ищете где разместить объявление о продаже недвижимости бесплатно? ✓ В базе Циан 29 объявлений о продаже комнат в округе ЮВАО в Москве размещено собственниками бесплатно! ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.

Продать комнату в округе ЮВАО в Москве без посредников, 29 объявлений о продаже комнат на Циан

1 комната, 18 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, 1-я Новокузьминская улица, 15/5

6 500 000 ₽

361 111 ₽/м²

Комната 18 кв.м. в малонаселенной 3-х комнатной квартире. в настоящее время комната закрыта, там никто не проживает. У комнаты отдельный кадастровый номер, и отдельный лицевой счет. На остальные комнаты также выделены отдельные лицевые счета. Одна из этих соседских комната пустует - хозяева иногда приезжают за квитанциями. Вторая соседская комната также пустует, но иногда хозяева пускают квартирантов. Долгов по оплате за коммунальные услуги нет, комната без каких-либо обременений. Дом построен по индивидуальному проекту, угловой. В доме: почтовое отделение, парикмахерская, кафе. Метро 2 минуты ходьбы от дома, станция метро "Рязанский проспект". Подальше есть метро "Окская", но минут 7 ходьбы. рядом детская площадка, детский садик, 2 школы, магазины, торговые центры, фитнес с бассейном, инфраструктура в целом хорошо развита, т.к. район старый. всё в пешей доступности. Недалеко усадьба Кусково, парковая зона, электричка от станции Вешняки до метро "Электрозаводская", "Авиамоторная", "Комсомольская". Соседи в подъезде/доме все хорошие, культурные, дружелюбные. Много собачников. В 2023 году во дворе нашего дома снимали сериал "Гид и большие соблазны". P.S.: при продаже в комнате остается вся мебель: шкаф, 2х спальная кровать, тумбочки прикроватные, два комода (все покупалось несколько лет назад, когда делали ремонт), телевизор (ЖК большая диагональ), холодильник, стиральная машина, пылесос, чайник, микроволновка. У моего л/счета есть вместительная кладовка, с антресолями.

Собственник

ID 131876024

Документы проверены

3 недели назад

10 авг, 15:23

1 комната, 15,8 м², 1/16 этаж

Только на Циан

Текстильщики

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, улица 8-я Текстильщиков, 13К2

3 890 000 ₽

246 202 ₽/м²

Продаются отдельный апартамент 15,8 метров. Со свежим ремонтом и новой мебелью и техникой. Есть все необходимое для проживания, либо сдачи в аренду.Очень хорошая вентиляция и отличное расположение!Прекрасная локация. Главное! НЕ входит в зону КРТ! ВЫ всегда останетесь со своей недвижимостью! Есть не большой торг! ПРЕИМУЩЕСТВА перед другими вариантами: 1. выделенный отдельный кадастровый номер 2. заключен договор с Мосэнерго 3. заключен договор с мосводоканал 4. договор с УК Цокольный этаж без окна.Сейчас сдается на длительный срок (40тыс) по договору-выселение по необходимости при смене собственника Буквально 15мин и вы в самом сердце Москвы! на Красной площади! Очень просторно- несмотря на метраж по всем вопросам звоните Агенты- не звоните просто так, только если есть реальные интересанты. плачу определеную сумму комиссии. Реальному покупателю- реальный торг!

Собственник

ID 103612931

Документы проверены

3 недели назад

13 авг, 07:15

1 комната, 13,2 м², 2/7 этаж

Только на Циан

Стахановская

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Стахановская, Рязанский проспект, 45К1

12 500 000 ₽

946 969 ₽/м²

Продается комната в коммунальной квартире. Дом включен в программу реновации (3-я очередь, 2029-2032 гг.) — перспективный вариант для инвестиции под расселение в будущем. Транспортная доступность: — 7 минут пешком до м. Стахановская. — 12 минут пешком до Чухлинка (МЦД-4). — 14 минут пешком до Плющево (МЦД-3). — 20 минут пешком до м. Рязанский проспект. — 15 минут на скоростном автобусе-экспрессе е70 до м. Китай-город (самый центр Москвы). О квартире и соседях: В остальных комнатах проживает одна порядочная пожилая семейная пара. В квартире всегда соблюдается тишина и порядок. Юридическая часть: — ДКП более 5 лет (полная стоимость в договоре). — Один взрослый собственник. — Без обременений. — Альтернатива.

Собственник

ID 140878658

месяц назад

24 июл, 13:56

1 комната, 22 м², 2/9 этаж

Только на Циан

Дубровка

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Шарикоподшипниковская улица, 6/14

6 400 000 ₽

290 909 ₽/м²

Шикарная сталинка в центре Москвы, метро Дубровка 2 мин пешком, Таганка 2 км, Красная плошадь 4 км. Вся инфраструктура. Парк Мечты рядом, школы, сад, спорткомплекс. Продаю комнату 13.2 м2 в большой трехкомнатной квартире 88 м2 и дополнительно продаю 1/3 комнаты, которая на плане 20, 8 м2 за доп. оплату. Соседи, благополучная семейная пара без детей, одинокие, имеют комнату 20.4 м2 и 2/3 общей комнаты 20.8 м2 на плане, согласны на разьезд. При покупки комнаты и доли можно пользоваться двумя помещениями. У каждой комнаты свой кадастровый номер. Вся квартира 36 млн. Полная стоимость в договоре, никто не прописан. Звоните, подробнее расскажу....Квартира под ремонт.

Собственник

ID 133602307

два дня назад

3 сен, 13:28

1 комната, 28 м², 3/12 этаж

Только на Циан

Перерва

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Перерва, улица Перерва, 2

6 000 000 ₽

214 285 ₽/м²

Продажа от собственника. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Юридическая чистота. Просторная изолированная комната в 2-комнатной квартире отличный вариант для жизни. Площадь: 17,1 м² (приведённая 28,7 м²), в квартире 53 м². Отдельный Кадастровый номер. Расположение : Всего 5 минут пешком до метро Перерва, 15 мин на транспорте до Марьино и Братиславской. Транспортная доступность: - МЦД 10 минут пешком. - Автобус 3 минуты. Инфраструктура: - Детский сад и школа во дворе. - Магазины, кафе, всё необходимое в шаговой доступности. - Район благоустроен, тихий и уютный. Можно жить самому комната изолированная, соседи хорошие, проблем нет. Можно сдавать, отличная транспортная доступность привлекает арендаторов. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Собственник

ID 64398329

месяц назад

26 июл, 11:14

1 комната, 17 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Кожуховская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 5-я Кожуховская улица, 21

6 000 000 ₽

352 941 ₽/м²

Светлая и просторная комната с видом на озелененную улицу в 5 минутах от метро Кожуховская. Недавно проведен ремонт в комнате, поведен капитальный ремонт фасада и всех коммуникаций (фотографии комнаты во время ремонта). Удобное расположение - 5 мин. до Кожуховской, 7 мин. до Автозаводской, рядом ТТК, Кожуховский залив, Северный парк, в 2 мин. ТЦ Мозаика Комната 16,8м продается вместе со стиральной машиной, кинг-сайз кроватью, шкафом, письменным и кухонным столом, холодильником. Хорошие соседи, по одному человеку в комнате. Соседями запланирован ремонт мест общего пользования.

Собственник

ID 61416372

три дня назад

2 сен, 14:13

1 комната, 8 м², 4/9 этаж

Только на Циан

Люблино

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Депо, проспект 40 лет Октября, 20

4 500 000 ₽

562 500 ₽/м²

Изолированная комната в трехкомнатной квартире. комната - 8 м кв. ДКП 2013 год, до этого был только один собственник. Есть возможность купить комнату 12 кв. м. В 5 минутах ходьбы школа, детский садик. Спальный район. Сквер Чехова, сквер Судакова, усадьба Люблино в пешей доступности. Fixprice, Ашан, Пятерочки, Магниты - вс есть. Приличные соседи на этаже. В квартире в третьей комнате проживает одна пожилая женщина (детей нет, в гости никто не ходит). Согласие на продажу от неё получено. Уборка квартиры осуществлялась по графику, в квартире всегда чисто. С соседкой сложились доверительные отношения. Новая газовая плита и новая мебель на кухне остаётся. Новая сантехника тоже остается. Приобретались комнаты по договору купли-продажи. В услугах риэлторов не нуждаемся.

Собственник

ID 12814474

месяц назад

30 июл, 21:22

1 комната, 18,2 м², 5/8 этаж

Только на Циан

Кожуховская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 31

6 500 000 ₽

357 142 ₽/м²

Продаётся КОМНАТА 18,2 кв.м в трёхкомнатной коммунальной квартире ОТ СОБСТВЕННИКА адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, улица Трофимова, дом 31 Комната светлая изолированая площадью 18, 2 кв.м, расположена в СТАЛИНСКОМ доме. 7-10минут ходьбы от Метро Кожуховская - это идеальное решение для тех, кто ценит свое время и динамичный ритм жизни. расположена на 5 этаже восьми этажного жилого дома, с отличным лифтом большой метраж комнаты и высокие потолки сталинской постройки позволяют грамотно обустроить пространство для личного проживания, а также для предоставления в аренду. Комната свободна от проживающих и личных вещей. две соседних комнаты занимают прекрасные соседи -мама с ребенком (соседние комнаты муниципальные). Тихий и спокойный двор с открытой парковкой, создает уют в центре большого города, в то время как в нашем микрорацоне развитая Инфраструктура: - магазины, школы, детские сады, поликлиники детская и взрослая, бассейн, парк кожуховский затон, парк Остров мечты,ТЦ Мозайка. Один собственник, обременения и ограничения отсутствуют, документы впорядке готовы к сделке. Все интересующие подробности можно обсудить по телефону, разумный торг обсуждаем лично при просмотре. ВАЖНО, агентства просим не навязывать свои услуги, не тратьте наше и ваше время, просим отнестись с пониманием. * в связи с тем, что мобильный интернет в настоящее время работает с перебоями, по всем возникающим вопросам ЗВОНИТЕ !!! На сообщения отвечу не сразу, а в зоне действия вайфай!

Собственник

ID 93016353

полгода назад

1 мар, 08:34

1 комната, 10 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Марьино

19 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Батайский проезд, 27

4 500 000 ₽

450 000 ₽/м²

Комната от собственника 20 мин пешком 5 мин на автобусе 3 остановки. Хороши транспорт. Парк и река 5 мин. вид из окна на Марьинский парк. все банки у метро. Рынок и все магазины удобно после работы для покупок. Дом Клик и ипотеку не предлагайте. Не доля. приватизированная. отдельный счёт. все документы готовы. выпишусь в день договора у натариуса. занимает 5 рабочих дней.

Собственник

ID 143163552

три дня назад

2 сен, 14:01

1 комната, 18,2 м², 2/9 этаж

Только на Циан

Окская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, улица Паперника, 4

7 500 000 ₽

412 087 ₽/м²

Владение объектом более 11 лет. Один взрослый собственник. Прозрачная история. Безопасная сделка. Деньги от продажи сразу переводятся на покупку квартиры (есть несколько дорогих вариантов, быстро не раскупят) Предлагается к продаже комната в 3х -комнатной коммунальной малонаселенной отремонтированной квартире. В каждой комнате проживает по одному собственнику. В соседних комнатах две милейшие женщины, одной девушке в районе 22 лет, другой за 50. Все работают. Качественная дорогая входная дверь. Комната 16.2 +2 кв. м лоджия. Окна выходят на зеленый двор без детских площадок. Лоджия застеклена. Заменены: электропроводка, стеклопакеты, батарея. Стены выравнены. Ламинат. Натяжной потолок. Коридор: плитка, линолеум, дверь, отделяющая две комнаты от мест общего пользования. Очень удобная вещь. Шумы из кухни, коридора не слышны. Вместительная прихожка (с антресолью и зеркалом) до потолка. Туалет выложен плиткой до потолка. Дорогой технический короб. Заменены трубы, стояк. Ванна в плитке до потолка. Новая чугунная ванна, раковина с тумбой, шкафчик с зеркалом и полками Везде есть выделенные ящики и полки. Под ванной- экран с дверками. Можно хранить химию. Коридор в кухню. Стоят холодильники, у каждого свой. Кухня. Окна выходят на ул. Паперника. В кухне гарнитур под единой столешницей. Каждой комнате выделены верхние и нижние шкафы. Верхний шкафчик до потолка с 3 полками. Нижний шкаф с 3 выдвижными ящиками и дополнительные шкафчики. Сушкой и тумбой под мойкой пользуются все. Стиральная машина Вosh и микроволновка куплена совместно, обслуживаются совместно. Капремонт дома был летом 25 года. Отремонтированы крыша, фасад дома, балконы. Заменены подъездные двери, мусоропровод, электрощитки, облагорожены пандусы. В ближайшее время планируется ремонт подъезда Отличная локация. Дом равноудален от 3 веток метро ( 7 мин пешком): ст. м Рязанский проспект, ст м Окская, ст. Вешняки МСД 3. Через дорогу от дома магазины Чижик, Перекресток, две Пятерочки, Улыбка радуги, Электромантаж. По пути от метро к дому Лента, аптеки, пять банков. Через подземку Рязанского проспекта Вкусно и точка, ТЦ Рязанский, театр, МФЦ, суд. Поликлиника в шаговой доступности. Около дома остановка наземного транспорта. Парковка наземная у дома. Всегда есть свободные места. Данная комната доказывает, что и в коммуналке можно иметь чистые кухню, ванну и туалет. Жить в комнате достойно и комфортно, если не хватает денег на отдельную квартиру. На голову не упадет велосипед, санки, самокаты. Не запутаетесь в бельевых веревках и не будете ежедневно любоваться на чужой хлам. Отличная инвестиция в комнату, если будете сдавать.

Собственник

ID 21146484

2 недели назад

20 авг, 12:36

1 комната, 14,8 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Лефортово

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, Ухтомская улица, 16К1

6 300 000 ₽

425 675 ₽/м²

Продается комната с мебелью в 3-х комнатной квартире, в центре Москвы площадью 15,8м. Счета разделены, отказы от соседей получены. В комнате сделан хороший ремонт, высокие потолки 3м , светлая сторона дома. Транспортная доступность : три станции метро Лефортово, Электрозаводская, Авиамоторная, Сортировочная , напротив дома автобусная остановка. Тихий зеленый двор, бесплатная парковка. В пешей доступности Лефортовский парк, рядом музей Лефортово.

Собственник

ID 105658582

Документы проверены

2 недели назад

21 авг, 11:34

1 комната, 18 м², 6/6 этаж

Только на Циан

Люблино

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Депо, Люблинская улица, 127/1

5 499 000 ₽

305 500 ₽/м²

Просторная светлая изолированная комната в 3х комнатной квартире, 10 минут ходьбы от метро Люблино, 5 минут ходьбы от метро Депо. Соседи проживают в 1 комнате, хорошие, проблем нет.

Собственник

ID 96416514

Документы проверены

2 месяца назад

3 июл, 20:24

1 комната, 13 м², 1/9 этаж

Марьино

19 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Курьяново, Новочеркасский бульвар, 9

5 650 000 ₽

434 615 ₽/м²

Продаю компактную изолированную студию с возможностью оформления московской прописки в пешей доступности от метро Марьино. Информация об объекте: - площадь студии — 13,05 м²; - отдельная входная железная дверь; - собственный санузел; - отдельные счётчики на воду и электроэнергию; - косметический ремонт; - натяжной потолок; - мебель и бытовая техника остаются покупателю; - в общем коридоре — отдельный шкаф для хранения вещей; - в настоящее время никто не зарегистрирован. По факту это самостоятельное компактное пространство, в котором есть всё необходимое для комфортной жизни одного человека или пары. Юридически объект оформлен как 22/100 доли в праве общей собственности на квартиру. Общая площадь квартиры — 59,30 м². Квартира фактически разделена на четыре изолированные студии. Каждая имеет отдельную входную дверь, собственный санузел и индивидуальные приборы учёта. То есть, вы получаете не просто комнату в общей квартире, а изолированное жилое пространство, организованное по принципу небольшой студии. Район: Дом расположен на Новочеркасском бульваре, в районе с развитой инфраструктурой. До станции метро Марьино — около 15 минут пешком. Рядом находятся супермаркеты, торговые центры, продуктовый рынок, кафе и рестораны, аптеки, салоны, отделения почты, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школы и другие необходимые объекты инфраструктуры. В непосредственной близости — супермаркет ЕвроСПАР. Просмотр по предварительной договорённости. Я работаю онлайн и не всегда могу оперативно ответить на телефонный звонок. Если вам не удалось дозвониться, пожалуйста, напишите сообщение — обязательно свяжусь с вами.

Собственник

ID 50675065

Документы проверены

два дня назад

3 сен, 10:28

1 комната, 16 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Стахановская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Стахановская, Орехово-Зуевский проезд, 22

7 000 000 ₽

437 500 ₽/м²

Продается СОБСТВЕННИКОМ комната в большой светлой , очень теплой , малонаселенной, двухкомнатной (65 м2) квартире кирпичного дома . Широкий парадный подъезд сталинки, высокие потолки , просторный коридор , много мест для хранения . Во второй комнате проживает одинокая ,взрослая женщина,которая большую часть времени проводит в Подмосковье . Лицевые счета разделены . До м.Стахановская (7 мин) пешком, м. Нижегородская (15 мин) пешком, МЦК, МЦД ,БКЛ, электрички станции Чухлинка (10мин ) пешком и станция Перово (15 мин ) пешком .От станции Чухлинка 2 остановки до Курского вокзала ! Собственность с 2013 года , на основании ДКП. Один взрослый собственник . Свободная продажа . Обременений нет . Ипотека подходит . Торг уместен.

Собственник

ID 101264649

месяц назад

4 авг, 11:31

1 комната, 20 м², 6/8 этаж

Только на Циан

Дубровка

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Шарикоподшипниковская улица, 9

7 990 000 ₽

399 500 ₽/м²

Просторная, уютная комната с высоким потолком в историческом районе Москвы может очень быстро стать вашей. Сталинский ухоженный дом с прекрасным расположением в 7 минутах ходьбы от м. Дубровка, МЦК Дубровка 15 мин. ходьбы, трамваи в любой конец города отличная транспортная доступность . Пешая доступность до исторических мест столицы. Комфортное сочетание сегодняшнего дня с историей. Добротный кирпичный дом с толстыми стенами, гарантирующий тепло и тишину. Очень развитая инфраструктура кафе, рестораны, прогулочные зоны, школы, детские сады, поликлиники, аптеки все ,что может включать в себя центр города и место для удобного проживания. Комната 20,1 с отдельным кадастровым номером в трехкомнатной коммунальной квартире. Соседи семья, все взрослые. Места общего пользования содержатся в чистоте. Вся мебель и техника остается ( телевизор, стиральная машина, холодильник, микроволновка, электрочайник , кондиционер). Комната в хорошем жилом состоянии. Можно использовать сразу после приобретения под аренду или жить самим. Хороший вариант для тех, кому нужна московская прописка. Свободная продажа, 1 взрослый совственник, более 15 лет в собственности, оперативный показ.

Собственник

ID 143421492

два дня назад

3 сен, 12:56

1 комната, 10 м², 1/12 этаж

Только на Циан

Курьяново

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Курьяново, Донецкая улица, 26

4 600 000 ₽

460 000 ₽/м²

Звоните! Комната 9.8 кв.м. в 4-х комнатной квартире, коммунального заселение. Под ипотеку подходит. На момент покупки не состояла в браке, детей не было, нигде на учете не состою. Вы покупаете абсолютно чистую юридически комнату без скрытых проблем и рисков! Отказ от преимущественного права покупки получен. По запросу могу получить дополнительную информацию для вашего спокойствия. ) В комнату можно прописаться и сразу получить московскую прописку со всеми известными привилегиями! Отличный вариант для жизни. Две комнаты принадлежат городу, 2 в собственности. Состояние всей квартиры жилое. Комната с выделенным л/с и местами общего пользования. Подъезд чистый. Документы ;один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. ДКП 2018г. Без залогов и обременений. Около дома вся инфраструктура, школа, сад, остановки общественного транспорта, станция МЦД в пешей доступности. Продажа от собственника. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Юридическая чистота. В соседние комнаты живут взрослые интеллигентные мужчины, работающие, все за тишину и порядок. Можете приобрести как хорошая инвестиция!

Собственник

ID 127016834

пять дней назад

31 авг, 10:32

1 комната, 33 м², 1/6 этаж

Только на Циан

Пролетарская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Пролетарская, 1-я Дубровская улица, 2

8 200 000 ₽

248 484 ₽/м²

Продаю комнату N2 в 20 мин.пеш. от м Таганская, 3-х мин пеш от м Пролетарская общ. пл. 33/жил.24,6 кв м в 4-х комн кв. пл.89 кв м . В комнате 2 высоких окна на тихую улицу, высокие потолки 3,2м. Соседи- 1 малочисленная семья(неприват), факт.проживает двое человек. Владение по ДКП более 20 лет, никто не прописан, быстрый выход на сделку, личное присутствие. Отдельные кадастровые номера, лиц.счета. Перспектива владения всей квартирой целиком. Парк Таганский, набережная р Москвы, причал, Дикси, Магнит, Магнолия, школы, д/сад. Огороженный двор. Свободная парковка во дворе. есть еще комн 4 общ.пл 14/жил.11 кв.м в этой же квартире, никто не прописан. Окна во двор+кладовка Цена 5,1 млн. руб.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 66599255

11 часов назад

сегодня, 08:07

1 комната, 12,8 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Текстильщики

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Волгоградский проспект, 69

6 400 000 ₽

500 000 ₽/м²

Премиум среди комнат. Собственник. Без долгов и обременений. Свободная прямая продажа. Подходит под ипотеку. Продаю выделенную комнату (не доля! свой кадастровый номер) в 3-комнатной квартире. Идеальный вариант для старта или под сдачу в аренду (готова к проживанию, идеальная локация) ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ: • Реальные 5 минут шагом до метро Текстильщики (Золотой квадрат района, единственная комната в этом квадрате, квартиры здесь стоят от 13 млн, комнаты в продаже появляются редко) ближайший подъезд к метро в доме. • Официальные 18 кв.м. в собственности по Росреестру (с учетом долей в общих зонах). Сама комната — 13 кв.м. • Полная автономия: Коммунальные платежи разделены, свет делится по количеству проживающих. • Комната первая по коридору — полное ощущение проживания в однокомнатной квартире. • Пересадочный узел метро/МЦД/БКЛ, автобусные остановки, большая транспортная развязка (прямой выезд на МКАД и ТТК), платные и бесплатные парковки в зоне пешей доступности. О КВАРТИРЕ И СОСЕДЯХ: В соседних комнатах живут тихие, работающие арендаторы, дома почти не бывают. Места общего пользования в аккуратном, чистом состоянии. Санузел раздельный. На просторной кухне (7,1 кв.м, центральный газ) выделено свое комфортное место. В большом коридоре остается наш личный шкаф, плюс есть встроенные общие шкафы и антресоли (сейчас в основном заняты нашими вещами, арендаторы этими местами хранения не пользуются) — много места для хранения. В самой комнате ровные полы и потолок, широкое окно во двор (красивый вид, тишина). Комната полностью меблирована: холодильник, микроволновка, кровати, столы, шкафы — всё остаётся (кроме личных вещей). Заезжай и живи. Требуется легкая косметика стен — готовы сделать небольшую скидку. О ДОМЕ И ДВОРЕ: Дом супер-ликвидный, новый, теплый, квартиры здесь продаются крайне редко. • В 2024 году прошел капитальный ремонт дома. • В 2025 году установлен новый лифт. • Двор огорожен шлагбаумами, всегда есть место для парковки. • Этим летом завершена полная реконструкция двора: новые детские площадки, зона отдыха, новые придомовые скамейки, новые дороги, тротуары, бордюры. ИНФРАСТРУКТУРА: Прямо во дворе два детских сада и школы (обычная и кадетская) — детям не нужно переходить дороги. В шаговой доступности (515 минут) поликлиники, супермаркеты, аптеки. Для прогулок — две аллеи рядом, в 20 минутах пешком — парк Кузьминки с каскадами прудов и прокатом лодок, и Печатники с новой набережной Москва-реки и станцией речных трамваев, ТЦ Кузьминки Молл, кинотеатр Молодежный. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Один взрослый собственник (с 1990 г.р.). Документы полностью готовы к сделке, соседи официально уведомлены (подходит под ипотеку). Продажа прямая в связи с переездом. Посредникам без реальных покупателей просьба не беспокоить. Если вы покупатель с риелтором — добро пожаловать. На звонки можем отвечать я или жена. Звоните, покажем в удобное время!

Собственник

ID 142430343

Документы проверены

вчера

вчера, 08:11

1 комната, 19,3 м², 7/9 этаж

Только на Циан

Дубровка

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Шарикоподшипниковская улица, 36/18

7 500 000 ₽

388 601 ₽/м²

В продаже просторная изолированная комната площадью 19,3 кв.м с небольшим(около 2кв.м) балконом. В собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. В одной семье более 40лет. Прозрачная история, никаких сомнительных моментов. 3 года назад в доме сделан капремонт(отделан подъезд, в квартире новые системы отопления, водоснабжения, водоотведения, стеклопакеты). Всё необходимое для комфортного проживания имеется В остальных комнатах семья с детьми (комнаты муниципальные, отказ города получен). Отличная транспортная доступность. в пяти минутах метро и МЦК. Рядом третье транспортное кольцо и парковка во дворе со шлагбаумом для тех,кто на авто. Продажа свободная, обременений нет, быстрый выход на сделку. Рассмотрю варианты обмена на 1,2к квартиру с моей доплатой.

Собственник

ID 10312008

Документы проверены

2 месяца назад

29 июн, 15:55

1 комната, 15,5 м², 1/9 этаж

Только на Циан

Текстильщики

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Грайвороновская улица, 20

5 800 000 ₽

374 193 ₽/м²

Продаётся комната 15,5 м в коммунальной квартире (Москва, Грайвороновская ул., 20, кв. 219). Свежий косметический ремонт, есть застеклённый балкон. Важно: у каждой комнаты отдельный кадастровый номер и индивидуальные счётчики - полная юридическая чистота. Соседи: адекватная семья с ребёнком и пустая комната (тишина гарантирована). Всё необходимое в шаговой доступности: остановка, школа, поликлиника, магазины. Метро: Текстильщики и Стахановская (2 станции). Продаю, так как покупаю другое жилье - торг уместен. Что еще важно знать: долгов по коммуналке нет, обременений и арестов тоже - документы полностью готовы к сделке. время! Звоните, пишите, покажу в любое удобное. По документам комната с обременением в Сбербанке. ( ипотека)

Собственник

ID 45762186

пять дней назад

31 авг, 12:09

1 комната, 21,1 м², 2/21 этаж

Только на Циан

Депо

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Депо, улица Гурьянова, 77

7 000 000 ₽

331 753 ₽/м²

Собственник продает просторную комнату жилой площадью 21,1 кв.м. и лоджией 6 м с видом на набережную Москва-реки в малонаселенной трехкомнатной квартире в районе с развитой инфраструктурой: сады, школы, поликлиники, автобусная остановка в пешей доступности. Комната имеет отдельный кадастровый номер и лицевые счета по ЖКУ (долгов нет), в собственности более 5 лет.

Собственник

ID 17639068

неделю назад

26 авг, 06:46

1 комната, 15 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Лефортово

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, Ухтомская улица, 20

5 900 000 ₽

393 333 ₽/м²

Продается комната в историческом районе Москвы, в 7 минутах от метро Лефортово и МЦД Сортировочная. В комнате сделан косметический ремонт, натяжной потолок, пластиковые окна, вся мебель и техника остаются новому владельцу. Адекватные соседи. Окна выходят во двор. АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ!

Собственник

ID 52185229

Документы проверены

2 месяца назад

1 июл, 17:22

1 комната, 11 м², 1/9 этаж

Выхино

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, Ташкентский переулок, 5К1

6 500 000 ₽

590 909 ₽/м²

Продаю комнату, выделенная, отдельный кaдacтрoвый номер и лицевой счёт. Комната находится в трexкoмнатной малонаселённой квартире, нa 1 этaже 9 этaжнoго панельного домa. Площaдь продаваемой комнаты — 11.7 м2., сан. Узел раздельный. В комнату можно зайти и жить без дополнительных финансовых вложений. Места общественного пользования в среднем состоянии. Соседние комнаты находятся в частной собственности, в одной комнате проживает молодой человек, во второй взрослая семья. Все работают, детей в квартире нет. Соседи замечательные. По всем вопросам звоните. Я собственник.

Собственник

ID 143843682

2 недели назад

20 авг, 15:02

1 комната, 20,7 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Дубровка

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Шарикоподшипниковская улица, 2

8 000 000 ₽

386 473 ₽/м²

Продается жилая комната 20,7 кв. м. (в собственности более 10 лет) в трёхкомнатной квартире Сталинского дома. В квартире две комнаты (20,7 и 12,8 КВ. м.) в собственности у физ,лиц, третья (21,3) муниципалка (на балансе города).Проживает женщина только в муниципальной комнате. Документы все в порядке без подводных камней. АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!

Собственник

ID 127109550

неделю назад

28 авг, 20:48

1 комната, 15,1 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Текстильщики

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Волжский бульвар, 30

5 757 000 ₽

381 258 ₽/м²

Дом кирпичный. Комната подойдет тем кто мечтал и хотел иметь московскую прописку и пользоваться всеми льготами доступными для москвичей и жить в Москве. Или приобрести в Москве жилье и сдавать по суточно или просто в аренду. В комнате сделан косметический ремонт. практически вся мебель останется. Дом расположен удобно по локации от 3- х станций метро. Кузьминки, Текстильщики, Волжская. До дома добираться очень удобно. Всегда можно доехать на транспорте или дойти пешком. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, мои документы. и так далее. Окна во двор, стоянка для машины как во дворе так и за домом. Два собственника. Продает собственник.

Собственник

ID 58286823

Документы проверены

3 месяца назад

4 июн, 14:43

2 комнаты, 33,1 м², 2/8 этаж

Только на Циан

Дубровка

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Шарикоподшипниковская улица, 6/14

18 585 000 ₽

561 480 ₽/м²

— Ну что же, — задумчиво отозвался тот, — они — люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было... Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или из золота. Ну, легкомысленны... ну, что ж... и милосердие иногда стучится в их сердца... обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их... — и громко приказал: — Наденьте голову. За небольшую сумму золота продается жилье. Квартира некогда была коммунальной, страждущим выдавали комнаты в бессрочное пользование, часть страждущих их приватизировала и продала. Таким образом владельцем комнат 1 и 11 стал Алексей, ваш покорный слуга, купивший их в 2018 и 2020 годах. Умный, красивый, пью кофе и сухое красное, люблю путешествия и хороший секс, ой, это не тот сайт.. В комнате 1 жил сам, показал на фото и видео, в комнате 11 похожий ремонт, молодую пару не стал тревожить. Живется в квартире с высокими потолками и большими окнами прекрасно, скажу я вам. Много воздуха, ветерок так приятно залетает, так хорошо дышится и спится, словами не передать. Метро рядом, неподалеку на набережной открыли много красивых и вкусных мест. В комнатах 2 и 3 проживает семья, у них все еще договор социального найма, ремонт в них делал царь Горох. Местная владычица желает поменяться на другое жилье (иногда действие сие называется альтернативой), деньги ее интересуют в меньшей степени. Я не такой категоричный, готов уступить свои комнаты по сдельной цене. Иными словами — варианты продажи следующие: 1) Вся квартира целиком, после приватизации комнат 2 и 3, подбора подходящего альтернативного жилья, все собственники присутствуют на сделке. Цена при этом будет выше. 2) Сначала две комнаты (1 и 11), сделка только с Алексеем, после — остальные. Этот вариант дешевле, в объявлении на циане указан он. Кому подойдет квартира: - Желающим приобрести свое жилье в хорошем доме, снести все стены и сделать нестыдный ремонт. - Желающим получить арендный доход, по самым скромным подсчетам он составит не менее 100 тысяч рублей в месяц, ремонт при этом делать необязательно.

Собственник

ID 124465147

Документы проверены

2 месяца назад

4 июл, 19:59

1 комната, 20,5 м², 2/8 этаж

Только на Циан

Дубровка

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Шарикоподшипниковская улица, 6/14

10 000 000 ₽

487 804 ₽/м²

Реальный вариант для вас купить трехкомнатную квартиру ниже рынка. Продаю комнату 13.2 м2 и долю в этой же квартире 1/3 второй комнаты. Возможен обмен на другую жилплощадь в Москве. Квартира под ремонт. Реелторы только с реальными предложениями покупки.

Собственник

ID 86688736

Документы проверены

месяц назад

3 авг, 19:19

1 комната, 13,3 м², 2/12 этаж

Только на Циан

Марьино

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, улица Перерва, 20

6 500 000 ₽

488 721 ₽/м²

комната в 4х комнотной квартире . Хорошая транспортная доступность к метро Марьино, Братиславская, МЦД Перерва. Квартира светлая чистая . Соседи все хорошие . Отдельный лицевой счет . Московская прописка

Собственник

ID 56405640

5 месяцев назад

1 апр, 09:44

Продать комнату в округе ЮВАО в Москве

Найдено 29 объявлений

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🙋‍♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже комнаты?

💵 Какие комнаты продают собственники в округе ЮВАО в Москве?

🏠 Как продать комнату без посредников в округе ЮВАО в Москве на Циан?

📝 Какие документы потребуются при продаже комнаты?

🔷 Средняя цена продажи:	6,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	393,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	15,2 млн ₽