Продать квартиру рядом с метро Коммунарка

ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается видовая квартира-студия с Евроремонтом под ключ в одном из самых быстроразвивающихся районов ТиНАО. Планировка с БАЛКОНОМ (ЛОДЖИЯ) - существенный плюс среди аналогичных квартир на рынке! Особенностью дома является закрытый безопасный двор, современные детские и спортплощадки во дворе. А также наличие магазинов ,кафе, пекарни,аптеки и многое другое в пешей доступности. Вход в подъезд осуществляется со стороны улицы и двора. Современные окна ПВХ обеспечивают красивые виды из окон с полной звукоизоляцией от внешних шумов, а просторный остеклённый балкон дает существенный плюс ! В микрорайоне Десна ведётся проектирование школы (100м от дома) ,работает детский сад , также в ЖК Новые Ватутинки уже введены в эксплуатацию: 6 дошкольных образовательных и 4 общеобразовательных учреждения, вблизи расположены такие места как: Станиславские пруды, парк Андерсен, спортивный комплекс ЦСКА свое отделение МФЦ, отделение Сбербанка, почта России. В полном объеме функционирует поликлиника (взрослое отделение, детское и молочная кухня). В 2027 году сдача собственной станции метро в пешей доступности! (200м от дома ) Информация по квартире: квартира расположена на 2 этаже 14-ти этажного (разноэтажность секций) год постройки 2021 г.; евроремонт под ключ; Жилая площадь 20; Общая площадь 27м²; 1 балкон; Закрытая дворовая территория; Частично в ипотеке ВТБ ,остаток ~ 3 млн Документы идеальные! Мат.капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ ! Транспортная доступность: маршрутное такси 522 до ст. м. Ольховая (8 минут); маршрутное такси 522 до ст. м. Теплый Стан (15 минут); автобус е151 ,159 до ст. м. Теплый Стан (15 минут); автобус 102,156 до ст. м. Филатов луг(10 минут). Городской автобус " По пути !" СОБСТВЕННИК! В ПОМОГАЙКАХ НЕ НУЖДАЮСЬ НЕ ЗВОНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

Хотите жить в необычной квартире в красивом ЖК самого "молодого" района Москвы -поселка Коммунарка в пешей близости от метро? Тогда это для вас!!! Планировка необычна тем, что в квартире семь окон. Две раздельные комнаты и кухня-гостиная. Одна из комнат с четырьмя окнами имеет форму полукруга. Кухня-гостиная с двумя окнами. Поэтому квартира выглядит просторной, светлой, уютной. Кухня оснащена всем необходимым, включая духовку, посудомоечную машину. Подходит для семьи с детьми. Евротрешка с оригинальной планировкой располагается в ЖК бизнес-класса "Новая звезда". От ЖК за 10 минут можно дойти до станции метро Коммунарка, новой Троицкой линии метро, по которой удобно добираться до всех топовых ВУЗов (до станции метро Академическая всего 25 мин.) 15 минут пешком до префектуры ТИНАО. 20 минут до медицинского центра Коммунарка. Красивые входные группы с выходом во двор и на школу, охрана. На территории ЖК школа, детский сад, магазины, свой парк для прогулок с беговыми дорожками и тренажерами. Дворы построены по самым лучшим образцам ландшафтного дизайна. Все лето радуют глаз цветущие растения, гортензии, лилии. Школа 2070 настолько близко расположена к подъезду, что детям попасть в учебное заведение все равно пройти в соседний подъезд. Один взрослый собственник, готовы к адекватному торгу.

Студия в ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный (новая Москва). Общая площадь 27,6 кв.м., 5-й этаж. Ремонт от застройщика в светлых тонах, два окна (пластиковые стеклопакеты), санузел - кафель, натяжные потолки. Счетчики на воду, электричество и отопление. Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой кухонный гарнитур, кондиционер, холодильник, шкаф-гардеробная, стиральная машина, диван. Дом 2022 года концепция двор без машин, монолитный, подземный паркинг, два лифта, безбарьерные подъезды. В непосредственной близости эко-парк Природный и река Десна. Развитая инфраструктура рядом с домом: взрослая и детская поликлиника, школа и садик, магазины, торговый центр, салоны красоты, кофейни, рестораны и т.д До м. Коммунарка и м. Ольховая на авто 7-10 минут или общественным транспортом - автобусная остановка находится напротив дома. В ближайшем будущем открытие метро Кедровая (10 мин. пешком). Один взрослый собственник. Приобреталась по ДДУ. Без обременений, свободна от проживания. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Оперативный показ.

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Предлагаем вашему вниманию комфортабельную 2-комнатную квартиру площадью 70 кв.м. с закрытой территорией и развитой инфраструктурой. Основные преимущества: - Пространственное разделение: две изолированные комнаты (спальня и детская по 12 кв.м) и просторная объединенная зона кухни-гостиной (25 кв.м). - Оснащение кухни гарнитуром Стильные кухни с техникой Bosch. - Большой санузел площадью 10 кв.м: ванна, отдельная душевая, вместительный водонагреватель. - Заливные полы в коридоре, кухне-гостиной с подогревом. - Заменены все окна на новые фирмы VEKO с тёмными рамами. Все окна отделаны подоконниками, выполненными из камня. - Огромный шкаф-купе длиной 6 м в коридоре, вместительные шкафы длиной 3 м в спальне и 1,5 м в детской фирмы Mr.doors, все на гарантии. - Закрытая внутренняя территория без автомобильного движения как самого района, так и дома. - Инфраструктура района включает образовательные учреждения, медицинские клиники, спортивные объекты и зелёные зоны для прогулок. - Импортная сантехника Villeroy & Boch. - Климат: внутрипольное отопление и сплит-система кондиционирования. НЕ В ЗАЛОГЕ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ДОПОЛНИТЕЛЬНО ИМЕЕТСЯ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В МНОГОУРОВНЕВОМ НАЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ (в стоимость не входит).

Предлогаем прекрасную однокомнатную квартиру в одном из востребованных районов Новой Москвы . Идеальный вариант для одного или молодой пары ,светлая,с косметическим ремонтом.Удобное расположение,азвитая инфраструктура района,школы,детские сады ,все пешей доступности.Остановка 2 мин. ходьбы. За домом в 10 м парк Троицкое ,прекрасная зона для отдыха ,утренних пробежек В проекте станция метро ,пешая доступность от дома не более 10мин. Документы готовы к сделке. Звоните чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

Продается просторная 40,4 м2 1-комнатная квартира в ЖК Новые Ватутинки. Хорошая транспортная доступность .ЖК расположен в 15 км от МКАД. В данный момент идет строительство станции метро в шаговой доступности. В ЖК имеются школы, сады, ТЦ, множество магазинов. Рядом парк. Дом панельный , сдан в 2018 году. Общая площадь 40.4 м2: Кухня 10,5м2, Спальня : 18,5 м2, коридор 4,2 м2, ванная 4 м2, кладовая комната 2,4 м, Лоджия 5,4 м2. Окна квартиры выходят во внутрь двора. Часть мебели остаётся, часть мебели по-договоренности. В квартире имеется кладовая комната. Так же утеплен балкон, на балконе пол с подогревом. Теплый стеклопакет. Квартира теплая. Стоят счетчики на воду, свет, отопление. Быстрая альтернативная продажа : объект подобран , быстрый выход на сделку Помощь в продаже не нужна. Есть свой риэлтор

Продается уютная студия площадью 29.3 кв. м в современном монолитном доме 2021 года постройки. Квартира находится на 6 этаже 15-этажного здания. Высокие потолки 2.8 метра .До метро "Ольховая" можно добраться за 15 минут на автомобиле. В будущем откроется метро Кедровая в пешей доступности. В квартире ремонт от застройщика. Просторная студия с функциональной планировкой, совмещенный санузел и лоджия создают идеальные условия для комфортной жизни. Все необходимое для проживания уже есть — современная мебель и техника входят в стоимость. Основание собственности: Договор долевого участия. Полная стоимость при продаже. Дом в отличном состоянии, обустроена наземная парковка. В подъезде работают пассажирский и грузовой лифты, что удобно для переездов и ежедневного использования. Рядом с домом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы и детские сады для детей, а также магазины для удобных покупок. Все это делает квартиру привлекательной для семей и молодых пар. Собственник готов к быстрой и прозрачной сделке, ипотека возможна. Юридически чистая квартира без обременений, что обеспечивает надежность сделки. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.

Продам светлую и просторную квартиру, расположенную на третьем этаже дома 22. Планировочное решение включает четыре изолированные комнаты: гостевую комнату, спальню, гардеробную и кухню. В квартире в этом году был сделан Евро ремонт: были заменены окна, перестелен пол - сейчас кварц-винил, были выровнены стены, заменены во всех комнатах натяжные потолки и светильники, в спальне новая мебель - кровать, тумбочки и шкаф-купе. Остается вся мебель и технку, которая есть на фото: диван, кровать, тумбочки, шкаф-купе, кухонная мебель, стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, индукционная панель, духовой шкаф. В ванной и на кухне установлена система теплых полов. В жилом комплексе нет помещений, отведенных под коммерцию. Дом расположен в уютном дворе. Чистый подъезд. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности находится школа, несколько муниципальных детских садов, 4-х этажный фитнес с бассейном, спортивные зоны и зоны барбекю. Также рядом с ЖК расположены салоны красоты, торговые центры, множество магазинов. В 2026 планируется к вводу поликлиника. Для владельцев автомобилей имеется наземный паркинг, а также закрытая многоуровневая парковка. Территория ЖК закрытая и охраняемая. В квартире один собственник, задолженностей нет. Свободная продажа. Полная стоимость по ДКП. Риэлторские услуги не требуются!

Продаётся просторная и уютная квартира в знаковом доме у пруда в Коммунарке! Квартира формата распашонка — окна выходят на две стороны, много света и воздуха. Отличное состояние, полностью готова к проживанию! Планировка и оснащение: Две просторные изолированные комнаты Удобная кухня, укомплектована всей необходимой техникой: духовка, варочная панель, стиральная и посудомоечная машины, два кондиционера Совмещённый санузел Вся мебель и техника остаются новым владельцам — можно сразу заехать и жить! О доме и районе: Тихий зелёный район, дом стоит прямо у живописного пруда — отличное место для прогулок Во дворе шлагбаум, чистый подъезд, консьерж Рядом спортивная арена (Газпром), детские сады, школы, Дом культуры Коммунарки В доме расположен МФЦ, поблизости магазины и пункты выдачи маркетплейсов Метро — в пешей доступности! Идеальный вариант для семьи или под аренду. Квартира полностью укомплектована, заезжай и живи! Продажа от Собственника! Просьба риелторские услуги не предлагать!

Продается стильная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом!В квартире никто не проживал! Квартира расположена на 8 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 58 кв. м, а кухня — просторные 12 кв. м. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. Квартира впечатляет своим современным дизайном и качественной отделкой. В просторной гостиной и уютной спальне использованы только высококачественные материалы. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с качественной сантехникой. Из окон открывается приятный вид во двор, а лоджия станет отличным местом для утреннего кофе.Есть гардеробная. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля. В доме работают два лифта: пассажирский и грузовой, поэтому можно легко и комфортно передвигаться даже с крупными покупками или мебелью. Район очень удобен для жизни: рядом находятся школы и детские сады, что особенно актуально для семей с детьми. Кроме того, в шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. Квартира продается напрямую от собственника, поэтому все условия сделки максимально прозрачны и понятны. Юридически чистая, без обременений, подходит под ипотеку — это отличный вариант для тех, кто ищет надежное вложение. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам эту замечательную квартиру. Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного жилья! Агентов просьба не беспокоить !

Монолитный комфорт класса 8 этажный дом 2023 года постройки.Третий этаж ,лифт,остекленный в пол-балкон. Квартира находится на третьем этаже, двухкомнатная,площадь с балконом(63.45),без балкона (60.4),жилая(35.2),кухня (9.8). Санузел раздельный, электросети проведены до квартирного электро щита.Электро счётчик и тепло счетчик на площадке перед квартирой.В санузле счетчики горячей и холодной воды. Квартира свободна от обременений,один собственник. В ЖК малоэтажная застройка,территория огороженная въезд под шлагбаум.Расположен в хорошем, окруженном природой,месте.Вдоль берега реки оборудованна набережная с пешеходными трапами,качелями и шезлонгами с видом на реку и лес на противоположном берегу реки.Рядом с домом парк,с детскими и спортивными площадками,мангальными зонами ,пеше и вело дорожками,площадка для выгула собак. В 2,5х километрах проходит Калужское шоссе,автобусы и маршрутные такси ходят регулярно, до ближайшего метро Ольховая 10 минут езды.В 2027 году планируется сдача станции метро Десна и будет в пешей доступности.

Прошу риэлторов и агентов не беспокоить!!! Уникальная евродвушка с дизайнерским ремонтом ваша новая жемчужина в Коммунарке! Лучшее расположение: Забудьте о проблемах с транспортом и долгих пробках! Мы предлагаем вам жить в молодежном и развитом районе Коммунарка, где всегда рады видеть хороших соседей. Напротив дома удобная автобусная остановка, а рядом школа, детский сад и поликлиника, всё в пешей доступности. А для вашего комфорта разнообразные магазины, чтобы сделать вашу жизнь ярче и удобнее! Роскошь и стиль: Эта квартира воплощение роскоши и стиля! Уникальный дизайнерский проект придаст вашему дому неповторимый шарм. Начиная с просторной прихожей с теплым полом из испанской плитки из сусального золота и большим зеркалом в золотистом багете вы почувствуете себя настоящей звездой! Стены покрыты специальной моющей американской краской Benjamin Moore, что обеспечит легкость в уходе. А проходные выключатели Nessan и ниша с подсветкой добавят оригинальности вашему интерьеру. Безупречный вход: Премиум входная дверь Эльбор со светлым порталом и видеодомофоном гарантируют вашу безопасность и создают первое впечатление о роскоши вашего жилища. Оазис ванной комнаты: Ванная комната совмещена с туалетом и оборудована по последнему слову техники и дизайна. Бронзовая сушилка и гигиенические принадлежности, тропический душ и бронзовые смесители всё для вашего комфорта. Но самое главное уникальная дизайнерская столешница с подсветкой, выполненная из натурального необычного камня, который благоприятно влияет на здоровье хозяев. Ванная из камня и зеркало с подсветкой создадут атмосферу роскоши и релаксации. Кухня мечты: На кухне вы найдете всё необходимое для приготовления кулинарных шедевров! Эмалированные кухонные фасады с каменной столешницей и встроенной техникой Bosch обеспечат вашей семье уютные обеды и праздничные ужины. Овальный раздвижной стол из массива дерева и стулья придают классический шарм этому пространству. Простор и свет: Гостиная с раздвижными дверьми под потолок позволит вам создать приватные зоны в вашей квартире. Массивный деревянный пол, стильные люстры и светильники из хрусталя, а также кондиционер обеспечат комфортное проживание. В спальне вас ждет большая удобная кровать, а в гостиной детский замок с двухъярусной кроватью, где ваш ребенок будет счастлив. Идеальный климат: С двухъярусным потолком и теплым полом, а также разноцветной светодиодной подсветкой, вы сами будете регулировать атмосферу своего дома. Зимой тепло будет окружать вас так, что вам не придется беспокоиться о включении батарей! Не упустите шанс приобрести этот уникальный жилой ансамбль! Квартира с элитным дизайнерским ремонтом идеально подойдет для изысканного и комфортного проживания. Звоните прямо сейчас и сделайте первый шаг к вашей мечте!

Продается просторная 3-х комнатная квартира с отличной планировкой в доме от застройщика Управления делами Президента РФ с респектабельными соседями в экологически благоприятном, динамично развивающимся районе Новой Москвы. Спальные комнаты 17,9 м2 и 20,3 м2, гостиная 20,3 м2, просторный холл 20,7 м2, большая кухня 13,7 м2, два совмещенных санузла 5,5 и 3,2 м2, укомплектованы немецкими ваннами длиной 1,8 и 1,5 м соответственно, две застекленные и утепленные лоджии и кладовая 2 м2. Перепланировки нет. В отделке использованы импортные дорогостоящие материалы. Окна на две стороны дома, с прекрасным панорамным видом на лесопарк, в котором за рекой Десна размещены элитные дачи и санатории. Отличное благоустройство, детская и спортивная площадка с тренажерами, парковочные места для личного транспорта. В шаговой доступности находятся детская музыкальная школа, центр художественной гимнастики, школа с физико-математическим уклоном, детский сад, стадион и парк с выходом к реке Десна, продуктовые магазины и остановка общественного транспорта. Началось строительство станции метро Ватутинки в 12 минутах ходьбы от дома, что сократит дорогу к центру Москвы до 30-40 минут! Два взрослых собственника более пяти лет. Свободная продажа. Ипотека возможна. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продается отличная 4-х комнатная квартира..! Выполнена узаконенная перепланировка! В квартире большая прихожая, 2 совмещенных с/у, 3 изолированных спальни, гостиная и кухня. Все комнаты обставлены стильной современной мебелью, кухня всей необходимой бытовой техникой, что останется в квартире.., обсуждается. Квартира вложений не требует.., заезжай и живи..! В с/у установлены инсталяции, большая угловая ванна и душевая стационарная кабина. Установлена система водоподготовки, чтобы предотвратить порчу сантехники от известковых отложений.На случай отключения горячей воды установлен проточный водонагреватель. В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры. В прихожей, кухне, с/у и на балконе выполнены теплые полы. Нет глухих окон, все окна открываются, межкомнатные двери на магнитных замках. Техэтаж. Возле дома детская площадка, лыжная база Лесная со спортивно-оздоровительным комплексом, бассейном. Лес смешанный, преимущественно хвойный с каменными дорожками. В 2-х минутах - гимназия, детский сад, магазины, конечная остановка общественного транспорта во все направления - станции метро Саларьево, Ольховая, Теплый Стан, Внуково. Строится ветка метро Троицкая. Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Имеется возможность быстро освободить квартиру после сделки! На все вопросы готов ответить.

Квартира продается от СОБСТВЕННИКА. Для помощников в продаже последний абзац обязателен к прочтению. Общая площадь квартиры с балконом 51 м². Приобреталась по ДДУ в 2011 году. Два собственника, я и супруга с момента постройки дома и по настоящее время. До метро Коммунарка 3 минуты пешком. На этаже сделан большой закрытый приквартирный холл на 4 квартиры. Все, что находится рядом можно посмотреть на Яндекс картах или аналогичных ресурсах. Во дворе имеется небольшая дубовая роща с множеством детских и спортивных площадок. Двор, наверное, лучший в этом районе. Внутренняя территория закрыта для постороннего транспорта, въезд через шлагбаум. Со двора на светофоре можно сразу выезжать в сторону Калужского шоссе, минуя пробки. Посредников-риэлторов, агентства с выгодными условиями и прочими глупостями с целью огородить меня от своих коллег и подобных личностей, просьба не беспокоить!

1/2 в квартире. еще два дольщика по 1/4.документы готовы к продаже. от того места живу далеко. доля без просмотра. проживает дольщик 1/4 доли.

Продается светлая, просторная двухкомнатная квартира в престижном ЖК "Испанские кварталы" ( Московская прописка ). Удобная планировка, сделан качественный, современный ремонт ( делали для себя ). В квартире никто не проживал! Полная готовность к сделке-идеальные документы. Один взрослый собственник. Прямая продажа.Подходит под ипотеку и любые проверки. Территория комплекса закрытая. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, фитнес клуб, и т.д. Рядом с домом новая, современная школа, детские сады, большое количество детских и спортивных площадок. Транспортная доступность: 20 мин пешком до метро Прокшино или 5 мин на транспорте. Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, 5км до МКАД.

Продается двухкомнатная квартира (распашонка) с ремонтом и мебелью. 2 гардеробные, два санузла. 1 взрослый собственник, ДКП более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Уважаемые агенты, я ценю и уважаю Ваш труд, но просьба не беспокоить. Я понимаю, что квартира вызывает у Вас бурный интерес, но из-за Вашей активности страдают реальные покупатели. Звонить только с покупателем, который Вам платит.

Я собственник! Продаю однокомнатную квартиру в ЖК Москвичка, без ремонта. в доме предусмотрен подземный паркинг, Напротив лес. Окна выходят на лес, очень красивые закаты можно наблюдать. До метро коммунарка 5 мин пешком. Во дворе возле подъезда, всегда есть места для парковки. Прямая продажа, обременений и прописанных нет. Полная стоимость в договоре. За подробностями звоните. Для помощи в сопровождении сделки агент есть, с ДРУГИМИ РИЕЛТОРАМИ РАБОТАТЬ НЕ БУДУ, РАЗМЕЩАТЬ У ВАС ТОЖЕ НЕ БУДУ ,ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!!!

Пpодаётся своя уютная евродвушка в ЖК бизнec-клacса "Нoвая Звeздa"! Вcё нeoбxoдимoe для кoмфopтной жизни есть. Въезд по пропускам автоматизирован концепция двор без машин. В комплексе есть подземный паркинг, а в 5 минутах пешком арендный открытый паркинг (м/м можно переоформить). Территория ЖК дополнительно охраняется, вечером патрулируется подразделениями НГ. В подъездах круглосуточный пост охраны. Проход курьеров по пропускам. Множество пешеходных дорожек и прогулочных зон, благоустроенный внутренний парк, спортивные и детские площадки, теннисный корт, площадка для волейбола и баскетбола, для выгула домашних питомцев, шезлонги, турники и тренажёры, качели и прочие активности и зоны отдыха. Много газонов и зелени. В составе территории ЖК имеется отличная инфраструктура: новая школа, детский сад построен (осенью 2025 г. заработает), несколько кафе, магазинов, салонов красоты, пекарня, аптеки, сервисные службы и ПВЗ Yandex, Ozon, Wildberries, Boxberry, AliExpress. В подъезде дизайнерская отделка, современные домофоны, на этaжах три скоростных лифта ОТIS: грузовой и два грузопассажирских. На каждом этаже и на -1 кладовые, которые можно приобрести или арендовать. Вид из окон не перекрывается соседними домами. Основная дорога находится позади дальних домов ЖК, расположена поодаль не шумит и не газует. Квартиру покупали себе. Сделали современный, добротный рeмoнт. Кухня с плавными доводчиками, встроенной техникой: индукционная сенсорная варочная панель, духовка, вытяжка. Холодильник Bosch. Оборудовано гардеробное помещение. Стиральная машина LG на 7+ кг., потолочная сушилка. В спальне двуспальная кровать с ортопедическим матрасом. В каждой комнате большие окна, установлены инверторные кондиционеры, а также выключатели Smart Home, управляемые с телефона и голосом с Yandex Алисой. ЖК в шаговой доступности от станции метро "Коммунарка" 12 минут пешком. Удобный выезд на Калужское шоссе и МКАД по Коммунарскому шоссе в любом направлении.

Планировка: современная, кухня-гостиная, санузел Ремонт: свежий, мебель новая, кондиционер, телевизор, стиральная машина, холодильник Идеальный вариант под сдачу или проживания Звоните, чтобы назначить просмотр.