300 000 ₽/м²
Теплый кирпичный дом в шаговой доступности от метро. Квартира под ремонт. ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА!



300 000 ₽/м²
Теплый кирпичный дом в шаговой доступности от метро. Квартира под ремонт. ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА!



346 154 ₽/м²
-1 ком .кв - 39 кв .м. (19кв.м/7,5кв.м) 4/17 эт. кирп. д. по адресу Гурьянова д 8 с видом на Москва реку и Скорбящая церковь. От метро 700 метров. Ремонт от застройщика, состояние нормальное, застеклённый балкон, ПВХ окна, паркетная доска, металлическая дверь, возможно косметический ремонт на усмотрение нового собственника, с/у совмещенный, 1- собственник, наследство, более 10 лет в собственности, свободная продажа, Вскоре в паре шагов от дома появится облагороженная набережная с круглогодичным бассейном, и необыкновенный вид на Москву-реку.



406 250 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 32 м2, с утепленным балконом от собственника. прописанных нет, обременёний нет, мат. капитала нет, готовые документы для сделки. В доме произведен капитальный ремонт с заменой лифта, стояков отопления, гвс, хвс. В квартире заменены все коммуникации вводной кабель, слаботочка, интернет, заменены радиаторы отопления, заменены окна во всех комнатах (3-х камерный стеклопакет), балкон полностью утеплен по контуру. В квартире установлен кондиционер, WI-FI. Все стены были заменены и переложены с сохранением планировки. Пол полностью заменен и выровнен, электрика сделана по всем требования. Ремонт произведен по дизайн-проекту с выделением зоны спальни с гардеробной (заполнение гардеробной можно произвести по своим потребностям), зона гостиной оборудована всем необходимым (диван, телевизор). Возможно установить перегородку между зонами (сделана закладная в потолке). В ванной комнате душевой угол, СТМ, инсталляция, раковина и шкафы. Весь контур гидроизолирован в 2 слоя. Кухня оборудована новым гарнитуром, встроенной техникой (холодильник, ПММ, варочная поверхность, духовка с СВЧ печью, вытяжка, светодиодная подсветка). В коридоре установлен шкаф для верхней одежды. Квартира отлично подойдет для молодой пары или семьи с маленьким ребенком. По всей квартире уложены SPC плитка Alpine Floor и алюминиевые плинтуса, натянут бесшовный матовый потолок с теневым профилем со встроенной подсветкой по зонам. Про район. В пешей доступности 9-10 минут м. Волжская и м. Печатники , около 16 минут до м. Текстильщики. Спальный район, магазины, школы и дет сады рядом. Отличная доступность по транспорту 10 минут до ТТК и оперативный выезд на МСД реальному покупателю торг В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН, НЕТ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОКУМЕНТЫ готовы к сделке. Риелторов прошу не беспокоить. Прямая продажа от собственника в оперативном режиме В услугах риелторов не нуждаюсь, звоните если у вас есть реальный покупатель и вы готовы приходить с ним, показы ТОЛЬКО риелторам не осуществляю ЕСЛИ я не смог Вам ответить, напишите, пожалуйста. Спасибо



284 127 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира с полной мебельной и бытовой комплектацией — заезжай и живи! Краткое описание • Свободная продажа. • Тип: 3 комнатная квартира. • Высота потолков 3,1 метра • Общая планировка: две смежные комнаты - зал и спальня; раздельный кабинет или детская, кухня 8,9 м2, ванная и туалет раздельно, очень просторный коридор. • Дом после капитального ремонта в 2020 году • В квартире сделан качественный ремонт в 2018 году, включающий замену проводки, разводки воды и сантехники. • Балкон остеклен. Квартира продается с: • Мебель: в квартире полностью обставлены спальня, гостиная и кабинет/детская. В гостиной — комфортный диван, ТВ и шкаф-стеллаж. В спальне — металлическая кровать с матрасом. В кабинете — рабочее место с письменным столом и вместительным шкафом-кабинетом, диван. в коридоре два вместительных шкафа-купе. • Кухня: полностью оборудована кухонной мебелью в классическом стиле, встроенная газовая плита и духовой шкаф, обеденный стол со стульями, посудомоечная машина, мебель Mr.Doors. • Бытовая техника: кондиционеры (установлены в гостиной и кухне), настенный телевизор. Состояние техники хорошее, всё функционирует. • Санузел: ванная и санузел раздельно, в ванной стиральная машина. • Отделка: на стенах обои, ламинат в жилых комнатах, керамическая плитка на кухне и в санузлах, пластиковые окна. Потолки ровные, современные светильники. • Чистый подъезд, приличные соседи, сверху не шумят. Рядом с домом 5 минут на транспорте или 15 минут пешком до м. Текстильщики, рядом школа им. Фридмана, спортивный комплекс, Люблинский рынок. Особенности • Готовность к немедленному заселению — не требует дополнительных вложений, но попросим пару недель на освобождение. • Никто не прописан • Основание права - наследство по завещанию. • Нюанс: квартира продается по доверенности в связи с проживанием собственника за пределами РФ, оформление сделки у нотариуса за счет продавца.



310 345 ₽/м²
Продаётся уютная квартира с комнатой-столовой,сделанной под жилую в районе Печатники. Комфортная планировка, светлые комнаты, удобный этаж,солнечная сторона. Главные преимущества: - До станции метро — 7 минут на автобусе или 15 минут пешком; удобный выезд на основные транспортные артерии. - В шаговой доступности красивая набережная и благоустроенный парк — отличное место для прогулок и спорта. - Рядом школа и несколько детских садов — удобно для семьи с детьми. - Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта. Окна выходят во двор,на школу с большим стадионом. Продажа с мебелью. Квартира подходит для комфортного проживания. Готовы к показам по договорённости.



348 485 ₽/м²
Альтернативная продажа однокомнатной квартиры с параллельной покупкой взамен двухкомнатной квартиры с балконом или лоджией в этом же доме или соседних домах. В собственности более 15 лет. ДКП 2008 года. Метро Печатники (Большая кольцевая и Люблинско-дмитровская линии метро), недалеко МЦД 2 платформа Люблино, по адресу улица Гурьянова, дом 39, 9/9 этаж панельного дома, без балкона, общая площадь 32,9 кв.м., жилая 18,9 кв.м., кухня 6,7 кв.м., (санузел совмещен), ламинат, пластиковые окна, входная металлическая дверь, окна во двор, стационарный телефон, интернет. В шаговой доступности школа (50 метров), детский сад (сзади дома), зеленый район (фото из окна прикреплены), огромный парк "Печатники", расположенный на берегу Москва реки на красивой набережной (в 3 минутах пешком от подъезда). Развитая инфраструктура. Без обременений. Общая совместная собственность. Два взрослых собственника (муж и жена). Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, недалеко от дома автобусная остановка. Кухня остаётся. Просьба обращаться строго по теме объявления. Надеюсь на понимание. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк Печатники и набережная Москва реки в 100 метрах от дома, где предлагаются комфортные условия для отдыха. Также на набережной находится причал Печатники, от которого курсируют речной электротранспорт: трамвайчики курсируют по Москве-реке от Печатников до ЗИЛа. Остановка автобуса недалеко от дома называется "Причал Печатники".



432 624 ₽/м²
Прoдаeтся eвротрехкомнaтная квaртира плoщадью 70,5 м² в ЖК бизнеc-клacca Portlаnd. Светлая кваpтиpа c пятью пaнopaмными oкнами нa две cтоpoны, раcполагаeтся на 19 этажe. B кваpтиpe: — двe спaльни (однa из котоpыx мастеp-спальня) — большaя гоcтиная с зoнoй кухни — двa caнузлa — постирочная — две гардеробные ЖК Роrtlаnd расположен на берегу Москвы-реки, в северной части района Печатники, в акватории Южного речного порта. ЖК Роrtlаnd расположен на берегу Москвы-реки, в северной части района Печатники, в акватории Южного речного порта. У комплекса собственная набережная протяженностью 412 м, которая после завершения строительства сомкнется с эко-парком Печатники. Для жителей ЖК оборудован прямой выход к воде, без проезжей части между Роrtlаnd и береговой линией. В жилом комплексе развитая инфраструктура: супермаркеты, крупные торговые центры, рестораны, кафе, фитнес-клубы, бьюти-салоны и многое другое. Собственная школа на 300 мест и детский сад на 275 мест. Паркинг на 650 м/м. Хорошая транспортная доступность: поблизости станции метро Печатники и Кожуховская. Дорога на автомобиле до ТТК и Садового кольца займет 15 минут. Собственник. Выплачивается ипотека 17 млн под 17.4%. Можно переступить.



318 841 ₽/м²
СОБСТВЕННИК .Внимание риэлтору звонить если есть действительный покупатель услуги не предлагать .Квартира с хорошим косметическим ремонтом заезжай и живи .В квартире перед косметическим ремонтом полностью проведена замена электрических проводов на медные и добавлены современные выключатели с розетками в большом количестве что даёт огромное удобство использования.В квартире установлен видеодамофон для звонка в дверь, 2 кондиционера в спальнях ,а также пультовая охрана которая подключена к охране полиции. В квартире остаётся вся встроенная мебель ,спальня. Дом находиться в 1 минуте от метро Печатники В 15 минут ходьбы гипермаркет METRO в 10 гипермаркет Лента а также в шаговой доступности множество магазинов и аптек .Квартира в собственности приватизация более 20 лет ,три совершенно летних собственника семья, отказников нет ,выписка возможна до сделки есть еще квартира,по всем вопросам звоните в любое время .Сообщения не пишите ,при звонке обсудим все вопросы .



344 749 ₽/м²
РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСТЬ СВОЙ!!! Продаём нашу уютную 2-комнатную квартиру, в полностью жилом состоянии, светлую и тёплую. В 2017 сделан капитальный ремонт, а в декабре 2021-го - косметический с установкой нового современного и функционального кухонного гарнитура, заменой напольного покрытия на кухне (на легко моющийся, мягкий и теплый кварц-винил), заменой обоев, а также сантехники - новый унитаз, умывальник и мебель. На полу в комнатах - качественный ламинат. Балкон застеклен с выносом и обшит вагонкой, за счёт чего он просторный и легко моется - все продумано! Вид на тихую зелёную улицу и боковой вид на парк Шкулева! Местоположение - отдельный плюс: в окружении парков - Шкулева и Кузьминского лесопарка! Станция метро одна из лучших в Москве - выходит прямо в парк, до дома пешком 7 минут по парку! На машине до центра 15-20 минут! Дом кирпичный, кооперативный, хороший увеличенный лифт, квартира самая большая "двушка" в этой серии домов! С просторным холлом и большим залом (около 20 м). Причина продажи банальна - нам стала мала после рождения детей. Но остаёмся в районе, так как место очень удачное (бывали и проживали во многих районах Москвы,но всегда возвращались в наш). Рядом парки, все необходимые магазины, хорошие школы, замечательный дом творчества Гайдара, фитнесс-клубы, балетная школа для детей и взрослых, лёгкий выезд на Волгоградский проспект как в центр,так и в область, но вместе с тем район тихий и в непосредственной близости нет больших автодорог(!), что редкость для Москвы. Реальному покупателю разумный торг.



594 512 ₽/м²
Продажа квартиры в жилом комплексе "Портленд" в Москве (вторая очередь) Переуступка. Предлагается современная квартира в элитном жилом комплексе "Портленд", расположенном в престижном районе Москвы. Проект отличается высоким уровнем комфорта и современной архитектурой. Просторная квартира с панорамными окнами, позволяющими наслаждаться великолепными видами на Москва-реку и город. Окна выходят на разные стороны, что обеспечивает хорошую естественную освещенность и свежий воздух. Современный дизайн интерьера с продуманной планировкой. Развитая инфраструктура, охрана и видеонаблюдение. Это отличное предложение для тех, кто ценит стиль жизни в центре столицы с потрясающими видами и комфортом.



458 333 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом, в теплом кирпичном доме, в спокойном, озелененном районе Текстильщики. Окна выходят в тихий двор. Отличная транспортная доступность! 7-10 минут пешком до станции метро Тексильщики БКЛ Остановка прямо у дома, 5 мин езды до метро. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты (Перекресток, Пятёрочка), аптеки, фитнес-центр, детские сады и школы, кафе, ТЦ, культурные центры, дворец спорта Дом окружен парками, рекой и озером. В квартире никто не жил! Ремонт новый, две раздельные комнаты и большая гардеробная, сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций В коридоре и кухне на полу дизайнерская плитка Laparet, в комнатах ламинат Tarkett, ремонт делали для себя и на совесть.



365 625 ₽/м²
Выставлена на продажу стильная студия с авторским дизайном в надежном кирпичном доме. Помещение универсально: оно идеально подходит как для уютного проживания, так и для организации бизнес-пространства (кабинет массажа, бьюти-услуги). Основные характеристики: • Планировка: Открытое пространство, объединяющее жилую зону и кухню. Много естественного света. • Особенности: Окна выходят на закрытую, огороженную территорию — приватность гарантирована, доступа у посторонних к окнам нет. • Оснащение: Современный совмещенный санузел с премиальной сантехникой, установлен водонагреватель. В прихожей продумана система хранения. О доме и территории: Безопасность обеспечивает консьерж. Во дворе обустроены зоны для спорта и детских игр. Въезд на парковку ограничен шлагбаумом. Соседи очень тихие, что создает спокойную атмосферу. Юридическая чистота и условия: • Полноценный объект с отдельным кадастровым номером (не доля). • Перепланировки отсутствуют, возможна покупка в ипотеку. • Прямая продажа от собственника, без посредников. • Средние коммунальные платежи — около 5 000 руб. • Мебель не остается. Обмен не рассматривается.



598 592 ₽/м²
Продается 3-комнатная просторная угловая квартира с отделкой white box на 23 этаже в 1-ом корпусе ЖК Portland с панорамным видом на Москву-реку и парк "Печатники. Квартира имеет превосходные видовые характеристики, окна выходят на юго-восток и юго-запад, даря солнечный свет и потрясающие закаты. Первая береговая линия, тишина, свежий воздух и прогулочная зона у реки прямо перед домом. Современный жилой комплекс бизнес-класса, закрытая территория с фонтанами, ландшафтным дизайном, зонами для спорта, отдыха, выгула собак. На территории ЖК реализован уникальный понтонный бассейн на Москве-реке. Отделка White Box: экономия времени и бюджета на черновые работы, остается только выбрать стиль и воплотить интерьер своей мечты. Жилой комплекс расположен в северной части района Печатники, максимально приближенной к центру. Отличная транспортная доступность, метро "Печатники" всего в 10 минутах ходьбы. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, торговые центры, фитнес-клубы все в пешей доступности. квартира в ипотеке и помощь риелторов не требуется!!!!



509 138 ₽/м²
Агент есть! Уникальная квартира! 1 очередь строительства. Ключи весной 2026 года. Предлагается по переуступке квартира с большой террасой! редкое предложение! Квартира на 2 этаже по документам 77 м², а фактически с огромной террасой 65 м², с которой открывается вид на тихий зелёный двор и частично на воду. Формат евро-3. Продуманная планировка: кухня 14 м², две комнаты (11 и 12 м²), два санузла. В доме всего 4 квартиры с подобными террасами настоящий эксклюзив. Быстрый выход на сделку. Разумный торг.



531 250 ₽/м²
Продаётся 3-к квартира в ЖК Portland, район Печатники. Бизнес-класс. Угловая евро-4 с идеальной планировкой и самое главное- шикарным видом! Ни из одного окна вид ничто не загораживает. Все окна- с видом на реку. Кухня -гостиная с тремя окнами (одно из них- с угловым остеклением). ЖК расположен на первой береговой линии, между водой и домом нет проезжей части, только набережная (пешеходная часть). Собственный двор, на стилобате будет организовано также пространство для отдыха жильцов- шезлонги, зоны для игр и отдыха. Отделка white box. Также в продаже имеются два машиноместа Дом сдаётся в декабре 2025 года. Получено заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации. Завершены основные строительные работы, ведется подготовка жилого комплекса к заселению жителей. Цена - 45 900 000 руб Риелторов просьба не беспокоить, если нет реальных покупателей



716 000 ₽/м²
White box студия. Скоро сдача объекта,идёт внутренняя отделка,ключи-декабрь 2025. Продаю свою студию 25 кв м в ЖК Портленд в Сити-2. 1 корпус,окна на восток,вид из окна будет открыт-частично на реку,8 этаж. Бизнес класс со всеми его плюсами-закрытая территория,лобби,строительные материалы премиум класса,бассейн на воде. В 2028 откроется станция метро Южный порт. Перспективная локация,до центра 10 минут на авто.



563 636 ₽/м²
Продаётся по переуступке евро-трёхкомнатная квартира на 13 этаже с красивым видом на реку. Площадь 55 м². Удобная и продуманная планировка: — 2 санузла, — мастер-спальня, — гардеробная при входе. Квартира с предчистовой отделкой. Сдача дома — 2 квартал 2026 года. Причина продажи — увеличение семьи и необходимость в большей площади



769 042 ₽/м²
Понтонный бассейн на набережной Голландская архитектура и благоустройство Аркада с торговыми галереями, кафе и фитнес-клубом Роскошные панорамы на Москву-реку Благоустроенная пешеходная набережная с прямым выходом к воде Свой детский сад Марина для катеров и яхт Тёплый подземный паркинг Приватные дворы с уютной атмосферой Второй Сити — новое культурное и деловое сердце столицы 7,5 млн м2 недвижимости и 25 га парков, аллей и скверов Новые детские сады, школы и медучреждения Новое метро Южный порт Торгово-развлекательный центр Паромный причал и канатная дорога, соединяющая берега Москвы-реки Центральный и линейный парки с выходом к набережной, зоной SPA и речным бассейном Бульвар с сакурой, плавучая сцена, амфитеатр и центры современного искусства



295 455 ₽/м²
Продам 2к. Квартиру, площадь 44м2, на 8 этаже 9этажного кирпичного дома по адресу Малышева д.3. Комнаты изолированные, С/У раздельный. Свободная продажа. В собственности более 10лет, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, без перепланировок.



346 667 ₽/м²
Уютная квартира на 16 этаже (16-этажный дом, сверху технический этаж — никаких проблем с протечками и шумом). В квартире сделан качественный ремонт: просторная кухня 10 кв м, жилая комната разделена на две полноценные зоны раздвижной перегородкой. В кухне и комнате установлены кондиционеры. В квартире заменена проводка на медную, установлены автоматы с раздельным отключением света и розеток. В доме работает служба консьержей, во дворе парковка со шлагбаумом. Рядом новый бизнес-центр, супермаркет и вся необходимая инфраструктура. Два больших парка в шаговой доступности.До метро Волжская 560 метров. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, в собственности более 5 лет. Остановки общественного транспорта в пределах 50м от дома. Посредники не нужны. Просьба в будни до 18-00 писать сообщения, отвечу на звонки с 18-00 до 22-00, в выходные с 10-00.



389 049 ₽/м²
1-комнатная квартира, 7/9 этаж, кирпичный дом, в доме сделан кап. ремонт в 2023-24 гг, том числе обновили подъезд, лифт. Окна на две стороны: во двор и на Кожуховский затон, Остров мечты (до него 20 минут пешком). Квартира продается с мебелью и техникой. Готова к заселению или сдаче в аренду. Один взрослый собственник с 2005 года, без обременений, без долгов. Квартира куплена задолго до брака. Открыт к аргументированному торгу. Хорошие соседи, тихий двор, детские площадки, прогулочные зоны у воды, чистый подъезд, нет шума дорог. 4 станции метро в пешей доступности, удобный выезд на ТТК, развитая инфраструктура района (2 ТРЦ, магазины, аптеки, все пункты выдачи маркетплейсов, школы, детские сады и досуговые центры, отремонтированные поликлиники). Отвечать на звонки и делать показы будет моя мама, Наталья Ивановна. На сделке я буду присутствовать лично.



360 248 ₽/м²
агенты только с реальным покупателем, который вам платит. с агентами не работаю. продается однокомнатная квартира в теплом блочном доме на зеленом бульваре. окна выходят на детский сад и зелень. тихий дом, порядочные соседи. рядом магазины, почтовое отделение, поликлиника. до метро 12 минут пешком, много автобусов у дома. квартира юридически свободна- нет обременений, никто не прописан, один взрослый собственник более 7 лет, полная стоимость в договоре. ремонт старый. жить можно, но будет требоваться в будущем. просмотры по вторникам и воскресениям с 12 до 15. если не дозвонились, напишите сообщение. оператор может блокировать звонки с посторонних номеров-я с вами обязательно свяжусь, если оставите сообщение



295 455 ₽/м²
ДОМ: кирпичный дом 1972 г. постройки, серия II-29 КВАРТИРА: уютная 2х-комнатная квартира, площадью 44 кв. метров на восьмом этаже девятиэтажного дома. Квартира порадует вас приятной жилой площадью в 30 кв. метр. Две изолированные комнаты, санузел раздельный. Есть балкон. Широкие подоконнки, окна в сторону тихой улицы. ИНФРАСТРУКТУРА:рядом с домом находятся прекрасные места для прогулок и активного отдыха, а также такие важные объекты инфраструктуры как школа, детский сад, торговый центр, спортивный комплекс и парк. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка прямо во дворе дома. Приобретая эту квартиру, вы получаете комфортное жильё в тихом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа.



335 689 ₽/м²
Продается светлая, уютная двухкомнатная квартира с отличной планировкой. Комнаты раздельные ,санузел раздельный,есть гардеробная комната, просторная кухня. Чистый подъезд , интеллигентные соседи , уютный двор и большая открытая парковка для машин. Метро Печатники в 5 минутах пешком. Свободная продажа, оперативный показ, полная стоимость в договоре. За квартиру принят аванс.



333 333 ₽/м²
Квартира с хорошим, качественным ремонтом. Делали для себя, с душой, из качественных материалов. Все продумано. Все комнаты изолированные. Балконы утепленные. Тамбурная дверь. Хорошие соседи. Документы готовы к сделке. Рядом школа, детский садик, поликлиника, благоустроенная набережная.
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 419,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 51 млн ₽ |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.