Продать квартиру рядом с метро Варшавская

Хорошая однокомнатная квартира, 7 мин от метро в удобном районе. Свежий ремонт. Продается с мебелью, кухонным гарнитуром и техникой. Быстрый выход на сделку. Подойдет для молодой семьи. Хорошая инвестиция для аренды Агентствам не звонить

!!! КВАРТИРА НА АВАНСЕ !!! ВАЖНО: просьба не звонить. Пожалуйста, пишите в сообщения — отвечу оперативно. Продажа от собственника. Риэлторам и агентствам просьба не беспокоить. Продаётся светлая и ухоженная 2-комнатная квартира с качественным евроремонтом — вариант, в который можно заехать сразу, без дополнительных вложений. Вид с окон на улицу Фруктовая. Квартира расположена на комфортном 13 этаже. Общая площадь — 51.9 м², кухня — 8,4 м², есть лоджия. Высокий этаж обеспечивает больше естественного света, тишину и приятные виды из окна. Ремонт выполнен летом 2021 года для собственного проживания, с вниманием к деталям и качеству. Это не косметика, а полноценное обновление квартиры: полностью заменена электрика с новым щитком, обновлены все трубы, выровнены стены, заменены потолки и напольные покрытия. Благодаря этому квартира ощущается современной и свежей даже спустя несколько лет. Кухня полностью новая, с установленной техникой — можно сразу пользоваться без дополнительных затрат. Мебель остаётся по договорённости. Важно отметить: окна и входная дверь не менялись, ванная комната без капитального ремонта — это учтено в цене и даёт возможность при желании сделать её под себя. Дом ухоженный, с работающим мусоропроводом на этаже и пандусом для удобства. Центральное горячее водоснабжение. Спокойные соседи, комфортная этажность. Отличный баланс цены и состояния: можно заехать сразу или адаптировать под себя без спешки. Пишите в сообщения — отвечу оперативно и согласуем удобное время просмотра. Юридически чистая квартира: один взрослый собственник. Ипотека Сбербанка, сделка проходит с безопасным погашением кредита и снятием обременения в процессе сделки. Без перепланировок, материнский капитал и субсидии не использовались, зарегистрированных лиц нет.

За объект уже внесли аванс Квартира на данный момент под залогом. Добрый день, выставляю на продажу однокомнатную квартиру у метро Каховская в кирпичном доме, 1 минута пешком до метро. Зелёный район, много магазинов, рядом москворецкий рынок, удобная транспортная доступность и на машине и на общественном транспорте. школа , детский сад и колледж рядом с домом. Территория дома огорожена и имеет шлакбаум, въезд по брелку или по приложению с телефона. 2 машино места. Квартира в неплохом состоянии, стеклопакеты, застеклённый балкон, умные шторы, умный свет, все работает с Алисой либо с телефона. Мебель и технику оставляем по договоренности. Документы 2008 года, приватизация, один собственник. Услуги риэлторов не предлагать, уже есть.

• В СЕМЬЕ СВОЙ РИЕЛТОР. УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ. КОМИССИЮ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕМ. НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ ПО ДАННЫМ ВОПРОСАМ. СПАСИБО. • Продается двухкомнатная квартира-распашонка популярной серии дома П44, построенного в 1996 году. До МЕТРО 4 минуты пешком. • Площадь квартиры 59 м.кв. + лоджия 4.5 м.кв. Кухня 10.3 м.кв., две изолированные комнаты 19 и 15 м.кв., коридор 9,5 м.кв., санузел раздельный. Потолки 2,65 м. Квартира не угловая. Средний этаж. Чистый подъезд, консьерж, грузовой и пассажирский лифты. На этаже 4 квартиры. • Квартира идеальна для семьи с ребенком. В пешей доступности школы ( "Эврика" во дворе), детские сады, поликлиники, Москворецкий рынок, магазины, кафе, фитнесс клуб с бассейном, аптеки, мфц, торговые центры, налоговая. КОМФОРТНО. Всё рядом. Ухоженный дом и двор. ОЧЕНЬ зелёный район. Хорошие соседи. Нет проблем с парковкой автомобиля. ВОКРУГ дома нет пятиэтажек, которые будут сносить по реновации. • Квартира приобреталась у застройщика в 1996 г. На сегодня - один взрослый собственник, наследство по закону более 3 лет. ПОЛНАЯ стоимость. Никто не прописан. Обременений нет. СВОБОДНАЯ продажа. • Ремонт старенький. В данный момент проживают арендаторы (могут остаться). Диваны новые, мебель крепкая, вся техника в рабочем состоянии. Все оставляем.

Продаётся просторная и светлая двухкомнатная квартира с гардеробной, в которой произведен авторский евроремонт, выполненный для себя с использованием качественных материалов. Квартира готова к заселению и ждёт новых хозяев, которым останется только расставить свою мебель. Идеальное расположение: Всего 3 минуты пешком до станции метро Чертановская. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины и супермаркеты. Отличное состояние: Качественный современный ремонт (чистовая отделка, новая сантехника, электрика). Свободная планировка позволяет легко обставить квартиру по своему вкусу. Комфортные параметры: Общая площадь — 44,3 м?, просторная жилая зона — 35 м', изолированные комнаты, кухня 7 м? Хороший дом: 9-этажная панельная постройка. В этом году будет полностью произведен капитальный ремонт дома, с установкой новых фасадов. Квартира на 8 этаже, в доме есть пассажирский лифт и мусоропровод на этаже. Состояние подъезда хорошее. 1 взрослый собственник с 2018 года. Продажа без обременений. Возможна ипотека — все документы подготовлены для банка. Полная юридическая чистота, готовность к сделке в кратчайшие сроки.

Услуги агентов НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! Пpодaетcя просторная 3-ком. квaртиpа-рaспaшонка 79,5 м2. Дoм в глубинe тиxoгo большого зеленого двоpa. Дом ceрия П46M — 2001 гoдa пострoйки. Кoмнаты изoлиpовaнные — 23,5 м2 / 17 м2 / 13,5 м2, Куxня — 12 м2, есть кладoвка 2x1,5 м2. О владельцaх и документax : - Свoбoдная прoдaжa - Четыpе взpослых coбcтвeнникa - Bсе собственники могут выписаться до сделки - У всех собственников есть другие жилые площади для проживания - В собственности с 2009 года — приватизация + наследство по закону 2020 г. - Полная стоимость в договоре. О доме : парковка со шлагбаумом, 3 современные детские площадки, спортивная площадка. Инфраструктура района : дом расположен в 5 мин от м. Каховская и м. Севастопольская, в 7 мин. от м. Нахимовский проспект; школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, сетевые магазины и т.д. Готовы ответить на все интересующие вопросы.

Продается современная трехкомнатная квартира в новом доме, расположенная по адресу: Москва, 1-й Котляковский переулок, 2Ак3В. Общая площадь квартиры составляет 74.6 кв. м, кухня 20 кв. м, а высота потолков 3 метра, что создает ощущение простора и света. Квартира находится на 6 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. В квартире сделан качественный евроремонт от застройщика, который удовлетворит самых требовательных покупателей. Просторная кухня позволит с комфортом готовить и собирать всю семью за столом. Санузел совмещенный, что удобно для ежедневного использования. Окна выходят на обе стороны на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что делает перемещение по этажам удобным. Подземная парковка решит вопрос с местом для вашего автомобиля. Дом и прилегающая территория находятся в отличном состоянии, так как здание совсем новое. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Варшавская" можно дойти пешком всего за 15 минут, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Прямая продажа от собственника. Квартира юридически чистая, есть ипотека в обременении. Срок продажи май - июнь 2026 года. Пишите, пожалуйста, в чате.

РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!ЕСТЬ СВОЙ РИЭЛТОР!!! Красивая, тихая уютная трехкомнатная квартира в монолитном доме индивидуальной постройки с собственным парковочным местом, находящимся под круглосуточной видеоохраной! Общая площадь 75 кв. м, общая площадь без учетов лоджий 72.1, жилая площадь 46.3. Квартира расположена в очень хорошем спокойном районе ,с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины Азбука вкуса , Мираторг, Пятерочка. Городская поликлиника номер 2 (филиал номер 3) в 123 метрах от дома, прямо напротив детская поликлиника. Школы, детские сады . Два прекрасных бульвара Черноморский и Чонгарский в 7 минутах хотьбы от дома. Знаменитый парк Коломенский в 20 минутах езды на машине или в двух остановках на метро. 4 станции метро и МЦД в 10 минутах ходьбы. Удобные выезды на Варшавское шоссе, Балаклавский проспект, до ТТК примерно 15-20 минут. В квартире очень хорошие стеклопакеты, тишина как в вакууме, на кухне, ванной и туалете теплые полы, при летнем отключении воду, есть бойлер на 100 литров, встроенный в систему водоснабжения( см. фото). О ДОМЕ: Монолитный двухподъездный, закрытая территория, въезд под шлагбаум, видеонаблюдение, в подъезде консьерж. Новые лифты (заменены в 2025). Свое парковочное место, видно из окна. Квартира в собственности более 25 лет,получалась у застройщика. Два взрослых собственника. Квартира юридически чистая, никаких обременений нет, все документы (выписки, справки об отсутствии задолженностей, экспертизы готовы). Квартира никогда не сдавалась, животных не было.

Продается трехкомнатная квартира, очень просторная, теплая и светлая. В пешей доступности метро Варшавская, менее 2-х минут. Рядом находится ТЦ. Прекрасно развита инфраструктура, рядом с домом много школ, детских садов, магазины, рынок, поликлиники. Дом расположен в зеленой зоне, пешком можно дойти до Чонгарского бульвара. У квартиры один собственник, документы на продажу готовы. Ипотека рассматривается. Показ квартиры возможен в любое время по предварительной договоренности. В квартире возможна перепланировка на ваш вкус. Агентов и риэлторов просьба не беспокоить!

Продается светлая однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью недалеко от ТТК. Звонить с 10:00 до 20:00. - 13 минут пешком до м. Варшавская - 18 минут пешком до м. Каширская или 10 на автобусе - Возят все доставки, в пешей доступности (9 минут) ТЦ Гудзон. Кинотеатр, фуд-корт, магазин ОКЕЙ - Дизайнерский светлый ремонт - На кухне есть посудомойка, духовка, плита, холодильник (Maunfeld) - В ванной мебель на заказ, полотенцесушитель, теплый пол, система Нептун от протечек - В комнате есть кондиционер - Рядом находится ЖК Life Варшавская (кафе, магазины, салоны) Два взрослых собственника. Риелторов просьба не беспокоить!

Проедается 3- комнатная квартира, по адресу: г. Москва, ул. Азовская, 24, корпус 2 Уважаемые риэлторы, агент по сопровождению сделки у собственника имеется, просьба не беспокоить. Легко купить: - один собственник, - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - быстрый выход на сделку. - Показ в удобное для вас время Общая площадь 162 кв. м. без кв. м. балкона и двух лоджий Дом 2004 года, один собственник. - 3 раздельных санузла в кафеле, - установлены/новые счетчики горячей/холодной воды, - остается мебель: кухонный гарнитур, вытяжка, морозильная камера Ascoli, стиральная машина Bosh, встроенная техника Siemens варочная панель электрическая плита, микроволновка, пароварка - в спальнях- шкафы купе, 3 кондиционера. - проведен интернет. Консьерж, чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на Москва Сити, а также вид во двор. Во дворе оборудована детская и спортивная площадка, посажены клумбы, растут кустарники и деревья, есть парковочные места. Месторасположение: -до метро 1 мин. (Севастопольская, Каховская), удобная транспортная развязка, - 20 минут до центра, остановки общественного транспорта Инфраструктура: Медицинские учреждения, детский сад, школа, магазины, торговый центр Азовский, фитнес клуб, бассейн Эта квартира отличный выбор для комфортной жизни в Москве. Не упустите возможность стать её владельцем!

Пишите, не звоните! 2 слова о себе и контакт в Макс или телеге . Вначале прочитайте объявление. От собственника. Новый ЖК бизнес-класса. В объявлении отличное свежее видео. С риелторами не разговариваю. Квартире 2 года, 3 отдельных комнаты и кухня-гостиная, не придётся переделывать отделку, нет лишней мебели. Продаю как на фото - всё оставлю. Все соседи закончили ремонт. 1 взрослый собственник, никто не прописан, к продаже готово. Школа у дома, садик рядом, метро 800м. Подробно: 1. Удобная планировка: 4 отдельные комнаты, санузел (ванна, раковина, стиралка-сушилка, унитаз), второй санузел (душевая, унитаз, биде, раковина), кладовка 2. Отделка. Не придется переделывать, нет ляпистых решений. -- не от застройщика. У них отделка в этих домах терпимая, но так себе. -- отопление не от застройка - значит не взорвётся в полу, трубы rehau. Все краны и соединения доступны -- стены под покраску: легко перекрасить. -- пол: приятный тёмный ламинат -- плитка только там где надо: в коридоре и санузлах -- двери: дорогие -- сантехника grohe, ampm -- не дешёвая душевая кабина, а душевая зона -- в гостиной кондиционер с выводом в канализацию -- потолки натяжные, современные люстры без причуд 3. Белая глянцевая современная кухня 4. Бытовая техника Стиралка с сушкой, плита, духовка, вытяжка, посудомойка 5. Мебель: не надо переплачивать за чужие фантазии. Свежая, простая - можно заезжать и жить. Удобные полки в кладовке. Бонусом: в правильную сторону открываются двери, есть схема всех проводов и труб. Почитайте о районе в интернете: ЖК Лайф Варшавская Правильный адрес указан на фото - система не принимает точный адрес, так как дом состоит из 3 зданий.

Уютная двухкомнатная квартира, большая светлая кухня с эркером, на лоджии сделан кабинет. В пешей доступности две станции метро. Дом стоит в глубине от дорог, тихо, спокойно во дворе, всегда есть парковочные места. Рядом детский сад, школа. Парк на Чонгарском бульваре. Приобреталась более 5 лет назад по договору ДКП, один взрослый собственник, ни кто не прописан. Просьба агентам (риэлторам) без реальных покупателей не звонить, буду ругаться ( в помогантах не нуждаюсь). Зовут Александр, показываю в будние дни после 17-30

Продаётся 3-комнатная квартира с 3 балконами, 65 м²! Первый этаж, метро в минуте от дома! Агентствам без реального покупателя не звонить. Комиссия — за счёт покупателя. Общаюсь только с заинтересованными покупателями по телефону. Адекватный торг Просторная и светлая квартира общей площадью 65 кв.м расположена на 1 этаже — отличный вариант для людей с ограниченными возможностями, пожилых или семей с детьми. Кухня — уютная, 7,3 кв.м, с удобной рабочей зоной.Идеальна для семейных завтраков и ужинов. Гостиная — просторная и светлая, с выходом на второй балкон. Отличное место для отдыха и встреч с друзьями. Спальня — уединённая и тёплая, окна выходят во двор, где тихо. Детская или кабинет — отдельная комната правильной формы, подходит под любые нужды семьи. Балконы (2 балкона и 1 лоджия ) —лоджию можно использовать как мини-зону отдыха или зимний сад.Балконы и лоджия выходят на разные стороны дома. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Инфраструктура: до станции метро всего 1 минута пешком! В пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, поликлиника и зоны для прогулок. Район тихий, зелёный и ухоженный — идеально для комфортной жизни. 2 собственника, оперативная подготовка документов к сделке Квартира подходит для тех кто хочет сделать дизайнерский ремонт под себя

Идеальное расположение: Метро в двух минутах ходьбы. Безопасность и комфорт: В доме есть консьерж. Спокойная атмосфера: Хорошие, проверенные соседи. Чистая продажа: Прямой договор с собственником, без скрытых обременений. Готова к показу в любое удобное время. Продажа от собственника. Риэлторские агентства прошу не беспокоить!

Я собственник, без риэлторов, агентов и не нужны, и никаких комиссий. Только реальные покупатели. Для риэлторов и агентов просмотр квартиры 1000р В собственности с момента постройки в одной семье. Сейчас долевая: мать и дочь взрослая (дарение от отца) . Все чисто, полная стоимость. Никаких обремений. Дом расположен в идеальной транспортной доступности. Пешком 3-5 мин от метро Каховская, Севастопольская, БКЛ, трамваи, автобусы, Москворецкий рынок напротив. Парковка под окном. Все рядом : магазины, поликлиники, велодорожки, зелёные бульвары. В доме 2 новых лифта. Консъержка. Нет запахов, насекомых и тд. 2 тамбура ( 2 доп. двери) на 4 квартиры на этаже и отдельно на 2 квартиры. Ремонт ванны, замена труб, разводка Rehau, счетчики, плитка на полу, все новое. Техника вся рабочая ( кондиционер General, холодильник LG, стиралка Indesit, СВЧ Samsung, бессмертный ТВ JVC) . Балкон застеклен. Встроенный шкаф -купе для одежды, обуви и книг. Диван - кушетка с большим ящиком хранения. Спальное место для одного. Второй большой диван- кровать 200*140 на двоих. Мебель и техника остается.

Квартира с лучшим видом и прекрасной планировкой в ЖК бизнес-класса от собственника В услугах риэлтора НЕ НУЖДАЮСЬ, с агентствами не сотрудничаю (в т.ч. Этажи) - прошу не беспокоить и не тратить время! Планировка: -Две изолированные спальни, просторная кухня/гостиная. -Два санузла (совмещенный, раздельный) -Панорамный вид: все окна выходят на стадион (солнечная сторона). -Камерный дом: всего 3 квартиры на этаже. -Коридор оптимален для размещения большого шкафа для хранения вещей. -Возможно расположить гардеробные в каждой из жилых комнат Безопасность и комфорт: -Видеонаблюдение в подъезде. -Отдельные зоны для хранения велосипедов и колясок. -Уютный закрытый двор с благоустроенными пешеходными зонами. -Подземный паркинг на 1 этаже (удобный доступ прямо из дома). Локация: -10 минут пешком до метро "Варшавская" -В шаговой доступности: государственная школа, детский сад, магазины, пункты выдачи. -Быстрый выезд на ЮВХ, Варшавское и Каширское шоссе. Один собственник, прямая продажа, без обременений.

Продается уютная, юридически чистая и свободная, (без мошенников), двухкомнатная квартира в Москве, на Варшавском шоссе, 62к1. Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома с лифтом. Общая площадь квартиры составляет 56 квадратных метров, из которых 35 (19+16) квадратных метров занимают жилые комнаты ("распашонка"), а кухня — 8 квадратных метров. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно, 3 ряд домов от шоссе. До станции метро "Нахимовский проспект" всего 11 минут пешком, до метро Варшавская 10 минут. Квартира в жилом состоянии, полы паркет, но сделав ремонт, вы получите возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Планировка включает две комнаты, кухню и раздельный санузел. Есть один балкон, он застеклен, где можно обустроить уголок для отдыха. Это отличный шанс воплотить все свои дизайнерские идеи в жизнь. Дом в хорошем состоянии, в 2020 году был капитальный ремонт, построен из кирпича, что обеспечивает прочность и долговечность. Есть пассажирский лифт, поэтому можно без труда подниматься на 5 этаж. На территории дома предусмотрена большая наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Район хорошо развит: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также поблизости расположены магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других район. Квартира готова к сделке, адекватный собственник имеет другое жильё. Возможно приобретение в ипотеку, юридически квартира чистая, без обременений, что гарантирует безопасность сделки. Приглашаю агентов со своими покупателями. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Агентам с предложением выставить квартиру в рекламу, просьба не беспокоится.

Агентам не беспокоить со своими предложениями!! Прoдaетcя 3- Комнатная квартирa с pемонтом. Просторная распашонка, с большой кухней, с 2 балконами и 2 санузлами, с теплыми полами! Дo мeтро Варшавская 5 минут пешкoм. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни - школы, детские сады, поликлиника взрослая и детская, супермаркеты, банки, кафе, рестораны, парки, круглосуточные магазины, пункты выдачи заказов. Kухня укомплeктoванa посудомoечной мaшиной, вытяжкoй, вaрoчнoй панелью, дуxoвым шкaфoм, xолoдильником Бош. Вся мебель и техника остаётся новому владельцу. Блaгоуcтроенный , бeзопаcный двоp, детская игровая площадка. У дома бесплатная наземная парковка. Юридичеcки чиcтый объeкт, aльтернативнaя пpодaжа. Один взрослый собственник. Основание собственности ДКП, материнский капитал, ипотека и пр. при покупке квартиры не использовались. Оперативные показы! Звоните, отвечу на любые Ваши вопросы. Агентов прошу не беспокоить!!! Уважаемые специалисты по продаже, я не читаю Ваши сообщения и прошу не засорять переписку!!!!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1959 года постройки. Общая площадь — 46,6 кв. м, жилая — 27,3 кв. м, кухня — 5,9 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 8-этажного дома, поэтому удобна для семей с детьми и людей, которые не любят высокие этажи. Высокие потолки — 3 метра — создают ощущение простора и комфорта. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная гостиная и уютная спальня располагают к комфортному проживанию. Кухня компактная, но функциональная. Санузел раздельный, что удобно для утренних сборов. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в отличном состоянии, есть пассажирский лифт и пандус, что удобно для семей с маленькими детьми и людей с ограниченными возможностями. Наземная парковка около дома всегда обеспечит место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До метро можно дойти пешком всего за 2 минуты, что делает расположение квартиры особенно удобным для тех, кто пользуется общественным транспортом. Продажа квартиры от собственника, что исключает лишние комиссии. Квартира без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. 2 взрослых собственника. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Просмотры в будние дни с 18 ч., в, выходные по договоренности. Агентов просим не беспокоить!

ДОМ СДАН, КЛЮЧИ НА РУКАХ, ОДИН СОБСТВЕННИК Квартира с двумя раздельными спальнями, с совмещенной кухней и гостиной, два санузла, гардеробная. Общая площадь 66,6 кв.м. Распашонка: окна во двор и на улицу. Отделка - черновая, установлены радиаторы отопления (PRADO) и окна (VEKA). В подъезде установлены камеры видео-наблюдения, имеется зона для хранения велосипедов и колясок. На -1 этаже подземный паркинг. Уютный и безопасный двор. ЖК расположен в 10 минутах ходьбы от станций метро Варшавская и Каширская. Внутри ЖК расположена современная государственная школа, детский сад, множество магазинов, аптек, пунктов выдачи и т.д. Рядом с ЖК - съезд на ЮВХ/Варшавское шоссе/Каширское шоссе. ЖК находится в окружении одних из самых известных лесопарков: ПАРК-УСАДЬБА КОЛОМЕНСКОЕ, БИТЦЕВСКИЙ ЛЕС, МУЗЕЙ-ЗАПОВЕДНИК ЦАРИЦЫНО. Агентов и посредников прошу не беспокоить!