Продается уютная, обожаемая и ухоженная квартира-студия.
Я из неё выросла, хотим с кошкой новый домик :)
Ремонт делался с нуля и для себя. Теперь подробнее:
1.Есть схема проложенной электрики, мастер-свет у спального места, зонированное освещение, самовозвратные безопасные выключатели, продуманные розетки (даже на балконе). Все зоны студии в щитке можно отключить по-отдельности (например, оставить на время поездки работающим только холодильник).
2.ТВ и роутер (впрочем, как и всю технику, кухню и мебель) оставляю. Провайдер умничка, 550р в мес за не-помню-сколько-мб тянет игры, удалённые серваки и кинцо в высоком разрешении на отлично.
3.Счётчики прошли поверку в ноябре 2025 года, можно забыть о них лет на пять.
4.Квартира ни разу не подвергалась разгромам и потопам :)
5.Радиаторы с регулировкой.
6.Окна прошли полное ТО по замене фурнитуры и утеплителей в том же 2025 (шума и сквозняков нет).
7.Вид на потрясающей красоты рассветы, в квартире всегда сухо и тепло, солнце после 12 дня уходит за дом.
8.Для просмотра рассветов комфортно организован балкон. Кстати, высоток напротив нет (и не будет, хехе), можно спокойно шастать в халате.
9.Тихие приветливые соседи со всех сторон. Шумоизоляция сделана! (но как-то и не нужна была)
10.Кухня под заказ, из прочного дерева, каменная столешница, качественная фурнитура Blum
11.Техника - Haier и Bosh.
12.Подиум для сна деревянный, делался под заказ, с огромными ящиками для хранения.
13.Пол - ламинат Марэ 33 класса по всей жилой площади, керамогранит - в ванной и на балконе. Стараемся не ронять флакончики и посуду - эти полы переживут всё, а стекляшки при встрече с ними - нет.
14.В ванной - большой душевой отсек со стеклянной шторой.
15.Один взрослый собственник с самого момента сдачи (собственно, я, и прописана тоже всегда была только я). Более 5 лет во владении.
16.Квартира в ипотеке (остаток небольшой - полностью погашается в момент проведения сделки). Залогов и мат.капитала нет.
17.Соседи потрясающие, отзывчивые и добрые, а в чате дома найдётся почти любой нужный вам спец: от кондитера до сварщика.
18.Квартира в 4 км от МКАД (10 минут на транспорте - автобусы, маршрутки и такси от метро), при желании можно дойти пешком садами-огородами :) Хорошая транспортная доступность и в сторону области и ЖД (Мытищи), и в сторону центра и метро. Каршерингвая зона покрывает, доставки ездят.
19.Дворы закрытые. Есть детский сад, школа, стадион (общий).
20.В ЖК сетевые и локальные магазины (в том числе круглосуточные), кафе, сушибар, салоны красоты и массажа, почти все ПВЗ, мойка, площадка для собак и зоомагазины, ателье и т.д.
Оставляю вам всё, что захотите оставить, кроме дивана, мы с ним многое прошли :)
Кошка воспитанная, в квартире ею ничего не тронуто. Но к квартире дама, как и диван, не прилагается, я её заберу - извините :)
Риэлторов без покупателя прошу не беспокоить.
!!! Ввиду специфики работы я часто не могу брать трубки. Для оперативной связи пишите в чат тут - договоримся о созвоне !!!
