Купить торговую площадь на улице Беговая в Москве

Свободного назначения・409,2 м²・1/12 этаж

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Беговая улица, 13

56 000 055 ₽

273 171 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, ул Лобненская, 14 Арендаторы: • Салон красоты • Площадь: 205 м2 Стоимость продажи: 51 999 890 руб. Мощность: 50 кВт. Объект располагается в жилом доме и находится в 13 минутах от метро Беговая. Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 9674

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 02:51

Свободного назначения・409 м²・1/14 этаж

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Беговая, Беговая улица, 18К2

95 000 000 ₽

232 160 ₽/м²・УСН

1эт. 409,2м2. Свой вход. 30кВт. В 6 кабинетах мокрые точки, 4 с/у, кухня, всего 10 мокрых точек. Отличное состояние. Много окон, терраса, неск. лоджий (можно застеклить). Вид во двор, на Беговую ул., на Ипподром(2026г завершение реконструкции, будет точка притяжения). Ранее в помещении были салоны красоты, стоматология, школа языков. Парковка с приличным числом мест за шлагбаумами. Дом 1976г. 1 минута пешком от 1й линии ул.Беговая. 7-15мин. до М. Беговая и Белорусская. Возможно часть - 205м2 +-65млн.р. Округ Северный. Район Беговой, 14ИФНС, метро Беговая и Белорусская в пешей доступности. Продается торговая площадь на улице Беговая в Москве.

Агентство недвижимости

ID 1886164

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 10:14

Торговая площадь・25 м²・1/5 этаж

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Беговая, Беговая улица, 18К2

95 000 000 ₽

232 274 ₽/м²・УСН

961003. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 409 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Беговой улицы; -12 минут пешком от станции метро Беговая; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -смешанная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 98 кВт; -высота потолков: 2.6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам торговую площадь на улице Беговая в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

8 авг, 12:55

Торговая площадь・59,2 м²・1/14 этаж

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Беговая, Беговая улица, 14

15 900 000 ₽

636 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение на первой линии по адресу: г. Москва, ул. Беговая, 14. УГЛОВОЕ расположение — ваша вывеска видна сразу с двух сторон. Витрины по всему фасаду — максимальная заметность для проезжающих и прохожих. Внутри сделан ремонт: чистовая отделка, ровные стены, полы. Готово к въезду — осталось завезти оборудование и начинать работать. Почему это выгодное вложение: Помещение находится в собственности — чистая покупка, прозрачная сделка. Первая линия, угловое — ликвидный объект, который всегда будет в цене. Собственный бизнес в этом месте окупит вложения за счёт трафика. Трафик, который приносит деньги: ТТК — 250 000 машин в сутки. Угол даёт видимость с двух сторон. Вас видят все, кто едет в центр и из центра — это бесплатная реклама вашего бизнеса. Остановка у входа. Люди выходят из автобусов — и сразу перед вашей дверью. Пассажиры, прохожие, сотрудники соседних офисов — живой поток с утра до вечера. Метро Беговая — 500 м (5 минут пешком). Подземные переходы в 200 м выводят людей прямо к вашим витринам. Боткинская больница — 100 м. Тысячи пациентов, врачей и посетителей ежедневно проходят мимо. Готовая аудитория для любого бизнеса. Центральный ипподром откроется в 2026 году. Район получит новый мощный поток гостей — стоимость объекта будет только расти. Соседи-якоря: ресторан Колхида, Ozon, выставочная галерея, БЦ NordStarTower. Их клиенты — ваши будущие покупатели. Характеристики объекта: Площадь — 25 м² Открытая планировка Отдельный вход Угловое расположение Витрины по всему фасаду Сделан ремонт НДС включён Кому подойдёт: под любой бизнес — магазин, шоу-рум, медкабинет, спорт-бар, ПВЗ, кофейня, офис. Звоните! Помещение в собственности, все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Покажем объект в любое время. Купить торговую площадь на улице Беговая в Москве.

Ук・оф.Представитель

ID 98538444

Документы проверены

вчера

вчера, 12:50

Только на Циан

Динамо

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Беговая улица, 28

32 800 000 ₽

554 054 ₽/м²・Включая НДС 5 914 754 ₽

Продается коммерческое помещение 59,2 кв.м. на ул.Беговая, д.28, г.Москва. Северный административный округ, район Беговой. Помещение с отдельным входом с ул.Беговая, расположено на первом этаже 14-ти этажного жилого дома. Первая линия домов на ТТК, рядом сетевой продуктовый магазин, парковка. Высота потолков 2,5 метра. Мощность электроэнергии - 15 кВт. Установлен кондиционер. Сделан ремонт по авторскому дизайн-проекту для салона красоты. На пол уложен керамогранит 60*60, на стенах - декоративные панели, изготовленные на заказ, натяжные потолки с встроенной подсветкой. Остановка автобуса в 1-ой минуте ходьбы, метро Динамо в 10-ти минутах ходьбы. Помещение сдано в аренду салону красоты. Идентификатор объекта: 336 Торговая площадь на улице Беговая в Москве.

Агентство недвижимости

РСР

Документы проверены

вчера

8 авг, 15:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от ул. Беговая

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой Продажа.

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Арендный бизнес・Свободное назначение・161,9 м²・1 этаж

вчера

вчера, 17:10

Бауманская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Малая Почтовая улица, 5/12С2 от ул. Беговая

55 000 000 ₽

Прибыль 441 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЦАО. Срок окупаемости 10 лет. В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор сетевой компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды до 10.09.2029 г. Ежегодная индексация арендной ставки. Месячный арендный поток (МАП) 441.000 руб. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 20:57

Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж・Класс B

Только на Циан

MOD Design (Мод Дизайн)

Баррикадная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Малый Конюшковский переулок, 2 от ул. Беговая

60 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается уникальный объект в центре Москвы! Помещение на первой линии, имеет отдельный вход с улицы, отличные видовые характеристики. Расположено в встроенно-пристроенном помещении БЦ "MOD Design". Общая площадь 100м2, из которых 1-й этаж 64,5м2 и антресоль 35,5м2. Вывеска на фасаде по всей площади помещения. Помещение оборудовано современными системами вентиляции и кондиционирования. Возможность установки вытяжки под общепит. Мощность 60 кВт. Высота потолка переменная (второй свет). В помещении есть оборудованная комната поддерживающая низкую температуру. Подойдет под цветочный салон, бутик вин, бар, салон красоты и тп. Объект можно рассматривать как арендный бизнес. Данная локация всегда востребована арендаторами. Объект расположен в месте деловой активности, рядом с Домом правительства, БЦ ВЭБ. Большой пешеходный трафик, деловое окружение, удобный съезд с Садового кольца, Красной Пресни и улицы Конюшковская, пешая доступность от метро Краснопресненская и Баррикадная (5мин). Быстрый выход на сделку. Продажа от физ лица.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Суперагент

час назад

сегодня, 10:52

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от ул. Беговая

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Арендный бизнес・Офис・120,9 м²・6 этаж

вчера

вчера, 19:40

Как опередить это объявление?

Собственник

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от ул. Беговая

38 688 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Предлагаем инвестиционный ОФИС в нашем Офисном Пространстве "Марьина Роща". 3-й пр-д Марьиной Рощи 350 м от метро 120,9 м² Цена: 38 688 000 ₽ 320 000 ₽/м² Что внутри: 2 независимых офисных блока — 72,9 и 48 м² готовый современный ремонт панорамное остекление, потолки 4,3 м 60% площади уже сдано ДДА 5 лет индексация 10% потенциал доходности до 13%+ после заполнения оставшихся 40% окупаемость 8,5 лет При сравнении с ГАБ ритейлом за те же 39 млн, в нашем офисном ГАБ: Два независимых блока — можно диверсифицировать арендаторов и снизить риск полной вакантности. Высокая доходность после заполнения — потенциал до 13%+ годовых. Минимальная нагрузка на собственника — офис практически не нужно адаптировать под нового Арендатора. Индексация 10% — рост арендного потока и потенциальной капитализации. Цена за метр выглядит привлекательнее: 320 тыс. руб./м² для готового офиса класса В с доходностью 11,5% выглядит более рационально, чем многие объекты стрит-ритейла, которые продаются по ставкам капитализации 78%. Ликвидная нарезка — можно сдавать как единый офис или два самостоятельных блока. ЕГРН на каждый блок.

Ук・оф.Представитель

УК РСМ

Документы проверены

пять дней назад

4 авг, 13:21

Свободного назначения・213,6 м²・1/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Калейдоскоп

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Хлебозаводский проезд, 7С9 от ул. Беговая

36 500 000 ₽

170 880 ₽/м²・УСН

Помещение 213,6 кв.м. находится на первом этаже бизнес-центра Калейдоскоп. Имеет три входа - два отдельных со двора бизнес-центра и один вход с первого этажа бизнес-цента. В помещение имеется собственный санузел. Может быть использовано как офис, сервисный центр или склад.

Риелтор

ID 125382

3 недели назад

15 июл, 12:30

Арендный бизнес・Арендный бизнес・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от ул. Беговая

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Свободного назначения・269,5 м²・-1/5 этаж

четыре дня назад

5 авг, 17:21

Сухаревская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сухаревская, Ананьевский переулок, 4/2С2 от ул. Беговая

28 000 000 ₽

103 896 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133590993 Продается помещение в центре Москвы. Назначение Нежилое. 1 собственник. Собственность с 2005 года. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Заключен договор аренды с 2 арендаторами. Звоните, и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 11:56

Готовый бизнес, 163,6 м², -1/7

Свободного назначения・163,6 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. 2-я Бауманская, 9/23с3

Бауманская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, 2-я Бауманская улица, 9/23С3 от ул. Беговая

65 000 000 ₽

397 311 ₽/м²・УСН

Корпус ЦЕХ, 0 этаж (вход с парковки), площадь 163,6 м², высота потолков — 4,1 м. В помещении сейчас располагается фотостудия с готовой циклорамой для фото- и видеосъемки. При необходимости, она может быть разобрана новым арендатором. Помещение оснащено системой кондиционирования, мокрой точкой и воротами (высота 2,2 метра). Помещение подойдет под шоурум, студию или арт-проекты. На территории Суперметалла находятся благоустроенные крыши и двор, лобби и пространство для встреч в зеленом саду, известные гастрономические проекты, подземный отапливаемый паркинг. От создателей Хлебозавод, Дизайн Завода Флакон, Красной Стрелы. Суперметалл находится в 10 минутах пешком от м. Бауманская, рядом с МГТУ им. Баумана и Лефортовским парком.

Ук・оф.Представитель

Бизнес-парк Суперметалл

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Торговая площадь・685,9 м²・1/58 этаж

Только на Циан

Бутырская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4/7к3 от ул. Беговая

400 000 000 ₽

583 150 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается торговое помещение в строящемся ЖК Upside Towers Адрес: г. Москва, Огородный проезд 4/7к3 В 5-ти минутах от метро Бутырская и в 2-х минутах от ТТК. Основные характеристики: Площадь - 685,93 м2 Этаж - 1 Высота потолков - 4 метра Открытая планировка, несколько отдельных входов Витринные окна по фасаду Состояние - без отделки Ритейл в ЖК Upside Towers Технические параметры и характеристики - по запросу. Более половины квартир в комплексе уже реализовано, что подтверждает высокий спрос на проект и формирует стабильный поток будущих жителей и покупателей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен за счет плотной жилой застройки и удобной транспортной доступности. Прямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время!

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

четыре дня назад

5 авг, 12:44

Самая Лучшая Цена в Москва-Сити!!

Свободного назначения・1 600 м²・89/94 этаж・Класс A

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от ул. Беговая

1 920 000 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 346 229 508 ₽

89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется. Объект с ремонтом и готов к эксплуатации! Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность. 1600 м² на 89 этаже Башни Федерация. Под ресторан, бар, смотровую, private-клуб Это один из очень небольшого числа объектов в стране, где архитектура локации важнее ремонта: вид и высота сами по себе формируют выручку. Сценарии, под которые этаж технически готов: — Ресторан высокой кухни с авторской концепцией. Потолки 6 м, панорамное остекление, 6 метровая высота позволяет реализовывать форматы, недоступные стандартным офисным этажам. Электрическая мощность 300 кВт расширяема — кухня full-cycle ставится без компромиссов. — Бар и cocktail-площадка на вершине города. Один из немногих объектов в Москве, где гость платит за высоту, а не за интерьер. — Смотровая площадка мирового уровня. Этаж рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей, паспорт безопасности оформлен. — Закрытый private-клуб или members-only пространство. 1 600 м² треугольной геометрии позволяют построить зональность под клубный формат: ресторан, бар, лаунж, переговорные. — Флагманское event-пространство для премиальных мероприятий, корпоративов первого уровня, свадеб, презентаций брендов. Технические характеристики: — 1 600 м², 89 этаж из 94, класс А. — Потолки 6 м. — Электрическая мощность 300 кВт, расширяема. — Центральное отопление, отдельный вход. — Готовность в эксплуатации, отделка офисная (демонтаж под концепцию — на стороне покупателя). Локация: — Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут. — Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл. — Первая линия Пресненской набережной. — Сложившаяся ресторанная и сервисная инфраструктура Москва-Сити вокруг. Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи.

Агентство недвижимости

CAPITAL

вчера

вчера, 16:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от ул. Беговая

от 40 000 000 ₽

от 318 472 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽

Своб. назнач.

40,2 м²

65 500 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 10:44

Выгода до 20% до 31 августа

Свободного назначения・229,9 м²・1/12 этаж

Собственник

Фили

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6Ак1 от ул. Беговая

138 537 740 ₽

602 600 ₽/м²・Включая НДС 24 982 215 ₽

Выгода 20% по промокоду KEY20 до 31.08. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Барклая 6. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

час назад

сегодня, 10:55

Торговая площадь・171,9 м²・1/3 этаж

Продажа ГАБ на Никитской

Только на Циан

Собственник

на ул. Большая Никитская, 5

Библиотека им. Ленина

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Библиотека им. Ленина, Большая Никитская улица, 5 от ул. Беговая

690 000 000 ₽

4 013 962 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается помещение на Большой Никитской, 5 в шаговой доступности от метро "Арбатская", "Библиотека им.Ленина" и "Охотный ряд" Площадь помещения: 171,9 м2 (+50 м2 на -1 этаже) Большие витрины Отдельный вход с фасада Мокрая точка Арендатор: IKRA — проект ресторанного альянса WRF Идеальная локация: интенсивный пешеходный трафик, деловая и туристическая активность, район со сложившейся деловой и культурной инфраструктурой. Прямо рядом с помещением городская парковка, множество ресторанов и отелей, музеи и университеты. Звоните, чтобы узнать детали!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

Свободного назначения・1 034,6 м²・1/9 этаж

шесть дней назад

3 авг, 19:28

Как опередить это объявление?

Маяковская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 7 от ул. Беговая

870 000 000 ₽

840 905 ₽/м²・Включая НДС 156 885 245 ₽

Помещение свободного назначения, площадью 1034,6 м², в легендарном историческом центре Москвы. Главные преимущества объекта Трафик: Первая линия главной торговой и деловой магистрали Москвы с круглосуточным пешеходным и автомобильным потоком. Логистика: Всего 4 минуты пешком от станции метро Маяковская и 10 минут до Белорусского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево). Быстрый выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект. Инфраструктура: Шаговая доступность до крупных бизнес-центров, отелей мирового класса и лучших ресторанов города. Статусная архитектура: Монументальный фасад здания подчеркивает высокий статус расположенного в нем бизнеса и мгновенно формирует доверие клиентов. Большие панорамные окна обеспечивают великолепный обзор, наполняют пространство светом и подчеркивают премиальный уровень объекта. Формат: 3 полноценных уровня с гибкой планировкой под любые задачи. Входные группы: Презентабельные входные группы с фасада улицы для клиентов и дополнительный вход со двора для персонала и разгрузки/погрузки. Характеристики объекта Удобные лестницы и собственный лифт/подъёмник. Центральные коммуникации. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Комфортная высота потолков на всех уровнях. Дополнительная информация по запросу.

Собственник

ID 90473283

неделю назад

27 июл, 23:33

Офис・106,5 м²・6/10 этаж・Класс B+

Только на Циан

Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)

Рабочий посёлок

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3 от ул. Беговая

23 900 000 ₽

224 413 ₽/м²・Включая НДС 4 309 836 ₽

1199845 Предлагается к прямой продаже готовое офисное пространство премиального уровня в бизнес-центре класса "В+". Идеальный вариант для размещения фронт-офиса вашей компании с комфортным кабинетом для руководителя и переговорной. Главное преимущество — собственная просторная терраса Вам не придется сталкиваться с типичной проблемой современных бизнес-центров — "глухими" окнами. Если стандартные системы кондиционирования не справляются, в обычных офисах становится нечем дышать, а открытые двери в коридор не спасают. Наличие собственной террасы с лаунж-зоной решает эту проблему: у вас будет бесперебойный приток свежего воздуха круглый год. Это не только здоровый микроклимат в кабинетах, но и идеальное место для перезагрузки без выхода из офиса, неформальных встреч с клиентами и утреннего кофе на открытом воздухе. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 106,5 м². Высота потолков: 4,2 м (создает превосходное ощущение простора). Состояние: Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Грамотное зонирование: выделенные рабочие кабинеты (включая кабинет руководителя), зона open-space, зоны отдыха и полностью оборудованная кухня. О ЗДАНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: БЦ "Grand Setun Plaza" (2012 г.п.) с ярким архитектурным обликом, панорамным остеклением и двумя внутренними атриумами, обеспечивающими обилие естественного света. Концепция "город в городе": прямо в здании находятся 2 столовые, 7 кафетериев, супермаркет, аптека, отделения OZON и Wildberries. Парковка: вместительная наземная. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Пешком: 5 мин. от МЦД "Сетунь" (всего 20 минут до Белорусского вокзала). Общественным транспортом: 11 мин. от ст. м. "Молодежная" (запланирован запуск бесплатных корпоративных шаттлов от метро и обратно). На автомобиле: Прямой доступ к ключевым артериям — МКАД (1,3 км), Кутузовский пр-т, Можайское и Рублевское шоссе. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Налоговая: 31. Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Выделенная электрическая мощность: 75 Вт/м². Телекоммуникации: высокоскоростной интернет. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения. Лифты: 8 современных пассажирских лифтов. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Прямая продажа. Один собственник с момента сдачи здания, без обременений, документы юридически чисты и полностью готовы к сделке. Инвестиционный потенциал: помещение также отлично подходит под арендный бизнес (прогнозируемая доходность — 10%, окупаемость до 10 лет). Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Агентство недвижимости

OWNSTONE

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2 от ул. Беговая

от 22 100 000 ₽

от 770 054 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽