Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа торговых площадей в Москве

ЮВАО

Марьино

метро Братиславская

Купить торговую площадь на бульваре Перервинский в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

61,10млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・239 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Новозаводская улица, 25к6 от ул. Перервинский

94 600 000 ₽

Прибыль 915 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 239 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,6 лет. Арендатор: сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс" (долгосрочный договор аренды на 7 лет с 25 декабря 2025 года). Арендный поток составляет в настоящий момент 915 000 рублей в месяц. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов, отличная видимость с дороги, имеется парковка перед фасадом. Огромный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение, соседние помещения занимают супермаркеты Пятёрочка и Магнолия. Высокая покупательская способность населения. Помещение полностью расположено на первом этаже жилого дома, без подвала. Дом не входит в программу реновации, недавно проведён капитальный ремонт. Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Продается торговая площадь на бульваре Перервинский в Москве.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

четыре дня назад

10 авг, 16:52

Арендный бизнес・Свободное назначение・84 м²・1 этаж

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16 от ул. Перервинский

26 000 000 ₽

Прибыль 247 505 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение общей площадью 84 м² на 1 этаже офисного здания в Москве рядом с метро - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,7 лет, одно из последних аналогичных помещений в продаже. Арендатор: офис компании "ФП Логистика". Арендный поток составляет 247 505 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Объект расположен на первом этаже офисного здания, в 200 метрах от выхода из станции метро Шоссе Энтузиастов. Первая линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Фасадный блок по пути от метро! Удобная транспортная доступность, заезды по Шоссе Энтузиастов и с СВХ. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка; высота потолков 3,2 м. Центральные коммуникации, собственный санузел. Был выполнен ремонт в помещении в стиле лофт; заменены стеклопакеты и входные двери; установлены приборы учёта электроэнергии и воды. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Купить торговую площадь на бульваре Перервинский в Москве.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

3 авг, 15:22

Арендный бизнес・Супермаркет・300 м²・1 этаж

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от ул. Перервинский

60 000 000 ₽

Прибыль 590 000 ₽/мес.

1003397 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 300 м² в оживлённом спальном районе, в десяти минутах пешком от метро "Бульвар Рокоссовского". Локация с устойчивым повседневным спросом обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобную логистику для покупателей и персонала, что напрямую поддерживает операционную стабильность объекта. На площади успешно работает якорный арендатор — продуктовый магазин "Магнит" (АО "Тандер"). Присутствие федерального ритейлера формирует предсказуемый клиентский поток, снижает риск вакантности и поддерживает привлекательность помещения для соседних форматов торговли и услуг. Сделка предполагает смену учредителя компании, на балансе которой числится объект и с которой заключён действующий договор аренды. Такая структура позволяет сохранить преемственность арендных отношений и ускорить закрытие сделки при минимуме регистрационных процедур, что удобно для обеих сторон. Правовой статус недвижимости прозрачен: отсутствуют обременения и аресты, объект готов к оперативному оформлению. По запросу предоставим пакет документов, сведения по арендным отношениям и организуем просмотр в удобное для вас время. Продам торговую площадь На бульваре Перервинский в Москве.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 22:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・481 м²・1 этаж

Щукинская

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 5К1 от ул. Перервинский

125 000 000 ₽

Прибыль 1 250 000 ₽/мес.

643271. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором супермаркет "Дикси", площадью 481 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -8 минут пешком от станции метро Щукинская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -свободная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение; -наземная парковка; -автобусная остановка прямо напротив входа; -возможность перепланировки. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы и две дополнительные входные группы со двора; -площадь по этажам: 1 этаж - 316 кв. м., цоколь с окнами - 165 кв. м.; -электрическая мощность: 73 кВт; -высота потолков: 6,3 м (возможность устройства антресоли). Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси"; -доход: 1 000 000 руб./мес. Вакантная площадь: 200 кв. м. (1 этаж - 30 кв. м. и подвал с окнами) с отдельным входом со двора. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・682 м²・1 этаж

Лианозово

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от ул. Перервинский

160 000 000 ₽

Прибыль 1 906 800 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 682 м² в Москве с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендатор - федеральный продуктовый ритейлер "Пятёрочка". Арендный поток составляет 1 906 800 рублей в месяц, ежегодная индексация 5%. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Здание расположено рядом с конечной станцией автобусов, в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Имеется вместительная парковка перед зданием. Соседние помещения в здании занимают в основном сетевики: пиццерия Папа Джонс, магазин алкогольных напитков Винлаб, аптека Горздрав, центр логистики и выдачи заказов Яндекс. Лавка, интернет-магазины Wildberries и Озон. Помещение расположено полностью на первом этаже торгового здания (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада, есть своя зона разгрузки через дебаркадер. Круглосуточный доступ в помещение. Высота потолка 6 м, большие витринные окна по всему фасаду. Есть место для размещения рекламы, огромный рекламный потенциал. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 137 кВт. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. НДС включён в стоимость. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Доступна рассрочка от собственника с первым взносом в размере 50% от стоимости объекта.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

6 авг, 17:58

Готовый бизнес・Стоматология・239,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Чертановская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 1ВК1 от ул. Перервинский

65 000 000 ₽

Продается стоматологическая клиника (ООО), действующая с 1999 года ЛИЦЕНЗИИ: Медицинская лицензия на стоматологию хирургическую, терапевтическую, ортопедическую, ортодонтию, рентгенологию, сестринское дело бессрочная, санэпидзаключение бессрочное ОБ ОБЪЕKTЕ: * Клиника располoженa на пeрвом и втором этaжах жилогo дoмa в 3-х минутах ходьбы от ст.м. Чертановская * Плoщaдь принадлежащего ООО нежилого помещения, в котором расположена клиника, - 239,3 кв.м. * На втором этаже 3 стоматологических кабинета на 4 стоматологических установки, просторный холл с зоной ожидания и зоной ресепшн, отдельная стерилизационная с автоклавом, компрессорная, 2 туалета * На первом этаже расположены: рентген кабинет с радиовизиографом, кабинет руководителя, гардеробная для посетителей, комната отдыха для персонала , 2 санузла, душевая для персонала, кладовая для хранения биоотходов, оборудованная морозильной камерой, вспомогательные помещения *Помещение оборудовано системой вентиляции, кондиционерами и системой видеонаблюдения, локальная сеть связывает все рабочие места * Клиника оснащена всем необходимым европейским оборудованием, большим количеством инструментов УСЛОВИЯ: * Продаётся юридическое лицо ООО ПРЕИМУЩЕСТВА * Чистая юридическая и финансовая история * Возможно оказание консультационной поддержки на старте * Помещение в собственности, отличная локация * Обширная наработанная база лояльных пациентов

Риелтор

Алексей Ли

Суперагент

3 недели назад

19 июл, 12:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・342,1 м²・1 этаж

Белорусская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Верхняя улица, 3К2 от ул. Перервинский

140 000 000 ₽

Прибыль 1 073 105 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью 10 лет! Нежилое помещение в САО площадью 342,1 кв.м. В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. МАП 1 137 491 руб., ГАП 13 649 896 руб. Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника). Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды. Характеристики помещения: Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома. 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом. Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м. Высота потолков 3,15 м. Все коммуникации центральные. Бесплатная парковка напротив входа. Есть зона погрузки-разгрузки. Возможность круглосуточного доступа. Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО. Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14. Звоните, обсудим детали.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 16:32

Арендный бизнес・Арендный бизнес・177 м²・1 этаж

Зябликово

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Зябликово, Тамбовская улица, 5 от ул. Перервинский

70 000 000 ₽

Номер объекта: 593648. Продажа торгового помещения 177 м2 с арендаторами на ул. Тамбовская, д. 5 (10 минут пешком от метро Зябликово). 2 линия домов. Открытая планировка, у каждого арендатора свой отдельный вход, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 1. Алкомаркет Винлаб, площадь 94,2 м2, договор на 7 лет, безусловная индексация 3%, ком.услуги оплачиваются отдельно, месячная арендная плата 257 500 рублей. 2. Пункт выдачи Wildberries(франшиза), площадь 40,8 м2. Договор на 3 года от 11.2025 г, Индексация 5% в год. Месячная арендная плата 137.000 руб. индексация 5% по уведомлению. 3. Аптека Эконом , площадь 41,1 м2, договор на 5 лет, индексация 1,2% по Росстату, ком.услуги включены в арендную плату. Месячная арендная плата 177 309 рублей. Общий месячный арендный поток 572 000 рублей. Окупаемость 10 лет Доходность 9.4% Схема сделки ДКП УСН

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

13 авг, 12:56

Арендный бизнес・Стрит ритейл・90 м²・1 этаж

Собственник

Медведково

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 29 от ул. Перервинский

48 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

Продается ГАБ с арендатором "Винлаб". Площадь помещения 90 кв.м. Долгосрочный договор аренды до 2030 года. Арендный поток 360 тыс руб. в месяц. Индексация 5%. Помещение (street retail) расположено в отдельно стоящем 2-х этажном здании на первой линии ул. Широкая в густонаселенном жилом районе Северное Медведково. Витринные окна. Отличная транспортная доступность, наличие удобной парковки перед зданием на 30 м/м. Пешеходный трафик. Соседство с супермаркетом Пятерочка, Мята Лаунж, Wildberries, Зоозавр, аптека, рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура и плотный жилой массив создает высокий клиентский поток и потенциал. Надежный арендатор. Помещение правильной прямоугольной формы (открытое планировочное решение) имеет отдельный вход с фасада. Центральные коммуникации. Эл-во 15 квт. Есть возможность увеличить площадь помещения за счет высоты потолков (около 7м), сделав антресоль в виде полноценного второго этажа. УСН+НДС 5%. ДКП.

Ук・оф.Представитель

3R Consulting

Суперагент

неделю назад

3 авг, 15:22

Арендный бизнес・Торговая площадь・437 м²・-1 этаж

Новогиреево

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Новогиреево, улица Молостовых, 19К1 от ул. Перервинский

55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 437 м² в Москве с надёжнейшим продуктовым супермаркетом "Чижик" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор - сетевой магазин продуктов "Чижик". Арендный поток составляет 550 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Помещение расположено в пешей доступности от станции метро Новогиреево, рядом с остановкой общественного транспорта, в окружении сетевых арендаторов, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено в цоколе высотного жилого дома. Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада, организована зона разгрузки, есть место для размещения рекламы. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 50 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку, полная чистота документов.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 00:59

Арендный бизнес・Супермаркет・481,2 м²・1 этаж

Щукинская

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 5К1 от ул. Перервинский

125 000 000 ₽

Прибыль 1 250 000 ₽/мес.

1097342 Окупаемость 8 лет!!! Предлагается к продаже помещение свободного назначения формата street retail с действующим арендатором федеральной сетью супермаркетов "Дикси", общей площадью 481 кв. м. Объект расположен на первом этаже и в цоколе жилого дома на первой линии, в восьми минутах пешком от станции метро "Щукинская", в густонаселённом жилом массиве с развитой инфраструктурой. Помещение обладает высокими потребительскими и техническими характеристиками, полностью соответствующими требованиям продуктового ритейла. Площадь первого этажа составляет 316 кв. м и используется в качестве основного торгового зала, цокольный этаж с окнами площадью 165 кв. м задействован под складские, производственные и вспомогательные зоны. Высота потолков до 6,3 м позволяет рассматривать возможность устройства антресоли и увеличения эффективной площади. Планировка свободная, что упрощает адаптацию пространства под текущие и потенциальные потребности арендатора, а витринное остекление по фасаду и предусмотренное место под вывеску обеспечивают высокий рекламный потенциал и отличную визуализацию объекта с улицы. Локация характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Напротив входа находится автобусная остановка, в непосредственной близости наземная парковка, что делает объект удобным для посетителей как на общественном транспорте, так и на личных автомобилях. Район отличается сложившейся жилой застройкой и насыщенным окружением из торговых, сервисных и социальных объектов, что формирует устойчивый поток покупателей и поддерживает стабильный уровень выручки арендатора. Отдельный вход с улицы и две дополнительные входные группы со двора обеспечивают удобную логистику и разделение клиентских и служебных потоков. Техническое оснащение помещения соответствует современным требованиям: электрическая мощность составляет 73 кВт, что достаточно для эксплуатации холодильного, технологического и кассового оборудования супермаркета; здание подключено к центральному отоплению, горячему и холодному водоснабжению, организованы инженерные системы, необходимые для круглогодичной работы объекта. Возможность перепланировки и гибкая внутренняя структура помещения создают дополнительные перспективы для его долгосрочного использования в формате арендного бизнеса. Наличие надёжного сетевого арендатора, первая линия, высокая проходимость и продуманная структура площадей делают данный объект привлекательным инвестиционным активом для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход и долгосрочное владение качественной торговой недвижимостью в сложившемся городском районе.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

13 авг, 15:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・109 м²・-1 этаж

Только на Циан

Тушинская

16 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Мещерякова, 4К2 от ул. Перервинский

19 500 000 ₽

Прибыль 231 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 109 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), успешно работают 2 года. В прошлом году проиндексировали арендную плату. Арендный поток составляет 231 000 рублей в месяц. Помещение располагается в центре густонаселённого жилого массива в окружении сетевых арендаторов (Сбербанк, аптека Горздрав), напротив детская поликлиника, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход с торца, есть места для размещения рекламных вывесок на фасаде. Зальная планировка, большое пространство для хранения и примерки товара. Высота потолка 3 м. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 50 кВт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 01:15

Торговая площадь・308 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Крымская

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, улица Дмитрия Ульянова, 47 от ул. Перервинский

135 000 000 ₽

438 312 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 308 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Дмитрия Ульянова, д. 47 (20 минут пешком от метро Академическая). Помещение 308 м2 (два блока 181 м2 и 127 м2) располагается на 1 этаже, открытая планировка. Входные группы: 4 независимых отдельных входа, что позволяет при необходимости разделить бизнес или использовать его как единое пространство, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. На фасаде согласованы места для вывесок. Внутри выполнен качественный ремонт по брендбуку арендатора. Доступность: 20 минут пешком от знаковой станции метро "Академическая". Главный трафик-генератор: Объект расположен строго на первой линии дороги, которая является единственным ключевым заездом и выездом из всего жилого микрорайона. Народные тропы: Угловое расположение обеспечивает 100% видимость со всех сторон и аккумулирует все основные пешеходные маршруты локации. Плотный массив: Дом находится внутри огромного, престижного и густонаселенного жилого квартала ЮЗАО. Обзорность: Фасад здания отлично просматривается с проезжей части и пешеходных зон. Удобство: Перед входом в супермаркет оборудована парковка, что привлекает дополнительный поток покупателей на автомобилях. Арендатор: супермаркет "Дикси" — один из лидеров продуктового ритейла, гарантирующий стабильность дохода при любых рыночных условиях. Месячная арендная плата 900 000 рублей до июня 2027 года, далее 1 085 000 рублей. Ежегодная индексация 6 %. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Свободного назначения・473 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Водный стадион

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Водный стадион, Ленинградское шоссе, 37к1 от ул. Перервинский

146 000 000 ₽

308 668 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию! Стильное помещение в ЖК бизнес-класса "Город Яхт". Очень дорогостоящий ремонт! Дизайнерская отделка с натуральными породами дерева и камня, итальянская мебель, офисная мебель и оргтехника, высокие потолки, продуманное эффектное цветовое решение, местная система кондиционирования и приточная вентиляция. Может быть использовано как офисное помещение, family office, IT office и др. Современный бизнес центр входит в состав многофункционального комплекса Город Яхт и представляет собой отдельно стоящее здание класса А. Вид на водохранилище ,близость лесных массивов, транспортная доступность, развитая инфраструктура. Рядом находятся крупнейший ТЦ Метрополис и ТЦ Водный стадион, ТЦ Речной Вокзал. We speak English. Have a nice day. We are always glad to see you Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.

Агентство недвижимости

Илиаз и партнеры

Суперагент

месяц назад

15 июн, 22:31

Арендный бизнес・Торговая площадь・455,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Коптево

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Большая Академическая улица, 35С1 от ул. Перервинский

126 690 000 ₽

932028. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Дикси, площадью 455,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов по ул. Большая Академическая; -пешая доступность от станции МЦК Коптево (17 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси; -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Арендный бизнес・Обмен валюты・15,9 м²・1 этаж

Менделеевская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Новослободская улица, 19С1 от ул. Перервинский

36 000 000 ₽

Прибыль 254 167 ₽/мес.

==ЛОТ 226157 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 254167руб. ГАП 3050004 руб. Продается помещение площадью 15.9 кв.м с Арендатором - " Морской банк " ( МАП 254 167 т.р. договор на 3 года с индексацией по ИПЦ, коммунальные платежи оплачивают отдельно ). Отдельный вход с фасада, потолки 3.5 м, эл.мощность 10 кВт, свой санузел, первая линия домов, высокий пешеходный и автотрафик, до входа в метро 60 метров !

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 18:54

Арендный бизнес・Свободное назначение・90 м²・1 этаж

Только на Циан

Ясенево

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 24 от ул. Перервинский

35 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 90 м² в Москве у метро - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза). Арендный поток составляет в настоящий момент 350 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первой линии, в шаге от станции метро Ясенево, напротив остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый жилой район. Имеется парковка перед зданием. Помещение свободного назначения расположено на первом этаже. Отдельный вход в помещение с фасада, есть места для рекламных вывесок. Зальная планировка, высота потолка 3 м. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт. Есть возможность круглосуточной работы. Помещение без обременений, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

два дня назад

12 авг, 14:43

Арендный бизнес・Торговая площадь・94 м²・1 этаж

Поклонная

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, улица Пырьева, 16 от ул. Перервинский

48 800 000 ₽

Лот 145379. Продается арендный бизнес с арендатором Винлаб ЗАО г. Москвы, по адресу: Пырьева, 16. Первая линия домов. Ближайшая станция метро Парк Победы. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Торговое окружение Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Озон. Технические характеристики: Площадь - 94 кв.м, первый этаж жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 25кВт. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Арендатор: Алкомаркет Винлаб, договор на 7 лет от 2024 г., индексация 3% в одностороннем порядке. МАП - 371 315 руб, ГАП 4 455 780 рублей Доходность - 9,2 % Окупаемость - 10,8 лет Стоимость - 48 800 000 рублей Стоимость за кв.м - 519 148 рублей Схема сделки - ДКПН

Агентство недвижимости

S5D

Суперагент

два дня назад

12 авг, 15:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 076 м²・1 этаж

Строгино

15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Строгино, улица Маршала Катукова, 19К1 от ул. Перервинский

190 000 000 ₽

Прибыль 1 860 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение общей площадью 1076 м² в Москве с надёжнейшими сетевикми - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9-9,5 лет. Арендаторы - сетевая пекарня "Буханка", аптека "Столички", пункты выдачи "Авито", "Wildberries" и "Ozon" и др. Месячный арендный поток составляет в настоящий момент 1 860 000 рублей. Коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Встроенно-пристроенное помещение к высотному жилому дому общей площадью 1076 м2, занимает три этажа с пoдвалом, пeрвый этаж - 322 м2, втоpой этaж - 355 м2, тpeтий этaж - 75 м2, помещения пpaвильной фopмы без нeсущиx cтeн внутpи. Зальная планировка, два отдельных входа с улицы Катукова и один вход со двора, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Электричество 150 кВт, все центральные коммуникации. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими компаниями (МОЭК, МОЭСК, ВОДОКАНАЛ). Первая линия домов, в пешей доступности от станции метро Строгино. Центр густонаселённого спального жилого массива (в радиусе 500 метров проживает более 15 000 человек). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется удобная бесплатная парковка перед фасадом. Помещение считается пристроенным к жилому дому (что является положительным фактором, так как отсутствует имущественный налог на здание и нет арендного платежа за земельный участок). Обременений нет, быстрый выход на сделку. Возможен хороший торг покупателям, готовым идти навстречу нам по схеме сделки !!!

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

6 авг, 15:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・480 м²・1 этаж

Окская

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 31А от ул. Перервинский

133 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

1157364. Предлагаем помещение свободного назначения с федеральным арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 480 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома бизнес-класса в ЖК "Михайлова 31". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из корпуса переменной этажности (от 12 до 19 этажей); -12 минут пешком от станции метро Окская; -густонаселённый жилой массив (численность населения в радиусе 1 км составляет 40-50 тысяч человек); -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супeрмapкет "Пятёpочка", ДДА; -доход: 1 300 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・62 м²・1 этаж

Баррикадная

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 30/9 от ул. Перервинский

33 000 000 ₽

Прибыль 210 000 ₽/мес.

843183. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным сетевым арендатором "Wildberries", площадью 62 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Новый Арбат; -шаговая доступность от станции метро Смоленская (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 650 м до Садового кольца, 3 км до Кутузовского проспекта, 4.8 км до Комсомольского проспекта, 5.5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с торца здания. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries. -доход: 210 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

13 авг, 12:12

Арендный бизнес・72,3 м²・1 этаж

Собственник

Красногвардейская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Зябликово, м. Красногвардейская, Ореховый бульвар, 47/33 от ул. Перервинский

49 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается арендный бизнес у метро "Красногвардейская" Помещение располагается в центре жилого массива, нa первом этажe 16-этажного панeльного дoмa в нескoльких шагax от метpо "Kрaснoгвaрдейcкaя" и "Зябликoвo" и автобусных остановок. -Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. -Отличная пешеходная и транспортная доступность -Вблизи расположены крупные сетевые арендаторы, торговый центры, школы, поликлиники. -Рядом находится парк "Шмелевский ручей" Арендатор - ортопедический салон "Ладомед" Вход отдельный с фасада Витринное остекление Вывеска на фасаде. Электрическая мощность - 15 кВт Срок договора - 11 мес. МАП - 300 000 руб.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

13 авг, 16:40

Арендный бизнес・200,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Филёвский парк

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, 2-я Филевская улица, 7к6 от ул. Перервинский

80 000 000 ₽

Лот k18738. Предлагается торговое помещение с арендаторами на первой линии Кастанаевской улицы, на первом этаже жилого 5-этажного дома, в 6 минутах пешком от метро Филёвский Парк. Продается помещение общей площадью 200,5 кв.м. только на 1-м этаже 5-этажного жилого дома на первой линии Кастанаевской улицы и её перекрёстка со 2-й Филёвской. Помещение имеет панорамные арочные витрины сталинской архитектуры, просторные зальные помещения, высокие потолки 3,5 метра, вход с улицы и второй вход со двора. Все современные инженерные сети, включая 45 кВт электромощности. Помещение полностью отремонтировано под имеющихся арендаторов сети Винлаб и Аптека Вита. Два зарегистрированных долгосрочных арендных договора. Имеется Договор рассрочки платежа на 16 млн. рублей в адрес ДГИ Москвы на 5 лет под 2,8% годовых. Отличная локация, на входе в крупный жилой массив на пути от метро. Цена 80.000.000 рублей. Продажа долей ООО. Рассрочка ДГИМ на 16 млн.рублей на 5 лет в цене продажи. Арендаторы: Винлаб с ДДА до 2034 года и Аптека Вита с ДДА до 2028 года, а также магазин масла на КДА. Общий МАП 652.500 рублей. Окупаемость 10,2 года.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

13 авг, 18:01

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь на бульваре Перервинский в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на бульваре Перервинский в Москве?
✓ В базе Циан 2 торговых площадей на бульваре Перервинский в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь на бульваре Перервинский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	61,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	289,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	61 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	61,2 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей на бульваре Перервинский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 210,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 211 м²

Купить торговую площадь на бульваре Перервинский в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

69 605 600 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

48 627 800 ₽

84 464 100 ₽

30 317 500 ₽

45 837 600 ₽

68 536 000 ₽

38 482 500 ₽

56 576 000 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

16 500 000 ₽

456 583 500 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

38 535 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь на бульваре Перервинский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь на бульваре Перервинский в Москве?

📏 Какая площадь торговых площадей на бульваре Перервинский в Москве?