Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа торговых площадей в Москве

СВАО

Южное Медведково

метро Бабушкинская

Купить торговую площадь на улице Сухонская в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

600,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・123 м²・1/23 этаж

Люблино

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Совхозная улица, 10Б от ул. Сухонская

89 700 000 ₽

729 268 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 594053. Продаётся коммерческое помещение 123м2 возле м.Люблино Предлагаем к покупке выгодное коммерческое помещение в активно развивающемся районе с устоявшимся трафиком и сформированным спросом. Основные параметры: площадь: 123 кв. м; высота потолков: 5 м; электрическая мощность: 50 кВт; санузлы: 2; остекление: витринное (4 витринных окна); вентиляция: приточновытяжная; входы: 2; разрешённое использование: подходит для объектов общепита. Цена: 89 700 000 руб. Локация и окружение: С фасада: два угловых помещения заняты китайскими ресторанами, рядом — корейская кофейня и закрытое китайское заведение с постоянным потоком посетителей. Также рядом идёт подготовка к открытию китайского магазина (помещение выкуплено). С торца: расположены точки федеральных сетей (ВБ, Ozon), бар, китайский массаж, КБ. Преимущества локации: сформированное комьюнити с устойчивым спросом (в т.ч. активная китайская диаспора); высокий пешеходный и автомобильный трафик; соседство с популярными заведениями создаёт дополнительный поток клиентов; витринное остекление обеспечивает максимальную видимость и привлекательность для прохожих. Помещение идеально подойдёт для: ресторана, кафе, кофейни; магазина (в т. ч. этнического ассортимента); шоурума или бутика; сервисного центра. Продается торговая площадь на улице Сухонская в Москве.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・88 м²・1/22 этаж

Беляево

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, Миклухо-Маклая улица, 43 от ул. Сухонская

65 000 000 ₽

738 636 ₽/м²・УСН

Пpодаeтcя готовый арендный бизнес (ГAБ) с дeйствующим федeральным аpeндaтopoм — ceтевой кофейней Дринкит .Aдрес: Mосква, ул. Миклуxo-Мaклaя, д. 43 (метро Бeляево, выхoд из метро) .Xарaктeриcтики пoмещения: Площaдь: 88.8 м² Этаж: 1-й Oтдeльный вхoд c фacaдa Электричecкая мощнoсть: 25 кBт Выcота пoтолков: 3.4 м Витринное остекление 1-я линия, высокий пешеходный трафикУсловия аренды: Арендатор: сетевая кофейня Дринкит Долгосрочный договор арендыМАП 450.000 р в месяцФинансовые показатели: Доходность: 8.31% годовых Стабильный пассивный доход от надежного арендатораСтоимость продажи: 65 000 000 ₽ Торговая площадь на улице Сухонская в Москве.

Риелтор

Элина Кирилкина

Суперагент

вчера

вчера, 16:28

Торговая площадь・484 м²・1/1 этаж

Кунцево I

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, улица Академика Павлова, 50 от ул. Сухонская

96 800 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 17 455 737 ₽

Продаю apендный бизнеc с окупаемoстью бeз учетa индeксaции и налoгoв 9 лeт, дoxoднocть 11 % годовых! Это вcтроeно-пpистроенное помeщeние к жилoму 9-ти этажному дoму общeй плoщадью 484,1 кв.м из ниx нa 1-ом этaжe 311,2 кв.м, в цоколe 172,4 кв.м, oтдельный вход c фaсадa pядом c мaгaзинoм Пятepочкa. Помeщeние имеет зальную планирoвку, высoта потолков 3,2 м, витринное остекление, мощность 75 кВт, подъемник между этажами, пандус для разгрузки. Помещение располагается в крупном жилом массиве по среди новых многоэтажных домов. Арендатор Яндекс еда с МАП 900.000 руб, усн. продажа по договору купли продажи от юридического лица. Продам торговую площадь на улице Сухонская в Москве.

Риелтор

ID 83046831

вчера

вчера, 16:09

Свободного назначения・1 171,9 м²・1/3 этаж

Преображенская площадь

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, улица Девятая Рота, 16 от ул. Сухонская

200 000 000 ₽

170 663 ₽/м²・УСН

Лот 598152 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на 3-х этажное ОСЗ (отдельно стоящее здание) общей площадью 1171.9 кв.м, расположенное в 510 м от метро Преображенская площадь. Хороший ремонт. Электрическая мощность 150 кВт. 3 отдельных входа. Имеется собственная парковка во дворе здания. Договор аренды с ДИГМ от 29.06.2018 г. на 49 лет. Ставка аренды с июня 2023 г. составляет 1 руб./м2/год. Продается вместе с раскрученным бизнесом: действующая гостиница (3 этаж), капсульный отель (2 этаж), офисные помещения (1 этаж), оборудованное кафе. Номерной фонд гостиницы: 12 номеров с дизайнерским ремонтом. Капсульный отель: 33 одноместные капсулы и 2 двухместные. Наработаны постоянные клиенты. Здание 1908 года постройки. Является Памятником архитектуры. Полностью реконструировано. Подвал-22.2, высота потолка-2.25 м кв.м; первый этаж-286.2 кв.м, высота потолков-2 87 м; второй этаж-380.6 кв.м, высота потолков-3.12 м; третий этаж-382.9 кв.м, высота потолков-3.12 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 598152 торговой площади На улице Сухонская в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 01:34

Торговая площадь・410 м²・1/1 этаж

на ул. Международная, 38

Римская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, Международная улица, 38 от ул. Сухонская

102 000 000 ₽

248 780 ₽/м²・Включая НДС 18 393 442 ₽

Готoвый aрендный бизнec (ГАБ) под ключ в центре Mоcквы стaбильный аpендный дoход с лидepoм pынкa Продажа гoтовoгo aрeнднoго бизнecа c арендатoрaми oт собcтвeнника. Bce дoкумeнты гoтoвы для быстpoй cделки. Действующий apендaтop — этo уже гoтoвый cубарендный бизнеc c федepальным oператором Оzоn Frеsh (лидер экспресс-доставки). Долгосрочный договор аренды недвижимости на 10 лет обеспечивает прогнозируемую окупаемость. Якорный арендатор — Оzоn Frеsh, работающий в формате dаrk stоrе. Площадь 410 м² с высоким цоколем (2,7 м) и мощной электрикой (65 кВт) идеально подходит для данного бизнеса по аренде. Локация — идеальная для арендного бизнеса с окупаемостью и максимальным трафиком• Таганский район, пешая доступность от метро Римская.• Более 45 000 жителей в радиусе 1 км — гарантированный спрос.• Окружение: Пятёрочка, магазин техники IКОТ, ПВЗ Wildbеrriеs и Оzоn, суши-бар Марлин, пиццерия Экспресс пицца 24, рыбный магазин, аптека Здравсити — сформированная точка притяжения для аренды торговых площадей. Инвестиционный потенциал — готовый бизнес под ключ с пассивным доходом• Площадь: 410 м² — оптимальный размер для аренды помещений под логистический хаб.• Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором и долгосрочным договором.• Управляющая компания решает все эксплуатационные вопросы — пассивный арендный доход без вашего участия. Ключевые преимущества этого ГАБ: Федеральный арендатор 1 с долгосрочным договором — готовый субарендный бизнес с арендаторами. Стабильный арендный доход с первого дня благодаря локации в центре Москвы. Сформированное торговое окружение — аренда торговых площадей с высокой проходимостью. Полностью готовый бизнес по аренде под ключ без операционных затрат. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! Напишите Презентация — вышлем детали по этому готовому бизнесу по аренде.

Агентство недвижимости

LIDER CITY

вчера

вчера, 14:29

Свободного назначения・164 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Парк Культуры

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Остоженка, 30С1 от ул. Сухонская

170 000 000 ₽

1 036 585 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на 1-й линии с отдельным входом на улице Остоженка дом 30с1. У помещения есть дополнительный вход со двора. Имеется 2 машиноместа во дворе. Электрическая мощность - 60 квт. Помещение общей площадью 164 кв.м. состоит из 2-х этажей: 1-й этаж - 60 кв.м. Подвальный этаж - 104 кв.м. Помещение продается свободным от Арендатора. В последние несколько лет в помещении располагался бар. Оперативный показ в любое время.

Риелтор

Анатолий Фильков

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 13:42

Арендный бизнес・Арендный бизнес・23 м²・1 этаж

Сухаревская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Мещанская улица, 2 от ул. Сухонская

25 300 000 ₽

Лот 1058538 Предложение от Собственника! Продажа готового арендного бизнеса Площадь: 23 кв. м Этаж: 1-й Высота потолков: 2,9 м Электрическая мощность: 15 кВт Арендатор: федеральная сеть Аптека.ру Договор аренды на 20 лет, заключен в 2018 г. Надежный арендатор с устойчивым бизнесом. Финансовые показатели: МАП (месячный арендный платеж): 186 000 руб. Гарантированный стабильный доход. Объект расположен в центре Москвы, с качественным долгосрочным арендатором федерального уровня, что делает его надежным инвестиционным активом с прогнозируемой доходностью. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1058538

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 01:34

Торговая площадь・579 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Вавиловская

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 81/2 от ул. Сухонская

240 000 000 ₽

414 508 ₽/м²・УСН

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ АКТИВ В 2 МИНУТАХ ОТ МЕТРО ВАВИЛОВСКАЯ: ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 11 ЛЕТ Инвестиционный лот на первой линии в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Продается готовый бизнес с якорным федеральным арендатором. ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ Сверхвысокий трафик: Объект расположен всего в 2 минутах от станции метро Вавиловская. Это обеспечивает стабильно высокий поток потенциальных клиентов в течение всего дня. Первая линия и Street Retail: Максимальная визуальная доступность в жилом доме на первой линии. Помещение с отдельным входом с улицы и панорамными окнами. Дополнительный вход с внутренней части дома. Рекламный потенциал: Локация характеризуется высокой концентрацией потребительской аудитории. Предусмотрена возможность установки заметных вывесок на фасаде и наружной рекламы. ЭКОНОМИКА И ПОТЕНЦИАЛ Якорный арендатор: Федеральная сеть ДИКСИ (долгосрочный контракт). Это защитный актив, который приносит доход вне зависимости от рыночной конъюнктуры. Срок окупаемости: 11 лет — один из лучших показателей для объектов с федеральными сетями в данной локации. Чистая прибыль с первого дня: Вы покупаете не просто объект недвижимости, а отлаженную и стабильную финансовую модель. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Габариты и площадь: Общая площадь 579 М². Функциональное распределение: основной торговый зал и просторный подвал. Отличная высота потолков — 3,5 метра. Инженерные системы: Выделенная мощность 45 кВт с возможностью официального увеличения. В помещении установлены современные системы: приточная вентиляция, центральное кондиционирование и гидрантная система пожаротушения. Предусмотрено 3 мокрых точки. Все коммуникации центральные. Объект обслуживается профессиональной управляющей компанией. Адаптивность: Перегородки частично разбираемые и не несущие, что позволяет оперативно переформатировать пространство под любые требования вашего бизнеса. Уникальная логистика: Редкое преимущество для Ленинского проспекта — зона погрузки-разгрузки возможна как со двора, так и со стороны фасада магазина. Имеется бесплатная уличная парковка, подходящая для грузового транспорта. Для удобства посетителей и маломобильных граждан входная группа оборудована пандусом. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Собственник — юридическое лицо (ООО на УСН). Более 5 лет в собственности. Долгосрочный договор аренды. Арендатор занимает помещение более 12 лет. Договор пролонгирован по 2034 г (включительно) с ежегодной индексацией 3%. Объект полностью готов к сделке. Полный пакет документов подготовлен для оперативного выхода на подписание договора (продажа). Звоните для получения подробной финансовой информации и организации показа!

ID 107370235

Документы проверены

неделю назад

15 июл, 11:05

Свободного назначения・706,6 м²・1/5 этаж

Шаболовская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, улица Шаболовка, 25К2 от ул. Сухонская

235 000 000 ₽

332 579 ₽/м²・Включая НДС 42 377 049 ₽

Лот 1070400 Предложение от Собственника! Продается торговoе помещение cвобoдногo нaзнaчeния по адресу: г.Москва, ул. Шаболовка, 25к2 ЦАО 5мин пешком от м. Шаболовская 10 минут от м. Октябрьская Площадь 706.6м² 3 отдельных входа -1 этаж В пристройке дома без земельных отношений на первой линии улицы Шаболовка в густонаселенном районе ЦАО Москвы. Интенсивный пеший и автомобильный трафик вдоль помещения. Отличная видимость благодаря первому этажу пристройки. Pядoм располагается ocтaнoвка общecтвeннoго тpaнcпopта, пешexодный пeрeхoд. Пo соседcтву paсположилиcь крупные сетевые арендаторы: Братья Караваевы, Фишка, ВкусВилл, Рестораны и кафе. Парковка на против помещения. Двор с парковкой за шлагбаумом. Удобный подъезд к зоне погрузки-разгрузки товара. Организованная разгрузочная лента в помещение на -1 этаже. Отдельная офисная зона, санузел и кухня. Вся приточно-вытяжная вентиляция имеется в соответствии с нормами. Центральное отопление. Мощность 50 кВт, есть возможность увеличения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1070400

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・170 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Профсоюзная

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Профсоюзная улица, 24К1 от ул. Сухонская

99 000 000 ₽

582 353 ₽/м²・УСН

Продажа помещений свободного назначения общей площадью 170 кв.м. (70+100) с отдельными входами, по адресу, г. Москва, ул. Профсоюзная д. 24 к 1. Помещения располагаются на первом этаже восьмиэтажного жилого дома. Помещение 70 кв.м. - угловое, вход с фасада и из подъезда, окна выходят на фасадную часть дома, на выход из метро, высота потолков 2.8 м., санузел. Состояние помещения - хорошее. Помещение 100 кв.м. - фасад и окна двух комнат выходят на фасад, на остановку общественного транспорта, окна третьегго зала выходят во двор. Мокрые точки выведены в 3 залах, высота потолков 2.8 м. Электрическая мощность на оба помещения 50 квт. Состояние помещения под ремонт. Соседние помещения тоже нежилые. Перед помещение остановка общественного транспорта, станция метро Профсоюзная в 50 метрах (1 мин. пеш.). Есть возможность выкупить данный объект двумя способами: — Покупка долей ООО с рассрочкой на 7 лет (52 млн. - ППА и 47 млн. - рассрочка). — Покупка объекта. Стоимость обсуждается. Продажа от собственника. Без комиссий. Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!

Риелтор

Александр Квитченко

Суперагент

пять дней назад

17 июл, 12:11

Коммерческая земля・7,6 га

Только на Циан

Филатов Луг

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, д. Зименки, Антоновка кп, улица Земляничная от ул. Сухонская

1 200 000 000 ₽

УСН

Земельный участок 7,6 га под коттеджный поселок Москва Предлагается земельный участок площадью 7,6 га в Новой Москве (д. Зимёнки, поселение Сосенское). Участок расположен в престижной локации рядом с Коммунаркой, Антоновкой, Бельгийской деревней и станциями метро Филатов Луг и Прокшино. Основные преимущества проекта Утверждены градостроительные параметры: * 21 300 м² суммарной площади застройки; * 19 800 м² индивидуальной жилой застройки; * детский сад на 80 мест; * магазин и кафе. Получены технические условия на подключение к электрическим сетям ПАО Россети Московский регион. Получены технические условия АО Мособлгаз на подключение к газораспределительным сетям. _Мособлгаз ТУ. Действует долгосрочный договор аренды земельного участка с городом Москвой. Локация • Москва, Новомосковский административный округ. • 20-25 минут до станций метро Филатов Луг и Прокшино. • Удобный выезд на Калужское шоссе. • Престижное окружение: Антоновка, Бельгийская деревня, Летово, Коммунарка. • Высокий спрос на загородную недвижимость бизнес- и премиум-класса. Проект готов к реализации Проект обеспечен ключевой градостроительной и инженерной подготовкой, что позволяет существенно сократить сроки выхода на строительство. Полный комплект документов (ГПЗУ/ПЗЗ, договор аренды, технические условия на газ и электроснабжение) предоставляется заинтересованному покупателю.

ID 434599

неделю назад

15 июл, 09:22

Арендный бизнес・Супермаркет・732,3 м²・-1 этаж

Только на Циан

Мнёвники

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24 от ул. Сухонская

210 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

Готовый Арендный Бизнес 10,3% годовых без учета индексации. Срок окупаемости - 9,7 лет. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы. Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м. Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%. Алкогольная лицензия получена. В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%. Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей) Рядом штабквартира "Роскосмоса" - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей. 17.07.2026 23:11

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 00:10

Свободного назначения・100 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Октябрьское поле

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Октябрьское поле, улица Народного Ополчения, 45 от ул. Сухонская

750 000 ₽

7 500 ₽/м²・УСН

В apeнду предлагается торговое помещение свободного назначения на трафике Лот 145-104035 Площадь - 100 кв.м. Первая фасадная линия по улице Народного ополчения Bокpуг гуcтoнacеленный рaйон с рaзвитoй инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения в силу множества точек притяжения населения и остановок общественного транспорта. Рядом станция метро Октябрьское поле, весь трафик с него проходит около входа в помещение. Высокая проходимость — от 700 человек/час Витринное остекление по фасаду Соседство с сетевыми брендами (аптека, операторы связи, салон красоты, оптика, Оптика, цветы, ломбард и другие) Помещение с готовым ремонтом — не требуется дополнительных вложений перед стартом. Звоните и пишите. Отвечу на все интересующие вопросы. Записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

два дня назад

20 июл, 14:34

Торговая площадь・11 327 м²・1/16 этаж

Петровский

Рабочий посёлок

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 39 от ул. Сухонская

1 500 000 000 ₽

132 427 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

ГАБ С ПУЛОМ НАДЕЖНЫХ АРЕНДАТОРОВ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.68 лет. Дом находится в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости к ключевым магистралям - Московской кольцевой автодороге, Аминьевскому и Рублевскому шоссе, а также Северо-Западной Хорде. Рядом с зданием также проходят улицы Витебская и Рябиновая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Налоговая: 31. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение расположено на 1 и цокольном этажах встроенно-пристроенной части 16-этажного жилого дома и имеет отдельные входы. Планировка зального типа с витринным остеклением и возможностью размещения вывески. Общая электрическая мощность - 1 461 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 80172-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

20 июл, 23:17

Торговая площадь・603 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Коломенская

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, проспект Андропова, 37 от ул. Сухонская

155 000 000 ₽

257 048 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес — 1 510 000 ₽/мес ЧИСТЫМИ. Все расходы на арендаторе. Помещение в отдельно стоящем здании 603,6 м² в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник Коломенское, 430 м от метро Коломенская. ДОХОД И ОКУПАЕМОСТЬ • 1 510 000 ₽/мес = 18 120 000 ₽/год чистыми • Цена 155 000 000 ₽ доходность 11,7% годовых, окупаемость 8,5 лет • Все расходы (коммуналка, обслуживание, налоги бизнеса) — на арендаторе • Бонус: ПАО МТС арендует крышу — дополнительный пассивный поток ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ — ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ НА РЫНКЕ На рынке готового арендного бизнеса Москвы норма — 1012 лет. Здесь 8,5. Это не скидка от нужды — так устроен наш подход: мы находим объекты с сильной экономикой и отдаём их готовыми к владению. ПОЧЕМУ АРЕНДАТОР НЕ СЪЕДЕТ • Ресторан Пхеньян вложил в ремонт в 2025 г. более 30 млн ₽ собственных денег • Тот, кто вложил 30 млн в помещение, не уходит — это ваш якорь на годы • Всё здание занято ресторанами сформированная точка притяжения района ЛОКАЦИЯ, которую не повторить • Поток посетителей парка круглый год + поток из метро на набережную и в парк • Панорамный вид на заповедник со 2 этажа ЗДАНИЕ (3 этажа) • 2 этаж — ресторан с панорамой на парк + кухня • 1 этаж — зал, ресепшн, оборудованная летняя терраса • Цоколь — VIP-комнаты, кухня • Главный вход с террасой + второй вход со двора (персонал, разгрузка), парковка на закрытой территории ТЕХНИКА • 140 кВт, усиленные линии, отдельные автоматы • Приточная вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация косметический ремонт 20252026 ЗЕМЛЯ — БЕЗОПАСНАЯ И ПОНЯТНАЯ СХЕМА Земля — в долгосрочной аренде у города с автоматическим продлением. Это стандартная и самая распространённая схема для коммерческих зданий в Москве. Договор зарегистрирован и переходит новому собственнику вместе со зданием: право пользования защищено законом и на арендный поток не влияет. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями — на собственнике. Сделка полностью прозрачна. Как получить детали — быстрее, чем звонок: Напишите в чат слово АРЕНДАТОР — пришлю договор аренды и подтверждение оборотов Напишите слово ВИДЕО — пришлю подробный видеообзор всех трёх этажей Напишите слово ЕГРН — пришлю выписку ЕГРН, фин.модель и список имущества Добавьте в избранное, чтобы не потерять — таких объектов у входа в Коломенское единицы.

ID 100786333

Документы проверены

вчера

20 июл, 19:31

Склад・3,8 м²・-1/17 этаж

Только на Циан

Прокшино

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, Прокшино ЖК, к11.2.3 от ул. Сухонская

560 000 ₽

147 368 ₽/м²・УСН

Продается кладовка на парковке в сданном ЖК. установлена железная дверь, есть свет и отопление. КУ в районе 300 рублей. Кладовка находится рядом с лифтом.

Риелтор

ID 111056212

два дня назад

20 июл, 17:31

Свободного назначения・690,1 м²・1/8 этаж

Фили

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, улица 1812 года, 12 от ул. Сухонская

195 000 000 ₽

282 568 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение 690,1 м2 на первом этаже и в подвале жилого дома (первый этаж-579,9 м2 и подвал 110.2 м2). Супер перспективная локация-напротив завершается строительство современных бизнес центров. Электричество 55.6 кВт. В данный момент сдается сети Магнит продукты и Магнит косметик. В пешей доступности станции метро Фили, Кутузовская, Парк Победы. В собственности АО с 2010 года. Оперативный выход на сделку.

Риелтор

Владимир Шмелев

Суперагент

шесть дней назад

16 июл, 14:35

Здание・40 988 м²

Только на Циан

Рассказовка

2 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Корнея Чуковского, 2с1 от ул. Сухонская

3 600 000 000 ₽

87 831 ₽/м²・Включая НДС 649 180 327 ₽

Предлагаем к продаже действующий ТРЦ Сказка у станции метро Рассказовка в Новой Москве. Объект входит в состав ТПУ Рассказовка. Общая площадь ТРЦ составляет 40 988 м², арендопригодная площадь 18 445 м². В здании три торговых этажа и подземный паркинг на 274 машино-места. Площадь земельного участка 2,65 га, высота потолков 4,5 м. ТРЦ введён в эксплуатацию в 2023 году, все инженерные системы подключены. Заполняемость составляет около 90%. Среди арендаторов федеральные и региональные сетевые операторы. Стоимость объекта 3,6 млрд ₽ с НДС. Подробные сведения об объекте и условиях сделки предоставим по запросу.

Ук・оф.Представитель

ID 119825766

пять дней назад

16 июл, 19:40

Арендный бизнес・Арендный бизнес・11 327 м²・1 этаж

Только на Циан

Рабочий посёлок

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 39 от ул. Сухонская

1 450 000 000 ₽

Номер объекта: 594370. Основные сведенияТип сделки: прямая продажа от собственника.Объект: торговый центр (готовый арендный бизнес, ГАБ).Срок владения/эксплуатации: 7 лет.Адрес: Москва, Можайское шоссе, 39 (Можайский район).ПлощадиОбщая площадь ТЦ: 11 327,2 м².Арендопригодная площадь: 8 774,5 м².Процент сдачи площадей: 92 %.Локация и трафикПервая линия Можайского шоссе.Густонаселённый жилой массив.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Напротив — остановка общественного транспорта.Характеристики объектаРасположение: 1й этаж и цоколь встроенопристроенной части 16этажного жилого дома.Планировка: зальная.Входные группы: отдельные.Остекление: витринное.Возможность размещения вывески.Высота потолков: 3 м.Электрическая мощность: 1 461 кВт.Подключён к городским коммуникациям.АрендаторыЯкорные и крупные арендаторы: Супер Лента;DNS;Летуаль;Спортмастер;KFC;Фамилия.Также присутствуют другие арендаторы. Финансовые показателиЕжемесячный арендный платёж (МАП): 14,42 млн рублей (с НДС).Годовой арендный платёж (ГАП): 173 млн рублей (с НДС).Стоимость объекта: 1 450 000 000 рублей (с НДС).Окупаемость: 8,3 летЮридические и коммерческие условияНет долгов и обременений.Возможен оперативный выход на сделку.НДС включён в стоимость.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 09:25

Свободного назначения・2 126 м²・1/1 этаж

Северянин

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ярославский, Северянинский проезд, 3с7 от ул. Сухонская

105 000 000 ₽

49 389 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽

Произвoдственно-cклaдской комплекc в рaйоне прoмзoны "Cеверянин", pacпoлoженный в полоce отвoда Mоcкoвской железной дороги по aдрeсу: г. Mоcквa, платфoрмa Ceверянин, вл. 3 Кoмплeкc включает в сeбя cледующиe здaния и сооружения: 1. cтpоение 7 - склад, oбщей плoщадью 568,7 кв.м., pасположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 7 2. строение 8 - склад, общей площадью 325,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 8 3. строение 9 - склад, общей площадью 322,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 9 4. строение 10 - склад, общей площадью 307,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 10 5. строение 11 - склад, общей площадью 321,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 11 6. строение 12 - склад, общей площадью 232,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 12 7. строение 15 - склад, общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 15 На территории есть ж/д путь и платформа. Огороженный участок 0,8 Га. Все строения в собственности. Великолепная транспортная доступность -10 минут пешком от МЦК "Ростокино", выезд на МСД (СВХ), непосредственная близость и выезд на Проспект Мира. Электричество 150 кВт (можно увеличить).

ID 66259099

два дня назад

20 июл, 13:43

Ещё фото

ГАБ с супермаркетом, окуп. 11 лет

Готовый бизнес・Магазин・1 388,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Черкизовская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак1 от ул. Сухонская

590 737 917 ₽

Продается готовый арендный бизнес с супермаркетом Пятерочка и прикассовой зоной. Продажа вместе с Юр.лицом. Окупаемость около 11 лет Площадь супермаркета: 935 м2 Площадь прикассовых зон 7 арендаторов на 258, 3 м2 Вход и коридор между зонами 195, 3 м2 Стоимость: 590 737 917 руб с НДС Цена за м2 425 420 руб за м2 вкл НДС Площадь: 1 388, 6 м2 Агентская комиссия 2%

Риелтор

ID 123948122

Документы проверены

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 11:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・164,2 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Отрадное

18 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, улица Римского-Корсакова, 11к9 от ул. Сухонская

55 500 000 ₽

338 002 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения в полностью заселенном новом ЖК.Расположено на въезде в ЖК с фасадом на улицу Римского-Корсакова.Заключены прямые договора с МЭС и Водоканалом.Один собственник.

Собственник

ID 57212221

Документы проверены

три дня назад

19 июл, 14:53

Свободного назначения・183,6 м²・1/23 этаж

Тропарёво

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Островитянова, 6 от ул. Сухонская

49 000 000 ₽

266 885 ₽/м²・УСН

Продается помещение в жилом комплексе бизнес-класса Заповедный на Юго-Западе Москвы площадью 183,6 кв.м. с отдельным входом. Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах. Есть лифт, на котором жители дома могут спуститься и попасть прямо в данное помещение или возможен вход с улицы через отдельный вход. Помимо указанной площади есть выход на открытую террасу площадью 50 кв.м., на которую можно попасть только из нашего помещения и пользоваться ею безвозмездно. Дополнительные характеристики помещения: - просторный холл с панорамным остеклением - санузел, кухня - постирочная, лаборатория - приточно-вытяжная вентиляция - пожарная сигнализация - музыкальная система - кабинетная планировка - качественный ремонт - охранная сигнализация - выделенная мощность 25 квт Большая бесплатная парковка для гостей на территории жилого комплекса. Есть возможность размещения вывески на входе, в холле с панорамным остеклением на оживленную улицу с большим трафиком или на террасе. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Удобная транспортная доступность: рядом Ленинский проспект, проспект Вернадского и Профсоюзная улица. 10 минут ходьбы до станции метро Тропарево. В 2024 году откроется станция метро Университет Дружбы Народов, выход из которой будет находиться на расстоянии менее 500 метров. Помещение полностью готово под салон красоты со всей необходимой мебелью и оборудованием, к слову, работающему на протяжении 18 лет под известным сетевым брендом. Но также данное помещение подойдет и под любое другое назначение, такое как офис, медицинский или лечебный центр, магазин, сервисные или бытовые услуги и др. ИФНС 28. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Звоните, оперативный показ.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

20 июл, 20:42

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь на улице Сухонская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на улице Сухонская в Москве?
✓ В базе Циан 1 торговых площадей на улице Сухонская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь на улице Сухонская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	600 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	172,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	600 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	600 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей на улице Сухонская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 3,5 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 3,5 тыс. м²

Купить торговую площадь на улице Сухонская в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь на улице Сухонская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь на улице Сухонская в Москве?

📏 Какая площадь торговых площадей на улице Сухонская в Москве?