Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа торговых площадей в Москве

СВАО

Отрадное

метро Отрадное

Купить торговую площадь на улице Декабристов в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

345,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・1 269 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Речной вокзал

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29 от ул. Декабристов

500 000 000 ₽

394 011 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 1 269 м2 с арендаторами на ул. Фестивальная, д. 29 (3 минуты пешком от метро Речной вокзал). 1-я линия домов. Помещение 1 269 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, есть отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт от арендаторов. Круглосуточная 24/7 охрана и видеонаблюдение. Оборудовано современными системами: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, дымоудаление, вентиляция (выпуск - выше конька здания), отопление, ГВС, ХВС, канализация. Фасад в панорамном энергосберегающем остеклении. Арендаторы: сетевой продуктовый магазин "Чижик", сетевой алкогольный магазин "Красное и Белое", Почтомат, Алиэкспресс, сетева аптека "Столички", сетевой магазин "Ермолино", магазин "Пиво", пвз "Wildberries" и "Ozon", сетевой магазин "Подружка". Общая месячная арендная плата 3 500 000 рублей. Окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 500 млн. рублей. Без комиссии. Торговая площадь на улице Декабристов в Москве.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

16 авг, 15:40

Ещё фото

ГАБ Медси |7,5 лет окуп | 1 линия

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 690,8 м²

Аэропорт

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 52 от ул. Декабристов

341 600 000 ₽

Прибыль 3 800 000 ₽/мес.

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 341 600 000 ₽ (с НДС 22%) Цена: 160 602 ₽ / м² Арендный поток: ~3 800 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость. Продается торговая площадь на улице Декабристов в Москве.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 09:59

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・1 005 м²・1/2 этаж

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Садовая-Триумфальная улица, 12/14С1 от ул. Декабристов

450 000 000 ₽

447 761 ₽/м²・УСН

Лот k11881. Продажа имущественного комплекса торговых и офисных площадей на первой линии Садовой-Триумфальной улицы, в нескольких минутах пешком от станции метро "Маяковская". Общая площадь торгово-офисных площадей 1005 кв.м. Они расположены на 1 и 2 этажах, а также небольшая секция в подвале площадью 42,8 кв.м. Площади разделены на функциональные блоки по профилю арендаторов. 5 отдельных входов, огромные панорамные витрины. Все центральные городские коммуникации, включая кондиционирование. Электрическая мощность - до 180 кВт. Все площади заняты 6 арендаторами: сетевая стоматология "Все свои", салон "Студия Красоты", туроператор "Anex-tour", хостел Отели и Номера, сетевой барбер-шоп "Черная Кость", цветы. Все договора - КДА и их можно заменить или индексировать ставки, чтобы повысить эффективность аренды. Продается как премиальный арендный бизнес с активно растущим арендным потоком за счет высокого спроса и индексации. Отличные рекламные возможности и высокая проходимость. Цена 450.000.000 рублей. Схема сделки ДКПН. От физического лица. УСН. Возможен разумный торг по цене. Арендаторы: сетевая стоматология "Все свои" (1.021.025 руб. / мес.), салон "Студия Красоты" (346.500 руб. / мес.), туроператор "Anex-tour" (306.715 руб. / мес.), хостел Отели и Номера (950.000 руб. / мес.), сетевой барбер-шоп "Черная Кость" (126.108 руб. / мес.), цветы (74.500 руб. / мес.). Общий МАП 2 824 848 рублей. Текущая доходность 7,5%. Купить торговую площадь На улице Декабристов в Москве.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・713 м²

Только на Циан

Планерная

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Планерная, Планерная улица, 12 от ул. Декабристов

135 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продается здание с готовым бизнесом(арендатором Вкусно и точка) с долгосрочной арендой. Ранее был ресторан. Здание в собственности. На фото предоставлен поэтажный план. Подвал(174м2) 1 этаж(217м2) 2 этаж(283м2) Антресоль 2 этаж(39м2) также на крыше есть летняя веранда которую можно задействовать. В здании есть главный и отдельный вход. Транспортная доступность: 2 минуты от метро Планерная. По всем интересующим вопросам звоните в удобное для вас время.

Риелтор

ID 10460830

вчера

16 авг, 19:19

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 239,2 м²

Только на Циан

Динамо

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Беговая аллея, 3А от ул. Декабристов

386 000 000 ₽

Прибыль 3 213 705 ₽/мес.

644166. Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором "Пятёрочка" и другими арендаторами, площадью 1 239,2 кв. м. 1, 2 этажи и антресоли. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов, пересечение ТТК и Ленинградского проспекта; -пешая доступность от станции метро Динамо (10 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор, продлил договор аренды на второй срок; -зальная планировка с отделкой; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -технологическая вытяжка для общепита; -парковка вдоль фасада; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада; -электрическая мощность: 80 кВт; -высота потолков: 7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, ДДА, и Разные арендаторы -доход: 3 213 705 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 927 м²・1 этаж

Бабушкинская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Бабушкинская, Сухонская улица, 7А от ул. Декабристов

411 000 000 ₽

Прибыль 4 543 713 ₽/мес.

1192968. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми арендаторами Магнит, Магнит Косметик, Fix Price, площадью 2927 кв. м., расположенное в встроенно-пристроенной части 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -13 минут от станции метро Бабушкинская; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -надежные сетевые арендаторы; -вблизи 4 остановки общественного транспорта; -ежемесячно - более 120 000 посетителей; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки. Технические параметры объекта: -4 входные группы; -площадь по этажам: первый этаж: 1 483,3 кв.м.; второй этаж: 105,8 кв.м; подвал: 1 337,7 кв.м; -электрическая мощность: 250 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, Fix Price, небольшие магазины продуктов, ПВЗ Яндекс и Ozon; -доход: 4 543 713 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 22:50

Свободного назначения・625 м²・1/10 этаж・Класс B+

Ритм

Селигерская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 81 от ул. Декабристов

169 900 000 ₽

271 840 ₽/м²・УСН

Лот 317 286 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. м. Селигерская, 5 минут пешком. Сдаётся помещение 625 м2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 2 - отдельных входа, 1 вход с 1-го этажа. Разгрузка с первого этажа. Готовый ремонт. (офисная отделка) лифт, высота потолков - 5 метров. 150 квт, открытая планировка, 2 кабинета. с/узел, кухня, серверная. Парковка. Заключен долгосрочный договор аренды. ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: офис, клиентский офис, косметология, медицинский центр, шоурум, бильярд, магазин. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Агентство недвижимости

ВСН Групп

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 15:17

Арендный бизнес・Торговая площадь・81 м²・1 этаж

Только на Циан

Тимирязевская

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Милашенкова, 7К1 от ул. Декабристов

52 000 000 ₽

Прибыль 325 000 ₽/мес.

878790. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 81 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Милашенкова; -25 м от станции метро "Фонвизинская"; -удобная транспортная доступность: 3.4 км до Дмитровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы: 1 с фасада и 2 со двора. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Разные арендаторы, КДА. -прибыль: 300 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Торговая площадь・819,7 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на Рязанском проспекте, 75к3

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Рязанский проспект, 75К3 от ул. Декабристов

500 000 000 ₽

609 979 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, (отдельно стоящее здание - ОСЗ), расположенный в одной из самых востребованных локаций ЮВАО г Москвы. Ключевые преимущества объекта: * Превосходная доступность: в непосредственной близости от станции метро Рязанский проспект, что обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик. * Первая линия домов: помещение расположено на первом этаже с выходом на оживлённый проспект. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость для бизнеса. * Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующих арендаторов, которые могут быть сохранены новым собственником. Характеристики помещения *Адрес: г. Москва, Рязанский пр-т, д. 75 к 3; * этаж 1-й и 2-й; * Общая площадь 819,7 кв.м.; * Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация * Электрическая мощность - 200 кВт на всю площадь; Кадастровые данные: * Кадастровый номер здания: 77:04:0002008:1049 * Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0002008:67 * Земельно-правовые отношения: долгосрочная аренда до 16.10.2074 года. * Целевое назначение участка: : Объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5.) Текущие арендаторы и концепция Помещение имеет эффективную нарезку и успешно функционирует. В настоящий момент здесь расположены: - Ростикс с круглосуточной работой — привлекает посетителей на завтраки, обеды и вечерние встречи. - Выпечка в Тандыре, Турецкий Донер — бизнес с высокой оборачиваемостью. - Салон связи — салон услуг, формирующий базу постоянных клиентов из числа жителей района. - а также продукты, копировальные услуги и другие товары, так необходимые потребителю. Такая синергия арендаторов создаёт постоянный клиентский поток и подтверждает жизнеспособность торговой концепции. Локация характеризуется высоким спросом как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих надёжный арендный бизнес. Объект идеально подойдёт для собственника-оператора, желающего развивать собственный бренд, или для инвестора, стремящегося диверсифицировать портфель готовым решением с понятной доходностью. Это редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес с сеткой договоров в точке максимального спроса у метро, а учитывая планы по реализации масштабной жилой застройки в данной локации это взгляд в будущее.

Риелтор

ID 13403826

Документы проверены

вчера

вчера, 14:14

Арендный бизнес・Банк・222,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Арбатская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 16 от ул. Декабристов

125 000 000 ₽

Лот 1106007 Предложение от Собственника! Предлагается торговое помещение площадью 222,8 м² на первой линии Нового Арбата — одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Для инвестора * Арендный поток — 1 000 000 ₽ в месяц * Годовой доход — 12 000 000 ₽ * Долгосрочный договор аренды — 5 лет * Ежегодная индексация арендной ставки — 7% * Стабильный денежный поток с первого дня владения * Высоколиквидный актив в историческом центре Москвы * Окупаемость 8 лет с учетом индексации Характеристики помещения * Первая линия Нового Арбата * Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик * 2 отдельных входа * Витринное остекление * Потолки более 4 метров * Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения * Наземная парковка * Гибкая планировка Локация Всего 5 минут пешком от метро "Арбатская". Новый Арбат — одна из самых узнаваемых улиц Москвы с постоянным высоким трафиком, развитой инфраструктурой и устойчивым спросом со стороны арендаторов. Трофейный лот для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение стабильного арендного дохода в центре Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1106007

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:41

Офис・1 903 м²・5/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Студенческая

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Студенческая, Резервный проезд, 11АС1 от ул. Декабристов

1 250 080 700 ₽

656 900 ₽/м²・Включая НДС 225 423 671 ₽

Продажа особняка | Резервный проезд, 11А | 1 903 м² | Класс В Продаётся пятиэтажный особняк класса В в Дорогомилово, в 3 минутах пешком от метро Студенческая. Здание с выполненной внутренней отделкой и открытой планировкой. Год реконструкции — 2024. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Москва, Резервный проезд, 11А - 3 минуты пешком до метро Студенческая - Рядом: Кутузовский проспект, ТТК О ЗДАНИИ: - Площадь: 1 903 м² - Этажность: 5 (-15 этажи) - Класс: В - Год реконструкции: 2024 - Паркинг: подземный - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение - Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование - Электрическая мощность: более 60 Вт/м² - Интернет до 1 Гбит/с, цифровое ТВ, IP-телефония УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - Стоимость за м²: 656 900 ₽ - Общая стоимость: 1 250 000 800 ₽ - Форма сделки: ДКП ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отдельно стоящий особняк в центре Москвы - Отличная транспортная доступность - Подземный паркинг - Готовность к въезду Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! ID объявления: 332912320

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 16:01

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 158 м²・1 этаж

Только на Циан

Бауманская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бакунинская улица, 26-30С1 от ул. Декабристов

360 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

665791. Предлагаем торговое помещение с арендатором "Азбука Вкуса", площадью 1 158 кв. м., расположенное в подвале, на первом и втором этажах 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Бакунинская; -пешая доступность от станции метро Бауманская (6 минут); -удобная транспортная доступность: 450 м до ТТК, 2.5 км до Садового кольца, 4.3 км до шоссе Энтузиастов и проспекта Мира, 6.2 км до Щёлковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -площадь по этажам: подвал: 440.3 кв. м; 1 этаж: 615 кв. м; 2 этаж: 82.5 кв. м -несколько отдельных входных групп: -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Азбука Вкуса. -прибыль: 2 500 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

два дня назад

15 авг, 21:40

Торговая площадь・221 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Рязанский проспект, 75К2 от ул. Декабристов

250 000 000 ₽

1 131 222 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в одной из самых востребованных локаций Юго-Восточного административного округа Москвы. Ключевые преимущества объекта: * Превосходная доступность: в непосредственной близости от станции метро Рязанский проспект, что обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик. * Первая линия домов: помещение расположено на первом этаже с выходом на оживлённый проспект. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость для бизнеса. * Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующих арендаторов, которые могут быть сохранены новым собственником. Характеристики помещения *Адрес: г. Москва, Рязанский пр-т, д. 75 к 2; * этаж 1-й; * Общая площадь 221 кв.м.; * Электрическая мощность - 180 кВт на всю площадь; Кадастровые данные: * Кадастровый номер здания: 77:04:0002008:1050 * Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0002008:49 Текущие арендаторы и концепция Помещение имеет эффективную нарезку и успешно функционирует. В настоящий момент здесь расположены арендаторы с таким ассортиментом как: Салон связи, продукты, Цветы, Лотереи Москвы, одежда, шаурма и тд. Такая синергия арендаторов создаёт постоянный клиентский поток и подтверждает жизнеспособность торговой концепции. Локация характеризуется высоким спросом как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих надёжный арендный бизнес. Объект идеально подойдёт для собственника-оператора, желающего развивать собственный бренд, или для инвестора, стремящегося диверсифицировать портфель готовым решением с понятной доходностью. Это редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес с сеткой договоров в точке максимального спроса у метро.

Риелтор

ID 13403826

Документы проверены

вчера

вчера, 14:14

Арендный бизнес・Торговый комплекс・2 587,4 м²・1 этаж

Кантемировская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 7К1 от ул. Декабристов

517 023 000 ₽

Помещeния с арендаторами пpодaeт coбственник. 2587,4 кв.м (контрольный пакет голосов на общих собраниях собственников помещений в здании). На первом и втором этаже двуxэтaжнoгo торговoго центра. Гoтoвый аpендный бизнес, сдано 100 % площади: магазин Фамилия - 1 этаж, пекарня, ПВЗ 1 этаж, крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров, ПВЗ 2 этаж, . Индексация безусловная. Пролонгация. Пoмeщениe имеeт несколько oтдeльных вxoдов, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 1,0 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 м. Электричество 550 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. В здании есть продуктовый - пятерочка. В собственности более 10 лет. Окупаемость менее 9 лет. Продажа части возможна - 891,2 кв м (яндекс. лавка и часть арендаторов 1го этажа) за 193 073 000 руб., 982,9 кв м (фамилия) за 147 435 000 руб. Также предусматривается и увеличение площади, дополнительными помещениями, расположенными в этом же здании на 1-2 этаж за 153 484 000 рублей, из них на первом этаже - 358,3 кв. м. (алкомаркет) за 118 239 000 рублей., на втором этaже - 185,5 кв. м. за 140 000 рублей за 35 245 000 рублей. Сотрудничество с агентами.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 17:46

Арендный бизнес・Торговая площадь・409 м²・2 этаж

Только на Циан

Медведково

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, улица Молодцова, 21 от ул. Декабристов

60 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

800392. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором супермаркет "Чижик", площадью 409 кв. м, расположенное на втором этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Молодцова; -10 минут на автомобиле от станций метро "Бибирево", Медведково" и "Отрадное"; -удобная транспортная доступность: 5 км до Осташковского шоссе и МКАД, 5.7 км до Алтуфьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -оборудовано грузовым подъёмником; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 2.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Чижик". -прибыль: 500 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・427,3 м²

Только на Циан

Серпуховская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Валовая улица, 3 от ул. Декабристов

250 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

674199. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендатором "Рюмочная Довлатов", площадью 427.3 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Валовая - Садового кольца; -3 минуты пешком от станции метро "Павелецкая"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до Варшавского шоссе, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -этажность: 1 этаж + мансарда. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Рюмочная Довлатов, ДДА. -доход: 2 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:10

Офис・2 024,5 м²・7/9 этаж・Класс B+

Виктория Плаза

Бауманская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 35С64 от ул. Декабристов

435 000 000 ₽

214 868 ₽/м²・Включая НДС 78 442 622 ₽

211438 Продажа арендного бизнеса: Офисный блок 2 024,5 м² в БЦ "Виктория Плаза" Площадь: 2 024,5 кв. м (7 эт. S=1572,10 кв.м. и 9 эт. S=452,40 кв.м.) Статус: Готовый арендный бизнес (ГАБ) — 17 помещений полностью сданы в аренду. Главные преимущества предложения: • Стабильный доход: Помещения полностью заселены арендаторами. • Премиальная локация: Бизнес-центр расположен на первой линии Бауманской улицы, обладает великолепной транспортной и пешей доступностью. • Транспортный хаб: В пешей доступности станции метро "Бауманская" и "Красносельская", а также Площадь трёх вокзалов (Казанский, Ленинградский, Ярославский). Быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Характеристики офисного блока: • Этажность: 7 и 9 этажи. • Планировка: Смешанная (сочетание просторных зон open-space и кабинетной системы). • Высота потолков: 3,16 м - много света и пространства. • Состояние: Качественная типовая отделка офисов. • Юридические параметры: Налоговая инспекция 1 (ИФНС 01). Техническое оснащение и безопасность БЦ: Бизнес-центр "Виктория Плаза" отвечает всем современным стандартам коммерческой недвижимости класса В+: • Лифты: 5 высокоскоростных лифтов (4 пассажирских + 1 грузовой). • Климат-контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. • Связь: Высокоскоростной интернет и телефония от ведущих провайдеров (WestCall, Mastertel). • Безопасность: Круглосуточная профессиональная охрана, система контроля и управления доступом (СКУД), современная система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение. Инфраструктура и презентабельность: • Входная группа: Презентабельные общие зоны и просторный холл с премиальной отделкой из натурального мрамора и камня. • Сервис: Центральная служба рецепции, комфортная зона ожидания для гостей. • Удобства в здании: Для сотрудников и посетителей работают корпоративная столовая и два уютных кафе. В холле установлены банкоматы и терминалы оплаты. • Паркинг: Наземная парковка на охраняемой территории БЦ (аренда машино-мест предоставляется за отдельную плату). Условия сделки: Полный пакет документов готов к продаже. Быстрый выход на сделку. Продажа от собственника 100% акций в ООО. Возможна покупка как всего бизнеса, так и нарезка площадей от 500 кв.м. условия сделки обсуждаются индивидуально. Звоните прямо сейчас! Предоставим информацию по действующим договорам аренды и организуем оперативный показ в удобное для вас время. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Экосистема Калинка

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 03:45

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь на улице Декабристов в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на улице Декабристов в Москве?
✓ В базе Циан 2 торговых площадей на улице Декабристов в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь на улице Декабристов в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	345 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	448,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	242,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	445,8 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей на улице Декабристов в Москве?

✅ Минимальная площадь: 467,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²

Купить торговую площадь на улице Декабристов в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

76 830 395 ₽

61 822 390 ₽

72 958 100 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

64 663 650 ₽

31 744 820 ₽

40 354 860 ₽

35 058 040 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь на улице Декабристов в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь на улице Декабристов в Москве?

📏 Какая площадь торговых площадей на улице Декабристов в Москве?