7 200 000 ₽
Арт. 146203250 Продаётся отличный 2-этажный дом 112 м² на благоустроенном участке 6,31 сотки рядом с рекой. Лес находится всего в 300 метрах. Прекрасное, живописное место, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.
Главные преимущества и постройки:
Капитальный и долговечный дом: при строительстве активно использовался металлоконструктив, что гарантирует максимальную прочность строения. Установлена надежная и безопасная металлическая лестница на второй этаж. Проведена высококачественная электрика с отдельными автоматами на каждую зону во всех постройках.
Важная особенность этого объекта — в продуманности хозяйственной части. На участке расположено два хозяйственных блока, в которых удобно хранить дрова, стройматериалы, инструменты или садовый инвентарь, есть оборудованная мастерская (2,55 м).
На участке возведена отличная баня, большая летняя кухня (74 м) свободной планировки. К каждому строению подведены свет и вода.
Участок и коммуникации: ухоженная территория с обилием плодовых деревьев и кустов, установлена просторная теплица (83 м). Водоснабжение полностью автономное — на участке обустроены 3 независимых колодца для нужд дома и полива. Оборудована парковка на несколько автомобилей.
Продуманная планировка дома:
Дом из пеноблоков, утеплен и обшит сайдингом, установлены энергосберегающие пластиковые окна.
1 этаж: просторная веранда (разделена на летнюю - 11,6 кв.м. и утепленную зоны - 10 кв.м.), холл (10 кв.м.), кухня (8,4 кв.м.) с теплыми полами, гостиная (17,1 кв.м.) с отдельным выходом на веранду, санузел(6,5 кв.м.) с новой сантехникой (недавно заменены ванна, раковина и унитаз), кухня с теплыми полами.
2 этаж: холл, 2 изолированные спальни, (11 кв.м. и 24,2 кв.м.), сан.узел с душевой (3,4 кв.м.) и великолепный застекленный балкон (9,9 кв.м.) с установленными колонками для комфортного прослушивания музыки и панорамным видом на реку.
Инфраструктура и транспортная доступность:
СНТ находится под охраной. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, въезд осуществляется через шлагбаум. Круглогодичный подъезд. Подъездная дорога полностью асфальтирована, дороги зимой регулярно чистятся от снега. Солидное окружение, многие соседи живут круглый год.
В пешей доступности находятся магазины ("Пятерочка", "Первый выбор"), пункты выдачи и автобусная остановка с прямыми рейсами до ж/д станций Железнодорожная (МЦД-4), Родники, Овражки, Вялки (10-15 минут транспортом).
Юридическая чистота:
Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник, право собственности зарегистрировано на основании договора дарения в 2019 году.
Полная стоимость в договоре (без занижений).
Свободная прямая продажа, документы полностью готовы.
Возможна покупка в ипотеку!
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время и вживую оценить этот потрясающий вид на реку!
