Продаётся домовладение в уютном, благоустроенном посёлке Кокошкино, на территории Новой Москвы.
Прекрасное предложение для тех, кто ищет собственный земельный участок в Москве с готовым жилым домом и перспективой дальнейшего строительства.
Главное преимущество объекта — удачное расположение существующего дома на участке площадью 7 соток. Дом размещён ближе к уличной стороне, благодаря чему остаётся значительная свободная территория, где можно рассмотреть строительство нового основного дома, сохранив существующий в качестве гостевого или дополнительного семейного пространства.
Земельный участок:
Участок имеет удобную вытянутую конфигурацию, позволяющую рационально организовать пространство.
Здесь можно создать красивый приватный сад, организовать зону отдыха с террасой, детскую площадку или реализовать индивидуальный проект загородного дома с учётом градостроительных требований.
О доме:
Дом построен около 15 лет назад для собственного проживания, с вниманием к удобству семейной жизни.
Общая площадь по БТИ — 188 м², включая гараж площадью 49,3 м².
Дом имеет два уровня: первый этаж и жилую мансарду.
Первый этаж:
• Просторная кухня-столовая 22,5 м² с кухонными гарнитурами, рабочими поверхностями и обеденной зоной. Пространство хорошо освещено и организовано для повседневной семейной жизни.
• Жилая комната площадью 20,3 м², которую можно использовать как спальню, кабинет или гостиную.
• Прихожая.
• Санузел с душевой зоной.
• Собственная сауна с деревянной отделкой и электрокаменкой.
• Просторный гараж площадью 49,3 м².
Мансардный этаж:
• Две просторные жилые комнаты площадью 33 и 31,2 м².
• Одна из комнат оборудована как спальня с двуспальной кроватью и кондиционером.
• Предусмотрены места для хранения вещей, в том числе оборудованная гардеробная зона.
• Холл и дополнительный санузел.
Расположение:
Кокошкино — спокойный и обжитой посёлок в составе Москвы, сочетающий преимущества загородной жизни и развитую городскую инфраструктуру.
Широкие улицы, удобные подъезды, сложившаяся малоэтажная застройка, добрососедское окружение и обилие зелени создают приятную атмосферу для проживания.
В районе расположены школы, детские сады, магазины, аптеки и необходимые объекты повседневной инфраструктуры.
Удобная транспортная доступность: станция МЦД-4 Кокошкино обеспечивает сообщение с Москвой, а автомобилистам доступны направления Киевского, Минского и Боровского шоссе.
Преимущества предложения:
Особую ценность представляет сочетание просторного земельного участка и уже существующего жилого дома.
Можно пользоваться готовым домовладением сегодня, а в дальнейшем реализовать собственный проект нового строительства при соблюдении действующих нормативов.
Здесь есть всё, что ценят покупатели загородной недвижимости: собственная земля в Москве, зелёное окружение, приватность, готовый дом и пространство для реализации будущих планов.
Звоните! С удовольствием ответим на вопросы и организуем просмотр.
