Только на Циан
Калужское шоссе
22 км от МКАД
Потапово
22 минуты на транспорте
99 000 000 ₽
В продаже уникальный объект: премиальный дом в Троицке (Московская прописка). Ниже мы постараемся тезисное описать преимущества Проекта, чтобы оценить весь масштаб и финансовую выгоду при покупке за указанную стоимость, позвоните нам, оперативно организуем презентацию.
Дом построен с исключительным вниманием к деталям и инженерному совершенству — это не просто жильё, а сложная инженерная система, которая обеспечит Вас высоким комфортом проживания. Объект готов на 90% - все черновые и инженерные работы завершены, большинство материалов для финишной отделки закуплены и входят в стоимость дома.
Ключевые преимущества:
Архитектура. Современный минимализм: фасад из широкоформатного керамогранита с архитектурной подсветкой, панорамные алюминиевые окна в пол и трёхметровые двери создают ощущение безграничного пространства.
Инженерные системы:
- проводной Умный дом Larnitech;
- приточновытяжная вентиляция с увлажнением;
- центральное кондиционирование;
- центральный пылесос (упрощает уборку по всему дому);
- система водоподготовки (очищенная, питьевая вода во всех кранах);
- электроснабжение — 50 кВт + ИБП.
Дизайн. Разработан архитектурным бюро Myshlanov.
Планировка и удобства
Жилая зона: просторная кухнягостиная, 3 спальни, кабинет, 5 санузлов, 2 гардеробные, постирочная и кладовая.
ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ
SPAзона (1й этаж): сауна, гидромассажный бассейн с 1 000 форсунок и подсветкой, проектор с экраном, система осушения воздуха, отдельная кухня и гостевая спальня.
Локация. Посёлок в Троицке примыкает к лесному массиву. Территория охраняется круглосуточно, ежемесячный платёж за охрану — всего 5 000 ₽/мес.
Территория: участок 9,6 соток (ИЖС), стильная беседка, гараж на 2 автомобиля и парковка на 34 машины на залитой плите в 20 см.!
Технические характеристики
Стены: высокопрочный кирпич М200 (максимальная морозостойкость) с утеплителем.
Кровля: стропильная система из ЛВЛбруса на болтах
Фасад: вентилируемый, из широкоформатного керамогранита и алюминия
Коммуникации: центральная вода и канализация + собственная скважина, котельная с двумя котлами.
Безопасность: периметральное видеонаблюдение.
Дренаж и участок: участок поднят на 1 метр, выполнена послойная укладка с геотекстилем и качественная ливневая канализация и дренажная система.
Состояние (White Box +)
Внутренняя отделка выполнена на 90 %:
- инженерные системы полностью смонтированы и запущены;
- стены оштукатурены, потолки из ГКЛ готовы;
- на полу уложен широкоформатный керамогранит (3,01,0 м).
Взрослый собственник, обременений нет, полная стоимость, быстрый выход на сделку. Загородная недвижимость на улице Сосновая в городе Троицк в Москве.
