Купить здание рядом с метро Фили

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Промышленный проезд, 5С2

7 минут пешком

10 491 268 000 ₽

463 600 ₽/м²・Включая НДС 1 891 868 000 ₽

ВЫСОКАЯ ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА! ПЛАТИМ БОНУС. Здание расположено в районе Филевский парк Западного административного округа горда Москвы, на первой линии Промышленного проезда в 7-9 минутах пешком от станции метро Фили и ж-д станции МЦД-1 Фили. Налоговая: 30. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Возможна адаптация пространства под любые цели компании. Панорамное остекление. Подземный паркинг бизнес центра рассчитан на 113 машино-мест. Наземный на 40 парковочных мест. Готовность - июнь 2026 года. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 153. Лот 68957-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 02:53

Здание・4 575,8 м²・Класс C

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, 9

13 минут пешком

1 601 530 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 288 800 491 ₽

ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ! ПЛАТИМ БОНУС. Административное здание недалеко от метро Фили, Багратионовская и Шелепиха. Налоговая: 30. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание заселено на 85 процентов. Все договоры краткосрочные. В здании 2 отдельных входа. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 45266-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

час назад

сегодня, 01:38

Здание・376,8 м²

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Сеславинская улица, 12С2

18 минут пешком

95 000 000 ₽

252 123 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Продаётся здание под снос или капитальный ремонт

Риелтор

Анатолий Палёнка

Суперагент

неделю назад

22 июн, 11:11

Здание・22 630 м²・Класс A

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Промышленный проезд, 5С2

7 минут пешком

10 491 268 000 ₽

463 600 ₽/м²・Включая НДС 1 891 868 000 ₽

Внимание инвесторам и конечным покупателям под себя! Предлагаем к приобретению новое офисное здание класса А в ЗАО, расположенное в удобной пешей доступности от м.Парк Победы/Фили/Багратионовская. Основные зарактеристики: Общая площадь: 22 630 кв.м. Арендуемая площадь: 19 500 кв.м. Площадь типового этажа около 1800 кв.м. Высота потолков офисных этажей 4м. Представительское лобби здания с 9,5м потолком и высококачественной отделкой. Подземная парковка на 113 машиномест. Гостевая парковка и прилегающая территория. Современные инженерые системы и лифты. Здание готово к отделке офисных помещений! Открытая планировка этажей. МОПы передаются с отделкой. Продажа объекта недвижимости, НДС к возврату. Для более подбробной информации и просмотра, звоните! ID: L11292

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Здание・22 630 м²・Класс A

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Промышленный проезд, 5С2

7 минут пешком

10 491 268 000 ₽

463 600 ₽/м²・Включая НДС 1 891 868 000 ₽

Продажа уникального нового бизнес центра площадью 22630 м2 в районе метро Фили и Багратионовская. o 10 этажей и подземный этаж, здание целиком o Класс А o Отдельно стоящее здание o Бизнес центр Фили Центр o Офисные помещения без отделки o МОП с высококачественной отделкой o Потолки в офисных помещениях от 4,2 до 5,1 м o Потолки в лобби 9,65 м o Площадь типового этажа примерно 1800 м2 o Площадь земельного участка 4306 м2 o Ближайшие станции метро Фили, примерно 6 - 7 минут пешком o Современные инженерные системы o Подземная парковка на 133 м/м o Наземная парковка o Готовность объекта 3 квартал 2025 Бизнес центр Фили Центр в районе Филевский парк. Год постройки 2025. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните! ID: L11431

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 15:39

Здание・61 000 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, улица Неверовского, 9

19 минут пешком

2 960 000 000 ₽

48 525 ₽/м²・Включая НДС 533 770 491 ₽

Уважаемые инвесторы! Представляем вашему вниманию проект по строительству отдельно стоящего здания в центре деловой активности Москвы в шаговой доступности от ТТК, Кутузовский проспект и Проспекта Багратиона рядом с Триумфальной аркой, метро Площадь победы и метро Багратионовская. Общие параметры: Земельный участок 0,65 Га. в аренде до 2068г. (77:07:0006005:6473, 77:07:0006005:6361, 77:07:0006005:8) Здание 6 600м2 (77:07:0006005:1154) на участке под снос или реконструкцию (не является ОКН). ГПЗУ 2026 (суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства 61 000 м2) ВРИ-все, кроме жилых Абсолютная прозрачность правоустанавливающих документов на ЗУ и ОКС. После реконструкции существующего здания рыночная стоимость существующего здания составит 3 млрд. руб. из расчета 6000 м2 * 500тыс руб. за м2. что уже возвращает инвестиции вложенные в покупку земли. Удобный рельеф площади застройки позволяет сократить затраты на строительстве подземной части и фундамента на 50%. Гарантия юридической чистоты и возможность быстрого выхода на сделку. Рассматриваются различные сценарии продажи инвестиционного проекта: -продажа как есть с ГПЗУ -продажа на разных стадиях жизненного цикла проекта с организацией перепроектирования под нужды заказчика (кроме жилого назначения). Инвестиционная привлекательность: 1. Новое ГПЗУ: сокращение инвестиционного цикла и предсказуемость параметров объекта. 2. Мультиформатность: ВРИ позволяют разместить офисы, торговлю, рестораны, офис банка, спортивные клубы, образовательные и медицинские учреждения. 3. На данном этапе инвестор имеет возможность доработки концепции объекта под свои задачи. Стоимость указана без НДС.

Риелтор

ID 93598900

неделю назад

25 июн, 18:08

Здание・1 672 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, улица 1812 года, 18

600 000 000 ₽

358 852 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Продается здание 1672 м2. В здании находится элитный банный комплекс TAZIK KLUB состоящий из четырех залов-апартаментов. В каждом русская парная на дровах, хамам, бассейн, банкетная зона с караоке. Парковка на 15 машин, закрытая охраняемая территория. Идеальное место для оздоровительного отдыха так и для проведения встреч и переговоров. Залы неоднократно использовались для съемок различных фильмов и сериалов.

Риелтор

ID 13951103

3 недели назад

2 июн, 11:21

Здание・4 877 м²

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, 9

13 минут пешком

1 931 292 000 ₽

396 000 ₽/м²・Включая НДС 348 265 770 ₽

634806. Предлагается отдельно стоящее 6-ти этажное кирпичное здание общей площадью 4877 м2, расположенное в ЗАО метро Фили и Шелепиха. В шаговой доступности Филёвский парк, развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, парковка, лифт, приточно-вытяжная система вентиляции, система контроля доступа. Земельный участок 1898 кв. м в аренде до апреля 2071 года. Наземная парковка на 10 машин. Количество входов: 6.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:12

Здание・22 573 м²・Класс A

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Промышленный проезд, 5С2

7 минут пешком

10 464 842 800 ₽

463 600 ₽/м²・Включая НДС 1 887 102 800 ₽

Предлагается на продажу бизнес-центр А-класса, расположенный в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Промышленного проезда, в шаговой доступности от станций метро Фили, Багратионовская и Парк Победы. Общая площадь : 22 573 м² Наземная площадь : 18 456 м² Офисная : 16 780 м² Торговая : 620 м² Подвал : 4117 м² (высота потолков 420) 1 этаж : 1675 м² (высота потолков 510) 2 этаж : 1597 м² (высота потолков 420) 3 этаж : 1828 м² (высота потолков 420) 4 этаж : 1910 м² (высота потолков 420) 5 этаж : 1914 м² (высота потолков 420) 6 этаж : 1915 м² (высота потолков 420) 7 этаж : 1914 м² (высота потолков 420) 8 этаж : 1905 м² (высота потолков 420) 9 этаж : 1907 м² (высота потолков 420) 10 этаж : 1892 м² (высота потолков 485) Земельный участок : 6853 м² Площадь застройки : 4306 м² Вид права : аренда на 49 лет ВРИ : деловое управление (4.1) - РНС : 1 квартал 2021 - ЗОС : 2 квартал 2026 - РВЭ : 3 квартал 2026 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 4 шт. - Подземный паркинг : 113 м/м - Наземная парковка : 45 м/м Помещения передаются в состоянии shell & core, в том числе вестибюль, МОП, лестницы и паркинг. Полноценный подземный паркинг с высокими потолками. Доступ паркинг с просторного пандуса с высокой рампой, с двухсторонним движением и пологим уклоном (10-18%). Помещения первого этажа запроектированы под общепит с отдельными входами и офисные помещения для управляющей компании. Сквозной проход в здание для приватных гостей. ID 101485

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

1 июл, 10:40

Здание・4 877 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, 9

13 минут пешком

1 931 292 000 ₽

396 000 ₽/м²・Включая НДС 348 265 770 ₽

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Проектируемого проезда, в шаговой доступности от станций метро Филевский парк и Шелепиха. Общая площадь : 4877 м² Наземная площадь : 4304 м² Наземная без лестниц : 4003 м² 0 этаж : 573 м² (высота потолков 265) 1 этаж : 705 м² (высота потолков 348) 2 этаж : 707 м² (высота потолков 338) 3 этаж : 714 м² (высота потолков 273) 4 этаж : 735 м² (высота потолков 322) 5 этаж : 717 м² (высота потолков 306) 6 этаж : 725 м² (высота потолков 302) Земельный участок : 1898 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : размещения административных зданий (1.2.7) - Год постройки : 1952 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : 10 м/м Два отдельных входа с лицевой стороны здания и запасной вход со двора. Подвальный этаж с окнами в верхней половине стены. В подвальном этаже располагается столовая. В подвал и на мансардный этаж лифт не ходит. Помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Заполняемость около 85%. Договоры аренды краткосрочные. Мощность электричества 600 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 36880

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 703 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 10:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

на ул. Кузнецкий Мост, 4/3с1

Театральная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Кузнецкий Мост, 4/3С1 от метро Фили

490 000 000 ₽

287 728 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Уникальное предложение в исторической части Москвы. Нежилое помещение общей площадью 1703 кв.м. в здании 1885 года постройки с полной реконструкцией в 2003 году. Здание расположено в Тверском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов пешеходной улицы Кузнецкий Мост. Вход- отдельный со двора; Этажность- 4 (3 этажа, мансарда и антресоль); 1 этаж : 44.7 кв.м. - высота потолков 5,2 м; Антресоль: 118.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 2 этаж : 512.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 3 этаж : 532.8 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Мансарда : 495.0 кв.м. - высота потолков 3,2 м; Чердак : 76.9 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Площадь помещений без лестниц, мест общего пользования и технических помещений составляет 1350 кв.м. Планировка- Смешанная; Отделка- типовая офисная; Парковка- наземная 10 м/м; Электричество 205 кВт; Вентиляция- приточно-вытяжная; Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Агентство недвижимости

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ

Суперагент

вчера

1 июл, 20:35

Здание・807 м²

Только на Циан

Собственник

Баррикадная

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Зоологическая улица, 8 от метро Фили

360 000 000 ₽

446 097 ₽/м²・Включая НДС 64 918 032 ₽

Эксклюзивное предложение: премиальный особняк 807 кв.м на ул. Зоологическая Продажа отдельно стоящего здания по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Зоологическая, д. 8. Особняк 807 кв.м с закрытой парковкой на 20 машино-мест. Предлагаем к покупке статусное отдельно стоящее здание в Пресненском районе (ЦАО). Объект полностью готов к продаже и идеально подходит под представительский офис крупной компании, банк, медицинскую клинику или высокодоходный арендный бизнес. Исторический центр столицы и престижное окружение • Адрес: г. Москва, ул. Зоологическая, д. 8. Кадастровый номер: 77:01:0004014:1040 • Транспортная доступность: Удобные выезды на Садовое кольцо, улицу Красная Пресня, Тверскую улицу и Кутузовский проспект. • Метро: Станции Баррикадная и Краснопресненская находятся в шаговой доступности (около 8 минут пешком). • Локация: Район с интенсивным пешеходным и туристическим трафиком, рядом с Московским зоопарком и ключевыми городскими достопримечательностями. Технические характеристики и конфигурация здания • Общая площадь: 807 кв.м. • Этажность: 3 наземных этажа + полностью эксплуатируемый подвал. • Планировка: Эффективная кабинетная система. • Состояние: Выполнена качественная офисная отделка. • Функционал подвала: Оборудованы зона кухни, санузлы, складские площади и необходимые технические помещения. • Земельный участок: Находится в официально оформленной долгосрочной аренде. Кадастровый номер: 77:01:0004014:99 Климат и современные инженерные системы • Вентиляция: Профессиональная приточно-вытяжная система. • Кондиционирование: Современная центральная система кондиционирования воздуха. • Электрическая мощность: Выделено 50 кВт (с подтвержденной технической возможностью увеличения). • Коммуникации: Все инженерные сети центральные. Закрытая территория и Безопасность • Паркинг: Просторный внутренний двор за шлагбаумом. Закрепленная парковка на 20 машино-мест, что является редким преимуществом для ЦАО. • Безопасность: Организован оборудованный пост охраны, установлена круглосуточная система видеонаблюдения и контроля доступа.

ID 66610503

Документы проверены

три дня назад

29 июн, 14:51

Здание・1 918 м²・Класс A

Только на Циан

Спортивная

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Большой Саввинский переулок, 16/14С3 от метро Фили

1 173 978 000 ₽

612 084 ₽/м²・УСН

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Спортивная и Фрунзенская. Вторая линия домов Погодинской улицы. Общая площадь : 1918 м² Наземная площадь : 1468 м² Наземная без лестниц : 1291 м² 0 этаж : 450 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 481 м² (высота потолков 380) 2 этаж : 479 м² (высота потолков 430) 3 этаж : 509 м² (высота потолков 220-300) Земельный участок : 1384 м² Площадь застройки : 650 м² Вид права : аренда до 2065 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1889 - Год реконструкции : 2011 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 14 м/м Дом директора фабрики Товарищества ситцевой мануфактуры Альберта Гюбнера. Автором проекта выступил архитектор Гунст. Дом был предназначен для проживания директора фабрики, которая в дальнейшем была национализирована в советское время. Альберт Гюбнер был одной из ключевых фигур в развитии ситцевого производства в России. Особняк не является объектом культурного наследия. Цокольный этаж с окнами в приямок. В настоящее время, здание сдано в аренду целиком моноарендатору. Долгосрочный договор аренды, сроком на 5 лет действует до конца 2030 года. Условия аренды - по запросу. Схема сделки - продажа юридического лица. Запрашиваемая стоимость - 15 000 000 $. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 28382

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 09:50

Здание・1 707,9 м²

Только на Циан

Собственник

Новокузнецкая

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 46С1 от метро Фили

815 000 000 ₽

477 194 ₽/м²・УСН

Уникальный особняк в Замоскворечье. Расположен в 2 км от Кремля, до метро Новокузнецкая - 800 метров, До Садового Кольца 1,3 км. Особняк оснащен современными инженерными системами (приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, микроклимат, очистка воды, телекоммуникации). Здание обеспечено системами круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа, есть сейфовое хранилище НЕ является памятником архитектуры Во дворе предусмотрена парковка для машин на 7 мест. Электрическая мощность 120 кВт Договор аренды земельного участка до 2073 года. Возможно согласовать любые условия оформления. Во избежании нецелевых просмотров , показ здания платный. Замоскворечье один из самых привлекательных районов для инвестиционных покупок, где средний темп роста цены недвижимости 10% за год .

Риелтор

Марина Круглянская

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 09:08

Бульвар Генерала Карбышева

Здание・3 250 м²

Только на Циан

Собственник

4 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Маршала Тухачевского, 41к1 от метро Фили

1 135 000 000 ₽

349 231 ₽/м²・Включая НДС 204 672 131 ₽

Продается торгово-офисный центр Union Centre общей площадью 3 250 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 41, к. 1 Union Centre входит в проект комплексной реконструкции 82-го квартала района Хорошево-Мневники, который получил название "Юнион Парк". Преимущества объекта: высокая плотность населения, удачное транспортное расположение, удобные маршруты от метро и крупных автомагистралей. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Народное Ополчение", "Бульвар Генерала Карбышева" (200м от метро, открытие в 2026 г.). Характеристики: 3 этажа; центральное кондиционирование, вентиляция и система пожаротушения; Общая площадь: 3 250 м²; Арендопригодная площадь: 2 800 м²; Годовой арендный доход: 60 000 000 ₽; Стоимость: 340 000 ₽/м² Здание представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

вчера

вчера, 16:01

Здание・3 041 м²・Класс A

Только на Циан

Кропоткинская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, Пожарский переулок, 15 от метро Фили

2 300 000 000 ₽

756 330 ₽/м²・Включая НДС 414 754 098 ₽

Предлагается на продажу офисный комплекс с подземным паркингом, расположенный в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов Пожарского переулка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк культуры, Боровицкая, Арбатская и Смоленская. Состав лота: Здание 1 (2005 год, 6 этажей) : 2489 м² Здание 2 (1910 год, 2 этажей) : 552 м² Характеристики (здание 1): Общая площадь : 2489 м² Наземная площадь : 1952 м² Наземная без техэтажа : 1892 м² Наземная без техэтажа и лестниц : 1736 м² Поэтажные площади: Подвал 1 : 049 м² (высота потолков 215) Подвал 2 : 317 м² (высота потолков 264) Подвал 3 : 171 м² (высота потолков 264) 1 этаж : 270 м² (высота потолков 310) 2 этаж : 336 м² (высота потолков 310) 3 этаж : 340 м² (высота потолков 310) 4 этаж : 340 м² (высота потолков 310) 5 этаж : 271 м² (высота потолков 310) 6 этаж : 183 м² (высота потолков 310) 7 этаж : 125 м² (высота потолков 260) Технический : 60 м² (высота потолков 260) - Год постройки : 2005 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Поземная парковка : 16 м/м Земельный участок : 833 м² Площадь застройки : 400 м² Вид права : собственность ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) Характеристики (здание 2): Общая площадь : 552 м² Наземная площадь : 353 м² Наземная без лестниц : 312 м² Поэтажные площади: 0 этаж : 197 м² (высота потолков 250) 1 этаж : 183 м² (высота потолков 331) 2 этаж : 171 м² (высота потолков 250) - Год постройки : 1910 - Год реконструкции : 2005 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : отсутствуют - Поземная парковка : отсутствует Земельный участок : 233 м² Площадь застройки : 230 м² Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : деловое управление (4.1) Доступ автомобилей в подземный паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте. Подземная парковка механизированная (двухуровневая). В основном здании (2489 м²) первый и второй этажи занимает ресторан, остальные помещения используются под собственные нужды и частично сдаются в аренду. Маленькое здание (552 м²) без отделки. Наземная парковка вместимостью на 6-8 м/м. Предложение не является эффективным и доходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной цене. Агентства просьба не беспокоить! ID: 47352

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 23:55

Здание・564 м²

Только на Циан

Собственник

Спортивная

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Большой Саввинский переулок, 12С3 от метро Фили

265 000 000 ₽

469 858 ₽/м²・Включая НДС 47 786 885 ₽

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. "Московский шелк" сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы. Здание построено в 1877 году. В здании 2 наземных этажа и чердак. Выполнена кабинетная планировка. Характеристики: - общая площадь здания 378,9 кв.м., включая чердак - 564 кв.м. - площадь земельного участка - 263 кв.м, земельный участок под зданием 343 кв.м. - 2 этажа, чердак - с отделкой Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

шесть дней назад

26 июн, 14:46

Здание・831,5 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Киевская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Киевская, переулок 1-й Тружеников, 14С1 от метро Фили

1 200 000 000 ₽

1 443 175 ₽/м²・НДС не облагается

Продается эксклюзивный особняк площадью 831,5 кв. м. Представительский особняк расположен в Хамовниках — самом престижном районе Центрального административного округа города Москвы. Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них — парк Усадьба Трубецких в Хамовниках и сквер Девичьего поля. Капитальный ремонт здания закончен в октябре 2021 году и выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Эксклюзивность интерьеров изящно дополнена авторской итальянской мебелью. Эффективная смешанная планировка: открытое пространство, кабинеты топ-менеджеров и VIP-блок руководства. Автоматическая система управления приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием воздуха с шумоподавлением. Хамовники — один из самых привлекательных районов для инвестиционных покупок, где средний темп роста цены недвижимости составляет около 15% в год.

Агентство недвижимости

COLDY

Документы проверены

вчера

вчера, 21:01

1-я линия Якиманской набережной

Здание・2 555 м²・Класс A

Только на Циан

Полянка

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 2/10С1 от метро Фили

1 330 508 390 ₽

520 747 ₽/м²・УСН

Объект культурного наследия федерального значения. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее, расположенное в районе Якиманка (ЦАО) на первой линии домов Якиманской набережной, в шаговой доступности от станций метро Полянка, Новокузнецкая и Кропоткинская. Общая площадь : 2555 м² Наземная площадь : 1891 м² Наземная без лестниц : 1808 м² Площадь кабинетов : 1399 м² 0 этаж : 664 м² (высота потолков 210) 1 этаж : 630 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 632 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 628 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 989 м² Площадь застройки : 961 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) Земельный участок : 188 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1861 - Год реконструкции : 1995 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Наземная парковка : стихийная - Поземная парковка : до 6 м/м Во дворе организована веранда. Из некоторых окон открывается прекрасный вид на Кремль. Текущая рассадка на 180 р/м. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Уважаемые покупатели, Внимание! Особняк сдан в аренду целиком компании с государственным участием, просмотр данного лота возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни. Агентства просьба не беспокоить! ID 24516

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 09:50

Как опередить это объявление?

Здание・5 011 м²・Класс A

Только на Циан

Площадь Революции

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Площадь Революции, Ветошный переулок, 9 от метро Фили

3 000 000 000 ₽

598 683 ₽/м²・Включая НДС 540 983 606 ₽

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ВОЗЛЕ КРЕМЛЯ! ПЛАТИМ БОНУС. Исторический торгово-офисный комплекс на первой линии домов прошедший капитальную реконструкцию 1917. Рядом расположен ГУМ, Кремль, Манежная площадь. Хорошо развита инфраструктура, представленная кафе, ресторанами, магазинами. Налоговая: 10. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Никольский Пассаж - это пятиэтажное кирпичное здание с общей площадью объекта 5010,6 м2 и арендопригодной 3000 м2. Мощность электроснабжения - 538 кВт. Внутреннее пространство украшают полированные полы из натурального камня. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.7м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 40307-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 02:53

Здание・398,3 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Тверская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Старопименовский переулок, 11С6 от метро Фили

285 000 000 ₽

715 541 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание в историческом центре Москвы — действующий бутикотель в Старопименовском переулке, в нескольких минутах от Тверской. Общая площадь здания составляет 398,3 м², объект находится в собственности, назначение — нежилое здание, этажность — 2 этажа. Это не просто гостиничный актив, а редкий формат для ЦАО: исторический особняк с подтверждённым статусом объекта культурного наследия и готовым гостиничным бизнесом внутри. По выписке ЕГРН правообладатель — ООО, кадастровый номер объекта 77:01:0001099:1056, год постройки — 1917. Отель уже работает и приносит стабильную выручку. Первый этаж после ремонта и полностью готов к эксплуатации, второй этаж — в рабочем состоянии, но с более ранней отделкой, что создаёт понятный потенциал роста: после обновления номерного фонда новый собственник сможет повысить тариф, улучшить позиционирование и увеличить доходность объекта. Локация — одно из главных преимуществ. Тихий переулок рядом с Тверской сочетает приватность, атмосферу старой Москвы и удобную близость к метро, деловому центру и основным туристическим точкам города.

Ук・оф.Представитель

ID 96028876

Документы проверены

вчера

1 июл, 10:42

Здание・6 513,3 м²

Только на Циан

Собственник

Спортивная

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Большой Саввинский переулок, 12С18 от метро Фили

1 750 000 000 ₽

268 681 ₽/м²・Включая НДС 315 573 770 ₽

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. "Московский шелк" сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы. Здание построено в 1917 году. В здании 4 наземных этажа и цокольный этаж. Выполнена кабинетная планировка, есть пространства с отдельным входом с улицы. Характеристики: - общая площадь здания 6 513,3 кв.м. - средняя площадь этажа 975 кв.м - площадь земельного участка - 3 064 кв.м - 4 этажа, цокольный этаж - с отделкой Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

вчера

1 июл, 14:54

Особняк сдан моноарендатору

Здание・2 306 м²・Класс A

Динамо

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 44АС3 от метро Фили

1 220 000 000 ₽

529 055 ₽/м²・Включая НДС 220 000 000 ₽

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание с подземным паркингом, расположенное в районе Аэропорт (САО) в шаговой доступности от станций метро Динамо и Аэропорт. Вторая линия домов. Общая площадь : 2306 м² Наземная площадь : 1115 м² Наземная без лестниц : 1016 м² Подвал : 789 м² (высота потолков 283) Подвал : 401 м² (высота потолков 274) 1 этаж : 353 м² (высота потолков 325) 2 этаж : 380 м² (высота потолков 325) 3 этаж : 381 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 973 м² Площадь застройки : 520 м² Вид права : собственность ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год постройки : 2014 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Подземный паркинг : 24 м/м - Наземная парковка : 10 м/м Современное офисное здание. Пассажирский лифт на 8 человек грузоподъемностью 630 кг (производитель Thyssen Krupp). Центральные системы вентиляции и кондиционирования. Мощность электричества 100 кВт. Особняк сдан в аренду целиком одному арендатору, долгосрочный договор аренды действует до 31 марта 2029 года. Досрочно расторжение не предусмотрено. Агентства просьба не беспокоить! ID 26550

Агентство недвижимости

Документы проверены