Только на Циан
Филёвский парк
12 минут пешком
5 355 300 000 ₽
514 043 ₽/м²・Включая НДС 965 709 836 ₽
АХЕД — камерный деловой центр класса А на Кутузовском проспекте.
Офисная часть здания предлагается к приобретению единым лотом.
АХЕД создан для компаний, которым важны статус, приватность и высокое качество рабочей среды. Приобретение всей офисной части позволяет сформировать единую корпоративную штаб-квартиру без соседства с другими собственниками либо реализовать инвестиционную стратегию с последующей сдачей площадей в аренду.
Гибкая организация пространства позволяет разместить в АХЕД штаб-квартиру, фронт-офис или представительство компании. Первая категория надёжности электроснабжения, высокопроизводительная вентиляция, продуманная система доступа и благоустроенная терраса с впечатляющими видами создают комфортную и статусную среду для ведения бизнеса и проведения важных встреч с клиентами и партнёрами.
Камерный формат здания, авторская архитектура бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры, интерьеры входных групп от UNK Interiors и престижная локация формируют редкое предложение на рынке офисной недвижимости Москвы.
Помещения передаются в состоянии Shell & Core, предоставляя будущему собственнику возможность реализовать индивидуальную концепцию рабочего пространства — от представительской штаб-квартиры до современного гибкого офиса. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения обеспечивают комфортную рабочую среду с видами на Москва-Сити, Парк Победы и Филёвский парк.
Основные характеристики
• Общая площадь — 10 418 м²;
• Количество этажей — 6;
• Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года;
• Площадь типового этажа — около 2 100 м²;
• Высота потолков — 3,5 м;
• Высота первого этажа — 5,6 м;
• Панорамное остекление;
• Состояние помещений — Shell & Core;
• Подземный паркинг на 67 машино-мест, приобретаемых отдельно.
Локация
• 10 минут до Садового кольца;
• 10 минут до делового центра Москва-Сити;
• 10 минут пешком до станции метро Филёвский парк.
Инженерные решения
• Электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами;
• Выделенная мощность — 80 Вт/м² с возможностью увеличения до 150 Вт/м²;
• Индивидуальная VRF-система кондиционирования;
• Приточная вентиляция — не менее 60 м/ч на человека;
• Возможность устройства фальшпола высотой 150 мм;
• Стеклопакеты Schco класса А с повышенной шумоизоляцией.
Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOS'HOD.
Продажа осуществляется по договору купли-продажи с возмещением НДС в размере 22%.
Свяжитесь с нами, чтобы получить персональное коммерческое предложение и обсудить условия приобретения.
