Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа зданий в Москве

ЦАО

Замоскворечье

метро Новокузнецкая

Купить здание на набережной Садовническая в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

2160,20млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 037 м²

Только на Циан

Кутузовская

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Студенческая улица, 42А от ул. Садовническая

1 000 000 000 ₽

964 320 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

204529 Двухэтажный особняк с подвалом на Студенческой улице в районе Дорогомилово. Здание 1954 года постройки после капитального ремонта в 2019 году. Фасад серо-бежевого цвета украшен розетками и балюстрадой. Смешанная планировка включает в себя просторные залы, кабинеты и кухню для персонала. В помещениях выполнен качественный ремонт, высота потолков составляет 3,2 метра. Заменены все коммуникации, установлена новая приточно-вытяжная вентиляция. За безопасность отвечает круглосуточная охрана. На собственной территории площадью 2 370 м² расположен озеленённый двор, организован наземный паркинг для 15 автомобилей с возможностью расширения. Особняк подходит для размещения офиса или представительства компании. Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA Купить здание на набережной Садовническая в Москве.

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 01:49

Свободного назначения・1 703 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на ул. Кузнецкий Мост, 4/3с1

Театральная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Кузнецкий Мост, 4/3С1 от ул. Садовническая

510 000 000 ₽

299 472 ₽/м²・Включая НДС 91 967 213 ₽

Уникальное предложение в исторической части Москвы. Нежилое помещение общей площадью 1703 кв.м. в здании 1885 года постройки с полной реконструкцией в 2003 году. Здание расположено в Тверском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов пешеходной улицы Кузнецкий Мост. Вход- отдельный со двора; Этажность- 4 (3 этажа, мансарда и антресоль); 1 этаж : 44.7 кв.м. - высота потолков 5,2 м; Антресоль: 118.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 2 этаж : 512.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 3 этаж : 532.8 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Мансарда : 495.0 кв.м. - высота потолков 3,2 м; Чердак : 76.9 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Площадь помещений без лестниц, мест общего пользования и технических помещений составляет 1350 кв.м. Планировка- Смешанная; Отделка- типовая офисная; Парковка- наземная 10 м/м; Электричество 205 кВт; Вентиляция- приточно-вытяжная; Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма. здания На набережной Садовническая в Москве.

Агентство недвижимости

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ

Суперагент

четыре дня назад

15 июл, 18:06

Здание・4 936 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Пушкинская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, улица Большая Дмитровка, 32С4 от ул. Садовническая

2 000 000 000 ₽

405 186 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продается ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС в 2-х минутах пешком от м. Тверская/Чеховская, общей площадью 4 936 кв.м., СОСТОИТ ИЗ ТРЁХ кирпичных СТРОЕНИЙ с железобетонными перекрытиями, которые образуют внутренний двор. Каждое из трёх строений представляет собой 3-х этажное здание с отдельными входами, мансардой и эксплуатируемым подвалом. Комплекс расположен ВНУТРИ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦА, в историческом центре Москвы, по соседству Театр им. Станиславского, Театр Наций, Колонный зал Дома союзов, Совет Федерации и главной улицы городских праздников Тверской, в непосредственной близости от Кремля. СОБСТВЕННАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ 3 200 КВ.М. (ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ДО 2074 Г.) Удобный подъезд с Бульварного кольца, отличный пешеходный и авто трафик. В бизнес-центре и в шаговой доступности расположено все необходимое для комфортной работы и отдыха, кафе и рестораны на любой вкус, с привлекательными предложениями бизнес-ланчей, магазины, нотариальная контора, банки. Комплекс оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием, центральным отоплением, всеми городскими коммуникациями. Здание оборудовано системой охранно-пожарной сигнализации, лифт OTIS, евроремонт, электрическая мощность 430 кВт, высота потолков 3,2 м., презентабельная входная группа. Охраняемая парковка на 25 МАШИНОМЕСТ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Можно рассматривать как продажу готового арендного бизнеса с АРЕНДНЫМ ПОТОКОМ 100 000 000 рублей в год. СТОИМОСТЬ: 2 МЛРД. РУБ.

Ук・оф.Представитель

РФТ-Инвест

Суперагент

неделю назад

8 июл, 12:09

Здание・1 816,9 м²

Только на Циан

Китай-город

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Покровка, 3/7С1а от ул. Садовническая

550 000 000 ₽

302 713 ₽/м²・УСН

Срочно продается здание площадью 1816,9кв.м. Близость таких станций метро, как Китай -город и Чистые пруды, в пешей доступности Кремль и храм Василия Блаженного, множество других достопримечательностей и сама улица Покровка с богатейшей историей обеспечивают владельцам особняка огромный пешеходный и автомобильный трафик, что существенно повышает арендные ставки. Внутренний двор с парковочными местами на 12 автомобилей создают дополнительные удобства для владельцев и арендаторов. В особняке три входа с первой линии и два входа со двора, что дает возможность выделить блоки для арендаторов, увеличивая таким образом маржинальность в арендном бизнесе. Высота потолков первого и третьего этажей 3.5 м, а на втором этаже с великолепной анфиладой высота потолков 6 метров! Стены и потолки залов на втором этаже особняка украшены великолепными росписями, а пол устлан резным паркетом ручной работы. Залы украшены антикварными хрустальными люстрами. Преимущества охранного обязательства этого памятника архитектуры заключается в том, что охраняется фасад здания и 4 зала анфилады с росписями на потолке. Эти условия сохранения внешнего вида здания абсолютно корректны и логичны, так как именно фасад здания является украшением особняка, его визитной карточкой. Дополнительный бонус охранного обязательства отсутствие налога на недвижимость, что экономит владельцу более 12 млн рублей в год. Первый этаж здания с удовольствием арендуют сетевые и авторские рестораны, так как фасад первого этажа украшен большими арочными витринами, а огромный пешеходный и автомобильный трафики обеспечивают очень высокую посещаемость. Площадь ресторана составляет 380 кв. м. Залы и часть кухни на первом этаже, а туалетные комнаты и вторая часть кухни в подвале. Арендный поток особняка составляет сумму более 5 млн. в месяц. Подвальное помещение сухое и просторное, в определенное время в нем находилось хранилище банка, вокальная студия и даже сауна с бассейном. Особый интерес в инвестирование в здание представляет возможность обустроить неучтенное чердачное помещение площадью 600 кв. метров с высотой крыши в коньке более 5 метров. И таким образом появляется возможность увеличить арендный поток более чем на 1,5 миллиона рублей в месяц, или обустроить 3-4 квартиры апартамента для дальнейшей продажи. Оценочная стоимость особняка на апрель 2026 года составляет сумму более 950 млн. рублей, добавление нескольких квартир в резиденцию, парковочные места и локация особняка увеличат стоимость здание не менее чем на 450 млн. В ходе переговоров с Департаментом культурного наследия г. Москвы выяснилось, что в здании возможна установка лифта, что существенно повысит стоимость арендных ставок второго, третьего и четвертого этажей. Успевайте отличное предложение, оперативный показ.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

неделю назад

7 июл, 12:12

Здание・9 208,3 м²

Только на Циан

Серпуховская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Серпуховская, 1-й Щипковский переулок, 3 от ул. Садовническая

1 841 660 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 332 102 622 ₽

На продажу предлагается отдельно стоящее четырехэтажное офисное здание 1972 года постройки. Площадь здания 9 208 кв.м. Перекрытия железобетонные. Земельный участок площадью 0,41 га в долгосрочной аренде до 2072 года. Огороженная парковка на 27 автомобилей. ВРИ - 1.2.5. общественное питание и 1.2.7. размещение административных и офисных зданий. Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 654 кВт.Перекрытия железобетонные, смешанная планировка. Высота потолков 3,5м. возможна Аренда Объект 3504-8175.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

вчера

18 июл, 17:25

Здание・5 004,7 м²・Класс B

Только на Циан

Таганская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Николоямская улица, 28/60 от ул. Садовническая

1 313 733 750 ₽

262 500 ₽/м²・Включая НДС 236 902 807 ₽

Характеристики: Комплекс из 4х особняков (не ОКН) Площадь: 5 004,7 м2 Планировка: офисная Парковка: наземная 40м/м Варианты продажи: Комплекс особняков полностью, площадью 5 004,7 м Продажа зданиями: • Николоямская 28/60 стр.1 + Николоямская д.26 стр. • Николоямская д.26 стр.1А 762,6 м2 • Николоямская д.26 стр.1 406,6 м2 (часть здания)

Риелтор

Игорь Вознесенский

Документы проверены

3 недели назад

25 июн, 14:24

Здание・10 162,8 м²・Класс B

Только на Циан

Парк Культуры

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Льва Толстого, 23к7с3 от ул. Садовническая

3 150 000 000 ₽

309 954 ₽/м²・УСН

Собственник предлагает БЦ в Хамовниках, на первой линии улицы Льва Толстого. БЦ имеет 3 подъезда и состоит из двух корпусов - кирпичный 1883 года постройки, которое НЕ является объектом культурного наследия и новое строение с панорамными окнами и подземным паркингом на 35 м/мест. В 2008 году проводилась масштабная реконструкция, в обоих строениях имеется приточно-вытяжная вентиляция, современные системы жизнеобеспечения здания. Высота потолков в офисах от 3 до 4,5 метров Напротив - кластер "Красная Роза", шаговая доступность до ст. м Парк Культуры и Фрунзенская, удобные выезды на Садовое Кольцо и ТТК. Модные офисы в стиле LOFT благодаря благородному кирпичу. Разнообразный пул арендаторов, в т.ч. компании федерального уровня. Подойдет как для арендного бизнеса так и для размещения офиса компании. Имеются помещения под Street retail разных площадей и формата, среди арендаторов - студии йоги и игры в мафию, ресторан-бар, магазины. Оперативный выход на сделку. Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации.

Отдел аренды

ID 136077296

Документы проверены

3 недели назад

22 июн, 12:52

Офис・1 001 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Климентовский переулок, 10С3 от ул. Садовническая

498 000 000 ₽

497 502 ₽/м²・Включая НДС 89 803 278 ₽

ID 7002. К продаже предлагается фасадный особняк, расположенный в историческом центре города. Здание после полного капитального ремонта с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем. Здание не является памятником. Полностью узаконенная реконструкция. Всего 4 уровня - цоколь, два этажа, мансарда. 8 санузлов. Две большие переговорные. Презентабельная входная группа и отделка. Две климатические установки Оборудован системой безопасности. Парковка на внутренней территории на 20 машиномест. . Земельный участок в долгосрочной аренде у города до 2060 г. . Здание находится всего в километре от Кремля и надежно скрыто от городского шума, так как находится в тихом дворике. Станции метро "Новокузнецкая" и "Третьяковская" в шаговой доступности (всего в 3-4 минутах пешком). В пешей доступности находятся парки Музеон и Зарядье, всемирно известная Третьяковская галерея, рестораны высокой кухни, бутики, фитнес-центры, иностранные посольства, престижные частные школы и детские сады. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Здание・9 455 м²・Класс B

Только на Циан

Тульская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Городская улица, 8 от ул. Садовническая

1 800 000 000 ₽

190 375 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 15 лет. Административное здание расположено недалеко от метро Тульская, Шаболовская. Обгороженная территория со своей парковкой. В здании установлены современные инженерные системы. Налоговая: 25. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь типового этажа - 750 м2. Выделенной мощности 700 кВт. 3 пассажирских и 1 грузовой лифт. Земельный участок площадью 3 948 м2 в долгосрочной аренде от 6.02.1998 г. на 49 лет. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 40. Лот 29004-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 01:40

Продажа здания в центре

Здание・538,3 м²

Арбатская

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, переулок Сивцев Вражек, 36/18 от ул. Садовническая

750 000 000 ₽

1 393 275 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается отдельностоящее здание в переулке Сивцев Вражек. Прекрасную транспортную доступность обеспечивают выезд на Арбат и Садовое кольцо, близость к остановкам наземного транспорта и станции метро "Смоленская", "Арбатская". Окружение объекта составляют многочисленные магазины, торговые центры, театры, отели и известные исторические локации. Здание обладает огромными витринами, свободной планировкой, высокими потолками и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. К зданию прилегает земельный участок, который может эксплуатироваться по усмотрению владельца: уютный закрытый двор для мероприятий, веранда ресторана, автомобильная парковка и др. Чтобы узнать дополнительную информацию о здании, звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Здание・5 315 м²・Класс B

Только на Циан

Кропоткинская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, улица Остоженка, 10 от ул. Садовническая

3 800 000 000 ₽

714 958 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станции метро Кропоткинская. Общая площадь : 5315 м² Наземная площадь : 4900 м² Наземная без лестниц : 4647 м² 0 этаж : 415 м² (высота потолков 255-290) 1 этаж : 966 м² (высота потолков 290) 2 этаж : 985 м² (высота потолков 290) 3 этаж : 1051 м² (высота потолков 290) 4 этаж : 930 м² (высота потолков 290) 5 этаж : 682 м² (высота потолков 290) 6 этаж : 286 м² (высота потолков 255) Земельный участок : 1295 м² Площадь застройки : 1290 м² Вид права : собственность ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 2003 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : стихийная Не является объектом культурного наследия. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Арендуемая площадь +/- 4600 м². Средняя ставка аренды на офисы 30 000 ₽ за м²/год. Наполнено офисными и торговыми арендаторами. Вакантные помещения отсутствуют. На техническом этаже располагаются офисы. Половина 4 этажа является мансардным. Помещения и земельный участок находятся в собственности физических лиц. Агентства просьба не беспокоить! ID 102428

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Здание・5 065 м²・Класс B

Комсомольская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Новорязанская улица, 8 от ул. Садовническая

1 705 000 000 ₽

336 624 ₽/м²・Включая НДС 307 459 016 ₽

Продается бизнес центр 5065 кв.м. с дизайнерским ремонтом, техникой и мебелью. Панорамные окна. Рядом с метро. 1-4 этажи. Собственный паркинг. Арендный поток 18 400 000 руб./мес.

Риелтор

ID 115804972

Документы проверены

месяц назад

2 июн, 11:12

Здание・5 256,8 м²・Класс A

Красные ворота

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, Южный проезд, 4 от ул. Садовническая

1 200 000 000 ₽

228 276 ₽/м²・Включая НДС 216 393 442 ₽

Продается отдельно стоящее здание в Красносельском районе г. Москвы. Это идеальное место для вашего бизнеса, а так же прекрасная возможность для инвестиций! Локация: - Удобное расположение в центре города не далеко от Садового кольца и станции метро Красные Ворота. - Близость к транспортным узлам и ключевым инфраструктурным объектам. - Окружение: банкоматы, кафе, магазины и другие предприятия. - Район имеет высокую плотность населения Характеристики: - Площадь: 5 256,8 кв. м - Состояние: под чистовую отделку - Своя парковка во дворе на 10-15 м/м - ЗУ в собственности - Возможное использование: торговое помещение, офис, ресторан и др. Преимущества: - Возможность перепланировки под ваши нужды. - Высокий потенциальный доход от аренды. - Прекрасные условия для ведения бизнеса. Не упустите свой шанс! Коммерческая недвижимость в таком удачном месторасположении редкость на рынке. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Риелтор

ID 113286936

Документы проверены

месяц назад

10 июн, 13:54

Здание・1 351 м²

Только на Циан

Полянка

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Ордынка, 38С1 от ул. Садовническая

600 000 000 ₽

444 115 ₽/м²・УСН

Арт. 89992951. Срочная продажа, с хорошей скидкой! Продается отдельно стоящий, офисный Особняк, расположенный в историческом центре Москвы, на первой линии домов, в 6 минутах ходьбы от станции метро "Полянка". Смешанные перекрытия. Класс B. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 2 (1-й, + цоколь, антресoль и пoдвал (экcплуaтируeмый). Oбъeкт культурного нaследия, 1851 года постройки. Оcoбняк беpeжнo отpеcтавриpовaли в 2014 году, укpeпили фундамeнт и пeрекpытия, инъeкцировaли кирпичную клaдку cтен цокoльнoгo этажa, вoсстановили исторические деревянные окна и двери, воссоздали тонкие элементы декора на фасаде. Общая площадь здания 1340,2 кв. м. .KC здания 207 955 496,9 руб. Земельный участок: в аренде у города, 456 кв.м. до 2050 года. Здание находится на огороженной территории с внутренним двором, где размещается своя парковка на 12 автомобилей. Здание имеет подвод холодного водоснабжения, отопления и хозфекальной канализации. Площади: подвал- 333,9 кв. м цоколь- 340,4 кв. м 1 этаж- 370,3 кв. м антресоль- 347,3 кв. м. Памятник архитектуры, объект культурного наследия. Перекрытия железобетонные, нагрузка на пол 370 кг/м2. Все коммуникации заведены в здание. Электричество 80 кВт от двух независимых подстанций. Высота потолков переменная от 2,45 до 4,83 м. Схема сделки: продажа здания по ДКП. УСН. При оплате одновременно суммы в размере 550 млн.руб. или 600 млн.руб. предусмотрена скидка на цену объекта. Особняк подходит для банка, офиса, клиники или арендного бизнеса. Звоните.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Здание・10 000 м²

Только на Циан

Шелепиха

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, 2-я Магистральная улица, 9 от ул. Садовническая

2 200 000 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 396 721 311 ₽

Лот 681619 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 10 000 квадратных метров, расположенное в непосредственной близости от станции метро "Шелепиха". Объект представляет собой двухэтажное строение с высотой потолков до 5 метров, при этом высота первого этажа составляет 3,8 метра. Здание имеет зальную планировку, что позволяет организовать пространство под различные коммерческие или производственные нужды. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещения. На прилегающей территории организована собственная парковка на 30 машино-мест. Земельный участок площадью 0,6 гектара находится в долгосрочной аренде. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 681619

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

18 июл, 16:10

Здание・4 953,5 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Проспект Мира

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, улица Щепкина, 51/4С1 от ул. Садовническая

1 750 000 000 ₽

353 286 ₽/м²・Включая НДС 315 573 770 ₽

Продажа административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". м. Проспект Мира. Район деловой активности. Рядом СК "Олимпийский" Общая площадь здания 4 953,5 кв.м., Земельный участок 1 375 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 3,75 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 566 кВт. Нет парковки. Цена продажи 1 750 000 000 млн руб. с НДС. ДКП.

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

месяц назад

22 май, 14:54

Здание・5 256,8 м²・Класс B

Красные ворота

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, Южный проезд, 4 от ул. Садовническая

1 200 000 000 ₽

228 276 ₽/м²・Включая НДС 216 393 442 ₽

В СОБСТВЕННОСТИ УЧАСТОК 2 600 М2, ПОТОЛКИ ДО 5.5 М! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Здание имеет выгодное расположение вблизи транспортных узлов и ключевых магистралей. Объект находится в центре города недалеко от Садового кольца. Ближайшая станция метро Красные Ворота расположена в 4 минутах ходьбы. В пешей доступности находятся станции Комсомольская и Площадь трех вокзалов. Район отличается высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. На территории предусмотрена большая наземная парковка. Здание находится на пересечении двух улиц и имеет два адреса - Каланчёвский тупик, 3-5 ст4, Южный проезд, 4. Налоговая: 08. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание общей площадью 5 256,8 м2 включает в себя 3 этажа с опен спейс пространствами и эксплуатируемую кровлю площадью 568 м2. Требует ремонта. В здании имеется один лифт. Панорамное остекление. Технические характеристики включают - центральное отопление, приточную вентиляцию и центральное кондиционирование. Возможно использование под офис, торговое помещение или ресторан, с учетом перепланировки под задачи бизнеса. Мощность электроснабжения - 394 кВт. Земельный участок площадью 2 499 м2 в собственности. Планировка: смешанная. Требуется косметический ремонт. Подходит под: медцентр. Высокие потолки. Высота потолка: 5.5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 82925-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 03:01

Здание・6 072,1 м²・Класс B+

Только на Циан

Новослободская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Новослободская улица, 19С1 от ул. Садовническая

899 885 220 ₽

148 200 ₽/м²・Включая НДС 162 274 383 ₽

ПРЯМАЯ ПРOДAЖA ОТ СОБСTВEННИKА! ГOТОВЫЙ ПPOEKT ПOД ОТЕЛЬ В ЦEНTPЕ МОСКВЫ! Прoдается отдельнoe зданиe oбщeй плoщaдью 6 072.10 м². Прямая пpoдaжa oт cобcтвeнникa. Адpеc: Hовocлoбoдскaя ул., 19С1. Уникaльная лoкация — всeгo 1 минута пешкoм от метро Новослободская. Цена: 900 000 000 рублей. Рядoм плoтная жилaя зacтpойкa, aдминистpативные здaния, БЦ и учeбныe заведeния. Вaжный плюс — коммерческие помещения на первом этаже (ритейл), высокий пешеходный трафик. Свободная планировка, отдельный вход с улицы, центральное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. Парковка наземная. ВРИ — под размещение гостиниц, возможны изменения/дополнения. Продажа с НДС. В собственности, земельный участок 14 сот. Класс В+, здание нежилое. . Готовый инвестиционный проект под размещение гостиницы. Земельный участок площадью 1 416 м² находится в собственности и имеет вид разрешенного использования "объекты размещения гостиницы и прочих мест временного проживания". Здание в состоянии "бетон" с высотой потолков 3.5 м и мощной электрической мощностью 500 кВт предоставляет полную свободу для планировки и отделки под бренд любого оператора. Основные характеристики: Общая площадь здания: 6 072.10 м² Земельный участок: 1 416 м² (в собственности) ВРИ: объекты размещения гостиниц Высота потолков: 3.5 м создаёт ощущение простора и даёт дополнительные возможности при проектировании интерьеров Электрическая мощность: 500 кВт Коммуникации: отопление, ГВС, ХВС Состояние: в бетоне Примечание: в продажу не входят торговые помещения на части 1-го этажа и подвала Локация в престижном центральном районе рядом с точками притяжения: Станция метро "Новослободская" Садовое кольцо, Менделеевская. Деловой и культурный центр города Схема сделки: Продажа недвижимости по договору купли-продажи. Инвестируйте в готовый проект отеля с безупречной локацией и юридической чистотой! Прямая связь с собственником для детальных переговоров. Звоните для расчета инвестиционной модели и просмотра! Точки притяжения: высокий пешеходный трафик Ближайшие станции метро: Новослободская, Менделеевская Помещение подойдет для: Офис, Коворкинги, Гостиница, Ресторан, Шоу-рум. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО!

Агентство недвижимости

CENTR MSK

Суперагент

вчера

18 июл, 13:40

Здание・1 100 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Достоевская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, переулок Чернышевского, 8С1 от ул. Садовническая

610 000 000 ₽

554 545 ₽/м²・Включая НДС 110 000 000 ₽

Продажа от собственника представительского особняка в Тверском районе, рядом с метро "Достоевская". Особняк с фасадом в классическом стиле архитектуре после полной реставрации с применением натуральных дорогих материалов и сохранением исторических барельефов. Установлена современная инженерия, окна, двери - премиального сегмента от европейских производителей. Здание расположено на собственном земельном участке с ландшафтным дизайном и благоустройством. Для владельцев предусмотрена вместительная парковка на внутренней территории. Особняк идеально подойдет в качестве жилой резиденции, представительства компании, частной школы-пансиона или детского сада, медицинской клиники или клиники пластической хирургии. Особняк укомплектован 20 машиноместами. С агентами не сотрудничаем.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

3 недели назад

21 июн, 13:41

Здание・1 862,4 м²・Класс B

Только на Циан

Тверская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Тверская, Настасьинский переулок, 5С1 от ул. Садовническая

1 000 000 000 ₽

536 942 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

ЭКСКЛЮЗИВ агентства PEOPLE Предлагается к продаже действующий гостиничный бизнес — Отель Пушкин, расположенный в историческом центре Москвы, в Настасьинский переулок. Отель успешно функционирует более 9 лет, имеет устойчивую репутацию, высокий уровень загрузки и сформированную базу постоянных гостей. Все операционные процессы полностью налажены, бизнес работает как отлаженная система с понятной финансовой моделью. Основные характеристики: — Категория: 4 звезды — Общая площадь здания: 1 862,4 м² (не является объектом культурного наследия) — Номерной фонд: 61 номер различных категорий — Инфраструктура: ресторан с авторской кухней, VIP-залы для мероприятий и приватных встреч — Парковка: 3 машиноместа — Штат сотрудников: 32 человека (администрация, ресепшн, клининг, кухня, управление) Бизнес и операционная часть: — Отель работает более 9 лет, выстроена стабильная операционная модель — Налаженные каналы продаж: OTA-площадки, прямые бронирования, корпоративные клиенты — Высокий процент возвратных гостей — Полностью укомплектованная команда с действующим управлением — Готовая IT-инфраструктура, система бронирования и учета — Отлаженные процессы маркетинга, ценообразования и загрузки Формат сделки: — Продается здание и действующий бизнес — Передается вся операционная модель под ключ — Возможен плавный переход управления с сохранением команды Преимущества объекта: — Центр Москвы — высокий туристический и деловой трафик круглый год — Локация в пешей доступности от ключевых достопримечательностей, ресторанов и деловых кластеров — Готовый прибыльный бизнес без необходимости дополнительных вложений О здании: Отдельно стоящий особняк в центре Москвы, ЦАО, Тверской район. В пешей доступности от метро Пушкинская. Престижная локация с высоким пешеходным и деловым трафиком. Объект универсального назначения — подходит под офисы, представительство компании, клинику, апарт-отель или гостиничный бизнес. Характеристики: — Класс: B+ — Этажность: 4 этажа — Вентиляция: приточно-вытяжная — Кондиционирование: центральное Особняк в хорошем рабочем состоянии, с функциональными планировками, позволяющими эффективно использовать пространство под различные форматы бизнеса. Развитая инфраструктура района, рядом рестораны, бизнес-центры, банки и ключевые деловые и туристические точки Москвы. Отличная транспортная доступность. ID: 1202020

Агентство недвижимости

PEOPLE

Документы проверены

2 месяца назад

25 апр, 16:07

Здание・5 586 м²

Аукцион

Только на Циан

Новослободская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Долгоруковская улица, 4А от ул. Садовническая

1 701 291 285 ₽

304 563 ₽/м²・УСН

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-453800. Реализуется на торгах. Продаются офисные помещения суммарной площадью 5 586 кв. м, расположенные на восьми этажах офисного здания 2015 года постройки рядом с Садовым кольцом, постройки рядом с Садовым кольцом в пешей доступности от метро Маяковская и Новослободская, Долгоруковская ул. , д. 4а. Общая площадь здания: 11 469 кв. м. Этажность: 8 (+ 3-три подземных). Здание оборудовано системой пожаротушения, установлены сплит-системы, Имеется оборудованная серверная, работает круглосуточная охрана. Все коммуникации центральные. Суммарная электрическая мощность составляет 660 кВт. Состояние помещений: хорошее. Вид права: собственность. Инвестиционная привлекательность: Здание расположено в ЦАО, рядом с Садовым кольцом, в исторически сложившемся Тверском районе. Деловой кластер "Новослободская" пользуется постоянным высоким спросом со стороны арендаторов офисных помещений. В здании сделан косметический ремонт офисного типа. Все коммуникации центральные. Развитая инфраструктура как района, так и самого БЦ делает пребывание резидентов в здании комфортным. Возможный потенциал развития: готовый арендный бизнес БЦ, редевелопмент в комплекс апартаментов на продажу. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759197

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

пять дней назад

14 июл, 19:10

Здание・3 951 м²・Класс B+

Только на Циан

Бауманская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, переулок Токмаков, 5С1 от ул. Садовническая

1 500 000 000 ₽

379 651 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ С ПАРКОВКОЙ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Семиэтажный особняк расположен в Басманном районе ЦАО. Ближайшие станции метро: Бауманская, Курская и Красные Ворота. Огороженная территория. Современная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Подземный и наземный паркинг. Электрическая мощность на здание 370 кВт. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Общая площадь здания - 3951,1 м2. Всего 8 уровней: 6 этажей, мансарда, подвал. Повал 637,1 м2, потолок 3,1 м, 1 эт 319,7 м2, потолок 3,5 м, 2 эт 378,0 м2, потолок 2,95 м, 3 эт 393,9 м2, потолок 2,95 м, 4 эт 475,2 м2, потолок 2,95 м, 5 эт 472,8 м2, потолок 2,95 м, 6 эт 420,9 м2, потолок 2,95 м. Мансарда 457,5 м2, потолок 2,95 м, Лифты на все уровни включая мансарду и паркинг. В 2022 году в здании выполнен современный премиальный ремонт. В подвале паркинг на 21 м/м. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: банк. VIP-офис. Мебель. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 36. Лот 21985-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 01:39

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на набережной Садовническая в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий на набережной Садовническая в Москве?
✓ В базе Циан 3 зданий на набережной Садовническая в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание на набережной Садовническая в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	2,2 млрд ₽
🔷 Средняя цена за м2:	700 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,7 млрд ₽
🔷 Самый дорогой объект:	2,2 млрд ₽

📏 Какая площадь зданий на набережной Садовническая в Москве?

✅ Минимальная площадь: 3,1 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 3,1 тыс. м²

Купить здание на набережной Садовническая в Москве

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

23 500 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на набережной Садовническая в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит здание на набережной Садовническая в Москве?

📏 Какая площадь зданий на набережной Садовническая в Москве?