Участок 10 соток, ровный, просторный и потому позволяет не только жить в существующем доме, но и построить новый дом для постоянного проживания. К СНТ Проектировщик недвижимость относится только территориально, юридически участок и дом полностью самостоятельны и приватизированы.
Летом 2025 года был выполнен качественный въезд на участок из битого бетона. Вода не застаивается и очень быстро уходит даже после сильных осадков.
На участке, помимо дома, расположены:
- отдельное строение с душем и бойлером;
- уличный туалет;
- садовый компостер;
- новый септик Евролос ПРО 6+, который ни разу не использовался и находится в чистом, герметичном состоянии.
Участок отличается плодородной почвой. Есть яблони, смородина, пионы и другие растения. Можно обустроить огород и выращивать овощи, зелень, ягоды.
Дом
Дом площадью 90.9 м² зарегистрирован как жилой, что позволяет оформить регистрацию по месту жительства.
Планировка дома включает:
- уютную спальню;
- оборудованную кухню с горячей и холодной водой;
- просторную столовую;
- кабинет, который легко переоборудовать под детскую, гостевую комнату или мастерскую;
- свободный 2 этаж, который можно организовать как пожелаете;
- пристройку, где можно хранить инструменты и велосипеды.
Дом использовался с марта по октябрь и отлично подходит как дача или временное жилье на период строительства основного дома.
Коммуникации
Коммуникации полностью обновлены летом 2025 года:
- новая качественная электрика;
- новая сантехника;
- колодец с фильтрами (летом 2025 года была проведена его комплексная очистка и обслуживание, а значит, вам обеспечен стабильный бесплатный запас чистой воды без дефицита);
- 7 камер видеонаблюдения для обеспечения безопасности.
Транспорт
- 20 минут пешком и 10 минут на машине до ж/д станций Фрязино-Товарная и Фрязино-Пассажирская (Это конечная, поэтому практически всегда можно комфортно ехать сидя до Москвы);
- 1 час до Ярославского вокзала Москвы на электричке или на автобусе;
- 10 минут пешком до автобусной остановки Дачная;
- 20 минут на машине до станции Щёлково МЦД-5, запуск которого ожидается в 2027 г.
Инфраструктура
10 минут пешком до Пятёрочки, Дикси, Ашана, пунктов выдачи Wildberries и Ozon, аптек, поликлиник.
Расположение участка отлично подходит для семей с детьми. Во Фрязино работают 7 школ, включая Гимназию и Лицей, а также 10+ детских садов. Все учреждения находятся в пешей доступности от дома, особенно Школа 4, Гимназия (бывш. Школа 6), Детский сад 4 Василёк.
Всего в 15 минутах ходьбы находится Фрязинский лесопарк. Летом здесь можно играть в настольный теннис, заниматься бегом по беговым дорожкам и просто гулять на свежем воздухе, слушая щебет птиц, а зимой — кататься на лыжах.
Готовы обсуждать цену с заинтересованным покупателем. Возможна продажа за 5 500 000 рублей при быстром выходе на сделку.
