Продаю земельный участок площадью 1500 м² (15 соток), расположенный в 83км от Москвы по адресу: Московская область, Талдомский городской округ, СНТ "Кулон". Готов к строительству дома/жилой бытовки.
Экологически чистая охраняемая зона, никаких строек и ЖК, вдали от городского шума, заводов и предприятий, полчаса езды до ближайшего пляжа на Волге. Рядом находится большой природный заповедник "Журавлиная родина". В ближайших лесах обитают совы, журавли, зайцы, растут грибы и ягоды. Свежий воздух и тишина круглый год.
83км от Москвы, 46км от Дмитрова и 17км от Талдома, где есть вся необходимая инфраструктура, банки, больницы, школы, сады, почты, рынки.
Участок угловой, можно сделать два заезда, соседние участки пока пустые. В конце видео есть съемка с воздуха, где видно удобство расположения, по сравнению с другими участками. Подъезд круглогодичный, новая асфальтовая дорога и общественный транспорт до границы СНТ. Зимой дороги чистят, соседи через один участок живут там круглый год.
Быстрая возможность подключения электричества через Россети, столб напротив в 2 метрах, внутри бытовка готова к подключению с проводкой и розетками, соседи подключены и пользуются электричеством круглый год. У соседей вода из скважины, на первое время есть общий колодец для воды под кипячение в минуте ходьбы. Участок сухой, после дождя вода быстро отходит в каналы по границам, все ближайшие СНТ оборудованы каналами вдоль дорог, после зимы вода не стоит и не превращает их в болота. Основная территория участка уже очищена от деревьев, в некоторых местах нужно собрать ветки и убрать пеньки/корни, территория была полностью заросшая деревьями и кустами, сейчас остались молодые берёзы и ели. Внутри бытовки находится палатка с двумя спальными мешками, первое время можно ночевать без комаров и приводить участок в порядок. Так же оставляю новые лопаты, стремянку, садовый инвентарь и всё, что на фото и видео.
Продуктовые магазины и автобусные остановки в пешей доступности.
Работает доставка продуктов и такси прям до участка. Озон, Яндекс, Вайлдбериз, есть высокоскоростной интернет, отлично ловит связь. По выходным на центральной улице соседнего СНТ большая ярмарка, по пути от станции есть Пятёрочка. На карте можно увидеть множество соседних СНТ, это всё единая территория, где можно гулять, есть площадки и пруды. Общаяя территория всех СНТ охраняется Росгвардией. Удобно добираться своим ходом от Лианозово до Власово, 90 мин электричка и 15 мин автобус до СНТ.
Если заинтересовал участок, пишите в личные сообщения, скину точные координаты и подробно расскажу как добраться. Приезжаете сами в удобное вам время, смотрите участок и расположение, через окно видно, что внутри бытовки. Если всё устраивает, то встречаемся в МФЦ, заключаем договор, оформляем все документы. Участок в собственности, межевание проведено, есть кадастровый номер, все документы готовы к сделке. Реальному покупателю торг после просмотра участка. Благодарю за внимание!
