По итогам 2025 года Токио стал лидером по росту цен на элитную недвижимость. В 2024 году рейтинг возглавлял Санкт-Петербург, сейчас он занимает шестую строчку. Москва опустилась со второго места на седьмое в рейтинге, говорится в исследовании NF Group, подготовленном на основе отчёта The Wealth Report 2026 от Knight Frank.
Авторы исследования изучили динамику средней стоимости высокобюджетного жилья в национальной валюте в ста крупнейших городах мира (Prime International Residential Index, PIRI 100). Данные по российским городам, исключённым из рейтинга в 2023 году, рассчитала консалтинговая компания NF Group.
Санкт-Петербург по итогам 2025 года опустился на шестую строчку в рейтинге. Средняя цена «квадрата» элитного жилья за год увеличилась на 13,2% и достигла 898 тыс. рублей. Москва за год опустилась со второго на седьмое место. Здесь за год цена «квадрата» элитной недвижимости выросла на 12,6%, до 2,2 млн рублей. Сочи по итогам 2025 года выбыл из PIRI 100, заняв 102-е место. Средняя цена «квадрата» элитного жилья в Сочи за год снизилась на 9%, до 1,9 млн рублей.
На элитных рынках Москвы и Санкт-Петербурга темпы роста цен замедлились, отметила региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова. В результате российские города сместились с лидирующих позиций мирового рейтинга. По словам эксперта, рынок возвращается к балансу после периода активного роста цен и рекордного количества сделок.
Мировым лидером по росту цен на элитное жильё стал Токио. Здесь по итогам 2025 года средняя цена «квадрата» увеличилась на 58,5%. Годом ранее Токио занимал седьмую строчку в рейтинге. Второе место по темпам роста цен занял Дубай, где элитное жильё подорожало на 25,1%. На третьем — Манила с ростом цен на 17,5%.
Фото: Andrii Yalanskyi / Shutterstock.com
