В апреле этого года в России было выдано примерно 90 тысяч ипотечных займов на общую сумму 208 млрд рублей. Число кредитов по сравнению с апрелем 2019 года снизилось на 17%, объем кредитования в денежном выражении сократился на 13%. Таковы итоги предварительной оценки ипотечного рынка от ДОМ.РФ и агентства Frank RG.
В ДОМ.РФ отмечают, что снижение объема выдачи ипотеки могло быть более значительным. На динамику выдачи положительно повлияла программа субсидирования ипотечных ставок до уровня 6,5%. За три с половиной недели банки в рамках программы одобрили более 31 тысяч заявок. Было заключено 6,8 тысячи кредитных договоров на общую сумму 17,3 млрд рублей.
Согласно подсчетам ДОМ.РФ, льготная программа под 6,5% годовых, а также другие ипотечные государственные программы (семейная ипотека, дальневосточная ипотека) обеспечит выдачу 320 тысяч ипотечных займов на общую сумму 915 млрд рублей.
В ДОМ.РФ отмечают, что банки во второй половине апреля начали снижение ставок по ипотеке. В сообщении госкомпании говорится, что после поэтапного выхода из режима ограничений, по мере восстановления активности, средняя ипотечная ставка в 2020 году приблизится к целевому показателю нацпроекта «Жилье и городская среда» на 2024 год, который составляет 8% годовых. В ДОМ.РФ рассчитывают, что благодаря снижению ставок будет выдано около 1 млн ипотечных займов на сумму 2,5 трлн рублей. Это создаст условия для роста ипотечного рынка в следующем году.
