На рынке новостроек Санкт-Петербурга заметно увеличилось предложение пентхаусов, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на сообщение NF Group. К концу первого полугодия 2026 года в продаже находилось 26 таких лотов. Их суммарная площадь составила 5,8 тыс. «квадратов».
Количество пентхаусов в продаже за год увеличилось на 44%, а их совокупная площадь выросла на 41%, подсчитали в компании.
Доля пентхаусов на первичном рынке Санкт-Петербурга не превышает 2% от общего числа квартир и апартаментов. Средняя площадь таких лотов составляет 224 «квадрата». Сегменте площадь элитных пентхаусов составляет 363 «квадрата», в бизнес-классе площадь объектов меньше —- 137 «квадратов», говорится в сообщении NF Group.
Средняя стоимость предложения пентхаусов за год уменьшилась на 2%, до 1,9 млн рублей за «квадрат». Аналитики связывают это с выходом на рынок новых объектов бизнес-класса.
В элитных новостройках средняя цена пентхауса составляет 2,4 млн рублей за «квадрат». Это сопоставимо с прошлогодним показателем. В новостройках бизнес-класса средняя стоимость «квадрата» ниже — 1 млн рублей. За год она увеличилась на 3%.
В элитном сегменте цена «квадрат» пентхаусов в среднем в 2,7 раза выше, чем у классических лотов. В бизнес-классе стоимость «квадрата» отличается вдвое, подсчитали аналитики NF Group.
В целом по рынку средняя цена пентхауса составляет 429 млн рублей. В элитном сегменте средняя стоимость лота составляет 876 млн рублей, в бизнес-классе — 150 млн рублей.
Ранее стало известно, что срок продажи пентхаусов в Москве достигает 10 лет. Владелец агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнёры» Григорий Ашихмин рассказал ТАСС, что роскошный пентхаус площадью 700 «квадратов» находился в экспозиции рекордный срок — лот не могли продать более 10 лет. Просторный пентхаус с дорогой отделкой, коллекционной мебелью и с фонтаном внутри было сложно продать, так как он находится в доме бизнес-класса. В итоге объект всё же продали, но в четыре раза дешевле изначально заявленной цены. Покупатель планирует сделать в помещении ремонт.
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock.com
