Напрямую от собственника!
РИЭЛТОРАМ - Н Е БЕСПОКОИТЬ!!! (!!!)
Агентская комиссия 0.
Можно с воспитанным животным (условия обсуждаются!)
Освобождается после 12 мая.
Реальный метраж с замером: 26 по полу, 32 со вторым спальным ярусом.
Договор с фикс прайсом на год обсуждается с адекватными, платежеспособными клиентами (в идеале, пара с животным), ценящими оптимальный баланс между комфортным, уютным, ухоженным жильём с качественным ремонтом и с СОБСТВЕННОЙ ТЕРРАСОЙ, фактически в новом доме, + локацией недалеко (20 минут) от центра столицы и при этом в шаговой доступности от парков (Сокольники и нац.заповедник Лосиный Остров).
В пешей доступности (6-10 мин пешком или 2 мин на трамвае) до метро и МЦК Б-р Рокоссовского, в 10 км (20 мин езды) от дома до Лубянки.
Никаких километровых очередей в маршрутки за МКАД.
Потолки 3.30, много пространства.
Идеальна для семьи 2, максимум, 3 человека.
Видео по запросу. Часть фото из зимней коллекции)
Два двуспальных места (раскладной 2-спальный диван с местом для хранения вещей + 2 ярус, матрас 130х195). Окна на 2 ярусе открываются, на всех окнах (кухня, 2 эт, комната) есть фиксаторы.
Уютная эксклюзивная двухуровневая квартира с собственными выходами на крышу в сталинке после реновации (2022), железобетонные перекрытия, новые коммуникации. Тёплая зимой, прохладная летом.
Высококачественная дизайнерская отделка, сантехника и мебель. Двуспальный матрас 130х195 на 2 этаже, раскладной двуспальный диван внизу. Удобный вместительный шкаф. Компьютерный стол. Большой напольный вентилятор. Пылесос.
На кухне микроволновка, электроплита, чайник, 2-камерный холодильник.
Эл.плита с духовкой обсуждается с платежеспособными долгосрочниками (год +).
Две стиральные машины (вторая мобильная, полуавтомат), сушилка для белья.
Высокоскоростной интернет.
В двух из трёх окон имеются выходы на крышу, физически и визуально расширяющую личное пространство ещё на 150 квм. Без доступа посторонних снизу/сбоку.
В 5 метрах от дома огороженный, охраняемый участок дикого леса (отличная экология в границах "старой" Москвы), в пешей доступности парк Сокольники и национальный парк Лосиный остров.
Рядом с домом детские и спортивные площадки, наземная парковка (места есть), супермаркеты (Магнит в соседнем доме, прочее в шаговой доступности), торговые и развлекательные центры, поликлиника, мед.центры и пр. объекты инфраструктуры.
Удобная транспортная развязка.
Услуги агентов и посредников НЕ ТРЕБУЮТСЯ.
Счетчики от 1000 до 2000, страховой депозит 65000, не дробится, возвращается при выселении.
Договор, налоги плачу.
