Просторная двушка 62.6 м² в ЖК бизнес-класса от Группы ЛСР (Ильменский проезд, САО). Современный ремонт, вся необходимая мебель и техника — можно заезжать с чемоданами. Если для комфортной жизни чего-то не хватит, собственник докупит.
ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ
В доме сейчас идут ремонтные работы, поэтому мы сознательно предлагаем квартиру на 15% дешевле аналогов в ЖК и по соседству. Это скидка за временные неудобства. Остальное — как в обычной квартире бизнес-класса.
О КВАРТИРЕ
— 62.6 м², две изолированные комнаты, просторная кухня
— раздельный санузел: ванная и туалет отдельно
— кондиционер в каждой комнате — комфортно и летом, и в межсезонье
— современный ремонт, всё в отличном состоянии
— мебель и техника в комплекте - все новое
О КОМПЛЕКСЕ
— закрытая территория, видеонаблюдение
— благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки
— на первых этажах — магазины и сервисы, всё нужное для жизни рядом
— подземный паркинг на территории ЖК
МАГАЗИНЫ И СЕРВИСЫ
— на первых этажах домов ЖК и в соседних комплексах — продукты, аптеки, кафе, фитнес
— у метро Селигерская большой ТРЦ XL Дмитровка: супермаркет, кафе, кинотеатр, боулинг, бытовые сервисы
ПРОГУЛКИ И ОТДЫХ
— парк внутри квартала и благоустроенный променад по ЖК
— Дегунинский пруд с променадом, фонтанами, зонами отдыха и детскими площадками
— в районе много скверов с игровыми и спортивными зонами — для пробежек, велопрогулок и отдыха
— Бусиновский парк: большая новая зона отдыха на 4 га, первая очередь в 2026 году
ТРАНСПОРТ
— метро Верхние Лихоборы — около 69 минут пешком
— метро Селигерская — около 812 минут пешком
РАЙОН РАЗВИВАЕТСЯ
— на месте бывшей промзоны Дегунино — Лихоборы по проекту планировки утверждён новый жилой квартал: школа на 800 мест, детский сад на 350 мест, спорткомплекс с бассейном, поликлиника
— реконструкция Ильменского проезда, новые дороги, озеленение и пешеходные зоны
Инфраструктура вокруг будет только улучшаться.
МАШИНО-МЕСТО
Можно дополнительно арендовать машино-место в подземном паркинге этого же комплекса — 19 000 ₽ в месяц.
Звоните или пишите — договоримся о просмотре.
